Uso deposito usatocassone colore

Nuda proprietà di immobile ad uso residenziale composto da un edificio residenziale sviluppato su due piani fuori terra ed un piano cantinato ed un edificio adiacente ad uso deposito e box auto. Tipica costruzione di edificio a corte con ballatoio interno, tipico delle costruzioni lombarde degli anni 900. L’accesso alla proprietà avviene dalla via Ravasio attraverso un cancello carraio automatizzato che conduce nel cortile interno. La finitura della zona cortilizia è stata eseguita con pavimentazione in beole e zone a prato. L'accesso al piano primo (residenziale) è garantito da una scala esterna che collega il piano terreno con il ballatoio esterno. Tale ballatoio si estende su tutta la lunghezza dell'edificio e permette l'accesso, tramite portoncino il legno, all'abitazione. L'ingresso dell'appartamento coincide con la zona soggiorno, dalla quale si può accedere al vano cottura e alla zona disimpegno che porta alla zona notte/servizi. Tale ambiente è rifinito con pavimentazione in ceramica, plafoni e pareti intonacate al civile ed è presente un piccolo caminetto a legna. La zona cottura è anch'essa rifinita con pavimenti e rivestimenti in ceramica, ed attraverso questo locale si accede ad una scala a chiocciola di servizio che porta al piano terreno. Il disimpegno verso la zona notte da accesso a tre camere da letto, a due servizi igienici ed alla scala di collegamento con il piano terreno ove troviamo un piccolo locale adibito a studio con relativo sottoscala adibito a ripostiglio. Anche tale ambiente è rifinito con pavimentazioni in ceramica e finitura al civile delle pareti e dei plafoni. La rimanente porzione di immobile al piano terreno è adibita a locale pluriuso (deposito) e a locale lavanderia/caldaia. Quest'ultimi due locali presentano una pavimentazione in cemento battuto e finiture rustiche. La rimanete porzione di fabbricato staccata da quella principale presenta al piano terreno i box autorimesse, mentre al piano primo un locale deposito. La copertura degli edifici è realizzata con struttura primaria e secondaria in legno, manto di copertura in tegole portoghesi originali dei primi anni 900 e non risulta essere presente un pacchetto di coibentazione. Il locale caldaia alloggia una caldaia alimentata a gasolio. Gli impianti elettrici sono completamente funzionanti, così come il citofono e l'impianto televisivo. Tutti i serramenti sono il legno di colore bianco, con persiane esterne in legno. Lo stato di conservazione è discreto POSSIBILITA’ DI MUTUO AL 100% L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

Vendesi ufficio al piano terra, oltre 2 appartamenti, cantina e garage, siti in Ancona (AN), via Podgora 55. Le unità sono ubicate in una zona abbastanza centrale della città di Ancona, distante circa 500 mt dal viale della Vittoria; i servizi di primaria necessità sono ubicati a circa 1 km; il collegamento con il centro, Piazza Cavour, distante circa 800 mt, è garantito anche mediante mezzi pubblici.UFFICIO: fa parte di una palazzina del 1957 di buona qualità architettonica, composta principalmente da unità residenziali. L’unità è ubicata al piano terra rialzato, composta internamente da ingresso, 5 vani ufficio e 2 bagni. Finiture: pavimento in piastrelle di colore chiaro, pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni è presente il rivestimento in piastrelle; porte interne in legno, finestre in legno tipo douglas con serrande avvolgibili. Impianti: elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento del tipo autonomo con caldaia, oltre all’impianto di condizionamento.DEPOSITO: quota di 1/2. Fa parte della medesima palazzina di cui sopra. Costituito da un locale uso deposito, all’interno del quale è collocata la centrale termica a servizio del fabbricato. Secondo il Perito estimativo, tale unità non ha alcun valore autonomo di realizzo, la sua vendita è abbinata all’ufficio.APPARTAMENTI (sub.11 e 12): I due appartamenti contigui, costituiscono un corpo di fabbrica aggiuntivo rispetto al fabbricato principale (ove è presente l’ufficio) e alla relativa corte. Indicate catastalmente al Piano terra, in realtà si sviluppano al piano seminterrato rispetto al soprastante e confinante condominio di via Isonzo 89 e su un piano elevato rispetto alla corte sopra citata relativa al fabbricato di via Podgora 47. Su quest’ultima corte si trova il portone comune di entrata ai 2 appartamenti ai quali si accede salendo rampa di scala comune. Impianti presenti: elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento del tipo autonomo.Gli appartamenti necessitano di consistenti interventi di ristrutturazione che dovranno riguardare l’interno dei locali, nonché la terrazza a livello sovrastante.Sub.11: composto da 3 vani, una terrazza ed un ripostiglio esterno.Sub.12: composto da 2 vani, dei quali uno monolocale ed uno destinato a bagno, oltre ad una terrazza.Si precisa che risultano pendenti delle spese condominiali di € 3.639 (riferite al 30/04/2019), come meglio precisato in perizia.GARAGE: costituisce un unico corpo di fabbrica con le due unità adibite ad appartamento. L’accesso carrabile avviene da corte comune posta su via Podgora 55. Composto da un solo vano, presente portone basculante automatizzato.Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Ufficio: 166,50 mq lordiCorte comune: 250 mqCantina: 18 mqSuperficie comm. appartamenti: 131,89 mqGarage: 22 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Fg 17 - Part. 252 - Sub. 8 - Cat A/10Appartamenti (CF): Fg 17 - Part. 253 - Sub. 11 e 12 - Cat A/2Garage (CF): Fg 17 - Part. 253 - Sub. 13 - Cat C/6Quota di 1/2 di proprietà:Cantina (CF): Fg 17 - Part. 252 - Sub. 11 - Cat C/2La planimetria catastale dell’ufficio, presenta alcune difformità, come meglio riportate in perizia. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-oltre-a-2-appartamenti-cantina-e-garage-10925/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi ufficio al piano terra, oltre 2 appartamenti, cantina e garage, siti in Ancona (AN), via Podgora 55. Le unità sono ubicate in una zona abbastanza centrale della città di Ancona, distante circa 500 mt dal viale della Vittoria; i servizi di primaria necessità sono ubicati a circa 1 km; il collegamento con il centro, Piazza Cavour, distante circa 800 mt, è garantito anche mediante mezzi pubblici.UFFICIO: fa parte di una palazzina del 1957 di buona qualità architettonica, composta principalmente da unità residenziali. L’unità è ubicata al piano terra rialzato, composta internamente da ingresso, 5 vani ufficio e 2 bagni. Finiture: pavimento in piastrelle di colore chiaro, pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni è presente il rivestimento in piastrelle; porte interne in legno, finestre in legno tipo douglas con serrande avvolgibili. Impianti: elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento del tipo autonomo con caldaia, oltre all’impianto di condizionamento.DEPOSITO: quota di 1/2. Fa parte della medesima palazzina di cui sopra. Costituito da un locale uso deposito, all’interno del quale è collocata la centrale termica a servizio del fabbricato. Secondo il Perito estimativo, tale unità non ha alcun valore autonomo di realizzo, la sua vendita è abbinata all’ufficio.APPARTAMENTI (sub.11 e 12): I due appartamenti contigui, costituiscono un corpo di fabbrica aggiuntivo rispetto al fabbricato principale (ove è presente l’ufficio) e alla relativa corte. Indicate catastalmente al Piano terra, in realtà si sviluppano al piano seminterrato rispetto al soprastante e confinante condominio di via Isonzo 89 e su un piano elevato rispetto alla corte sopra citata relativa al fabbricato di via Podgora 47. Su quest’ultima corte si trova il portone comune di entrata ai 2 appartamenti ai quali si accede salendo rampa di scala comune. Impianti presenti: elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento del tipo autonomo.Gli appartamenti necessitano di consistenti interventi di ristrutturazione che dovranno riguardare l’interno dei locali, nonché la terrazza a livello sovrastante.Sub.11: composto da 3 vani, una terrazza ed un ripostiglio esterno.Sub.12: composto da 2 vani, dei quali uno monolocale ed uno destinato a bagno, oltre ad una terrazza.Si precisa che risultano pendenti delle spese condominiali di € 3.639 (riferite al 30/04/2019), come meglio precisato in perizia.GARAGE: costituisce un unico corpo di fabbrica con le due unità adibite ad appartamento. L’accesso carrabile avviene da corte comune posta su via Podgora 55. Composto da un solo vano, presente portone basculante automatizzato.Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Ufficio: 166,50 mq lordiCorte comune: 250 mqCantina: 18 mqSuperficie comm. appartamenti: 131,89 mqGarage: 22 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Fg 17 - Part. 252 - Sub. 8 - Cat A/10Appartamenti (CF): Fg 17 - Part. 253 - Sub. 11 e 12 - Cat A/2Garage (CF): Fg 17 - Part. 253 - Sub. 13 - Cat C/6Quota di 1/2 di proprietà:Cantina (CF): Fg 17 - Part. 252 - Sub. 11 - Cat C/2La planimetria catastale dell’ufficio, presenta alcune difformità, come meglio riportate in perizia. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-oltre-a-2-appartamenti-cantina-e-garage-10925/

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Si propone in locazione spazio commerciale di generosa metratura collocato a nord di Brescia, nel Comune di Nave.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – L’immobile in oggetto, al piano terra di un elegante Complesso, si sviluppa su due livelli collegati da una rampa, occupando una superficie complessiva di circa 200 metri quadri.Il negozio dispone di un ingresso, fornito di porta in vetro e tre ampie vetrine a norma, importante particolare che dona grande visibilità commerciale.Al piano terra risulta suddiviso in un grande open space e due stanze di buona metratura con una superficie di 120 metri quadri; in tali ambienti la pavimentazione è rivestita in ceramica di colore chiaro.Il piano interrato, utilizzabile ad uso deposito, è composto da un unico ambiente e doppi servizi di cui uno con doccia con una metratura di 80 metri quadri circa.L’immobile è dotato di impianti generici ed elettrico a norma e dispone di canna fumaria.Il riscaldamento dei locali è autonomo e garantito da caldaia a Gas.Il negozio dispone di ampio spazio esterno utile per l’intrattenimento della clientela nella stagione estiva e diversi posti auto di competenza antistanti all’immobile.IL negozio si presenta in buone condizioni d’uso, ideale ad implementare attività di vario genere comprese attività di somministrazione quali paninoteche, pizzerie d’asporto etc.La proprietà valuta anche la vendita dell’immobile proposto.UBICAZIONE E CONTESTO – Il negozio è prospiciente la principale direttrice che unisce la città di Brescia a Nave, la zona è ben collegata dal trasporto pubblico con fermata autobus nelle immediate adiacenze. 

/Appartamento in vendita a Carapelle in vico I del Pozzo 26. Casa indipente su tre livelli ristrutturata e libera subito così composta: al piano interrato, da cui si accede sia tramite una comoda rampa o dallinterno della casa stessa, troviamo un comodo box di 18 mq e altri due vani ad uso deposito, un bagno ampio e un ripostiglio. Al primo piano si sale tramite una comoda scala che porta fino al secondo piano, tutta rivestita in granito grigio/nero, dove è posta la zona living e notte. Nel dettaglio: un primo salottino rende laccoglienza molto gradevole e luminosa a seguire un grande salone di circa 40 mq con doppio punto luce e balcone. Il corridoio porta alla cucina abitabile, al bagno, alla camera da letto e cameretta. E possibile accedere al secondo balcone sia dalla cucina che dalla camera da letto mentre la cameretta è servita dallo stesso balcone del salone. Al secondo piano troviamo un vano lavatoio con due terrazzini, il sotto tetto di 90 mq ed un bagno.,Le rifiniture sono di altissimo pregio, infissi in pvc con doppio vetro camera e zanzariere; il pavimento de primo piano è tutto in gres porcellanato di alta qualità e al secondo piano è tutto in cotto di colore marrone chiaro. Le porte interne sono in legno pregiato con maniglie in ottone. La casa è di recente costruzione (2002) e limpianto elettrico è a norma dimostrabile con certificazione.,Non perdere loccasione di venirla a guardare perchè dal vivo è davvero tuttaltra cosa. Per info Francesco Dargenio 3405485355./

SUZZARA-BELLISSIMO NEGOZIO DI CIRCA 120 MQ.-Proponiamo in locazione bellissimo Negozio posto al piano terra di contesto residenziale/commerciale ristrutturato a nuovo nel 2012. Il locale, disponibile da subito, si compone di ampio spazio aperto di circa 75,00 mq. destinato alla vendita, un vano di circa 20,00 mq. ad uso deposito/magazzino oltre ampio corridoio, antibagno e bagno, ripostiglio. Dotato di finiture moderne e adeguato alle nuove normative in materia di contenimento energetico, è altresì dotato di pavimenti e battiscopa in ceramica, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, vetrate antisfondamento con telai verniciati di colore bianco, antibagno con lavandino e bagno con servizio. Perfettamente ritinteggiato di fresco. In posizione di sicuro interesse a due passi dalla Piazza. L'indice di prestazione energetica indicato é riferito al KWh/mc. Classe Energetica: C - IPE: 11.29 kWh/m3/anno

Affitta a PIEVE EMANUELE, Capannone con uffici, mq. 5.636 ca. Canone annuo Euro. 160.000,00 (pari a ca. 13.333,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale in perfette condizioni composto da mq. 4.888 ca. di capannone dotato di carroponte da 30 tonnellate max e pesa ponte da 60 tonnellate, anello antincendio anche interno e coperto in parte da impianto fotovoltaico. In palazzina adiacente: mq. 115 ca. al piano terra uso ufficio e mq. 115 ca. di abitazione al 1 piano, oltre a mq. 115 ca. di deposito al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Ampio cortile di mq. 4.600 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). ht sotto trave 2 campate centrali ht 5 mt. (colore verde) campata originaria entrando a dx 7 mt. (colore viola) campata entrando a sx 8.7 mt dove c'e' carroponte (colore giallo) ultima campata in fondo 6.8 mt. (colore blu). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZLCA1144 --- Anno: 1972 Superficie: 5636 mq Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a PIEVE EMANUELE, Capannone con uffici, mq. 5.636 ca. Canone annuo Euro. 160.000,00 (pari a ca. 13.333,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale in perfette condizioni composto da mq. 4.888 ca. di capannone dotato di carroponte da 30 tonnellate max e pesa ponte da 60 tonnellate, anello antincendio anche interno e coperto in parte da impianto fotovoltaico. Possibilita' di aggiungere in palazzina adiacente: mq. 115 ca. al piano terra uso ufficio e mq. 115 ca. di abitazione al 1 piano, oltre a mq. 115 ca. di deposito al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Ampio cortile di mq. 4.600 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). ht sotto trave 2 campate centrali ht 5 mt. (colore verde) campata originaria entrando a dx 7 mt. (colore viola) campata entrando a sx 8.7 mt dove c'e' carroponte (colore giallo) ultima campata in fondo 6.8 mt. (colore blu). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1144 --- Anno: 1972 Superficie: 5636 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a PIEVE EMANUELE, Capannone con uffici, mq. 5.636 ca. Prezzo Euro. 3.200.000,00 Immobile industriale in perfette condizioni composto da mq. 4.888 ca. di capannone dotato di carroponte da 30 tonnellate max e pesa ponte da 60 tonnellate, anello antincendio anche interno e coperto in parte da impianto fotovoltaico. Possibilita' di aggiungere in palazzina adiacente: mq. 115 ca. al piano terra uso ufficio e mq. 115 ca. di abitazione al 1 piano, oltre a mq. 115 ca. di deposito al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Ampio cortile di mq. 4.600 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 ht sotto trave 2 campate centrali ht 5 mt. (colore verde) campata originaria entrando a dx 7 mt. (colore viola) campata entrando a sx 8.7 mt dove c e carroponte (colore giallo) ultima campata in fondo 6.8 mt. (colore blu). Disponibile anche in locazione. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZV849 --- Anno: 1972 Superficie: 5636 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Vende a PIEVE EMANUELE, Capannone con uffici, mq. 5.636 ca. Prezzo Euro. 3.200.000,00 Immobile industriale in perfette condizioni composto da mq. 4.888 ca. di capannone dotato di carroponte da 30 tonnellate max e pesa ponte da 60 tonnellate, anello antincendio anche interno e coperto in parte da impianto fotovoltaico. In palazzina adiacente: mq. 115 ca. al piano terra uso ufficio e mq. 115 ca. di abitazione al 1 piano, oltre a mq. 115 ca. di deposito al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Ampio cortile di mq. 4.600 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 ht sotto trave 2 campate centrali ht 5 mt. (colore verde) campata originaria entrando a dx 7 mt. (colore viola) campata entrando a sx 8.7 mt dove c e carroponte (colore giallo) ultima campata in fondo 6.8 mt. (colore blu). Disponibile anche in locazione. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZVCA849 --- Anno: 1973 Superficie: 5636 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a PIEVE EMANUELE, Capannone con uffici, mq. 5.636 ca. Canone annuo Euro. 160.000,00 (pari a ca. 13.333,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale in perfette condizioni composto da mq. 4.888 ca. di capannone dotato di carroponte da 30 tonnellate max e pesa ponte da 60 tonnellate, anello antincendio anche interno e coperto in parte da impianto fotovoltaico. In palazzina adiacente: mq. 115 ca. al piano terra uso ufficio e mq. 115 ca. di abitazione al 1 piano, oltre a mq. 115 ca. di deposito al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Ampio cortile di mq. 4.600 ca. (ai fini commerciali calcolati al 10%). ht sotto trave 2 campate centrali ht 5 mt. (colore verde) campata originaria entrando a dx 7 mt. (colore viola) campata entrando a sx 8.7 mt dove c'e' carroponte (colore giallo) ultima campata in fondo 6.8 mt. (colore blu). Disponibile anche in vendita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZLCA1144 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- Anno: 1973 Superficie: 5636 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0286882600

Nella parte centrale di Vitinia e precisamente in Via Copparo, adiacente la stazione treno / metro di Vitinia della linea Piramide Porta San Paolo – Ostia lido Cristoforo Colombo, vi proponiamo in esclusiva la locazione di una bellissima proprietà immobiliare posta al piano terra. Tale immobile che gode anche di un ingresso carrabile indipendente, ideale per una moto ovvero per una piccola utilitaria, ha una gradevole corte esterna arredata con un pergolato in legno provvisto di impianto di illuminazione. Ubicato in una piccola palazzina edificata nel 2005, rifinita esternamente in cortina, l’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si compone di un salone con angolo cucina arredato, provvisto di porta finestra con affaccio sulla corte esterna, di una cameretta, disimpegno e un bagno provvisto di tutti i sanitari, con piatto doccia ed attacco per la lavatrice. Comunicante con la proprietà c’è un locale di 27 mq, provvisto di riscaldamento che affaccia sulla corte esterna. L’appartamento viene locato completamente arredato. Una lista completa degli arredi sarà allegata al contratto di locazione. La casa è esposta a sud-est ed è molto luminosa. La palazzina, di cui è parte l’immobile suindicato, provvista di ascensore, si compone complessivamente di dieci unità immobiliari. All’’interno dell’appartamento l’altezza, pavimento - solaio, è di circa cm. 300. Portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo. Persiane romane esterne in ferro ed infissi in alluminio anodizzato marca “METRA” provvisti di zanzariere (tranne una finestra). Pavimentazione monocottura montata a rombo con fuga larga; lo zoccolino è dello stesso materiale. Nel bagno, provvisto di aeratore, completo di tutti i sanitari, sono presenti la doccia e l’attacco per la lavatrice; rubinetteria miscelatori monocomando. L’acqua calda ai sanitari ed in cucina viene erogata da una caldaia di riscaldamento autonomo marca “BIASl” che provvede anche al riscaldamento della casa. Cronotermostato ambiente, che permette di programmare l’accensione e lo spegnimento dell’impianto in base alle proprie necessità. Le piastre radianti sono in alluminio di colore bianco. Per la caldaia di riscaldamento, la proprietà consegnerà all’acquirente il libretto di uso e manutenzione ed il relativo bollino blu, attestante il corretto funzionamento della caldaia. Questa è posizionata all’esterno della casa, in un vano protetto. L’impianto elettrico è tutto sfilabile e ben sezionato. All’esterno dell’appartamento nell’area prospiciente la cucina, sono presenti delle tende da sole in ottime condizioni, montate su struttura in alluminio di colore bianco. Le porte interne a battente sono in perfetto stato. La proprietà è tutta climatizzata ed è predisposta per l’impianto d’allarme. Come già detto la casa esposta a sud-est rimane molto luminosa. La terrazza esterna a livello dona alla casa un grande valore, ma soprattutto la possibilità per chi ci vive di godere di spazi che non tutte le proprietà offrono. Per più di sei mesi l’anno questi spazi, già arredati permetteranno di godere di colazioni, pranzi e suggestive cene all’aperto insieme con le persone più care. Sono presenti nella corte esterna le luci provviste di crepuscolare. Il costo del condominio ammonta a circa € 53,00 circa mensili ed include le spese inerenti l’assicurazione dello stabile il compenso amministratore, la pulizia delle parti comuni, due volte a settimana, luce scale, luci parti comuni esterne e forza motrice ascensore, oltre il consumo dell’acqua (salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine esercizio). Le utenze sono tutte dirette ad esclusione dell’acqua. CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE, POLIZZA ASSICURATIVA E FIDEIUSSIONE BANCARIA. DECORRENZA LOCAZIONE DICEMBRE 2021 / GENNAIO 2022.

In centro città, in posizione di alto passaggio (veicolare e pedonale) immobile di pregio distribuito su 4 piani per un totale di circa 830,00 mq, con ampie vetrate sul fronte strada e possibilità di parcheggio fronte ingresso. Il palazzo è stato realizzato con criteri antisismici, dotato di ascensore, presenta tutti gli ambienti in ottimo stato di conservazione. Ogni piano è dotato di riscaldamento indipendente con caldaia e coppia di servizi igienici. I locali sono muniti di porte di legno chiaro in stile inglese, eccetto quelle di accesso dal vano scala che sono nello stesso stile e realizzate in legno massiccio. La facciata elegante è disegnata da una sequenza di pilastrini in cemento che la tripartiscono e inquadrano tre balconcini semicircolari. Un rivestimento di pregiate lastre di marmo, nella parte inferiore dei pilastrini e negli architravi di porte e finestre, impreziosiscono il fronte e lo proteggono dall’usura. Il marciapiede di pertinenza dell’immobile è lastricato da mattoncini in cotto veneto, che uniformano lo spazio pubblico con il fronte sia nello stile che nel colore. I serramenti esterni sul fronte strada sono in alluminio verniciato, e si trovano su tutti i piani dell’edificio. Quelli del piano terra sono stati concepiti per essere fruibili indipendentemente l’uno dall’altro. Nella parte retrostante dell’edificio i serramenti sono invece rivestiti in legno. La loro dimensione rende gli ambienti estremamente luminosi. Piano Terra: attualmente è suddiviso in tre zone funzionali: - l’ingresso di 50 mq che funge anche da collegamento con il vano scala, un deposito/archivio e la reception. E’ separato dal resto dei locali da un muro con apertura vetrata funzionale all’uso. Lo spazio ospita anche i tre vani tecnici relativi ai singoli piani ed è pavimentato con lastre di granito. - il locale adibito a deposito/archivio di 51 mq è piastrellato e munito di antibagno e bagno che sono anche di servizio per gli altri ambienti posti al piano. - gli uffici per un totale di 164 mq circa sono pavimentati da eleganti piastrelle in ceramica colorata in ottimo stato di conservazione e sono attualmente divisi in tre zone operative ed un ambiente utilizzato come reception di circa 12 mq. Il vano di collegamento tra i piani è dotato di un ascensore e di un vano scale illuminato naturalmente da finestre e totalmente pavimentato da lastre di granito. Primo Piano: di circa 205 mq è attualmente suddiviso in una zona di disimpegno di 17 mq con annesso ripostiglio, cinque locali indipendenti di circa 30 mq ciascuno e due bagni con antibagno, dei quali uno con doccia. Tutta la pavimentazione per ragioni di stile ed uniformità riprende quella degli altri piani ed è realizzata con le stesse piastrelle in ceramica colorata. Tutti gli ambienti sono illuminati da grandi finestre che garantiscono agli spazi un’ottima luce naturale. Secondo Piano: come il primo piano è di circa 205 mq e risulta sempre suddiviso in una zona di disimpegno di 17 mq con annesso ripostiglio, cinque locali indipendenti di circa 30 mq ciascuno e due bagni con antibagno, dei quali uno con doccia. I locali sul fronte strada sono illuminati da ampie portefinestre che permettono l’accesso ai balconcini semicircolari della facciata. A differenza del piano sottostante qui troviamo che l’ambiente corrispondente al balconcino centrale è pavimentato con un parquet in legno, mentre una boiserie si trova su una delle pareti del locale corrispondente al terzo balconcino esterno. Terzo Piano: spazio mansardato di circa 152 mq suddiviso in una zona di disimpegno di 17 mq, sei locali indipendenti di varie metrature, da 10 a 30 mq, due bagni dei quali uno con doccia ed un terrazzino di circa 18 mq. Anche qui tutta la pavimentazione riprende quella degli altri piani. In tutti gli ambienti sono presenti grandi lucernari apribili che rendono gli spazi piacevoli e ben illuminati da un’ottima luce naturale.

Affitto esclusivamente ad uso turistico. Situato nel cuore di Testaccio, ad 800 metri dalla FAO, quest’appartamento totalmente ristrutturato è perfetto per una coppia - ma può ospitare fino a quattro persone (letto alla Francese nel salotto). Testaccio è uno dei quartieri più trendy del panorama di Roma ma non ha perso la sua caratteristica di “vita reale”: La sera il quartiere si anima con una vasta scelta di ristoranti, trattorie tipiche Romane (Trattoria "IL BUCATINO" a soli 20 metri dall'appartamento), pizzerie, enoteche, pub e locali dove trascorrere una vera e propria esperienza romana. Da non dimenticare i numerosi teatri tra cui il famosissimo " teatro Vittoria" situato a soli 150 metri dall'appartamento!! A pochi passi, nei pressi il famoso “Monte dei Cocci”, c’è una vasta scelta di locali dove ascoltare buona musica, ballare o semplicemente sorseggiare un drink e passare la serata.! Il quartiere si arricchisce anche di giorno con un bel mercato di frutta verdura e prodotti tipici Romani dove si possono anche gustare piatti rigorosamente espressi della cucina tipica romana!! L'appartamentino che proponiamo è stato appena ristrutturato, lo abbiamo soprannominato "casa arancione" proprio per i particolari di colore arancio. Troverete: stoviglie, piatti, padelle pentole, piano ad induzione, calici per il vino, bollitore, tv, macchina per il caffè Nespresso (forniamo gratuitamente le capsule per il caffè), tosta pane, microonde, lavatrice, tovagliette, tovaglioli, carta igienica, forniamo inoltre la biancheria completa per tutto il soggiorno senza alcuna spesa aggiuntiva. Il wi-fi è gratuito. Nella terrazza condominiale, al quinto ed ultimo piano, uno spazio riservato dove godervi una cenetta a lume di candela o sorseggiare un buon calice di vino. *La richiesta su base mensile è la seguente: *Alta stagione: 1400 euro 29 notti (tariffa negoziabile per i soggiorni oltre le 29 notti ) *Bassa stagione: 1100 euro 29 notti (tariffa negoziabile per i soggiorni oltre le 29 notti) *Le tariffe sono comprensive di biancheria, spese e pulizie finali (solo pulizie al check-out) *Deposito cauzionale richiesto. *Check-in: dalle ore 15 alle ore 23. *Check-out. alle ore 10am. *Assolutamente vietato fumare. *Per motivi di igiene non sono ammessi animali.