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Roma: via Ranuccio Bianchi Banchi Bandinelli a 200m dal GRA uscita 19-21. Disponiamo di un locale commerciale inserito allinterno di un complesso commerciale ad alta visibilità. Il capannone è costituito da unarea di 1.100 mq ovviamente oltre bagni. Ha due zone di carico, una laterale ed una posteriore, una tettoia ad uso esclusivo lungo tutto un lato del capannone e unentrata pedonale per gli uffici. Il capannone si trova allinterno di unarea commerciale allinterno della quale sono presenti: bar, albergo, ristorante, palestra, ludoteca e altri servizi. E facilmente raggiungibile sia dal GRA che dallautostrata Roma/Napoli ed è a pochi km dallaeroporto di Ciampino. Il capannone è adatto allo svolgimento di qualsiasi attività avendo la destinazione duso commerciale C/1. € 10.000 ANTONELLI IMMOBILIARE Tel. 06.7231167 Cell. 335.7033572 - 338.4291704 antonellimmobiliare@libero.it Classe Energetica G (180 kWh/mca) Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: via Ranuccio Bianchi Bandinelli 30, Roma,It Gregna Sant Andrea, Roma, Roma CAP: 00178 Latitudine: 41.8212775 Logitudine: 12.5820437 Piano: Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 1100 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

LOTTO 2 TRIBUNALE DI CATANIA L.G. R.G. N. 65/2023 GIUDICE DELEGATO DOTT. ALESSANDRO LAURINO CURATORE AVV. DARIO ROSARIO DI MAURO CODICE ASTA: 914766 Piena propriet di vano garage in Siracusa Via Salvatore Monteforte n. 42 e specificamente: Vano Garage Dati identificativi: Comune di SIRACUSA (I754) (SR) Foglio 33 Particella 1388 Subalterno 4 Indirizzo: (SCALA) C (INTERNO) 4 n. 42 Interno 44; VIA SALVATORE MONTEFORTE n. 42 Interno 44 Piano T Dati di classamento: Rendita: Euro 75,51, Zona censuaria 1, Categoria C/6), Classe 2, Consistenza 17 m2 Dati di superficie: Totale: 17 m2 Particelle corrispondenti al catasto terreni: Comune di SIRACUSA (I754) (SR) Foglio 33 Particella 1388. Valore Stimato 10.200,00 DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 25/06/2024 - 12:00 Fine asta il 27/06/2024 - 12:00 Prolungamento 15 minuti Prezzo base d'asta 10.200,00 oltre Iva se e ove dovuta, oneri e spese Offerta minima ammissibile 7.650,00 oltre Iva se e ove dovuta, oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Rialzo minimo 1.000,00 Termine presentazione offerte 24/06/2024 ore 13:00

NEGOZIO C/1 cielo terra, BOCCEA ENTRO G.R.A., in traversa di Via Andersen facilmente raggiungibile dal raccordo e da Boccea, posto auto scoperto, ampio parcheggio, giardino antistante e capolinea 916, silenzioso e luminoso, tre ampie vetrine, 71 mq piano terra e 71 mq piano seminterrato con ampie bocche di luce, attualmente suddiviso in sei ambienti, tre bagni con docce e cucinino, aria condizionata, adsl, canna fumaria, etc.. il negozio è tutto accatastato C/1 adatto a tutte le occorrenze come: punto vendita, ufficio, centro medico, call center, sala scommesse, sala giochi, negozio cinese, abitazione, laboratorio, deposito, struttura ricettiva, elevabile, impianto fotovoltaico, etc..

costituito da un impianto d’agrumeto con varietà “clementine” dalla superficie fondiaria di ha 58.00.00; un seminativo irriguo con superficie fondiaria di ha 12.79.43e due fabbricati rustici individuati nel N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Cassano al foglio 25 particella 12 classe U agrumeto irriguo ha.are.ca 26.76.00 R.D.€ 5.113,54 R.A € 1.243,83; foglio 25 particella 79 agrumeto irriguo classe U ha.are.ca 15.07.14 R.D. € 2.879,98 R.A €700,54; foglio 25 particella 106 agrumeto classe 1 ha.are.ca 15.72.29 R.D. € 3.004,47 R.A € 730,82; foglio 42 particella 11 seminativo Irr.g classe U ha.are.ca 13.24.00 R.D. € 957,30 R.A € 478,65; due fabbricati rurali, in catasto fabbricati al foglio 25 particella 80 sub 1 in corso do costruzione; foglio 25 particella 82 sub 1 z.nz 2 D/10 rendita € 1.395,00; (sul lotto vi è contratto di locazione opponibile sino al 17.05.2037);

LOTTO N.1: Impianto d’agrumeto con varietà “clementine” dalla superficie fondiaria di ha 58.00.00; un seminativo irriguo con superficie fondiaria di ha 12.79.43e due fabbricati rurali in pessime condizioni individuati nel N.C.T. e N.C.E.U. del Comune di Cassano al foglio 25 particella 12 classe U agrumeto irriguo ha.are.ca 26.76.00 R.D.€ 5.113,54 R.A € 1.243,83; foglio 25 particella 79 (ex 63/ 4) agrumeto irriguo classe U ha.are.ca 15.07.14 R.D. € 2.879,98 R.A €700,54; foglio 25 particella 106 (ex 67 61 /4) agrumeto classe 1 ha.are.ca 15.72.29 R.D. € 3.004,47 R.A € 730,82; foglio 42 particella 11 seminativo Irr.g classe U ha.are.ca 13.24.00 R.D. € 957,30 R.A € 478,65; Due fabbricati rurali, in catasto fabbricati al foglio 25 particella 80 sub 1 in corso di costruzione; foglio 25 particella 82 sub 1 z.nz 2 D/10 rendita € 1.395,00; Si precisa che, un’area del lotto è interessata da una procedura di esproprio per l’attraversamento del terzo megalotto della S.S. 106 Jonica cosi come meglio descritto nella perizia integrativa depositata in atti; (Sul lotto vi è contratto di locazione opponibile sino al 17.05.2037);

Terreno in Catasto terreni al fg. 6 p.lle 34,53,243,256,274 e 313. La particella 34 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 32.170 Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato ad uliveto, cl.4, ha 2 are 47 ca 05, r.d. € 16,59, r.a. € 31,90, a pascolo cl. U, are 73 ca 81, r.d. € 3,05, r.a. € 31,90, a pascolo arborato cl. U, ca 84, r.d. € 0,08, r.a. € 00,4. La particella 53 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 2.480. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a pascolo, cl. U, are 24 ca 80, r.d. € 1,02, r.a. € 0,51. La particella 243 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 1.580. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato ad uliveto, cl.4, are 15 ca 80, r.d. € 1,06, r.a. € 2,04. La particella 256 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 10.870. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a bosco ceduo, cl. U, ha 1 are 08 ca 70, r.d. € 5,05, r.a. € 2,25. La particella 274 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 2.490. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a seminativo, cl.3, are 10 ca 00, r.d. € 1,55, r.a. € 0,77, non conforme in quanto tutto il fondo risulta boschivo. La particella 313 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 1.250. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a seminativo irriguo, cl.U, are 12 ca 50, r.d. € 3,23, r.a. € 1,61 e uliveto, cl. 4, are 14 ca 90, r.d. € 1,00, r.a. € 1,92, non conforme a quanto dichiarato in catasto poiché tutto il fondo risulta boschivo.

Terreno in Catasto al fg. 6 p.lle 10, 20,21,300 e 301. La particella 10 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 15.770. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di una porzione di terreno incolto e boschivo, non conforme a quanto dichiarato in catasto ove risulta coltivato a pascolo arborato cl.U, ha 1 are 57 ca 70, r.d. € 14,66, r.a. € 7,33. La particella 20 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 10.690. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di una porzione di terreno incolto e boschivo, non conforme a quanto dichiarato in catasto ove risulta coltivato a uliveto cl.4, ha 1 are 06 ca 90, r.d. € 7,18, r.a. € 13,80. La particella 21 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 19.410. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di una porzione di terreno incolto e boschivo, non conforme a quanto dichiarato in catasto ove risulta coltivato a seminativo cl.3, are 01 ca 41, r.d. € 2,22, r.a. € 0,11, a uliveto cl.3, ha 1 are 47 ca 57, r.d. € 19,05, r.a. € 30,49 e a pascolo arborato cl. U, are 45 ca 12, r.d. € 4,19 r.a. € 2,1. La particella 300 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 10.690. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di una porzione di terreno in gran parte coltivata ad uliveto e per la rimanente parte risulta incolta e boschiva, in catasto risulta coltivato a uliveto cl.4, are 34 ca 50, r.d. € 2,32, r.a. € 4,45. La particella 301 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 3.740. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di una porzione di terreno incolto e boschivo, non conforme a quanto dichiarato in catasto ove risulta coltivato a seminativo cl.3, are 30 ca 00, r.d. € 4,65 r.a. € 2,32 e a uliveto cl.4, are 07 ca 40, r.d. € 0,50, r.a. € 0,96.

Piena proprietà del terreno sito nel Comune di Enna, esteso mq. 4.324, riportato al C.T. al Fg. 174 part. 427, a 02.94, seminativo, cl 3, R.D. €. 1,06 R.A. €. 0,24; part. 219, Porz. AA, a 04.60, vigneto, cl 2, R.D. 4,04, R.A. 1,66 – Porz AB, a 17.00, uliveto, cl 3, R.D. €. 3,95, R.A. €. 2,63; part. 88, a 12.20, vigneto, cl 4, R.D. €. 2,52, R.A€. 2,21; part. 428, a 01.80, seminativo, cl 3, R.D. €. 0,65, R.A. €. 0,15; Fg. 175 part. 196, a 04.70, vigneto, cl 3, R.D. €. 2,43, R.A. €. 1,46.

Piena proprietà del terreno sito nel Comune di Enna, esteso mq. 4.470, con entro stanti fabbricati in parte demoliti. Riportati al C.T. al Fg. 175 part. 207, a 01.40, seminativo, cl 3, R.D. €. 0,51, R.A. €. 0,12; part. 401 (ex 204°), Porz. AA a 13.00, Uliveto, cl 1, R. D. €. 8,39, R. A. €. 4,70 – Porz. AB, a. 29.36, seminativo, cl 3, R.D. €. 10,61, R.A. €. 2,43; part. 12 sub 3, Area di fabbricato DM; part. 12, sub 4, Porzione di fabbricato; part. 12, sub 5, Area Fabbricato DM; part. 210, ca 20, seminativo, cl 3, R.D. €. 0,07R.A. €. 0,02; part. 205, ca. 40, seminativo, cl 3, R.D. €. 0,14, R.A. €. 0,03; part. 400 (ex 203 b) ca.34, seminativo, cl 3, R.D. €. 0,12, R.A. €. 0,03.

Terreno sito nel Comune di Vaccarizzo Albanese (CS), in Catasto terreni al fg. 6 p.lle 73,74 e 75. La particella 73 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 30.920. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a uliveto cl. 4, ca 16, r.d. € 0,01 r.a. € 13,50 e a pascolo arborato cl. U, ha 2 are 96 ca 59, r.d. € 27,57, r.a., € 13,79, non conforme per qualità di piantagione in quanto, a parte la piccola porzione di uliveto, la maggior parte risulta incolto e boschivo. La particella 74 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 35.280. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a uliveto cl.2, ha 3 are 52 ca 80, r.d. € 91,10, r.a. € 81,99. Su parte della predetta particella (fg. 6 p.lla 74) il Comune di Vaccarizzo Albanese (CS) è stato autorizzato dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Castrovillari ad eseguire lavori di riqualificazione presa per acqua potabile nell’ambito della realizzazione di una nuova rete idrica comunale. La particella 75 consiste in un fabbricato rurale con una superficie catastale complessiva pari a mq. 70. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno che risulta catastalmente coltivato a uliveto cl. 4, ca 70, r.d. € 0,05, r.a. € 0,09, non conforme in quanto su circa metà fondo insistono le rovine di un vecchio rudere di fabbricato rurale.

Terreno in Catasto terreni al fg. 6 p.lle 109,161,381. La particella 109 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 6.520. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a seminativo arboreo cl. 3, are 65 ca 20, r.d. e 10,10, r.a. € 5,05, non conforme in quanto tutto il fondo risulta boschivo. La particella 161 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 4.520. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato a uliveto cl.1, are 45 ca 20, r.d. € 16,34, r.a. € 11,67. La particella 381 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 20.974. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. coltivato a seminativo cl.2, are 23 ca 97, r.d. € 6,19, r.a. € 2,93 e uliveto cl.2, ha 1 are 85 ca 77, r.d. € 47,97, r.a. € 43,17.

Terreno sito nel Comune di Vaccarizzo Albanese (CS), in Catasto terreni al fg. 6 p.lle 306,717,741,873,874. La particella 306 consiste in un fabbricato rurale con una superficie catastale complessiva pari a mq. 22. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. La particella 717 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 35. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto- ricadente in aree edificate. La particella 741 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 1.075. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto- ricadente in aree edificate. Risulta raggiungibile dalla S.P. 181 attraverso strade di accesso di una zona edificata di recente costruzione e in fase di espansione. Il fondo risulta piantato ad uliveto, non conforme a quanto dichiarato in catasto ove risulta coltivato ad agrumeto cl. U, are 08 ca 94, r.d. € 26,32, r.a. € 9,70 e a uliveto cl.4, are 01 ca 81 r.d. € 0,12, r.a. € 0,23. La particella 873 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 10.547. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno che risulta coltivato ad agrumeto, cl. U. ha 1 are 05 ca 47, r.d. € 310, 48, r.a. € 114,39, non conforme a quanto dichiarato in catasto in quanto tutto il fondo risulta coltivato a uliveto. La particella 874 consiste in un appezzamento di terreno con una superficie catastale complessiva pari a mq. 5.600. Ricade in zona “ATEA” – Ambito Territoriale Extraurbano Aperto – ricadente in aree non urbanizzabili, Ambito 1. Si tratta di un terreno coltivato ad agrumeto, cl. U, are 56 ca 00, r.d. € 164,85, r.a. € 60,74, non conforme a quanto dichiarato in catasto in quanto tutto il fondo risulta coltivato a uliveto. Su questa particella (fg. 6 p.lla 874) è pendente presso il Tribunale di Castrovillari giudizio avente ad oggetto “accertamento dell’acquisto della proprietà per usucapione”.

Piena proprietà del terreno sito nel Comune di Enna, esteso mq. 27.000, riportato al C.T. al Fg. 175 part. 212, a 94.60, seminativo, cl 3, R.D. €. 34,20, R.A. €. 7,82; part. 402 (ex 204 b), a 32.24, seminativo, cl 3, R.D. €. 11,66, R.A. €. 2,66; part. 219, ha 01.12.00, seminativo, cl 3, R.D. €. 40,49, R.A. €. 9,25; part 399 (ex 203 a), a 31.16, seminativo, cl. 3 R.D. €. 11,26, R.A. €. 2,57.

Piena proprietà del terreno sito nel Comune di Enna, esteso mq. 4.180, con entro stanti due fabbricati di cui appresso. Riportato al C.T. al Fg. 175 part. 198, a 15.90, seminativo, cl 3, R.D. €. 5,75, R.A. €. 1,31; part. 201, a 01.40, FU da accertare part. 20, a 16.70, seminativo, cl 3, R.D. €. 6,04 R.A. €. 1,38; part. 202, a 07.20, seminativo, cl 3, R.D. 2,60, R.A. €. 0,59; part. 217, ca 60, seminativo, cl 1, R.D. €. 0,45, R.A. €. 0,09.