Una piacevole ventilazione giorno notte

BOLZANO VICENTINO: Cerchi una nuova abitazione stile attico all'ultimo piano con terrazzo abitabile? Magari con grandi spazi abitativi, una zona giorno ampia e luminosa e in CLASSE A4? Questo grande tricamere inserito in esclusivo e moderno contesto di sole 5 unit indipendenti tra loro, la soluzione che fa per te! Al piano primo e ultimo con ingresso da scala esterna, si accede a una spettacolare zona giorno di 60 mq, con cucina a vista e ampie vetrate che danno accesso al terrazzone di oltre 30 mq, inoltre comodo ripostiglio e lavanderia. Comodo disimpegno che introduce nella zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno padronale, due ottime camere singole servite da un secondo bagno. Completano la propriet il garage e un posto auto esclusivo. L'edificio stato edificato con tecnologie all'avanguardia finalizzate al massimo risparmio energetico per ottenere la classificazione energetica A4: pompa di calore collegata al riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4,5 kw, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione aspirazione centralizzata, basculante motorizzato, serramenti certificati. Le finiture interne sono personalizzabili. OTTIMA QUALITA' COSTRUTTIVA!! 275.000.,Lagenzia Immobiliare ARCASTUDIO presente nel mercato immobiliare fin dal 1989. Negli anni professionalit e cortesia, ci hanno portati ad essere un solido punto di riferimento per i tanti clienti che costantemente si sono rivolti a noi, fornendo sempre risposte adeguate alle loro esigenze. Il cambio generazionale avvenuto recentemente, ha apportato allagenzia i metodi di lavoro innovativi che lattuale mercato immobiliare richiede, al fine di offrire alla clientela un servizio a 360. Garantiamo la pubblicit dei Vostri immobili in oltre 70 portali immobiliari dedicati e sulle riviste specializzate pi quotate del settore. La nostra consulenza completa sia nel campo delle compravendite immobiliari, sia nel campo delle locazioni. Vi offriamo inoltre la possibilit di ricercare il mutuo pi adatto alle Vostre esigenze, grazie alla collaborazione dei migliori professionisti del settore, che mettono a Vostra disposizione il loro bagaglio di esperienza affinch il Vostro sogno diventi realt.

Porto d'Ascoli proponiamo in vendita graziosob'/xe2/x80/xa6' Porto d'Ascoli proponiamo in vendita grazioso appartamento a 100 mt dal mare. La soluzione si trova al primo piano ed è così composto: entrata su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone. Grazie alla sua recente ristrutturazione si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in pvc con vetri a doppio taglio termico, condizionatore e portone blindato. La sua esposizione a nord-est garantisce una piacevole ventilazione naturale durante le giornate più calde. Ideale come residenza estiva o come investimento. Chiamaci per non perdere priorità nelle visite! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: MAGIA immobiliare

Latina Affitto Appartamento 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento libero da mobili, di 130 metri quadrati situato nella prestigiosa zona R1 Zona Tribunale di Latina. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e risale all'anno 1980. Attualmente, l'appartamento è libero.L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti che gli interni, garantendo un elevato comfort abitativo. Gli infissi e le finestre sono in PVC a doppio vetro, zanzariere, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, predisposizione aria condizionata, serrande elettriche, controsoffitti con faretti a Led, portone blindato. La proprietà si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto e tre bagni, per un totale di 130 metri quadrati ben distribuiti e luminosi. La cucina è abitabile e offre ampio spazio per poter ospitare un tavolo da pranzo per ottime cene in compagnia. Inoltre, la presenza di un balcone offre la possibilità di godere di un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi o per pranzi all'aperto durante le stagioni più miti.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, ideale per ridurre i costi di gestione e avere un controllo diretto sulla temperatura interna. Inoltre, il combustibile a metano è considerato più ecologico ed economico rispetto ad altre fonti di riscaldamento.Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale di alta qualità. L'esposizione nord-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione naturale durante le calde giornate estive. L'immobile è disponibile non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e alle vie di comunicazione, lo rende ideale sia per chi cerca una casa da abitare che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e di pregio. Per informazioni e appuntamenti potete contattare i numeri: 3929779222 - 3382477152 Rif. 3068 Rif. 3068 - Mq: 130 - Numero Locali: 6 - Bagni: 3 - Zona: R1 Zona Tribunale - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Piano: 5 - Piani Edificio: 8 - Spese Condominiali Annuali: 40 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9175686. Inserzionista: Casa24 Real Estate

Questa splendida casa indipendente in vendita a Sanb'/xe2/x80/xa6' Questa splendida casa indipendente in vendita a San Benedetto del Tronto si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e vicino al centro della città. Si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 270 metri quadrati e offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera godere di una casa spaziosa e confortevole. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, l'ingresso principale ed il garage al piano strada. Al primo piano si trova un mini appartamento, ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno, cucina con retro, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno. Al secondo piano 3 camere da letto, ideali per ospitare gli ospiti o creare una zona studio o hobby. All'ultimo piano ampia zona giorno con cucina e caminetto oltre a due camere ed un bagno. L'esposizione sud-nord garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata e una piacevole ventilazione naturale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Aria condizionata all'ultimo piano. Il valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente il giardino privato, un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità della zona. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con piante e fiori che lo rendono un angolo di paradiso. La casa si sviluppa su 4 piani, offrendo ampi spazi e numerosi locali che possono essere adattati alle esigenze dei suoi abitanti. Classe energetica: N/D. Dimensione: 270 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Fermani Immobiliare & C. snc

In piacevole e riservata zona residenziale, a pochi passi dal centro città proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione. La zona risulta molto tranquilla, e defilata dalle vie più trafficate, nonostante risulti molto comoda per raggiungere i principali punti di snodo della città. L'appartamento presenta piacevoli spazi che grazie all'ottima esposizione ed alle ampie finestrature regalano un'ottima luminosità. Dall'ingresso accediamo ad una piacevole zona giorno, con moderna cucina a vista e affaccio sullo spazioso balcone; passando alla zona notte abbiamo il bagno, di nuova fattura e con doccia, un'ampia camera matrimoniale con balcone e la cameretta. L'abitazione si trova in un ottimo stato di manutenzione, è dotata di nuovissimi infissi esterni e moderni serramenti interni. Il riscaldamento è totalmente autonomo ed è presente un pratico impianto di raffrescamento. Completa la proprietà uno spazioso box ed una cantina di pertinenza. Ulteriore possibilità di parcheggio grazie ai posti auto condominiali. Classe energetica: D - 88.11 kWh/mqa Prezzo richiesto: €169.000,00

Spazioso monolocale ristrutturato con cantina a soli 150b'/xe2/x80/xa6' SPAZIOSO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA A soli 150 mt dal mare, in palazzina dotata di ascensore proponiamo un vero e proprio gioiellino, ideale come punto d'appoggio per le tue vacanze! L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione, inoltre è completamente arredato e climatizzato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno/notte dotata di un comodo letto matrimoniale a scomparsa e di un divano letto matrimoniale, cucinotto ed un bagno con doccia finestrato. Non poteva mancare il balcone nel quale potrete rilassarvi nelle giornate estive. L'esposizione sud/ovest regala una piacevole e costante luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre le proprie biciclette. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e con il mare raggiungibile in pochi minuti. Ideale per chi desidera un'abitazione pratica, moderna e in una zona comoda e ben servita. Chiamaci subito per fissare la tua visita! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 30 mq Bagni: 1 Inserzionista: Borghetto Santo Spirito

Campodarsego Vendita Villa 5 Locali o più Fiumicello di Campodarsego, proponiamo in Vendita Porzioni di Case a Schiera Terra/Cielo completamente indipendenti e con giardino esclusivo. I lavori dell'intera struttura inizieranno a breve ed è prevista la realizzazione di nr.4 case a schiera dai mq.138 a mq.156, sviluppate su 2 piani fuori terra, al piano terra ampia zona giorno di mq.40 che si affaccia su giardino di proprietà esclusiva dai mq.95 ai mq.160 in base all'unità abitativa scelta, 1 bagno finestrato ed 1 garage singolo, al piano primo una piacevole zona notte con 3 camere da letto, 1 ripostiglio ed 1 bagno, ho inserito tra le foto le planimetrie architettoniche per rendere meglio l'idea dei mq. Di ogni ambiente. La costruzione ha l'obbiettivo di creare abitazione molto performanti dal punto di vista energetico "Classe A3 o A4", con impianti idro-termo-sanitari ai vertici della tecnologia attuale, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva, ventilazione meccanica dei locali abitativi, impianto fotovoltaico già installato. Naturalmente tutte le finiture interne di pavimenti, rivestimenti, colori, saranno scelte dal cliente finale su un campionario di ampia gamma e qualità. Per info contattaci al 348-7288918 Andrea Bressan Classe Energetica: A4 Rif. 510 - Mq: 138 - Numero Locali: 6 - Bagni: 2 - Zona: FIUMICELLO - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Classe energetica: - SC7601274. Inserzionista: AG.IMM.ABITARE di Bressan Andrea

San Donato in Collina a 2 km “Nostra Esclusiva” Proponiamo splendida porzione di colonica angolare terratetto,finemente ristrutturata,disposta su due livelli, con giusta e netta separazione giorno/notte.Da ingresso indipendente si accede alla proprietà attraverso cancello automatico sia pedonale che carrabile,su per vialetto che costeggia il giardino di proprietà antistante la colonica. Come spazi esterni oltre il giardino di c.a 200 mq con pozzo artesiano, abbiamo un bellissimo loggiato coperto fruibile sia dalla zona giorno sia dalla cucina pranzo con incantevole vista sulla vallata.Di proprietà anche piccolo appezzamento di terreno di c.a 100 mq + n° 3 posti auto privati L’immobile è composto al piano terra da open space zona giorno con camino, cucina abitabile più dispensa, oltre a ripostiglio..Sempre al piano terreno, una camera /studio adibita attualmente ad area fitness e lavanderia con porta finestra sul giardino;+ bagno finestrato. Accediamo al piano secondo tramite una bella e ampia scala in muratura che strutturalmente e visivamente rende piacevole e movimenta l’interno dell’abitazione in maniera naturale.Inoltre crea come un piacevole senso di continuo spazio grazie al pavimento rivestito in parquet usato anche nella zona notte escluso i bagni. Al piano secondo troviamo il disimpegno che porta a tre camere matrimoniali di cui la padronale con grande stanza cabina armadio e bagno privato e le due camere da letto più bagno finestrato. Nella zona giorno, abbiamo i pavimenti in gres simil pietra,nella zona notte pavimenti in parquet;in tutta la casa travi a vista.,Infissi in ciliegio con doppio vetro camera.Portone blindato,impianto di allarme ed impianto d'irrigazione. Come utenze abbiamo acqua comunale e gas metano di città Richiesta 475.000 mila per info …Per info e visite prego contattare il 3478732532 Geom Maraldi………………………………

Splendente trilocale con cucina separata, zonab'/xe2/x80/xa6' Splendente trilocale con cucina separata, zona Frati-Tribunale, in quartiere residenziale elegante, a due passi dalla stazione Nord e FS. Posto al piano rialzato servito da ascensore, in ben curato contesto condominiale, l???appartamento si apre su di un funzionale ingresso Provvisto di utile ripostiglio, che introduce, grazie a due meravigliose arcate, una splendida zona giorno, di generose metrature ed indubbio fascino. Qui una sapiente progettazione degli spazi, ha reso possibile il delinearsi di un ampio soggiorno, idealmente separato, da una piacevole zona pranzo, tramite una suggestiva arcata, capace allo stesso tempo, di infondere grande continuità visiva tra gli ambienti. Una piacevole cucina abitabile con penisola, completa infine una zona giorno sicuramente in grado di rispondere alle esigenze di comfort ed agio, di cui una famiglia moderna e dinamica ha bisogno. Un pratico disimpegno conduce quindi ad una alquanto confortevole zona notte, a sua volta composta da piacevole camera da letto matrimoniale di ottime metrature, grazie alle quali è stato possibile organizzare una comoda e grande armadiatura su misura ed eventualmente allestire una pratica scrivania con utile postazione Pc. Un grazioso bagno finestrato con doccia ed una seconda spaziosa camera da letto ad uso singolo completano la zona notte. Una soluzione abitativa accogliente e spaziosa, nonché caratterizzata da indubbio fascino ed eleganza. Dotata inoltre di generose metrature ed ariosi affacci esterni, a garanzia di tanta luce naturale, oltre che di interessanti comfort e raffinate finiture, come la calda pavimentazione a parquet nelle camere. Una sempre utile cantina di pertinenza ed un comodo box auto, completano infine la proprietà. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 112 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani Cucina: Cucinotto Nostra Esclusiva di Vendita. Prossima realizzazione con consegna prevista entro l'estate 2021. Le porzioni di bifamiliari promesse in vendita sono ubicate a poco più di 500 metri dal mare e dalla Passeggiata, in uno dei contesti più residenziali di Lido di Camaiore. La costruzione si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta contornata da un piacevole giardino dotato di impianto di irrigazione. L'area verde di circa 150 mq, circonda su tre lati l'immobile. L'ingresso principale all'abitazione avviene a piano terreno rialzato. La zona giorno si compone di una generosa sala pranzo ed un luminoso giardino di inverno posto nel soggiorno TV. Una terrazza di circa 20 mq contorna la sala e può ospitare una piacevole zona relax, esterna. Percorrendo il disimpegno si raggiunge il cucinotto. Una comoda dispensa si trova nelle adiacenze della cucina. Attraverso la porta a finestra della cucina si fuoriesce su una piacevole pompeiana che consente di pranzare all'esterno in assoluta privacy e riservatezza. Il piano terreno ospita una prima camera matrimoniale ed un bagno con la doccia. Attraverso la scala posta nella zona giorno si giunge al piano superiore dove trova posto la zona notte della villa. Le camere da letto a piano primo sono tre. La stanza padronale dispone di un bagno esclusivo con la doccia mentre le altre due possono servirsi di altri due bagni, con doccia. Una delle tre camere matrimoniali fruisce di una spaziosa terrazza solarium. Le abitazioni sono servite da ripostigli posti all'interno del giardino utili per rimettere biciclette o arredo da giardino. Almeno tre autovetture possono sostare all'interno della proprietà. La casa sarà dotata di ogni tipo di comfort e le rifiniture possono essere personalizzate sulla base di un importante capitolato. (L'intervento è soggetta ad agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia. Richiedici maggiori informazioni.)Rif: LDC1530 - Mq: 131 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case Belle Versilia

Lonate Pozzolo Centro – ampio trilocale con box e cantina GP170VEN: A Lonate Pozzolo, in posizione centrale e perfetta per la fruizione di tutti i servizi, ma al contempo riservata all'interno di un’isola urbana silenziosa e piacevole, proponiamo in vendita elegante al penultimo piano di un ricercato contesto civile di recente edificazione (2002), curata nel minimo dettagli anche negli spazi condominiali esterni. L'appartamento, caratterizzato da generose dimensioni e da uno stile classico con grande attenzione alla fluidità degli spazi ed alla luminosità degli ambienti con attenzione ai dettagli, si apre con un ingresso accogliente sulla bellissima zona living. Il soggiorno di ampio respiro interagisce con la zona pranzo ricca di dettagli ricercati e dall'attenta disposizione degli strumenti di illuminazione che ne enfatizzano la particolarità dei materiali di finitura, la cucina è di modeste dimensioni ma separata dalla zona living L'affaccio diretto sul terrazzo conferisce all'ambiente la piacevole sensazione di aria aperta ed invoglia ad approfittare dello spazio esterno per una piacevole cena soprattutto nelle serate del periodo estivo. La zona notte invece è caratterizzata dalla pavimentazione in parquet in tutte le camere: il disimpegno conduce al primo bagno dotato di vasca da bagno ed alle due camere da letto: la camera padronale, una spaziosa cameretta ed infine al secondo bagno con box doccia e angolo lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in legno doppio vetro e la pavimentazione della zona notte è in parquet mentre quella della zona giorno in ceramica. Ad integrare la soluzione proposta troviamo la cantina ed il box singolo, che garantiscono la totale comodità di un ambiente completo.

Silenzioso monolocale ristrutturato a nuovo con arredo in affitto ultimo piano, grazioso monolocale in affitto di 40 mq, posto all'interno di una piacevole villa d'epoca. l'appartamento è composto da: ° ingresso ° zona giorno con angolo cottura fornito di cucina con elettrodomestici. ° divano letto. ° bagno con doccia. la zona giorno e la zona notte condividono lo stesso ambiente, ma grazie alla buona disposizione dell'arredo, ogni pezzo trova la giusta funzione e contribuisce a rendere confortevole anche uno spazio raccolto. tavolo con sedie, cucina con elettrodomestici. armadiatura. in questo ambiente, siamo certi che apprezzerai i soffitti a spiovente e i bellissimi pavimenti originali. il bagni con doccia e mobile bagno e finestra. in tutta la casa è presente l'impianto di aria condizionata. segnaliamo il piacevole giardino condominiale ed il cortiletto. perché scegliere questa casa: 1. l'appartamento è inserito in una villa d'epoca. 2. l'appartamento è molto piacevole grazie: - alla posizione (piazzale loreto è ottimamente collegato), alla presenza dell'aria condizionata. 3. la ristrutturazione recente vi consente di affittare un appartamento già pronto. 4. la casa è completamente arredata. la richiesta d'affitto è di euro 650,00 - le spese condominiali comprensive di tutto, euro 50,00. la via canzio è ottimamente servita dai mezzi pubblici che garantiscono un buon collegamento con la città di milano. desideri vedere la casa o vuoi altre informazioni' chiamaci o scrivi whatsapp al numero 0396908137 - classe energetica: f - ipe: 108.01kwh/mq anno

Appartamento in vendita a monteprandone- zona… APPARTAMENTO IN VENDITA A MONTEPRANDONE- ZONA COLLINARE APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE CON BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO Appartamento con ingresso indipendente di recente realizzazione (anno 2008) con piacevole vista mare, di circa 78 mq sito al piano primo. La soluzione abitativa è composta da ingresso su open-space soggiorno con angolo cottura con possibilità di separare i due ambienti, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia, una camera doppia, un secondo bagno anch'esso finestrato con vasca con predisposizione per idromassaggio oltre terrazzi a livello. Ogni stanza ha il suo terrazzo dedicato, quello esposto ad est gode di una rilassante ed eterea vista mare. Completa la proprietà un garage pavimentato di circa 20 mq con predisposizione per autoclave posto al piano terra. L'appartamento gode di una piacevole ariosità e luminosità naturale e vanta un ottimo stato di conservazione. Le finiture extra capitolato sono state scelte meticolosamente: impianto home cinema sala, impianto di allarme INIM perimetrale e volumetrico, impianto tv satellitare, impianto d'aspirazione zona notte e zona giorno, infissi in legno con anta a ribalta, pavimentazione in parquet nella zona notte, videocitofono a colori Vimar Elvox di recente installazione, canna fumaria nella zona cucina dove è stata installata una stufa a pellets, predisposizione impianto di climatizzazione. L'unità immobiliare è sita in zona tranquilla, scelta ideale per chi non ama i rumori e il traffico cittadino e chi ama il verde, le colline e la natura. Cucina inclusa nel Prezzo. Basse spese condominiali. Classe energetica C. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 78 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

Un'oasi di Tranquillità a due passi dal Mare: Villa con Giardino a Contrada Cardara Brancaleone Introduzione: Immersa nella serena contrada di Cardara Brancaleone, a soli 150 metri dal mare, sorge una splendida villa che incarna il connubio perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale. Con una metratura complessiva di 90 metri quadrati, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale per vivere a pieno la dolce vita in riva al mare. Scopriamo insieme tutti i dettagli che rendono questa villa così unica. Caratteristiche Principali: Spazi Interni: La villa si sviluppa su due livelli, con la zona giorno situata al piano terra e composta da un'ampia sala cucina e servizi, arricchita da una veranda che invita a godere dei momenti all'aperto in qualsiasi momento dell'anno. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e ulteriori servizi, il tutto completato da un'altra veranda che offre una vista mozzafiato sui dintorni. Comfort Moderni: La proprietà è dotata di tre climatizzatori che garantiscono un clima interno piacevole in ogni stagione. I serramenti in alluminio con zanzariere assicurano una buona ventilazione e protezione dagli insetti, mentre la scala interna facilita l'accesso al primo piano in modo comodo e sicuro. Spazio Esterno: Il cuore della villa è il suo incantevole giardino di circa 100 metri quadrati, arricchito da un frutteto che regala prelibatezze di stagione. Il tutto è delimitato da una recinzione completa con un cancello di servizio e un cancello carrabile, che garantiscono sicurezza e privacy. Posizione Privilegiata: Situata in una collinetta a pochi passi dal mare, la villa offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, consentendo agli abitanti di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi del litorale. Conclusion: Questa villa a Contrada Cardara Brancaleone rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Con interni accoglienti, spazi esterni curati e una posizione privilegiata vicino al mare, questa proprietà offre tutto ció di cui hai bisogno per goderti appieno la vita al massimo. Se stai cercando il luogo ideale per ritrovare pace e serenità, non cercare oltre: questa villa è ció che hai sempre desiderato. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: contrada cardara, , Brancaleone, , Italia Latitudine: 37.94439 Longitudine: 16.08321

Ampio salone doppio, sala da pranzo, quattro camere da letto, studio, cucina abitabile, quattro servizi, terrazzo, due balconi, 222 m2 commerciali. Nella tranquilla e residenziale parte alta di via San Godenzo, in zona Cassia poco prima del San Pietro, abbiamo il piacere di proporvi la vendita in esclusiva di una proprietà di ampia metratura che si contraddistingue per la sua eleganza e per gli spazi generosi, oltre ad un ampio esterno vivibile che la rende ancora più appetibile. Internamente ha una distribuzione degli spazi comoda e razionale, con la zona di rappresentanza ben divisa dalla zona notte e dalla zona servizi. Da un piacevole ingresso open si accede all’ampio salone con numerose finestre che creano una atmosfera calda e luminosa e che permettono l’uscita su una ampia e vivibile balconata perimetrale che si allarga ancor di più verso la zona notte. Attraverso una moderna porta scorrevole dal salone si accede ad un piccolo studio e/o zona lettura con finestra. Accanto all’ingresso sulla parte destra troviamo una piacevole sala da pranzo con due gradevoli finestre che affacciano sul secondo balcone. A completare quest’ala dell’appartamento una cucina vivibile e iper accessoriata con zona snack e un ulteriore balconcino di servizio. Esposto su tre lati gode di una buona luminosità. Un corridoio ci conduce alla zona notte rappresentata da tre camere padronali, due delle quali con bagno en suite, uno servito da una ampia doccia e l’altro con vasca jacuzzi con la tipica forma a fagiolo. Le due camere matrimoniali sono servite da due ampie e comode cabine armadio. Mentre la terza camera da letto leggermente più piccolina ha il suo bagno con doccia nel corridoio. Camera e bagno di servizio completano questo elegante appartamento perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama vivere zone di rappresentanza con ampi spazi. Posto al primo piano di una palazzina signorile di soli tre piani più piano attico, questo elegante appartamento è servito da ascensore con doppio ingresso, servizio di portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì. L’immobile oggi si presenta in ottimo stato manutentivo e può essere vissuto da subito, tuttavia richiede qualche intervento di ristrutturazione. L’alto pregio dei materiali usati nella ristrutturazione, come il parquet in rovere giallo paglierino a doghe, la pittura smaltata nella zona salotto, le numerose opere di falegnamerie presenti in tutte le zone e i bagni con maioliche in mosaico, rendono questo immobile elegante e contemporaneo al tempo stesso. In dotazione Aria condizionata in tutti gli ambienti Infissi in PVC Inferiate Doppio Riscaldamento (autonomo e centralizzato con contabilizzatori di consumo) Caldaia per sola acqua calda Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. Godenzo, 15 Cassia, Roma, Roma CAP: 00189 Latitudine: 41.9607962 Logitudine: 12.4537434 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 222 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Ottimo