Uffici pregio affitto giardino

MODENA, affitto UFFICIO rif. AY356 SAN LAZZARO/EMILIA EST - Stabile commerciale di pregio dal design moderno, in direzionale comodissimo sia al centro che alla tangenziale in zona EST della città, si propone in VENDITA o AAFFITTO immobile ad uso UFFICIO sito al Piano Primo con Ascensore. Metratura pari a 179 m2 commerciali con finiture di buon pregio, estremamente luminoso avendo grandi vetrate e soffitti H. 4,20, ampi spazi ben sfruttabili e funzionali. L'ufficio dispone inoltre di POSTI AUTO RISERVATI nell'interrato, Riscaldamento e Raffrescamento centralizzato con CONTABILIZZATORI dedicati a consumo. Ideale per Studi di professionisti, Avvocati, Commercialisti, Uffici Assicurativi, Studi Tecnici e di rappresentanza - Richiesta EURO 26000,00/anno + IVA (la proprietà chiede fideiussione bancaria a titolo di deposito) Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 179 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, San Lazzaro, Modena, , Italia Latitudine: 44.63547 Longitudine: 10.95241

Rif. Annuncio AY246 In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO di 135 m2 circa al PIANO PRIMO S/A di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metrature 135 e 235; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. L'immobile qui presentato è un unico grande locale attualmente openspace ad angolo oltre ad antibagno e bagno. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquillità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Paltrinieri, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.66332 Longitudine: 10.92944

Rif.477SQ Proponiamo in affitto in Ancona, zona Baraccola, un ufficio posto al primo piano con visibilità fronte strada e parcheggi in area condominiale. L'ufficio viene affittato completamente ristrutturato con possibilità di frazionarlo in due unità immobiliari e personalizzarlo. L'immobile puó essere personalizzato negli spazi interni con i relativi impianti, il controsoffitto sarà modulare e dotato di pannelli fonoassorbenti in lana di roccia. Il sistema di condizionamento e riscaldamento è composto da macchine esterne con pompa di calore progettato per l'utilizzo di terminali a cassette da soffitto. E' prevista l'installazione di una piattaforma elevatrice presso l'ingresso principale. I locali saranno dotati di impianti conformi alle normative vigenti. La configurazione degli impianti, essendo i locali ancora in fase di realizzazione, sarà definita in base alle esigenze espresse dai potenziali affittuari, per assicurare che le predisposizioni siano effettivamente funzionali e adatte alle loro necessità. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 477SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , BARACCOLA, Ancona, , Italia Latitudine: Longitudine:

Uffici privati contemporanei, immersi nel cuore del quartiere degli affari di Roma EUR. 1) La prima stanza, perfetta per ospitare ogni tipo di attività, è fornita di sei scrivanie componibili che possono essere disposte in varie modalità, grazie alla tecnologia dei connettori Playwood. Ogni scrivania dispone di una seduta ergonomica. In dotazione, ci sono una lavagna a fogli mobili, e accesso diretto al luminoso balcone privato di 20 mq che affaccia sul giardino della villa. Su richiesta, è possibile accedervi tramite ingresso privato. Il prezzo è di 1500€ trattabili 2) Il secondo ufficio, spazioso e fornito anch'esso di scrivanie componibili e sedute ergonomiche, può ospitare team composti anche da venti persone. Lo spazio è luminoso, provvisto di balcone privato che affaccia sul giardino della villa e video proiettore. Il prezzo è di 2900€ trattabili 3) Il terzo ufficio è adatto a piccoli team che hanno necessità di avere uno spazio riservato e raccolto, composto da scrivanie sempre in mobili componibili Playwood e sedute ergonomiche. Estremamente luminoso, è provvisto di ingresso sul giardino interno della villa. Il prezzo è di 1000€ trattabili Tutti i prezzi sono comprensivi di ogni utenza, incluso wi-fi ad alta velocità, uso libero della stampante con account personale, servizio di segreteria e reception per accoglienza clienti e armadietti con chiave per custodire i propri effetti. Gli uffici sono facilmente raggiungibili sia con i mezzi pubblici, trovandosi a due passi dalla stazione della metropolitana di Laurentina (linea B), sia in auto, avendo anche la possibilità del posto auto all’interno del cortile con cancello automatico (fee aggiuntiva per il parcheggio). Situati all’interno di una splendida villa (in precedenza sede di ambasciata) che ospita un tecnologico spazio di coworking dedicato al mondo delle startup (www.startupstudio.guru), è l'ambiente ideale per ospitare team smart e interessati alla collaborazione. Incluso nel prezzo c’è anche la possibilità di usufruire di tutti gli ambienti comuni, tra cui: cucina completa di elettrodomestici, sala relax, phone boot, sala riunioni per 12 persone, e un bellissimo giardino di oltre 200 mq in cui si organizzano sfide a biliardino e feste a tema.

Vaiano Cremasco, centro paese affittiamo ampi locali ad uso ufficio della superficie di circa mq. 250 con impianti a norma, anche con arredi parziali. Ampio parcheggio interno. Richiesta EURO 15.000/anno. Disponibilità immediata. RIF. AU28 Cl. Energetica G - IPE 71,13 kWh m2a CLASSE ENERGETICA: G 71,13 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Vaiano Cremasco, , Italia Latitudine: Longitudine:

Uffici con luce naturale modernamente arredati con mobili di pregio ed inclusivi di: - Accesso videosorvegliato 24/7 biometrico e con codice personale; - Affitto, arredo, utenze, pulizie, bollette/spese ordinarie e straordinarie; - WiFi Gigabit ridondante; - Sedia ergonomica e arredamento nuovo e professionale; - Reception professionale da impiegare come se fosse vostra; - Gestione postale dedicata; - Logo/brand aziendale digitale da esporre in Reception e all’esterno dei vostri spazi; - Accesso a Stampante/Scanner/Fotocopiatrice multifunzione del Centro (a consumo)

Affitto ampio trilocale mansardato arredato e ristrutturato con finiture di pregio in palazzina signorile recintata con giardino condominiale. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, soggiorno, n. 2 camere da letto, bagno. Cantina e posto auto di pertinenza. Ripostiglio al piano. Riscaldamento autonomo a gas, stufa di riscaldamento a pellet e aria Condizionata. Classe energetica E (297, 3 KWh/m2 anno) Libero da inizio Giugno 2022.

Affitto Universitari o lavoratori Affittasi solo a ragazze studenti o lavoratrici camera molto grande con armadio 4 stagioni ad angolo con ripostiglio interno, tavolo da studio e letto matrimoniale con materasso in lattice in bellissimo appartamento di pregio di 100 metri quadri completamente ammobiliato. Piano terra in palazzina di 6 unità ristrutturata da Poco, circondata da parco,con via privata e alberata e posto auto. Zona stadio, a 5 minuti dal centro e università,dal mare e a 3 minuti dall’ospedale e SGR. Giardino condominiale (300 metri quadri) che circonda l’appartamento con prato e piantumato. Pista ciclabile dietro casa. Living di 30 metri quadri con cucina e terrazzino rialzato vista parco, divano 4 piazze e TV LCD 32 pollici Zona notte separata da living con: 2 camere singole (grandi come matrimoniale) con letto a 1 piazza e mezzo, armadio,tavolo da studio e tv personale. 1 camera doppia, (molto grande) con letto a 2 piazze, armadio ad angolo con specchio interno e cabina. tavolo da studio e tv privata, Disimpegno e, 2 bagni grandi con vasca idro, doccia abitabile con parete in roccia, sanitari sospesi e lavatrice. Riscaldamento autonomo a pavimento, termocappotto da 12 cm, infissi di ultima generazione a taglio termico, comportano un grande risparmio energetico e utenze molto basse. Impianto internet e tv centralizzato in tutte le stanze, Cantina esclusiva abitabile. Spazio comune x biciclette e motorini. Viale privato con posto auto riservato. Disponibile camera grande con letto matrimoniale, armadio 4 stagioni con cabina a 350 €. x info 348 5842285 Vivi in un appartamento di lusso immerso nel verde in zona centralissima e grazie al risparmio energetico ti costa come un appartamento vecchio e decentrato.

Affitto fondo commerciale da ristrutturare mq 90, in resede interna con giardino, per attività commerciali o uffici, zona Coverciano Fi. Luca 339 5032605.

Rif. Annuncio AY417 GRANDE VISIBILITÀ STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE DOPPIA VETRINA SU STRADA CABLATURE A DUE PASSI DAL CENTRO POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI Prossimità Maserati • Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa Grroup propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 fronte strada + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono frazionati ma locabili per l'intera metratura. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano VISIBILITÀ e PRESTIGIO. I 250 m2 qui proposti hanno vetrate sulla strada, Doppio Ingresso, Impianti Riscaldamento e Raffrescamento, impianto di ricircolo aria, pavimentazione in pietra, Doppi Servizi di cui uno anche per disabili; la suddivisione attuale è creata da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. RICHIESTA: 4.000,00 EURO/MESE + IVA (possibilità di inserire, con trattativa a parte, Posti Auto riservati sotterranei) Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ciro Menotti, Musicisti, Modena, , Italia Latitudine: 44.64863 Longitudine: 10.93853

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 7500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio AY507 LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE. Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 53.400,00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 10800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Privato propone locazione EX FILIALE BANCARIA di 250 mq utilizzabile anche come UFFICI / STUDI PRIVATI. Immobile caratterizzato da ampi e luminosi spazi in posizione strategica nel centro cittadino del Comune di Montelupo Fiorentino (FI) - Via Raffaello Caverni 20. Zona ben servita e vicinissima alla Stazione Montelupo/Capraia. Locale in perfette condizioni di manutenzione poichè facente parte di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione (2011), si contraddistingue inoltre per le finiture di pregio e si sviluppa interamente a Piano Terra. L’Accesso avviene senza alcuna barriera architettonica direttamente dalla viabilità pubblica (pari marciapiede) tramite porta scorrevole vetrata, un ulteriore ingresso sempre dalla viabilità pubblica si trova spostato sulla sinistra. Varcato l’ingresso troviamo: Sala accoglienza, ampio locale per riunioni/studio, ufficio altrettanto grande, un antibagno, bagno per disabili, nell'altra ala dell'immobile si sviluppano inoltre una sala attesa, bagno, area relax/caffè, n° 2 uffici ed ulteriore sala riunioni/archivio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti per riscaldamento e raffreddamento autonomo. Al Piano Interrato, costituiscono inoltre pertinenze esclusive dell’unità immobiliare, un’Area Coperta, un grande Locale Tecnico, un Posto Auto coperto. Ideale come sede, ufficio di rappresentanza o per studi medici/studio associato o altro NOTA/PRECISAZIONE: la distribuzione degli spazi rappresentati sulla planimetria allegata può essere eventualmente modificata o personalizzata in base alle necessità.

Rif. AY513 ''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO TERRA E PRIMO (cat. Catastale D7) in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Nello specifico, locale ideale per attività che necessiti di ampi spazi magazzino, ingresso Indipendente Piano primo. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. lotto 43 (categoria catastale D7) - Richiesta EURO 22.440/anno oltre Iva e sp. cond. N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 2400 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 374 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ovidio, Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: 44.65146 Longitudine: 10.85799

Rif. AY480 ''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO ad uso Ufficio in stabile commerciale/artigianale di buon pregio (cat.catastale D8/D7). PIANO PRIMO con INGRESSO INDIPENDENTE si compone di vari accessi, ingresso principale con spazioso openspace, varie stanze uso ufficio finestrate, archivi e magazzini oltre a 5 servizi (sono due locali attigui comunicanti di 233+424 m2). Ambienti cablati, impiantistica a norma e spese delle utenze tramite contabilizzatori a consumo; 4 posti auto ad uso esclusivo ed estrema luminosità naturale. (lotto 46+47 su pln.) Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. LIBERO A PARTIRE DAL 15.05.24 Richiesta EURO 58000,00/ANNO + IVA N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE. A partire dal 15.05.24, ma già visionabili, saranno disponibili altri locali sempre uso Ufficio con varie metrature. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 4200 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 657 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Ovidio, Zona Modena Ovest, Modena, , Italia Latitudine: 44.65146 Longitudine: 10.85799