Una nota indica quale

Cod.01344 - Marina di Pietrasanta- In vendita - Porzione di villa bifamiliare parzialmente ristrutturata a 400 m dal mare, composta da 2 camere, 2 bagni, soggiorno-pranzo con angolo cottura, veranda, cantina, giardino privato. Rif. 105 www.immobiliareleville.it - Superficie: 100 mq - 3 Camere - 2 bagni - Giardino: 190mq - Distanza dal mare: 400 m MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende su litorale del mar Ligure prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di approssimativamente 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato finalmente inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare. www.casain24ore.it

Cod.01344 - Affitto estivo a Marina di Pietrasanta - Porzione di Villa di nuova ristrutturazione per 6/8 persone in posizione ideale per vicinanza alla spiaggia (600 m) e ai servizi, composta da 4 camere, 3 bagni, soggiorno-pranzo angolo cottura. Aria Condizionata. giardino con posto auto (300 mq). Rif. 585 www.immobiliareleville.it - 6/8 Persone - 4 Camere - 3 Bagni - Dist. Mare: 600 m MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende sul litorale del mare Tirreno prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di appena 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere, e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare.

Cod.01344 - Marina di Pietrasanta, in vendita porzione di villa bifamiliare in buone condizioni abitative,a 1.500 m dal mare composta da 3 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina e ampio piano seminterrao, veranda e giardino(350mq). Euro 850.000 Rif. 159 www.immobiliareleville.it - Sup 118mq - 3 camere - 3 bagni - Taverna - Giardino: 350 mq - Distanza dal mare: 1.500m MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende sul litorale del mare Tirreno prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di appena 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere, e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare.

Cod.11174 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CALCINAIA delizioso appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile, inserito all'interno di una nuova lottizzazione ubicato in una zona strategica. Si accede alla proprietà da piccolo resede piastrellato, mediante scala interna si raggiunge l'abitazione, una volta entrati l'ottima distribuzione e l'ampiezza degli spazi fanno percepire la comodità e funzionalità degli ambienti. La zona living molto luminosa è caratterizzata da un ampio open space ed è impreziosita dalla presenza di un bel camino. Merita una nota a parte la cucina, in massello realizzata su misura disposta in maniera tale da sfruttarne tutti gli spazi. I generosi spazi della cucina abitabile, lo stile signorile e confortevole fanno immaginare grandi cene in famiglia. Completano la zona giorno un comodo terrazzo al quale si accede sia dal salotto che dalla cucina e un'ampia dispensa/lavanderia. La zona notte, separata dal disimpegno, è composta da camera matrimoniale, camera doppia, antibagno e bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà il garage di mq. 20 circa dal quale si accede direttamente al vano scale che conduce all'appartamento. L'immobile è dotato di climatizzatore, allarme perimetrale e volumetrico,addolcitore e zanzariere in ogni stanza. Perché desiderare questa bella casa? Sicuramente per gli ambienti spaziosi e per le rifiniture utilizzate. Classe energetica: F, RIF.: BC132. www.casain24ore.it

Cod.01215 - Santa Maria a Monte- Posto in bella e panoramica zona di campagna, nelle vicinanze del paese, proponiamo in vendita terratetto di recente costruzione con garage e piccolo giardino. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, zona cottura /pranzo dalla quale si accede ad un piccolo giardino e da un bagno con antibagno, al piano primo da due camerre matrimoniali, ripostiglio e bagno. Tramite una scala a chiocciola raggiungiamo l'ampio sottotetto utile sia per ricavare la terza camera che per altri mille usi. Al piano terra il comodo e grande garage. Le condizioni della casa sono buone, una nota particolare merita il termocamino grazie al quale viene riscaldata tutta la casa. Terratetto in vendita - 5 vani - 150 mq - con ingresso indipendente composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: C - Rif. 566A

Abitazione di tipo civile (A2): trattasi di unità abitativa così composta: al piano terreno, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, vano scala di collegamento con i vari piani, porticato, locale centrale termica e legnaia. Al primo piano: disimpegno, tre camere, bagno e terrazzo. Al secondo piano: soffitta. Al terzo piano: torretta accessibile con scala a chiocciola in ferro. Al piano interrato: cantina. Il primo piano è accessibile dall'esterno tramite una porta dalla quale si accede al pianerottolo intermedio del vano scala. Il budget indicato da MaGi Asta rappresenta l'offerta minima, oppure indica il prezzo effettivo di compravendita nel caso in cui l'immobile sia acquistabile prima dell'asta. POSSIBILITA' MUTUO 100% L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. MaGi Asta è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. HAI UN IMMOBILE PIGNORATO? Sul nostro sito oppure +39 351 7664325 puoi richiedere una consulenza gratuita. Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.

Questo magnifico loft rappresenta in tutto e per tutto l’essenza dello stile industriale, è infatti un riadattamento abitativo di una vecchia tipografia, dove gli elementi e i complementi di arredo sono stati accuratamente scelti e dove il vintage sposa lo stile minimal, per un effetto unico che trasmette il giusto compromesso tra funzionalità e design. Questa residenza pur vicinissima al cuore di Milano, resta appartata, estremamente silenziosa e riservata, è la casa-atielier di un noto architetto-designer che ha destinato il grande spazio del piano inferiore allo studio di progettazione e laboratorio di creazioni esclusive. Lo stile essenziale e contemporaneo caratterizza gli ampi spazi open space, dove i soffitti alti e le superfici non rifinite che fanno emergere l’intonaco biologico grezzo diventano i veri protagonisti degli ambienti. Una nota calda ed accogliente ci viene regalata dal pavimento in legno massello di Rovere riservato alla zona notte, anche se il colore predominante resta il grigio dell’acciaio, del cemento, del ferro, come per esempio, il pannello in vetro sorretto da una struttura metallica dal quale si scorge la cucina Varenna, tutta in acciaio, con piani in marmo e con una funzionale isola centrale. Il distributivo di questa stupenda proprietà si sviluppa su più livelli, il piano terra comprende una bellissima zona living con cucina abitabile, una sala da bagno e una lavanderia, il primo piano dispone di due camere servite da due bagni arredati con pregiati marmi ed una confortevolissima sala relax che si affaccia su una terrazza di 30 mq, la scala di ferro e cristallo prosegue fino al lastrico solare dove vi è la possibilità di creare un ulteriore livello. Al piano seminterrato per un’estensione di circa 230 mq troviamo un open space destinato come studio di progettazione con un quarto bagno e una seconda zona lavanderia. A completamento un doppio box auto con lift montauto. Questa originale dimora è stata arredata con importanti pezzi di design che potranno essere acquistati separatamente. --- Superficie: 600 mq Numero di locali: 5 Agenzia: LUXEGROUPS S.R.L. Telefono: 3395630960

AZIENDA VITIVINICOLA NEL COMPRENSORIO ORVIETANO Trattasi di un’azienda rappresentativa nel panorama agricolo orvietano, sia per la sua collocazione particolarmente felice nel contesto rurale del Comprensorio, sia per il contributo di qualità che apporta al prodotto enologico locale. La giacitura collinare (pendenza media 9%) ad una quota media di 300 mt slm con esposizione variabile per i vari appezzamenti, permette una insolazione ideale ed un regolare sgrondo delle acque. Nella composizione dei terreni prevale la matrice sabbiosa – argillosa con scarso scheletro e PH subalcalino (media 7,65) L’azienda ricade interamente in agro nel comune di Allerona (TR) e si estende per una superficie complessiva di ettari 47, are 65 e centiare 70, così suddivisi:. vigneti ettari 16,72,00. seminativi ettari 16,69,00. uliveto ettari 00,35,00. bosco ettari 08,56,00. rimboschimento ettari 02,91,00. incolto ettari 00,83,00. tare ettari 01,59,70 I vigneti (età media 16 anni) ricadono all’interno della DOC Orvieto e DOC Orvietano Rosso. Le uve vengono conferite presso una nota e valida Cantina distante pochi chilometri. I seminativi ben si prestano ad essere impiantati a vigneto o anche ad uliveto. Su una piccola porzione insistono circa 100 piante di ulivi. Il bosco ceduo è pronto per il taglio. Ricordiamo che la zona è notoriamente tartufigena. L’approvvigionamento idrico è assicurato da alcune sorgenti e da due pozzi artesiani di buona portata. Attive l’utenza elettrica e quella telefonica; la condotta idrica comunale ed il metano sono a confine. Nel fabbricato principale l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. L’azienda ha confini naturali, ma gli appezzamenti vignati sono completamente protetti da recinzione elettrifica. La superficie aziendale coltivabile potrebbe essere incrementata acquisendo alcuni terreni confinanti. Attualmente viene corrisposto un contributo relativo alle quote PAC pari ad Euro 5.170,00 annui, oltre ad un contributo regionale concesso per l’adesione a misure agroambientali pari ad euro 10.000,00 annui. L’edificato è costituito da un fabbricato principale in pietra comprendente tre unità abitative, tra cui la bella residenza del proprietario, oltre a vari locali pluriuso, per un totale di mq 560. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 – 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 – 1 magazzino / garage su 2 livelli di ma 77 + ma 77 – 1 rimessa macchine di altezza m. 5 mq 228,87 – 1 stalla + magazzino nelle immediate vicinanze del centro aziendale mq 62 su 2 piani. Gli annessi (tutti riconvertibili) sono rappresentati da un magazzino, una stalla, una rimessa ed una tettoia per un totale di mq 531 e quindi per una superficie complessiva dell’edificato pari a mq 1091. L’azienda è collegata alla strada provinciale con una strada interpoderale di circa 500 metri, percorribile sempre e con ogni mezzo. Altre strade comunali e statali collegano a tutti i centri del Comprensorio, compreso il casello Autosole, lo snodo ferroviario di Orvieto ed a circa 10 la riserva naturale di Monte Rufeno. Le peculiarità e le potenzialità dell’azienda, inserita in un ambiente naturalisticamente e paesaggisticamente di pregio, consentono di ipotizzare diverse ottimizzazioni per incrementare un reddito già buono, quale ad esempio un centro polivalente con struttura ricettiva, una fattoria didattica, tartuficoltura, trasformazione e vendita di prodotti. Le macchine e le attrezzature, qualora l’acquirente fosse interessato alle stesse, saranno oggetto di valutazione e trattativa separata. Si valuta anche la vendita dei soli terreni (47 ettari) al prezzo di 890.000 euro. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Madonna dell'acqua allerona Allerona, Allerona, Terni CAP: 05011 Latitudine: 42.8132599 Logitudine: 11.9730045 Piano: 2 Agenzia: Remax Key House Mq: 560 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Fucecchio Vendita Villa Bifamiliare Rif.Ag. F/0419 - CAPOLUOGO - Fucecchio - Rif. F/0419 - SCELTA DISTINTA. UBICATA A DUE PASSI DAL CENTRO, DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI E DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI SAN MINIATO BASSO, AL CONFINE TRA LA CITTA METROPOLITANA DI FIRENZE E LE PROVINCE DI PISA, LUCCA E PISTOIA. STIMATA E DISTINTA PORZIONE ANGOLARE DI BIFAMILIARE, DISLOCATA SU TRE LIVELLI (DUE ABITATIVI ED UNO ACCESSORIO) PER TOTALI MQ 300, OLTRE RESEDE GIARDINO ESTERNO CON PORTICATO PER TOTALI CIRCA MQ 230, ALLINTERNO DEL QUALE INSISTONO DUE ALLOGGI AUTO COPERTI. Limmobile, architettonicamente moderno con tratti di linee classiche si compone così: ingresso pedonale e carrabile dalla pubblica via fino al resede/giardino; questo spazio, a misura duomo, non impegnativo per le manutenzioni e allo stesso tempo ben vivibile grazie anche al fantastico porticato, da subito una misura della cura dedicata allimmobile. Infatti oltre a fazzoletti di verde ben curati, una siepe adulta ad assicurare la giusta privacy, delle essenze pregiate inserite nei giusti angoli, è ultimato per gran parte da un cotto antico striato che arriva fino ad ornare i posti auto; anche questultimi coperti con pensiline di qualità intonate al tenore dellimmobile. Il piano terra, vede un ingresso/disimpegno che separa la squisita taverna con cucina allamericana allocata sotto unampia vetrata, da un'informale camera da letto matrimoniale, dalla zona lavanderia ed infine dal servizio igienico con box doccia, vasca e finestra (questo con secondo ingresso dalla camera). La scala interna conduce al piano primo (vero gioiello e capolavoro architettonico). Spazio open sala da pranzo, con cucina separata e sobrio soggiorno con camino con frontone in marmo, a corredo un'ampia area disimpegno/conversazione ed un servizio igienico. L'elegante scala conduce infine al piano secondo dedicato al reparto notte, costituito questo, da ben quattro camere da letto e due servizi igienici. L'unità immobiliare, dotata inoltre di tre balconi, risulta di assoluta ed indiscussa qualità; estrinseca per la sua posizione rispetto alla cittadina; intrinseca per i materiali di alto livello sapientemente posati vano per vano reparto per reparto, come il cotto antico toscano, il parquet di rovere, il cocciopesto, i marmi, il grès. Previo piccola modifica muraria esterna è possibile gestire tale immobile anche come doppia abitazione (classica situazione genitori figli). Così facendo, la zona accessoria posta al piano terra potrebbe godere di una sua informale autonomia rispetto ai piani superiori anch'essi resi indipendenti. Una nota da dedicare agli ottimi infissi in legno/metallo con vetro camera ad alta tenuta termica ed acustica, l'impianto di riscaldamento autonomo con termo-arredi, l'impianto di allarme con domotica, e l'impianto di aria condizionata, a completare un involucro che, spicca sì per l'estetica, ma nondimeno per un carattere, una qualità ed un vigore introvabili. ULTERIORI INFORMAZIONI E PREZZO SOLTANTO IN AGENZIA. Classe energetica: D - IPE 110.182 Rif. 967251/144/F/0419 - Mq: 300 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Balconi: 3 - Taverna: Si - Giardino: Privato 230mq - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 80 Kwh/m2 - SC8087672. Inserzionista: EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

Composto da 3vani Castiglioncello, 50 mt dagli stabilimenti balneari, come unici referenti incaricati dalla proprieta vi presentiamo questo appartamento dalla location privilegiata. La casa situata al piano primo di un fabbricato di recente ristrutturazione si presenta in ottime condizioni ed e composto da un ampio soggiorno con cottura, due camere matrimoniali ed il bagno. Una nota particolare merita la terrazza che con i suoi trenta mq circa percorre la lunghezza di tutta la casa e dalla quale si intravede il mare. Le finiture della costruzione moderna valorizzano questo oggetto che si presenta come unopportunita unica nel suo genere. La vicinanza al mare, la vicinanza ai servizi, la vicinanza alla locale stazione ferroviaria fanno, insieme al prezzo, di questoggetto una vera opportunita nellattuale compagine immobiliare. La casa gode di un passaggio interno che porta direttamente sul mare.Rif: 21461145-SR 37 - Mq: 100 - Locali: 3 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sr Servizi Immobiliari

Nel centro di Agliè, provincia di Torino, in via Battisti 9, a 200 metri dal Castello Ducale, gioiello delle residenze sabaude e patrimonio dell'Unesco: palazzina da ristrutturare di 600 mq, di origini ottocentesche, ex albergo denominato 'Cannon d'Oro' nel quale trovavano alloggio al primo piano gli ufficiali del Castello, artisti e la madre del poeta Gozzano. Si compone di tre livelli con ampio terrazzo a piano primo, oltre deliziosa cantina di mq 73 con doppio accesso, cortile di 180 mq e due pozzi interni. Gran parte dell'immobile, precisamente 468 mq, è accatastato come D/4, cioè albergo, ed i restanti 132 mq sono residenziali. In posizione centrale, fronte Comune, banca ed ufficio postale, è libero su 3 lati ed è molto luminoso. Si può raggiungere il Castello sia passando sotto i caratteristici portici del paese che da via Cesare Battisti, passando davanti alla Chiesa di Santa Marta col suo campanile triangolare. Agliè si trova nel Canavese, a 35 km da Torino e 133 km da Milano: un antico borgo ricco di storia, con un bellissimo viale alberato in ingresso con grande parcheggio; è stato anche location per film ed una nota serie televisiva. La richiesta è di euro 165.000. BM immobili 349.6263816

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

La zona Questo quadrilocale si trova a pochi passi dal Colosseo, vicino alla metropolitana Cavour. L’area presenta parecchie aree verdi e diversi punti di interesse. Soggiorno e cucina La zona living si compone di una zona pranzo con cucina a vista ben accessoriata e dotata di tutti i comfort necessari. L’area soggiorno presenta, inoltre, un grazioso divano a due posti e diversi quadri che donano eleganza all’appartamento. Tutta la stanza è ben illuminata. Camere e bagni La prima camera da letto si compone di un comodo letto matrimoniale e un bagno interno. Inoltre, la stanza presenta un soppalco, sul quale si trovano un grazioso divano e un tavolino. La seconda camera da letto presenta un letto matrimoniale, ai piedi del quale si trovano un armadio e un lavandino con specchio. La terza camera da letto presenta un ulteriore letto matrimoniale e anche qui si può raggiungere il soppalco, sul quale si trova un comodo divano. Il secondo bagno presenta uno stile elegante, con un grande box doccia. Nota importante: dal 1 settembre 2021 e al 31 ottobre 2021 saranno presenti dei lavori alla facciata del palazzo, con possibili rumori durante l'arco della giornata. Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze) o per periodi più lunghi (con un contratto transitorio). Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. NO Spese condominiali - NO Spese d'agenzia. Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale. ? SEI INTERESSATO A QUESTO APPARTAMENTO? SCRIVI a booking Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. it CHIAMA allo 0221804981 Sei proprietario di un appartamento a Roma o Milano? Affittalo per Brevi Periodi. Perché scegliere i nostri affitti brevi? Guadagni senza fare nulla; Ottieni pagamenti sicuri e puntuali; Ottieni coperture assicurative sulla casa; Puoi utilizzarlo durante il mandato; Contattaci subito per una Consulenza Gratuita allo 02 218 049 81 o inviaci una mail a proprietari Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. it. CISE: 14850.

La zona Questo trilocale si trova a pochi passi dal Colosseo, vicinissimo al centro storico. Tutta l’area circostante è ben servita. Nelle vicinanze -Supermercato Metà – Via Cavour, 218 (80 metri) -Farmacie Savelli Srl – Via Cavour, 88 (280 metri) -Banca Mediolanum – Via Cavour (80 metri) Soggiorno e cucina L’area living si compone di un comodo divano letto, davanti al quale è presente una televisione a schermo piatto, un tavolo a quattro sedute e una credenza vintage. La stanza è ben illuminata sia da grandi finestre, che da un elegante lampadario. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile completamente accessoriata. Camere e bagni Dalla zona living si raggiunge la prima camera da letto dotata di un comodo letto matrimoniale, ai lati del quale sono presenti due comodini. Nella stanza sono inoltre presenti un appendiabiti e un grazioso armadio. La seconda camera da letto presenta due letti singoli, con possibilità di unirli in un unico letto matrimoniale. Anche in questa stanza sono presenti un appendiabiti e un armadio. Entrambi i bagni, invece, si compongono di tutti i sanitati necessari e di un grande box doccia. Nota importante: dal 1 settembre 2021 e al 31 ottobre 2021 saranno presenti dei lavori alla facciata del palazzo, con possibili rumori durante l'arco della giornata. Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze) o per periodi più lunghi (con un contratto transitorio). Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. NO Spese condominiali - NO Spese d'agenzia. Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.? SEI INTERESSATO A QUESTO APPARTAMENTO? SCRIVI a booking Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. it CHIAMA allo 0221804981 Sei proprietario di un appartamento a Roma o Milano? Affittalo per Brevi Periodi. Perché scegliere i nostri affitti brevi? Guadagni senza fare nulla; Ottieni pagamenti sicuri e puntuali; Ottieni coperture assicurative sulla casa; Puoi utilizzarlo durante il mandato; Contattaci subito per una Consulenza Gratuita allo 02 218 049 81 o inviaci una mail a proprietari Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" thebestrent. it. CISE: 14850.