Unica b

saremo lieti di accoglievi e farvi trascorrere una vacanza indimenticabile nella nostra struttura. Siamo al secondo piano di un palazzo storico nel centro di Lecce, in piazza sant'Oronzo, dai nostri balconi si gode di una vista magnifica direttamente sull'antico Anfiteatro romano, affacciarsi di sera,sorseggiando un calice di primitivo, e un esperienza unica. Le camere sono ampie e dotate di tutti i confort, bagni moderni, arredamenti curati con classe, cucina completa per qualsiasi evenienza, e tanto altro. VI ASPPETTIAMO ! ! !

Si compone di due corpi, di cui uno realizzato a seguito di ristrutturazione di casa colonica ed è composta al piano terra: reception, locali cucina, sala colazione e sala ristorante, oltre a servizi igienici, patio e portico, ed al piano primo alloggio di pertinenza, raggiungibili tramite scala esterna e una bellissima terrazza vista mare. l' altro realizzato come ampliamento al corpo precedente e composto da piano terra 3 camere con bagno,al piano primo altre 3 camere con bagno. Le camere Ampie e molto luminose, offrono soluzioni matrimoniali e quadruple. Sono state arredate in modo più che confortevole, con uno stile pratico e molto curato che renderà il soggiorno comodissimo e indimenticabile. Tutte fornite di televisore, e bagno privato, garantiscono ogni comfort: dall'aria condizionata per l'estate al riscaldamento per l'inverno. Le camere sono tutte con ingresso privato.Completa la proprietà un ettaro di terreno con piante di ulivo. Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sorge nei pressi dell'antica città di Atri (città d'arte), dolcemente immersa nel verde delle colline teramane a ridosso del mare Adriatico. L'ampio panorama sul mare e la visuale sul Gran Sasso d'Italia, costituiscono una cornice unica per godere del tipico paesaggio abruzzese.la breve distanza dal mare (circa 10 minuti dalla spiaggia di Pineto o dalla suggestiva riserva marina della Torre di Cerrano, la vicinanza con la montagna (circa 40 minuti dal Parco Nazionale del Gran Sasso d'Italia e Monti della Laga) e gli ottimi collegamenti stradali, ne fanno una base ideale per la scoperta della regione alternando relax a piacevoli escursioni in giornata.o investimento.- Distanze uscita A14 ATRI-PINETO km 7 Aeroporto di Pescara 30 km.Non esitate a contattarci per qualsiasi informazioni.OTTIMO AFFARE

Vendesi Porzione di Palazzina a Schiera in Centro a Cesuna – Opportunità dInvestimento Unica! ?Ubicazione: Centro paese di Cesuna, cuore pulsante del turismo che attraversa lAltopiano di Asiago. Comodamente situato a tutti i servizi essenziali e a soli 5 minuti di auto da Asiago. ? Descrizione dellImmobile: Porzione di palazzina a schiera attualmente suddivisa in 4 subunità: piano terra, primo,secondo, terzo con generoso deposito sul retro come cubatura aggiuntiva per creare uno spazio annesso alle 4 unità. Questa proprietà rappresenta unopportunità di investimento straordinaria per chi desidera avviare un Bed & Breakfast o trasformare limmobile in 4 appartamenti indipendenti da affittare. ? Caratteristiche Principali: Suddivisione Interna: 4 subunità pronte per essere personalizzate. Giardino Comune Cubatura Esistente: Disponibilità di cubatura per costruire una dependance sul retro, facilmente accessibile dal giardino comune. ?️ Opportunità di Ristrutturazione: Limmobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di adattarlo alle diverse esigenze abitative o commerciali. ?‍♂️ Vantaggi della Posizione: Centro Paese: Posizione centrale, a due passi dai principali servizi (negozi, ristoranti, trasporti pubblici). Turismo: Flusso costante di turisti che attraversano Cesuna per raggiungere lAltopiano, garantendo unalta visibilità e potenziale di clientela per eventuali attività ricettive. Prossimità ad Asiago: A soli 5 minuti di auto da Asiago, località rinomata per le sue attrazioni turistiche e naturali. ? Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scopri tutte le potenzialità di questa opportunità di investimento nel cuore di Cesuna! Investire nel centro di Cesuna non è mai stato così semplice e vantaggioso. Non perdete loccasione di fare un passo avanti nel mondo immobiliare con questa proprietà dalle grandi potenzialità! T911 Tipo di proprietà: Indirizzo: Via Brigata Liguria, 64 Roana, Roana, Vicenza CAP: 36010 Latitudine: 45.8385355 Logitudine: 11.4540621 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 401 Camere: 13 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Stai cercando una villa unica nel suo genere, dentro al podere del castello di Montagnana??? Questa è la soluzione che fa per te! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa signorile che rappresenta una pietra miliare allinterno del contesto storico del comune di Montagnana: dalla ricostruzione storica si pensa fosse lantico mulino del castello e di fatti, è lunico immobile che si trova dentro il podere! Che dire... Svegliarsi la mattina e fare colazione con la vista unica sul castello, senza avere la strada in mezzo o il traffico di via Circonvallazione come le altre case che si sviluppano lungo la via, è unemozione unica e inimitabile. Questa soluzione è stata ristrutturata completamente e attualmente viene utilizzata come B&B con una rendita e ricavato molto alti (le specifiche verranno date dallagenzia al momento della visita), la potete trovare anche su booking e trip advisor con una media invidiabile, ampiamente sopra al 9. La villa ha laccesso sulla strada e internamente è così composta: PIANO TERRA - Vi è lampio ingresso openspace salotto - cucina, due camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato e la porta finestra unica nel suo genere e stile, che permette di uscire sul retro della villa e condividere e godere la vista ed il giardino del castello. PRIMO PIANO - è stato ristrutturato a livello strutturale, tuttavia non è stato completato, in base a come si vogliono sviluppare gli spazi (è stato fatto uno studio di progetto per ricavare tre monolocali) si possono ricavare fino ad ulteriori altre 4 camere da letto, per aumentare la rendita già alta dellattività di B6B e affitto turistico. Se invece stai cercando una soluzione unica come abitazione personale, lhai trovata. La classe energetica è la D. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Circonvallazione Montagnana, Montagnana, Padova CAP: 35044 Latitudine: 45.2311451 Logitudine: 11.4649528 Piano: 0 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

SUGGESTIVO CASALE B&B. Proponiamo suggestivo e caratteristico B&B immerso tra i magnifici vigneti della Lugana completamente e finemente ristrutturato, lattenzione ai minimi dettagli ed ai particolari utilizzando materiali pregiati ricercati e raffinati come eleganti travi a vista, muri in pietra offrono e regalano un angolo di paradiso in un ambiente speciale e unico dove la natura è lassoluta protagonista con il suo ampio giardino privato di 5000 mq con alberi secolari e da frutta. Questo meraviglioso casale di campagna in pietra si trova a 1 km dal centro di Peschiera del Garda e a pochi minuti dalle spiagge. La posizione è assolutamente strategica per offrire momenti di relax. vacanze turistiche, enogastronomiche, di sport o di lavoro in un ambiente privato e da favola. Gli ambienti sono particolarmente curati, confortevoli ed eleganti con arredi in stile rurale, camere che presentano soffitti con travi a vista, mobili antichi, ampi spazi per momenti conviviali, un grande porticato coperto con vista giardino vivibile in vari momenti della giornata, la taverna per esempio, oltre 200 mq di stile esclusivo creando unatmosfera unica con la sala da colazioni, cantina per degustazione vini, sala hobby e vari servizi per gli ospiti. La proprietà è suddivisa in più piani, molto agevoli, con ampie scale in marmo e lascensore interno a servizio di tutti i livelli. Composta da un quadrilocale, sala cucina 3 camere due bagni, due bilocali, soggiorno con cucina camera e bagno, 3 ampie stanze con camera e bagno privato, una suite con camera e bagno privato e terrazza privata con jacuzzi, per un totale di 9 camere e 8 bagni, la taverna e il garage per ospitare circa 8 macchine. Esternamente ampio parcheggio privato fronte la proprietà. Infine, una parte dellabitazione non ancora ultimata con possibilità di creare due ampi appartamenti o ulteriori stanze. La piscina non presente, ma velocemente realizzabile con progetto già approvato dal comune. Ampi spazi sapientemente studiati e curati in modo da mantenere intatto il gusto tipico dei rustici rendono questa proprietà unica nel suo genere e ideale per un ottimo e garantito. LINDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA LIMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: B 90 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 748 Giardino: , 6000 mq Box: 0 Ubicazione: via bellitalia, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.44762 Longitudine: 10.66802

Loano due l'agenzia retecasa vende in nuova costruzioneb'/xe2/x80/xa6' b'"' LOANO DUE L'AGENZIA RETECASA PROPONE IN VENDITA IN NUOVA COSTRUZIONE TRILOCALE SIGNORILE CON POSTO AUTO PRIVATO b'"'. In contesto stupendo tutto in Classe A4, L' agenzia Retecasa propone in vendita in nuova costruzione stupendo trilocale con esposizione sud-est-ovest, con ingresso indipendente sul terrazzo, giardino privato completo di siepe con annaffiatura automatica, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, unica nel suo genere, tutto in domotica, antifurto volumetrico di serie, Pannelli fotovoltaici, l'acquirente se effettua l'atto entro il 31/12/2024 si porta in detrazione sull'unico un bonus di euro 81.600, la nostra Agenzia Retecasa vi consiglia la sua visione. b'"' AGENZIA RETECASA LOANO LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE b'"' b'"' Tel. 019.671577- Cell.334.3045773 b'"'. b'"' Antonio Battaglia b'"'. Classe energetica = A4 - Rif.2096. Inserzionista: AGENZIA RETECASA LOANO

Dimore Italiane è lieta di presentarvi una Splendida Villetta a schiera nel Nord della Sardegna: Situata a Viddalba, una tranquilla località residenziale nel nord della Sardegna, questa splendida villetta a schiera offre unopportunità straordinaria per chi cerca una casa di prestigio in un ambiente sereno e ben collegato. Viddalba è conosciuta per la sua posizione strategica che permette di godere della bellezza naturale della Sardegna, pur essendo vicino a tutte le comodità e i servizi essenziali. La cittadina dispone di negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi necessari per una vita confortevole. Posizione Strategica e Collegamenti La posizione di Viddalba consente di raggiungere facilmente le più belle località della regione. Limmobile si trova a breve distanza dai principali punti di interesse della Sardegna settentrionale: Porto di Porto Torres: a circa 35 km, offre collegamenti marittimi con il continente. Aeroporto di Alghero-Fertilia: situato a circa 55 km, per comodi spostamenti aerei. Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda: a circa 90 km, una porta dingresso per la Costa Smeralda e il nord-est della Sardegna. Castelsardo: incantevole borgo medievale sul mare, a circa 20 km, perfetto per una gita culturale e gastronomica. Valledoria: unarea di grande interesse naturalistico e storico, raggiungibile in circa 12 minuti. Santa Maria Coghinas: con le sue rinomate terme e sorgenti calde, dista solo 10 minuti, ideale per momenti di relax e benessere. Badesi: località suggestiva a circa 10 km, famosa per le sue spiagge e il paesaggio mozzafiato. Grazie alla sua posizione, questa villetta permette di esplorare facilmente la regione, spostandosi agevolmente tra mare, montagna e siti di interesse culturale. Inoltre, Viddalba rappresenta una base ideale per chi vuole scoprire le tradizioni, la cucina e la natura incontaminata della Sardegna. Caratteristiche dellImmobile La villetta, costruita nel 2015 con materiali di alta qualità, è pronta per essere abitata. Disposta su due piani, offre una superficie di circa 50 mq, suddivisa in maniera funzionale. Al piano terra, un grande giardino privato con veranda si apre su un luminoso open-space con soggiorno e cucina a vista. Al secondo piano, la camera da letto e il bagno arredato sono completati da una terrazza con vista panoramica, che garantisce privacy e tranquillità. La casa è completamente indipendente e termo-autonoma, dotata di un moderno sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni offre una classe energetica B assicurando efficienza e risparmio nei consumi. UnOpportunità di Investimento Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villetta rappresenta anche unottima opportunità di investimento. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche di pregio, limmobile genera già una buona rendita mensile. Viene venduto completamente arredato, inclusi tutti gli elettrodomestici e le attrezzature, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Per Maggiori Informazioni Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà di qualità in una delle zone più ambite della Sardegna. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per visitare limmobile e scoprire tutto ció che ha da offrire. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: B 85 kWh/m3 a Spese: 80 Anno: 2015 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ASIA, , Viddalba, , Italia Latitudine: 40.92067 Longitudine: 8.9012

Deliziosa villetta indipendente ubicata in posizione esclusiva ed unica sul Monte Amiata –Prato delle Macinaie. L’immobile recentemente e sapientemente ristrutturato,  è disposto su due piani fuori terra e uno sottostrada per un totale di circa 220 mq. Al piano sottostrada, accatastato con classe C/6 autorimessa, si trova un grande salone con vetrata di accesso al gazebo esterno con tavoli per le colazioni invernali, uno stanzino finestrato per deposito sci, un cucinino attrezzato, il locale lavanderia completo di lavatrice asciugatrice frigoriferi e lavastoviglie,  un'altra grande stanza relax dove c'è la vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia 12 posti in muratura a mosaico, un bagno con wc separato doccia e lavabo in cristallo. Al piano terra accatastato con classe C/1 negozio, si trova una grande camera da letto ad uso personale con wc/bidet e lavamani, una stanza comunicante ad uso reception. Al primo piano accatastato con classe A/2 abitazione civile, si trovano le due camere oggetto dell'attività di affittacamere con bagno interno dotato di ogni accessorio delle migliori qualità, una quattro posti letto + uno aggiuntivo e l'altra di tre posti letto e balconcino. Nei prossimi mesi è prevista Variante al Piano Regolatore con autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso del piano terra da C/1 negozio ad A/2 abitazione civile con progetto per la realizzazione di altre due camere da letto ad uso b&b per aumentare la capienza ricettiva ma naturalmente ottenuta l'abitabilità del piano terra in esso è possibile realizzare anche un intero appartamento ad uso della proprietà. C'é da specificare, considerando l'ubicazione esclusiva dell'immobile in contesto turistico,  che la destinazione d'uso residenziale resta strettamente legata all'attività ricettiva. Sul lato bosco la proprietà ha ottenuto il disboscamento di circa 200 mq di terreno sul quale è prevista l'alienazione allo scopo di ampliamento del 50% della cubatura fuori terra in altri termini è consentito un ampliamento di circa 60 mq. Esternamente la proprietà dispone di un'area gazebo già attrezzata di 50 mq ed un'altra di poco meno lato strada chiusa accesso solo al b&b, al percorso sensoriale per non vedenti e all'area ristoro. Immerso in una incantevole faggeta a due passi dalla partenza degli impianti di risalita, ideale per chi vuole unire l'utile al dilettevole. Il prezzo è trattabile.

Rustico di Paese in Vendita a Vararo - Un Rifugio di Charme tra Natura e Comfort - ex locanda il borgo di sabine. Scopri questa incantevole casa di paese situata nel pittoresco borgo di Vararo, unoasi di tranquillità nel comune di Cittiglio. Questo rustico, libero su tre lati e ristrutturato nel 2016, conserva intatti i segni del tempo, offrendo unatmosfera autentica e accogliente. Raggiungibile dopo circa 6 chilometri di tornanti asfaltati che attraversano il bosco, la proprietà è un vero rifugio per gli amanti della natura e del trekking. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 350 m² commerciali e 320 m² calpestabili. Al piano terra, lingresso si apre su una reception accogliente, seguita da una sala ristoro con uscita sulla terrazza panoramica e una cucina. Larea WC per la clientela è situata esternamente, garantendo praticità e comfort. Al primo piano, due camere da letto con due bagni offrono spazi confortevoli e ben distribuiti: uno dei bagni è dotato di doccia, mentre laltro dispone sia di vasca che di doccia. Al secondo e ultimo piano, una spaziosa camera da letto, una cucina e due bagni con uscita sul balcone completano la disposizione interna. I pavimenti in parquet di qualità e la stufa "Idropellet" aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, con consumi minimi. Fino al 2023, la casa è stata gestita come locanda e B&B, diventando una meta ideale per chi cerca una fuga rilassante immersa nella natura. Vararo è il punto di partenza di molti sentieri escursionistici e offre la possibilità di praticare voli in parapendio e deltaplano dal Sasso del Ferro e Monte Nudo. Inoltre, i visitatori possono ammirare un bellissimo roseto, una proprietà privata aperta al pubblico con centinaia di rose provenienti da tutto il mondo. Con sei locali, quattro bagni e un orientamento sud-ovest, questa casa di paese rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. La classe energetica B e il riscaldamento a idropellet garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere loccasione di possedere questo angolo di paradiso a Vararo! CLASSE ENERGETICA: B 65,04 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Vararo, Cittiglio, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stai cercando una villa signorile, con unampia corte, indipendente, in pieno centro a Montagnana, da abitare e adibire a funzione di B&B, con lattività già funzionante e ben recensita? Questa è la soluzione perfetta per te! Questa villa signorile bifamigliare di ampia metratura, 500 mq, situata in via Borgo Alberi, con unampia corte di 5.260 di cui edificabili mq 3.150, è così costituita: PIANO INTERRATO - Vi è il portico, un ampio ingresso, due taverne, centrale termica, sgombero e cantina. PIANO TERRA - Vi è un ampio ingresso, un bel salone spazioso e luminoso con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con annesso tre bagni privati, uno studio, una dispensa e ampio terrazzo. PRIMO PIANO - Vi è unampia stanza da bagno, due camere matrimoniale, ripostiglio e soffitta. La villa è in classe energetica C e possiede già un attività funzionante e ben recensita su Trip advisor, come B&B, i dati sullottima rendita verranno consegnati durante la visita dellimmobile. Se stai cercando una soluzione bomba, da abitare e che ti dia unottima rendita, oltre che essere unica nel suo genere e collocata in zona altamente turistica, questa è la soluzione perfetta per te! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Alberi Montagnana, Montagnana, Padova CAP: 35044 Latitudine: 45.2350824 Logitudine: 11.4595248 Piano: 0 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 500 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Un angolo di paradiso sul mare: unopportunità unica a Punta Negra. Nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate al mondo, famosa per la sua bellezza naturale e la vocazione turistica, vi proponiamo un appartamento indipendente da sogno, situato in prima fila sul mare. Questa residenza si affaccia su uno dei panorami costieri più suggestivi e amati, con una veranda vista mare che promette indimenticabili momenti di relax. Lappartamento, con una superficie di 60 mq, è perfettamente mantenuto e arredato con gusto. Si compone di un soggiorno luminoso con cucinotto riservato, due camere da letto e due bagni, uno dei quali privato. La proprietà è arricchita da due cortili, per un totale di 100 mq, che garantiscono ampi spazi esterni e doppio ingresso alla casa, uno sul retro e uno sul fronte. A soli 100 metri di distanza, attraverso comodi sentieri, si trovano le calette private del prestigioso comparto di Punta Negra, facilmente accessibili a piedi per godere di unesperienza di mare unica. La veranda di 20 mq è il fiore allocchiello, offrendo uno spazio perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o serate spettacolari. Larredamento, comprensivo di un blocco cucina completo, è incluso nel prezzo, offrendo la possibilità di ospitare comodamente fino a 6/8 persone, ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di un rifugio esclusivo. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 600 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: I mirti b, , Stintino, , Italia Latitudine: 40.94753 Longitudine: 8.232066

t B&B Gloria a mestre via milano. molto spazioso, luminoso adatto anche per le famiglie.con cucina a vostra disposizione, con pentole, piatti e altro,nelle vicinanze ristoranti, bar, negozi e supermercati. Appartamentoospita 10 persone,centralisimo a due passi,ce la frmata,x venezia raggiungibile in 10 min con i mezzi.,Una vacanza romantica da sogno unica, sarò a vostra disposizione x qualsiasi vostra esigenza.

Unico Trilocale Ristrutturato in Classe B nel Cuore di Erba In posizione unica nel centro di Erba, proponiamo in vendita un ampio trilocale ristrutturato in classe energetica B, situato al terzo piano. Lappartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto, doppi servizi e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, offre il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica. Completa la proprietà unautorimessa e una cantina al piano sottostrada. Unopportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto centrale, moderno ed elegante! CLASSE ENERGETICA: B 82,04 kWh/m2 a Spese: 1000 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CORSO XXV APRILE, , Erba, , Italia Latitudine: 45.81314 Longitudine: 9.223245

In una tranquilla traversa nelle vicinanze della metro B - Monti Tiburtini si affitta camera singola in appartamento composto da salone, cucina, bagno, ed altra camera abitata da un'unica altra persona. L'appartamento è dotato di A/C, lavatrice, televisione in camera, posto auto condominiale a rotazione. L'affitto è di € 350+spese (€50 riscaldamento mesi invernali, Gas ed Elettricità da fattura – circa 30€ mese, pulizie una volta a settimana per 2 ore). In a quiet side street near the metro B - Monti Tiburtini, we rent a single room in an apartment composed of a living room, a kitchen, a bathroom and another room inhabited by a single other person. The apartment is equipped with A / C, washing machine, television in the room, condominium parking space. The rent is € 350 + expenses (€ 50 heating winter months, gas and electricity bill, cleaning once a week for 2 hours). Call 348 15 22 996

Gfp - locale esclusivo basso veronese Scopri un'opportunità senza precedenti per creare il tuo futuro lavorativo! Nella zona del Basso Veronese in importante località proponiamo la cessione di un Locale che sino ad oggi sviluppa attività di bar colazioni, pause pranzo aperitivi e serate musicali, una vera e propria istituzione storica che ha prosperato con successo nel corso degli ultimi vent’anni. Questa è un invito a trasformare il tuo destino professionale. Questa è un'opportunità da non perdere, unica nel suo genere. Non solo stai acquistando un'attività, ma stai entrando a far parte di una storia di successo che ha resistito alla prova del tempo. E c'è di più: la versatilità di questa attività consente la trasformazione in altre affascinanti attività nel settore somministrazione alimenti e bevande come Pasticceria gelateria Bakery vendita al dettaglio di prodotti alimentari ampliando così il potenziale di guadagno e l'area di influenza. Il pacchetto include tutto il necessario per il successo, dalla licenza alla posizione strategica. Questa è la chiave per aprire le porte del tuo futuro lavorativo. L'opportunità di trasformare questa attività in un locale unico e innovativo è nelle tue mani. Abbraccia questa sfida unica, plasmala secondo la tua visione e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. La proprietà è disponibile alla cessione o alla gestione a riscatto in base al progetto del potenziale acquirente. La posizione indicata, le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà, al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti (2024132) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1000963_1004559. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Gfp - locale esclusivo basso veronese Scopri un'opportunità senza precedenti per creare il tuo futuro lavorativo! Nella zona del Basso Veronese in importante località proponiamo la cessione di un Locale che sino ad oggi sviluppa attività di bar colazioni, pause pranzo aperitivi e serate musicali, una vera e propria istituzione storica che ha prosperato con successo nel corso degli ultimi vent’anni. Questa è un invito a trasformare il tuo destino professionale. Questa è un'opportunità da non perdere, unica nel suo genere. Non solo stai acquistando un'attività, ma stai entrando a far parte di una storia di successo che ha resistito alla prova del tempo. E c'è di più: la versatilità di questa attività consente la trasformazione in altre affascinanti attività nel settore somministrazione alimenti e bevande come Pasticceria gelateria Bakery vendita al dettaglio di prodotti alimentari ampliando così il potenziale di guadagno e l'area di influenza. Il pacchetto include tutto il necessario per il successo, dalla licenza alla posizione strategica. Questa è la chiave per aprire le porte del tuo futuro lavorativo. L'opportunità di trasformare questa attività in un locale unico e innovativo è nelle tue mani. Abbraccia questa sfida unica, plasmala secondo la tua visione e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. La proprietà è disponibile alla cessione o alla gestione a riscatto in base al progetto del potenziale acquirente. La posizione indicata, le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà, al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti (2024132) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1000964GFP1_1004507. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Gfp - locale esclusivo basso veronese Scopri un'opportunità senza precedenti per creare il tuo futuro lavorativo! Nella zona del Basso Veronese in importante località proponiamo la cessione di un Locale che sino ad oggi sviluppa attività di bar colazioni, pause pranzo aperitivi e serate musicali, una vera e propria istituzione storica che ha prosperato con successo nel corso degli ultimi vent’anni. Questa è un invito a trasformare il tuo destino professionale. Questa è un'opportunità da non perdere, unica nel suo genere. Non solo stai acquistando un'attività, ma stai entrando a far parte di una storia di successo che ha resistito alla prova del tempo. E c'è di più: la versatilità di questa attività consente la trasformazione in altre affascinanti attività nel settore somministrazione alimenti e bevande come Pasticceria gelateria Bakery vendita al dettaglio di prodotti alimentari ampliando così il potenziale di guadagno e l'area di influenza. Il pacchetto include tutto il necessario per il successo, dalla licenza alla posizione strategica. Questa è la chiave per aprire le porte del tuo futuro lavorativo. L'opportunità di trasformare questa attività in un locale unico e innovativo è nelle tue mani. Abbraccia questa sfida unica, plasmala secondo la tua visione e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. La proprietà è disponibile alla cessione o alla gestione a riscatto in base al progetto del potenziale acquirente. La posizione indicata, le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà, al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti (2024132) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1000963_1007246. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Gfp - locale esclusivo basso veronese Scopri un'opportunità senza precedenti per creare il tuo futuro lavorativo! Nella zona del Basso Veronese in importante località proponiamo la cessione di un Locale che sino ad oggi sviluppa attività di bar colazioni, pause pranzo aperitivi e serate musicali, una vera e propria istituzione storica che ha prosperato con successo nel corso degli ultimi vent’anni. Questa è un invito a trasformare il tuo destino professionale. Questa è un'opportunità da non perdere, unica nel suo genere. Non solo stai acquistando un'attività, ma stai entrando a far parte di una storia di successo che ha resistito alla prova del tempo. E c'è di più: la versatilità di questa attività consente la trasformazione in altre affascinanti attività nel settore somministrazione alimenti e bevande come Pasticceria gelateria Bakery vendita al dettaglio di prodotti alimentari ampliando così il potenziale di guadagno e l'area di influenza. Il pacchetto include tutto il necessario per il successo, dalla licenza alla posizione strategica. Questa è la chiave per aprire le porte del tuo futuro lavorativo. L'opportunità di trasformare questa attività in un locale unico e innovativo è nelle tue mani. Abbraccia questa sfida unica, plasmala secondo la tua visione e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. La proprietà è disponibile alla cessione o alla gestione a riscatto in base al progetto del potenziale acquirente. La posizione indicata, le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà, al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti (2024132) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1000963_1010581. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Gfp - locale esclusivo basso veronese Scopri un'opportunità senza precedenti per creare il tuo futuro lavorativo! Nella zona del Basso Veronese in importante località proponiamo la cessione di un Locale che sino ad oggi sviluppa attività di bar colazioni, pause pranzo aperitivi e serate musicali, una vera e propria istituzione storica che ha prosperato con successo nel corso degli ultimi vent’anni. Questa è un invito a trasformare il tuo destino professionale. Questa è un'opportunità da non perdere, unica nel suo genere. Non solo stai acquistando un'attività, ma stai entrando a far parte di una storia di successo che ha resistito alla prova del tempo. E c'è di più: la versatilità di questa attività consente la trasformazione in altre affascinanti attività nel settore somministrazione alimenti e bevande come Pasticceria gelateria Bakery vendita al dettaglio di prodotti alimentari ampliando così il potenziale di guadagno e l'area di influenza. Il pacchetto include tutto il necessario per il successo, dalla licenza alla posizione strategica. Questa è la chiave per aprire le porte del tuo futuro lavorativo. L'opportunità di trasformare questa attività in un locale unico e innovativo è nelle tue mani. Abbraccia questa sfida unica, plasmala secondo la tua visione e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. La proprietà è disponibile alla cessione o alla gestione a riscatto in base al progetto del potenziale acquirente. La posizione indicata, le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà, al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti (2024132) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1000963_1011240. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Gfp - locale esclusivo basso veronese Scopri un'opportunità senza precedenti per creare il tuo futuro lavorativo! Nella zona del Basso Veronese in importante località proponiamo la cessione di un Locale che sino ad oggi sviluppa attività di bar colazioni, pause pranzo aperitivi e serate musicali, una vera e propria istituzione storica che ha prosperato con successo nel corso degli ultimi vent’anni. Questa è un invito a trasformare il tuo destino professionale. Questa è un'opportunità da non perdere, unica nel suo genere. Non solo stai acquistando un'attività, ma stai entrando a far parte di una storia di successo che ha resistito alla prova del tempo. E c'è di più: la versatilità di questa attività consente la trasformazione in altre affascinanti attività nel settore somministrazione alimenti e bevande come Pasticceria gelateria Bakery vendita al dettaglio di prodotti alimentari ampliando così il potenziale di guadagno e l'area di influenza. Il pacchetto include tutto il necessario per il successo, dalla licenza alla posizione strategica. Questa è la chiave per aprire le porte del tuo futuro lavorativo. L'opportunità di trasformare questa attività in un locale unico e innovativo è nelle tue mani. Abbraccia questa sfida unica, plasmala secondo la tua visione e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà. La proprietà è disponibile alla cessione o alla gestione a riscatto in base al progetto del potenziale acquirente. La posizione indicata, le immagini e le foto pubblicate sono puramente indicative e non corrispondono alla realtà, al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti (2024132) Per informazioni contattare il signor Gianfranco Passaia telefono 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.1000964GFP1_1013621. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Cernusco sul Naviglio Vendita Attivitb'/xc3/xa0' commerciale Altro Stai cercando un'opportunità unica per la tua attività commerciale? Non perdere l'occasione di acquistare questa fantastica Pizzeria/Ristorante in vendita! Con una superficie di 200 metri quadrati, questo immobile è perfetto per ospitare i tuoi clienti in un ambiente accogliente e moderno con un fantastico forno pizza ed una cucina attrezzata di tutto ed In ottime condizioni (pari al nuovo), questo spazio è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Con due bagni e una cucina attrezzata, non dovrai preoccuparti di nulla per iniziare la tua attività. Il prezzo di soli and euro;140.000 compreso di avviamento e arredamento ed è davvero conveniente per un'opportunità così unica. Non aspettare oltre, contattaci subito per visitare questo ristorante-pizzeria e rendere il tuo sogno imprenditoriale una realtà! per info e appuntamenti ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) WEB REAL ESTATE AGENCY è un'agenzia immobiliare con vetrina unicamente online. Gli uffici dove riceviamo su appuntamento la nostra clientela si trovano a Trezzo sull'Adda, nella provincia est di Milano. Ci occupiamo di vendite e di affitti di immobili nella provincia di Milano, Monza e Brianza e Bergamo. Abbiamo un'esperienza più che decennale e teniamo sempre un occhio verso il futuro, con un metodo di lavoro snello che garantisca chiarezza, serietà e attenzione per il cliente. La nostra agenzia, che fa capo alla società STUDIO 2D S.A.S. è iscritta presso la F.I.M.A.A. Di Milano Monza e Brianza (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) ed iscritta al REA presso la Camera di Commercio di Milano al n.1863965. Proponiamo la vendita di appartamenti, ville, negozi, uffici e capannoni, seguendo e consigliando passo dopo passo la nostra clientela per il raggiungimento di un risultato comune. Utilizziamo i migliori portali immobiliari per promuovere al meglio ogni immobile! Con noi avrai il tuo consulente dedicato al quale rivolgerti direttamente e senza filtri! Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Saremo ben lieti di raggiungerti a casa tua, anche solo per un incontro conoscitivo. Visualizza la nostra vetrina online sul sito www.casaweb-re.it! Casa Web, la tua casa online! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Lavastoviglie, Porta blindata, Cucina Abitabile, Doppi Vetri - Mq: 200 - Numero Locali: 2 - Bagni: 2 - Classe energetica: - SC9233140. Inserzionista: Casa Web Real Estate

Ariccia - Nella zona industriale in posizione unica e strategica, proponiamo in vendita un bene strumentale di una società garantita e più precisamente un intero stabile con destinazione commerciale/ufficio (C1 - A/10) lo stabile è diviso in n. 2 fabbricati. Fabbricato A suddiviso in 3 livelli di circa 1890 mq con parcheggio a disposizione per una superficie di 3.150, attualmente locato con alta redditività, Fabbricato B mq interni 370 su unico livello e parcheggio a disposizione di mq 650 pronto per ospitare nuove attività. Attualmente libero. La vendita di questa società è un ottimo investimento Per ulteriori informazioni, presa visione planimetrie specifiche e per fissare una visita contattateci Mancini Casa 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande! contattateci anche su what app al 3518987867. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Quarto Negroni, 1 Ariccia, Ariccia, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7126727 Logitudine: 12.633339 Piano: 1/4 Agenzia: EC Immobiliare Mq: 2300 Camere: 29 Bagni: 4 Condizioni: Ottimo

ROMA VIA VENETO - Adiacente a Via Veneto e a Porta Pinciana, proponiamo una cessione attività di affittacamere, nelle immediate vicinanze: 800 mt Metro Barberini, 1 km Piazza di Spagna e 1,3 km dalla Stazione Termini. Situata in un palazzo signorile composta da doppio ingresso, reception, 2 camere di cui 1 tripla e 1 doppia da licenza con bagni interni entrambe con Saune Infrarossi, sala comune con angolo cottura, bagno di servizio e cantina situata nel seminterrato. Ristrutturata nel 2015 pensato con un design originale nel suo arredamento e la particolarità delle Saune con gli accessori quali i termoarredi e lo stile dei letti la rende unica. Impianti idrici,elettrici e serbatoio di accumulo con autoclave di ultima generazione, condizionatori Daikin a bassa rumorosità. OTTIMI FATTURATI DIMOSTRABILI CON IL 95% DI OCCUPAZIONE. Contratto di locazione 6+6 inizio 2018 canone euro 1.300 mensili. Si cede l'intero arredamento, lavori di ristrutturazione, avviamento sui portali e prenotazioni future. Richiesta euro 52.000,00. IMMOBILIARE INTERDOMUS S.R.L Info 3894595425

AFFITTASI dal 1 ottobre piccolo appartamento con cucina separata e ampio balcone in Via dei Grolli 31 in B. Roma. Arredato e corredato. Per massimo 2 persone adulte. (2 letti singoli o 1 matrimonaile) Per studenti universitari/ specializzandi/dottorandi/lavoratori a tempo indeterminato/ lavoratori o stage durata di più di un anno. La zona giorno e notte è una unica stanza spaziosa. Cucina separata. Bagno finestrato, ingresso con armadio capiente. Cantina. Sotto casa la fermata dell'autobus per il centro città. 410 il canone. 20 euro le spese condominiali (giardino condominiale, ascensore, pulizia e spazi comuni). 80 euro riscaldamento e acqua a conguaglio ogni 12 mesi. Esclusi elettricità e gas per cucinare. Lavatrice. Contratto annuale rinnovabile. Tel 3408010249. SMS o whatsup per cortesia.

L’immobile costituisce unica unità abitativa di una palazzina confinante con altre abitazioni della via, in strada molto prossima al centro e parallela al corso del paese. L'appartamento che dispone di 6 posti letto e 3 bagni è strutturato nel seguente modo Si accede al primo ambiente-cortile soffittato,ornato da piante verdi, tramite cancello, in prossimità del quale, in Via Vanini, è possibile agevolmente parcheggiare l'auto. Dal primo ambiente si accede a un altro cortile, non soffittato, con arcate e ampia fioriera e da questo, tramite due ampie porte-ingresso, a sinistra si accede all'abitazione piano terra; procedendo dritti avanti a sé lungo il cortile areato tramite 4 scalini si accede al giardinetto con prato e alberi e da questo piano rialzato, salendo a sinistra una breve scala si accede al piano secondo dell'appartamento. Le stanze al piano terra sono le seguenti: ampia cucina abitabile che dispone di camino, stufa etc. a 5 fuochi, forno, lavastoviglie, forno microonde, frigo-congelatore; Il salotto dispone di ampio divano letto matrimoniale; stanza da letto matrimoniale dalla quale, tramite scala, si accede ad ampio terrazzo-solarium, attrezzato nella stagione estiva di gazebo arredato; a piano terra ci sono 2 bagni: uno con doccia che dispone anche di lavatrice; l'altro con vasca idromassaggio. Nel piano rialzato da balcone, di fronte al giardinetto di agrumi, si accede a una stanza a 2 letti che dispone di bagno con doccia. L'accesso a questo piano, costeggiando il cortile e il giardino, è autonomo rispetto le stanze del piano terra. L'abitazione dispone di termoconvettori, caldo-freddo, ed è fornita in salotto di efficiente stufa a pellet di piccole dimensioni; e' fornita inoltre di annaffiatura elettronica delle zone e piante verdi e barbecue in muratura. Casa Sibilla, finemente ristrutturata nel 2010, mantiene caratteristiche di antichità salentine, volte a stella e pavimenti antichi. E' così denominata da una scultura in ceramica di Deruta umbra, raffigurante la greca Sibilla, murata nella parte alta di una arcata del cortile. L’ubicazione strategica di questo immobile rende questa proprietà un luogo ideale per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli ed incontaminati della Puglia, ma la collocazione nel centro storico di un paese, la dimensione e la conformazione della proprietà, la comodità degli spazi interni ed esterni, fanno di questa abitazione una dimora di grande fascino, ricca di particolare charme ideale anche per viverci tutto l’anno.

Residenza primaria, country house hotel / BB / Ristorante Casale / struttura ricettiva già ristrutturato, in vendita a Perugia zona Collestrada, vicino la e/45 e l' aeroporto di s. Egidio, a circa 10km dal centro di Perugia, la struttura si trova al grezzo avanzato, è stata recuperata usando ottimi materiali, con finiture di lusso, può essere consegnata anche finita su indicazione ed esigenze del cliente finale. L’accesso avviene tramite una strada bianca in buone condizioni con doppio ingresso. La struttura principale si sviluppa per circa 300 mq su due livelli,portico di circa 75mq su due livelli, dépendance al grezzo avanzato di altri 150 mq, con possibilità di ricavare 4 camere o un'altra abitazione, completa la proprietà il terreno pianeggiante tutto recintato di 8000mq con pozzo privato. Soluzione unica per tipologia e qualità della struttura ideale sia per uso privato o ricettivo. Trattativa riservata, per informazioni e appuntamenti chiamare il 3332698813 Tittarelli Michele.

Occasione unica di lavoro e abitazione! Vendo bed and breakfast a Trapani, centro storico in via Corallai a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. Piano 1 con ascensore più cantina condivisa con il condominio. Aperto nel 2012, registrato nei migliori siti per alloggio turistico. Appartamento di circa 120mq, 2 triple con bagno interno privato, 1 matrimoniale uso proprietario con bagno privato esterno. Nella vendita sono incluse le mura, licenza attività, autorizzazione insegna, autorizzazione fioriere, e tutto l'arredamento che comprende per ogni camera, aria condizionata, frigo, armadi, letti ecc. Cucina in muratura, infissi nuovi, porta blindata, impianto elettrico nuovo con certificazione + certificato Ape, sistema idraulico nuovo, completamente ristrutturato dai pavimenti alle mura nel 2011 e nuovamente pitturato nel 2020. Dal terrazzo si possono ammirare le Isole Egadi (Favignana, Levanzo e Marettimo). Più di 500 recensioni positive, prenotazioni per estate 2021 in corso. Per motivi relativi a un secondo lavoro non posso continuare a seguire questa bellissima attività. Per qualsiasi informazione contattare per email o whatsapp.

RIF 26290 ROMA EST- METRO B Si affitta bilocale di 40mq, totalmente arredato. Primo piano con balcone, composto nel suo interno da: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. LE SPESE SONO INCLUSE! DISPONIBILE DA SUBITO Affitto mensile 600 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NUMERI 3517409022 / 0677071561 Rispetto alle altre agenzie con noi di Affitto Privato non ci sono costi di intermediazione ma solamente un'unica quota per usufruire dei nostri servizi. Chiamateci senza impegno per maggiori informazioni.

Cerchi una casa al mare da personalizzare a tuo gusto? Approfitta di questa occasione unica! Vendesi appartamento di circa 143 mq da ristrutturare, situato al 2° piano senza ascensore ma con la possibilità di installarlo in futuro. Limmobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dalla via Roma e dal lungomare, e offre una splendida vista sul mare da alcuni balconi esposti a sud. Linterno è caratterizzato da un tetto in legno e travi lamellari che donano un tocco di originalità e calore allambiente. Se stai cercando una soluzione spaziosa e luminosa da rinnovare secondo le tue esigenze e i tuoi gusti, non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo vero affare immobiliare! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 143 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Epedocle, , Porto Empedocle, , Italia Latitudine: Longitudine:

Montecompatri Villa unifamiliare di 300 mq, precisamente in via oberdan 130 tra Montecompatri e Rocca priora, panoramica (completamente da ristrutturare) ma vivibile privato vende, composta da 50 mq box doppio,1 piano 180 mq composto salone doppio 3 camere doppi servizi cucina abitabile portico con vista e giardino,2 piano 70 mq leggermente mansardato ma vivibile saloncino con cucina, camera, cameretta bagno e ripostiglio ecc... prezzo euro 195000,00 NON ci sono agenzie ripeto da ristrutturare, NO PERDITEMPO NO AGENZIE NON REGALO,prima di chiamare andate a vedere esternamente N.B esamino piccolissima permuta più conguaglio solo per me