Unica suo genere

GALLIPOLI CENTRO STORICO – direttamente sui bastioni della città vecchia, affacciato sulle mura monumentali che guardano ad ovest verso l’isola di Sant’Andrea, Casa Service Plus propone una soluzione unica nel suo genere, nel cuore antico della Città Bella: due appartamenti, contigui e unificabili, facente parte in principio di un unica casa familiare costruita direttamente su un bastione, successivamente suddivisa in unità abitative indipendenti e finemente ristrutturati. La proprietà si estende per una superficie calpestabile complessiva di circa 220mq, con pregevoli coperture a volta e a botte, dove in alcuni casi è stata sfruttata l’altezza per dei soppalchi abitabili, creando così ulteriori stanze, ripostigli e disimpegni; l’appartamento grande è costituito da un ampio salone, due ampie camere da letto, ripostigli, locale servizi, una cucina abitabile recentemente ammobiliata con prodotti di alta gamma, due bagni di cui il principale dotato di vasca idromassaggio e box doccia idromassaggio; l’appartamento più piccolo è costituto da un ampio living con zona cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno. Entrambi gli appartamenti, luminosi e ariosi, si affacciano direttamente sull’ampio cortile interno alla proprietà, esteso per circa 400mq di cui 102 di pertinenza, comprensivo di due posti auto e spazio per ombrelloni, sdraio ecc. Il cortile si affaccia su due lati direttamente sul mare, offrendo una visione privilegiata sullo Ionio. Una scala ad uso esclusivo collega il cortile ad una piccola rimessa per le barche, con accesso diretto al mare tramite un portone che si affaccia direttamente sulla scogliera; nel deposito delle barche si trova una canoa biposto e varie attrezzature per la pesca subacquea incluse nel prezzo. Completa la proprietà un garage vista mare di mq. 31. E’ l’unica casa in Gallipoli con accesso privato e diretto al mare, gli appartamenti sono dotati di tutti i confort moderni, impianti a norma, riscaldamento autonomo a gas più aria condizionata, sistemi di sicurezza, infissi tipo marino e anti sfondamento, il tutto in perfetto stato e pronto all’uso. Tutti i principali servizi sono a cento metri (negozi, supermercati, etc.). Per le caratteristiche uniche, l’immobile si presta a diventare una splendida casa, ideale per gli amanti del mare, per villeggiatura o abitabile tutto l’anno, oppure può diventare una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della città vecchia. Rif.: GALGM-1M Cl.En.G Per informazioni telefonare al 800699921 (numero verde gratuito anche da cellulare) oppure +393457591756

Affittasi a due passi dal Mart, splendida e luminosa mansarda unica nel suo genere. Grande soggiorno, cucina praticamente nuova, camera da letto, bagno, ripostiglio/cantina. L'immobile residenziale è immerso in un fantastico parco. Termoautonomo con pochissime spese condominiali (circa € 200,00 l'anno) Arredato di SOLA CUCINA. Possibile ricavare una seconda stanza con ritocco del canone di affitto a € 650,00 mensili. info@studiodavinci.it - www.studiodavinci.it - 3289163729

Se sei alla ricerca di un abitazione UNICA nel Comune di Monterotondo ed in posizione Centro, fermati e leggi questo annuncio! Non è una villa, ma non confina con nessun vicino e la sensazione è la stessa, non è un attico, ma è piena di sole ed ha la vista panoramica. La posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, centri commerciali, bus, la rende ancora più attraente! Abitazione unica nel suo genere costruita e ristrutturata con materiali di altissima qualità. L'attuale divisione di casa è nata dall'unione di 2 appartamenti per un totale catastale di 208 mq, cosi divisi: Ampio ingresso zona cucina di circa 30 mq completamente arredata accanto troviamo un salone di circa 40 mq, e bagno, per poi passare alla zona notte così divisa: camera matrimoniale cabina armadio e bagno privato, seconda camera matrimoniale con bagno privato, terza ampia camera, due comodi ripostigli. L'abitazione affaccia su un terrazzo per un totale di 110 mq. completano la proprietà un garage doppio con bascula elettrica e porta per entrata pedonale, più un posto auto. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata! Alcuni dettagli dei materiali impiegati: - pavimenti parquet listone Giordano - doccia con cromoterapia, utilizzato mosaico Bisazza - sanitari tutti sospesi - impianto elettrico ed idraulico in domotica - impianto d'allarme tutto via cavo, compreso telecamere - impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione per tutte le camere, a pompa di calore - acqua calda riscaldata a pompa di calore - Armadi e mobili tutti fatti dal falegname su misura - luci tutte led, cartongesso eseguito da interior designer - pittura smalto satinato - tapparelle tutte elettriche, inferiate in ferro - portoni blindati - predisposizione seconda cucina - porte a scomparsa fatte dal falegname - impianto per telefonia e Internet in tutte le stanze - cabine armadio più armadi per 2 camere da letto - tende da sole elettrice - impianto di annaffiamento automatizzato - video citofoni Tutto questo compreso nel prezzo! Cosa stai aspettando! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare EC immobiliare. 06-87130915 - 3926744280 - 3460206633 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Bruno Buozzi, 9 Monterotondo, Monterotondo, Roma CAP: 00015 Latitudine: 42.0509949 Logitudine: 12.6214865 Piano: 1 Agenzia: EC Immobiliare Mq: 208 Camere: 7 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Soluzione unica nel suo genere. Nuovo appartamento sviluppato su un unico livello posto allultimo piano, dotato di ascensore. Limmobile si compone di: ingresso, zona giorno separabile di circa 50 mq con vetrate scorrevoli che affacciano su terrazzo privato ideale per le vostre cene estive. Dal terrazzo si gode di un'ampia vista sul nuovo parco appena realizzato. La zona notte si compone di 2 bagni entrambi finestrati e tre camere da letto con accesso al terrazzo. Gli spazi interni possono essere rivisti in base alle necessit. A completare garage e posto auto privato.,Condominio di nuova costruzione di sole 7 unit. Consegna prevista: fine 2025,Classe: A4,150 mq commerciali,A partire da Euro 490.000,00 - rif. FOR-096,Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999,Foto di riferimento relativa ad un complesso simile della stessa impresa.

In splendida posizione dominante su tutta la valle, proponiamo prestigiosa villa d'epoca, con terreno circostante. L'immobile è a oggi suddiviso in una porzione principale composta da ampi saloni, cucina, bagni, cinque camere ed una seconda porzione al piano terra, con ingresso indipendente composta da un piccolo appartamento di cinque vani. Completano la proprietà una taverna con caminetto e vari locali ad uso deposito attrezzi. La villa è sempre stata aggiornata e mantenuta in eccellenti condizioni, pertanto non necessita di nessun tipo di intervento. Per le sue caratteristiche e il suo prestigio l' immobile è adatto anche ad albergo, ristoranti e cliniche, ospitare eventi o come sede societaria. SI VALUTANO ANCHE PERMUTE (PARZIALI O TOTALI). Richiesta Euro 590.000 trattabili. Classe G - IPE 304,6 kWh/mqa CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: G 304,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 3500 mq Box: 0 Ubicazione: Via 2 Giugno, Migliarina, Mignanego, , Italia Latitudine: 44.5476 Longitudine: 8.93068

IN VILLA INDIPENDENTE AFFITTASI AMPIA CAMERA SINGOLA, USO CUCINA, USO BAGNO, DISPONIBILE DA SUBITO. 220,00 SPESE A PARTE SOLO A SINGLE STUDENTE / LAVORATORE CLAUDIA 3897858119

ALTA VALLE INTELVI (CO) Nel cuore di Ramponio Verna sede del "Museo Gauli" fabbricato storico con vista mozzafiato sul lago di Lugano. Casa paterna del Maestro Gauli, ultimo dei Maestri Comacini e fondatore del Movimento di "Corrente". Il caratteristico Immobile posto su tre piani di mq. 420 ca. il terrazzo di mq. 50 ca. e il giardino di mq. 1.000 ca, completa la proprietà lo Studio del Maestro di mq. 100 ca. Classe Energetica "G" Ipe kWh/m2a 586,56 - 610,99 Euro 290.000, 00 Contattare Studio Bertossi: ERBA (CO) C. so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel. Fax +39 031 643228 COMO - Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel. Fax +39 031 266029

Stai cercando una villa unica nel suo genere, dentro al podere del castello di Montagnana??? Questa è la soluzione che fa per te! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questa meravigliosa villa signorile che rappresenta una pietra miliare all'interno del contesto storico del comune di Montagnana: dalla ricostruzione storica si pensa fosse l'antico mulino del castello e di fatti, è l'unico immobile che si trova dentro il podere! Che dire... Svegliarsi la mattina e fare colazione con la vista unica sul castello, senza avere la strada in mezzo o il traffico di via Circonvallazione come le altre case che si sviluppano lungo la via, è un'emozione unica e inimitabile. Questa soluzione è stata ristrutturata completamente e attualmente viene utilizzata come B&B con una rendita e ricavato molto alti (le specifiche verranno date dall'agenzia al momento della visita), la potete trovare anche su booking e trip advisor con una media invidiabile, ampiamente sopra al 9. La villa ha l'accesso sulla strada e internamente è così composta: PIANO TERRA - Vi è l'ampio ingresso openspace salotto - cucina, due camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato e la porta finestra unica nel suo genere e stile, che permette di uscire sul retro della villa e condividere e godere la vista ed il giardino del castello. PRIMO PIANO - è stato ristrutturato a livello strutturale, tuttavia non è stato completato, in base a come si vogliono sviluppare gli spazi (è stato fatto uno studio di progetto per ricavare tre monolocali) si possono ricavare fino ad ulteriori altre 4 camere da letto, per aumentare la rendita già alta dell'attività di B6B e affitto turistico. Se invece stai cercando una soluzione unica come abitazione personale, l'hai trovata. La classe energetica è la D. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Circonvallazione Montagnana, Montagnana, Padova CAP: 35044 Latitudine: 45.2311451 Logitudine: 11.4649528 Piano: 0 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Cerchi una soluzione unica nel suo genere, la soluzione te la offriamo noi, nel cuore pulsante di Vasto Marina la nostra agenzia propone in vendita, super attico di circa 200 mq tutti su di un livello, posti al secondo ed ultimo piano, in condominio. L'immobile abilmente rifinito vanta finissime finiture con materiali eleganti e di pregio, che fondono un gusto mediterraneo ad un gusto orientale. Una ricercatezza accurata anche sul mobilio che spazia dall'antico al moderno in un connubio di eleganza e raffinatezza unici difficili da trovare.La ripartizione interna e razionale e comoda per gli amanti del confort. Entrando troviamo una prima zona giorno contigua ad un ampia veranda che funge da salone,con tre lati di affaccio,proseguendo sulla sinistra dell'ingresso, troviamo le prime due camere da letto ed il primo bagno, sulla destra invece, troviamo la cucina abitabile, la terza camera da letto ed il secondo bagno adiacente alla zona lavanderia. Un bellissimo soppalco completa la proprieta' con la quarta ed ultima camera da letto. info in sede. No perditempo.

LIMENA - soluzione unica nel suo genere introvabile ATTICO con 4 lati liberi, tre lati di esposizione cardinale, tetto spiovente in laterocemento, zona giorno di 60 mq, tre ampie camere, due servizi e due ripostigli, la luce a dimensione del confort abitativo; a completare la soluzione terrazzo su tre lati di oltre 200 mq. Nell'interrato garage di 72mq + posto auto. Rich. 425.000 euro finiture di lusso e contesto di pregio. Interno B21

Lipari Isole Eolie,cod.ve 954, prestigiosa, unica nel suo genere, Casetta in localita' Capistello, Cappero, zona d'elite dell'isola. Zona panoramica, esclusiva. Località spiaggia "Secca o San Francesco", accesso pedonale tramite un sentiero in parte sterrato e con gradini in cemento e pietre di circa 400 mt. in ripida pendenza, altro accesso direttamente dal mare, quasi un'atmosfera fiabesca sia d'estate che d'inverno. Casetta, panoramicissima, composta da unico ambiente, bagno, terrazza perimetrale e giardino. La casetta dista da Lipari centro 3 km, 800 mt. dalla spiaggetta sottostante. La casetta è fornita di tutte le certificazioni come per legge. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura.

Unica nel suo genere vendiamo a Mattarello villa con giardino di 500 mq composta da due appartamenti indipendenti, grande garage a piano interrato di 50 mq e soffitta di 100 mq utili. A piano rialzato appartamento indipendente di 110 mq utili con ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno con terrazza e uscita diretta sul giardino, bagno di servizio, ripostiglio, tre grandi stanze, due poggioli di servizio e bagno finestrato. A piano primo appartamento con le stesse caratteristiche del piano rialzato. Cucina e soggiorno sono esposti a Sud Ovest. Nel sottotetto grande soffitta con possibilità di ricavare una terza unità abitativa. Gli appartamenti sono dotati di due caldaie indipendenti. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 4 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Due Box / Garage: 2 Giardino: Sì Classe energetica: VA Classe immobile: 0

"Unica nel suo genere proponiamo in esclusiva soluzione indipendente composta da due abitazioni con area esterna di mq 700 che gira intorno a tutto il complesso. - la prima abitazione è di mq 170 composta da ampio salone con terrazza di mq 20 coperta, cucina abitabile, servizi, 4 camere, ripostiglio, taverna con servizi e locale lavanderia di mq 135 e box di mq 35, la taverna e il box sono collegati tra loro e accessibili dall'appartamento attraverso una scala interna in muratura. - la seconda abitazione di mq 75 è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, servizi, camera, taverna di mq 35 con lavanderia e box di mq 43, la taverna e il box sono collegati tra loro e accessibili dall'appartamento attraverso una scala interna in muratura gli immobili hanno gli impianti separati e accessi distinti. in entrambe le soluzioni sono presente le tende da sole, le inferriate, l'impianto d'allarme e l'irrigazione automatica nel giardino. Perfetta per un ampio nucleo familiare che necessita di due soluzioni distinte.

Unica nel suo genere villa indipendente di ampia metratura in posizione strategica e bellissima così composta P. S.: ampio piano cantinato con lavanderia, locale caldaia e possibilità di utilizzo come tavernetta; P. R.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto e studio (possibilità di ricavare ulteriore stanza per zona notte in caso di necessità; 1° P.: 2 ampie camere e servizio. Completano la proprietà 3 garage e porzione di giardino. Possibilità di acquisto di ulteriore giardino edificabile all'interno della stessa abitazione fino a circa 900 mq. al prezzo di EURO. 100.000,00. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 175 Giardino: , 0 mq Box: 52 Ubicazione: , , Galliate, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unica nel suo genere, vediamo porzione di casa libera su 3 lati così composta: - a piano interrato 100 mq di cantine; - a piano terra grande magazzino/ locale palestra di 130 mq con altezza interna di circa 5 m; - a primo piano luminoso appartamento con soggiorno espsposto a sud con balcone, tre stanze da letto matrimoniali, bagno finestrato, sala da pranzo e cucina; - a piano sottotetto grande soffitta di 130mq con possibilità di sopraelevare e creare una nuova unità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca due unità indipendenti e un grande studio a piano terra. CLASSE ENERGETICA: G 300 kWh/m2 a Stato: Da Ristrutturare Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Box / Garage: 1 Cantina: Si Classe energetica: G Classe immobile: 300

Unica nel suo genere, Villa panoramica con ampio giardino a pochi passi da tutti i servizi. Edificata negli anni 50 con lo stile futuristico dell'epoca, apprezzabile nelle forme geometriche romboidali e nei rivestimenti ricercati. La casa offre ampi spazi e vista mozzafiato sulle montagne del Piemonte e sul lago di Varese, in un contesto esclusivo, prezioso, di sole ville, servito da strada privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli agibili di circa 100mq cu. oltre a balconi e ampio terrazzo, il piano rialzato offre l'ingresso principale, preceduto da un bel vialetto di accesso pedonale, ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno balconato e cucina abitabile, disimpegno, due camere e un bagno; nel piano seminterrato molto luminoso troviamo ampio locale open space, studio e locali accessori. il piano primo mansardato è composto da soggiorno balconato, camera e bagno, oltre a terrazzo con affaccio sul giardino. La Villa è affascinante per le sue forme architettoniche e per gli spazi esterni, necessita peró di interventi di riqualificazione, Si presta naturalmente per ospitare comodamente anche due nuclei famigliari. Il giardino di circa 1900mq è prevalentemente pianeggiante, è arricchito da una splendida piantumazione e da elementi architettonici decorativi. Una autorimessa esterna e posti auto nell'area cortilizia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Bernacchi, , Gavirate, , Italia Latitudine: 45.84624 Longitudine: 8.709253

CESENATICO – LEVANTE Romagnacase ha il piacere di presentarvi un’occasione unica nel suo genere, la possibilità di acquistare un pezzo di storia di Cesenatico. Cesenatico è un luogo caratteristico della riviera che unisce storia, cultura e buon vivere. Nel piccolo e pittoresco centro storico si respira ancora l’atmosfera dell’antico borgo di pescatori, tra il porto canale e i vicoli dove si trovano musei, ristoranti, mercatini e suggestivi locali. Se l’antico centro è il luogo giusto in cui gustare il pesce azzurro preparato nelle “rustide”, e la spiaggia è perfetta per il relax, l’entroterra si presta a itinerari enogastronomici e cicloturistici che partendo da Cesenatico attraversano tutta la Romagna. Il centro di Cesenatico ha due anime, quella storica e quella di mare. L’antico centro storico si sviluppa lungo il porto canale. Lungo la banchina di destra si accede al cuore antico della città e alla suggestiva piazzetta delle Conserve. L’hotel Eritrea nasce a cavallo tra gli anni 20’ e 30’ grazie ad Aurelio Caimmi con l’obbiettivo di portare il turismo a Cesenatico e porre le basi di una della città marittime più famose d’Italia. Negli anni è stato ampliato ed il suo nome è rimasto impresso nella storia della città ed ancora oggi ospita turisti da tutto il mondo. Ubicato in via Piave a pochi metri dal mare, dispone di un ampio lotto di ben 1000 Mq utilizzabile come parcheggio e area verde per i clienti. Disposto su 6 livelli con un totale di 54 camere totali. Ogni piano misura circa 450 Mq con una superfice totale di 2700 Mq. La struttura possiede 2 comodi ingressi, il primo su Viale Carducci e il secondo su via Piave dove troviamo il parcheggio e l’area verde. Dai piani superiori si gode di una vista unica nel suo genere, dal mare all’ingresso del canale Leonardesco. Una posizione unica nel suo genere dove poter realizzare grandi progetti. Visite in loco previo appuntamento in nostra sede.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 177.34Attiva con noi le tue utenze gas e luce! Grazie alla collaborazione con MOON, la nostra agenzia può gestire tutte le pratiche relative alle sue utenze attraverso: Analisi delle bollette; Offerta di tariffe vantaggiose; Gestione contratti (voltura, subentro); Gestione contatori (apertura, chiusura) Se siete alla ricerca di un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, dove il verde della natura si fonde con l'eleganza di una dimora unica nel suo genere, allora questa è la vostra occasione! Vi presentiamo questa straordinaria residenza, una vera e propria gemma di 585 metri quadri interni, immersa in 3000 mq di terreno rigoglioso, che aspetta solo di essere ridonata al suo antico splendore. Qui, ogni mattina vi risveglierete con la gioia di essere circondati dalla bellezza naturale e dalla tranquillità, che solo una casa come questa può offrire. Entrando, vi accoglieranno 8 camere da letto, ognuna con una storia da raccontare, e 5 bagni. Ma il vero tesoro è il salone doppio con camino, un luogo dove la convivialità e la calda atmosfera delle serate invernali si fondono in un'unica esperienza indimenticabile. E c'è di più! Per gli amanti della vista, questa casa offre un panorama senza pari, che si estende per chilometri, regalandovi una sensazione di leggerezza e di connessione con la natura. Potrete godere di tramonti mozzafiato e di una serenità che solo il verde circostante può donare. Inoltre, una caratteristica unica di questa residenza è la scala, un'autentica opera d'arte, che proviene direttamente da una nave. Ogni gradino vi accompagnerà in un viaggio nel tempo, aggiungendo un tocco di fascino e mistero a questa casa già straordinaria. E se non fosse sufficiente, avrete anche a disposizione un ampio box auto di 60 mq, per custodire con cura le vostre preziose automobili, rendendo questa casa il rifugio perfetto per gli amanti dell'eleganza e del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di vivere in armonia con la natura e di abbracciare la storia di una dimora unica nel suo genere. Venite a scoprire il vostro nuovo paradiso! Contattaci, siamo a tua disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 9.30 alle ore 20.00. Riferimento: COD. RIF 3080035VRG 585 mq. 4 servizi Fonte Nuova Via Palombarese 485 (RM). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 177.34 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1980 Dimensione: 585 mq Condizione: da ristrutturare Bagni: 4 Inserzionista: Fonte Nuova

Villa IN VENDITA a Montesilvano Colle Mare Contrada Macchiano, zona caratterizzata da una posizione privilegiata con una vista mare unica nel suo genere nel pieno della natura, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova sul colmo della prima collina di Montesilvano lato mare con una vista strepitosa sul mare da Nord a Sud. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2509, e il prezzo di vendita è di 980.000 EURO per una proprietà di circa 600 mq. di superficie coperta e circa 3.000 mq. di giardino ed aree a servizio della casa. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'immobile è la F. L'immobile si compone di un piano terraneo in parte seminterrato dove troviamo un grande garage doppio un area adibita a cantina e lavanderia oltre una zona taverna con grande camino, forno a legna e cucina in muratura. Sempre sullo stesso piano appartamento composto da ingresso con cucina, soggiorno ed una camere da letto oltre bagno il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Da questo piano attraverso un ampio vano scala si sale al piano terra/primo dove troviamo l'abitazione principale che si caratterizza dal fatto di avere un suo ingresso autonomo lateralmente alla proprietà e svilupparsi per l'intero piano con a disposizione un balcone perimetrale dal quale si puó accedere al giardino che si affaccia letteralmente sul mare. In questo appartamento abbiamo un ampio ingresso che disimpegna tutti i reparti della casa compreso un bagno della zona giorno. Una prima stanza studio caratterizzata dall'avere una posizione angolare anch'essa con vista panoramica e camino a seguire un salone doppio con grandissime finestre che danno ampio respiro alla stanza, una cucina abitabile con ripostiglio. Reparto notte che si compone di quattro camere tutte molto ampie, uno studio e due bagni. il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Sempre dal vano scala principale della villa si accede al piano superiore dove abbiamo un ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq. che si compone di un ingresso con soggiorno ampio, angolo cucina a vista oltre bagno e reparto notte con grande camera matrimoniale con bagno in camera. L'appartamento inoltre gode di un terrazzo di circa 90 mq. con vista mozzafiato sul mare. La proprietà in Vendita è in un contesto riservato e gode di una posizione unica che da la possibilità al nuovo fortunato proprietario di poter adibire la villa sia ad un suo esclusivo ma ció non toglie la possibilità di poterla condividere con i propri familiari in quanto di fatto son già tre unità abitative o poterla sfruttare per una attività ricettiva unica nel suo genere. La casa è abitabile ma nel contempo se si desidera migliorarne l'efficientamento energetico e renderla ecosostenibile necessita di interventi di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita nel comune di Montesilvano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata, riservata con una vista mare eccezionale e che abbia potenzialità per poter essere abitata da famiglia numerosa o più nuclei famigliari. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1974 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: via chiappinello, Colli, Montesilvano, , Italia Latitudine: 42.49186 Longitudine: 14.16401

Cod.01626 - Rif. Vg1002BI-Prestige *** Potremmo fermarci qui, ad aspettare il tramonto da questa terrazza. La brezza leggera. I pensieri che si intrecciano tra le dita e i tuoi capelli mossi. Il collo scoperto ed io che sorrido." (Fabrizio Caramagna). *** Viareggio, Città giardino, a poca distanza da Lido di Camaiore, elegante attico di recente ristrutturazione (2012) con elementi di design, caratterizzato dalla magnifica terrazza solarium privata con vista a 360 gradi, mare e colline comprese, dove poter tranquillamente godere della vista del mare e delle Alpi Apuane retrostanti Viareggio, quando la brezza marina, nelle calde sere d’estate, porta un fresco refrigerio e gli odori del mare. L’attico si trova a soli 20 metri dalla spiaggia ed è raggiungibile sia mediante un comodo ascensore panoramico in vetro con sbarco esclusivo al livello della residenza, che dalla scale esterne. L’attico si sviluppa su due piani, ed è composto da un ampio spazio living vista mare suddiviso in zona pranzo e zona giorno, con accesso all’attrezzata e funzionale cucina in stile moderno. Sia la zona living che la cucina hanno accesso a due terrazzi, di cui uno fronte mare e l’altro, di servizio, con vista pineta/colline. Ripostiglio e un servizio igienico rivestito da mosaici Bisazza, con antibagno, completano questa parte della casa. Una bella porta a specchio introduce alla zona notte composta dalla camera padronale, con spettacolare vista mare, da una camera media e da un secondo bagno. Al piano superiore, anch’esso accessibile sia dall’ascensore che dalle scale, si trova l’ampia terrazza solarium, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista mozzafiato, con la zona relax in cui spicca la grande piscina idromassaggio Jacuzzi e la piccola cucina situata in apposito locale chiuso, per organizzare conviviali cene all’aperto, coccolati dalla brezza marina nelle calde sere estive. L’attico presenta importanti particolari di design, rifiniture di pregio, tecnologie di ultima generazione, mobili su misura dalle linee moderne (l’arredamento non è compreso nel prezzo). Al suo interno ogni singola stanza riporta, raffigurate sulle porte serigrafate e su alcuni arredi, immagini della storica Viareggio, in un caleidoscopico trionfo di colori e motivi artistici, che rendono l’abitazione unica nel suo genere. A corredo di questa proprietà unica nel suo genere, non poteva mancare il posto auto di proprietà esclusiva in resede chiusa, in cui è presente un ulteriore ripostiglio per il rimessaggio di bici/moto. L’attico ha una location perfetta, trovandosi a Città Giardino, in prima fila rispetto alla Passeggiata ed alla spiaggia, a poche decine di metri da Lido di Camaiore e da Via del Fortino, dove si trovano negozi di ogni specie e genere. L’eccellente ubicazione assicura quiete e tranquillità, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax, seppur a due passi dagli stabilimenti balneari della Terrazza della Repubblica, a poca distanza dalla verdeggiante e fresca pineta di ponente. L’uscita della Superstrada e dell’autostrada sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Cl.energ: C *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Nel centro del caratteristico Paese di Borgo a Buggiano, vicinissimo ad ogni genere di servizio, disponiamo di questa proprietà unica nel suo genere perché facente parte di una villa trifamiliare in stile liberty perfettamente mantenuta nel corso del tempo. Edificata nei primi anni del secolo scorso, l'unità immobiliare che proponiamo in vendita è situata al piano secondo e ultimo e, oltre alla grande metratura (220mq su un unico livello) vanta una bella terrazza abitabile che regala uno scorcio caratteristico delle antiche mura perimetrali del paese. La porta principale si apre su un ingresso signorile illuminato da grandi finestre, da quì si può raggiungere facilmente ogni area della casa che si compone di cucina abitabile, soggiorno e salotto per gli ospiti, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio della zona notte, quattro camere ampie due delle quali dotate di affaccio su una graziosa corte interna che ricorda un passato antico. Vi è inoltre una seconda cucina comunicante con la terrazza abitabile, perfetta per godersi i pranzi all'aperto. Ma il vero valore aggiunto sono le caratteristiche liberty rimaste intatte nel corso degli anni che donano agli ambienti un fascino antico ma attuale come gli ampi spazi interni che la caratterizzano, la luminosità unica regalata dalle grandi finestre a giorno, i pavimenti in Tessieri originale o i soffitti a doppia altezza grazie ai quali sarebbe possibile ricavarvi delle aree a soppalco. Di pertinenza dell'abitazione è presente un vano soffitta comunicante con l'abitazione attualmente utilizzata come grande ripostiglio. L'ampia metratura permette la realizzazione di due unità immobiliari, in alternativa con piccoli interventi di ammodernamento è possibile realizzare una casa padronale tutta su un piano utilizzando al meglio gli spazi. Il fascino della posizione e delle rifiniture antiche permettono di acquistare un immobile unico nel suo genere. '' PUNTI DEBOLI ? '' Chiama in agenzia 0572.444216 ---------------------------------------------------------------------------------------- Per ulteriori info o appuntamenti 0572.444216 o mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nell’incantevole cornice del Golfo di Baratti, TERRA DEGLI ETRUSCHI e rinomata ed apprezzata località Turistica Toscana e del Mar Tirreno, per il grande prestigio ambientale, culturale, artistico ed enogastronomico, Vendiamo a pochi metri dal Mare Esclusiva Villa Unifamiliare con ampio giardino dominante sul Golfo di Baratti. Particolare ed Unica nel suo genere per la sua esclusiva ubicazione sul Golfo, dispone di un ampio giardino di circa 1100 mq che circonda la proprietà con prato, siepi, piante ad alto fusto ed essenze Mediterranee. La villa si estende su un solo livello ed è composta da ampio soggiorno e zona cottura con un’impareggiabile vista sul mare, disimpegno notte, bagno principale, camera e altra camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà una grande terrazza sul fronte dell’abitazione e locale tecnico. Ampie superfici finestrate rendono la villa molto luminosa e veramente unica nel suo genere. Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. Completamente arredata. Rifiniture con materiali di assoluto pregio, soffitti a travi in legno sbiancato, infissi in legno con doppio vetro e ferramenta di sicurezza, pavimenti in cotto montato a lisca, eleganti ed accoglienti bagni con accessori d’arredo e cabine-doccia in cristallo. Particolare attenzione è stata riservata all’energetica con soffitti a travi in legno e termo-cappotto sui muri perimetrali. L’abitazione è dotata di Illuminazione interna ed esterna, cancello motorizzato antifurto e irrigazione automatica. Sarà possibile avere informazioni dettagliate e prezzo rivolgendosi esclusivamente di persona presso la nostra Agenzia. Saremo ben lieti di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare, mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità, garantendo riservatezza e privacy.

VILLA OLIMPIA - AFFITTO - Nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Forte dei Marmi, in contesto signorile e silenzioso, vicino al centro, sorge questa esclusiva residenza in affitto, che vanta finiture di altissima qualità, sia interne che esterne. Questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è stata edificata nel 2012 e vanta un ampio giardino curatissimo, servito da una splendida piscina e da un grande ed elegante patio attrezzato, per un totale di circa 1150 mq di spazi esterni. L’esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una piccola porzione posta al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 465 mq. I grandi spazi a disposizione, sono stati completamente rivisitati da architetti di interni, che hanno reso questa dimora unica nel suo genere. Entrando in un lussuoso ingresso, si accede al grande salone di rappresentanza con ampia zona living e magnifica area pranzo, dotata di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sulla piscina e sulla grande terrazza esterna, completa di ampi spazi relax, ombreggiati dal grande pergolato e da zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. Una bellissima scala di design fa da protagonista, creando una spettacolare vista aperta tra i differenti ambienti, collegando i vari livelli di questa lussuosa villa in affitto. L'intera zona giorno è costituita da un lussuoso e luminoso salone con al suo interno un importante camino, una sala da pranzo con un imponente tavolo, entrambe incorniciate dalla spettacolare vista esterna delle grandi vetrate, che rendono un tutt’uno gli ambienti interni ed esterni. Attigua alla sala pranzo troviamo la funzionale ed attrezzatissima cucina, anch’essa collegata alla parte esterna, con vista sulla piscina. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Salendo al primo piano si giunge all’importante disimpegno della zona notte, incorniciato dallo splendido vano scala, che ci collega a due bellissime camere da letto, entrambe con bagno en suite, comunicanti tra loro tramite una grande porta scorrevole, oltre a due ulteriori suite corredate da lussuosi bagni. Tutte le splendide camere, arredate con sobrietà ed eleganza, sono fornite di ampie terrazze, di cui due con vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato trovano collocazione vari locali tecnici, la zona lavanderia e un ulteriore camera matrimoniale con bagno, spazio ideale per il personale di servizio. A completamento di questa esclusiva villa in affitto in Versilia, i curati spazi esterni, quattro posti auto e la grande piscina di 15 x 5 metri, contornata di ampi spazi relax e zone prendi sole. Questa lussuosa villa rappresenta la soluzione ideale, per coloro che sono alla ricerca di tutti i più esclusivi comfort, risiedendo in un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dal centro di Forte dei Marmi.

CASCINA GROPPETO - Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio, stalla per cavalli ed ulteriori 17 giornate di terreno in affitto coltivato a grano. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' - ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica: G - IPE: 333.47kWh/mq anno