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Modena (Zona Artigianale Modena Nord) Rif. Annuncio: AY315 Affitto ampio Locale di circa 150 mq. al piano primo con ingresso indipendente uso UFFICIO / LABORATORIO in zona Modena Nord, Comodo uscita tangenziale, facilità di parcheggi. Da scala indipendente si accede al piano terra utilizzabile come reception o ulteriore zona deposito, piano primo composto da ampio ingresso / corridoio da cui si sviluppano le 4 stanze operative, antibagno e bagno con doccia ed il grande terrazzo. Si fa presente che la sala riunioni (di circa 40 mq) è attualmente divisa dalla stanza adiacente da pareti in cartongesso --- cablato, impianti autonomi, raffrescamento CON POMPA CALORE in tutte le stanze, porta blindata, spese cond. irrisorie, comodissimo tang. uscita 8 di Modena - Disponibile un eventuale ed aggiuntivo ambiente uso deposito / magazzino al piano terra Classe energetica G -- Via Indicativa della zona per Privacy Proprietà Richiesta euro 1100,00 / mese x info Giovanni Cardillo 335 591 1876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

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Vendita residenziale Classe Energetica: E IPE: 131.02VIMERCATE/FRAZ. ORENO: nel cuore del suggestivo insediamento settecentesco di Oreno, si colloca il signorile contesto edilizio – già proprietà del Conte Borromeo - denominato “CURT DA LA PESA”, dall’impianto a più corti (costituito da muratura in laterizio, solai su travatura di legno e latero-cemento, copertura su capriate con tetto semplice a falde e manto a coppo in laterizio), risalente al sec. XVIII - sec. XIX ed oggetto di un RADICALE RECUPERO CONSERVATIVO, che ha saputo sapientemente coniugare l’attualità delle tecnologie ispirate al comfort living, con l’ossequioso rispetto dello stile architettonico e dei materiali costruttivi dell’epoca. La soluzione abitativa, a cui sono abbinati due vani di cantina ed un box singolo, si articola su due livelli (piano primo e secondo mansardato). Il primo livello (ca 120 mq, tripla esposizione) ospita la zona giorno composta dall’ingresso living sull’ampio soggiorno, con studio separato, dall’ampia cucina con doppia esposizione, camino ed accesso al ballatoio esclusivo), da una camera da letto ed una sala da bagno. Il piano secondo (ca 85 mq) ospita la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con doppio lucernaio, una terza camera con accesso ad un locale hobby/fitness (con zona lavanderia), un bagno finestrato ed un ripostiglio. I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna in legno. Ogni piano dispone di ingresso indipendente. Cotto fiorentino al primo livello, calde essenze lignee (parquet e travi a vista) al secondo piano. LA RISTRUTTURAZIONE: L'intervento di ristrutturazione, attuato tra la fine del Novecento e i primi anni del nuovo millennio, ha restituito piena funzionalità agli edifici, avendone a cura la memoria storica, rintracciabile nell'impianto complessivo, nei volumi edificati, nella composizione delle facciate ed in alcuni particolari come il pozzo addossato all'edificio o il nome della corte, riproposto in fregio alla muratura che si apre nelle forme dell'ampio portale ad arco a tutto tondo. Gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli, dalla nuova pavimentazione in pietra con carradore alle facciate degli edifici con regolari finestre incorniciate, dove non mancano accenni decorativi nelle iscrizioni dipinte che identificano le attività commerciali della farmacia e dell'osteria. Varcato l'androne carraio, si dispiegano gli spazi aperti dei cortili, una piazzetta interna definita da semplici facciate con balconi, pavimentazione lapidea e qualche componente aggiuntiva tra alberi, fioriere e panchine per soste conviviali, alla vista dell'antico pozzo restaurato. A POCHI PASSI: la Parrocchia di San Michele ed il centro sportivo parrocchiale, scuole, ristoranti, negozi di vicinato, gli “orti di Oreno”. La vicina Vimercate dispone di tutti i servizi di pubblica necessità (polo Ospedaliero, centri commerciali, uffici pubblici, etc.). COLLEGAMENTI: Tang. Est A51, uscita Vimercate; MILANO FS Porta Garibaldi, Linea S8 e R, M2 Cologno nord Riferimento: COD. RIF6051687VRG 203 mq. 5 vani 3 servizi Monza Centro Via Carlo Alberto 40 (MB). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: E IPE: 131.02 kWh/m² Dimensione: 203 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Monza Centro