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MODENA (Via Emilia Ovest) - rif. Annuncio VG188 ZONA SEMI CENTRO - Disponiamo di Ampio Immobile Uso UFFICIO al piano Primo di Importante Centro Direzionale a ridosso di Via Rainusso a Modena. L'immobile si sviluppa al piano primo in stabile dotato di ascensore, si presenta come un grande open space dotato di servizi ed attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso / ufficio facilmente abbattibili --- Oggetto estremamente Luminoso grazie alle grandi vetrate, Doppio Affaccio con vista su strada principale ed interna. Oggetto da sistemare proposto in vendita, ampia disponibilità di parcheggio, Adatto ad aziende uso Studio / Ambulatorio Privato ma anche ad Attività di gestione / Attività Comunali / del Territorio ecc. Riscaldamento Condominiale con conta calorie a consumo, le spese inserite si riferiscono alle pure spese condominiali quindi escludono il consumo del riscaldamento. Richiesta per vendita euro 140000 Spese cond. circa 70 / mese Classe energetica G x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com

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In zona Artigianale Modena Nord, comodissimo alla tangenziale e alla Strada Canaletto, disponiamo di ampio Ufficio al piano primo s/a di stabile. L'immobile, in buone condizioni, si presenta con ampia stanza all'ingresso, altra generosa stanza open space, antibagno e bagno con doccia. Spese condominiali irrisorie, utenze autonome, aria condizionata - immobile molto luminoso ed in contesto gradevole e tranquillo, comodità di parcheggio. Richiesta: euro 670 / mese + IVA RIF. ANNUNCIO: AY269 (Modena - zona Art. Modena Nord) - APE in fase di esecuzione Per ulteriori informazioni e/o materiale aggiuntivo Giovanni 335 5911876 - 059 2929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Ufficio in locazione a Modena

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Rif. Annuncio AY274LA MODENA EST - In contesto ARTIGIANALE, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta EURO 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 304,03 kWh/m2 a Spese: 200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei Tornitori, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63519 Longitudine: 10.97358

Modena (Zona Artigianale Modena Nord) - Proponiamo Immobile Uso Ufficio A/10 sito al piano primo e con ingresso indipendente. Immediate vicinanze Tangenziale Uscita 8 - buone condizioni composto da 4 stanze, antibagno e bagno e ampia stanza uso sala riunioni oltre a grande terrazzo. Riscaldamento e Raffrescamento Autonomi, cablato, spese condominiali irrisorie, ampi spazi parcheggio in zona. Classe energetica G -- Via Indicativa della zona per Privacy Proprietà Richiesta euro 900,00 / mese RIF. ANNUNCIO: AY315 (MODENA NORD) x info Giovanni Cardillo 335 591 1876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY328LR TORRAZZI/AD.ZE VIA MARTIN LUTHER KING - Locale openspace come nuovo al PIANO PRIMO senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze AUTONOME, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta EURO 1600/mese + IVA Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 300 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Allâ€â„¢interno del Centro Direzionale Milanofiori di Assago affitta ufficio di ca. mq. 280, posto al 5 piano con ingresso Palazzo B4 dotato di ascensore. Trattativa riservata. Lâ€â„¢unità immobiliare, completamente ristrutturata nel 2013, è composta da due open space con la possibilità di avere dieci postazioni, tre stanze singole (di cui due cieche ideali per sala riunioni ed archivio) e un magazzino. Eâ€â„¢ dotata di tre servizi igienici. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati. Sono presenti i servizi di portineria e vigilanza. Lâ€â„¢unità immobiliare è servita dalla metropolitana MM2 linea verde e si trova a poche centinaia di metri dall'uscita autostradale della Milano-Genova e dalla tangenziale Ovest di Milano. Possibilità posti auto. Cl. Energetica: D â€â€œ 33,5 Kwh/mca Per ulteriori informazioni e per fissare una visita chiamare il: 3346113787.

Modena (Zona Modena Nord / Tangenziale) - Rif. Ann.: AY290 In Complesso Commerciale Disponiamo di UFFICI ben tenuti e di buon pregio di circa 145 mq, piano primo con ascensore - immediate vicinanze tangenziale, facilità di parcheggio, buon contesto. L'oggetto, nato come open space, è estremamente luminoso, con antibagno e Doppi Servizi - attualmente (vedi foto) diviso in più ambienti tramite pareti Ufficio che nel caso possono essere rimosse. Riscaldamento autonomo, ventil - convettori uso freddo/caldo, gruppo freddo della Daikin appena sostituito, infissi doppi vetri, porta blindata, ampio balcone Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona - immobile soggetto ad IVA Per ogni informazione aggiuntiva pregasi telefonare studio: 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Uffici in Locazione a Modena città

Modena (Zona Modena Nord / Tangenziale) - Rif. Ann.: AY290 In Complesso Commerciale Disponiamo di UFFICI ben tenuti e di buon pregio di circa 145 mq, piano primo con ascensore - immediate vicinanze tangenziale, facilità di parcheggio, buon contesto. L'oggetto, nato come open space, è estremamente luminoso, con antibagno e Doppi Servizi - attualmente (vedi foto) diviso in più ambienti tramite pareti Ufficio che nel caso possono essere rimosse. Riscaldamento autonomo, convettori uso freddo / caldo, gruppo freddo della Daikin nuovo, infissi doppi vetri, porta blindata, ampio balcone Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona - immobile soggetto ad IVA Per ogni informazione aggiuntiva si prega telefonare studio: 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Uffici in Locazione a Modena città

Olbia uffici al piano primo sito in Corso Umberto in stabile signorile con ascensore. Uffici attualmente comunicanti composti in totale da 3 ambienti, un balcone fronte Corso Umberto, un ripostiglio e due bagni. Luminosi, con ampie finestre, dotati di due posti auto in cortile condominiale. Climatizzati, Classe energetica C. Il prezzo richiesto è di € 300.000,00. Circa 100 mq. Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, corso vittorio veneto n°10 Olbia

MODENA (Via Emilia Ovest / San Cataldo) - VENDITA COMMERCIALE ZONA SEMI CENTRO - Disponiamo di Ampio Immobile Uso UFFICIO al piano Primo di Stabile Commerciale alle porte del centro - OTTIMA RICHIESTA E PREZZO MOLTO INTERESSANTE L'immobile si sviluppa al PIANO PRIMO in palazzo dotato di ascensore, si presenta come un grande openspace dotato di servizi ed attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso / ufficio facilmente abbattibili --- Oggetto estremamente Luminoso grazie alle grandi vetrate, Doppio Affaccio con vista su strada principale ed interna. Oggetto da sistemare proposto in vendita, ampia disponibilità di PARCHEGGIO, Adatto ad aziende uso Studio / Ambulatorio Privato ma anche ad Attività di gestione / Attività Comunali / del Territorio ecc. Riscaldamento Condominiale con conta calorie a consumo, le spese inserite si riferiscono alle pure spese condominiali quindi escludono il consumo del riscaldamento. - Richiesta per vendita: EURO 110000 - Metratura: 215 MQ. COMMERCIALI - Spese cond.: 70 EURO / MESE - Stato Immobile: ABITABILE / DISCRETO - Grado: MEDIO - Posizione: SEMI CENTRO / MODENA OVEST - Panorama: VISTA APERTA - Lati Liberi: 2 - Arredi: NON ARREDATO - Riscaldamento: CONTACALORIE - Tipo Riscaldam.: CALDAIA - Tipo Impianto: RADIATORI - Fonte Energetica: METANO - Acqua Calda: AUTONOMA - Infissi: METALLO DOPPI VETRI - Pavimento: MARMETTE - Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA Classe energetica G x Info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio - Indicare il Rif. VG188 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com

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RIF. ANNUNCIO: AY543 MO OVEST - ''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie. Qui proponiamo locale al Piano Primo già disponibile con Ingresso Indipendente composto da 4 uffici, magazzini ed archivi e doppi servizi; climatizzazione ed impianto riscaldamento, pavimento in parquet chiaro, 2 Posti Auto Riservati. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 46 - Richiesta EURO 23.000/anno oltre Iva e sp. cond. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 1650 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 233 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Virgilio, Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: 44.65262 Longitudine: 10.85849