Una zone pibxc3xb9 prestigiose

Bologna Centro Storico. In una delle zone pi prestigiose della citt, via Santo Stefano (ad.ze Baraccano e comodo ai Giardini Margherita) si propone uneccezionale opportunit immobiliare. Questo affascinante Attico al terzo ed ultimo piano, con una superfice totale di 250 mq circa, offre una residenza unica che unisce eleganza, spazio e privacy. Attualmente diviso in due unit, si presta a diverse possibilit duso come ad esempio per soluzione genitori-figli e/o abitazione-studio; inoltre la residenza offre la possibilit di accorpamento con piccole modifiche, utilizzabile quindi anche come unica e spaziosa soluzione immobiliare. Al momento limmobile risulta cos disposto: il disimpegno comune conduce alla prima unit divisa in zona giorno openspace con cucina a vista e accesso al terrazzo, due comode camere e due funzionali bagni; laltra unit composta da un soggiorno, cucina separata, due ulteriori stanze, di cui una con accesso diretto all'area esterna, bagno finestrato, oltre ad una zona soppalcata ampliabile e utilizzabile come studio e/o guardaroba, con aggiuntivo bagno, anchesso fornito di finestra. La terrazza panoramica di 35 mq circa offre una vista interna che regala tranquillit e riservatezza. Limmobile garantisce unambiente confortevole e pronto per essere vissuto, dispone inoltre gi di impianti separati, infissi pvc doppi vetri e parquet. Lo stabile sar sottoposto a interventi di riqualificazione delle aree condominiali e allinstallazione di un ascensore, migliorando ulteriormente la qualit della vita allinterno delledificio. Questo Attico offre non solo leleganza del vivere in una zona di prestigio ma anche la tranquillit di una vista interna, garantendo unoasi di silenzio nel cuore della vita cittadina. Unopportunit unica per chi cerca uno stile di vita raffinato, spazi generosi e la comodit di vivere in una delle zone pi ambite della citt. Libero subito. Trattativa Riservata, con possibilit di un posto auto di grandi dimensioni. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

Situato in una delle zone più prestigiose della città, b'/xe2/x80/xa6' Situato in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in palazzo signorile e storico. L'immobile si trova al secondo piano ed è di recente e completa ristrutturazione (anno 2011), si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gode di doppia esposizione che dona la totale luminosità in ogni momento della giornata. L'appartamento, di circa 170 metri quadrati, è composto da un'ampia cucina funzionale e abitabile, una piacevole e ariosa zona living, due ampie camere da letto, due bagni moderni e ben rifiniti entrambi con finestra, grande soppalco aperto con doppia scala di accesso, con la possibilità di collocare altre 2 spaziose stanze dove ricavare studio, zona lavoro, relax, palestra. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale: dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e pavimenti in legno. Inoltre, gode di una quiete assoluta e vista panoramica sul centro storico di Brescia. A completare, una spaziosa cantina comoda per le biciclette e qualsiasi attrezzatura e hobby. L'ubicazione è davvero eccezionale: è una zona ricca di storia e cultura, ma allo stesso tempo vivace e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni genere. Inoltre, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, è facile raggiungere le altre zone della città e i principali nodi di trasporto. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera un appartamento di prestigio, moderno e confortevole, in una delle zone più belle e ricercate di Brescia. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel cuore della città! Classe energetica: N/D. Dimensione: 170 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Glorious Crew Srl

In una delle zone più prestigiose di Mantova, nelb'/xe2/x80/xa6' In una delle zone più prestigiose di Mantova, nel quartiere Belfiore, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, di recentissima costruzione (anno 2021), si trova al piano primo di un elegante condominio dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie totale di 120 M², di cui 115 M² calpestabili. L'appartamento è composto da 3 locali luminosi e ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni e funzionali. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, garantendo così un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale. L'impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa contribuisce a rendere l'abitazione confortevole e a basso consumo energetico. La cucina, è a vista, è il cuore pulsante della casa, mentre il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno dove godere di momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo box auto singolo e una cantina dove riporre eventuali oggetti di uso meno frequente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a pannelli fotovoltaici, garantendo una maggiore indipendenza e autonomia energetica. Insomma, l'immobile perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e dal design raffinato, situata in una delle zone più esclusive di Mantova. Classe energetica: N/D. Dimensione: 120 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Principe Casa

MERAVIGLIOSA VILLA DI ULTIMISSIMA COSTRUZIONE FRONTE LAGO IN UNA DELLE ZONE PIÙ PRESTIGIOSE DI PALLANZA Proponiamo meravigliosa villa di ultimissima costruzione fronte Lago Maggiore, in una delle zone più prestigiose di Pallanza. La proprietà, i cui lavori di costruzione sono in fase di ultimazione, è circondata da un parco di 1200 mq in cui si trova una incantevole piscina che permette di trascorrere stupende giornate estive. La villa, finemente ristrutturata con mobili di design secondo i più moderni canoni comfort e stili architettonici di alta gamma, è caratterizzata di due bellissime terrazze abitabili fronte lago, da cui si riesce ad ammirare una meravigliosa vista instancabile. Gli interni dispongono di un'ampia zona giorno collegata con la cucina finemente arredata con isola; la nuance di quest'ultimo ambiente può definirsi color cioccolato, tonalità riproposta anche nella scelta del marmo per la parete su cui si compone l'arredo a muro. La zona notte è situata al piano superiore della villa così da poter permettere una vista ancora più sorprendente grazie alle voluminose vetrate presenti nelle camere e alla terrazza di ampia metratura. Vi sono tre ampie camere da letto con aria condizionata e due bagni. I materiali e le finiture dell'immobili sono di notevole pregio, dalla qualità del mobilio scelto per i bagni al parquet di quercia a listoni grandi che ormai è un must nelle ville moderne di lusso. A completare la proprietà abbiamo un ampio garage con serranda basculante e due posti auto. Se siete alla ricerca di una Villa vista Lago Maggiore di ultima costruzione dal carattere forte ed elegante, senza scendere a compromessi con la qualità dei materiali e la posizione sul Lago in prossimità dei principali servizi; questa è la proprietà dei vostri sogni.

In una delle zone più prestigiose e tranquille di Venezia, … In una delle zone più prestigiose e tranquille di Venezia, in prossimità della Basilica Santa Maria della Salute, proponiamo in vendita grazioso monolocale di mq 27 al piano terra rialzato e recentemente ristrutturato, le pareti in muratura a vista come pure il soffitto con travatura di legno sono originali. La scelta di buone finiture e la posizione lo rendono uno spazio esclusivo. Classe energetica: N/D. Dimensione: 27 mq Bagni: 1 Inserzionista: Gruppo Immobiliare Veneto

Ampio appartamento multilocale nei pressi di Viale Lazio.… Ampio appartamento multilocale nei pressi di Viale Lazio. Esattamente in Via Marche, ad angolo con la rinomata Via Delle Alpi, disponiamo di un appartamento multilocale posto al sesto piano con ascensore di un elegante stabile con servizio di portineria. La composizione dell'immobile e la distribuzione degli spazi interni è stata studiata nei minimi dettagli per sfruttarne l'intero potenziale e rendere ogni ambiente adatto a chi lo abita. L'ingresso è sulla grande zona living di circa 60 mq, sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con finestra a quattro ante e accesso al terrazzino, sulla sinistra una comoda cucina a vista con accesso alla veranda, un piccolo bagno ed un ripostiglio. Grazie ad un' ingegnosa libreria modulabile, è possibile, a piacimento, unire lo studio al già ampio soggiorno così da rendere la zona living ancora più spaziosa. Finemente separata da una porta scorrevole che di fatto è una grande stampa, troviamo la zona notte dell'appartamento così divisa: a sinistra un'ariosa cameretta con finestra e bagno privato con doccia, al centro una camera doppia anch'essa con bagno privato con doccia e accesso al balcone ed infine sulla destra è presente una spaziosa camera matrimoniale con un grande bagno privato e due finestra angolari. Attraverso l'accurato progetto di ristrutturazione effettuato nel 2012, è stato possibile sfruttare al meglio ogni spazio dell'immobile, ricavando diversi armadi a muro e mobili su misura in ogni stanza. Ogni ambiente ha una o più aperture verso l'esterno, assicurando un'ottima luce naturale e un ricircolo dell'aria continuo durante i periodi più caldi. Annesso al grande soggiorno, troviamo un ampio balcone vivibile di forma quadrata di circa 12 mq. A completare il concept finalizzato a rendere vivibile al massimo l'appartamento troviamo l'impianto idrico a collettori, impianto elettrico domotizzato, infissi in PVC vetrocamera con serramenti elettrici e sistema di riscaldamento a pavimento. E' inoltre possibile usufruire di un box auto di 30 mq da locare separatamente al costo di 180 euro mensili. E' garantito servizio di portineria per l'intera giornata, accesso per disabili e la presenza di due ascensori. La proprietà è ubicata in una delle zone più prestigiose della città, con un'elevata presenza di servizi di ogni tipologia, scuole, palestre e parchi. La presenza di zone alberate è visivamente d'impatto e garantisce aria più pulita sul finire della giornata. L'insieme di tutte queste caratteristiche rende questo appartamento perfetto per famiglie anche con animali. E' POSSIBILE VISIONARE L'APPARTAMENTO PREVIO CONTATTO TELEFONICO IN AGENZIA. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 213 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: ScegliCasa Palermo Cavour

L'appartamento in vendita, in una delle zone pi prestigiose di Pisa, precisamente in zona Porta a Lucca, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti.,Gli spazi al suo interno sono ampi e ben distribuiti e ogni ambiente stato pensato per garantire il massimo comfort e funzionalit.,Si accede alla palazzina da un'area condominiale recintata e attraverso delle comode scale al secondo piano. Entrando nell'appartamento, di circa 106 metri quadrati, ci accoglie un ingresso, da cui si accede a una cucina abitabile con balcone verandato dove troviamo un utile lavatoio, caldaia e attacco per lavatrice. Proseguendo nell'appartamento incontriamo un ampio e luminoso soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con due ampie camere, una matrimoniale e una media, bagno con doccia e finestra, un utile ripostiglio. A piano Terra troviamo inoltre un utile e comodo garage di 9 mq.,L'immobile necessita di alcuni lavori da fare.,Lo stabile ben tenuto e le spese condominiali, pari a 40 euro mensili, comprendono i costi di manutenzione e di gestione degli spazi comuni.,La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere con facilit, a soli 10 minuti a piedi sei in centro e alla Torre di Pisa, tutti i servizi essenziali, come, farmacie, negozi di vario genere, universit e mezzi di trasporto pubblico. Il supermercato difronte casa e l'ufficio postale e a pochi metri di distanza come un parco giochi per bambini, banca e ristorante.,Se vuoi vivere in una delle zone pi belle e ricercate della citt, lontano dal frastuono cittadino e avere tutto a due passi da casa ed essere allo stesso modo a pochi minuti dal cuore pulsante della citt, fissa un appuntamento per non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo una grande e comodo appartamento.,Ideale sia come abitazione principale che come investimento., Classe Energetica: G EPI: 378,5 kwh/m2 anno

Appartamento misano adriatico - misano mare vieni ab'/xe2/x80/xa6' APPARTAMENTO MISANO ADRIATICO - MISANO MARE Vieni a scoprire l'occasione che hai sempre desiderato a Misano Adriatico! La posizione è il suo punto di forza, situato in una delle zone più ambite di Misano, questo quadrilocale ti permetterà di vivere la magia della spiaggia a portata di mano e la comodità di avere ogni servizio a pochi passi. L'immobile è composto da una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e con uscita su un ampio terrazzo abitabile e un bagno. Questa soluzione è ottima per una coppia che desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Misano Adriatico vicina a tutti i comfort e alle spiagge della Riviera Romagnola, o come investimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 43 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Appartamento misano adriatico - misano mare vieni ab'/xe2/x80/xa6' APPARTAMENTO MISANO ADRIATICO - MISANO MARE Vieni a scoprire l'occasione che hai sempre desiderato a Misano Adriatico! La posizione è il suo punto di forza, situato in una delle zone più ambite di Misano, questo bilocale ti permetterà di vivere la magia della spiaggia a portata di mano e la comodità di avere ogni servizio a pochi passi. L'immobile è composto da una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e con uscita su un ampio terrazzo abitabile e un bagno. Questa soluzione è ottima per una coppia che desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Misano Adriatico vicina a tutti i comfort e alle spiagge della Riviera Romagnola, o come investimento! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 43 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Appartamento misano adriatico - misano mare vieni ab'/xe2/x80/xa6' APPARTAMENTO MISANO ADRIATICO - MISANO MARE Vieni a scoprire l'occasione che hai sempre desiderato a Misano Adriatico! La posizione è il suo punto di forza, situato in una delle zone più ambite di Misano, questo quadrilocale ti permetterà di vivere la magia della spiaggia a portata di mano e la comodità di avere ogni servizio a pochi passi. L'immobile si sviluppa su due piani totali, ed è parzialmente ristrutturato. Accedendo al primo piano troviamo la zona giorno dell'immobile composta da un confortevole soggiorno e una sala da pranzo luminosa con angolo cottura e con accesso su un ampio terrazzo abitabile, conclude il primo piano un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno con doccia e un secondo balcone a servizio di entrambe le camere. Questa soluzione è ottima per una famiglia che desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Misano Adriatico vicina a tutti i comfort e alle spiagge della Riviera Romagnola! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 165.00Vendita attività, Piazzale Santa Croce, Parma Situato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Parma, il negozio si trova in Piazzale Santa Croce, un punto strategico per il commercio e la socialità. L'Attività vanta una spaziosa area commerciale di 77 mq, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Dotato di vetrine luminose che attraggono l'attenzione dei passanti, il negozio offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per l' varietà in essere. Canna Fumaria Presente Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per investire in un Attività, in una delle zone più rinomate di Parma. Info e specifiche a 3315285724 Riferimento: VA004 77 mq. 3 vani 1 servizi edizione casa Piazza Luigi Salvarani 17/A (PR). Zona: 12294 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G IPE: 165.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 77 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Edizione Casa

Vendita commerciale Classe Energetica: G IPE: 165.00Vendita Nuda Proprietà Negozio a Piazzale Santa Croce, Parma Situato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Parma, il negozio si trova in Piazzale Santa Croce, un punto strategico per il commercio e la socialità. L'immobile vanta una spaziosa area commerciale di 77 mq, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Dotato di vetrine luminose che attraggono l'attenzione dei passanti, il negozio offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per ospitare una varietà di attività commerciali. Che cos'è la Nuda Proprietà? La nuda proprietà rappresenta il diritto di possedere un immobile senza l'onere dell'usufrutto. In pratica, chi acquista la nuda proprietà diventa proprietario dell'immobile, ma non ne usufruisce fino a quando non si estingue il diritto di usufrutto, solitamente alla morte dell'usufruttuario. Questa formula offre numerosi vantaggi sia per l'acquirente che per il venditore. Quali Vantaggi per l'Acquirente 1. Acquistare la nuda proprietà consente di investire in un bene immobiliare senza dover aspettare anni per utilizzarlo. 2. Poiché il diritto di usufrutto rimane al venditore, il prezzo della nuda proprietà è generalmente inferiore rispetto all'acquisto della piena proprietà. 3. È un ottimo strumento per la pianificazione patrimoniale, consentendo di ottenere un bene immobiliare a un prezzo conveniente. L'acquisto della nuda proprietà del negozio include tutti i diritti di proprietà esclusi quelli di usufrutto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di prestigio in una delle zone più rinomate di Parma. Riferimento: AN01 77 mq. 3 vani 1 servizi edizione casa Piazza Luigi Salvarani 17/A (PR). Zona: 12294 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G IPE: 165.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 77 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Edizione Casa

Affittasi splendido appartamento a soli lavoratori e/ob'/xe2/x80/xa6' Affittasi splendido appartamento a soli lavoratori e/o coppie referenziate, la casa è situato in una delle zone più prestigiose di Chieti, il quartiere Chieti Scalo Zona Stazione. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2006 e dotata di ascensore. Disponibilità a breve solo per lavoratori referenziati e/o giovani coppie. L'appartamento ha una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili. Si compone di sei locali, di cui tre camere da letto e due bagni. L'arredamento è moderno e di alta qualità, e l'intero immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.Gli infissi e le finestre sono dotati di doppi vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica e un'ottima insonorizzazione dall'esterno. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, perfetto per garantire un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.La cucina è a vista e completamente arredata con elettrodomestici di ultima generazione. L'ampio balcone e il terrazzo offrono una piacevole vista sul quartiere, rendendo l'appartamento luminoso e arioso.L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Il palazzo è composto da un totale di cinque piani, garantendo una buona privacy e tranquillità.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno, ben arredato e in una delle zone più esclusive di Chieti. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questo fantastico immobile. Classe energetica: C Epi: 65.45 kWh/mb'/xc2/xb2'. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Subito Casa Immobiliare

Milano - via cerva, 9 situato in una delle zone piùb'/xe2/x80/xa6' MILANO - VIA CERVA, 9 Situato in una delle zone più prestigiose di Milano, Via Cerva 9, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di investimento. L'immobile si trova in un elegante palazzo di 4 piani dotato di ascensore, servizio di portineria attivo mezza giornata, riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, posizionato al piano secondo, attualmente è adibito a locazioni brevi per studenti, generando una buona rendita stabile. Con una superficie ben distribuita, è composto da un'ampia camera matrimoniale con balcone adibita uso singolo, due camere singole ricavate dalla divisione del soggiorno, un ampio ingresso che separa gli ambienti, un bagno e una cucina abitabile. Questa disposizione lo rende ideale sia come investimento, sia per un utilizzo residenziale. *Zona: * Via Cerva è nel cuore di Milano, in una posizione strategica a pochi passi dal Duomo e dalla rinomata Piazza San Babila. La zona è ben servita da mezzi pubblici, tra cui le linee della metropolitana (M1 - San Babila), numerosi tram e autobus, facilitando gli spostamenti verso ogni parte della città. Nelle vicinanze si trovano numerose università e istituti di alta formazione, che lo rendono particolarmente attraente per l'affitto a studenti. Inoltre, la zona è ricca di servizi: supermercati, negozi di alta moda, ristoranti, bar e centri culturali sono tutti a portata di mano. La presenza di parchi come i Giardini della Guastalla offre anche spazi verdi per momenti di relax. *Opportunità: * Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare milanese, con la possibilità di mantenere l'attuale attività di affitto breve o di trasformarlo in una residenza esclusiva nel centro della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica: N/D. Dimensione: 73 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Diciotto Immobiliare

Como, appartamento con meravigliosa vista lago situato in una delle zone piu' prestigiose della città. L'immobile occupa l'intero secondo ed ultimo piano di un elegante condominio degli anni '70 dotato di zone ad uso comune quali grande piscina, campo da tennis, parco piantumato, ampio terrazzo e luminoso salone per eventi, tutte con vista mozzafiato sul lago, sulle sue montagne e sulla città. La proprietà, che necessita di parziale ristrutturazione, è composta da comodo ingresso, doppio soggiorno con camino, balcone e veranda, cucina con sala da pranzo e balcone, sei camere da letto con elegante parquet e 4 bagni. Al piano terra completano la proprietà due box doppi. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare regalando a tutti i locali una bella luminosità. Ci troviamo in una posizione strategica che permette di avere assoluta privacy ma allo stesso tempo di raggiungere il centro città e tutti i servizi offerti in pochissimi minuti di auto, cosi come il confine svizzero e l'autostrada per Milano e i suoi aeroporti. La città di Como offre ai suoi ospiti numerosi intrattenimenti come ristoranti, lounge bar, cinema, teatro, negozi e un servizio di trasporti pubblici tra i quali pullman, treni e battelli. Il territorio circostante dona la possibilità di intraprendere sentieri e percorsi naturali per gli amanti del trekking, delle passeggiate e della natura e di paticare sport acquatici. Possibilità di suddivisione dell'intero appartamento in due unità abitative indipendenti. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 435 Giardino: , 0 mq Box: 45 Ubicazione: Via Panoramica San Pietro, , Como, , Italia Latitudine: 45.82865 Longitudine: 9.066313