Una speciale atmosfera

SPECIALE AGOSTO! ULTIMI POSTI DISPONIBILI DAL 15 AL 19 AGOSTO(4 NOTTI) X 2 PERSONE A SOLI 300€! SCRIVICI SU WHATSAPP OPPURE CHIAMACI. L'UMBRIA TI ASPETTA... La posizione strategica rende questo appartamento ideale per chi vuole visitare la città di Perugia e i suoi dintorni a 20 minuti a piedi dal centro storico, o solo 2 fermate di mini metrò fermata a 300 m. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici (quattro fuochi, frigorifero, congelatore e forno. La zona giorno è dotata di un divano che all'occorrenza diventa un comodissimo letto 2 posti, una tv lcd 40 "con accesso a Netflix, amazon prime, tecnologia Alexa e connessione wi-fi gratuita. Un'ampia camera matrimoniale con ventilatore a soffitto.Bagno dotato di tutti i servizi e con doccia e finestrato.Completa l'appartamento un terrazzino con tenda da sole e affaccio sul parco allestito con tavolino e sedie.Gli animali sono benvenuti a solo 300 metri dalla struttura c'è la stazione "Fontivegge", e la fermata del mini metrò che con sole 2 fermate ti porta in centro città.

LA MAISON ROUGE DI CONCO (A 45 EURO IN 2 PERSONE) CASA VACANZE IN ALTOPIANO DI ASIAGO E PUNTO RISTORO CON CENA A LUME DI CANDELA SU PRENOTAZIONE TELEFONO 3401073071 CLAUDIO CONTATTI ANCHE WHATTSAP O MESSANGER OFFERTA STREPITOSA ANCHE X QUESTO WEEKEND DI NOVEMBRE CON CAMERE MATRIMONIALI DOTATE DI TUTTI I CONFORT,UTILIZZO DELLA CUCINA E MAXI COLAZIONE A 45 EURO IN DUE PERSONE IN CAMERA DOPPIA A 50 EURO CON 1-2 BAMBINI IN CAMERA QUADRUPLA CON UN PICCOLO EXTRA SU PRENOTAZIONE SARA' DISPONIBILE IL NOSTRO PUNTO RISTORO PER GUSTARE LE SPECIALITA' DEL NOSTRO TERRITORIO CON UNA CENA DELIZIOSA PREPARATA APPOSITAMENTE PER VOI A LUME DI CANDELA CON IL NOSTRO CAMINO ARDENTE CHE CREA UNA ATMOSFERA SPECIALE TIPICA DELLA CASA DI MONTAGNA. AL VOSTRO ARRIVO VI SARA' DATO UN VASSOIO DI BENVENUTO CON SPUMANTE,BIBITE FRESCHE,SUCCHI,SNACK,DOLCI ANCHE PER I PIU' PICCOLI. CON I SUOI GRANDI SPAZI E LA SUA RIGOGLIOSA NATURA,L'ALTOPIANO DI ASIAGO E' IL LUOGO PERFETTO DOVE PRATICARE UN PO' DI SANA ATTIVITA' ALL'ARIA APERTA,FARE IL PIENO DI ARIA PURA E RILASSARE CORPO E MENTE. A POCHI KILOMETRI DA ASIAGO E IL LAGHETTO DI ROANA E ALLA SCOPERTA DI INNUMEREVOLI LUOGHI E BELLEZZE NATURALISTICHE CHE SOLO L'ALTOPIANO SA OFFRIRE ANCHE NELLA STAGIONE AUTUNNALE. SE VOLETE VIVERE UN NOVEMBRE ALL'INSEGNA DELLA,NATURA E DIVERTIMENTO CON PARTENZA DALLA NOSTRA STRUTTURA,NON POTETE ASSOLUTAMENTE PERDERE QUESTA OCCASIONE. NUMEROSISSIME LE ESCURSIONI GUIDATE IN PROGRAMMA NEL PROSSIMO WEEKEND ACCOMPAGNATI DALLE GUIDE DEL NOSTRO TERRITORIO AD ASIAGO,GALLIO,ROANA ED ENEGO. PER L'OCCASIONE LA NOSTRA MAISON ROUGE E' SEMPRE A VOSTRA DISPOSIZIONE SE VOLETE TRASCORRERE UN SOGGIORNO INDIMENTICABILE IN UNA TIPICA CASA DI MONTAGNA E RILASSARVI ATTORNO AL NOSTRO STUPENDO E SCOPPIETTANTE CAMINO A LEGNA CHE RENDE L'ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE. OLTRE ALLA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA CUCINA-ANGOLO COTTURA DOTATA DI TUTTE LE ATTREZZATURE E' ATTIVO SU PRENOTAZIONE IL NOSTRO PUNTO RISTORO CON SPECIALITA' DELLA NOSTRA ZONA DA GUSTARE NELLA NOSTRA MERAVIGLIOSA SALA DA PRANZO A LUME DI CANDELA. NELL'INCANTEVOLE CORNICE DELL'ALTOPIANO DEI SETTE COMUNI DI ASIAGO IN LOCALITA' CONCO, VI ASPETTIAMO SE VOLETE SFUGGIRE DAL CAOS E LA VITA FRENETICA DELLA CITTA' E RIFUGIARVI NELLA NOSTRA TIPICA CASA DI MONTAGNA A 800 METRI DI ALTITUDINE. BUONGIORNO DA CLAUDIO E ANTONIO A TUTTI I TURISTI CHE VOGLIONO CONOSCERE LA NOSTRA MERAVIGLIOSA ZONA DELL'ALTOPIANO DI ASIAGO E CHE SONO ALLA RICERCA DI UNA BUONA SISTEMAZIONE MUNITA DI TUTTI I SERVIZI E LE COMODITA' IN GRADO DI SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA AD UN OTTIMO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO. IL NOSTRO INTENTO E' QUELLO DI FAR SENTIRE L'OSPITE COME SE FOSSE A CASA SUA. IN UNA CASA INDIPENDENTE IN STILE RUSTICO CHE HA SAPUTO CONSERVARE LE SUE CARATTERISTICHE ORIGINALI SI AFFITTANO STANZE COMPLETAMENTE ARREDATE: CON TV COLOR,HI-FI INTERNET,BAGNO CON DOCCIA,SOGGIORNO E SALA TV,UTILIZZO ANGOLO COTTURA,SALA DA PRANZO CON TAVOLO CARATTERISTICO IN STILE MONTANO INTAGLIATO E PANCHE DI LEGNO,USO LAVANDERIA CON LAVATRICE E ASCIUGATRICE. GIARDINO ATTREZZATO PER IL RELAX PULIZIA GIORNALIERA DELLE STANZE E SPAZI IN COMUNE COLAZIONE MOLTO ABBONDANTE DI DOLCE E SALATO PER TUTTI I GUSTI INCLUSA NEL PREZZO. A POCA DISTANZA DALLA NOSTRA STRUTTURA: PARCHEGGIO RISERVATO AI CLIENTI PARCO GIOCHI X IL DIVERTIMENTO DEI PIU' PICCOLI IDEALE X COPPIE O FAMIGLIE CHE CERCANO UN POSTO TRANQUILLO,STRATEGICO E CARATTERISTICO DOVE RESPIRARE ARIA PURA,FARE LUNGHE PASSEGGIATE,ESCURSIONI NEI INNUMEREVOLI ITINERARI DELLE NOSTRE MONTAGNE E FANTASTICI PERCORSI IN MONTAN BIKE. COSA DICONO DI NOI: MASSIMA SERIETA',PULIZIA,CORTESIA,DISPONIBILITA' E RISERVATEZZA. TELEFONO 3401073071 CONTATTI ANCHE CON WHATTSAP.

Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”

In contesto residenziale prossimo al centro, porzione di bifamiliare, disposta su un unico livello con box doppio affiancato. Son già state vendute le prime unità! Prenotabili le prossime realizzazioni. La Villa si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, (possibilità di ottenere la terza camera con cucina/ sogg, open space) doppi servizi, porticato e giardino privato. Finiture di ottimo livello! La costruzione di ultima generazione dal punto di vista energetico è progettata per offrire il massimo confort abitativo, le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico personale caldaia a pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria, in ogni bagno verrà montato una parte di parete radiante atta a migliorare il confort invernale dello stesso con termostato di regolazione istallato nel bagno più grande., Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Le villette sono indipendenti con i propri accessi carrai e giardino di proprietà, NESSUN COSTO D'AGENZIA. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra sede. Grazie alla preziosa partnership con un conosciuto Centro di progettazione d'interni, vi aiutiamo a trasformare in realtà la casa dei tuoi sogni, riservando a tutti i nostri clienti un trattamento personalizzato che offre: - Interior design per una progettazione di design su misura per ogni tipo di spazio. - Sconto dedicato Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

APPARTAMENTO SECONDO PIANO ZONA STAZIONE Proponiamo appartamento in locazione posto al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con servizi rifatti, lucidatura pavimentazione, ripristino degli infissi, impianti elettrici e di riscaldamento a norma, già arredato. L'immobile è composto da un ingressino, salone, tre camere da letto e cucina con cucinotto. Ampi balconi al prospetto. Possibilità di locazione ad uso abitativo per studenti ed infermieri.

La nostra agenzia propone in esclusiva la vendita di un appartamento ubicato proprio su uno dei corsi principali del nostro paese. Il nostro immobile si trova al secondo piano di un palazzo prestigioso che vanta un contesto elegante e signorile. Già all’ingresso del grande androne del portone si respira una rara atmosfera. La casa si presenta in buone condizioni ed è composta da un ampio soggiorno con camino, salotto, due vani letto, cucina e bagno. Tutti gli ambienti hanno volte in pietra, perfettamente conservate. In tutta la casa sono presenti grandi finestre con balconi che donano luce all’ambiente, tre delle quali con affaccio sul bellissimo corso Carafa. La casa inoltre vanta della presenza di un comodo terrazzo a livello con vista panoramica. La prestigiosa location garantisce l’atmosfera tipica della provincia meridionale, assicurando peraltro una comoda logistica. Ottimo investimento per chi ama abitare in una prestigiosa casa storica. Per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento contattaci al numero 0803620612!

In questo periodo dove stare a casa acquista un valore speciale, trovare una casa speciale in cui stare ha sicuramente un grande valore!! Le Case Comuni, progetto di co-housing nel Quartiere Isola, cercano nuovi coinquilini.

OFFERTA SPECIALE PER GRUPPI: affittando l’intero appartamento entro il 30 agosto, il canone mensile totale è 950€ anziché 1072€ Luminoso appartamento ideale per studenti di Giurisprudenza, Lettere, Economia, Lingue, e per i tirocinanti di Borgo Trento, data la posizione centrale. L‘immobile, situato al secondo piano di un condominio di pregio, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - una cucina con balcone comoda e ben accessoriata - un bagno finestrato con lavatrice - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia (l‘arredo della stanza S2 è simile a quello della camera D3, le foto non sono realistiche) - stanza doppia con balcone D3: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie e grande libreria Il corridoio, molto ampio e dotato di aria condizionata, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Luglio CANONE 325€/mese SPESE 100€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S1) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 315€/mese SPESE 100€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA DOPPIA (VR_LMT13/G-A_D3) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE PER POSTO LETTO IN DOPPIA 210€/mese SPESE 71€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 345€/mese SPESE 100€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze APPARTAMENTO INTERO (VR_LMT13/G-A) - Disponibile dal 1° Agosto CANONE 950€/mese* anziché 1072€/mese SPESE 300€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *OFFERTA PER GRUPPI valida fino al 31 agosto Le spese mensili sono un anticipo calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige e nel centro storico di Verona. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, supermercati, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 16 minuti a piedi Facoltà di Economia, Lingue, Lettere: 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti (ABAVr): 15 minuti a piedi Ospedale di Borgo Trento: 8 minuti a piedi, 5 minuti con bus 93, 94, 95 Piazza Brà e L'Arena: 10 minuti a piedi Stazione dei Treni: 30 minuti a piedi, oppure 13 minuti PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

“UN'ATMOSFERA DI LUCE” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Cerchi un ampio appartamento con giardino in zona centrale? Vendesi luminoso appartamento di 110 mq con ingresso semi-indipendente e quindi non in contesto condominiale e senza spese. La posizione in zona centrale vi garantirà di essere vicini a qualsiasi servizio, anche a piedi in pochissimi minuti. Questa casa offre uno spazioso soggiorno con retro cucina, due camere doppie, una matrimoniale ed un bagno con doccia, oltre ad un comodo balcone con affaccio verso sud e con vista sul paese. Completano l’appartamento un giardino non di proprietà ma di uso esclusivo, una splendida pavimentazione appena rilucidata, e la possibilità di utilizzo gratuito di un garage singolo. DIMENTICA LE SPESE CONDOMINIALI E CHIAMACI! Classe energetica F

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Ampia doppia disponibile da subito e 2 singole da ottobre, in luminoso appartamento ideale per gli studenti di Giurisprudenza, Lettere, Economia, Lingue, e per i tirocinanti di Borgo Trento, data la posizione centrale. L‘immobile, situato al secondo piano di un condominio di pregio, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - una cucina con balcone comoda e ben accessoriata - un bagno finestrato con lavatrice - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia (l‘arredo della stanza S2 è simile a quello della camera D1, le foto non sono realistiche) - stanza doppia con balcone D1: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie e grande libreria Il corridoio, molto ampio e dotato di aria condizionata, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_LMT13/G-A_D1) - Disponibile dal 1° Maggio CANONE PER POSTO LETTO 210€/mese SPESE 60€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 351€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 331€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S1) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 321€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige e nel centro storico di Verona. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, supermercati, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 7 minuti a piedi Facoltà di Economia, Lingue, Lettere: 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti (ABAVr): 15 minuti a piedi Ospedale di Borgo Trento: 8 minuti a piedi, 5 minuti con bus 93, 94, 95 Piazza Brà e L'Arena: 10 minuti a piedi Stazione dei Treni: 30 minuti a piedi, oppure 13 minuti PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Double room already available and two single rooms from October to rent in a bright apartment, ideal for students of Law, Letters, Economics, Languages, and for Borgo Trento trainees, given the central location. The property, located on the second floor of a prestigious condominium, extends over 100 sqm and has a beautiful view of the Adige river. It consists of: - a comfortable and well-equipped kitchen with balcony - a windowed bathroom with washing machine - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair - single room S2: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair (the photos are not realistic,the furnishings in room S2 are similar to those in room D1) - double room with balcony D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 4-door wardrobe, 2 desks with chairs and large bookcase The very large and equipped corridor with air conditioning, contains a functional and comfortable built-in wardrobe that serves as a closet. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (VR_LMT13/G-A_D1) - Available from the 1st of May FEE PER BED PLACE IN DOUBLE ROOM 210€/per month EXPENSES 60€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities FEE PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 351€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S2) - Available from the 1st of October FEE 331€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S1) - Available from the 1st of October FEE 321€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; F, 145.6 kwh/m2 APARTMENT CODE:VR_LMT13/G-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Ampia doppia disponibile da subito e 2 singole da ottobre, in luminoso appartamento ideale per gli studenti di Giurisprudenza, Lettere, Economia, Lingue, e per i tirocinanti di Borgo Trento, data la posizione centrale. L‘immobile, situato al secondo piano di un condominio di pregio, si sviluppa lungo ben 100 mq e gode di una bellissima vista sul fiume Adige. Si compone di: - una cucina con balcone comoda e ben accessoriata - un bagno finestrato con lavatrice - stanza singola S1: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola S2: letto singolo, comodino, armadio a 3 ante, scrivania con sedia (l‘arredo della stanza S2 è simile a quello della camera D1, le foto non sono realistiche) - stanza doppia con balcone D1: 2 letti singoli, 2 comodini, armadio a 4 ante, 2 scrivanie con sedie e grande libreria Il corridoio, molto ampio e dotato di aria condizionata, contiene un funzionale e comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA DOPPIA (VR_LMT13/G-A_D1) - Disponibile dal 1° Maggio CANONE PER POSTO LETTO 210€/mese SPESE 60€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze CANONE PER DOPPIA AD USO SINGOLO 351€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S2) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 331€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (VR_LMT13/G-A_S1) - Disponibile dal 1° Ottobre CANONE 321€/mese SPESE 89€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... La via è collocata nella bellissima zona che costeggia l‘argine del fiume Adige e nel centro storico di Verona. Comodissima sia per lunghe passeggiate lungo il fiume che per raggiungere il centro che si trova proprio dietro l‘angolo con alimentari, supermercati, negozi, tabaccherie ed i diversi uffici di servizio cittadini. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO Facoltà di Giurisprudenza: 7 minuti a piedi Facoltà di Economia, Lingue, Lettere: 15 minuti a piedi Accademia di Belle Arti (ABAVr): 15 minuti a piedi Ospedale di Borgo Trento: 8 minuti a piedi, 5 minuti con bus 93, 94, 95 Piazza Brà e L'Arena: 10 minuti a piedi Stazione dei Treni: 30 minuti a piedi, oppure 13 minuti PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE; F, 145.6 kwh/m2 CODICE APPARTAMENTO: VR_LMT13/G-A PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Double room already available and two single rooms from October to rent in a bright apartment, ideal for students of Law, Letters, Economics, Languages, and for Borgo Trento trainees, given the central location. The property, located on the second floor of a prestigious condominium, extends over 100 sqm and has a beautiful view of the Adige river. It consists of: - a comfortable and well-equipped kitchen with balcony - a windowed bathroom with washing machine - single room S1: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair - single room S2: single bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with chair (the photos are not realistic,the furnishings in room S2 are similar to those in room D1) - double room with balcony D1: 2 single beds, 2 bedside tables, 4-door wardrobe, 2 desks with chairs and large bookcase The very large and equipped corridor with air conditioning, contains a functional and comfortable built-in wardrobe that serves as a closet. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES DOUBLE ROOM (VR_LMT13/G-A_D1) - Available from the 1st of May FEE PER BED PLACE IN DOUBLE ROOM 210€/per month EXPENSES 60€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities FEE PER DOUBLE ROOM FOR SINGLE USE 351€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S2) - Available from the 1st of October FEE 331€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (VR_LMT13/G-A_S1) - Available from the 1st of October FEE 321€/per month EXPENSES 89€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE; F, 145.6 kwh/m2 APARTMENT CODE:VR_LMT13/G-A FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

PREZZO DI OCCASIONE!!LA STANZA È STATA SEMPRE AFFITTATA A 500€ + spese Affitto da subito una stupenda singola in elegante appartamento con studenti Luiss, adiacenze facoltà (due fermate di tram oppure 5 minuti a piedi) in zona via Po, Piazza Buenos Aires. L' appartamento in questione è di circa 155m2 completamente ristrutturato (stanze dipinte lo scorso anno) e si compone di 4 stanze, cucina abitabile con ampio terrazzino per stendere, vista cortile e verde, 2 grandi bagni con finestra e vasca da bagno-doccia. Zona super sicura poiché situato di fronte al reparto d'onore della polizia con PARCHEGGIO BICICLETTE e motorini. Lo stabile signorile ed elegante dispone di servizio portineria. L'appartamento dispone di internet fibra Vodafone Fibra 100 mega. La stanza in questione è una spaziosa singola, esterna e luminosa, situata al primo piano "nobile" (secondo catastale) in una via silenziosa e sicura, completamente arredata con armadio, libreria, spaziosa scrivania e tutti i comfort. PREZZO DI OCCASIONE X AFFITTARLA SUBITO!! SCRIVI WHATS APP 333 6283390 CHIAMA 3407107854

PREZZO DI OCCASIONE!!LA STANZA È STATA SEMPRE AFFITTATA A 500€ + spese Affitto dal 1 luglio 2021 una stupenda singola in elegante appartamento con studenti Luiss, adiacenze facoltà (due fermate di tram oppure 5 minuti a piedi) in zona via Po, Piazza Buenos Aires. L' appartamento in questione è di circa 155m2 completamente ristrutturato (stanze dipinte lo scorso anno) e si compone di 4 stanze, cucina abitabile con ampio terrazzino per stendere, vista cortile e verde, 2 grandi bagni con finestra e vasca da bagno-doccia. Zona super sicura poiché situato di fronte al reparto d'onore della polizia con PARCHEGGIO BICICLETTE e motorini. Lo stabile signorile ed elegante dispone di servizio portineria. L'appartamento dispone di internet fibra Vodafone Fibra 100 mega. La stanza in questione è una spaziosa singola, esterna e luminosa, situata al primo piano "nobile" (secondo catastale) in una via silenziosa e sicura, completamente arredata con armadio, libreria, spaziosa scrivania e tutti i comfort. PREZZO DI OCCASIONE X AFFITTARLA SUBITO!! WHATSAPP +39 3336283390 CHIAMARE +39 3407107854 Affitto di 450€ più spese

Affitto da subito una stupenda singola in elegante appartamento con studenti Luiss, vicino a tutto, situato in una traversa di Viele Regina Margherita in zona via Po, Piazza Buenos Aires. L' appartamento in questione è di circa 155m2 completamente ristrutturato (stanze dipinte lo scorso anno) e si compone di 4 stanze, cucina abitabile con ampio terrazzino per stendere, vista cortile e verde, 2 grandi bagni con finestra e vasca da bagno-doccia. Zona super sicura poiché situato di fronte al reparto d'onore della polizia con Pparcheggio biciclette e motorini. Lo stabile signorile ed elegante dispone di servizio portineria. L'appartamento dispone di internet fibra Vodafone Fibra 100 mega. La stanza in questione è una spaziosa singola, esterna e luminosa, situata al primo piano "nobile" (secondo catastale) in una via silenziosa e sicura, completamente arredata con armadio, libreria, spaziosa scrivania e tutti i comfort. PREZZO DI OCCASIONE X AFFITTARLA SUBITO!! 420€ piú spese fisse WHATSAPP +39 3336283390 CHIAMA 340 71 07 854

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