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Villa su un unico livello in Classe B a Marcallo. Se sogni una villa tutta su un unico livello, moderna, in classe energetica elevata e in una posizione strategica, questa casa è lopportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla ma vicina al centro, ti offre molte comodità. A due passi troverai scuole, servizi e laccesso alla pista ciclabile: un percorso ideale per passeggiate rilassanti con la tua famiglia, che in soli 15 minuti ti conduce fino allAlzaia del Naviglio. Labitazione si sviluppa interamente al piano rialzato. Qui troverai un accogliente soggiorno con un suggestivo camino, perfetto per i tuoi momenti di relax, una cucina abitabile dove potrai vivere appieno la quotidianità, due camere da letto spaziose la cabina armadio e un bagno ampio. Hai bisogno di un secondo bagno? Nessun problema: la cabina armadio è già predisposta per questa trasformazione, per adattare la casa alle tue esigenze. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo, perfetto per gustarti pranzi e cene allaperto in compagnia della tua famiglia, grazie alla piacevole esposizione ombreggiata e alla vista sul verde. Inoltre, una comoda scala lo collega direttamente al giardino privato, rendendo gli spazi esterni ancora più vivibili e funzionali. Il verde, che si estende su tre lati della villa, diventa il luogo perfetto per far giocare i tuoi bambini, rilassarti o coltivare il tuo angolo di natura. Scendendo, troverai una spaziosa taverna, pronta a diventare una sala hobby, uno spazio per gli ospiti o la tua area relax. Completano il piano un locale lavanderia, una cantina e un box doppio in larghezza, ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere ancora spazio per bici, moto e attrezzature. Questa porzione di villa bifamiliare è appoggiata su un lato alla proprietà adiacente, ma gode di ingressi pedonale e carraio completamente indipendenti. Inoltre, la posizione angolare, con affaccio su due strade, garantisce ulteriore indipendenza. Costruita in Classe Energetica B, la villa ti proietta verso un futuro sostenibile, garantendo prestazioni energetiche ben superiori a quanto richiesto dalla direttiva europea Case Green, nel pieno rispetto dellambiente. La casa è inoltre dotata di pannelli solari per lacqua calda sanitaria e predisposizione per limpianto fotovoltaico. E non finisce qui: viene venduta completa di optional che aggiungono valore e praticità alla tua vita quotidiana, come tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme con telecamere e un sistema di irrigazione automatica. Ecco le dimensioni della tua nuova casa: Piano rialzato: 107 mq; Piano seminterrato: 100 mq; Giardino e area esterna: 260 mq. Se cerchi una villa moderna, indipendente, con spazi ampi e immersa in una zona tranquilla, questa è la casa perfetta per te. Non aspettare: contattaci per saperne di più e fissare una visita! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre ventanni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: B 117,43 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 166 Giardino: , 260 mq Box: 33 Ubicazione: Via Crispi, , Marcallo con Casone, , Italia Latitudine: 45.48554 Longitudine: 8.866232

In zona via Cesare Battisti a 2 passi dal centro, ma in zona tranquilla e poco trafficata da auto, si propone in vendita, una soluzione completamente indipendente, l’abitazione principale si sviluppa su un unico livello. Facciata ristrutturata interamente la scorsa estate. Entrando in casa si accede al grande openspace soggiorno/sala da pranzo, cucina/angolo cottura,1 bagno, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, disimpegno con comodo ed ampio armadio a muro. Comunicante con sala da pranzo e cucina troviamo un comodo patio esterno, protetto all'occorennza da tenda a chiusura elettrica. Il patio ha una parete predisposta per la creazione di un angolo barbeque e con relativi attacchi di acqua; presente anche la predisposizione per l'installazione di una caldaia a policombustibile. Superati 2 gradini è possibile raggiungere la zona lavanderia/dispensa (attrezzata di attacchi acqua e gas nel caso la si vuol convertire in una seconda stanza da pranzo), anch'essa comunicante con il patio esterno, ed il garage con ingresso a livello strada. Al piano interrato è presente una cantina/locale tecnico con autoclave e riserva d'acqua di 3000 litri. La scala interna serve una depandance al piano amezzatto, comprendente una piccola camera con armadio a muro, un bagno, ed un ripostiglio/deposito. Salendo ancora si arriva sull'ampio lastrico solare, con una fontana d'acqua ed comodissima armadiatura da esterno con profili in alluminio (PVC). L'abitazione è servita da impianto di riscaldamento con caldaia a Metano (con predisposizione per installazione caldaia a policombustibile), composto da termoarredi di design; 4 climatizzatori di marchio eccellente, infissi a taglio termico, grate di protezione ad alta resistenza, zanzariere, finestre blindate, impianto d'allarme, tapparelle elettriche blindate, tenda esterna manovrabile elettricamente, che scarica su grondaia che impedisce alle acque meteoriche di bagnare i muri del cortile interno. Con offerta adeguata, possibilità di venderla compresa di arredo. Gli ambienti quindi sono: 1 soggiorno/sala da pranzo 1 cucina/angolo cottura 3 bagni 3 camere da letto 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 garage 1 cantina Le superfici al netto della muratura sono CIRCA le seguenti: lastrico solare calpestabile 140 (escluso torrino, ripostiglio e 2 terrazzino rialzato) appartamento (esclusa lavanderia e garage) 130 mq altezza solaio 3,30 mq patio interno 30 mq piano amezzato (escluso ripostiglio) 20 mq cantina 20 mq

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita nel Comune di Labico e precisamente in zona Circ. Giovanni Falcone, una zona di recente edificazione con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, composta principalmente da piccole palazzine e ville plurifamiliari, un appartamento, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e composta da solo 9 unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello per totali 75 mq oltre un balcone ed è composta da un comodo e organizzato salone con angolo cottura, due spaziose camere da letto ed un bagno; sia ila zona giorno che la zona notte hanno accesso al balcone con affaccio sui monti Lepini. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 15 mq al piano seminterrato con accesso interno al vano scale e all'ascensore. La soluzione in ottimo stato, è conforme sia dal punto di vista urbanistico che catastale e offre la possibilità di essere mutuata al 100%. Ottime le rifiniture interne: infissi in alta classe energetica con interno in legno ed esterno in pvc con doppio vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, persiane in ferro blindate e condizionatore nella zona giorno.

propone in vendita in Talsano alla strada esterna una villa su unico livello di circa mq 191 più mq 48 di piano scantinato e garage. La villa è composta da corridoio,n. 2 bagni,cucina,cucinino,ripostiglio,n.3 camere da letto,studio,soggiorno,vano scala e n. 2 verande coperte. rif 28689

MEDIAZIONECASA propone in vendita: Roma Prato Fiorito Villino unico livello. Tra la via Prenestina e la via Casilina In strada privata Villino a Schiera. Residence edificato nel 2009. Salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta,bagno con vasca, giardino fronte e retro. Posto auto scoperto di proprietà in area riservata. L’immobile è in eccellente stato. Termoautonomo, zanzariere, persiane in ferro ed impianto di allarme.

Agenzia Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita in località Gallicano nel lazio un Villino indipendente unico livello di 70 mq oltre 40 mq di portico composto da: Salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno (possibilità di trasformare cucina in camera e fare salone angolo cottura con impianti già realizzati) 2000 mq di terreno con magazzino di 20 mq stato esterno ottimo stato interno abitabile Note:Tetto in legno di castagno a vista, inferriate/persiane in ferro, zanzariere, cancello automatico Acqua diretta e pozzo artesiano Fossa biologica Gas bombolone gpl

Nuova Florida Eccezionale Villino in trifamiliare nuova costruzione, unico livello, soggiorno con AK, camera, cameretta e bagno, portico e giardino mq 200, posto auto. Pronta Consegna € 110.000 trattabili, pagamenti personalizzati, mutuo, dilazioni e permute. Classe Energetica A Gualtiero 3473115389

Villa Claudia Splendidi appartamenti in complesso residenziale nuova costruzione, unico livello, soggiorno con AK, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino, posto auto. A partire da € 85.000 trattabili, pagamenti personalizzati, mutuo, dilazioni e permute. Classe Energetica A Gualtiero 3473115389

Gandino - Posizione comoda a tutti i servizi, ampia casetta disposta su unico livello, completamente ristrutturata, composta da: ingresso indipendente, salone, cucina separata, 2 bagni, 2 camere, 2 terrazze, lavanderia, box doppio con basculante elettrica e spazioso giardino privato. Ampio piano interrato con cantine, lavanderia e ulteriore bagno con possibilità di utilizzo come taverna. Sottotetto parzialmente abitabile. Cappotto esterno, serramenti nuovi e ottime finiture..davvero bella! SOLO € 195.000! C.En. E - Kwh 120,31 Bellissima PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

via selvanovaI, villino su un unico livello, composto da soggiorno con camino, cucina tinello, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e cantina. Box. Termoautonomo e climatizzato. Parzialmente ristrutturato. Pratica Ecobonus 110% completata e depositata. Terreno di 5.500mq, completamente recintato, con pozzo artesiano. € 125.000

Nel prestigioso Residence Torre di Maremma, proponiamo in vendita villino a schiera nel comparto C/4 di mq 65. La soluzione usufruisce di doppio giardino privato e quindi di doppia entrata di cui una sul parco centrale del Residence. Si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composta da portico coperto, soggiorno, cucinotto dal quale si accede al secondo giardino, doppia camera matrimoniale e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Si presenta in buono stato e termoautonomo. La posizione di Torre di Maremma è ottimale in quanto facilmente raggiungibile dalla Strada Statale Aurelia e vicinissima anche al mare, circa 2 km, facilissimi da coprire grazie al servizio navetta e alla pista ciclabile per gli appassionati delle passeggiate. All'interno del villaggio troviamo numerosi servizi, bar, ristorante parrucchiera e mini market, per citarne alcuni, e diverse tipologie di campi sportivi, da quelli da tennis a quelli da basket, oltre a due piscine e club house. Posto ideale per famiglie in quanto la sicurezza attiva H24 consente ai bambini di potersi muovere in autonomia e totale sicurezza.

CASSAGO BRIANZA - Lecco (Rif. 416 - dinamicase.it) Casa singola disposta su un UNICO livello abitativo. Accesso all'abitazione tramite cortile comune con fondo di ghiaia. Circondata da ampio giardino di 800 mq, con struttura box al rustico - con possibilità di ricavare fino a 2/3 posti auto - e pavimentazione interna in porfido. Di fronte all'abitazione è situata una piccola realtà artigianale di deposito e piccola officina. Ubicata in zona tranquilla e ben servita. Abitazione composta da ingresso, ampia sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio con finestra, bagno. Locale lavanderia/caldaia non rifinito trasformabile in secondo bagno. Abitabile da subito o ristrutturabile secondo le esigenze. Servizi nelle vici­nanze e nel paese: mini market, oratori­o, percorsi pedonali, asilo nido, scuola materna, scuole med­ie, ferrovia. Attestato di prestazione energetica Classe G - EP gl, nren 442,97 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - info@dinamicase.it - www.dinamicase.it - Real Estate Agency - www.dinamicacasa.it - Seguici su facebook.com/dinamicase - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9-12:30 e pomeriggio 15-19:30; sabato 9-12:30

Abitazione indipendente distribuita su unico livello avente ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto molto grandi e un bagno; ampio cortile per posti auto pavimentato o da rendere a giardino, doppio ingresso carrabile; l'abitazione si presenta nelle condizioni da essere ristrutturata interamente. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Via Duca degli Abbruzzi, , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.12141 Longitudine: 13.90967

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Privato vende a Genazzano Loc. Curolo casa unifamiliare indipendente unico livello, zona tranquilla immersa nel verde a pochi minuti dal centro composta da: salone doppio con camino, cucina, 3 camere letto, 4° stanza, antibagno e bagno. Veranda coperta di 60 mq. barbecue e vista su terreno antistante. Il terreno è complessivamente di 5.350 mq recintato con viali in cemento e piante alto fusto, di cui 2.700 mq. adibiti a parco/giardino con muro di cinta antistante. Completa la proprietà Mansarda di 150 mq. e una Cantina a piano terra di 25 mq, 2 portoni blindati e inferriate in ferro (APE classe G). Astenersi Agenzie immobiliari.

NETTUNO in zona Tre Cancelli proponiamo in vendita Villino singolo unico livello. E’ composto da Ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno. Tre verande. Terrazzo sovrastante. Ampia cantina al piano seminterrato. Giardino di mq 700 ca. con locale magazzino e forno a legna. CE – G. PREZZO RIBASSATO EURO 105.000,00 Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura 'lunedì'.

BAIA VERDE. PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLO SU UNICO LIVELLO COMPOSTA DA: PATIO COPERTO ALL'INGRESSO, AMPIO SALONE, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI E TRE CAMERE. CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE. IN CONTESTO TRANQUILLO. C.e.G PREZZO DI VENDITA €110.000,00 Per info o un appuntamento di visita immobile senza impegno: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare

Vendesi villetta unifamigliare unico livello di 100 mq. Situata in zona Castel Fusano tra Ostia e Casal Palocco, distante 4 chilometri da Ostia e 20 chilometri da Roma – composta da quattro camere, un bagno e cucina con all’interno anche stufa a legna da utilizzare sia per riscaldamento che per cucinare: salone con camino e adiacente camera studiolo o altro utilizzo, camera da letto padronale e camera da letto per ragazzi o altro utilizzo, corridoio e ampio patio o veranda coperta adiacente alla cucina – sono presenti tutti i servizi energetici pubblici come acqua, energia elettrica, gas con relativo impianto autonomo con caldaia, e linea telefonica e servizio internet – la villetta si trova su un lotto di terreno di 600 mq. Più ampia area privata esterna per parcheggio auto – nel terreno sono presenti molte piante sia ornamentali che da frutto come susine, albicocche, mele pere, caki, uva, limoni, aranci, mandarini, fichi e fichi d’india – una villetta che ti consente di vivere appartato immerso nel verde e della tranquillità ma al contempo puoi accedere facilmente a tutti i servizi essenziali che può offrire un contesto urbano – ti troverai a dieci minuti dal mare e circondato da parchi verdi come la Pineta di Castel Fusano – vendesi a Euro 250,000

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