Urbanistico edilizio

L'Agenzia PM Mediocasa propone in vendita Terreno di circa mq 3000, edificabile, siamo in via Iavari a pochi metri dalla variante nuova e a pochi metri dalla nazionale via appia, la zona è grande densità residenziale, nel vigente piano Regolatore Generale ricade in zona Cc, Produttiva a Prevalenza commerciale, zona di Restauro Paesistico Ambientale, Recupero Urbanistico Edilizio, e nel piano urbanistico comunale Cc 2 Integrazione e Misto Residenziale.

ASTA IMMOBILIARE. - Compendio immobiliare a destinazione industriale/produttivo, in stato di abbandono, completamente da riattare e ristrutturare, su sedime di circa 18.000 metri quadrati. Più precisamente composto da: a)capannone ex produttivo di 4.000 mq (parzialmente con copertura in fibrocemento); - b) palazzina uffici di 1.100 mq; - c)palazzina servizi di 950 mq; - d) tettoia aperta di 1.500 mq (con copertura in fibrocemento); d) basso fabbricato utilizzato a box 100 mq; - e)ampia area esterna di pertinenza. Le due facciate esterne peospettanti su strada sono sottoposte a vincolo urbanistico/edilizio di tutela. Vendita sottoposta a regime IVA. Immobile soggetto a VENDITA PUBBLICA COMPETITIVA - Proposta di offerta: 630.000 euro - Base: 72.000 euro (valore commerciale Perizia Tribunale 72.000 euro). Data vendita:- seconda decade Maggio 2020. Incarico di consulenza gratuito fino alla partecipazione. - Possibilità di mutuo dal 70% al 100% del valore di aggiudicazione, a seconda delle caratteristiche del cliente e dell'immobile. Consulente in sede. - Tel. 011-0766766 - cell.327.3556295 - Sig. Bruno - solo orari ufficio. Serve recapito telefonico per essere contattati. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI in Torino, Zona San Salvario, Via Francesco Petrarca Il bene trovasi allocato all’ultimo piano del Condominio di via Petrarca 15 è di mq 179 catastali con tre balconi ed una cantina, ed è così composto: ingressi (uno padronale ed uno dedicato per l’ufficio), disimpegni, cucina abitabile, due camere letto, due bagni (di cui uno nuovissimo perché integralmente rifatto), salone, salotto televisione, oltre a locale attesa ed ufficio. Il cespite risulta in ordine (ed abitabile subito – gusti permettendo) tappezzato, con cucina ed armadi pertinenti (con doppia anta di chiusura), completo di porte blindate con chiave europea, impianto di allarme e con quasi tutti i serramenti rinnovati, (quelli che non sono stati modernizzati hanno tutti il cristallo da 10mm in luogo del vetro semplice) oltre alle tapparelle principali elettriche; ovviamente esistono le termo valvole con impianto di riscaldamento centralizzato, sussiste anche apparato di condizionamento in alcune stanze. Il bene risulta regolare sotto l’aspetto urbanistico edilizio e catastale. Attestato di Prestazione Energetica eseguito

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile produttivo sito a Cadeo (PC), in via Luigi Einaudi. Il bene è ubicato in zona periferica in un’area mista artigianale/industriale, a circa 10km da Piacenza e Fiorenzuola d’Arda. Trattasi di terreno di forma pressochè regolare, completamente pianeggiante, dotato di buona esposizione con collegamento attraverso la strada comunale di accesso all’intero comparto produttivo. Il vigente Piano Operativo Comunale e Regolamento Urbanistico Edilizio inquadra principalmente il terreno come “Territorio Urbanizzato - Ambiti produttivi e specializzati per attività produttive consolidati e in corso di attuazione - Ambiti in corso di attuazione da POC n. 1”. Minor parte ricade in zona di interesse naturalistico e paesaggistico o fasce di rispetto stradale e ferroviaria. Superficie: 10.003 mqPiena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 15 - Particelle 258, 260 Visita l'immobile:.

Tribunale di Siracusa. RGE 93/2019. Pachino (SR), Piazza Vittorio Emanuele 2, Piena propriet della unit immobiliare adibita a laboratorio artigianale con ingresso esclusivo dal n. 2, classe energetica C, ricadente nella zona individuata dal PRG del comune di Pachino come A1 Conservazione e risanamento Zone di interesse storico che presentano una morfologia urbana di particolare pregio ambientale ed uno stato di degrado urbanistico edilizio; lo stato di fatto differisce dalla planimetria catastale depositata per la mancata indicazione dellapertura che mette in comunicazione il laboratorio alladiacente bar per la cui chiusura stimata una spesa di 1.600,00. Lunit immobiliare oggetto di vendita concessa in locazione con contratto ad uso non abitativo registrato presso lAgenzia delle Entrate di Noto il 09.10.2018 al n. 1244 serie 3, per la durata di anni sei. Prezzo base Euro 62.000,00. Rilancio minimo Euro 3.500,00. Vendita senza incanto 09/09/2021 ore 11:00 presso presso il Palazzo di Giustizia di Siracusa (Sala Aste Telematiche livello 0, corpo B, n. 27), Viale Santa Panagia n. 109 G.E. Dott.ssa Di Stazio Maria Cristina Prof. Delegato Avv. Giuliano Giancarlo tel. 09311628276. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4281313

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Appartamento In Vendita A Prato Diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) di una unità immobiliare di tipo “terratetto”, posta nel Comune di Prato, località San Giusto, a ridosso della zona industriale denominata “Macrolotto 1”, in via del Molinuzzo, 45/A, disposta su n° 3 piani fuori terra (compreso piano sottotetto), tutti collegati da scala interna; essa è destinata interamente a civile abitazione, oltre posto auto scoperto annesso, posto nella corte antistante l’unità principale. L’unità immobiliare in parola è composta da n° 4 (quattro) vani principali, ovvero ampio soggiorno con angolo cottura e una camera da letto al piano terra e n° 2 camere da letto al piano primo, oltre disimpegno zona notte, n° 2 ripostigli (di cui uno sottoscala) e n° 2 servizi igienici (uno per ogni piano abitativo); la consistenza dell’UIU è completata da una mansarda e da una soffitta poste nel piano sottotetto, attualmente Costituenti un unico locale per la demolizione della parete di divisione, non legittima per la quale se ne prevede la completa rimessa in pristino. E’ inoltre annesso un posto auto scoperto e un piccolo resede posto nelle vicinanze dell’ingresso dell’abitazione; il posto auto è attualmente coperto con una struttura “posticcia” realizzata con materiali di recupero che comunque non è legittima da un punto di vista urbanistico/edilizio né da un punto di vista catastale e per la quale se ne prevede la completa demolizione. Rif: 4289714 - Mq: 144 - Locali: 0 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Geom. Carlo Santoro

LOTTO UNICO Proprietà di terreni edificabili della superficie complessiva di ha 01.17.80 circa con due fabbricati in corso di costruzione sovrastanti. Proprietà di terreni edificabili della superficie complessiva di ha 01.17.80 circa con due fabbricati in corso di costruzione sovrastanti, il tutto ubicato a Radicofani Frazione Contignano nei pressi della Strada Provinciale del Monte Amiata e censiti al Catasto dei Terreni del predetto Comune al Foglio 8, particella 72 (uliveto/vigneto, classe 2 superficie ha 00.03.65, reddito dominicale euro 0,85 reddito agrario euro 0,85), particella 136 (uliveto/vigneto, classe 1 superficie ha 01.13.80, reddito dominicale euro 41,14 reddito agrario euro 35,26), particella 137 (uliveto/vigneto, classe 1 superficie ha 00.00.35, reddito dominicale euro 0,13 reddito agrario euro 0,11). Dal punto di vista edilizio ed urbanistico I fabbricati insistenti sui predetti terreni sono stati edificati in forza di Concessione rilasciata nel 1997 ed oggi scaduta. L'area nella quale ricadono terreni risulta classificata nel piano regolatore comunale e nel regolamento urbanistico del Comune di Radicofani tra quelle ' non edificate di nuova attuazione' essendo consentita la realizzazione di un complesso edilizio a destinazione varia per una volumetria massima di mc. 6.890 comprensiva dei volume già ad oggi edificati per complessivi mc 1.800 e che, verosimilmente, andranno demoliti. Sui terreni non rislutano gravare diritti di godimento a favore di terzi.Gli immobili di cui sopra sono trasferiti a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e con ogni pertinenza, accessione, servitù, parti comuni e condominiali come per legge, il tutto come meglio precisato, anche in ordine allo stato edilizio- nella perizia estimativa redatta dall'esperto nominato dal G.E. Geom. Alberto Midollini e da intendersi qui integralmente trascritta e riportata. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ??? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 18/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento situato al piano primo e sottotetto con accesso da vano scala condominiale situato nel centro della Frazione di Braccagni. L'immobile si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, ed è costituito da un soggiorno-pranzo con vano cottura di circa mq 26.42, un bagno di circa mq 4.25, una terrazza di circa mq 7.84 al piano primo e da un disimpegno di circa mq 2.19, due depositi occasionali di circa mq 10.85 e circa mq 11.15 e da un tenditoio coperto di circa mq 8.09 al piano sottotetto. L'abitazione non risulta pienamente conforme nella sua attuale consistenza e distribuzione interna alle pratiche edilizie autorizzate e precisamente sono state riscontrate le seguenti difformità: - demolizione del tramezzo interno precedentemente situato nel vano soggiorno-pranzo al piano primo, che costituiva l???unica camera dell???appartamento - utilizzo dei locali sottotetto come camere da letto - diversa altezza del piano sottotetto (2,20 metri invece dei 2,00 metri autorizzati) Sotto il profilo edilizio ??? urbanistico le camere da letto non possono essere presenti nei locali sottotetto aventi le caratteristiche di quello in oggetto, perché non vi sono presenti i requisiti previsti dal Regolamento Edilizio del Comune di Grosseto, di conseguenza, deve essere ripristinata la camera precedentemente posizionata al piano primo dell???appartamento mediante la ricostruzione del tramezzo interno, mentre la diversa altezza potrà essere regolarizzata mediante una pratica di accertamento di conformità in sanatoria I costi stimati sono ??? 1.200,00 per la ricostruzione del tramezzo e ??? 2.500,00 per la pratica di sanatoria, per un totale di circa ??? 3.700,00; tali oneri sono stati considerati al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell'immobile Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di ??? 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 63 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

LOTTO UNICO:,BENE N. 1. -Locale terraneo ubicato a Roccamena (PA) - Via Quattro Case S.N.C., piano T Immobile adibito a locale di sgombero, direttamente comunicante a mezzo vano porta prospiciente nel vano scala e ingresso dell'immobile di Via Di Giorgio di stessa propriet. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 2, Part. 855, Sub. 1, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Lo stato dellimmobile LIBERO.,Da un punto di vista urbanistico, l'immobile risulta in regola con le norme urbanistiche per essere stato edificato, unitamente all'edificio di cui fa parte, previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990.,Da un punto di vista edilizio, l'immobile risulta regolare per la legge n 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.,L'immobile stato edificato previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Il progetto di ricostruzione dell'immobile stato approvato dalla commissione di cui all'art. 5 lege 178/76 nella seduta dell'11.05.1990 con delibera n.457. Con nota Prot. N.9133 del 11- 12-2020 il Comune di Roccamena ha comunicato che per lo stesso immobile non si riscontra l'agibilit.,Lo stato attuale dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale, non rileva difformit. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE., ne la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico.,Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.,BENE N. 2.- Palazzina ubicata a Roccamena (PA) - Via Di Giorgio, piano 1-2-3 Immobile uso abitazione di tre piani fuori terra, composto di un vano a piano terra, oltre vano scala che conduce al piano primo con accesso direttamente dall'esterno. Il piano primo composto di un vano, dal bagno, da un ripostiglio e da un disimpegno; il piano secondo composto di un vano adibito a cucina e servizio wc. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 2, Part. 855, Sub. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Lo stato dellimmobile LIBERO.,Da un punto di vista urbanistico, L'immobile risulta in regola con le norme urbanistiche per essere stato edificato, unitamente all'edificio di cui fa parte, previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Si precisa che sono state apportate modifiche interne rispetto al progetto approvato, consistenti nell'abbattimento di un tramezzo posto a confine tra cucina e veranda e che in quest'ultima stato realizzato un servizio wc. Nulla ha riferito il Comune circa eventuale esistenza di domanda di concessione in sanatoria per tale abuso.,Da un punto di vista edilizio, la costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.,L'immobile stato edificato previa concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Il progetto di ricostruzione dell'immobile stato approvato dalla Commissione Edilizia di cui all'art. 5 legge 178/76 nella seduta dell'11.05.1990 con delibera n.457. Con nota Prot. N.9133 del 11-12-2020 il Comune di Roccamena ha comunicato che per lo stesso immobile non si riscontra l'agibilit. Dall'esame dei luoghi e dal confronto con l'elaborato planimetrico allegato alla concessione edilizia risultato che esistono alcune difformit rispetto a quest'ultimo, consistenti nella soppressione di un tramezzo interno e nella realizzazione di un servizio wc nella veranda di piano secondo. Quest'ultime opere interne, rientrando tra le tolleranze previste dall'art.4-bis del TUE (DPR 380/01) possono essere sanate mediante una dichiarazione di un professionista abilitato all'interno dell'atto abilitativo (CILA, SCIA, Permesso di Costruire) che asseveri l'assenza di violazione edilizia ai sensi della normativa attuale.,Lo stato attuale dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale, rileva difformit ed in considerazione di ci necessario procedere alla rettifica della stessa.,Non esiste il certificato energetico dell'immobile/APE, ne la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico.,Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 127 Anno: 2020

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

Riva presso Chieri, in un’area interna via Roma, a pochi passi dal centro del paese e dal nuovo asilo infantile, proponiamo un appezzamento di terreno edificabile di 713 mq, ricompreso dal Piano Regolatore Generale Comunale vigente in un’area residenziale di nuovo impianto. Il terreno in questione fa parte di un’area recentemente lottizzata, dalla quale sono stati ricavati sei lotti di terreno di cui cinque già edificati, il che consente il ritiro del Permesso di Costruire singolo. Il tessuto edilizio di questa nuova area edificata è formato da ville uni o bifamiliari. L’esposizione prevalente Sud-Sud/Ovest garantisce al terreno un’ottima luminosità e offre una piacevole visuale sul contesto urbanistico circostante. Il profilo del terreno è pianeggiante. L’ingresso al terreno può avvenire da via Roma, attraverso la strada privata, interna l’area recentemente edificata, alternativamente, il terreno è raggiungibile anche da via Cesare Pavese. Adiacenti all’appezzamento sono presenti la rete fognaria, la rete idrica per l’acqua potabile, la rete elettrica e la rete del gas metano. Sotto il profilo urbanistico la possibilità edificatoria è di 749 mc. È possibile realizzare fino a 250 mq circa di superficie lorda complessiva di pavimento, senza tener conto di un eventuale sottotetto e del piano interrato. Data la capacità edificatoria è possibile realizzare una grande villa unifamiliare oppure una villa bifamiliare che potrebbe avere ingressi pedonali e carrai indipendenti sfruttando la duplice possibilità di accesso al terreno. È stata realizzata una proposta di progetto che consente la costruzione di due ville semi-indipendenti, libere su quattro lati, con accesso pedonale e carraio autonomi a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato a locali accessori e all’autorimessa. La proposta di progetto non è stata presentata ai competenti uffici comunali, al fine dell’ottenimento del Permesso di Costruire, in modo tale da consentire all’acquirente la massima personalizzazione. Il prezzo indicato è compreso di tutte le spese sostenute per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria quali la strada privata a servizio degli edifici ricavati dalla lottizzazione, l’area di parcheggio realizzata su via Roma, le condutture di scarico ed i relativi allacciamenti alla rete fognaria comunale, la rete idrica, la rete per l’erogazione e la distribuzione dell’energia elettrica, la rete del gas, la rete telefonica e l’illuminazione pubblica. Il terreno proposto è venduto da persona fisica quindi il prezzo richiesto non è assoggettato all’IVA.

Particolare intervento edilizio in posizione strategica di sicuro interesse sia per il sapore e la qualità di vita che potrà offrire il nuovo residence che per i risvolti economici che offre l’intervento. Piano di Recupero ubicato in comune di Cadorago. Il progetto prevede la realizzazione di 14 unità residenziali (13 appartamenti, 1 villa singola) più l’edificio destinato ad uffici (situazione che si può anche modificare). L’area di proprietà ammonta a 6.700 m2 e era prevista una volumetria pari a 6.700 m3, esclusa la parte interessata ad autorimessa e locali tecnici interrata. Risalente all’anno 1592, l’edificio originario a tutt’oggi ingloba i resti del campanile della chiesa di S. Eusebio e dei S.S. Proto e Giacinto. Cascina S. Angelo era un importante insediamento del basso comasco di valenza storica già del dodicesimo secolo, tanto che esistono testi storici che ne riportano le vicende. Sito nel comune di Cadorago, il complesso gode di ottimi collegamenti per Como a 10 Km, Milano a 25 Km e circa a 15 Km dalla frontiera Svizzera. Ulteriore punto di forza del sito è il nuovo collegamento diretto, attualmente in costruzione e che verrà concluso entro fine 2017, con l’imbocco di Bregnano della A36 Autostrada Pedemontana a 5 Km. Il progetto di riqualificazione è stato realizzato ispirandosi alla disposizione dei volumi del vecchio insediamento, al fine di creare un contesto che si riallaccia alle antiche esigenze della cultura contadina, come l’ottima esposizione solare (il sito è attualmente circondato unicamente da fondi agricoli). Si tratta interamente di nuove costruzioni, salvo l’unico vincolo di mantenimento del campanile della vecchia chiesa che ben si identifica nel progetto, che occupa poco più del 2% dell’intera volumetria. La destinazione d’uso prevista dal vecchio progetto è quasi interamente residenziale salvo una porzione destinata ad uffici che è ben distinta e separata dal resto. Non erano escluse eventuali diverse destinazioni di tipo commerciale che erano già presenti nella vecchia cascina Il Comune di Cadorago ha espresso la propria disponibilità a procedere con la modifica della destinazione d’uso dell’area da residenziale/commerciale a Residenze Sanitarie Assistite con eventuale concessione di ulteriore volumetria se giustificata da logiche funzionali della struttura. Tale operazione potrebbe essere attuata tramite Piano Urbanistico Attuativo corredato da relativa convezione con le tempistiche e le modalità previste dal regolamento urbanistico comunale.

Piombino - Riotorto - Annesso agricolo in vendita - Rif. 1364 - Costa Est nelle vicinanze del Mare, compendio immobiliare e terreni agricoli ad uso oliveta. La proprietà è composta da Edificio principale in muratura originariamente adibito ad annesso agricolo di Mq. 110, per una volumetria complessiva di Mc. 330 c/ca, con ulteriori edifici a carattere precario posti nella corte pertinenziale. I terreni prevalentemente adibiti ad oliveta, si estendono per c/ca Ha. 5.00, nelle vicinanze dell’annesso agricolo. Dal punto di vista urbanistico e da verifiche effettuate del Regolamento Urbanistico ed Edilizio vigenti, sull’edificio esistente in precarie condizioni manutentive, sono ammessi esclusivamente interventi di ripristino senza cambio d’uso, oppure opere di trasformazione, esclusivamente per attività di tipo Agrituristico o Agricampeggio, svolte esclusivamente da soggetto con qualità di imprenditore agricolo.

Tribunale di Lecce. RGE 791/2016. Castrignano del Capo (LE), via Trieste. Lotto 3: terreno edificatorio; ricade nel vigente strumento urbanistico del Comune di Castrignano del Capo (Le) tra le zone B1 Completamento edilizio. Allinterno del lotto di terreno sono rilevabili pareti murarie incompiute, significative di un vecchio intervento edilizio mai realizzato. Presenta una superficie di mq 150,00 Prezzo base Euro 12.445,31. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 15/05/2020 ore 10:00 presso presso laula 22 del Tribunale civile di Lecce sito in via Brenta. G.E. Dott. Barbetta Antonio. Prof. Delegato e Custode Avvocato Serrat Giuseppe tel. 0832340223. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4215173

Oggetto della presente vendita sono terreni e fabbricati rurali ubicati nel comune di Apricena (FG), località San Sabino. I beni si sviluppano su una superficie totale di 19.356 mq, sono a circa 400 m dal centro cittadino del Comune con accesso dalla Strada Provinciale 37 (lato Nord). Sebbene i terreni in oggetto conservino la sua natura iniziale di pascolo gli stessi risultano essere stati utilizzati quali aree di deposito legate all'attività di lavorazione di pietra d'Apricena.La porzione ad est del lotto, è occupata da due fabbricati di deposito e da un pozzo. I fabbricati, entrambi di forma rettangolare, versano in pessimo stato manutentivo e sono sviluppati su un piano fuori terra, adiacenti l'uno all'altro su un lato corto. I fabbricati non sono regolari sotto il profilo urbanistico ed edilizio e non risultanoaccatastati. Per essi si prevede comunque la possibilità di sanabilità.In tale terreni è consentita la sola edificazione rurale, per la conduzione del fondo ed è previsto un indice d'edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Si specifica che l'area fondiaria minima, per lo sfruttamento edilizio del surriferito indice di fabbricabilità, non può essere inferiore a 10.000 mq. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreni-con-fabbricati-rurali-3618/

Rif. 530 cerro maggiore ideale per impresa! vendesi… RIF. 530 CERRO MAGGIORE IDEALE PER IMPRESA! Vendesi complesso edilizio di corte fine '800 nel centro del paese servito da principali servizi. L'immobile ha i tratti della tipica "corte lombarda" suddiviso su due piani costruita attorno ad un cortile avente un unico ingresso carraio. Queste case sono state costruite in sassi, lateri e malta con tetto di tegole. Sottotetto, finestre e persiane sono di legno. Tramite due scale comuni che portano al ballatoio al piano primo, viene garantito l'accesso agli appartamenti. Una delle caratteristiche più "celebri" della corte sono i balconi e i ballatoi interni al cortile, di fronte ai locali dei piani supriori che sono realizzati in lastroni in pietra naturale poggianti su mensole sagomate anch'esse in pietra e dotati delle classiche ringhiere in ferro. All'interno dell'area cortilizia è ancora presente il gruppo di latrine e lavatoio che rievoca l'epoca originaria del fabbricato, quando i locali di abitazione erano limitati al soggiorno e stanze da letto con servizi igienici in comune, ancor prima della trasformazione dei locali all'esclusivo uso residenziale sviluppando così l'utilizzo come abitazione condominiale. I box auto del tipo prefabbricato sono stati realizzati in tempi più recenti. La corte si sviluppa su un'area di circa mq 1300 di cui mq 600 coperti da abitazione e mq 700 area cortilizia scoperta. Essa è composta da 14 unità immobiliari residenziali, 5 unità immobiliairi commerciali, 1 magazzini e 10 box auto. Dal punto di vista urbanistico le unità immobiliari in questione, risultano individuate dal vigente P.G.T del Comune di Cerro Maggiore all'interno del "perimetro ZONE ZBR" che rappresenta il limite del nucleo storico del paese per il quale gli interventi edilizi e urbanistici sono finalizzati al conseguimento degli obiettivi di salvaguardaria e valorizzazione del tessuto storico, anche allo scopo di riqualificazione dell'immagine della città storica, oltre che di conservazione degli edifici di particolare pregio architettonico, del valore storico - ambientale dell'edilizia storica minore e di recupero e riqualificazione degli edifici dismessi, compresi i fabbricati rurali. Gli interventi ammessi riguardano la ristrutturzione edilizia dell'immobile, mirando a modificare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. E' previsto il mantenimento della sagoma dell'edificio con possibilità di interventi di modifica della stessa qualora portino a un migliore inserimento ambientale nel tessuto storico. Sono ammesse la modifica delle aperture nel rispetto dei caratteri arhitettonici degli edifici limitrofi, la traslazione dei solai senza modificare il numero dei piani, le modifiche nella distribuzione interna con l'introduzione di nuove scale e ascensori oltre alla realizzazione e integrazione degli impianti tecnologici e relative reti. Lo stabile sia per l'ubicazione che per la conformazione, presenta ottime ptenzialità per la ristrutturazione e la trasformazione in una nuova realtà condominiale alternativa alle classiche palazzine con la possibilità di realizzare oltre alle unità abitative con relativi box auto pertinenziali, anche unità commerciali. Con un curato intervento di risanamento la corte muterà dalla tipica casa popolare lombarda in una nuova realtà di abitazione medio-borghese.Classe energetica: GEpi: 600.02 kWh/m². Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1120 mq Inserzionista: SAN VITTORE OLONA

Montelupo Fiorentino, in strategica zona di campagna ad un attimo dalla superstrada, suggestiva colonica di circa 570 mq lordi con un resede di 2000 mq. Un rustico che riporta ai vecchi sapori ed alla ricerca dell'essenziale! Gli interventi che sono stati previsti nello studio di massimo sono il cambio di destinazione e una ristrutturazione edilizia finalizzata al recupero urbanistico abitativo del complesso edilizio. Gli importanti spazi della colonica, circa 411 utili, permettono di ideare dei frazionamenti in più appartamenti, attualmente la troviamo così disposta: due piani fuori terra, mansarda più cantina interrata. Il piano terra si compone di cucina, dispensa, prima camera matrimoniale, ingresso con vano scala e tre locali ad uso stalla. Al piano primo troviamo cinque camere matrimoniale delle dimensioni di una volta, un bagno e un grande vano di 48 mq utilizzato come fienile. La proprietà gode della peculiarità di una piccola torretta molto caratteristica di 15 mq da poter usufruire come mansarda. A completare la proprietà una cantina interrata con accesso esterno, due ripostigli ed una tettoia ideale come ricovero per le auto. Il giardino così grande e il contesto bucolico daranno adito a questa proprietà di essere utilizzata non solo come prima casa, ma anche come investimento! Rif. 506 - C.E. G - Euro 200.000,00 - Agenzia LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri - Via Partigiani d'Italia 14 - Empoli - riceviamo su appuntamento 3290742308

Tribunale di Novara RGF 62/2016 - Novara (NO) Via Lewis Carroll 14 - Lotto 7: LOTTO 7 In Comune di Novara Intera piena propriet dell'unit immobiliare di compendio del complesso edilizio in regime condominiale costituito da due palazzine a destinazione duso residenziale con annessi locali autorimesse avente accessi pedonali da due vani scala prospicienti la viabilit privata di progetto sita in via Lewis Carroll ai civici 12 e 16 ed accesso carrabile, unico per entrambi i corpi di fabbrica, tramite passo carraio al civico 14, costituita da: posto auto scoperto singolo, ricavato nellarea cortilizia a ridosso della palazzina nord. Il perito ha evidenziato che il posto auto non delimitato n con cordoli n con segnaletica orizzontale. E' compresa la proporzionale quota di compropriet pari a 8/960 (otto novecentosessantesimi) sulle aree destinate, in base allo strumento urbanistico, a viabilit interna. Prezzo base Euro 1.688,00. Offerta minima Euro 1.300,00. Offerta minima in aumento Euro 250,00. Vendita telematica asincrona dal 17/03/2020 ore 12.00 al 24/03/2020 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita. G.D. Dott.ssa Iaquinta Francesca Prof. Delegato Notaio Caroselli Emanuele tel. 032134330 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Custode / Curatore Dott. Baldi Andrea tel. 0321628888 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4201732

Tribunale di Novara RGF 62/2016 - Novara (NO) Via Lewis Carroll 14 - Lotto 6: LOTTO 6 In Comune di Novara Intera piena propriet dell'unit immobiliare di compendio del complesso edilizio in regime condominiale costituito da due palazzine a destinazione duso residenziale con annessi locali autorimesse avente accessi pedonali da due vani scala prospicienti la viabilit privata di progetto sita in via Lewis Carroll ai civici 12 e 16 ed accesso carrabile, unico per entrambi i corpi di fabbrica, tramite passo carraio al civico 14, costituita da vano ad uso autorimessa al piano terra delledificio nord, accessibile tramite corsia di manovra comune, avente profondit di circa mt. 4,20 ed utilizzabile per la rimessa di sole auto di piccole dimensioni. Il perito ha evidenziato che l'autorimessa dotata di basculante metallica e pavimento in ceramica. E' compresa la proporzionale quota di compropriet condominiale, in ragione di 8,21/1000 (otto virgola ventuno millesimi), sull'area e sulle parti comuni del fabbricato, tali per legge, destinazione o titolo. E' compresa la proporzionale quota di compropriet pari a 8/960 (otto novecentosessantesimi) sulle aree destinate, in base allo strumento urbanistico, a viabilit interna. Prezzo base Euro 6.188,00. Offerta minima Euro 4.650,00. Offerta minima in aumento Euro 250,00. Vendita telematica asincrona dal 17/03/2020 ore 12.00 al 24/03/2020 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita. G.D. Dott.ssa Iaquinta Francesca Prof. Delegato Notaio Caroselli Emanuele tel. 032134330 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Custode / Curatore Dott. Baldi Andrea tel. 0321628888 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4201731

Tribunale di Novara RGF 62/2016 - Novara (NO) Via Lewis Carroll 14 - Lotto 6: LOTTO 6 In Comune di Novara Intera piena propriet dell'unit immobiliare di compendio del complesso edilizio in regime condominiale costituito da due palazzine a destinazione duso residenziale con annessi locali autorimesse avente accessi pedonali da due vani scala prospicienti la viabilit privata di progetto sita in via Lewis Carroll ai civici 12 e 16 ed accesso carrabile, unico per entrambi i corpi di fabbrica, tramite passo carraio al civico 14, costituita da vano ad uso autorimessa al piano terra delledificio nord, accessibile tramite corsia di manovra comune, avente profondit di circa mt. 4,20 ed utilizzabile per la rimessa di sole auto di piccole dimensioni. Il perito ha evidenziato che l'autorimessa dotata di basculante metallica e pavimento in ceramica. E' compresa la proporzionale quota di compropriet condominiale, in ragione di 8,21/1000 (otto virgola ventuno millesimi), sull'area e sulle parti comuni del fabbricato, tali per legge, destinazione o titolo. E' compresa la proporzionale quota di compropriet pari a 8/960 (otto novecentosessantesimi) sulle aree destinate, in base allo strumento urbanistico, a viabilit interna. Prezzo base Euro 6.188,00. Offerta minima Euro 4.650,00. Offerta minima in aumento Euro 250,00. Vendita telematica asincrona dal 17/03/2020 ore 12.00 al 24/03/2020 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita. G.D. Dott.ssa Iaquinta Francesca Prof. Delegato Notaio Caroselli Emanuele tel. 032134330 email: immobiliare@notaiocaroselli.it. Custode / Curatore Dott. Baldi Andrea tel. 0321628888 email: andrea.baldi@commercialistinovara.eu. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4201731

Tribunale di Novara RGF 62/2016 - Novara (NO) Via Lewis Carroll 14 - Lotto 7: LOTTO 7 In Comune di Novara Intera piena propriet dell'unit immobiliare di compendio del complesso edilizio in regime condominiale costituito da due palazzine a destinazione duso residenziale con annessi locali autorimesse avente accessi pedonali da due vani scala prospicienti la viabilit privata di progetto sita in via Lewis Carroll ai civici 12 e 16 ed accesso carrabile, unico per entrambi i corpi di fabbrica, tramite passo carraio al civico 14, costituita da: posto auto scoperto singolo, ricavato nellarea cortilizia a ridosso della palazzina nord. Il perito ha evidenziato che il posto auto non delimitato n con cordoli n con segnaletica orizzontale. E' compresa la proporzionale quota di compropriet pari a 8/960 (otto novecentosessantesimi) sulle aree destinate, in base allo strumento urbanistico, a viabilit interna. Prezzo base Euro 1.688,00. Offerta minima Euro 1.300,00. Offerta minima in aumento Euro 250,00. Vendita telematica asincrona dal 17/03/2020 ore 12.00 al 24/03/2020 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita. G.D. Dott.ssa Iaquinta Francesca Prof. Delegato Notaio Caroselli Emanuele tel. 032134330 email: immobiliare@notaiocaroselli.it. Custode / Curatore Dott. Baldi Andrea tel. 0321628888 email: andrea.baldi@commercialistinovara.eu. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4201732

terreno in Sorso, Loc. “La Boscia”, investito a vigneto, con un centro aziendale di 186 mq catastali costituito da quattro magazzini, tre dei quali realizzati in difformità e perciò da regolarizzare sotto l’aspetto edilizio urbanistico, distinto in.C.T. al Foglio 12 part 22, 37, 78, qualità pascolo, e al N.C.E.U. del comune di Sorso al Foglio 12, part.79, categoria C2 Per Ulteriori informazioni: Ufficio di Sassari 389 0055915 Giorgio Fortunato

LOTTO UNICO Lotto Unico: piena proprietà di un complesso immobiliare da cielo a terra, piano S2-T-1, con destinazione opificio industriale Lotto Unico: il cespite componente il lotto di vendita risulta composto da piena proprietà di un complesso immobiliare da cielo a terra, piano S2-T-1, con destinazione opificio industriale, sito nel Comune di Abbadia San Salvatore, Via Esasseta snc, costituito da locale caldaia al piano seminterrato (inaccessibile), due locali carico scarico merci, tre locali laboratorio, mensa, ingresso, attesa, ripostiglio, tre wc, due docce ed accessori al piano terreno, due locali ad uso ufficio, deposito e wc al piano sottotetto, con pertinenze esclusive costituite da due corti di cui una antistante e l'altra tergale. Dal punto di vista catastale l'immobile presenta delle difformità per la presenza in planimetria di tramezzature interne ed esterne non esistenti nello stato di fatto. La correzione dell'accampionamento catastale potrà essere effettuata con procedura in sanatoria. Dal punto di vista edilizio il complesso immobiliare risulta essere parte di un più ampio corpo di fabbrica edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 in base alla pratica edilizia di autorizzazione di inizio lavori a costruire rilasciata nel 1963. Le successive pratiche edilizie presentate non sono state mai approvate e definite. Pertanto tutti gli interventi successivi effettuati sul complesso immobiliare sono stati effettuati senza alcuna autorizzazione amministrativa. Sia le difformità catastali che gli abusi edilizi sopra descritti possono essere sanati con pratiche in sanatoria che comportano il complessivo costo di euro 34.776,00 di cui euro 26.776,00 per oneri di urbanizzazione, euro 1.000,00 per sanzione amministrativa, euro 3.000,00 per sanzione ambientale ed euro 5.000,00 per onorari tecnico. Detti oneri e sanzioni sono già stati decurtati dal prezzo di stima del complesso immobiliare, così come determinato dall'esperto estimatore Dr Boanini Luciano nella relazione peritale del 12.04.2019. Dal punto di vista urbanistico il complesso immobiliare è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi della L. 439/1939. Il compendio risulta libero da persone. Si precisa che la descrizione del bene, per come indicato sopra, è attualizzata alla data della redazione della perizia estimativa del 12.04.2019 da considerarsi parte integrante del presente avvio ed alla quale si rinvia. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Lotto nr. 1 Diritto di piena ed intera proprietà di immobile artigianale dislocato in parte su due livelli ed in parte su unico livello a doppia altezza corredato di resede esclusivo circostante, posto in Comune di Capolona, Via Aldo Moro n. 35/A CAPOLONA - Laboratorio artigianale dislocato in parte su due livelli ed in parte su unico livello a doppia altezza corredato di resede esclusivo circostante, posto in Comune di Capolona, Via Aldo Moro n. 35/A. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso, ampio locale destinato a laboratorio, spogliatoio, tre servizi igienici, un disimpegno, un magazzino retrostante e resede su tre lati in parte destinato a percorso carrabile e in parte destinato a ripiano di carico per mezzi pesanti, mentre la parte retrostante rappresenta una scarpata con vegetazione. Al piano primo al quale si accede da scale interne esclusive vi è due locali ufficio, un disimpegno, un bagno con antibagno, un locale mensa ed un pianerottolo di ingresso che funge da sala di attesa. L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Capolona al Foglio 23 particella 328 subalterno 7 (Categoria C/3, classe 5, consistenza mq 735 rendita € 2922,89). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione edilizia n. 1100 del 04/09/1984 e rispetto ai titoli autorizzativi successivi a tale data, il più recente dei quali consiste in DIA variante n. 3811 del 18/05/2009 sussistono difformità sanabili (piccola porzione di tettoia non autorizzata per la quale è necessario lo smontaggio). Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta il 25/07/2017 dall'esperto stimatore Geom. Andrea Mariottini e la cui conoscenza è onere dell'offerente, costituendo parte integrante del presente avviso. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Vendesi garage (posto auto coperto) al piano seminterrato, sito in Latina (LT), via Legnano 4. L unit fa parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale con al piano terra alcune unit commerciali. L immobile ubicato in zona centrale a nord di Latina, pi precisamente tra l angolo via Legnano e via Carturan. Dal punto di vista urbanistico ricade in zona R7 Ridimensionamento edilizio e viario comparto S del PRG approvato del Comune.L edificio composto da 2 blocchi con 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato con autorimessa; due elementi a torretta individuano il corpo scala e l ascensore. L accesso principale al fabbricato avviene da un cortile rientrante da via Legnano dove presente anche un area cementata adibita a parcheggi esterni scoperti; attraverso un ampio cancello metallico carrabile e pedonale si accede al grande cortile antistante il fabbricato con i posti auto esterni ed al fabbricato stesso tramite atrio coperto. Un secondo cancello metallico adiacente al principale permette di accedere alla rampa che porta all autorimessa del piano interrato.Trattasi di garage (posto auto coperto) al piano seminterrato, con altezza di circa 3,20 ml, presenta forma rettangolare ed una finestra alta su un lato, oltre a portone basculante.Si precisa che non risulta essere stata reperita l agibilit del fabbricato.Bene descritto in perizia con i catastali di riferimento (Subalterno 63).Garage: 23 mqPiena propriet di:Garage (CF): Foglio 138 - Particella 123 - Subalterno 63 - Cat C/6Si precisa che il bene risulta di propriet del debitore in regime di comunione di beni con la coniuge.

Tribunale di Novara RGF 62/2016 - Novara (NO) Via Lewis Carroll 14 - Lotto 7: LOTTO 7 In Comune di Novara Intera piena propriet dell'unit immobiliare di compendio del complesso edilizio in regime condominiale costituito da due palazzine a destinazione duso residenziale con annessi locali autorimesse avente accessi pedonali da due vani scala prospicienti la viabilit privata di progetto sita in via Lewis Carroll ai civici 12 e 16 ed accesso carrabile, unico per entrambi i corpi di fabbrica, tramite passo carraio al civico 14, costituita da: posto auto scoperto singolo, ricavato nellarea cortilizia a ridosso della palazzina nord. Il perito ha evidenziato che il posto auto non delimitato n con cordoli n con segnaletica orizzontale. E' compresa la proporzionale quota di compropriet pari a 8/960 (otto novecentosessantesimi) sulle aree destinate, in base allo strumento urbanistico, a viabilit interna. Prezzo base Euro 1.688,00. Offerta minima Euro 1.300,00. Offerta minima in aumento Euro 250,00. Vendita telematica asincrona dal 26/01/2021 ore 12.00 al 02/02/2021 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita.G.D. Dott.ssa Iaquinta Francesca Prof. Delegato Notaio Caroselli Emanuele tel. 032134330 email: immobiliare@notaiocaroselli.it. Custode / Curatore Dott. Baldi Andrea tel. 0321628888 email: andrea.baldi@commercialistinovara.eu. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4244219

Vendesi posto auto scoperto al piano terra, sito in Latina (LT), via Legnano 4. L unit fa parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale con al piano terra alcune unit commerciali. L immobile ubicato in zona centrale a nord di Latina, pi precisamente tra l angolo via Legnano e via Carturan. Dal punto di vista urbanistico ricade in zona R7 Ridimensionamento edilizio e viario comparto S del PRG approvato del Comune.L edificio composto da 2 blocchi con 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato con autorimessa; due elementi a torretta individuano il corpo scala e l ascensore. L accesso principale al fabbricato avviene da un cortile rientrante da via Legnano dove presente anche un area cementata adibita a parcheggi esterni scoperti; attraverso un ampio cancello metallico carrabile e pedonale si accede al grande cortile antistante il fabbricato con i posti auto esterni ed al fabbricato stesso tramite atrio coperto. Un secondo cancello metallico adiacente al principale permette di accedere alla rampa che porta all autorimessa del piano interrato.Trattasi di posto auto scoperto (n.39) al piano terra, sito nel cortile d ingresso antistante l edificio, presenta forma rettangolare ed individuato da righe gialle su pavimento in cemento.Bene descritto in perizia con i catastali di riferimento (Subalterno 19).Posto auto: 13 mqPiena propriet di:Posto auto (CF): Foglio 138 - Particella 123 - Subalterno 19 - Cat C/6Si precisa che il bene risulta di propriet del debitore in regime di comunione di beni con la coniuge.

Vendesi posto auto scoperto al piano terra, sito in Latina (LT), via Legnano 4. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale con al piano terra alcune unità commerciali. L’immobile è ubicato in zona centrale a nord di Latina, più precisamente tra l’angolo via Legnano e via Carturan. Dal punto di vista urbanistico ricade in zona R7 “Ridimensionamento edilizio e viario” comparto S del PRG approvato del Comune. L’edificio è composto da 2 blocchi con 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato con autorimessa; due elementi a torretta individuano il corpo scala e l’ascensore. L’accesso principale al fabbricato avviene da un cortile rientrante da via Legnano dove è presente anche un’area cementata adibita a parcheggi esterni scoperti; attraverso un ampio cancello metallico carrabile e pedonale si accede al grande cortile antistante il fabbricato con i posti auto esterni ed al fabbricato stesso tramite atrio coperto. Un secondo cancello metallico adiacente al principale permette di accedere alla rampa che porta all’autorimessa del piano interrato. Trattasi di posto auto scoperto (n. 39) al piano terra, sito nel cortile d’ingresso antistante l’edificio, presenta forma rettangolare ed è individuato da righe gialle su pavimento in cemento. Bene descritto in perizia con i catastali di riferimento (Subalterno 19). Posto auto: 13 mqPiena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 138 - Particella 123 - Subalterno 19 - Cat C/6Si precisa che il bene risulta di proprietà del debitore in regime di comunione di beni con la coniuge. Visita l'immobile:.