Una dimora accogliente

Esclusivo immobile ristrutturato dal fascino del passato vissuto con spirito contemporaneo. nel cuore pulsante del caratteristico centro storico di ruffano, casaserviceplus propone dimora storica meticolosamente restaurata con un tocco eclettico per creare un sottilissimo ambiente lussuoso che combina il calore semplice delle pareti con i voltati in pietra originali. l’immobile distribuito su tre livelli, gode dal lastricato solare di proprietà di una vista panoramica sui principali siti di interesse storico ed artistico di ruffano. questa stilosa dimora di complessivi 72 mq, disposta su due piani più lastricato solare è stata studiata con un occhio di favore al design contemporaneo, l’interior della casa è sofisticato e la distribuzione funzionale. a piano terra è dedicata alla zona giorno con accogliente zona pranzo con tipico camino salentino, funzionalissimo angolo cottura e bagno. al piano primo, accessibile dal pian terreno mediante comoda scala interna, è riservata la zona notte composta da enorme camera padronale con balconcino prospicente sulla piazzetta ove è ubicato l’immobile. sempre attraverso altra rampa di scala interna è concesso l’accesso al lastricato solare, attrezzato per godere al meglio del suggestivo panorama. tutti gli ambienti sono caratterizzati dal tipico voltato salentino; spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design sono alcuni degli elementi principali che valorizzano questo meraviglioso immobile. consigliato a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità in una dimora tipica completamente restaurata, cercando di mantenere la storicità del vecchio edificio, ma valorizzando il concept moderno di hospitality. una vera chicca! per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 rif. annuncio rea-89

** Il rosso elegante ** _Perché quello è l'aspetto _ ** Mi piacerà qui? ** Sì. Questo accogliente appartamento si trova vicino alla famosa Città del Vaticano e tutte le fermate dei mezzi di trasporto necessarie per spostarsi. **Veramente? Dimmi di più...** Apprezzerai il layout semplice che ti dà due grandi stanze. Rilassati nella tua spaziosa camera da letto o invita gli amici per un'accogliente serata al cinema. Pensiamo che la posizione sia ottima, circondata da molti negozi e bar e con una fermata della metropolitana e del tram nelle vicinanze. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Hai unità AC, che saranno il tuo salvatore durante quei caldi mesi estivi. - Adoriamo i dettagli che lo rendono accogliente dalle tende rosse ai pavimenti in legno lucido. - Sei in un'ottima posizione con molto da fare nelle vicinanze e tutte le connessioni necessarie per spostarti. ** Ma devi sapere questo... ** - C'è un piccolo angolo cottura, ma almeno puoi nascondere qualsiasi pasticcio ai tuoi visitatori. ** Il tuo controllore domestico, Federico, ha detto: ** _ “Ho davvero adorato questa proprietà.” _ ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un appartamento al piano terra con 1 camera da letto in Via Crescenzio, a Roma. Questa è una proprietà accogliente e di buone dimensioni vicino al Vaticano. È perfetto per te se stai cercando un immobile pronto per il trasloco in una parte meno centrale della città.

** The Residential Rome ** _Perché sei un po 'a sud_ ** Mi piacerà qui? ** Sì. Questo è un appartamento accogliente con tutte le caratteristiche che stai cercando. **Veramente? Dimmi di più...** Amerai quanto è grande la tua camera da letto. C'è anche un pass per la cucina che è perfetto quando hai ospiti, in modo da poter cucinare e chiacchierare allo stesso tempo. Pensiamo che adorerai questo appartamento se vuoi vivere vicino alla vivace Roma ma preferisci un'atmosfera più residenziale. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Adoriamo il modo in cui il layout rende l'appartamento grande e accogliente. - Puoi mangiare fuori sul balcone nei giorni di sole. - C'è una stazione ferroviaria vicino alla quale si può prendere in città. ** Ma devi sapere questo... ** - La camera da letto ha una finestra ma non riceve molta luce naturale. ** Il tuo controllore domestico, Ludovica, ha detto: ** _ “Ho davvero adorato questa proprietà.” _ ** Aiutami a decidermi... ** Questo è un appartamento al 1 ° piano con 1 camera da letto in Via della Magliana Nuova, a Roma. Questa è una struttura accogliente con camere grandi, un sacco di spazio e un bel balcone. È perfetto per te se stai cercando di vivere un po 'fuori dal centro della città in una zona residenziale.

Vi innamorerete di questo appartamento con 2 camere in affitto a Stadera, che combina elegantemente il tradizionale e il moderno per creare una casa accogliente, elegante e unico. C'è una cucina a pianta e zona aperta, in cui mattoni a vista e travi in ??legno si incontrano la cucina moderna, completamente attrezzata. C'è un tavolo da pranzo, un divano e un televisore a schermo piatto. Il bagno è compatta, ma si inserisce un lavandino, box doccia, wc, bidet, e persino una lavatrice. 1 camera da letto ha un letto singolo, scaffalature e un armadio; mentre camera da letto 2, su un livello superiore lo spazio abitativo, ha un letto matrimoniale. Le finestre in appartamento guardano dall'altra parte del canale al Parco Conca Fallata. L'area l'appartamento è in è tranquilla e residenziale, ma non c'è bisogno di viaggiare lontano per servizi locali. C'è un negozio di alimentari Carrefour a circa 8 minuti a piedi da casa, così come un negozio di alimentari gourmet, Cose Nostre, a soli pochi minuti a piedi lungo la strada. Nelle vicinanze si trova anche un paio di bar e ristoranti.

VENDESI in Prossimità di Arona NO LA PERFEZIONE ! Dicono non esista e poi ognuno ha una propria idea in merito, ma lasciatemi dire che raramente ho visto una realtà come questa. E mi riferisco a una casa abitata, in una tranquillo paese di campagna a pochi minuti dal Lago Maggiore, non a una dimora storica. In un ampio giardino con Orto Biologico e Piscina una grandiosa e ricercata ristrutturazione ha reso disponibile un meraviglioso spazio vitale con la possibilità di accogliere chi è alla ricerca di qualche giorno di assoluto riposo. Se il desiderio di pace e silenzio fa spesso capolino nei Vostri pensieri, ma i dubbi lo sovrastano...... ECCO LA SOLUZIONE. Quante cose servono in una casa ? Bene qui troverete tutto, ma proprio tutto, METTETEMI ALLA PROVA...... Informazioni al: 348 711 54 29 ------------------------------------------------ ON SALE - Not so far from Arona NO THE PERFECTION ! They say does not exist and then, every one has their own idea, but let me say that I have rarely seen a reality like this. And I'm talking about an inhabited house, in a quiet country village just a few minutes from Lake Maggiore, not of an historic mansion. In a Large Garden, with an organic vegetable garden and a Pool, a great and refined restructuring made available a wonderful space for those who live there, with the possibility to welcome who is looking for some days of complete rest. If the desire for peace and silence often peeping into your mind, but doubts are stronger...... HERE IS THE SOLUTION. How many things are necessary in a home? Well, here you will find everything, absolutely all, TEST MY WORDS...... Informations at: +39 348 711 54 29

Eccoci qui a proporvi un pezzo di rara bellezza e grande personalità. Nel pieno centro storico di Montechiaro dAsti disponiamo di questa villa depoca in condizioni eccezionali. Dotata di torre con vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sulle fantastiche colline del Monferrato. La villa si dispone su 4 livelli. Al piano terra vi sono due appartamenti per ospiti e servitù, un quadrilocale ed un trilocale. Dallelegante scala si accede al piano primo nobile dove inizia lo spettacolo vero. Oltre alla cucina abitabile con maioliche tunisine di grande gusto si apre un mondo rimasto alla bellepoque del fine 800. 2 saloni ed uno studio con soffitti e volte affrescati di rara bellezza, una rarissima ed esclusiva sala di colore blu, realizzata a fine ottocento facendo arrivare questa stupenda e rarissima tinta direttamente dalla Francia che ancora oggi lascia a bocca aperta i visitatori. Sono presenti degli stupendi pavimenti a mosaico. Concludono il piano due bagni. Al piano secondo disponiamo di altre 4 camere, uno studio anchessi affrescati e due bagni. Vi è la possibilità di acquistare oltre allimmobile anche lintero arredamento depoca incluse le porcellane. Oltre allabitativo vi sono due terrazzi panoramici più il terrazzino sullantica torre. Vi sono più vani di sgombero al piano interrato inclusa una magnifica cantina in stile tipico piemontese. Vi è un cortile privato ove parcheggiare due auto e poi con uno stupendo passaggio sottoterra si accede allesclusivo giardino privato della villa dove ammirare il panorama e rilassarsi con riservatezza. Qui si parla di una dimora unica, qui comprate un un pezzo di storia di questo bel paese. Venitela a visitare ne rimarrete colpiti. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piesenzana, , Montechiaro dAsti, , Italia Latitudine: 45.00816 Longitudine: 8.111286

Dimora storica centralissima a Taviano Taviano, Gallipoli, Lecce, Puglia, Salento, Casa Service Plus propone dimora storica con ampia metratura sviluppata su tre livelli composta da ampio cortile con vano annesso al piano terra, ingresso, tinello, cucina, 2 camere da letto e bagno al primo piano e ampia dispensa con pertinenza esclusiva al lastricato solare di proprietà. Ubicato su una delle vie principali del centro storico del Comune di Taviano, l’immobile offre, ottime potenzialità per investimenti mirati sia ad uso residenziale che ad uso ricettivo-turistico. Per maggiori info telefonare al numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 090 738. (3462134328) Rif. TL-90

Dimora antica con torre dellanno 1000, sita nella campagna Umbra a km 11 dal centro di Perugia, è posto in posizione eccentrica in un terreno di mq 6.500 circa dotato di due accessi di cui uno sul lato sud, con cancello depoca meccanizzato, è posto al termine di un viale di pini marittimi ed un altro con cancello meccanizzato più ampio e con ingresso pedonale sul lato est; - il perimetro del terreno è formato da un siepe in cipressi e chiuso con rete metallica, è alberato sul lato sud-est e, parzialmente, sud-ovest con pini marittimi e altre piante ornamentali di diverse essenze mentre la superficie più ampia sui lati sud-ovest, nord ed est è a prato calpestabile; - la costruzione è in pietra travertino del posto e cotto, il muro esterno è a scarpa dello spessore fino ad oltre m. 1,40, le finestre del piano rialzato (piano terra) sono munite di inferiate; - limpianto idrico è collegato allimpianto di depurazione ed addolcizione dellacqua che viene estratta dai pozzi esterni con autoclave; - la superficie interna è complessivamente di mq. 850 circa; - limpianto di riscaldamento è separato per ogni piano, dotato di caldaia autonoma a norma per ogni piano, i termosifoni, dotati di valvole termostatiche, sono in parte (camere da letto, bagni, piccolo pranzo, cucina, ingresso, vano scale) in ghisa modello Thema Ideal Standar e, per il resto, ventilconvettori collegati alla rete di riscaldamento, è gestito con termostati a tempo separati per piano; - i pavimenti dei piani terra e primo sono in cotto chiaro con toni gialli (come è il cotto umbro) montato in disegno rinascimentale, quelli del secondo piano in cotto misto; - le modifiche apportate in epoche più recenti (1800-1900) alle parti interne dei piani primo e secondo, al fine di rendere labitazione più agevole, non hanno modificato la struttura esterna e sono del tutto compatibili con lessenza della casa. - DESCRIZIONE: Ledificio è composto: da una torre edificata nellanno 1000 che, con altre tre torri poste a distanza luna dallaltra, veniva utilizzata come avamposto e prima difesa alla città di Perugia nelle guerre con Città della Pieve ed a protezione di tale versante, ed in tempo di pace come raccolta per fiumenti e altri prodotti della terra, la torre si sviluppa per una superficie interna di mq 750 circa a piano per cinque piani, di cui: un piano interrato utilizzato a cantina con pavimento in terra battuta che prende aria da una feritoia posta sul lato nord, un piano rialzato diviso da un arco e con soffitto in travi e cotto dellaltezza di m. 4,00 (attualmente sala da pranzo), un piano diviso in due stanze (attualmente una camera da letto ed un studio) dellaltezza di Mt 3,70, un piano (attualmente adibito a soggiorno giochi) dellaltezza di mt 5,60, un piano a loggia dellaltezza da mt 3,70 a mt 4,20 posta sulla sommità della torre con copertura a padiglione con travi e cotto; nellanno 1400 circa veniva edificato un primo corpo, in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre sul lato sud, costituito da unampia stanza (mq 60 circa con camino in arenaria chiara e soffitto a volta, attualmente soggiorno) un cortile elevato e merlato allinterno del quale, nellangolo sud-est, è posto un pozzo coevo della profondità di mt 14 circa e formato da due cilindri di cui quello inferiore, più ampio e costruito in pietra a secco, sorregge con archi e capitelli quello superiore in mattoni versati e malta e termina con un bordo in travertino versato; in epoche successive, presumibilmente dal 1500 al 1664, il cortile merlato veniva inglobato in una struttura a completamento delledificio sui lati sud-est nord-est, sempre in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre, che risulta formata da: ampio ambiente con soffitti a volta dellaltezza di mt 3,70 divisa da un arco ed in cui è inglobato il pozzo (attualmente adibita a piccolo pranzo e soggiorno) con stufa Thun in maiolica decorata, ampia cucina con grande camino depoca in pietra peperino e soffitti in travi e cotto dellaltezza di mt 4,00, dispensa con allinterno impianto di depurazione ed addolcizione dellacqua che è attinta in autoclave dai pozzi esterni non essendo la casa collegata alla rete idrica pubblica, servizio; il piano primo, a cui si accede con una scala formata da due rampe in pietra grigia a sbalzo che si diparte dallampio ingresso ed al cui pianerottolo intermedio alle rampe si accede ad un bagno di cortesia, è formato da sei stanze e servizi di cui: ampia camera da letto, circa mq 35, con camino in pietra arenaria bianca, antibagno con piccolo guardaroba stagionale, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto (vedi torre), studio (vedi torre), camera da letto, piccolo disimpegno e bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, disimpegno guardaroba e lavanderia; il piano secondo, a cui si accede da altra scala posta sul piano di arrivo della scala principale, è formato da cinque ambienti e servizi di cui: camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura del tetto termicamente isolato dellaltezza di m.3,70 camera da letto con stesso soffitto e altezza, bagno con doccia, soffitta ripostiglio con stesso soffitto altezza di media, disimpegno con cucinetta per il piano, stesso soffitto e altezza Mt 4,50, ampio soggiorno con stesso soffitto altezza da mt 2,30 fino a 4,20, ampio soggiorno giochi (vedi torre) con soffitto a volte armate, da cui si diparte la scala in legno di accesso alla sovrastante loggia (vedi torre), ampia camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura termicamente isolato: allesterno sotto il passaggio in pietra arenaria grigia, che costituiva il ponte di accesso sul fossato da cui era protetta la casa, è stato ricavato, sotto larco del ponte ove scorreva lacqua del fossato, un piccolo vano, a cui si accede con una scala in cotto e pietra, omogenea alla casa, tramite un arco in pietra e cotto. RISTRUTTURAZIONE: Negli anni dal 1990 al 1993 1immobile, che aveva subito danni dal terremoto del 1984, è stato oggetto di una attenta e corretta opera di consolidamento antisismico, con opere murarie sotterranee, micropali esterni ed interni, perforazioni armate su tutte le intersezioni dei muri esterni ed interni, anello in vidio di collegamento della parte terminale, iniezioni di cemento trattato a saturazione totale su tutta la muratura; tale intervento è stato ritenuto esemplare e la relativa documentazione tecnica e fotografica ai vari stadi ed interventi è visionabile; lintervento è stato assolutamente rispettoso della tipologia delledificio che ha mantenuto integralmente il suo aspetto originario anche dal punto di vista cromatico per le malte di connessione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 6500 mq Box: 0 Ubicazione: , Strozzacapponi, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Una passeggiata nella storia e nella natura. Vi proponiamo un immobile prestigioso, che pur mantenendo le affascinanti caratteristiche proprie di un casale ottocentesco, è dotato di confort moderni e allavanguardia che lo rendono unico nel suo genere. Parliamo di una proprietà dalle generose dimensioni, completamente indipendente, e inserita in un parco di circa mezzo ettaro, sulle colline alladiesi, circondata da vigneti ma vicina a tutti i servizi di prima necessità Limmobile principale si articola su due piani fuori terra; al piano terreno troviamo un ampio ingresso, salone doppio, una camera da pranzo con caminetto, la cucina di ampie dimensioni, una cantina con soffitti a pavaglione, due bagni e vari locali tecnici. Una splendida scala in legno massiccio ci conduce a un piano ammezzato con grande stanza armadi e una camera per gli ospiti col proprio bagno privato. Qualche scalino in più ci fa giungere al primo piano dove un lungo corridoio porta alla camera padronale con cabina armadi e ampio bagno, uno studio (entrambi affacciano su un lungo terrazzo), una stanza adibita a palestra, la lavanderia e la grande biblioteca con travi a vista e altezze inusuali. Adiacente alla proprietà, troviamo ancora un appartamento (parzialmente da ristrutturare) dotato di ingresso living su salone, camera da letto, cucina e bagno; sono inoltre presenti vari locali adoperati come deposito e due scale che consentono laccesso alla parte di giardino retrostante, oggi rigoglioso frutteto. Limmobile è dotato di sistema di irrigazione autonomo, con fonte dacqua naturale di proprietà, luci esterne automatizzate, impianto in fibra ottica di videosorveglianza, una parziale cablatura per laccesso a internet, porta blindata, antifurto, videocitofono, inferriate con chiavi di sicurezza e zanzariere al piano terreno. Il pavimento della zona giorno è in cotto fiorentino originale. Il tetto è stato rivisto nel 2024 e risulta in ottime condizioni. Il prestigioso casale puó essere pensato come dimora di lusso, volendo anche bifamiliare, o per la sua conformazione quale parziale futura attività ricettiva. Del parco che lo circonda citiamo solo un roseto allinglese, con esemplari rari e affascinanti, e la presenza di una radura naturale creata da cinque meravigliosi tigli. Unoccasione imperdibile per chi ama i contesti prestigiosi. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 3900 mq Box: 0 Ubicazione: Cascina Ronchi, , Agliè, , Italia Latitudine: 45.37971 Longitudine: 7.77917

UNA VILLA UNICA NEL CUORE DI MENTANA – LA DIMORA DI RINO GAETANO! Se cerchi una proprietà esclusiva, ricca di storia e fascino, questa villa unifamiliare a Mentana è ciò che fa per te. Situata in Via delle Molette, questa splendida abitazione, un tempo dimora del celebre artista Rino Gaetano, ti conquisterà con i suoi ampi spazi e il grande potenziale da valorizzare. La villa: Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli e un terreno di circa 700 mq, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente o creare un progetto unico. Al primo piano (circa 160 mq): Un salone di circa 100 mq con camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità Una cucina abitabile 2 camere da letto spaziose 2 bagni Al piano terra indipendente (circa 100 mq): Un appartamento completo con ingresso privato Salone con camino Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni Gli esterni: Il terreno di circa 700 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, installare una piscina o godersi il piacere degli spazi all’aperto. Da ristrutturare: La villa richiede lavori di ristrutturazione, una grande opportunità per personalizzarla e riportarla al suo antico splendore. Ideale per chi? Questa proprietà è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, grazie ai due piani completamente autonomi. Un luogo con una storia speciale: Non è solo una casa, ma un pezzo di storia: qui ha vissuto Rino Gaetano, una delle voci più amate della musica italiana. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villa merita di essere scoperta e amata. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Molette 221 Mentana, Mentana, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.009773 Logitudine: 12.663638 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 300 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Da Ristrutturare

Accogliente e suggestivo appartamento in un contesto condominiale particolare e di pregio, nel quartiere dei Navigli, in una tranquilla via laterale. A 1 minuto a piedi da Naba e Domus Academy. Ideale per 2 studenti. E’ una soluzione smart ed accogliente 2 camere matrimoniali. Cucina, zona TV con divano letto, bagno con doccia Ideale per famiglie, amici o per 2 colleghi in 2 camere. Arredato ed accessoriato. Disponibile garage o posto auto a pagamento. Zona centrale, servitissima da negozi e mezzi pubblici 1 Minuto NABA e DOMUS ACADEMY 2’ Navigli 2’-5’ Supermarket e negozi 3’-7’ Metro tram bus 15’-20’ Duomo Castello Cauzione 6 mesi, Utenze escluse. Spese condominio (escluso riscaldamento) 100 €/mese Richiesto controllo capacità reddituale. Disponibile da subito. 1 anno rinnovabile Classe Energetica D Cozy and charming apartment in a particular and prestigious condominium, in the Navigli district, in a quiet side street. A 1 minute walk from Naba and Domus Academy. Ideal for 2 students, Fresh and smart solution. 2 double bedrooms. Kitchen, TV area with sofa bed, bathroom with shower Ideal for family, friends or 2 colleagues in 2 bedrooms Furnished and equipped. Garage or parking space available, for a fee. Central area, well served by shops and public transport 1 mnt NABA and DOMUS ACADEMY 2 mnts Navigli 2-5 mnts Supermarket, shops 3-7 mnts subway, tram, buses 15-20 mnts Duomo and Castle Deposit 6 months, Utilities excluded. Service charges (excluding heating) 100 € / month Income capacity check required. Available immediately. 1 year renewable Energy Class D

Accogliente trilocale con mansarda a Mesero. Se stai cercando unabitazione in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal cuore del paese, questa potrebbe essere la tua prossima casa. Situato in una via poco trafficata, lappartamento si trova a due passi dalla piazza principale di Mesero, offrendoti la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Limmobile fa parte di una piccola e riservata palazzina di soli due piani, ideale per chi cerca un ambiente familiare e poco affollato. Lassenza dellascensore nel condominio si traduce in una riduzione significativa delle spese condominiali, che ammontano a poco più di 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più economica. Inoltre, con soli due piani, muoversi tra casa e gli spazi esterni è facile e veloce, permettendoti di vivere in un ambiente sereno e riservato senza costi aggiuntivi. Lappartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendoti una maggiore privacy e nessun vicino sopra di te. Con i suoi 80 mq distribuiti su tre locali, labitazione è perfetta per chi desidera spazi ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà ci sono 40 mq di sottotetto, una comoda cantina e un box auto, tutto incluso nel prezzo, così da avere spazio in abbondanza per ogni tua esigenza. Appena entri, trovi unaccogliente zona giorno divisa in due ambienti separati: un ampio soggiorno dove rilassarti e una cucina abitabile. La separazione tra i due ambienti ti permette di avere spazi ben definiti, perfetti sia per momenti di convivialità che per il relax. Proseguendo, trovi due camere da letto luminose e confortevoli, un bagno e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la tua quotidianità. Dalla cucina, una scala ti porta alla mansarda, un angolo in più tutto da vivere. Questo spazio aggiuntivo puó diventare il tuo locale hobby, una stanza da gioco per i più piccoli o un ufficio privato per lavorare in tranquillità. In mansarda trovi anche un pratico bagnetto, perfetto per rendere ancora più funzionale lambiente. La casa dispone di tre balconi, perfetti per goderti momenti allaria aperta. La vista è aperta, grazie alla presenza di sole ville che circondano la palazzina, regalandoti un panorama rilassante e senza limitazioni. Nelle giornate più limpide, potrai ammirare splendidi tramonti sulle Alpi, un vero spettacolo naturale che renderà le tue serate ancora più speciali. Lappartamento ha subito diverse migliorie recenti che aumentano il comfort e lefficienza energetica: nel 2023 sono state installate nuove finestre, persiane e zanzariere, per una maggiore sicurezza e un miglior isolamento termico e acustico. Limpianto elettrico è stato completamente rinnovato, e per quanto riguarda il riscaldamento hai a disposizione due opzioni: una moderna caldaia a condensazione e unidrostufa a pellet collegata ai termosifoni. Questa doppia alimentazione ti permette di risparmiare sui consumi e di scegliere il tipo di riscaldamento più adatto alle tue esigenze. Infine, nel prezzo è inclusa la cucina completamente arredata, pronta per essere utilizzata fin dal primo giorno, senza ulteriori spese o preoccupazioni. In più, avrai la comodità della cantina e del box auto, spazi fondamentali per chi cerca ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa pronta da vivere, con ampi spazi, in una zona tranquilla ma centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre ventanni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: D 131,04 kWh/m2 a Spese: 650 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 13 Ubicazione: Via Fra Gerolamo, , Mesero, , Italia Latitudine: 45.5028 Longitudine: 8.850285

Accogliente monolocale, luminoso e silenzioso, al terzo piano di una casa d’epoca recentemente ristrutturata. L’appartamento è arredato, composto da: un soggiorno, con comodo divano letto a due piazze e ampio armadio; da una cucina a vista dotata di 4 fuochi, cappa, forno, frigorifero e un piano lavoro; da un bagno e antibagno con lavatrice. I serramenti con doppi vetri e la porta blindata, su ballatoio privato rendono l’appartamento molto sicuro e riservato. Il riscaldamento è autonomo. Situato in una zona centrale di Milano, commerciale e ricca di servizi, molto ben servita da mezzi pubblici e metropolitana, è l’ideale per single.

Accogliente bilocale al 5°piano finemente ristrutturato ed arredato. Con ascensore. Affitto solo a lungo termine: Cauzione 3 mesi. €550 + €132 spese condominiali mensili che comprendono anche riscaldamento centralizzato ed acqua. Le utenze da pagare privatamente sono invece: Luce, Gas, Tassa rifiuti ed eventuale Telefono. I serramenti e le porte sono nuove, pavimento in marmo palladiana, bagno e cucina interamente ristrutturati. L'appartamento è stato finemente arredato ed è così suddiviso: ingresso con grande disimpegno e mobile contenitori, cucina indipendente, soggiorno con area pranzo, ampia camera da letto con letto matrimoniale armadio e comò, bagno nuovo con doccia. E' presente inoltre un balcone. Baranzate, adiacente Expo, Fieramilano Rho ed Ospedale Sacco Milano. 5 minuti a piedi da via Milano e dai suoi servizi: fermata autobus 560 che collega con metropolitana QT8 (linea rossa); banca; bar e tabacchi; alimentari; ristoranti; edicola ecc. Con una sola fermata autobus si raggiunge inoltre Esselunga, grande supermercato, ed una grande palestra Virgin. Indirizzo: via Monte Amiata n°12 Baranzate (Milano) Privato. No agenzie, no tele-marketing, grazie!

Accogliente Monolocale con Giardino Privato nel Cuore del Fleming! FLEMING - VIA MESSEDAGLIA Situato a pochi passi da Corso Francia, nel rinomato quartiere Fleming e precisamente in via Messedaglia, all’interno di un comprensorio con sbarra di accesso e servizio di portineria, abbiamo messo in vendita un MONOLOCALE posto al primo piano di una palazzina in tinta. L’immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno e giardino di Mq 23. L’appartamento risulta essere luminoso e la sua posizione strategica rende questo immobile una soluzione veramente interessante sia come uso abitativo che come investimento. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Angelo Messedaglia Fleming, Roma, Roma CAP: 00191 Latitudine: 41.9419172 Logitudine: 12.4722049 Piano: 1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 24 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto