Usi diversi

Genova Prà, zona centrale su piazza, proponiamo in vendita un locale usi diversi possibilità box. Spese condominio minime. Occasione unica a prezzo. Certificazione energetica: G- IPE 175 kwh/mc.anno. Servizi Immobiliari Monti sas - mail: simge.monti@gmail.com - fb: @simgenova - tel. 333 2356265 – 0106197729.

Ottimo Bilocale per usi diversi (Ufficio, Ambulatori medico, Laboratorio, etc) Servizio con doccia, terrazzino, Posto auto riservato in zona recintata.

Si affitta un locale artigianale di 150 mq. per usi diversi da concordare. E' presente inoltre un grande spazio esterno. Per info chiamare 3334665640

Si affitta un grande locale destinato a diversi usi da concordare (laboratorio, magazzino, locale commerciale, palestra, locale per feste ecc....). E' presente inoltre un grande spazio esterno. Per qualsiasi info o per vederlo chiamare 3334665640

Genova Prà, proponiamo in vendita ampio locale commerciale in ordine ideale uso ufficio/studio; con antibagno e bagno; zona retro e soppalco/ripostiglio, serramenti in ordine. Zona ottimamente servita. Certificazione energetica: G - IPE 160 kwh/mc anno. Servizi Immobiliari Monti sas - mail: simge.monti@gmail.com - fb: @simgenova - tel. 333 2356265 - 0106197729

Vendo negozio nuovissimo - i MURI - con porzione di Bagno in cortile. Al momento libero, senza nessun arredo e pronto per ogni e qualsiasi attività. (Foto di archivio). Tutte le Utenze esistenti e anche oltre: luce, gas, acqua personale (no condominio), Canna Fumaria, Tv Satellitare, Condizionatore Inverter. Per visione: Monza, Via XX Settembre 2. C.E. Esente No perditempo, grazie. 039.38.44.55 / 351.90.11.555

Manfredonia Monticchio: - via Galileo Galilei ang. via Sarnelli: nelle immediate vicinanze della chiesa San Camillo, proponiamo in vendita ampio monolocale a piano terra mq. 35 con interno ristrutturato e composto da ambiente unico con angolo cottura e bagno. Infissi nuovi e serranda elettrica con apertura ad impulso. Utenze elettrica e di acquedotto autonoma. Ideale anche per uso commerciale/studio o box auto - deposito. Prezzo Trattabile. rif 28694

Genova Pegli, zona Lido ottima posizione alta visibilità viabilità principale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale in buone condizioni con due ampie luci vetrine, serramenti in ordine e serrande motorizzate; ampio retro/negozio con tre ambienti; antibagno e bagno. Zona ottimamente servita. Certificazione energetica: D - Pgl,nren 234,63 kwh/mc anno. Servizi Immobiliari Monti sas - mail: [email protected] - fb: @simgenova - tel. 333 2356265 - 0106197729

A Vittoria in via del Tennis, lungo la strada Vittoria-Scoglitti, proponiamo in locazione un lotto di terreno adatto a qualsiasi utilizzo.

Liparicod.ve 364- magazzino adibito ad abitazione posto al piano terra in Vico S. Antonio nei pressi della Piazza di Marina Corta cat. c2 classe 2a di circa 20 mq + soppalco con servizi igienici completamente ristrutturato mantenendo lo stile eoliano. Locale climatizzato. Buono anche come ufficio o attività commerciale in quanto dà sulla Via Garibaldi.Classe E.G,ipe 35 kwh anno. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali.

Si affitta un grande locale di 150mq. per usi diversi da concordare. E' presente inoltre un ampio spazio esterno.

GRUMO NEVANO (NAPOLI): Fittasi bilocale con servizio, per uso studio tecnico o diversi usi.

Casa confortevolissima romantica accogliente calda con Living Room con Camino, angolo cottura attrezzato, stanza da letto, bagno, in pieno centro storico nel massimo della riservatezza. Possibilità di organizzare cene romantiche per ricorrenze o altro.

Ampio locale di sgombro 2 locali pavimentato con eventuale giardino zona Paesi Etnei foto su richiesta

Hai problemi di spazio perchè abiti in un appartamento e non puoi tenere più il tuo #cane ? Vorresti costruire un pollaio dove tenere delle #galline in modo da avere sempre uova fresche, ma non hai il posto? Vuoi allevare un #cavallo, un #maiale,una #pecora? Vorresti coltivare degli ortaggi? Affitto spazio di terreno minimo 100mq recintato al costo di 150,00 o da recintare al costo di 100,00 dove poter mettere il tuo animaletto, per informazioni contattatemi al 3500692547 Giuseppe, anche tramite WhatsApp Ovviamente si affitta il terreno anche per attività florovivaistiche, orto privato, e attività a cielo aperto: parcheggio di veicoli (camper,caravan, macchine),impianti fotovoltaici, antenne, ripetitori etc... Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi telefonicamente al 3500692547/ 342 66 12 636 Giuseppe anche tramite WhatsApp! No email  NO messaggi tramite subito

Lipari Vendita Locale commerciale Altro Lipari, isole Eolie, rif.ve 1124 Canneto mare, interessante locale commerciale fronte mare utile per attività commerciale o usi diversi, composto da piano terra con ingresso privato ed esclusivo estensione di mq. 100 con corte interna comune e accesso pedonale alternativo, piano di mezzo di mq. 20 e ultimo piano con piccola abitazione formata da soggiorno cucina, camera da letto, bagno di mq. 42, necessita di manutenzione ordinaria. L'ultimo tratto di scala è in comune con altre abitazioni. Interessante per attività commerciale o usi diversi avendo anche a disposizone piccola abitazione all'ultimo piano e il doppio ingresso da corte comune al piano terra. Punto di forza il fronte mare con ampia visibilità e zona ad alto traffico pedonale. Troviamo nel raggio di 800 metri bar, locali, farmacie, supermercati e zona lidi attrezzatissima con un mare splendido. Ottimo investimento per fare casa e attività. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie - Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina Rif. Ve 1124 - Mq: 160 - Numero Locali: 6 - Bagni: 1 - Zona: residenziale panoramica esclusiva - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: da Ristrutturare - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC9177667. Inserzionista: Eoliesolution case vacanze

Luminoso Appartamento in Affitto 90 mq ad. via di Parione Nelle immediate vicinanze di piazza Navona, caratteristico appartmento di 90 mq posto al secondo piano. Il palazzetto storico si sviluppa su tre piani, senza ascensore, con tre soli condomini. Una casa comoda e luminosa con doppio affaccio e che presenta una planimetria rettangolare. Si viene accolti nell'ingresso con ampio ripostiglio guardaroba che accede allo spazioso soggiorno. A seguire le due camere da letto, una con cabina armadio. Godono di viste aperte sullo slargo antistante e sono sempre soleggiate. L'altra ala della casa è composto dalla cucina attrezzata con ripostiglio e dal bagno della casa. Soluzione ideale per una coppia che desidera una casa nel cuore del centro storico è perfetta anche per il professionista che può contare sulla vicinanza di tutti gli uffici istituzionali. Non è disponibile per usi diversi dall'abitazione privata pertanto sono esclusi gli usi turistici e ricettivi quali casa vacanza o bed & breakfast. Si richiede una fideiussione bancaria valida per tutta la durata della locazione. Contratto con regime fiscale di cedolare secca intestato a persona fisica. L'appartamento viene fornito non arredato, ad eccezione della cucina. Ape/F Rif. A000294 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Affitto ampio locale luminoso, piano terra, carrabile, completamente arredato e cablato, possibilità di disporre di postazioni operative per 10/15 persone e arredi vari, euro 699 mensili. Possibilità di ingrandire il locale. Ampi spazi configurabili a piacimento (open space) più doppi servizi, rete lan, Wi-Fi. Posti auto interni e ottima possibilità di parcheggio esterno. Subito disponibile, ideale per banche, assicurazioni, finanziarie, agenzie, professionisti, call center, società di servizi, centro formazione, ufficio e altri usi diversi per imprese o professionisti (anche Laboratorio Analisi Cliniche - biologia - Centro ortopedico - medicina, assistenza tecnica apparecchiature elettromedicali o Laboratorio elettronica e per altri usi). Possibilità di utilizzo: attrezzature per fotocopie, stampe laser, sala riunioni, domiciliazione. E' possibile disporre di - locale arredato e attrezzato con il numero di postazioni desiderate, - connessioni Internet flat, - cablaggio strutturato, - telefoni e centralino, - numeri telefonici diretti, - linee telefoniche incluso traffico flat sui fissi nazionali, - fax server e inoltro fax alla tua email, - attivazione immediata utenze, - aree esterne, parcheggi condominiali, - ricezione e gestione corrispondenza in tua assenza, - vigilanza, allarmi, videosorveglianza, - aree ristoro e zone attesa, - sala riunioni previa prenotazione per 12 persone. Nessun investimento, ridotti costi di gestione. Connessioni, linee, utenze, attrezzature e locale pronto per avviare il lavoro in meno di 24 ore. Locale in centro polifunzionale, vigilato, in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, in prossimità di svincoli autostradali e Aeroporto di Napoli Capodichino. Fermata autobus prospiciente al locale. Stazione Vesuviana a 500 metri. Contratto minimo quadrimestrale flessibile senza limiti di durata, possibilità di cambiare locale in giornata o lasciarlo con preavviso di 30 giorni. Tel. 0813176517

Perugia (San Galigano): in zona centrale, adiacente al quartiere di Elce e case Bruciate, vi propongo in vendita, appartamento, ristrutturato con ampie pertinenze tra cui un grande magazzino e garage con accessi indipendenti, di proprietà esclusiva. L' appartamento è ubicato in una posizione comoda per raggiungere la zona universitaria, tutti i servizi, il centro storico, il mini metrò e le molteplice attività commerciali sottostanti. L' appartamento è ubicato al piano primo di una piccola palazzina ed è composto da: un ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, oltre a doppi servizi. Tra le sue innumerevoli pertinenze troviamo al secondo ed ultimo piano sempre di proprietà, la soffitta attrezzata di angolo cottura ed un ripostiglio, il tutto collegato al grande terrazzo completamente ristrutturato ed estremamente godibile grazie alla sua esposizione solare ed all' adiacente cucina, che ne consente una ancor più ampia funzionalità, sopratutto durante la bella stagione. Al piano terra la terrazza che sovrasta il grande garage e la contigua cantina, consente di utilizzare tale copertura come posto auto. Il garage ha una superficie di circa 40 mq, con una grande apertura che ne agevola l' accesso, è dotato di una parete libera e fuori terra provvista di finestrature, tale da renderlo utilizzabile anche per scopi diversi, come studio, palestra con soprastante parcheggio privato. Infine di analoga superficie la cantina. La ristrutturazione è stata portata a termine nel recente mese di settembre ed ha interessato oltre a tutti gli infissi, gli impianti sia elettrico che idraulico, i bagni e tutti i terrazzi. Attualmente è locato con un' ottima redditività. Spese condominiali basse e termo autonomo. L' appartamento si presta sia per uso personale, sia come ottimo investimento. Inoltre gli spazi accessori lo rendono molto interessante per chi vuole sotto casa, ma completamente indipendente e con molta privacy un pied a terre per usi diversi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici sarò lieta di fornirvi tutte le delucidazioni del caso.

!!!!OTTIMO INVESTIMENTO !!!!!! DIVERSI GARAGES DISPONIBILI!!!! Affiliato agenzia ProfessioneCasa Siena ricerca in procedura Fallimentare OFFERTE MIGLIORATIVE per Garage pertinenziale di superficie catastale di mq 19, categoria C/6, classe 4, rendita catastale di € 71,63, con accesso da Via Caduti Vicobello snc. Il Comune di Siena, al fine di perseguire il pubblico interesse, ha subordinato la costruzione dei suddetti garages, alla sottoscrizione di un atto unilaterale d’obbligo (in data 21/07/2008 rep. 37307 raccolta 9418, e modificato con atto del 24/11/2010, rep. 38327, raccolta 9960, tutti a rogito Notaio AntonLuigi Magi di Siena) dal quale risulta che tutti i garages realizzati nei lotti predetti sono collegati con vincolo di pertinenzialità, in via preferenziale ad unità immobiliari con destinazione residenziale, nonché immobili adibiti ad usi diversi, tutti ricompresi nell’area contrassegnata di colore giallo, meglio individuata nella planimetria allegata al suddetto atto. EVIDENZIAMO CHE SONO PRESENTI ANCHE ALTRI GARAGE DELLA STESSA TIPOLOGIA IN RICERCA DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE. DATA VENDITA 12/02/2021 16:30 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 11/02/2021 12:00 L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. OTTIMO INVESTIMENTO IN QUANTO IN ZONA E' POSSIBILE LOCARE IL GARAGE. (Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa, (DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI INTERNI), per visionare la perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita e per visitare l'immobile si invita a contattare il Geom. Rosario Gamberale). PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL GEOM. ROSARIO GAMBERALE CELL. 3387561848. Siamo specialisti nelle esecuzioni immobiliari. Consulenza Aste; esecuzioni immobiliari; Hai bisogno di un mutuo, per acquistare appartamento in asta, chiedi a noi, oggi è possibile. LA NOSTRA PROVVIGIONE VIENE RICONOSCIUTA SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE, TUTTO IL RESTO RISULTA A TITOLO GRATUITO; SARETE SEGUITI SU TUTTA LA FASE DELLA PROCEDURA DELL'ASTA, FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI IN CASO DI AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE.

Vendo terreno edificabile di circa 1000 mq, delimitato completamente da recinzione in lastre si cemento amovibili e cancello ingresso collegato con passo carraio privato su strada provinciale n. 234 (Pavia -Codogno). Oltre al terreno esiste una costruzne di 210 mq divisibile e comunque destinata ad usi diversi come: boxes,cantine,ricovero materiali diversi o mezzi anche industriali/agricoli etc. Ingresso disponibile anche per bilici per carico/scarico merci. NO AGENZIE, NO TELEMARKETING. Solo vendita diretta a richiedenti privati. Per info 333.7513258

Nella splendida cornice del centro storico di Brescia, a pochi metri da Corso Palestro, proponiamo gradevole negozio posto al piano terra. La proprietà si compone di un vano di circa 35 mq posto al piano terra e di un vano accessorio di pari metratura posto al piano interrato. Si accede a questo spazio con una comoda scala interna in muratura. Attualmente il piano interrato non viene utilizzato ma in precedenti attività si erano fatti usi diversi. Si specifica che attualmente l'immobile è locato ma si libererà in tempi brevi a discrezione del potenziale futuro conduttore. Per quanto concerne lo stato dei luoghi segnaliamo che il piano terra si presenta in ottime condizioni generali, è stato da poco coperto il vecchio pavimento con un laminato di ottima qualità. Il controsoffitto ospita le luci a led, la canalizzazione del climatizzatore e le casse per la filodiffusione. Il piano interrato non viene utilizzato e necessità di qualche manutenzione. La vetrina esterna è di ottima qualità, in acciaio lucido, Si specifica inoltre che il mobile con relativi cassetti e mensola con luci a led è inclusa nella locazione. Segnaliamo che il negozio "non è dotato" di bagno interno, è previsto però l'utilizzo di un bagno di servizio posto al piano primo dello stesso edificio. A nostro avviso l'immobile in oggetto si presta a diversi utilizzi, come studio professionale ad esempio o come vendita al dettaglio.

Flaminia, Castelnuovo di Porto, zona Montecardeto, a 16 km dal centro RAI SAXA RUBRA, in posizione panoramica e dominante proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina, unica nel suo genere, in ottimo stato, della superficie di circa 500 mq sviluppantesi su tre livelli collegati tra loro da ascensore interno. Si compone di due ampi saloni di cui uno con un pregiatissimo camino, cinque camere da letto tutte con bagno interno, cucina abitabile in muratura, vari locali con usi diversi, terrazze ad ogni livello, porticati, grande giardino e circa 20.000 mq di parco privato con camminamenti pedonali tra le varie piante da frutta e alberi secolari. Due caratteristiche dependance a destinazione residenziale completano la proprietà. Il mobilio interno potrà essere oggetto di negoziazione separata. Euro 990.000

PIAZZA CAVOUR. Bel terratetto di 11 grandi vani di 240 mq. con 4 servizi, giardini, depandance, terrazze, ripostiglio. POSSIBILITA' GARAGE per 2 auto e cantina di 54 mq. L' immobile collocato vicino a tutti i servizi è composto dal terratetto costruito su 2 piani di 160 mq., il primo giardino che unisce le due costruzioni di 150 mq. il terratetto e la depandance la quale misura c.a. 80 mq. dalla quale si accede al secondo giardino di c.a. 40 mq. con ripostiglio esterno. Tramite una prima terrazza accediamo al terratetto con un'ampia stanza d'ingresso subito dopo al soggiorno con camino funzionante e la bella cucina abitabile contraddustinta dalle ampie aperture verso l'esterno permettendo quindi una grande luminosità ed ariosità. Rimanendo sempre al piano rialzato abbiamo un secondo ampio soggiorno facilmente utilizzabile anche come studio o camera ed il servizio corredato di un antibagno come eventuale uso lavanderia e la finestra. Al primo piano, che vi arriviamo tramite un'elegante scala dell'epoca di costruzione del terratetto, sbarchiamo alla zona notte, dove troviamo 3 grandi camere matrimoniali di cui una la padronale, corredata di terrazza abitabile e del servizio con finestra e l'altro servizio, grande luminoso, sia con doccia che ampia vasca. La depandance è composta da un servizio e da varie stanze adibite ad usi diversi. Aria condizionata. Impianto d'allarme. Termosingolo. Rif. t 10730 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175,00 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

ROGOREDO – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

Adiacenze Arco della Pace/Corso Sempione. Proponiamo in vendita muri negozio di 80 mq a due luci su strada, piano terra, completamente ristrutturato, con cantina e posto auto. L'immobile si presenta come ampio open space con zona bar, cucina e locale dipendenti, due bagni, uno dei quali per disabili. Ottima opportunità sia per ristorazione che per usi diversi.

• Nessuna spesa di agenzia, contatto diretto con il proprietario. • Ristrutturato. • Uno dei migliori appartamenti a S. Maria delle Mole per posizione: anche tra quelli centrali infatti risulta l’unico con affaccio sia sulla Piazza P. Togliatti sia su Piazza S. Sciotti. • Occupando una metà intera del 1° piano del palazzo, la distribuzione degli ambienti può valorizzare tale posizione sviluppandosi lungo le tre facciate principali dell’edificio, con 7 tra finestre e porte finestre. • La distribuzione è studiata anche per ottimizzare i 93 mq (75 mq calpestabili) di superfice interna: sono presenti 3 stanze di ampia metratura (ognuna da circa 17 mq) che risultano adatte a usi diversi, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, oltre a due balconi affacciati sulle due piazze. • Ogni ambiente è ben illuminato con esposizione sud-est, sud-ovest e nord-ovest. • Ambiente tranquillo, nel palazzo presenti solo le due famiglie proprietarie dell’immobile. • Riscaldamento autonomo. • Spese condominiali comprese, ad esclusione quota per fornitura acqua. • Appartamento libero, subito disponibile. • Attività commerciali e fermata autobus sotto casa, stazione dei treni per Termini e Tiburtina distante 5 minuti a piedi. • Per maggiori informazioni contattare il numero 3393304557

SOLO A REFERENZIATI, in buonissime condizioni generali,apertura con serranda elettrica in ottime condizioni,porta telaio d'ingresso in alluminio marrone e vetro pavimento in marmo segato e controsoffittatura con faretti, bagno e antibagno. Locale commerciale sito in Napoli zona Arenella, in Via G. Gigante 4 altezza piazza E. de Leva,superficie di vendita 26 mq fronte strada altezza 3,40 mt a livello strada con bagno + livello sottostante seminterrato adibito a deposito di circa 20 mq altezza 2,70 mt, su piazza in quartiere densamente abitata, da ristrutturare in base all'uso prescelto,salubre, cat C1 in fitto per usi diversi. Classe Energetica G, 510.42 Kwh/m2 anno Spazio frontale coperto di proprietà condominiale,oneri condominiali circa 25 euro al mese extra canone di locazione

Via Nazionale altezza chiesa S. Antonio, ampio locale terraneo, attualmente adibito ad autorimessa, ma eventualmente adatto ad usi diversi, di 365 mq, coperti, categoria catastale C6, con accesso da corte privata antistante di proprietà di ulteriori 200 mq,.

ROGOREDO/SANTA GIULIA – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità di Milano Santa Giulia, sede dei Giochi Olimpici del 2026, e della fermata MM3 Rogoredo, all’interno del Programma Integrato di Intervento “Montecity-Rogoredo”, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C