Ufficio prima sud tur

Vendesi ufficio con magazzino sito a Roma (RM), in via Vasanello n.23. Il bene in oggetto sito al piano primo sottostrada ubicato nel quartiere Tomba di Nerone (Municipio XX) presso la via di Grottarossa (in prossimit della via Cassia), con accesso da rampa carrabile posta su via Vasaniello, facente parte del Consorzio Volusia. Trattasi di ufficio con magazzino posto al piano primo sottostrada e distribuito su un unico piano con accesso da due porte poste sul cortile prospiciente la rampa carrabile di accesso; la prima porta, con saracinesca, accede al locale magazzino, la seconda, adiacente alla prima, accede agli ambienti destinati ad ufficio. Gli ambienti uso ufficio sono delimitati per la maggior parte da tramezzature in vetro e metallo, le attuali divisioni non corrispondono totalmente alla planimetria catastale. I servizi igienici sono ubicati sul lato sud. I pavimenti sono in battuto di cemento per la parte destinata a magazzino e in moquette e laminato plastico tipo parquet per le parti destinate ad ufficio, gli infissi esterni sono in metallo. Cinque lucernari e due finestre (poste lungo il corridoio) illuminano la parte adibita ad ufficio e una porzione di quella adibita a magazzino, mentre il magazzino attuale non presenta finestre. L esterno e l interno dell immobile si presenta in discreto stato manutentivo, non si rilevata presenza di umidit.Superfici: Ufficio: 120 mqMagazzino: 280 mqPiena propriet di:Ufficio con magazzino (CF): Foglio 203 - Particella 390 - Subalterno 510 - Cat. A/10

Viale Beatrice d’Este. Palazzo signorile, risalente al 1950 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo ufficio/abitazione in buone condizioni, ubicato al piano seminterrato, superficie totale di c.a. 77 mq, composto da: ingresso, zona giorno/notte con cucina completa, attualmente in un unico ambiente openspace, oltre servizio. Riscaldamento centralizzato, radiatori con termovalvole. Arredato. Disponibile dal 01/03/2022. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 2 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a Nord ed a Sud. La zona giorno/notte affaccia a Nord su Viale B. d’Este, mentre la cucina ed il servizio affacciano a Sud, sul cortile interno. Infissi con telaio in legno e vetro doppio. La pavimentazione è in legno, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. La fibra ottica e’ presente all’interno dell’immobile. Porta blindata. Citofono classico a cornetta. Attualmente l’immobile si presenta come open space, ma la proprietà è disponibile nel dividere gli spazi, creando così due camere da letto. Se si vuole richiedere questa opzione alla proprietà, la quota di affitto si incrementa da euro 1.200,00 ad euro 1.400,00 oltre spese di condominio. DOTAZIONI: frigorifero grande con freezer ex novo 2022; tavolo cucina ex novo 2022; piano cottura a gas (quattro basi); lavatrice; lavastoviglie; televisore; letto, comodini e libreria ex novo 2022; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie “di benvenuto”. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti condizionatore e forno classico. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento a radiatori con termovalvole è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale; l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico EX NOVO 2021. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in imposta di registro, 6 anni con possibilita’ di recedere in qualsiasi momento con un recesso di 3 mesi, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: tre. Mesi anticipati di canone: uno (pagamento mensile). Appartamento per 2 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per l’utilizzo dei fornelli da cucina), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e volturabili (tempi e modi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovrà essere restituito. Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa già che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettu

VICENZA - Ponte alto: bellissimo e grande UFFICIO di 200 mq in contesto commerciale con ampio parcheggio. Zona molto recettiva vicino allo svincolo autostradale. Garage doppio compreso. Classe in def. Trattativa riservata. Francesco 329/2235060 Trattasi di un ufficio di circa 200 mq sito al piano primo servito da ascensore, composto da due ingressi separati, grande disimpegno/sala accoglienza, cinque ampie stanze divise, due bagni e un garage doppio. Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" liare.it SCOPRI LE CARATTERISTICHE E FINITURE Ubicato in una posizione assolutamente strategica a livello logistico, in quanto comodo alla tangenziale e all'ingresso autostradale di Vicenza ovest, questo ampio e bellissimo ufficio posto all'interno di un centro commerciale può essere ideale per un attività di rappresentanza, direzionale, tecnica o altro, in quanto la comodità di avere due ingressi autonomi e diverse ampie stanze separate, lo rendono molto versatile e organizzato. I locali sono luminosissimi grazie alle ampie vetrate di cui è composto il palazzo e all'esposizione a sud e le finiture di un certo pregio: pavimenti in rovere sbiancato, soffitti in cartongesso con faretti integrati, divisori in vetro cemento, finestre in alluminio anodizzato con vetro camera, veneziane, porte interne in vetro tempererato, riscaldamento e raffrescamento ad aria con contabilizzatore dei consumi. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento, oneri condominiali, ascensore, pulizie e assicurazione fabbricato. VICENTINA IMMOBILIARE; 'Sentirsi a casa'.. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell'acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l'amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 120 mq sito ad Ancona Sud, nelle immediate vicinanze dell'entrata dell'autostrada, in ottime condizioni con graziose rifiniture. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, è molto luminoso ed è composto da una sala riunioni, tre stanze uso ufficio, un servizio e un piccolo archivio; è dotato di due caldaie. Completa l'immobile un ampio parcheggio condominiale interno all'edificio. Gentile Cliente il presente annuncio fa parte della SOLO AFFITTI di Ancona, filiale interna all' Agenzia Prima RE srl, che attua una accurata selezione degli immobili presenti sul mercato per offrirti il meglio sia dal punto di vista del rapporto qualità prezzo che da un punto di vista tecnico. Ogni nostro incarico scaturisce da un puntuale studio di mercato ed analisi comparativa ed è accuratamente verificato da un punto di vista documentale. Per guidare i nostri venditori ed acquirenti verso una compravendita sicura ed affidabile ti chiediamo un contatto telefonico al numero 071.2905445, via mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o direttamente in ufficio. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In pieno centro, posto al primo piano, proponiamo ufficio composto da ingresso, due locali ad uso ufficio più grandi ed uno più piccolo ad uso studio o archivio e bagno. Completo di cantina. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook 'Professionecasa Arona' mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------ Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" sa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati 'motti'), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Agenzia immobiliare Fondocasa Affiliato di Genova Albaro, propone in locazione ampio e prestigioso appartamento uso ufficio di circa 270 metri quadri, sito in Via Venti Settembre, ubicato nelle vicinanze del Ponte Monumentale. Il palazzo è signorile ed in ottime condizioni manutentive. L' ufficio invece è completamente da ristrutturare e la proprietà è disponibile ad eseguire i lavori di adeguamento, oppure scontare il costo della ristrutturazione dal canone locativo. Siamo al quarto piano, ovviamente con ascensore, e l' esposizione è nord, principalmente est, e sud. La composizione è la seguente: ampio e prestigioso ingresso utilizzabile come zona reception, due ampi vani, ottimo come sale riunioni o uffici di rappresentanza, 5 ulteriori stanze, eventuale cucina abitabile, due bagni e archivio. Ci troviamo nelle vicinanze del Ponte Monumentale, quindi estremamente comodo a tutti i servizi della città, compreso la Stazione Ferroviaria. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contratto è di tipo prima casa '3+2' anni a cedolare secca.

GRANDE VISIBILITA' Posizionato nella zona di Torino sud, comodo alla tangenziale, ed adiacente a FCA Mirafiori, in una bella palazzina di 3 piani, abbiamo disponibile in vendita un UFFICIO di mq. 1.120 circa. Ristrutturato, su unico piano, molto luminoso, senza colonne, soffitto a botte, Cat D/8, così composto: prima manica (h mt. 3,30/H mt. 4,15) di circa mq. 520, collegata ad una seconda manica (h mt. 3,30/H mt. 4,15) di circa mq. 600. Riscaldamento non presente. Collegabile ed abbinabile con altre metrature di uffici nello stesso immobile. Ampio cortile privato, adibito a posteggio. La zona è coperta dal servizio di FIBRA OTTICA. - I NOSTRI FUNZIONARI SONO A DISPOSIZIONE PER ORGANIZZARE UNA VISITA. - IMMOBILE VISIONABILE IN QUANTO VUOTO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILEUfficio - centro storicoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che vi proponiamo in locazione è posto al piano secondo di una palazzina nel pieno centro storico di Desenzano del Garda.L'ufficio ha una metratura di circa 50 mq con 4 finestre che rendono l'ambiente luminoso. Sono presenti 2 split con pompa di calore a completare la soluzione immobiliare.Il locale è completamente cablato, con ottime finiture essendo stata fatta recentemente una ristrutturazione dell'intera palazzina.Non ci sono spese condominiali e IVA che incidono sul canone di locazione.Libero dal Dicembre 2021.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. Mobilità urbana La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti La città è inoltre servita da numerose fermate della direttrice interurbana Brescia-Verona.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In splendida ed esclusiva posizione in prima fila fronte Lungomare Sud, in fabbricato con due livelli di sopraelevazione di nuova realizzazione sul piano Terra, Immobile con possibilità di destinazione ufficio A/10 oppure abitazione. Le superfici da acquistare sono personalizzabili secondo le esigenze e si possono creare commistioni di casa/lavoro secondo preferenza. L'unità come ipotizzata in questa proposta ha ingresso indipendente, è posta al primo piano con ascensore, è di circa 76 mq coperti oltre 24 mq di terrazzo con vista mare frontale. E' in corso di finitura e sarà composta da 3 vani ed un bagno. Da abbinare garage con prezzo da computare a parte. Scelta rifiniture interne in ottimo capitolato. Ogni unità immobiliare sarà fornita di Predisposizione di impianto di allarme antintrusione, impianto di riscaldamento/raffrescamento ad espansione diretta la cui distribuzione caldo/freddo sarà garantita da unità interne ad aria a soffitto con gestione della temperatura affidata a un cronotermostato ambiente e bagni con termo-arredo di tipo elettrico. Possibile iva in Reverse Charge se acquisto di immobile strumentale. Codice riferimento agenzia 5934 DiLeoImmobiliare.

Palazzina Ristrutturata Doppia Entrata Aria Condizionata Grate di Protezione Porta Blindata Esposizione Sud Possibilita' Passo Carrabile Monocottura a Terra Infissi in Alluminio Con Doppi Vetri Libero Dai Primi Di Novembre Collegato benissimo all'Eur e alla Metro Linea B. Negozi, scuole, centri sportivi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.

Vendesi complesso direzionale con magazzino sito a Este (PD), in via Rovigo 69. Trattasi di fabbricato a due piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. L’edificio è stato realizzato tra il 1987 e il 1990, è composto da una struttura portante puntiforme in cemento armato e muratura di tamponamento intonacata di tipo tradizionale in facciata, caratterizzata da lunghe finestre “a nastro” con telaio in alluminio di colore verde sia al piano terra che al piano primo. Internamente il fabbricato è composto al piano terra da ampi spazi attrezzati con varie postazioni originariamente adibiti al contatto con il pubblico, mentre nella parte Nord dell’edificio sono presenti dei magazzini per lo stoccaggio di materiali e mezzi, oltre ad alcuni ambienti ancora al “grezzo”. Al piano primo invece sono collocati uffici amministrativi per la gestione aziendale, quindi di dimensioni più ridotte e ripartiti da pareti in cartongesso poggianti su di un pavimento galleggiante. In entrambi i piani è stato realizzato un controsoffitto con struttura in alluminio e pannelli quadrati in cartongesso. Il piano primo è accessibile anche tramite un elevatore per disabili posizionato nel cortile Sud in adiacenza all’ingresso principale. Il complesso è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, l’impianto di riscaldamento è costituito da una centrale termica con ventil-convettori nei vari locali. Completa la proprietà un ampio parcheggio adiacente al fabbricato, a disposizione degli utenti e a copertura degli standard urbanisticiIl bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superficie commerciale totale: 2.444,75 mqPiena proprietà di:Uffici 1 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 32 - Cat. A/10Uffici 2 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 33 - Cat. A/10 Locali al “grezzo” (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 34 - Cat. F/4Terreni: (CT): Foglio 22 - Particella 1737, 1739, 1741 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-direzionale-con-magazzino-11567/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso direzionale con magazzino sito a Este (PD), in via Rovigo 69. Trattasi di fabbricato a due piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. L’edificio è stato realizzato tra il 1987 e il 1990, è composto da una struttura portante puntiforme in cemento armato e muratura di tamponamento intonacata di tipo tradizionale in facciata, caratterizzata da lunghe finestre “a nastro” con telaio in alluminio di colore verde sia al piano terra che al piano primo. Internamente il fabbricato è composto al piano terra da ampi spazi attrezzati con varie postazioni originariamente adibiti al contatto con il pubblico, mentre nella parte Nord dell’edificio sono presenti dei magazzini per lo stoccaggio di materiali e mezzi, oltre ad alcuni ambienti ancora al “grezzo”. Al piano primo invece sono collocati uffici amministrativi per la gestione aziendale, quindi di dimensioni più ridotte e ripartiti da pareti in cartongesso poggianti su di un pavimento galleggiante. In entrambi i piani è stato realizzato un controsoffitto con struttura in alluminio e pannelli quadrati in cartongesso. Il piano primo è accessibile anche tramite un elevatore per disabili posizionato nel cortile Sud in adiacenza all’ingresso principale. Il complesso è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, l’impianto di riscaldamento è costituito da una centrale termica con ventil-convettori nei vari locali. Completa la proprietà un ampio parcheggio adiacente al fabbricato, a disposizione degli utenti e a copertura degli standard urbanisticiIl bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Superficie commerciale totale: 2.444, 75 mqPiena proprietà di: Uffici 1 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 32 - Cat. A/10Uffici 2 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 33 - Cat. A/10 Locali al “grezzo” (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 34 - Cat. F/4Terreni: (CT): Foglio 22 - Particella 1737, 1739, 1741 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso direzionale con magazzino sito a Este (PD), in via Rovigo 69. Trattasi di fabbricato a due piani localizzato nella prima periferia del capoluogo, nella zona Sud-Est a destinazione prevalentemente produttiva. L’edificio è stato realizzato tra il 1987 e il 1990, è composto da una struttura portante puntiforme in cemento armato e muratura di tamponamento intonacata di tipo tradizionale in facciata, caratterizzata da lunghe finestre “a nastro” con telaio in alluminio di colore verde sia al piano terra che al piano primo. Internamente il fabbricato è composto al piano terra da ampi spazi attrezzati con varie postazioni originariamente adibiti al contatto con il pubblico, mentre nella parte Nord dell’edificio sono presenti dei magazzini per lo stoccaggio di materiali e mezzi, oltre ad alcuni ambienti ancora al “grezzo”. Al piano primo invece sono collocati uffici amministrativi per la gestione aziendale, quindi di dimensioni più ridotte e ripartiti da pareti in cartongesso poggianti su di un pavimento galleggiante. In entrambi i piani è stato realizzato un controsoffitto con struttura in alluminio e pannelli quadrati in cartongesso. Il piano primo è accessibile anche tramite un elevatore per disabili posizionato nel cortile Sud in adiacenza all’ingresso principale. Il complesso è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari al suo funzionamento, l’impianto di riscaldamento è costituito da una centrale termica con ventil-convettori nei vari locali. Completa la proprietà un ampio parcheggio adiacente al fabbricato, a disposizione degli utenti e a copertura degli standard urbanisticiIl bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superficie commerciale totale: 2.444,75 mqPiena proprietà di:Uffici 1 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 32 - Cat. A/10Uffici 2 (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 33 - Cat. A/10 Locali al “grezzo” (CF): Foglio 22 - Particella 862 - Subalterno 34 - Cat. F/4Terreni: (CT): Foglio 22 - Particella 1737, 1739, 1741 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-direzionale-con-magazzino-11567/

In un palazzo di recente costruzione, nel cuore commerciale di Modica, dove eleganza e modernità si uniscono, Prima Classe Immobiliare propone in affitto un prestigioso appartamento della grandezza di 140 mq con ampio garage di 30 mq, dove l'alta visibilità sulla città renderà unica la vostra esperienza abitativa. Luminosità, ottima disposizione degli spazi e finiture di alto livello rendono questo appartamento il miglior investimento per godere di un'ottima abitabilità con i migliori comfort. La proprietà è composta da ampio ingresso, oltre a cinque camere due bagni,. L'appartamento risulta particolarmente interessante per le seguenti peculiarità: o La metratura generosa lo rende adatto a d un ambiente lavorativo molto dinamico; o Il contesto elegante, silenzioso con affacci panoramici, seppur trovandosi in pieno centro; o Esposizione a Sud con grandi finestre; CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

Via Zuccarelli, 4 - Campobasso(CB) Piena ed intera proprietà di appartamento con garage ubicata in Campobasso alla Via Zuccarelli, 13, piano 2 e piano Terra. - L’appartamento è della superficie netta di 120 mq (superficie lorda 140 mq), oltre a due balconi, uno di di 5,74 mq netti (6,14 mq lordi) ed uno di 3,23 mq netti (3,52 lordi). L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, ampio bagno, due camere da letto e un’ulteriore area indipendente costituita da soggiorno con angolo cottura, bagno e cucina. L’appartamento confina a nord con spazio esterno di proprietà condominiale, a sud ovest con lo spazio condominiale in adiacenza alla Via Zuccarelli e ad est con il vano scala e con la proprietà identificata catastalmente al Fg. 125 p.lla 87 sub 48. - Il garage di pertinenza è della superficie netta di 15 mq (superficie lorda 16 mq), ed è sito nel medesimo stabile al piano terra. Confina a nord con la proprietà condominiale, a sud con il cortile condominiale di accesso che costeggia Via Zuccarelli e ad ovest con la proprietà identificata catastalmente al Fg. 125, p.lla 87, sub. 57. Il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale. Il fabbricato condominiale è stato edificato anteriormente al 01/09/1967. Si assume, pertanto che risulti regolare ai fini urbanistici ed edilizi. Con regolare titolo abilitativo, SCIA n. 24456 del 14/10/2005, reperito presso l’Ufficio Tecnico del comune di Campobasso, sono state effettuate lavori di ristrutturazione con modifiche alla distribuzione interna. Non è presente, tuttavia, la fine lavori e dagli elaborati planimetrici presenti agli atti dell’Ufficio Tecnico sono difformi rispetto all’attuale distribuzione. La situazione catastale, comunque, risulta normalizzata, in seguito a regolare accatastamento registrato agli atti del Catasto il 24/07/2017. Per avere una completa rispondenza tra la pratica urbanistica e quella attuale denunciata in catasto sarebbe auspicabile uniformare a quelle catastali, le planimetrie in possesso dell’ufficio tecnico presentando una CILA. Il costo relativo a tale procedura ammonterebbe a circa euro 506,13. Gli immobili risultano attualmente occupati dagli esecutati e dal proprio nucleo familiare. Inoltre, una parte dell’appartamento (una stanza ed alcune parti comuni) risulta concessa in locazione, come da regolare contratto di locazione ultranovennale stipulato con rogito notarile del 27 luglio 2017 e registrato all’Agenzia delle Entrate in data 28/07/2017 al numero 1899 serie 1T. La durata della locazione è di anni ventinove (29), fino al 26 luglio 2046. Il canone corrisposto per l’affitto è pari a €.100,00 mensili. Gli immobili sono privi di attestazione di prestazione energetica, e sarà cura e spese dell’aggiudicatario l’onere di dotare l’immobile dell’attestato di certificazione energetica prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Per tutto quanto non indicato nel presente avviso, si fa espresso rinvio alla relazione di stima versata in atti e pubblicata. Prezzo base: 107172 - Offerta minima: 80379 DATA ASTA: 08/10/2021 10:20 Giudice: Claudia Carissimi Delegato alla vendita: Avv. Roberto Di Iorio (tel. 0874418685) - Curatore: Istituto Vendite Giudiziarie Molise (tel. 0874416150) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 18/2018 - Lotto Unico.

STURLA – Villa Gentile adiacente in contesto privato nel verde, 7 vani biservizi + balconata + giardino pensile + cantina + box. Soleggiato aperto silenzioso elegante. Prima casa. INTERNI: grande ingresso aperto verso il soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno principale e bagno di servizio, abitazione ordinata, tutti i vani affacciano sulla lunga balconata perimetrale, e la cucina sul giardino pensile. ACCESSORI: lunga balconata perimetrale panoramica e vivibile, che è collegata direttamente con il bel giardino pensile quadrato ottimamente sfruttabile ubicato davanti alla cucina per un utilizzo comodissimo per pranzi/cene all’aperto. Comoda cantina al piano portone, e ampio box proprio sotto casa di facilissima manovra. IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centrale, impianto elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti. ESPOSIZIONE - PIANO: piano primo, molto alto ed arioso con affaccio aperto e panoramico sulla valletta. Esposizione a sud/est soleggiata e silenziosissima. STABILE: palazzina moderna elegante in ottime condizioni, ubicata in contesto privato tranquillissimo nel verde. DATI TECNICI: - Abitazione mq 110 + balconata mq 20 + giardino pensile 30 + cantina e box - Spese amministrazione € 1800 annui (circa 150 Euro mensili) compreso riscaldamento - APE in elaborazione - Contratto prima casa (anni 3+2 in cedolare secca (tipologia di contratto con le massime agevolazioni fiscali: NO bolli registrazione, NO tassa rinnovi - NO aumento ISTAT) - Canone € 700+ spese - Rif 316 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”