Ununica fossa imhoff

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Vendita residenziale Appartata ma vicino a tutto, VISTA meravigliosa e panoramica fino ed oltre a Perugia. Posizione fantastica! Bella proprietà di nuova costruzione circondato da circa 1,6 Ha di terreno con uliveto maturo e ampia possibilità di costruire una piscina. Il fabbricato è costituito da 3 VILLETTE separate, ognuna con il proprio ingresso indipendente e rampa per il semi-interrato, oltre a giardino privato e ulteriore spazio da condividere. Ottima soluzione per famiglie allargate o un gruppo di amici. VILLA “A” è stata venduta. VILLA “B” è composta da 3 livelli: di cui 82 mq semi-interrato (ampia taverna, un vano e un bagno), 58 mq al piano terra (salone e bagno) e 26 mq di porticato e 59 mq al primo piano (due camere e due bagni) e circondato da un giardino privato di 550 mq oltre a terreno agricolo di ca. 4000 mq. Prezzo € 210.000 VILLA “C” è composta da 2 livelli: di cui 93 mq semi-interrato (ampia taverna, due vani e un bagno), 98 mq al piano terra (ingresso su salone, due camere, un bagno) e circondato da un giardino privato di 1370 mq oltre a terreno agricolo di ca. 2700 mq. Prezzo € 240.000 Il fabbricato è costruito come di seguito: struttura e fondazioni in trave continua in calcestruzzo armato e VESPAIO AREATO. Le pareti del seminterrato sono di calcestruzzo armato; le pareti fuori terra sono in blocchi POROTON. I solai del piano seminterrato con pannelli in laterocemento pre – intonacati; i solai a copertura del piano terra e del tetto con TRAVI di ROVERE, travicelli di CASTAGNO e pianelle in COTTO; Porte interne in castagno massello; Finestre in castagno con vetri termici con zanzariera ad incasso, traversine standard con vetro basso emissivo (K = 1,4 – 15-5); Portoni di accesso al piano seminterrato in ferro battuto; Piastrelle e rivestimenti sono in travertino anticato; Le pareti dei bagni sono tinteggiate con “stucco veneziano”; L’impianto idrico è del tipo sottotraccia con tubazioni in polietilene isolato ed i sanitari sono del tipo a sospensione e con rubinetteria monocomando di ottima qualità. RISCALDAMENTO: I piani seminterrati sono completamente riscaldati con impianto a radiatori; I piani terra e primo sono completamente riscaldati con impianto a pavimento; I bagni sono riscaldati in parte a pavimento ed in parte con termo-arredi (asciuga salviette). Caldaia autonoma a gpl per ciascuna villa. Impianto elettrico DOMOTICO: Video citofono a colori con possibilità di memoria e zoom del chiamante; Display del videocitofono touch screen con possibilità di accesso alle funzioni: – Allarme: attivazione da tastiera nel display touch screen del videocitofono con codice, sensori doppia tecnologia IR e micro – onda, combinatore telefonico GSM. – Termoregolazione: lettura delle temperature zone con sonda e visualizzazione della temperatura su display. Cronotermostato integrato nel display touch screen del videocitofono. Comando da remoto per accensione caldaia tramite SMS. – Comando luci: possibilità di accensione sia del giardino che del viale tramite tasti nel display touch screen del videocitofono. L’ impianto di smaltimento dei liquami avviene per sub-irrigazione. Le ville “A” e “B” sono dotate di un’unica fossa Imhoff e relativo canale drenante. La villa “C” ha una sua fossa Imhoff e relativo canale drenante. Ogni villa è allacciata ai seguenti impianti: Elettrico, videocitofonico, tv, telefonico, idrico e gpl. In GIARDINO sono predisposti tubazione per eventuale impianto di irrigazione e la strada d’accesso è illuminata con lampioncini a lanterna. Sono presenti piante di OLIVI SECOLARI. Alle VILLE si accede da una strada vicinale collegata con la strada comunale di Civitella dei Conti. Marsciano con tutti i suoi servizi si trova a soli 5 km. L’aeroporto di Perugia dista 38 km, Perugia stessa si trova a 32 km. Riferimento: FC146 B CVRG 210 mq. 3 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: autonomo Anno: 2012 Dimensione: 210 mq Piano: -3 Bagni: 3 Inserzionista: Todi

Appartamento sul mare Location: Via G. Verga, Campomarino di Maruggio (TA) Descrizione immobile: vendesi, a 200 metri dalle splendide spiagge sabbiose di Campomarino, appartamento a primo piano con accesso all'immobile da strada privata chiusa e ad uso esclusivo dei residenti. L'unità abitativa dispone di un ampio spazio esterno, pavimentato, di una grande veranda, di un balcone e di doccia esterna. L'appartamento, ristrutturato a giugno 2017, di 90 mq circa è composto da due ampie camere da tre camere da letto, una con affaccio sul balconcino, da un luminoso living costituito da zona pranzo e soggiorno, da un piccolo disimpegno e da due bagni con doccia. L'appartamento è ben rifinito e dotato di ogni comfort. Dotazioni: infissi nuovi, zanzariere su tutte le finestre, boiler per acqua calda, pompa con autoclave, impianto di aria condizionata di ultima generazione, fossa imhoff, predisposizione linea telefonica e impianto di allarme. In vendita non arredato. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale.

Villino rustico con 6.000 mq di terreno piantumato ad uliveto e alberi da frutta varia. La struttura rimane rialzata rispetto al suolo di circa un metro e mezzo e si compone di veranda, living con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il terrazzo offre una vista panoramica sul borgo di Ostuni e sul mare. Tutti gli impianti presenti compresa fossa imhoff e due grandi cisterne. Possibilità di ampliamento e piscina fino a 40 mq.

Cod.01481 - AGNANO – In posizione dominante, inserito all’interno di un uliveto di circa 18.000 mq, con oltre 700 ulivi in produzione e 30 piante da frutto (anch’esso oggetto della vendita), interessante ANNESSO AGRICOLO di circa 45mq con resede piastrellata e recintata. L’annesso totalmente ristrutturato alla metà degli anni 90, è stato pensato nel predisporre un piccolo soggiorno d’ingresso con stufa a legna e “cucinotto”, una sala da pranzo con forno a legna ed una camera singola. Il resede di circa 200mq è dotato di cancello elettrico (carrabile), wc esterno con doccia e bellissimo forno a legna, ideale per organizzare braciate e pranzi in compagnia. L’annesso risulta allacciato sia alla rete idrica che alla rete elettrica; ed è dotato di fossa imhoff e deposito per l’acqua sorgiva. Ottimo per chi cerca un oasi di pace vicino alla città. NO CIVILE ABITAZIONE Prezzo trattabile www.casain24ore.it

VILLA IN VENDITA a Palombara Sabina (RM) - -- divisa per due o più nuclei familiari collegata alla strada comunale mediante una strada privata interpoderale ed è di servizio ai lotti confinanti. L'immobile finito di ultimare intorno agli anni '80 si presenta perfettamente ristrutturato sia all'interno e sia all'esterno di esso ed è cosi composto; Al PIANO TERRA l'edificio è definito da un locale di mq 50 ca destinato a superficie residenziale,l'altra metà di mq 46 ca è destinato a deposito attrezzi. Al PIANO PRIMO è interamente destinato ad uso abitativo ed è dotato di un balcone perimetrale collegato alla rampa di scale mediante un portico,tre camere da letto ampie e luminose,soggiorno luminoso,cucina abitabile ed un bagno. Completa la soluzione legnaia accatastata di mq 16 ca,terreno completamente pianeggiante e recintato di mq 2000 ca coltivato da vari alberi da frutto e uliveto,fossa IMHOFF,persiane in alluminio doppio vetro ed un elegante viale per accedere alla villa. PER RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE I SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI: 0774/554125 oppure 0774/553958

CASA SINGOLA IN VENDITA Palombara Sabina (RM) - -- strada di crepacuore Ubicata tra la quiete e la tranquillità della campagna sabina circondata e completamente recintata da mq 7000 di terreno coltivato da alberi da frutto di ogni specie alberi di olivo secolari vite ed alberi e piante ornamentali. La soluzione è così composta per accedere in essa ci accoglie un portico di mq 30 circa rifinito in legno massello 2 camere da letto ampie e luminose una cucina a vista ed un salone. Completano la soluzione finestre in pvc doppio vetro porta blindata cantina retrostante l ' immobile di mq 20 circa.Da evidenziare due pozzi artesiani e fossa imhoff.

Lungo la provinciale che congiunge Cavallino a San Cesario di Lecce ed a poche centinaia di metri dalla S.S. 16 Lecce-Maglie,a breve distanza quindi dalle tangenziali,proponiamo in vendita autentico immobile di prestigio. Trattasi di una villa di recente costruzione immersa all'interno di un parco finemente piantumato ed attrezzato avente un'estensione di ca. 7.000 mq. Il corpo principale dell'immobile è posto al piano terra ed è composto da: ingresso (caratteristica volta a botte),sala,soggiorno,cucina con angolo cottura attrezzato e su misura,antibagno,bagno di servizio con doccia idromassaggio,letto matrimoniale dotata di cabina armadio,due letto secondarie (una delle quali fornita di un armadio a muro),bagno principale con vasca idromassaggio. Di particolare pregio la pavimentazione in parquet,i rivestimenti ed i sanitari dei bagni. Splendide verande che circondano tutto il perimetro dell'abitazione. Dall'abitazione si accede poi,tramite apposita scala interna,ad un'ampia ed accogliente taverna impreziosita da uno scenografico camino in stile rustico,attrezzata con angolo cottura a penisola e dotata di un ulteriore bagno. Salendo su invece,sempre da apposita scala interna,troviamo un sottotetto tipo mansarda fornito di lavanderia e sfociante su di un panoramico terrazzo a livello. Ampio e comodo garage con ripostiglio posto al piano interrato e collegato con la taverna. Amplissimo gazebo,utile per pranzi/cene all'aperto,ubicato in posizione riservata alle spalle del corpo di fabbrica. Impianto di riscaldamento ed acqua calda sanitaria alimentati sia a gas metano che a nocciolino. Pozzo artesiano,clima,fossa Imhoff,impianto di allarme,grate di sicurezza,impianto di irrigazione,bagno esterno. La superficie indicata è quella di copertura. La vendita si intende a corpo e non a misura. Info su: fuoriportaimmobiliare.it Contatti: 3202950248-0832402482/dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30,il sabato solo 9:00-13:00.

Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento A5518 In contesto tranquillo ed immerso nel verde disponiamo di un'Appartanvilla arredata di 124 mq posta al piano terra. L'immobile gode di esposizione tripla con due terrazzi di 65 ed 80 mq, un giardino privato di 100 mq ed uno condominiale di 300; al suo interno è composto da: un ingresso, una cucina/soggiorno, due camere da letto ed un bagno con doccia. La struttura presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto tv centralizzato e predisposizione per riscaldamento autonomo ed è inoltre dotata di cancello elettrico all'ingresso, un posto auto di pertinenza e fossa Imhoff. Riferimento A5518 Agenzia Bagheria Via Passo del Carretto n. 62/A Tel. 091 5083033

Casale Borgo Fontelupo Nel cuore della Maremma autentica costruzione rurale originariamente medioevale del 1500 a cui sono stati aggiunti corpi fino al 1900 e fino a noi,circondata da terra da pascolo,uliveti e vigneti; il nome e' stato scelto perchè rappresenta uno dei pochi insediamenti medioevali in Maremma  in buono stato, sorti per ospitare i maestri costruttori della diga dei 'Muracci' conosciuta nella leggenda popolare come la diga della 'Pia Dei Tolomei';di fatto un bellissimo percorso si percorre a piedi, sopra i resti della diga proprio di fronte al casale da cui si può godere della splendida vista della valle ed infondo  la grande rocca che protegge il Castello della Pia Dei Tolomei,,il Castel di Pietra. Etimologia; 'Borgo' perché fu il primo insediamento medioevale della zona sorto per la costruzione della diga medioevale dei Muracci risalente al 1462 detta anche diga della Pia dei Tolomei poiché si ipotizza che la Pia passò attraverso il ponte della diga per raggiungere il Castel di Pietra proprio di fronte la diga; “Fonte”: perché la sua ricchezza era l'acqua del fiume Bruna che sarebbe stata convogliata in un bacino grazie alla creazione di una diga, i cui resti sono proprio davanti al casale; “Lupo” perché la strada che da Grosseto porta al borgo, passando per l'Aurelia, passa attraverso la strada del 'Lupo'..cosi chiamata per la presenza di lupi nel territorio. Il casale, ultimamente ristrutturato nello stile essenziale rurale,in parte in pietra, in parte in intonaco rustico nel 2001 è formato da 4 subalterni per un totale di 475 m2 circa ed attualmente operanti come B & B in 2 subalterni, con regolare licenza di affittacamere e relative modifiche e locazione transitoria uso abitativo breve termine, negli altri 2 subalterni restanti; circondato da mezzo ettaro di terra adibito a giardino rustico; Gli alloggi sono tutti  pensati per soddisfare una clientela amante della natura, della semplicità e soprattutto degli animali; il casale si presenta con corpo principale al piano rialzato ed altri 3 piccoli corpi al piano terra per un totale di: subalterno principale: mq 250 suddivisi in tre alloggi: due alloggi ciascuno con una cucina, un bagno,una camera da letto, un alloggio con due bagni e due camere da letto. 3 subalterni al piano terra: il primo subalterno di 30 mq.: monolocale con angolo cottura,zona notte,bagno; il secondo subalterno di 40 mq.: bilocale con cucina,camera da letto,bagno; il terzo subalterno di 80 mq.: trilocale con cucina, due camere da letto, due bagni; Ogni alloggio ha suo spazio di giardino esclusivo, barbecue, piscina, area relax rustica e splendido panorama su uliveti e vigneti; gli alloggi sono riscaldati con Gpl (2 caldaie con bollitori) /legna/pellet impianti certificati alla data dell'acquisto del 2004; dispongono di fossa imhoff, impianto elettrico,impianto idraulico a norma; Dotazioni: pozzo ed impianto già predisposto per attingere acqua del fiume Bruna. Dotazioni: pozzo ed impianto già predisposto per attingimento acqua del fiume

In contrada Buffa Manchisi, in territorio di Noto che dista solo 10 km, proponiamo in vendita vecchio casale dei primi del 900 disposto su due livelli. Circondato da un lotto di terreno di poco superiore all'ettaro, presenta due corpi, il principale distribuito su due livelli, ristrutturato circa 30 anni fa che si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti rustici, travi a vista, pavimentazioni in cotto dell'epoca. Al piano terra presenta la prima sala delle tre, adibite a zona ricevimento, una bellissima cucina molto grande con travi a vista e forno in pietra e due ampie camere da lettoed un servizio. Al piano superiore che è accessibile sia con una scala interna che da un ingresso esterno troviamo altre due sale, con ancora tre camere da letto ed una grande cucina con veranda esterna oltre al servizio. Il tutto per una superficie complessiva di mq 350. E' presente inoltre un rustico/ stalle di circa 80 mq. Il casale dispone di una trivella propria regolarmente dichiarata e di una grande cisterna antica per l'accumulo dell'acqua. Il terreno è coltivato con alberi da frutto ulivi, Melograni, fichi ed in parte a seminativo. Fossa Imhoff. APE G 116 kwh/mq anno. IA 5177 Euro 295 mila.

A soli 2,5 km dal centro di Ostuni, più precisamente in Contrada Monte Confergola, proponiamo in vendita fabbricato con trullo saraceno recentemente ristrutturato. La struttura è composta da trullo saraceno, piccola torretta attualmente adibita a deposito e terreno circostante di circa 4.500 mq completamente recintato. Attualmente la casa dispone di una camera da letto, angolo cottura e bagno, il tutto di recente ristrutturazione. Esternamente è stata realizzata una piscina interrata in vetroresina con grandezza pari a 6,5x3,5 metri. All’interno del terreno di proprietà, oltre al fabbricato principale completamente ristrutturato, troviamo un fabbricato di circa 25 mq distaccato dall’abitazione principale, quest’ultimo è stato demolito per poter esser poi ricostruito con tecniche e materiali di ultima generazione. Il fatto che fosse un fabbricato esistente, permette appunto di recuperare la cubatura che è stata demolita, oltre alla possibilità di presentare un eventuale richiesta di ampliamento. Infine l’abitazione dispone di fossa imhoff e cisterna per la raccolta dell’acqua.

Nel territorio di Martina Franca, più precisamente nei pressi della rinomata Masseria Chiancone Torricella, proponiamo in vendita una bellissima struttura a trulli. La struttura è composta da due grandi coni, altri due coni un po’ più piccoli ed alcune lamie adiacenti. All’ingresso troviamo, soggiorno con cucina, camera da letto spaziosa con letto matrimoniale e cabina armadio, seconda camera leggermente più piccola, il tutto servito da ampio bagno con doccia e cabina armadio. I trulli sono ubicati al centro del terreno di proprietà, circondato con alberi d’ulivo ed alcuni alberi da frutto, inoltre la posizione dominante permette di godere di una magnifica vista sulla città di Martina Franca. In adiacenza al corpo principale è possibile ampliare usufruendo della legge Piano Casa, la quale permetterebbe di estendere l’abitazione principale, con un ampliamento pari al 20% della metratura esistente. La casa dispone di cisterna per l’acqua, allaccio all’acquedotto rurale e fossa imhoff. Terreno di circa 10.000 mq.

Nel cuore della Valle D’Itria, più precisamente sulla strada provinciale che collega Martina Franca ad Alberobello, proponiamo in vendita complesso abitativo composto da trulli e caseggiati in ottime condizioni. La struttura è composta da corpo principale a trulli che consta tre coni recentemente ristrutturati, con adiacenti fabbricati di recente costruzione oltre ad ulteriori locali distaccati dall’abitazione principale, attualmente adibiti a garage e depositi. All’interno dell’abitazione principale troviamo: ingresso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno con doccia ed altri vani ripostiglio. Mentre nei fabbricati distaccati dall’abitazione principale, troviamo: un unico grande ambiente adibito a garage. La casa dispone di tutti gli allacci utili, come cisterna, impianto di riscaldamento con termo-camino e fossa imhoff. Si accede all’abitazione tramite strada asfaltata, allo stesso tempo la sua ubicazione permette di godere di molta privacy, essendo una delle ultime villa della strada. Esternamente troviamo un ampio piazzale completamente cementato che circonda l’intera abitazione, oltre a terreno pertinenziale di circa 3.500 metri quadri perlopiù piantumati con alberi da frutto ed alberi d’ulivo.

Annesso ubicato a soli 3km dal paese. zona di campagna, circa 6500 metri di terra con 103 olivi, locale tecnico, tettoia, pozzo, fossa imhoff, barbeque, doccia esterna. ottime condizioni prezzo trattabile Per maggiori informazioni contattare la filiale di Castiglione della Pescaia tel/fax 0564939696 cell. 3346747994.