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Descrizione EDIFICIO CONSISTENTE IN PIANO TERRA E DUE ELEVAZIONI AL CENTRO STORICO DI CALTAGIRONE (CT) + LOCALE IN VIA VESPRI Vendesi immobile INDIPENDENTE, al Centro Storico di Caltagirone (CT). L'immobile la cui superficie raggiunge complessivamente i 901 mq incluso le parti scoperte), si estende su un piano terra e due piani forniti di servizi igienici. IL PALAZZO COMPRENDE ANCHE UN LOCALE A PIANO TERRA (67 mq T), OTTIMO COME NEGOZIO IN VIA VESPRI, AL CENTRO STORICO DI CALTAGIRONE. E' ottimale la ristrutturazione per L'UTILIZZO A SCOPO DIDATTICO (CENTRO STUDI PRIVATO PER UNIVERSITA' E SCUOLA MEDIA SUPERIORE - CENTRO CULTURALE). Inoltre l'edificio può essere utilizzato per uffici, per uso abitativo con creazione di appartamenti singoli o multipli per piano (AD ESEMPIO OTTIMO PER COOPERATIVA DI SOCI O PER NUCLEI PLURIFAMIGLIARI), commerciale (casa di riposo per anziani o casa di cura), RISTORAZIONE (MC Donald con gelateria, pizzeria e Ristorante), CENTRO BENESSERE, CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS, USO TURISTICO (CASA VACANZE E BED AND BREAKFAST), ecc.... Essendo posto nelle vicinanze del comune di Caltagirone, l’edificio si presta bene anche come CASA DELLA CULTURA PER MANIFESTAZIONI ARTISTICHE, MOSTRE, CONFERENZE E RIUNIONI. IL LOCALE A PIANO TERRA IN VIA VESPRI E’ UTILIZZABILE COME NEGOZIO. PREZZO EURO TRATTATIVE RISERVATE. SI VALUTANO OFFERTE. Telefonare AL N° TELEFONICO 3334635884. Bagni 6 Metri quadrati 901 m Numero di piani 3 Anno costruzione 1940 Box auto Sì

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Per info Fabio Barboncini 3381844334 Vendesi fondo commerciale in Val di Chiana confinante tra le province di Siena e Arezzo, facilmente raggiungibile e ben servito dalle infrastrutture (quali Autostrada A1, strade Provinciali e Comunali ecc), si trova a 500 mt da grossi centri commerciali a livello nazionale. Il lotto e' di 8000 mq di cui circa 1400 mq occupati dall'immobile stesso, gli altri destinati ad ingresso, parcheggio, aree verdi. Attualmente all'interno dell'area si può costruire per altri 500 mq. L'immobile si trova in un area Artigianale/Commerciale e comprende al piano terra: ingresso carrabile e pedonale,uffici,laboratori,locali tecnici, tutti con altezza ml 4.00, i locali sono climatizzati e video-sorvegliati internamente ed esternamente, gli impianti elettrici e termici sono completamente indipendenti nei settori di produzione/commerciale e tutto il lotto è servito da illuminazione esterna, la parte destinata a giardino è servita da impianto di irrigazione controllata. Inoltre adiacente al fabbricato produttivo si trova l'abitazione di mq 160 circa costituita da un piano parzialmente interrato comprendente un grande garage, lavanderia e palestra, salendo la scala interna arriviamo all'abitazione con ingresso, soggiorno,cucina, studio,bagno,tre camere di cui una con bagno personale,veranda,terrazza attrezzata con barbecue, al piano secondo soffitta. La struttura dell'immobile e in cemento armato, tutto il complesso e in buonissime condizioni. Attualmente l'azienda si occupa di sartoria a livello nazionale ed estero. Ottimo investimento Per info tel 3381844334 Fabio