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UNA VILLA UNICA NEL CUORE DI MENTANA – LA DIMORA DI RINO GAETANO! Se cerchi una proprietà esclusiva, ricca di storia e fascino, questa villa unifamiliare a Mentana è ciò che fa per te. Situata in Via delle Molette, questa splendida abitazione, un tempo dimora del celebre artista Rino Gaetano, ti conquisterà con i suoi ampi spazi e il grande potenziale da valorizzare. La villa: Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli e un terreno di circa 700 mq, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente o creare un progetto unico. Al primo piano (circa 160 mq): Un salone di circa 100 mq con camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità Una cucina abitabile 2 camere da letto spaziose 2 bagni Al piano terra indipendente (circa 100 mq): Un appartamento completo con ingresso privato Salone con camino Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni Gli esterni: Il terreno di circa 700 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, installare una piscina o godersi il piacere degli spazi all’aperto. Da ristrutturare: La villa richiede lavori di ristrutturazione, una grande opportunità per personalizzarla e riportarla al suo antico splendore. Ideale per chi? Questa proprietà è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, grazie ai due piani completamente autonomi. Un luogo con una storia speciale: Non è solo una casa, ma un pezzo di storia: qui ha vissuto Rino Gaetano, una delle voci più amate della musica italiana. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villa merita di essere scoperta e amata. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Molette 221 Mentana, Mentana, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.009773 Logitudine: 12.663638 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 300 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Da Ristrutturare

LA MAISON ROUGE DI CONCO (A 45 EURO IN 2 PERSONE) CASA VACANZE IN ALTOPIANO DI ASIAGO E PUNTO RISTORO CON CENA A LUME DI CANDELA SU PRENOTAZIONE TELEFONO 3401073071 CLAUDIO CONTATTI ANCHE WHATTSAP O MESSANGER OFFERTA STREPITOSA ANCHE X QUESTO WEEKEND DI NOVEMBRE CON CAMERE MATRIMONIALI DOTATE DI TUTTI I CONFORT,UTILIZZO DELLA CUCINA E MAXI COLAZIONE A 45 EURO IN DUE PERSONE IN CAMERA DOPPIA A 50 EURO CON 1-2 BAMBINI IN CAMERA QUADRUPLA CON UN PICCOLO EXTRA SU PRENOTAZIONE SARA' DISPONIBILE IL NOSTRO PUNTO RISTORO PER GUSTARE LE SPECIALITA' DEL NOSTRO TERRITORIO CON UNA CENA DELIZIOSA PREPARATA APPOSITAMENTE PER VOI A LUME DI CANDELA CON IL NOSTRO CAMINO ARDENTE CHE CREA UNA ATMOSFERA SPECIALE TIPICA DELLA CASA DI MONTAGNA. AL VOSTRO ARRIVO VI SARA' DATO UN VASSOIO DI BENVENUTO CON SPUMANTE,BIBITE FRESCHE,SUCCHI,SNACK,DOLCI ANCHE PER I PIU' PICCOLI. CON I SUOI GRANDI SPAZI E LA SUA RIGOGLIOSA NATURA,L'ALTOPIANO DI ASIAGO E' IL LUOGO PERFETTO DOVE PRATICARE UN PO' DI SANA ATTIVITA' ALL'ARIA APERTA,FARE IL PIENO DI ARIA PURA E RILASSARE CORPO E MENTE. A POCHI KILOMETRI DA ASIAGO E IL LAGHETTO DI ROANA E ALLA SCOPERTA DI INNUMEREVOLI LUOGHI E BELLEZZE NATURALISTICHE CHE SOLO L'ALTOPIANO SA OFFRIRE ANCHE NELLA STAGIONE AUTUNNALE. SE VOLETE VIVERE UN NOVEMBRE ALL'INSEGNA DELLA,NATURA E DIVERTIMENTO CON PARTENZA DALLA NOSTRA STRUTTURA,NON POTETE ASSOLUTAMENTE PERDERE QUESTA OCCASIONE. NUMEROSISSIME LE ESCURSIONI GUIDATE IN PROGRAMMA NEL PROSSIMO WEEKEND ACCOMPAGNATI DALLE GUIDE DEL NOSTRO TERRITORIO AD ASIAGO,GALLIO,ROANA ED ENEGO. PER L'OCCASIONE LA NOSTRA MAISON ROUGE E' SEMPRE A VOSTRA DISPOSIZIONE SE VOLETE TRASCORRERE UN SOGGIORNO INDIMENTICABILE IN UNA TIPICA CASA DI MONTAGNA E RILASSARVI ATTORNO AL NOSTRO STUPENDO E SCOPPIETTANTE CAMINO A LEGNA CHE RENDE L'ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE. OLTRE ALLA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA CUCINA-ANGOLO COTTURA DOTATA DI TUTTE LE ATTREZZATURE E' ATTIVO SU PRENOTAZIONE IL NOSTRO PUNTO RISTORO CON SPECIALITA' DELLA NOSTRA ZONA DA GUSTARE NELLA NOSTRA MERAVIGLIOSA SALA DA PRANZO A LUME DI CANDELA. NELL'INCANTEVOLE CORNICE DELL'ALTOPIANO DEI SETTE COMUNI DI ASIAGO IN LOCALITA' CONCO, VI ASPETTIAMO SE VOLETE SFUGGIRE DAL CAOS E LA VITA FRENETICA DELLA CITTA' E RIFUGIARVI NELLA NOSTRA TIPICA CASA DI MONTAGNA A 800 METRI DI ALTITUDINE. BUONGIORNO DA CLAUDIO E ANTONIO A TUTTI I TURISTI CHE VOGLIONO CONOSCERE LA NOSTRA MERAVIGLIOSA ZONA DELL'ALTOPIANO DI ASIAGO E CHE SONO ALLA RICERCA DI UNA BUONA SISTEMAZIONE MUNITA DI TUTTI I SERVIZI E LE COMODITA' IN GRADO DI SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA AD UN OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. IL NOSTRO INTENTO E' QUELLO DI FAR SENTIRE L'OSPITE COME SE FOSSE A CASA SUA. IN UNA CASA INDIPENDENTE IN STILE RUSTICO CHE HA SAPUTO CONSERVARE LE SUE CARATTERISTICHE ORIGINALI SI AFFITTANO STANZE COMPLETAMENTE ARREDATE: CON TV COLOR,HI-FI INTERNET,BAGNO CON DOCCIA,SOGGIORNO E SALA TV,UTILIZZO ANGOLO COTTURA,SALA DA PRANZO CON TAVOLO CARATTERISTICO IN STILE MONTANO INTAGLIATO E PANCHE DI LEGNO,USO LAVANDERIA CON LAVATRICE E ASCIUGATRICE. GIARDINO ATTREZZATO PER IL RELAX PULIZIA GIORNALIERA DELLE STANZE E SPAZI IN COMUNE COLAZIONE MOLTO ABBONDANTE DI DOLCE E SALATO PER TUTTI I GUSTI INCLUSA NEL PREZZO. A POCA DISTANZA DALLA NOSTRA STRUTTURA: PARCHEGGIO RISERVATO AI CLIENTI PARCO GIOCHI X IL DIVERTIMENTO DEI PIU' PICCOLI IDEALE X COPPIE O FAMIGLIE CHE CERCANO UN POSTO TRANQUILLO,STRATEGICO E CARATTERISTICO DOVE RESPIRARE ARIA PURA,FARE LUNGHE PASSEGGIATE,ESCURSIONI NEI INNUMEREVOLI ITINERARI DELLE NOSTRE MONTAGNE E FANTASTICI PERCORSI IN MONTAN BIKE. COSA DICONO DI NOI: MASSIMA SERIETA',PULIZIA,CORTESIA,DISPONIBILITA' E RISERVATEZZA. TELEFONO 3401073071 CONTATTI ANCHE CON WHATTSAP.

In contesto residenziale prossimo al centro, porzione di bifamiliare, disposta su un unico livello con box doppio affiancato. Son già state vendute le prime unità! Prenotabili le prossime realizzazioni. La Villa si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, (possibilità di ottenere la terza camera con cucina/ sogg, open space) doppi servizi, porticato e giardino privato. Finiture di ottimo livello! La costruzione di ultima generazione dal punto di vista energetico è progettata per offrire il massimo confort abitativo, le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico personale caldaia a pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria, in ogni bagno verrà montato una parte di parete radiante atta a migliorare il confort invernale dello stesso con termostato di regolazione istallato nel bagno più grande., Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Le villette sono indipendenti con i propri accessi carrai e giardino di proprietà, NESSUN COSTO D'AGENZIA. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra sede. Grazie alla preziosa partnership con un conosciuto Centro di progettazione d'interni, vi aiutiamo a trasformare in realtà la casa dei tuoi sogni, riservando a tutti i nostri clienti un trattamento personalizzato che offre: - Interior design per una progettazione di design su misura per ogni tipo di spazio. - Sconto dedicato Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

APPARTAMENTO SECONDO PIANO ZONA STAZIONE Proponiamo appartamento in locazione posto al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con servizi rifatti, lucidatura pavimentazione, ripristino degli infissi, impianti elettrici e di riscaldamento a norma, già arredato. L'immobile è composto da un ingressino, salone, tre camere da letto e cucina con cucinotto. Ampi balconi al prospetto. Possibilità di locazione ad uso abitativo per studenti ed infermieri.

Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”

In questo periodo dove stare a casa acquista un valore speciale, trovare una casa speciale in cui stare ha sicuramente un grande valore!! Le Case Comuni, progetto di co-housing nel Quartiere Isola, cercano nuovi coinquilini.

OFFERTA SPECIALE PER GRUPPI: affittando l’intero appartamento entro il 30 agosto, il canone mensile totale è 950€ anziché 1072€ Luminoso appartamento ideale per studenti di Giurisprudenza, Lettere, Economia, Lingue, e per i tirocinanti di Borgo Trento, data la posizione centrale. L‘immobile, situato al secondo piano di un condominio di pregio, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - una cucina con balcone comoda e ben accessoriata - un bagno finestrato con lavatrice - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia (l‘arredo della stanza S2 è simile a quello della camera D3, le foto non sono realistiche) - stanza doppia con balcone D3: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie e grande libreria Il corridoio, molto ampio e dotato di aria condizionata, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Luglio CANONE 325€/mese SPESE 100€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S1) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 315€/mese SPESE 100€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA DOPPIA (VR_LMT13/G-A_D3) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE PER POSTO LETTO IN DOPPIA 210€/mese SPESE 71€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 345€/mese SPESE 100€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze APPARTAMENTO INTERO (VR_LMT13/G-A) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 950€/mese* anziché 1072€/mese SPESE 300€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *OFFERTA PER GRUPPI valida fino al 31 agosto Le spese mensili sono un anticipo calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige e nel centro storico di Verona. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, supermercati, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 16 minuti a piedi Facoltà di Economia, Lingue, Lettere: 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti (ABAVr): 15 minuti a piedi Ospedale di Borgo Trento: 8 minuti a piedi, 5 minuti con bus 93, 94, 95 Piazza Brà e L'Arena: 10 minuti a piedi Stazione dei Treni: 30 minuti a piedi, oppure 13 minuti PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Ampia doppia disponibile da subito e 2 singole da ottobre, in luminoso appartamento ideale per gli studenti di Giurisprudenza, Lettere, Economia, Lingue, e per i tirocinanti di Borgo Trento, data la posizione centrale. L‘immobile, situato al secondo piano di un condominio di pregio, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - una cucina con balcone comoda e ben accessoriata - un bagno finestrato con lavatrice - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia (l‘arredo della stanza S2 è simile a quello della camera D1, le foto non sono realistiche) - stanza doppia con balcone D1: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie e grande libreria Il corridoio, molto ampio e dotato di aria condizionata, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_LMT13/G-A_D1) - Disponibile dal 1° Maggio CANONE PER POSTO LETTO 210€/mese SPESE 60€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 351€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 331€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S1) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 321€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige e nel centro storico di Verona. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, supermercati, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 7 minuti a piedi Facoltà di Economia, Lingue, Lettere: 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti (ABAVr): 15 minuti a piedi Ospedale di Borgo Trento: 8 minuti a piedi, 5 minuti con bus 93, 94, 95 Piazza Brà e L'Arena: 10 minuti a piedi Stazione dei Treni: 30 minuti a piedi, oppure 13 minuti PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Double room already available and two single rooms from October to rent in a bright apartment, ideal for students of Law, Letters, Economics, Languages, and for Borgo Trento trainees, given the central location. The property, located on the second floor of a prestigious condominium, extends over 100 sqm and has a beautiful view of the Adige river. It consists of: - a comfortable and well-equipped kitchen with balcony - a windowed bathroom with washing machine - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair - single room S2: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair (the photos are not realistic,the furnishings in room S2 are similar to those in room D1) - double room with balcony D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 4-door wardrobe, 2 desks with chairs and large bookcase The very large and equipped corridor with air conditioning, contains a functional and comfortable built-in wardrobe that serves as a closet. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (VR_LMT13/G-A_D1) - Available from the 1st of May FEE PER BED PLACE IN DOUBLE ROOM 210€/per month EXPENSES 60€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities FEE PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 351€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S2) - Available from the 1st of October FEE 331€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S1) - Available from the 1st of October FEE 321€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; F, 145.6 kwh/m2 APARTMENT CODE:VR_LMT13/G-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Ampia doppia disponibile da subito e 2 singole da ottobre, in luminoso appartamento ideale per gli studenti di Giurisprudenza, Lettere, Economia, Lingue, e per i tirocinanti di Borgo Trento, data la posizione centrale. L‘immobile, situato al secondo piano di un condominio di pregio, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - una cucina con balcone comoda e ben accessoriata - un bagno finestrato con lavatrice - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia (l‘arredo della stanza S2 è simile a quello della camera D1, le foto non sono realistiche) - stanza doppia con balcone D1: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie e grande libreria Il corridoio, molto ampio e dotato di aria condizionata, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_LMT13/G-A_D1) - Disponibile dal 1° Maggio CANONE PER POSTO LETTO 210€/mese SPESE 60€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 351€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 331€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S1) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 321€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige e nel centro storico di Verona. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, supermercati, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 7 minuti a piedi Facoltà di Economia, Lingue, Lettere: 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti (ABAVr): 15 minuti a piedi Ospedale di Borgo Trento: 8 minuti a piedi, 5 minuti con bus 93, 94, 95 Piazza Brà e L'Arena: 10 minuti a piedi Stazione dei Treni: 30 minuti a piedi, oppure 13 minuti PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Double room already available and two single rooms from October to rent in a bright apartment, ideal for students of Law, Letters, Economics, Languages, and for Borgo Trento trainees, given the central location. The property, located on the second floor of a prestigious condominium, extends over 100 sqm and has a beautiful view of the Adige river. It consists of: - a comfortable and well-equipped kitchen with balcony - a windowed bathroom with washing machine - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair - single room S2: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair (the photos are not realistic,the furnishings in room S2 are similar to those in room D1) - double room with balcony D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 4-door wardrobe, 2 desks with chairs and large bookcase The very large and equipped corridor with air conditioning, contains a functional and comfortable built-in wardrobe that serves as a closet. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (VR_LMT13/G-A_D1) - Available from the 1st of May FEE PER BED PLACE IN DOUBLE ROOM 210€/per month EXPENSES 60€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities FEE PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 351€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S2) - Available from the 1st of October FEE 331€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S1) - Available from the 1st of October FEE 321€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; F, 145.6 kwh/m2 APARTMENT CODE:VR_LMT13/G-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

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Monolocale esclusivo con giardino, in parco condominiale Il progetto rappresenta una fusione preziosa tra il verde, l’architettura e le persone, per dar vita ad una speciale e totale sinergia con il contesto. Una filosofia progettuale evoluta e volta a garantire il massimo degli standard qualitativi, ha permesso di realizzare una residenza all’interno di un vero e proprio parco privato con appartamenti dal layout armonioso, che presentano diversi tagli e metrature. L’edificio, dotato di ampi spazi comuni, dispone di numerosi servizi con una portineria con accesso controllato, una splendida piscina con solarium immersa nel verde, una comoda area giochi per bambini, una zona pet-friendly, un grande garage con posti auto e box privati ed una pratica area fitness condominiale. Tutti i MONOLOCALI, sono caratterizzate da una forte identità con spazi ben modulati. I prezzi dei monolocali partono da € 245.000 on una speciale promozione applicata che include anche una cantina, il pacchetto domotica Smart Home Pack e la possibilità di acquistare due posti auto al prezzo di uno.

Carrara, località Bonascola, terreno EDIFICABILE con progetto approvato ed oneri primari già versati per la realizzazione di VILLA BIFAMILIARE su tre livelli di circa 140 mq totali a piano (piano terra, sottotetto e taverna).OTTIMA ESPOSIZIONE Richiesta 190.000 Rif.854 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 392.0586210 (Cristian Sardella) – 392.8416613 (Enrico De Marchi)0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo -Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio “L'IMMOBILIARE VERSILIA” nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" silia.it Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l immobile pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia L IMMOBILIARE VERSILIA (ex Promoversilia Marina Camping) riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 334.8469175 (Cristian Guerra) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 338.4841529 (Matteo Caricato) - 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nzia L IMMOBILIARE VERSILIA (ex Promoversilia Marina Camping) nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo -Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La missione aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio Immobiliare nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o/limmobiliare-versilia/

Carrara, località Bonascola, terreno EDIFICABILE con progetto approvato ed oneri primari già versati per la realizzazione di VILLA BIFAMILIARE su tre livelli di circa 140 mq totali a piano (piano terra, sottotetto e taverna). OTTIMA ESPOSIZIONE. Richiesta € 190.000 Rif.854 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 392.0586210 (Cristian Sardella) – 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo -Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio “L'IMMOBILIARE VERSILIA” nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" silia.it Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” (ex Promoversilia Marina Camping) riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 334.8469175 (Cristian Guerra) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 338.4841529 (Matteo Caricato) - 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />L'Agenzia L'IMMOBILIARE VERSILIA (ex Promoversilia Marina Camping) nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo -Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio Immobiliare nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo

Marina di massa, zona viale roma a circa 900 mt dal mare, … MARINA DI MASSA, zona Viale Roma a circa 900 mt dal mare, villetta a schiera, disposta su tre livelli, con GIARDINO PRIVATO di circa 50 mq IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, composta al piano terra da: soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano primo: due camere matrimoniali, bagno e balcone. 2 posti auto. Al piano mansardato camera/studio. 2 posti auto (1 di proprietà e 1 in area condominiale). Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove e????? ubicato l???immobile pur rispettando la ???Privacy??? e la riservatezza dei venditori/locatori. L'Agenzia ???L???IMMOBILIARE VERSILIA??? di Adami Paolo e c. S.a.s. Riceve dal Lunedi????? al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) L'Agenzia ???L???IMMOBILIARE VERSILIA??? di Adami Paolo e c. Sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese. Il nostro impegno, la professionalita????? e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piu????? importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La ???missione??? aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio ???L???IMMOBILIARE VERSILIA??? nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall???impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: www.limmobiliareversilia.it (1 dhiesta ??? 240000 trattabili Rif. 1302 Classe energetica "F" Ipe 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove e????? ubicato l???immobile pur rispettando la ???Privacy??? e la riservatezza dei venditori/locatori. L'Agenzia ???L???IMMOBILIARE VERSILIA??? di Adami Paolo e c. S.a.s. Riceve dal Lunedi????? al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) L'Agenzia ???L???IMMOBILIARE VERSILIA??? di Adami Paolo e c. Sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese. Il nostro impegno, la professionalita????? e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piu????? importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La ???missione??? aziendale che contraddistingue la consolidata realta????? dello Studio ???L???IMMOBILIARE VERSILIA??? nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza e????? rappresentato dall???impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che puo????? sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente piu????? esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: Www.limmobiliareversilia.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: L'immobiliare Versilia di Adami Pao

Cod.01144 - VINCI - RIF. M/0225 - POSIZIONE ESCLUSIVA E INTROVABILE IN MEZZO AGLI ULIVI TIPICI DI QUESTI LUOGHI CHE DETTERO I NATALI A LEONARDO, CON VISTA INCONTAMINATA A SUD VERSO IL MARE ED IL TRAMONTO, PASSANDO CON GLI OCCHI ATTRAVERSO IL SOFFUSO VECCHIO CASTELLO NEL BORGO STORICO DI VINCI, ELITARIO CASALE COLONICO DI COMPLESSIVI MQ 240 OLTRE MQ 35 DI LOGGIATO E APPEZZAMENTO DI TERRENO. DISPOSTO SU DUE LIVELLI, GIA' DIVISO A MISURA D'UOMO, CON DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO E SERVIZIO IGIENICO AL PIANO TERRENO, OLTRE TRE CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO E DUE SERVIZI IGIENICI DI CUI UNO DEDICATO ALLA CAMERA PRINCIPALE AL PIANO PRIMO. ESTERNAMENTE 42.500 MQ DI TERRENO IN PARTE AD ULIVETA ADULTA. L'IMMOBILE E' POSIZIONATO ALLA VETTA DI UNA COLLINA CON AI PIEDI ALLA GIUSTA MISURA UN INTERO VECCHIO BORGO AD ARRICCHIRE UNA LOCATION SPECIALE PER AMANTI DELLA CAMPAGNA, DELLA STORIA, DEL RELAX E DELLA PRIVACY A 3 KM DALLA CITTADINA LEONARDIANA, CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. L'IMMOBILE E' STATO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, HA IL TETTO NUOVO E LA STRUTTURA PORTANTE COMPLETAMENTE CONSOLIDATA AD ENTRAMBI I PIANI CON PIATTAFORMA IN CEMENTO ARMATO AI PIEDI A LEGARE IN MODO ROBUSTO L'INTERO FABBRICATO, OLTRE AD UNA SPECIALE MALTA DURISSIMA IN COLORE CHIARO PER LE STUCCATURE DELLE VECCHIE PIETRE ESTERNE CHE OLTRE A METTERLE IN RISALTO IN MANIERA SPLENDENTE LEGA ULTERIORMENTE IL TUTTO. VALUTABILE PARZIALE PERMUTA CON APPARTAMENTO O FONDO COMMERCIALE IN CITTA' OPPURE IN LOCALITA' TURISTICHE. CLASSE ENERGETICA ESENTE RIF. M/0225 Euro 299.000,00 www.casain24ore.it