Uso degli

L'Agenzia Immobiliare IntermediaRE propone in vendita un terreno di circa 2000 mq nella zona di Pilati, a Melito di Porto Salvo. Situato a pochi passi dal mare, questo terreno gode di una posizione strategica, essendo situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. La sua ampia metratura lo rende perfetto per la realizzazione di campi da calcio, tennis, padel o qualsiasi altro impianto sportivo desiderato, oltre alla possibilità di realizzare una depandance per il custode. L'area si presta anche alla realizzazione di parcheggi ad uso degli impianti sportivi. Alla proprietà si accede tramite due strade che costeggiano l'area e vi è la possibilità di creare uno sbocco dalla Strada Statale 106, grazie al già presente permesso da parte dell'ANAS. Questo terreno è l'investimento perfetto per chi desidera creare un'oasi di divertimento e relax per sé e per la propria comunità. Riferimento immobile V320/24 Per info: 0965.951765 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pilati, Melito di Porto Salvo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Uso Residence Frequenti università monte san’angelo (p.co san paolo) politecnico fuori grotta – policlinico zona ospedaliera vomero alto? hai venduto casa e sei in attesa consegna altra abitazione ? devi ristrutturare casa e non hai dove trasferirti temporaneamente ? ti devi trasferire a Napoli da subito e non hai ancora trovato un alloggio di tuo gradimento ? devi seguire uno stage medico nella zona ospedaliera del Vomero Alto ? stai attraversando una crisi di coppia e cerchi un alloggio provvisorio ? devi lavorare per un breve periodo a Napoli e cerchi una sistemazione alloggiativa ? sei pensionato e preferiresti vivere da solo ? e per qualsiasi altra esigenza abitativa per un breve, medio, lungo termine puoi chiamarci per un sopralluogo abbiamo monolocali e bilocali con bagno privato, climatizzatore,internet wifi, t.v. angolo cottura e frigorifero, a parte in un altro ambiente lavatrice (unica cosa di uso comune) la tariffa mensile include spese di manutenzione ordinaria e straordinaria sia degli impianti che degli ambienti a condizione che nulla sia imputabile ad incuria o utilizzo scorretto delle dotazioni, non include le utenze. Villa Marva Service Municipalità Vomero-Arenella Via Pigna Napoli infoline 3801961185

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POSTO LETTO in doppia (400 €) con possibilitá USO SINGOLA (650 €). Sei stanco di continuare a girare alla ricerca di un appartamento che sembri una casa? Sei stufo di vedere stanze che sembrano ripostigli? La tua ricerca potrebbe essere finita. Sei nel posto giusto. Mi presento, sono Giuseppe e da più di dieci anni vivo a Milano. Mi sono trasferito in città per studiare e qui ho iniziato a vivere e a lavorare. So perfettamente cosa si prova quando cerchi una casa e passi intere giornate a visitare appartamenti che il nome “casa” non se lo possono permettere, con stanze incredibilmente piccole, cucine inesistenti e bagni che cadono a pezzi. E vogliamo parlare dell’arredamento? Direttamente dai migliori film degli anni 60. La credenza della nonna, il divano del prozio, il tavolo degli antenati e la televisione in bianco e nero. Qualche anno fa, stanco di dover girare senza tregua per cercare una casa decente in cui vivere, ho avuto la possibilità di acquistarne una e visto che non mi è mai piaciuto vivere da solo ho deciso di ristrutturarla per poter avere dei coinquilini e renderla perfetta per la vita dei fuori sede come me. La casa che affitto è composta da tre stanze molto grandi (due doppie e una singola), ha un soggiorno con la cucina a vista, un comodo ripostiglio e due bagni. Sono più di 110 metri di superficie, per cui puoi farti un’idea degli spazi. Quello che trovi a casa mia e che non troverai nella maggior parte delle case che vai a vedere in giro è una dotazione di arredi e corredi invidiabile che ti permetterà di vivere la tua avventura lontano da casa nel modo più confortevole possibile. Lavatrice da 7 kg di capacità di carico, lavastoviglie, forno, forno a microonde, tv LCD e macchina del caffè sono solo alcuni degli elettrodomestici che potrai utilizzare quando inizierai a vivere a casa. L’immobile in cui si trova l’appartamento è uno edificio signorile, perfettamente ristrutturato e in molti appartamenti ci sono studenti e lavoratori fuori sede. Si trova in zona Corso Lodi/Brenta e per questo è molto comodo per chi ha bisogno di un appartamento nei pressi della Bocconi, della Cattolica, dello IED, dell’Accademia Comunicazione, della DOMUS Academy e dello IULM. Il Politecnico è un po’ distante, circa 20 minuti con i mezzi. L’appartamento è molto vicino alla metropolitana MM3 Brenta - Linea Gialla (e con molto vicino intendo 50 metri misurabili) e in zona ci sono 3 supermercati (di cui uno, di fianco al palazzo, aperto 24/7), piscine, palestre, banche e parcheggi (a pagamento e liberi, senza le odiose strisce blu e gialle). Ah dimenticavo, se vuoi muoverti in bici, c’è una lunga ciclabile di fronte casa che ti porta fino in centro (distanza 4,5km dal Duomo). Che altro dire. Proprio in questi giorni ho fatto ritinteggiare tutto l’appartamento e ho cambiato alcuni elettrodomestici. Praticamente l’appartamento è come nuovo. Se sei disposto a investire una cinquantina di euro in più del prezzo medio di mercato per la soluzione che offro sarò ben lieto di farti vedere la casa e farti scegliere la soluzione che preferisci (SONO DISPONIBILI I POSTI IN CAMERA DOPPIA, MA PUOI ANCHE SCEGLIERE UNA DELLE STANZE DOPPIE AD USO SINGOLA SE PREFERISCI). Il costo del posto letto in una delle due camere condivise è di 425 € incluse tutte le spese. Per la singola il costo é di 730 € incluse tutte le spese. Se ci sono le condizioni, preferisco non prendere il deposito cauzionale ma richiedere una fideiussione (che costa molto meno). Se non è possibile, comunque la cauzione è di soli due mesi.

SAN PAOLO - Via del Santuario Regina degli Apostoli, a pochi passi dalla metro B, dall'Università degli studi Roma Tre e adiacente la Basilica San Paolo, proponiamo in contesto signorile e in strada tranquilla e residenziale, la Vendita di un grazioso appartamento di categoria A/10, indipendente "cielo terra", di 56 mq in ottimo stato con servizio. L'immobile è luminoso con doppia esposizione e silenzioso; inoltre dispone di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, climatizzatori ed impianto di allarme. La proprietà è perfetta sia per uso ufficio che per uso abitativo, attuando il cambio di categoria. La zona in cui è ubicata è servita da vari esercizi commerciali, mezzi di trasporto ed è pronta per abitare o locare. Ottima anche per uso investimento. Euro 189.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email:

Via Filippo Casoni - Genova San Fruttuoso bassa Offro in appartamento di 65 mq al 5 piano con ascensore le seguenti opzioni: - appartamento completo composto da camera da letto matrimoniale arredata con balcone, sala doppia con 2 finestre e doppia esposizione, bagno finestrato con vasca, cucina abitabile completa di mobili, pensili ed elettrodomestici, ingresso alla genovese interamente soppalcato con accesso dalla camera da letto e dal bagno. 600€ più 70€ spese condominiali; - camera matrimoniale arredata con balcone con uso esclusivo degli spazi della casa (cucina, bagno e soppalco) ad esclusione della sala (che resterà chiusa a chiave e non sarà affittata a nessuno per tutta la durata della permanenza). 450€ più 70€ spese condominiali; - camera matrimoniale con balcone (300€ + 50€ di spese condominiali) ed eventuale condivisione degli spazi comuni con altri inquilini - sala doppia ad uso esclusivo utilizzabile come camera matrimoniale (375€ + 50€ di spese condominiali) ed eventuale condivisione degli spazi comuni con altri inquilini. L'annuncio è riservato solo ad inquilini referenziatissimi.

Roseto degli abruzzi (te): proponiamo in vendita… ROSETO DEGLI ABRUZZI (TE): Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturate, sito al primo piano, a soli 300 mt dal mare, composto da ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 2 bagni e 2 camere da letto. Completa la proprietà una soffitta di 6 mq. INTERNO: L???immobile si sviluppa con un comodo ingresso-disimpegno, una cucina abitabile dalla quale è possibile accedere alla dispensa e al primo bagno con doccia e finestra; un ampio e luminoso soggiorno, un secondo bagno con vasca e finestra e due camere da letto matrimoniali. ESTERNO: L???appartamento gode di un comodo balcone, esposto a sud, al quale è possibile accedere dal soggiorno e da una delle camere da letto mentre, la seconda camera da letto gode di un terrazzino esposto a nord. DETTAGLI: Il tetto della palazzina (di recente ristrutturato) è dotato di impianto fotovoltaico, non operativo, e di un montacarichi ad uso esclusivo dei proprietari. Inoltre, la facciata esterna dell???edificio è in fase di ristrutturazione. POSIZIONE: L???immobile è sito nella zona della statale adriatica, con accesso al lungomare raggiungibile comodamente a piedi o in bici. La zona ci permette di raggiungere tutti i principali servizi senza l???uso dell???auto, dai bar, ai ristoranti, alle farmacie, come anche negozi e supermercati. Inoltre, soli 10 minuti troviamo la Riserva naturale del Borsacchio dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vicinanza al mare. 2. Servizi a portata di mano. 3. Ampia metratura. 4. Ideale come punto di appoggio per le vacanze. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all???indirizzo e-mail ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 114 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Verdecchia Danilo Consulente Immobi

In affitto bellissima Camera Doppia ad Uso Singola con bagno privato in un complesso Alberghiero completamente ristrutturato, in Via Magenta, a 70 metri dalla stazione Termini, grazie alla quale è possibile spostarsi facilmente per il centro, permettendo il raggiungimento dell’Università o del proprio posto di lavoro in poco tempo. L’Edificio in cui è posta la camera disponibile si trova al 3° piano di una palazzina di tipo signorile con ascensore. La camera completamente nuova e ristrutturata è provvista di letto matrimoniale, servizi privati (vasca o doccia /wc/bidet/asciugacapelli),armadio, cassetta di sicurezza, dgTV, A/C, riscaldamento, bollitore tea/caffe, scrivania, minibar e wi-fi Gratuito. La struttura mette a disposizione degli ospiti una grande sala con tavoli, frigoriferi e uso bar/cucina. A disposizione degli ospiti la possibilità di usare il nostro parcheggio moto/biciclette o piccole vetture. (a pagamento) Nel canone mensile, sono incluse TUTTE le spese (condominio, riscaldamento, luce, gas, e internet). Disponibile da subito si affitta a studenti universitari con garanzie e/o lavoratori referenziati.

ZONA PIGNETO-VIA FAZIO DEGLI UBERTI-affittasi ampia stanza matrimoniale ad uso singolo ZONA PIGNETO-A 5 MINUTI DA METRO. Precisamente in VIA FAZIO DEGLI UBERTI-in contesto tranquillo e residenziale, zona villini, in piccolo stabile di soli 2 piani, proponiamo in locazione a studenti/lavoratori referenziati un'ampia stanza matrimoniale di ca. 20 mq ad uso singola. La camera è all'interno di un appartamento in condivisione con 2 ragazze, per cui vi sono spazi comuni quali la cucina, servizio e ampio terrazzo di 50 mq. Completamente arredata e in ottimo stato. Modiche spese ordinarie. Per Maggiori informazioni contattare Barbara 3469484194 Classe: G Ipe>175 Kwh/mq/a TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE."

APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO / ARREDATO BALDO DEGLI STANZA SINGOLE E/O MATRIMONIALI IN APPARTAMENTO PER SOGGIORNI BUSINESS Appartamento ARREDATO IDEALE PER SOGGIORNI BUSINESS APPARTAMENTO ARREDATO E RISTRUTTURATO OTTIMA POSIZIONE ADIACENTE VATICANO E METRO BALDO DEGLI UBALDI - IDEALE PER SOGGIORNI BUSINESS A pochi passi dalla città del Vaticano, dalla Cappella Sistina e dalla fermata della metropolitana metro A BALDO DEGLI UBALDI, posto al piano primo di un palazzo residenziale. Delizioso immobile ristrutturato e ammobiliato E' composto da un ingresso, con ampio soggiorno, cucina abitabile; quattro camere di cui tre uso matrimoniale ed una cameretta, tre servizi di cui due in camera (segue descrizione, ripsotiglio, lavanderia. L’appartamento è totalmente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata e connessione wi-fi, TV. La zona è servita dai mezzi pubblici, la metro con la fermata Baldo degli Ubaldi è a due passi. Nelle vicinanze dell'appartamento sono presenti il mercato rionale, cinema, farmacia, l’ospedale oftalmico, scuole, supermercati, parcheggi e negozi. - SOGGIONI BREVI E LUNGHI - PER PERSONALE MEDICO- AFFITTASI A STANZE ECC. 1° Soluzione: Camera letto matrimoniale mq 18 con bagno in camera prezzo 580,00 2° Soluzione Camera letto matrimoniale mq 18 con bagno in camera prezzo 580,00 3° Soluzione Camera letto matrimoniale mq 18 senza bagno in camera prezzo 500,00 4° Soluzione Camera letto singolo mq 10 senza bagno in camera prezzo 390,00

Frazione di Lupazzano,in posizione Panoramica nelle immediate vicinanze della Strada provinciale, proponiamo la vendita di complesso di fabbricati ex rurali indipendenti con varie destinazioni d'uso ed area pertinenziale di circa 3.000 mq in parte ad uso cortile. Il complesso ususffruisce di un accesso carraio autonomo ed è formato da vari corpi,(da ristrutturare) tali da formare una piccola corte, ideale per nuclei familiari allargati, casa vacanze o attività ricettive/B&B. Nel corpo principale in mattoni a vsita, si trova la caratteristica abitazione contadina, di 180 mq di 2 piani oltre alle pertinenze di solai e cantine e la graziosa Torretta. Di fronte all'abitativo nell'area cortilizia il fabbricato ex stalla e fienile per complessivi 160 mq. con a lato un terzo corpo di fabbrica, attualmente ad uso deposito attrezzi di altri 100 mq. eventualmente soppalcabile per altrettanti mq. La corte ha le caratteristiche per usuffruire degli incentivi statali relativi agli ecobonus. Per informazioni/visite citare rif: 10712 di Union Service tel.3357708359

BALDO DEGLI UBALDI BILOCALE RISTRUTTURATO CON BONUS CUCINA STOSA DI € 2.500,00 - In un contesto residenziale e silenzioso nella zona di Baldo degli Ubaldi, proponiamo la vendita di un appartamento di 52 mq, ristrutturato ex novo "chiavi in mano" e mai abitato. Sito al secondo piano, l'appartamento è composto da una luminosa zona living con angolo cottura e un balcone. La zona notte, alla quale è possibile accedere per mezzo di un apposito disimpegno, si compone di una camera da letto matrimoniale e di un comodo bagno rivestito in gres porcellanato. L'unità immobiliare è composta da infissi in PVC con doppi vetri che ricalcano gli attualmente esistenti, impianti a norma e certificati, porta blindata e parquet. L'appartamento si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona tranquilla e piacevole da vivere tutto l'anno, ottima opportunità anche ad uso investimento. Inoltre, la proprietà è situata in un punto strategico, servito da tutte le attività commerciali e ben collegato alle zone centrali, a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metro Cornelia. La richiesta per la vendita è di € 230.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Schupfer Baldo degli Ubaldi, Roma, Roma CAP: 00167 Latitudine: 41.9033737 Logitudine: 12.4306694 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 52 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

BALDO DEGLI UBALDI BILOCALE RISTRUTTURATO CON BONUS CUCINA STOSA DI € 2.500,00 – In un contesto residenziale e silenzioso nella zona di Baldo degli Ubaldi, proponiamo la vendita di un appartamento di 48 mq, ristrutturato ex novo "chiavi in mano" e mai abitato. Sito al secondo piano, l'appartamento è composto da una luminosa zona living con angolo cottura e un balcone. La zona notte, alla quale è possibile accedere per mezzo di un apposito disimpegno, si compone di una camera da letto matrimoniale e di un comodo bagno rivestito in gres porcellanato. L'unità immobiliare è composta da infissi in PVC con doppi vetri che ricalcano gli attualmente esistenti, impianti a norma e certificati, porta blindata e parquet. L'appartamento si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona tranquilla e piacevole da vivere tutto l'anno, ottima opportunità anche ad uso investimento. Inoltre, la proprietà è situata in un punto strategico, servito da tutte le attività commerciali e ben collegato alle zone centrali, a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metro Cornelia. La richiesta per la vendita è di € 212.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Schupfer Baldo degli Ubaldi, Roma, Roma CAP: 00167 Latitudine: 41.9033737 Logitudine: 12.4306694 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 48 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

BALDO DEGLI UBALDI TRILOCALE RISTRUTTURATO – In un contesto residenziale e silenzioso nella zona di Baldo degli Ubaldi, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq, ristrutturato ex novo "chiavi in mano" e mai abitato. Sito al secondo piano, l'appartamento è composto da un ingresso e da una spaziosa e luminosa zona living con angolo cottura, da cui è possibile accedere ad un ampio balcone. La zona notte, raggiungibile per mezzo di un apposito disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale, dalla quale è possibile accedere al secondo balcone, da una camera singola e da un comodo bagno rivestito in gres porcellanato. L'unità immobiliare è composta da infissi in PVC con doppi vetri che ricalcano gli attualmente esistenti, impianti a norma e certificati, porta blindata e parquet. L'appartamento si presenta come una soluzione ottimale per chi vuole vivere in una zona tranquilla e piacevole da vivere tutto l'anno, ottima opportunità anche ad uso investimento. Inoltre, la proprietà è situata in un punto strategico, servito da tutte le attività commerciali e ben collegato alle zone centrali, a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metro Cornelia. La richiesta per la vendita è di € 298.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Francesco Schupfer Baldo degli Ubaldi, Roma, Roma CAP: 00167 Latitudine: 41.9033737 Logitudine: 12.4306694 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO 1,Piena propriet di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3.,Il bene in oggetto si trova ubicato in una zona periferica di espansione del centro storico del Comune di Piana degli Albanesi (PA). L'unit immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689.,Dal Certificato di destinazione urbanistica, acquisito in atti dal CTU, risulta che il terreno, in cui ubicato il fabbricato di cui il bene parte, distinto al N.C.T. di questo Comune al Fg. 9 Particella 689, ricade in Zona omogenea di espansione C1 destinate alla residenza ed alle attrezzature urbane, pubbliche e di interesse generale.,La suindicata particella gravata inoltre dal vincolo a scopo idrogeologico in quanto ricadente in zona individuata alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Palermo con delibera n. 131 del 24/05/1955. L'utilizzazione di detta area subordinata, nel rispetto delle specifiche norme connesse alla destinazione d'uso prevista nel presente P.R.G., al nulla osta preventivo dell'Ispettorato Ripartimentale delle Foreste di Palermo alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche proposte. Altres gravata da vincolo sismico di 2 categoria ai sensi della Legge 64/74 e successive modifiche ed integrazioni.,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie tra lo stato di fatto ed il progetto approvato in particolare dovuto al fatto che l'immobile risultato in corso di costruzione e privo di tutte le tramezzature interne, degli infissi e di tutte le tipologie di impianti. Si ritiene necessaria, per regolarizzare le difformit precedentemente rilevate e per realizzare tutte le opere come da progetto approvato, la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ai sensi di legge. I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 66 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-25

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

LOTTO 1,Piena propriet di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3.,Il bene in oggetto si trova ubicato in una zona periferica di espansione del centro storico del Comune di Piana degli Albanesi (PA). L'unit immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689. Dal Certificato di destinazione urbanistica, acquisito in atti dal CTU, risulta che il terreno, in cui ubicato il fabbricato di cui il bene parte, distinto al N.C.T. di questo Comune al Fg. 9 Particella 689, ricade in Zona omogenea di espansione C1 destinate alla residenza ed alle attrezzature urbane, pubbliche e di interesse generale.,La suindicata particella gravata inoltre dal vincolo a scopo idrogeologico in quanto ricadente in zona individuata alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Palermo con delibera n. 131 del 24/05/1955. L'utilizzazione di detta area subordinata, nel rispetto delle specifiche norme connesse alla destinazione d'uso prevista nel presente P.R.G., al nulla osta preventivo dell'Ispettorato Ripartimentale delle Foreste di Palermo alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche proposte. Altres gravata da vincolo sismico di 2 categoria ai sensi della Legge 64/74 e successive modifiche ed integrazioni.,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie tra lo stato di fatto ed il progetto approvato in particolare dovuto al fatto che l'immobile risultato in corso di costruzione e privo di tutte le tramezzature interne, degli infissi e di tutte le tipologie di impianti. Si ritiene necessaria, per regolarizzare le difformit precedentemente rilevate e per realizzare tutte le opere come da progetto approvato, la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ai sensi di legge. I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 66 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-01-14

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