Uffici luminosi metrature

uffici varie metrature zona Pozzuoli- adiacente tangenziale-500 mq - piano terra Tra Napoli e Pozzuoli, zona Agnano – zona industriale, precisamente in Via Antiniana adiacente Via Scarfoglio, a meno Di un Km dalla Autostrada Tangenziale in via Agnano agli Astroni. Affitto uffici – depositi – showroom, alcuni con accessi per carico e scarico merci con rampe dedicate. La maggior parte sono in ottime condizioni, climatizzati. Disponibili varie metrature (dai 30 Mq. A 850 Mq.), dal piano seminterrato al 7° piano. Fabbricati in ottimo contesto, con ascensore, guardiania h24, portierato, video-sorveglianza, con disponibilità di più posti auto. Le richieste partono da € 8 al Mq a € 11 al Mq. oltre IVA – in alcuni casi nel costo è compreso ogni consumo (utenze – condominio – etc….)

CESENA-Centro Coming. Uffici di varie metrature open space al piano terra con ingresso dipendente. UFFICIO 3e4 di circa mq 132, UFFICIO 2e6 di circa mq 90, UFFICIO 1e5 di circa mq 60. Tutti gli uffici sono muniti di bagno. Possibilità di rendere comunicanti gli uffici 1e3 ed anche il 4e5. Parcheggio privato e parcheggio pubblico. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica In fase di valutazione. Note prezzo: Ufficio3-4=950euro/mese. Ufficio2-6=750euro/mese. Ufficio1-5=550euro/mese. Per info 335-8305229. Rif.(5748). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ravennate, , Cesena, , Italia Latitudine: 44.15207 Longitudine: 12.24277

Privato affitta uffici di varie metrature posti al primo piano di un complesso commerciale/artigiananle di recente realizzazione. Sito in Viale Venezia a Codroipo, un ottimo raccordo tra le province di PN e UD. Gli uffici circondano un ampio salone d'attesa. Sono disposti lungo il perimetro della struttura, quindi tutti molto luminosi. Alcuni sono suddivisi a loro volta in stanze più piccole, altri sono open space, in modo da poterli sfruttare a proprio piacimento. Tutti gli uffici sono dotati di pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, porta blindata e servizi igienici privati. All'esterno si sviluppa un ampio parcheggio a disposizione degli affittuari e dei loro clienti. per qualsiasi info 3357017896 Mauro

Rif. Annuncio AY247 QUARTIERE SACCA - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO di 135 m2 circa al PIANO PRIMO S/A di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metraure 135 e 235 affittabili singolarmente o in toto; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. Limmobile qui presentato si compone di ampio ingresso con disimpegno che conduce ad antibagno e bagno e 3 stanze di diverse metrature fromate da cartongesso quindi eventualmente rimodulabili. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquillità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Sacca, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

RIF. AY297U UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unità allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e comodità di parcheggi; verrà installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili. L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 202 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta EURO 12.000/anno - ape G N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63926 Longitudine: 10.90718

Rif. Annuncio: VY338 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si vendono/affittano n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso; Il direzionale presenta facilità di parcheggio e facilità inoltre di accesso sia dal centro che dalla tangenziale. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 (considerando tutto il piano ovvero 3 unità) con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 215 m2 commerciali e 201,15 m2 calpestabili è composto da accesso, n.2 servizi, corridoio ampio da cui si sviluppano 6 uffici separati da pareti in cartongesso quindi facilmente rimodulabili. N.B.: Impiantistica da CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta EURO 108.000 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 3800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63926 Longitudine: 10.90718

AFFITTASI UFFICI VARIE METRATURE locali da: 1) m2 200 piano terra 6,75 eurom2 2) m2 350 piano terra 6,75 eurom2 3) m2 300 p1 4) 14 uff varie misure p1 5) locale m2 550 p2

Rif. Annuncio: VY352 MODENA/DIR. 70 - Ufficio, già libero, posto al Piano Terzo di scala tranquilla e ben abitata con ascensore. L'immobile si presente privo di impiantistica caldo/freddo quindi nelle opere di ristrutturazione vanno considerati impianti ex novo. Composto da corridoio centrale comune dal quale si sviluppano le varie stanze con più ingressi oltre antibagno e doppi servizi. L'immobile fa parte di una metratura complessiva di oltre 600 m2 attualmente tutta libera e disponibile. Gli spazi sono ben modificabili e progettabili essendo le pareti interne in gran parte in cartongesso; nella trattativa puó essere inserito un posto auto di proprietà. Direzionale 70 – Storia e origini L'edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Il complesso “Direzionale '70” trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, esso si compone di tre edifici, ciascuno caratterizzato da una piastra di tre piani con servizi commerciali, orientata parallelamente alla strada. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63926 Longitudine: 10.90718

Modena (zona San Lazzaro, Via Emilia Est) Locali uso Ufficio in affitto Stabile di stampo Moderno, Direzionale di Pregio comodissimo alla tangenziale di Modena ed al centro città, LATO EST della città, Locali disponibili da Febbraio 2022 di varie metrature. La proprietà prende in considerazione anche la vendita con trattative riservate direttamente c/o nostro studio. I locali, attigui e quindi anche unibili, PIANO PRIMO, presentano metrature pari a 275 commerciali e 179 commerciali circa. Finiture di buon pregio, estremamente luminosi essendo dotati di grandi vetrate e soffitti H. 4,20, molto funzionali e con grandi Spazi Lavorativi. Dispongono inoltre di POSTI AUTO RISERVATI nell'interrato. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con CONTABILIZZATORI dedicati. Ideale per Studi di professionisti, Avvocati, Commercialisti, Uffici Assicurativi, Studi Tecnici di prestigio ecc. Vedi planimetrie allegate per distribuzione degli spazi e metrature degli ambienti. - UFFICIO mq. 275 c.ca dotato di 10 posti auto esclusivi nel seminterrato Richiesta euro 38000/anno + IVA - UFFICIO mq. 179 c.ca dotato di 6 posti auto esclusivi nel seminterrato Richiesta euro 26000/anno + IVA Come precisato, i due Immobili possono essere affittati / venduti insieme per un totale di quasi 500 mq. commerciali + i posti Auto. Rif. Annuncio: AY356 Richiesta: euro 2100/mese Zona: San Lazzaro/Mo est Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena (zona San Lazzaro, Via Emilia Est) Locali uso Ufficio in affitto Stabile di stampo Moderno, Direzionale di Pregio comodissimo alla tangenziale di Modena ed al centro città, LATO EST della città, Locali disponibili da FEBBARIO 2022 di varie metrature. La proprietà prende in considerazione anche la vendita con trattative riservate direttamente c/o nostro studio. I locali, attigui e quindi anche unibili, PIANO PRIMO, presentano metrature pari a 275 commerciali e 179 commerciali circa. Finiture di buon pregio, estremamente luminosi essendo dotati di grandi vetrate e soffitti H. 4,20, molto funzionali e con grandi Spazi Lavorativi. Dispongono inoltre di POSTI AUTO RISERVATI nell'interrato. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con CONTABILIZZATORI dedicati. Ideale per Studi di professionisti, Avvocati, Commercialisti, Uffici Assicurativi, Studi Tecnici di prestigio ecc. Vedi planimetrie allegate per distribuzione degli spazi e metrature degli ambienti. - UFFICIO mq. 275 c.ca dotato di 10 posti auto esclusivi nel seminterrato Richiesta euro 38000/anno + IVA - UFFICIO mq. 179 c.ca dotato di 6 posti auto esclusivi nel seminterrato Richiesta euro 26000/anno + IVA Come precisato, i due Immobili possono essere affittati / venduti insieme per un totale di quasi 500 mq. commerciali + i posti Auto. Rif. Annuncio: AY356 Richiesta: euro 2100/mese Zona: San Lazzaro/Mo est Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena (Zona Crocetta, Tangenziale) - affitto di locali uso UFFICIO Si propongono, in zona estremamente comoda alle vie di comunicazione primarie, in stabile di Buon Pregio, Metrature varie ad uso UFFICI/LABORATORI piano terra e primo. Questa proposta prevede una metratura complessiva di circa 140 mq. così caratterizzati: da ingresso comune con altro Ufficio al PIANO TERRA si accede tramite elegante scala al LIVELLO PRIMO ove troviamo con proprio ingresso circa 115 mq. suddivisi da pareti Ufficio che la proprietà lascia a servizio del cliente; 4 ambienti + antibagno e doppi servizi. Locali dotati di RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO con contabilizzatori riservati, cablato, predisposizione server, ottima efficienza energetica grazie ad infissi doppi vetri e tetto nuovo. Basse Spese condominiali che riguardano luci, pulizie e gestioni dello stabile. Ampi Parcheggi disponibili alle attività insediate. Ideale per chi cerca una location moderna, comoda e con buona visibilità. Si richiede Fideiussione bancaria a titolo cauzionale. Immobile già pronto e disponibile. Richiesta € 1350/mese + IVA N.B.: Disponibili metrature fino a circa 1400 mq. con possibilità di frazionamenti al piano terra e primo anche con ingressi indipendenti. Rif. Annuncio: AY364 Richiesta: € 16200/anno + IVA Zona: Sacca, Crocetta Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

in zona indu(pavimentazione con recente resinatura) dotata di Impianto di riscaldamento, H 8 mt sottotrave con predisposizione per carroponte, due portoni carrai oltre uffici su 3 livelli: al piano terreno locale reception open space, due vani, servizi; al p seminterrato locale centrale termica, 2 spogliatoi uomini/donne, servizi e doccia; al 1°p sala riunioni e 2 uffici ooltre 2 servizi. Due caldaie autonome, inverter con duplice funzione (raffrescamento e riscaldamento). OTTIMO stato di manutenzione, impianto di antifurto, infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate interne ed esterne. Disponibile dal 21 aprile 2022. Un cancello caraio, cortile e giardino ad uso esclusivo. Richiesta fidejussione bancaria. Canone soggetto ad IVA. Contattare Sabrina Marletta agente immobiliare autonoma al 3476415221

Modena - ZONA Via delle Suore e comodissimo sia al Centro / Stazione treni che all'imbocco tangenziali, disponiamo In Affitto di circa 135 mq. (Immobile Uso UFFICIO) al piano primo - contesto di uffici/commerciali in piccolo complesso. L'oggetto in questione è luminoso in quanto dotato di Ampie finestre, riscaldamento autonomo, split a/c, perfettamente tenuto, cablato, spese condominiali basse. Così composto: ampio ingresso/corridoio, antibagno, servizio, 3 ampie stanze operative Possibilità di annettere 235 mq. accanto. Immobile soggetto ad IVA Planimetrie in studio PLUS IMMOBILE: - ottime condizioni - comodo alla viabilità e alla Stazione treni - ampi parcheggi in zona - contesto tranquillo di soli di uffici/studi Classe Energetica in fase di valutazione RIF.: AY247 (Modena, zona Modena Nord/Sacca) L'indirizzo inserito nella proposta NON indica la via esatta bensì la zona ove sito l'immobile - questo a tutela della Privacy della proprietà per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it locazioni immobili commerciali

Spazi commerciali uso Ufficio a Modena immediate vicinanze tangenziale disponibili in locazione A Modena - zona Via delle suore e comodissimo sia al Centro / Stazione treni che all'imbocco tangenziali, disponiamo di circa 235 mq. al piano primo - possibilità di annettere o affittare singolarmente 135 mq. L'oggetto in questione è estremamente luminoso in quanto dotato di due pareti completamente finestrate, riscaldamento autonomo con convettori, ben tenuto. Possibilità di Aumentare la Superficie Annettendo Ufficio Accanto di mq. 135 Immobile soggetto ad IVA - planimetrie in studio PLUS IMMOBILE: - ottime condizioni - comodo alla viabilità e alla Stazione treni - ampi parcheggi in zona - contesto tranquillo di soli uffici/studi Classe Energetica in fase di valutazione RIF.: AY246 (Modena, Modena Nord/Sacca) L'indirizzo inserito nella proposta NON indica la via esatta bensì la zona ove sito l'immobile - questo a tutela della Privacy della proprietà per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it locazioni immobili uso ufficio

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