Unicase immobiliare

Unicase Immobiliare Barge propone in vendita casa indipendente su tre lati con terreno privato in Barge Via Cavour 2. Situata metà strada tra Barge (4.5Km) e Cavuor (5.5Km) in zona tranquilla e immersa nel verde, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata. La Proprietà è esposta a SUD/OVEST e ha un apia vista panoramica sia sulla campagna circostante che sulla catena montuosa che contorna la nostra zona. La casa è attualmente suddivisa in tre alloggi bilocali uno al piano terreno senza barriere architettoniche e due al primo piano. Al piano terra troviamo il primo bilocale di cucina, camera e bagno oltre a un locale caldaia. Al primo piano troviamo sulla sinistra il primo alloggio molto luminoso di cucina, camera e bagno. Mentre sulla destra troviamo l'ultimo alloggio composto di cucina, sala, camera da letto e bagno. Completa la proprietà la cantina voltata al piano interrato, il vecchio ma funzionante forno in pietra e i 2.940 mq di terreno pianeggiante. Il terreno di proprietà tutto sul fronte dell'abitazione è senza dubbio il punto forte di questa casa in quanto rende la soluzione ideale sia per chi desidera un'ampia zona verde, sia per chi invece desidera utilizzare il terreno per attività agricole (piccolo allevamento di cavalli). Attualmente tutti e tre gli appartamenti sono dotati di termosifoni alimentati da una caldaia a Gasolio. La proprietà si trova in stato originale e necessita di lavori di ammodernamento per far esprimere tutto il suo potenziale. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 185 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via cavour, , Barge, , Italia Latitudine: 44.74269 Longitudine: 7.36397

Unicase Immobiliare Barge propone in vendita appartamento termoautonomo di quattro locali a Barge in Via Cardè 36. In zona San Martino a circa 3 Km dal centro di Barge, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composto di ingresso su corridoio, cucina, salotto, due camere matrimoniali ed il bagno oltre a due balconi e due terrazzi. Completa la proprietà la camera il box auto, la cantina e un pezzo di giardino ad uso esclusivo di questo appartamento. Il riscaldamento è termoautonomo tramite caldaia a gas metano e le spese di condominio sono pari a circa 350,00 euro annui. Attualmente l'immobile si presenta in condizioni originali anche se molto ben tenuto. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via cardè, San Martino, Barge, , Italia Latitudine: 44.73011 Longitudine: 7.353903

Unicase Immobiliare Barge propone in vendita casa indipendente completamente ristrutturata con giardino in centro Montoso a qualche minuto di macchina da Bagnolo Piemonte. Facilmente raggiungibile tutto l'anno per mezzo di strada asfaltata l'immobile si presenta disposto su tre piani. Al pian terreno troviamo due locali deposito uno dei quali data l'ampia apertura d'ingresso puó essere anche utilizzato come posto macchina coperto, il secondo locale potrebbe essere adibito a tavernetta ed infine è presente il locale ad uso lavanderia e la centrale termica. Il primo piano è dotato di doppio accesso con scale esterne in pietra, la prima porta direttamente al terrazzo frontale dove è possibile godere della vista mozzafiato delle montagne e consente di entrare in salone, la seconda arriva sul retro della casa ed è quindi possibile entrare in cucina. I locali sono tutti collegati internamente e sono così composti: cucin abitabile, salotto con bagno finestrato e camera matrimoniale con secondo bagno finestrato privato. Il secondo e ultimo piano mansardato, indipendente rispetto al piano primo, è composto da ingresso su ampia zona living dotata di balcone con vista panoramica, due camere da letto e bagno con doccia e finestra. Esternamente lo stabile presenta il giardino terrazzato interamente cintato con cortile pavimentato in pietra, dove è stata collocata la zona barbecue La soluzione è stata ristrutturata un anno fa, sono stati effettuati lavori come il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, gli infissi sono tutti in doppio vetro e pvc tinta legno, il tetto è in cemento armato, infine è stata installato il sistema di riscaldamento con pompa di calore oltre alla sostituzione della caldaia alimentata a gpl. L'immobile risulta ideale sia come prima che come seconda casa per godersi l'aria di montagna per la famiglia grazie allo spazio esterno, ideale anche ad uso investimento data la presenza di due alloggi indipendenti con possibilità di affittacamere o predisposta per fare un b&b. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 49 Ubicazione: via cave, Montoso, Bagnolo Piemonte, , Italia Latitudine: 44.75909 Longitudine: 7.241815

Unicase Immobiliare propone in vendita rustico indipendente con terreno situato a circa 900mt di altitudine, a 1km dal centro di Rorà. L'immobile, immerso nel verde, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale con un ultimo pezzo di circa 200m di sentiero non percorribile con un'autovettura. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, ognuno composto da un unico locale. Pretinenziali alla proprietà oltre 6.000 mq di terreno di tipologia boschiva e castagneto. L'immobile si presenta in stato originale con caratteristico tetto in "Lose" in buone condizioni di manutenzione. Caratteristca da non sottovalutare è la vicinanza della proprietà all'allacciamento fognario e idrico comunale. La proposta risulta ideale per coloro che ricercano una seconda abitazione immersa nella natura e lontana dalla frenesia del centro città. Questo immobile è esente dall'obbligo di Attestato Prestazione Energetica in quanto catastalmente censito come collabente (categoria catastale F/2). Contattaci allo 0121900990 o al 3455233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Rorà, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento di tre locali con ascensore in una zona tranquilla a Luserna San Giovanni. La soluzione posta al secondo piano del condominio risulta a pochi minuti dai principali servizi e dal centro paese. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati grazie alle due arie d'affaccio (sud e nord) e alle ampie aperture. La proprietà è composta da ingresso su disimpegno, a seguire il luminoso salotto con accesso al balcone e la cucina abitabile. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno con vasca. Completano il tutto l'ampio ripostiglio e la cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di termosifoni collegati alla caldaia a metano. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono dotati di doppio vetro ed è presente il portoncino blindato. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 800EURO, salvo conguaglio. L'immobile risulta ideale per il singolo o la coppia, che desidera una soluzione immediatamente abitabile non lontana dal centro paese. Contattaci allo 0121900990 o al 3455233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: E 114,23 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 78 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase immobiliare propone in vendita due lotti di terreno il primo sito a Bobbio Pellice ed il secondo a Luserna San Giovanni. Entrambi i terreni risultano comodamente raggiungibili per mezzo di strada asfaltata. Le soluzioni vengono vendute insieme e si estendono per un totale di 13.434 mq di terreno in prevalenza boschivo. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 13434 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase immobiliare propone in vendita porzione di casa con terrazzo e giardino nel centro storico della frazione di Luserna Alta. La soluzione è sita in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. L'immobile è composto da due piani abitativi, l'accesso avviene tramite il portone in legno che conduce all'interno cortile dove è possibile posteggiare per carico e scarico. All'interno del primo piano dell'abitazione ci accolgono l'ampio salotto, la cucina abitabile e la sala da pranzo. A completare, il bagno di servizio con doccia e finestra situato all'esterno dell'abitazione. Tramite la scala interna in legno è possibile accedere al piano superiore che si compone da spazioso pianerottolo, due ampie camere da letto entrambe con finestra e parquet in legno ed il luminoso bagno con vasca e porta finestra. A completare il piano i due graziosi balconi ed il terrazzo che affaccia sull' interno cortile, ideale per pranzi e cene e per godersi l'arrivo della bella stagione. Pertinenziale alla proprietà la cantina voltata in mattoni rossi e i due locali di sgombero uno con pozzo ad uso privato e il secondo ideale come ripostiglio; a concludere il piccolo giardino ad uso comune. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di termoconvettori alimentati a metano. La proposta risulta allo stato originale, infatti si attua a lavori di rimodernamento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il tetto in pietra si presenta in ottimo stato. L'immobile risulta ideale per nuclei familiari o coppie che desiderano una prima abitazione con ampi spazi pur rimanendo in centro paese. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: G 428,3 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Diaz, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.80861 Longitudine: 7.244035

Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano (secondo fuori terra) senza ascensore situato in zona tranquilla, immersa nel verde e comoda alla via principale di Lusernetta (a 5 minuti dal ponte di Bibiana). L'appartamento trilocale è così composto: ingresso su ampio corridoio, tinello con cucinino, due comode camere, servizio con vasca e posto per lavatrice, armadio a muro e balcone ad angolo con vista sulle montagne. Al piano terreno completa la proprietà un box auto privato, una cantina e la possibilità di utilizzare un appezzamento di terreno ad uso giardino e/o orto. La costruzione dello stabile risale alla metà degli anni '70, anche all'interno l'appartamento è praticamente originale, tranne il bagno e l'anglo cottura che sono stati ristrutturati circa 20 anni fa. Il riscaldamento è gestito tramite una caldaia condominiale a gas metano già del tipo a condensazione, collegati ai termosifoni posti in ogni appartamento. La ripartizione delle spese di gestione annua viene suddivisa con una semplice suddivisione tra i condomini in base ai millesimi. Le spese condominiali sono ridotte al massimo perché viene gestito il tutto dai condomini in autonomina, senza sub-appaltare nulla esternamente. Infatti questo appartamento spende 1344EURO annui compreso tutto. La soluzione, anche se necessiterebbe di una ristrutturazione, si puó abitare fin da subito. L'immobile risulta ideale per una coppia o anche una famiglia con figli. Data la richiesta molto interessante riteniamo che questa proprietà potrebbe essere anche acquistata per investimento poiché con pochi accorgimenti, dal basso impatto economico, si puó ricollocare sul mercato molto bene. Contattaci allo 0121900990 o al 3455233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: F 165,03 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 21 Ubicazione: via Bibiana, , Lusernetta, , Italia Latitudine: 44.80328 Longitudine: 7.249805

Unicase immobiliare propone in affitto locale commerciale a Luserna San Giovanni. Sito sulla via principale del paese, al piano terreno di condominio signorile, il locale si trova in una posizione di alta visibilità con comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale in precedenza ospitava un ufficio e successivamente uno studio estetico, sebbene sia utilizzabile anche ad uso negozio per vendita al dettaglio. La soluzione è composta da un unico locale che dispone di ampia vetrina e balconcino con affaccio sull'interno cortile, antibagno, bagno di servizio ed infine cantina. La proprietà è stata recentemente ristrutturata. Il riscaldamento è semi-autonomo a metano con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese e sono comprensive della gestione condominiale, consumo dell'acqua e quota fissa del riscaldamento. Questa proposta è adatta per chi è alla ricerca di uno studio, ufficio o negozio nel centro di Luserna. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione sui nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: E 778,09 kWh/m3 a Spese: 700 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 23 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via I° Maggio, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.81313 Longitudine: 7.250727

Unicase Immobiliare Barge propone in vendita ampia casa indipendente su due lati in zona collinare. La soluzione, raggiungibile tramite strada asfaltata comunale, si trova a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi; l'immobile è a circa 600 metri di altitudine in località Gabiola, zona tranquilla e collinare immersa nel verde. La proprietà è libera su due lati ed è composta da due alloggi collegati tramite scala esterna. Il primo alloggio, al piano terra, è composto da ingresso nella luminosa cucina dotata di rifiniture in mattone grezzo che rendono l'ambiente più rustico; camera da letto matrimoniale e bagno. La seconda unità abitativa, al primo piano, è composta da cucina, salotto con elegante camino a legna ventilato, due camere da letto e bagno. Al secondo piano è presente una soffitta, al momento da ristrutturare ma utilizzabile come locale deposito o sgombero. I due alloggi sono completamente indipendenti, sono entrambi abitabili e presentano rifiniture e dettagli che li rendono rustici ed accoglienti. Sono dotati di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo tramite termosifoni a GPL. Sul retro dell'immobile è presente una tettoia da ristrutturare, davanti al fabbricato invece il box auto. Il terreno di circa 16.000 mq di cui in parte pianeggiante e in parte boschivo, rende questa proposta ideale per chi volesse avviare qualche piccola coltivazione grazie anche alla sorgente d'acqua privata e intubata oppure per coloro che volessero avere un'ampia soluzione in zona tranquilla ma a pochi minuti dai servizi. Ottima anche come casa vacanza, vista la vicinanza a tutte le attrazioni turistiche naturali della Valle Po. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O 3382728596 OPPURE SCRIVICI ALL'INDIRIZZO barge@unicase.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 206 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Gabiola, Barge, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone in vendita ampia casa indipendente con giardino vicina al centro di Torre Pellice. La soluzione si trova a poca distanza dai principali servizi offerti dalla frazione Santa Margherita, a pochi passi dalla fermata del pullman e a meno di un chilometro dal centro di Torre Pellice. La proprietà dispone dell'ampio giardino e di due possibilità di accesso carraio. L'immobile, indipendente su quattro lati, è caratterizzato dall'ottima esposizione al sole, principalmente rivolta verso est. Dal cortile, è possibile accedere al vano scala interno per salire al primo piano, dove si trova la parte abitativa. L'appartamento è infatti composto da cucina abitabile, disimpegno, camera da letto oltre al bagno con doccia e finestra, che è stato completamente ristrutturato. Il piano è completato dall'ampio fienile e dal balcone che corre lungo tutta la facciata principale. Al piano terra troviamo invece diversi locali accessori: - la spaziosa lavanderia, utile anche come cucina estiva; - il garage ideale come laboratorio; - l'ampio deposito, un tempo destinato a stalla; - la tettoia di generosa metratura che puó essere utilizzato come riparo per diverse auto. A concludere, al piano interrato, due cantine di cui una voltata in mattoni con caratteristico pozzo scavato al centro del locale. L'abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di restauro, fra i quali la predisposizione dell'impianto per l'installazione di termosifoni e caldaia. Al momento il riscaldamento è per mezzo di stufe a legna e a pellet. Sono già presenti gli allacciamenti ad acquedotto e fognatura comunali. Il tetto in tegole si presenta in ottime condizioni. Infine, l'area esterna di circa 600 mq garantisce un ampio spazio ideale per coltivare un orto, avere alcuni animali o semplicemente fruire di un piacevole sfogo nel verde. Grazie alla vicinanza di tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità senza dover rinunciare ad indipendenza e giardino. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 oppure 377.7059337. Puoi scrivere anche su WhatsApp, via e-mail a torrepellice@unicase.it oppure puoi venirci a trovare nel nostro studio di Torre Pellice via Arnaud 5. CLASSE ENERGETICA: G 476,24 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 217 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: via Vittorio Gioberti, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.81934 Longitudine: 7.214886

Unicase Immobiliare propone in affitto locale commerciale sito al piano terreno di piccolo condominio a Luserna in zona San Giovanni. Il locale ospita attualmente un negozio di parrucchiere ma grazie agli ampi spazi puó essere facilmente convertito ad altro utilizzo commerciale. È possibile accedere all'interno della proprietà attraverso 3 ingressi: due dal lato strada ed uno attraverso l'interno del condominio. L'esercizio commerciale è composto da un grande vano principale diviso a metà da una parete ed un bancone, un cucinino ed un bagno con doccia e finestra. La proprietà si presenta in buono stato e fin da subito utilizzabile. Nel 2015 sono stati effettuati alcuni interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione dei serramenti e il rifacimento degli impianti. Il riscaldamento è autonomo a metano e sono presenti esigue spese condominiali. Questa proposta è adatta a chi desideri avviare un'attività commerciale in zona San Giovanni e con vetrine ben visibili. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: F 617,87 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 68 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Beckwith, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.81676 Longitudine: 7.24887

Unicase Immobiliare propone in vendita ampia casa rustica con terrazzo e cortile situata in centro a Rorà. La proprietà si trova a circa 950 metri di altitudine e a pochi passi dalla piazza centrale, che costituisce il fulcro di questo caratteristico comune montano di 230 abitanti. Infatti, qui troviamo il minimarket, il bar e alcune strutture ricettive dove è possibile soggiornare e apprezzare i piatti tipici della tradizione locale. Il centro di Luserna San Giovanni dista solo 15 minuti di auto. L'immobile è indipendente su quattro lati ed elevato su due livelli. Dal cortile privato e recintato è possibile accedere, grazie alla scala in pietra di Luserna, al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa. Internamente troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tre di questi ambienti offrono accesso diretto all'ampio terrazzo coperto, consentendo così di fruire facilmente di questo piacevole e pratico sfogo esterno. A concludere il piano, sono presenti una stanza e due ripostigli raggiungibili attraversando il balcone. Al piano terra troviamo diversi locali accessori tra cui le cantine e l'ampio locale voltato ideale da adibire a tavernetta o spazioso laboratorio. La soluzione si trova in stato originale da ammodernare e sono presenti l'impianto elettrico, l'allaccio ad acquedotto e alla fognatura comunale; il boiler elettrico produce acqua calda e le canne fumarie permetto il riscaldamento con l'utilizzo di stufe a legna o a pellet. E' possibile realizzare l'allacciamento al gpl comunale. La proprietà si caratterizza per l'ampia metratura, la posizione soleggiata e il caratteristico comune montano circondato dalla natura. Ideale come seconda casa a circa un'ora di auto da Torino. Contattaci allo 0121900990 o al 3455233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: G 557,67 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 262 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Duca Amedeo, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.79229 Longitudine: 7.19696

Unicase Immobiliare propone in vendita bilocale rinnovato senza spese condominiali sito a confine fra Angrogna e Torre Pellice. La proprietà si trova al primo (ed ultimo) piano di casa storica a circa 5 minuti di auto (1, 5 km) dal centro di Torre Pellice, quindi a poca distanza da tutti i servizi. Il minimarket a circa 700 mt di distanza puó essere raggiunto anche a piedi e offre alimenti e altri prodotti di prima necessità. Accedendo all'interno dell'appartamento, ci troviamo subito nell'accogliente cucina. Le tre arie d'affaccio, tutte munite di aperture, rendono luminoso all'ambiente. Il pavimento in tavolato di legno restaurato, il soffitto anch'esso in legno con travi a vista, il lavello in marmo e la presenza del putagè (tradizionale stufa a legna utile anche come cucina economica), donano un carattere antico e al contempo curato nei dettagli. Proseguendo troviamo la camera da letto con letto matrimoniale ed il bagno ristrutturato e completo di sanitari sospesi, doccia e finestra. L'appartamento è utilizzabile da subito in quanto nel 2010 è stato ristrutturato interamente con il rifacimento di impianto idraulico, elettrico e sostituzione dei vecchi serramenti con infissi in legno e doppio vetro. nella vendita è incluso l'arredamento, ad eccezione di effetti personali, divano, testiera del letto e armadio della camera da letto. E' presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento al momento è esclusivamente per mezzo di stufa a legna ma puó essere utilizzata una stufa a pellet oppure puó essere installata una pompa di calore elettrica. Il balcone in legno che precede l'ingresso necessita di essere ristrutturato. Infine, il sottotetto è stato munito di isolamento per migliorare l'isolamento termico dell'unità abitativa ed il tetto in pietra è stato ripassato e risulta in buone condizioni. Questa soluzione è indicata come punto d'appoggio o casa per le vacanze per chi desidera un luogo tranquillo in zona collinare a pochi passi dalla passeggiata panoramica di Luserna san Giovanni. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 oppure 377.7059337. Puoi scrivere anche su WhatsApp, via e-mail a torrepellice@unicase.it oppure puoi venirci a trovare nel nostro studio di Torre Pellice via Arnaud 5. CLASSE ENERGETICA: G 236,81 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 49 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Giovo, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82352 Longitudine: 7.22856

Unicase Immobiliare propone in vendita casa indipendente con terrazzo e giardino nella soleggiata frazione San Giovanni. La soluzione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna in legno. Il piano terreno è composto da ingresso su salotto con camino, sala da pranzo con angolo cottura, camera singola utilizzabile come studio, bagno con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, ed infine il secondo bagno con vasca e finestra. A concludere la proprietà vi è il giardino privato. L'immobile si presenta in buono stato e fin da subito abitabile. Gli infissi sono con doppi vetri, Il riscaldamento è per mezzo dei termosifoni alimentati dalla caldaia a metano, con ausilio del caminetto in salotto e della stufa a pellet posizionata nella sala da pranzo. La particolare forma triangolare della casa e la struttura in muratura portante, hanno obbligato la proprietà a costruire i due servizi igienici alle estremità dell'abitazione. I soffitti sono stati mantenuti più bassi rispetto all'attuale altezza regolamentare (altezza piano terreno 2,55 mt, altezza piano primo 2,20 mt). Sono presenti gli allacciamenti alle reti idrica e fognaria comunali. Questa proposta è ideale per un nucleo famigliare che desidera una soluzione abitativa con sfogo esterno e immediatamente abitabile, sita in zona tranquilla. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: G 607,65 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone in vendita due porzioni di casa con terreno e garage in zona Fucine a Rorà in un tranquillo contesto di borgata. La soluzione, comoda al centro ed ai servizi, risulta raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata comunale. Le due porzioni site a pochi passi l'una dall'altra sono così composte: La prima si sviluppa su 2 livelli collegati tramite scala esterna: al piano terreno troviamo le due cantine ed il locale di sgombero. A seguire al primo piano è presente un ampio ingresso, la sala da pranzo provvista di un'ampia vetrata che permette una splendida vista sulle montagne e la cucina. Concludono il piano la camera da letto matrimoniale ed il bagno esterno. La seconda porzione si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno è presente l'ingresso sul disimpegno e la cantina. Tramite la scala interna è possibile accedere al piano superiore dove troviamo la cucina provvista di stufa a legna ed il bagno di servizio. Conclude al secondo ed ultimo piano la camera da letto. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe. L' acqua calda sanitaria è fornita dal boiler elettrico. La soluzione è dotata di doppi infissi che garantiranno così un'efficace isolamento termico e acustico. Sono presenti l'allacciamento alla rete fognaria e idrica comunale. Concludono oltre 8.700 mq di terreno e un comodissimo box auto doppio a circa 150 m dalla soluzione. Questa proposta risulta ideale come seconda casa per trascorrere le vacanze in un caratteristico borgo distante appena 10 minuti di auto dal centro e dai servizi di Luserna San Giovanni. Ape G, EPgl,nren 927,89 kW/m2anno, EPgl,ren 14,31kW/m2anno Ape G, EPgl,nren 319,76 kW/m2anno, EPgl,ren 0 kW/m2anno Non esitare a contattarci allo 0121900990 o al 3455233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre proposte in vendita o in affitto confacenti alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: G 927,89 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 28 Ubicazione: Via Maestra, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.79053 Longitudine: 7.209571

Unicase immobiliare propone in vendita graziosa baita con terreno e vista panoramica ad Angrogna. La soluzione è situata a circa 800 metri di altitudine, in piacevole contesto collinare ed immerso nel verde, a confine fra i comuni di Luserna San Giovanni ed Angrogna. Gli ultimi 500 metri di strada sterrata, consentono di raggiungere la proprietà. L'immobile, indipendente su tutti i lati, era anticamente adibito a scuoletta Beckwith e conserva tutto il fascino legato alla sua storico grazie al sapiente restauro. Il terrazzino lastricato in pietra di Luserna offre una gradevole vista panoramica sulla pianura. La piccola veranda consente l'ingresso all'interno dell'abitazione. Qui ci accogli la zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dal pavimento in legno e dalla stufa a legna. Proseguendo troviamo il bagno con doccia, finestra e postazione per la lavatrice. Dal soggiorno la scala consente di salire al piano soppalcato dove è presente la camera da letto. Gli ambienti risultano accoglienti e restaurati con cura. A completare la proprietà troviamo il terreno di circa 3.300 mq, in prevalenza a prato pianeggiante. Questa soluzione è ideale per trascorrere fine settimana e vacanze immersi nella natura e nel relax, a circa un'ora di auto da Torino. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla proprietà contattaci allo 0121.462422 o 377.7059337 (anche tramite Whatsapp). Saremo felici di aiutarti a trovare la casa in vendita o in affitto più adatta a te. Ci trovi nella nostra sede Unicase in Torre Pellice in via Arnaud n° 5. CLASSE ENERGETICA: G 431,29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Pons, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84241 Longitudine: 7.24783

Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento quadrilocale con balcone e ascensore recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro di Luserna San Giovanni. La soluzione è situata al terzo ed ultimo piano di uno stabile degli anni ottanta ubicato sulla via principale del paese. Appena entrati all'interno dell'alloggio ci accoglie la zona giorno open-space ampia e collegata al balcone verandato che si affaccia sul lato strada, dopo di che possiamo accedere alla cucina abitabile dotata di sfogo su balcone dal lato a sud e proseguendo tramite un disimpegno nella zona notte troviamo le due ampie camere da letto ed il bagno. Il riscaldamento dell'appartamento è per mezzo di termosifoni con temo-valvole alimentati da teleriscaldamento. Per quanto riguarda, invece, il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria è stata installata una caldaia a gas metano. Tutti gli impianti sono stati ristrutturati a nuovo, inoltre sono stati sostituiti alcuni serramenti e rivisti alcuni pavimenti e soprattutto il bagno e l'angolo cottura. A concludere la proprietà, troviamo l'ampia cantina e il box auto privato. L'immobile risulta ideale per coppie o nuclei familiari che desiderano ampi spazi e comodità ai servizi. Non esitate a contattarci allo 0121/900990 o al 345.5233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: C 79,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 99 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via I maggio, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 43.55296 Longitudine: 13.51007

Unicase Immobiliare propone in vendita casa con ampio cortile con vista panoramica, diversi locali sgombero e giardino a Torre Pellice. La proprietà è situata in posizione collinare con esposizione soleggiata e rivolta a sud-est, a circa 700 mt di quota. Dal centro del paese è possibile raggiungerla percorrendo 3 km di strada comunale asfaltata, dove viene effettuato lo sgombero neve. Attualmente l'accesso alla proprietà è consentito percorrendo il vicolo interno al borgo che, date le dimensioni, puó essere percorso solo con auto e mezzi di ridotte dimensioni (es: vecchia Fiat Panda). Esiste, peró, la possibilità di creare un nuovo ingresso più ampio ed agevole. L'immobile principale è indipendente su tre lati e disposto du due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, il salotto, il bagno e il ripostiglio. La scala interna consente di salire al primo piano dove sono presenti tre camere da letto ed il balcone. L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da termo-cucina a legna. La superficie indicata di 104 mq è la metratura catastale della sola parte abitativa. Sono inoltre presenti diversi locali accessori fra cui garage e tettoie. Di fronte all'abitazione, l'ampio cortile disposto a terrazza offre una piacevole visuale panoramica sulla pianura e un ampio spazio dove trascorrere rilassanti. Sono inoltre presenti il giardino di circa 700 mq e un appezzamento di bosco di circa 3.500 mq non adiacente ma a poca distanza dalla borgata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, chiama il numero 0121.462422 o 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp o via e-mail a torrepellice@unicase.it CLASSE ENERGETICA: G 466,85 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 218 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torre Pellice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone in vendita ampio cascinale da ristrutturare di due unità abitative e locali accessori oltre a terreno a Villar Pellice. La proprietà si trova a circa 1 km di distanza dal centro del paese, dove sono presenti la posta, la farmaci, altri negozi e scuola elementare. A pochi passi troviamo la fermata del pullman e la strada risulta comoda ed asfaltata. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e dispone di due unità abitative, poste alle due estremità del fabbricato. La prima è formata da due livelli collegati con scala interna. Al primo piano troviamo l'ingresso, la cucina, il soggiorno, il disimpegno caratterizzato da ampie vetrate ed il bagno con finestra. Al secondo piano solo presenti il disimpegno e due ampie camere da letto. La seconda unità si trova unicamente al primo piano ed è costituita da ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca e finestra oltre a balcone con vista. Grazie alle tre arie di esposizione e all'affaccio verso sud, gli ambienti risultano luminosi. La scala esterna consente di salire al piano superiore dove è presente un ampio fienile. Il secondo appartamento è abitabile poiché ha subito una ristrutturazione più recente mentre la prima unità necessita di un ammodernamento. Al piano terra sono presenti diverse cantine e locali sgombero e completano, nella parte centrale dell'immobile, l'ampi spazi deposito coperte con diversi accessi che consentono l'ingresso dalla strada e la stalla. Al primo piano troviamo invece il fienile. E' presente presente l'allacciamento all'energia elettrica, all'acquedotto ed alla fognatura comunale. All'esterno troviamo il cortile privato di circa 180 mq. Il terreno è formato da due appezzamenti rispettivamente di oltre 1.400mq e di 1.200 mq. La proprietà è particolarmente indicata ad ospitare un'attività di tipo agricolo o che necessiti di ampi spazi coperti per il ricovero di mezzi e attrezzatura. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, chiama il numero 377.7059337 oppure scrivici a torrepellice@unicase.it Ape G EPgl,nren 263,88 kWhm2/anno Ape G EPgl,nren 267,69 kWhm2/anno CLASSE ENERGETICA: G 263,88 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 634 Giardino: , 180 mq Box: 0 Ubicazione: borgata garin, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.80748 Longitudine: 7.142552

Unicase Immobiliare presenta casa indipendente con giardino a poca distanza dal centro di Angrogna. La proprietà si trova a 800 mt di altitudine, nelle immediate vicinanze della piazza di San Lorenzo e quindi comoda a palazzo comunale, ufficio postale, mini market ed alla scuola elementare. L'immobile è indipendente su tutti e 4 i lati. Dall'ampio cortile posto di fronte all'abitazione, possiamo raggiungere il primo piano con grazie alla scala esterna. Qui ci accoglie l'ingresso con ampie vetrate che anticipa la zona giorno, che comprende cucina e soggiorno. Proseguendo troviamo il antibagno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala e stanza (ideale come studio) con scala per salire al secondo piano. Al piano alto, troviamo quindi la camera da letto, il piccolo servizio ed il balcone. Tutti gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e ristrutturati completamente nel 2010, anno nel quale sono stati rifatti impianti, pavimenti, sono stati sostituiti gli infissi (ad oggi in pvc e doppio vetro) e le porte interne. Infine, al piano terra, troviamo 2 cantine, l'ampio sgombero ideale come garage per bici e moto oppure come laboratorio e la tettoia, utile per un posto auto. La proprietà include il cortile ed il terreno circostante, che sono compresi in una superficie totale di circa 1.200mq E' possibile acquistare ulteriore terreno boschivo confinante. Questa soluzione è ideale per il singolo o la coppia che desidera vivere circondato dal verde e dalla quiete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Torre Pellice e a circa un ora d'auto da Torino. Per ulteriori informazioni non esitare a chiamare il numero 0121.462422 oppure scrivi su Whatsapp al 377.7059337 o via e-mail. Scopri tutte le nostre proposte in vendita ed in affitto sul sito www.unicase.it CLASSE ENERGETICA: G 474,91 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 164 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. cassetta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84547 Longitudine: 7.22397

Unicase Immobiliare è lieta di proporvi fascinoso appartamento in dimora storica denominata Villa Milca. La villa ubicata nella frazione San Giovanni gode di una posizione invidiabile da molteplici punti di vista, come l'esposizione, il panorama, la riservatezza, la vicinanza al piccolo borgo e alle vie principali. L'appartamento di 172 mq. sito al piano terreno-rialzato è composto da ingresso su atrio con piccolo bagno di servizio, salone principale e luminoso grazie all'affaccio a sud, cucina con salottino, due camere da letto; sul lato ovest troviamo secondo ingresso, ampia camera da letto e bagno principale. Sul lato a Sud il grande terrazzo panoramico rende questa proprietà unica nel suo genere. Infine, al piano seminterrato - terreno un locale ad uso deposito/cantina di 43 mq. e la possibilità di utilizzo di una parte del parco privato di 2540 mq. completano la proprietà. L'immobile è composto da tre piani fuori terra ed uno seminterrato con destinazione cantina, essendo il terreno diradante dalla strada posta a nord del fabbricato, verso sud a ridosso della strada vecchia di San Giovanni, il piano cantine e interrato sul lato a nord ed è completamente fuori terra sul lato sud. Al giardino posto a sud, si accede attraverso un viale alberato a ovest oppure da una rampa lastricata ad est. La villa edificata originariamente nel 1860, restaurata e ristrutturata in anni successivi, con le caratteristiche costruttive ed architettoniche del tempo, è composta dal piano seminterrato, piano terreno, primo piano e piano secondo in elevazione con copertura a tetto. La struttura in elevazione è in muratura portante con solai a volte di laterizio con il tetto in legno di castagno ricoperto in lose di Luserna. Le ringhiere, cancelli e inferiate sono originali, alcune in ghisa stampata ed altre in ferro battuto. Il fabbricato è dotato di un marciapiede in pietra a copertura dell'intercapedine che circonda la casa sui tre lati, questa essendo costruita originariamente insieme alla casa ha protetto egregiamente il fabbricato dalle infiltrazioni d'acqua, lasciando un ambiente interno assolutamente salubre. L'appartamento ha le finestre in legno riccamente decorate e sportelloni oscuranti in legno con ferramenta di pregio o da inferiate in ferro, oltre che le persiane in legno a protezione esterna. Gli infissi interni sono in legno con modanature eleganti e ferramenta d'epoca. L'ingresso principale è stato arricchito da una bussola in legno e specchiature vetrate smerigliate. La casa è dotata di due camini uno in marmo nel salone e l'altro in mattoni faccia a vista nella cucina. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa alimentati da caldaia a gas metano. L'altezza dei locali è di 3 mt. in centro volta. L'imponente terrazzo a sud di 68 mq è costruito interamente in pietra di Luserna originale dell'epoca ed è collegato a tutti gli ambienti della dimora. Concludendo la descrizione, l'ingresso principale sul lato nord gode di un giardino/cortile comune di 1500 mq; mentre al piano terreno sul lato a sud un giardino/terreno privato, facente parte del parco dell'intero lotto di circa 7000 mq lo completa. Per ulteriori dettagli o fissare un appuntamento di visita, non esiti a chiamare il numero 0121.462422 oppure 377.7059337 (anche su WhatsApp). CLASSE ENERGETICA: G 278,62 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 172 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: strada del saret, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.81976 Longitudine: 7.258521

Unicase immobiliare propone in vendita questo magnifico loft bi-livello di 190 mq situato al secondo piano con ascensore, nell'antica stamperia Mazzonis, un luogo che unisce il fascino storico con il comfort moderno a Torre Pellice. L'appartamento offre un ampio terrazzo dove potrai goderti momenti di relax e una vista mozzafiato. Il chiostro condominiale aggiunge un tocco di eleganza e tranquillità al complesso. Design Moderno e Comfort Assoluto All'interno, il loft presenta pavimenti in parquet e ceramiche di prima scelta, una scala in ferro e legno che collega i due piani e porte interne effetto legno con inserti in alluminio. La predisposizione per la climatizzazione, la termo-stufa a pellet e antifurto garantisce un ambiente sempre confortevole e sicuro. Il grande salone è illuminato da una vetrata che inonda lo spazio di luce naturale, rendendolo l'ideale per momenti conviviali. Spazi Funzionali e Ben Organizzati La cucina abitabile si affaccia sul terrazzo privato, perfetto per cene all'aperto. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, offrono ampi spazi per tutta la famiglia. Completano l'appartamento tre bagni moderni e funzionali. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e un'autorimessa, assicurando tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Posizione Strategica e Servizi Situato nel centro abitato, questo loft è vicino a supermercati, negozi e palestra, rendendo la tua vita quotidiana estremamente comoda. Le spese condominiali basse e il riscaldamento autonomo a metano contribuiscono a una gestione economica dell'immobile. L'accesso adattato a persone con mobilità ridotta rende questo appartamento adatto a tutti. Un'Occasione Unica Costruito nel 2008, questo loft in buono stato è una rara opportunità nel mercato immobiliare. Con orientamento Nord, Sud ed Est, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Le spese condominiali sono veramente contenute, meno di 1.000EURO all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci al numero 0121.462422 oppure 377.7059337 per visitare e scoprire questa proprietà caratterizzata dalla combinazione unica di dettagli storici e moderni, comfort e posizione strategica. CLASSE ENERGETICA: E 208,23 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 186 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Pellice, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.81945 Longitudine: 7.223944

Unicase Immobiliare propone ampio rustico indipendente con oltre 26.000 mq di terreno boschivo ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 900 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona si raggiunge in circa 20 minuti di auto da Torre Pellice, percorrendo un ultimo tratto (circa 2 km) di strada in gran parte asfaltata più ripida e stratta, che non viene sgomberata dalla neve. Il brevissimo tratto di sentiero consente di raggiungere i due rustici. Il fabbricato principale, indipendente su quattro lati ed interamente costruito in pietra e legno, è formato da due piani. Al piano terra troviamo i locali che erano adibiti a stalle e a cantine. La scala esterna in pietra consente di raggiungere il balcone e di accedere ai quattro locali del primo piano. Il secondo fabbricato, di metratura più contenuta, è costituito da due soli locali, al piano sem- interrato ed al piano terra. Le strutture sono entrambi originali con tetto in “Lose“ di pietra. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, fra cui la costruzione del bagno e l'installazione delle fosse biologiche. E' presente l'allacciamento alla rete della corrente elettrica ed è necessario allacciarsi all'acquedotto del “serre Malan”. E' presente l'antica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente all'intera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. La soluzione comprende oltre 26.000 mq di terreno, in prevalenza scoscesi e a bosco. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera creare la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo un'ora di auto da Torino. Questo immobile è esente dall'obbligo di Attestato Prestazione Energetica in quanto catastalmente censito come collabente (categoria catastale F/2) Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: la casetta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85174 Longitudine: 7.20208

Unicase immobiliare propone in vendita appartamento trilocale termoautonomo a Torre Pellice. La proprietà si trova all'ingresso del paese, in zona Appiotti, vicino alla fermata del pullman e a pochi passi da negozi e tutti i servizi del centro. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano in tranquillo contesto di sole sei unità abitative. Aprendo il portoncino blindato d'ingresso all'appartamento, ci troviamo nello spazioso disimpegno, che offre accesso a tutti gli ambienti. La zona giorno è formata da sala da pranzo con apertura ad arco sul cucinino (quest'ultimo è munito di finestra). Questo spazio risulta ampio, luminoso grazie all'affaccio verso sud ed offre accesso al balcone con vista aperta. Le camere da letto sono due: la camera matrimoniale pavimentata in parquet di legno e la cameretta, ideale anche come studio. Infine, troviamo il bagno con doccia e finestra. L'immobile venne ristrutturato nel 2004 e, ad oggi, risulta in ottime condizioni di mantenimento. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di caldaia a metano installata nel 2018 e collegata ad impianto di termosifoni. Le spese condominiali sono particolarmente contenute. La proprietà include la cantina al piano semi-interrato e la possibilità di parcheggiare un auto all'interno del cortile comune. Chiama il numero 377.7059337 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà. CLASSE ENERGETICA: F 208,72 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Giolitti, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82057 Longitudine: 7.230107

Unicase immobiliare propone in vendita lussuoso appartamento sito al secondo piano di questa villa trifamiliare dotata di parco secolare di 5.000 mq. La proprietà è situata lungo la panoramica via Ravadera, a pochi minuti dal centro del paese. Giunti dinanzi al grande cancello in ferro battuto, ci accoglie il vialetto di accesso tipico delle abitazioni signorili, ove scorgiamo, nella sua imponenza e maestosità, la villa dall'affascinante architettura Liberty, realizzata nel 1903 dal famoso Architetto Mono (architetto del Papa Pio VI). Risalendo i tre piani della Villa, tramite raffinata scala in marmo decorata con stucchi e caratterizzata dall'ampia vetrata, giungiamo all'ingresso della proprietà. Ci accoglie immediatamente il grande disimpegno, tramite il quale è possibile accedere al salone doppio, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e alla spaziosa sala da bagno. Tutti gli ambienti grazie alla loro generosa metratura posso essere adattati ad ogni tipo di esigenza. Ad oggi la Villa è abitata da tre nuclei familiari che condividono il parco comune, la corte e gli altri spazi comuni. L'importante intervento di ristrutturazione del tetto e di restauro delle facciate della Villa sono stati eseguiti nel 2011. Tutte le unità sono termo-autonome; in particolare la nostra proposta dispone di un efficiente impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione oltre a canna fumaria per l'utilizzo di stufa a pellet. Nel 2012 è stata eseguita la ristrutturazione interna completa con l'utilizzando di materiali di pregio come i pavimenti in gres porcellanato effetto corten; sono stati restaurati i pavimenti originali di pregio come i parquet e le cementine e sono stati installati nuovi serramenti ad alta efficienza energetica. In fine sono stati rifatti tutti gli impianti idrici ed elettrici, restaurate le porte interne, sono stati installati l'impianti di antifurto, il video-citofono, i termo-arredi nei servizi. Completo di piccolo garage e posto auto NON ESITI A CHIAMARE IL NUMERO 0121.462422 o AL NUMERO 377.7059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELLA PROPRIETA' CLASSE ENERGETICA: E 174,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ravadera, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82392 Longitudine: 7.216222

Unicase Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di quattro locali completo di cantina e posto auto in centro a Torre Pellice La proprietà si trova al secondo ed ultimo piano di caratteristico stabile storico in centro paese, vicino al parco pubblico, all'area pedonale, a tutti i negozi ed i servizi. A pochi passi è presente la fermata dell'autobus. Il tranquillo e curato contesto di sole 6 unità è stato oggetto di restauro e tinteggiatura delle parti comuni, interne ed esterne. L'appartamento dispone di tre arie d'affaccio (sud-ovest-nord) grazie alle quali gli ampi ambienti risultano luminosi ed accoglienti. L'ingresso si apre sull'ampio disimpegno, che offre accesso ad ogni stanza. Sono presenti il soggiorno con balcone rivolto a sud, la cucina abitabile, la camere matrimoniale con balcone, camera da letto singola con pavimento in parquet di legno (ideale anche come studio) ed infine il bagno con doccia e finestra. La superficie lorda residenziale risulta di circa 94 mq mentre la metratura utile residenziale di circa 72 mq. L'immobile risulta in ottimo stato parzialmente ristrutturato, con pavimenti e bagno di recente ristrutturazione. I serramenti dell'epoca in legno massello sono stati restaurati e alle ampie finestre è stato sostituito il vetro singolo originario con una più efficiente vetrocamera, al fine di garantire un migliore isolamento termico ed acustico ed una maggiore durevolezza. E' presente la caldaia autonoma a metano per l'acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento è doppio: sono presenti i termosifoni alimentati da caldaia comune a metano con termo-valvole per la contabilizzazione individuale dei consumi ed è possibile l'utilizzo di stufa a pellet grazie alla recente installazione della canna fumaria. Questo consente un notevole risparmio sulle spese di gestione, che ammontano a circa 120EURO al mese e comprendono oneri relativi alle spese di gestione, pulizia e manutenzione delle zone comuni, quota fissa di riscaldamento, consumo acqua per due persone. Completano la soluzione la cantina al piano semi-interrato ed il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, accessibile con comodo cancello automatizzato. Contattaci allo 01212462422 o al 3777059337 anche tramite WhatsApp per fissare un appuntamento di visita della proprietà o per richiedere ulteriori informazioni. CLASSE ENERGETICA: G 297 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 94 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via XXV aprile, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82119 Longitudine: 7.222558

Unicase Immobiliare propone ampia baita indipendente, in parte ristrutturata, con giardino ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 1060 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona immersa nella quiete, si raggiunge in circa 25 minuti di auto da Torre Pellice. L'ultimo tratto di strada (circa 3 km) è più ripido e stretto, in gran parte asfaltato e non viene sgomberata in caso di neve. All'ingresso della proprietà ci accoglie il giardino a prato, dal quale è possibile accedere alla baita. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed il bagno con doccia. La scala esterna consente di salire al secondo ed ultimo piano, dove il balcone in legno offre accesso alle tre camere da letto. Il fabbricato è affiancato dall'antico fienile, anch'esso elevato su due livelli, ognuno formato da un solo locale. La baita è stata in parte ristrutturata, mantenendo caratteristiche rustiche ed originali quali la porta d'ingresso in legno antico e le pareti esterne in pietra a vista. Sono necessari altri interventi di restauro in particolare per ultimare i locali del primo piano. Sono già presenti l'allacciamento all'energia elettrica, all'acquedotto e le fosse biologiche Imhoff. Il riscaldamento è esclusivamente a legna, per mezzo di stufe e di caminetto, con canne fumarie già rivestite internamente con tubo in inox. E' presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà comprende l'antica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente all'intera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. All'interno del giardino troviamo anche la struttura che ospita il forno anch'esso da ristrutturare e due cantine al piano semi-interrato. La soluzione include 1.200 mq di terreno, disposti in parte a giardino pianeggiante ed in parte a bosco scosceso. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo un'ora di auto da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 785,82 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Eiretta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84882 Longitudine: 7.19843

Unicase Immobiliare propone in affitto ampio locale commerciale ad uso negozio a Luserna San Giovanni. Il locale si trovano sulla strada principale che conduce al centro storico di Luserna Alta, in posizione che garantisce buona visibilità. La zona offre molto spazio per il parcheggio pubblico. Il negozio è composto da unico ambiente situato al piano terra e dispone di servizio igienico interno. Le arie arie d'affaccio e le ampie vetrate caratterizzano l'ambiente interno e lo rendono luminoso. Conclude l'ampia cantina posta al piano interrato. Il locale viene consegnato vuoto e privo di mobili. L'ultima attività svolta è stata quella di bar ma lo spazio puó essere facilmente adattato ad altri settori. Di fronte all'ingresso principale è presente uno spazio dove è possibile posizionare alcuni tavolini. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed impianto di termosifoni. Le spese condominiali esigue ammontano a circa 10 EURO al mese. Se sei alla ricerca di un locale commerciale come questo per avviare la tua attività commerciale, chiamaci per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Chiama al numero 0121.462422 oppure scrivici su Whatsapp al 377.7059337 CLASSE ENERGETICA: E 379,45 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 122 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: corso matteotti, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.8091 Longitudine: 7.24347

Unicase Immobiliare propone in vendita fabbricato, attività di ristorante e albergo ad Angrogna. Posto nella piazza centrale del piccolo paesino di montagna risulta comodo ai mezzi pubblici (servizio navetta comunale) e raggiungibile tutto l'anno. Il Fabbricato è composto dal ristorante/pizzeria al piano terreno di: bar-reception, 2 sale, 2 cucine, 1 ampia terrazza panoramica coperta, 1 porticato, 2 W.C, 2 spogliatoi. Attualmente ospita 130 coperti (40 nelle due sale interne e 90 nel terrazzo coperto) Al piano primo: 4 camere matrimoniali con servizi privati e affaccio su porticato e ampio locale sottotetto. Al piano seminterrato-terreno: una camera con bagno per disabili con accesso da androne privato, 4 cantine/sgomberi, 1 centrale termica. Infine con accesso indipendente un ampio locale porticato e un locale utilizzabile come bar, pub o quant'altro. La vendita comprende: - arredamenti/allestimenti parte albergo (ad eccezione di alcuni pezzi particolari) - cucine complete per ristorante e pizzeria firmate Angelo Po - arredamenti/allestimenti ristorante e bar (ad eccezione di alcuni pezzi particolari) - tensostrutture sul terrazzo - elettrodomestici in genere - pastino, scaffalature in genere, arredi ufficio e spogliatoi Fondamentalmente tutto il necessario per subentrare nell'attività sin da subito, senza la necessità di dover fare altri investimenti. Il fabbricato essendo nel centro storico del paesino è di antica costruzione, tuttavia è stato oggetto di più interventi nel corso degli anni i più recenti risalgono ai primi anni 2000 e al 2022. Infatti ad oggi si presenta in ottime condizioni da tutti i punti di vista. Si valuta anche la possibilità di una vendita dilazionata con anticipo del 60% e il restante a rate al massimo in 10 anni. Non si valuta l'affitto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 489,31 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 700 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza Roma, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84329 Longitudine: 7.22402