Uso modifiche apportate

Affitto grande e confortevole stanza matrimoniale ad uso singola con terrazzo ad uso esclusivo. L’arredamento della stanza è stato adeguato alle attuali esigenze di smart working e e-learning, abbiamo pensato di dotarlo di una sedia comoda per tante ore di lavoro al computer, una scrivania comoda e uno spazio per un attimo di relax. Le migliorie apportate per rendere l’ambiente ideale alla permanenza diurna hanno lasciato comunque spazio al confort notturno: un comodo materasso in memory ci accoglie la sera per vedere un film sulla tv 32 pollici all’interno della stanza; il letto matrimoniale ci consente di ritagliare comunque uno spazio all’interno della stanza in cui avremo agio di muoverci durante lunghe telefonate di lavoro o di fare qualche esercizio a corpo libero per sgranchirci dalle lunghe sedute. Ci troviamo in CITTA’ STUDI. La metropolitana verde si trova a 200mt. I mezzi di superficie (93, 33, 19, 45) sotto casa e tutti i tipi di servizi comodamente raggiungibili a piedi. Oltre al canone sono richieste 50€ di spese mensili che comprendono tutto (spese condominiali, utenze, WiFi, TARI, servizio di pulizia due volte al mese+… tutto) Abbiamo altre soluzioni da offrire in diverse ed altrettanto prestigiose zone di Milano.

In zona Trento cerco appartamento per uso commerciale per attività di bed and breakfast e per creare una ludoteca. Cerco appartamento di un paio di stanze, non è necessario fare delle modifiche, ho già un'attività in essere presso un altro stabile quindi ho una clientela già affezionata. bianca.blanca@virgilio.it

Centrale - via La Farina 37 (vicino il Parcheggio Comunale a due passi da Piazza Cairoli), vendesi in signorile condominio, appartamento Bivani di mq.56 posto al piano terra, composto da un'ampia sala d'ingresoo, salone, una camera aperta annessa al salone, bagno e ripostiglio, cat, catastale A/10 per uso Ufficio/Studio Privato.(il nuovo acquirente volendo può anche cambiare la categoria catastale da A/10 ad A/2 per civile abitazione, apportando alcune modifiche all'interno del bivani richieste dalla normativa urbanistica comunale).

A due passi dalle Due Torri e piazza Maggiore, comodo per l'Ospedale Sant'Orsola e per l'Istituto Rizzoli. Al secondo piano di una tipica palazzina bolognese, l'appartamento è luminoso, con ingresso su soggiorno, angolo cottura, balconcino, ampia camera con parquet, bagno finestrato con doccia/lavatrice, wi-fi. Si affitta solo per brevi periodi (max 28 giorni), completamente attrezzato, capienza massima 4 persone. Il costo a notte può subire leggere modifiche in base a periodi dell'anno (eventi, fiere, festività), sconti per permanenze di almeno 4 notti. Inviare mail o messaggio di testo (anche WhatApp 3494456552) con data arrivo partenza e numero persone, vi contatteremo subito telefonicamente!

Tale struttura, immersa nel verde, è sviluppata su 5 livelli di cui 1 piano terra e 4 piani sopraelevati, il tutto circondato da uno spazio appositamente attrezzato capace di ospitare fino a 40 posti auto ed un bar-tavola calda a completa disposizione dei clienti della struttura. l’immobile è localizzato perfettamente collegato con le principali vie di comunicazione stradali e ferroviarie; nello specifico con la a30 (caserta – salerno) dalla quale dista circa 1 km e con la a3 (salerno – napoli), dalla quale, invece, dista 5 km, inoltre sarà possibile apportare modifiche di vostra esigenza.

Salve sono una azienda edile di Perugia abbiamo appena ultimato una nostra proprietà in Località Perugia,Fontignano E un edificio del 800 restaurato a nuovo in classe A ma mantenendo le sue caratteristiche antiche e stata costruita come casa di cura le metrature sono 2000 MQ a tre livelli per 50 utenti con ascensore per capienza barella interno finiture di pregio e lo spazio esterno e di 1000MQ tra parcheggi e aree verdi la sua posizione si trova in centro storico e vicino a servizi alimentari e bar e farmacie distanti 200mt. Per eventuali modifiche interne per esigenza del acquirente essendo che siamo una azienda edile sono a nostro carico sia le opere che sul costo di vendita senza nessun costo aggiuntivo. Se vuole le invierò capitolato,disegni strutturali e fotografie dell immobile. Resto a sua completa disposizione io sono il dirigente amministrativo del azienda Sign.Muto Rosario Cordiali Saluti

LOTTO UNICO DERUTA (PG) FRAZIONE CASALINA Diritti di proprietà per 1/1 intestato a “omissis”, C.F. omissis, su terreno sito in Comune di Deruta – Fraz. Casalina – “Lottizzazione Le scuole”, e censito al N.C.T. del Comune di Deruta al Foglio n. 40 con la Particella n. 1103 Sem. Arb. di cl 2 – di ha 0.26.75 – R.D. € 12,43 – R.A. € 12,43, con sovrastante edificio in corso di costruzione, la cui destinazione come da atti assentiti e rilasciati dal Comune di Deruta consiste nella “realizzazione di un edificio plurifamiliare da adibire a civile abitazione”. Si precisa che l’edificio non risulta censito catastalmente ed è stato realizzato sulla scorta del Permesso di Costruire n. 050/2006 del 01/09/2006 rilasciato dal Comune di Deruta; l’immobile nel suo complesso è dislocato su tre piani fuori terra ed un piano interrato. I tre piani fuori terra, verranno destinati a civile abitazione ed in ogni piano sono stati ricavate n. 5 unità abitative e per un totale di n. 15; il piano interrato verrà destinato a garage (n. 15) e locali tecnici, il tutto come rappresentato negli elaborati grafici assentiti dal Comune di Deruta e come risulta al momento dei sopralluoghi realizzati dal CTU. Nel corso della realizzazione sono state apportate delle lievi modifiche al progetto assentito, consistenti nella diversa distribuzione degli spazi interni (piccoli spostamenti di divisori), nella diversa realizzazione di alcune aperture esterne e diversa forma dei balconi. Da perizia di stima il CTU, precisa che le lievi modifiche apportate, sono regolarizzabili mediante la predisposizione di una S.C.I.A. con un costo di circa € 2.500,00. Nel suo insieme l’appezzamento di terreno su cui è stato edificato l’edificio, confina con omissis, salvo altri. L’immobile/edificio in corso di costruzione, è stato valutato secondo il più probabile valore di mercato € 520,00 al mq. di superficie utile commerciale: - Sup.ce lorda piani Terra – 1° e 2° – mq. 488,64 × 3 = mq 1.465.92 - Sup.ce lorda piano Interrato mq. 488,64 TOTALE SUPERFICIE LORDA COMMERCIALE mq. 2.443,20 Applicando tale valore alla superficie utile commerciale si avrà la seguente valutazione di mercato: mq. 2.443,20 x €/mq. 520,00 = € 1.270.464,00 Pertanto la valutazione del bene arrotondata, è pari ad € 1.270.000,00 (Euro unmilioneduecentosettantamila/00). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO UNICO DERUTA (PG) FRAZIONE CASALINA Diritti di proprietà per 1/1 intestato a 'omissis', C.F. omissis, su terreno sito in Comune di Deruta - Fraz. Casalina - 'Lottizzazione Le scuole', e censito al N.C.T. del Comune di Deruta al Foglio n. 40 con la Particella n. 1103 Sem. Arb. di cl 2 - di ha 0.26.75 - R.D. € 12,43 - R.A. € 12,43, con sovrastante edificio in corso di costruzione, la cui destinazione come da atti assentiti e rilasciati dal Comune di Deruta consiste nella 'realizzazione di un edificio plurifamiliare da adibire a civile abitazione'. Si precisa che l'edificio non risulta censito catastalmente ed è stato realizzato sulla scorta del Permesso di Costruire n. 050/2006 del 01/09/2006 rilasciato dal Comune di Deruta; l'immobile nel suo complesso è dislocato su tre piani fuori terra ed un piano interrato. I tre piani fuori terra, verranno destinati a civile abitazione ed in ogni piano sono stati ricavate n. 5 unità abitative e per un totale di n. 15; il piano interrato verrà destinato a garage (n. 15) e locali tecnici, il tutto come rappresentato negli elaborati grafici assentiti dal Comune di Deruta e come risulta al momento dei sopralluoghi realizzati dal CTU. Nel corso della realizzazione sono state apportate delle lievi modifiche al progetto assentito, consistenti nella diversa distribuzione degli spazi interni (piccoli spostamenti di divisori), nella diversa realizzazione di alcune aperture esterne e diversa forma dei balconi. Da perizia di stima il CTU, precisa che le lievi modifiche apportate, sono regolarizzabili mediante la predisposizione di una S.C.I.A. con un costo di circa € 2.500,00. Nel suo insieme l'appezzamento di terreno su cui è stato edificato l'edificio, confina con omissis, salvo altri. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Ortona Vendita Capannone Altro Capannone artigianale - TRIBUNALE DI CHIETI - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA - il 23 febbraio 2022 - sito nel Comune di Ortona (CH), alla periferia di Villa Caldari, lungo la strada provinciale per Frisa denominata anche Via Defenza (già Via M.te Maiella):  diritto di piena proprietà. Il capannone si compone di piano seminterrato di circa mq. 450 ed altezza di m. 3.00 ad uso deposito e magazzino - piano terra, di altrettanti circa mq. 450 ed altezza sempre di m. 3.00, ad uso commerciale per esposizione e vendita di mobili per arredo, oltre il vano scala a due rampe comunicante tra i due piani - area esterna di circa mq. 1600 ad uso parcheggio e camminamento. Si tratta di un capannone realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponatura esterna in laterizio e copertura a terrazzo. I divisori interni interessano soltanto la zona espositiva del piano terra e sono costituiti prevalentemente da pannelli leggeri in legno truciolato e/o compensato, fatta eccezione di alcune modifiche apportate nella zona ufficio con la realizzazione di nuovi tramezzi in laterizio. Mentre versano ancora allo stato grezzo i locali del piano seminterrato con pavimento in massetto di cls e pareti e soffitte senza intonaco sono invece rifiniti i locali del piano terra, con pavimenti in gres porcellanato, pareti e soffitte intonacate, infissi in alluminio e vetro. Rif. Fa121 - Mq: 900 - Classe energetica: - SC8326579. Inserzionista: Itasset srl

Ref 34251031-35 La delegazione di Pra'/Palmaro ha alcune vie particolarmente ricercate, una delle quali è Via Giacomo Filippo Porrata, la quale rappresenta un mercato tutto suo, ed è proprio quì che si trova l'immobile di seguito descritto. Al civico 37 è appena stato immesso sul mercato questo appartamento davvero molto versatile, questo perchè si adatta sia al più comune nucleo familiare composto dai due genitori con un figlio, sia al single o alla coppia, siamo al terzo piano con ascensore, la casa è disposta in questa maniera: entrando avremo sulla sinistra una comoda camera matrimoniale con cabina armadio, subito affianco troviamo un bagno rifinito in muratura con piastrelle a mosaico, si prosegue poi sulla destra rispetto all'ingresso con un soggiorno con zona cottura, anch'esso ben rifinito, molto stile marittimo vista la tonalità dei colori che ricorda appunto il mare, dalla cucina si accede ad un balcone esposto a est, dal quale si accede anche ad un'altra stanza che può rappresentare, a seconda delle esigenze della persona, come camera da letto, oppure come eventuale soggiorno, essendo appunto collegato alla cucina, al momento p arredato come seconda camera da letto, è presente anche l'aria condizionata e l'immobile viene lasciato arredato, una di quelle tipiche soluzioni, che una volta acquistate, sono pronte all'uso con una mano di bianco. In origine la casa era disposta diversamente, è stata poi personalizzata dall'attuale proprietario, regolarizzando a catasto tutte le modifiche apportate, si avrebbe una solida sicurezza di comprare un immobile garantito e sicuro. Via Porrata ha la caratteristica di rappresentare un contesto privato, la strada naturalmente è comoda e carrabile, si accede tramite sbarra elettrica, sono presenti posti auto condominiali e l'amministrazione, considerando la media di Via Porrata, non è alta, circa 1200 euro all'anno, il riscaldamento è centralizzato. Abbiamo anche la possibilità di farvi effettuare un prima visita virtuale davvero approfondita, per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giacomo Filippo Porrata, 37 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Remax Empire Mq: 71 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

La delegazione di Pra'/Palmaro ha alcune vie particolarmente ricercate, una delle quali è Via Giacomo Filippo Porrata, la quale rappresenta un mercato tutto suo, ed è proprio quì che si trova l'immobile di seguito descritto. Al civico 37 è appena stato immesso sul mercato questo appartamento davvero molto versatile, questo perchè si adatta sia al più comune nucleo familiare composto dai due genitori con un figlio, sia al single o alla coppia, siamo al terzo piano con ascensore, la casa è disposta in questa maniera: entrando avremo sulla sinistra una comoda camera matrimoniale con cabina armadio, subito affianco troviamo un bagno rifinito in muratura con piastrelle a mosaico, si prosegue poi sulla destra rispetto all'ingresso con un soggiorno con zona cottura, anch'esso ben rifinito, molto stile marittimo vista la tonalità dei colori che ricorda appunto il mare, dalla cucina si accede ad un balcone esposto a est, dal quale si accede anche ad un'altra stanza che può rappresentare, a seconda delle esigenze della persona, come camera da letto, oppure come eventuale soggiorno, essendo appunto collegato alla cucina, al momento p arredato come seconda camera da letto, è presente anche l'aria condizionata e l'immobile viene lasciato arredato, una di quelle tipiche soluzioni, che una volta acquistate, sono pronte all'uso con una mano di bianco. In origine la casa era disposta diversamente, è stata poi personalizzata dall'attuale proprietario, regolarizzando a catasto tutte le modifiche apportate, si avrebbe una solida sicurezza di comprare un immobile garantito e sicuro. Via Porrata ha la caratteristica di rappresentare un contesto privato, la strada naturalmente è comoda e carrabile, si accede tramite sbarra elettrica, sono presenti posti auto condominiali e l'amministrazione, considerando la media di Via Porrata, non è alta, circa 1200 euro all'anno, il riscaldamento è centralizzato. Abbiamo anche la possibilità di farvi effettuare un prima visita virtuale davvero approfondita, per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via porrata, 37 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Remax Empire Mq: 71 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Saronno - Santuario - zona residenziale tranquilla ed esclusiva, comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, in immobile composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra e al piano primo collegati tra loro da scala interna, oltre all'ampio box, giardino ed area esterna esclusiva.,L'immobile edificato nel 1957 con aggiunte e modifiche apportate negli anni successivi, sorge su un lotto di circa 600 mq, si sviluppa su tre livelli. Si accede agli appartamenti dalla scala comune, alla cui sommità si trova la botola di accesso al sottotetto.,Al piano terra grande bilocale composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, un bagno, annessi locale lavanderia, locale sgombero non abitabili. Nel locale sgombero si trova la scala che porta al piano primo e dalla lavanderia si può accedere direttamente al giardino, ed al vano caldaia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 1976, è termoautonomo, dotato di impianto di condizionamento e doppi vetri. L'appartamento in discrete condizioni. Classe energetica G - 318,68 Kwh/mqa,Al piano primo appartamento trilocale composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile con armadio a muro, due camere, un bagno, un balcone a servizio del soggiorno. Dal disimpegno si accede sia alla scala interna che collega i due appartamenti, che alla scala comune. Ristrutturato nel 1989, termoautonomo, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica, parquet nelle camere, impianto antifurto. L'appartamento è in buone condizioni. Classe energetica G - 241,09 Kwh/mqa,Al piano terra, esterni alle abitazioni si trovano il box, un portico, tre ripostigli, il giardino antistante e retrostante la casa.,Ingresso carraio esclusivo, che dispone di almeno tre posti auto, ingresso pedonale comune ai tre appartamenti.,La scala comune di collegamento è in marmo con ringhiera in legno. Prezzo di vendita € 280.000,00. Libera subito.

Dimora antica con torre dell'anno 1000, sita nella campagna Umbra a km 11 dal centro di Perugia, è posto in posizione eccentrica in un terreno di mq 6.500 circa dotato di due accessi di cui uno sul lato sud, con cancello d'epoca meccanizzato, è posto al termine di un viale di pini marittimi ed un altro con cancello meccanizzato più ampio e con ingresso pedonale sul lato est; - il perimetro del terreno è formato da un siepe in cipressi e chiuso con rete metallica, è alberato sul lato sud-est e, parzialmente, sud-ovest con pini marittimi e altre piante ornamentali di diverse essenze mentre la superficie più ampia sui lati sud-ovest, nord ed est è a prato calpestabile; - la costruzione è in pietra travertino del posto e cotto, il muro esterno è a scarpa dello spessore fino ad oltre m. 1,40, le finestre del piano rialzato (piano terra) sono munite di inferiate; - l'impianto idrico è collegato all'impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che viene estratta dai pozzi esterni con autoclave; - la superficie interna è complessivamente di mq. 850 circa; - l'impianto di riscaldamento è separato per ogni piano, dotato di caldaia autonoma a norma per ogni piano, i termosifoni, dotati di valvole termostatiche, sono in parte (camere da letto, bagni, piccolo pranzo, cucina, ingresso, vano scale) in ghisa modello Thema Ideal Standar e, per il resto, ventilconvettori collegati alla rete di riscaldamento, è gestito con termostati a tempo separati per piano; - i pavimenti dei piani terra e primo sono in cotto chiaro con toni gialli (come è il cotto umbro) montato in disegno rinascimentale, quelli del secondo piano in cotto misto; - le modifiche apportate in epoche più recenti (1800-1900) alle parti interne dei piani primo e secondo, al fine di rendere l'abitazione più agevole, non hanno modificato la struttura esterna e sono del tutto compatibili con l'essenza della casa. - DESCRIZIONE: L'edificio è composto: da una torre edificata nell'anno 1000 che, con altre tre torri poste a distanza l'una dall'altra, veniva utilizzata come avamposto e prima difesa alla città di Perugia nelle guerre con Città della Pieve ed a protezione di tale versante, ed 'in tempo di pace come raccolta per fiumenti e altri prodotti della terra, la torre si sviluppa per una superficie interna di mq 750 circa a piano per cinque piani, di cui: un piano interrato utilizzato a cantina con pavimento in terra battuta che prende aria da una feritoia posta sul lato nord, un piano rialzato diviso da un arco e con soffitto in travi e cotto dell'altezza di m. 4,00 (attualmente sala da pranzo), un piano diviso in due stanze (attualmente una camera da letto ed un studio) dell'altezza di Mt 3,70, un piano (attualmente adibito a soggiorno giochi) dell'altezza di mt 5,60, un piano a loggia dell'altezza da mt 3,70 a mt 4,20 posta sulla sommità della torre con copertura a padiglione con travi e cotto; nell'anno 1400 circa veniva edificato un primo corpo, in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre sul lato sud, costituito da un'ampia stanza (mq 60 circa con camino in arenaria chiara e soffitto a volta, attualmente soggiorno) un cortile elevato e merlato all'interno del quale, nell'angolo sud-est, è posto un pozzo coevo della profondità di mt 14 circa e formato da due cilindri di cui quello inferiore, più ampio e costruito in pietra a secco, sorregge con archi e capitelli quello superiore in mattoni versati e malta e termina con un bordo in travertino versato; in epoche successive, presumibilmente dal 1500 al 1664, il cortile merlato veniva inglobato in una struttura a completamento dell'edificio sui lati sud-est nord-est, sempre in appoggio alla parte inferiore e mediana della torre, che risulta formata da: ampio ambiente con soffitti a volta dell'altezza di mt 3,70 divisa da un arco ed in cui è inglobato il pozzo (attualmente adibita a piccolo pranzo e soggiorno) con stufa Thun in maiolica decorata, ampia cucina con grande camino d'epoca in pietra peperino e soffitti in travi e cotto dell'altezza di mt 4,00, dispensa con all'interno impianto di depurazione ed addolcizione dell'acqua che è attinta in autoclave dai pozzi esterni non essendo la casa collegata alla rete idrica pubblica, servizio; il piano primo, a cui si accede con una scala formata da due rampe in pietra grigia a sbalzo che si diparte dall'ampio ingresso ed al cui pianerottolo intermedio alle rampe si accede ad un bagno di cortesia, è formato da sei stanze e servizi di cui: ampia camera da letto, circa mq 35, con camino in pietra arenaria bianca, antibagno con piccolo guardaroba stagionale, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto (vedi torre), studio (vedi torre), camera da letto, piccolo disimpegno e bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, disimpegno guardaroba e lavanderia; il piano secondo, a cui si accede da altra scala posta sul piano di arrivo della scala principale, è formato da cinque ambienti e servizi di cui: camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura del tetto termicamente isolato dell'altezza di m.3,70 camera da letto con stesso soffitto e altezza, bagno con doccia, soffitta ripostiglio con stesso soffitto altezza di media, disimpegno con cucinetta per il piano, stesso soffitto e altezza Mt 4,50, ampio soggiorno con stesso soffitto altezza da mt 2,30 fino a 4,20, ampio soggiorno giochi (vedi torre) con soffitto a volte armate, da cui si diparte la scala in legno di accesso alla sovrastante loggia (vedi torre), ampia camera da letto con soffitto in travi e cotto costituito dal manto di copertura termicamente isolato: all'esterno sotto il passaggio in pietra arenaria grigia, che costituiva il ponte di accesso sul fossato da cui era protetta la casa, è stato ricavato, sotto l'arco del ponte ove scorreva l'acqua del fossato, un piccolo vano, a cui si accede con una scala in cotto e pietra, omogenea alla casa, tramite un arco in pietra e cotto. RISTRUTTURAZIONE: Negli anni dal 1990 al 1993 1'immobile, che aveva subito danni dal terremoto del 1984, è stato oggetto di una attenta e corretta opera di consolidamento antisismico, con opere murarie sotterranee, micropali esterni ed interni, perforazioni armate su tutte le intersezioni dei muri esterni ed interni, anello in vidio di collegamento della parte terminale, iniezioni di cemento trattato a saturazione totale su tutta la muratura; tale intervento è stato ritenuto esemplare e la relativa documentazione tecnica e fotografica ai vari stadi ed interventi è visionabile; l'intervento è stato assolutamente rispettoso della tipologia dell'edificio che ha mantenuto integralmente il suo aspetto originario anche dal punto di vista cromatico per le malte di connessione. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 6500 mq Box: 0 Ubicazione: , Strozzacapponi, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel centro del paese,proponiamo in vendita soluzione indipendente priva di area solare (occupata da abitazione sovrastante di altra proprietà) posta al piano terra e composta da 5 vani oltre accessori e piccolo cortiletto interno. Trattasi di immobile di vecchia costruzione con tipiche e caratteristiche volte a stella,completamente da ristrutturare. E' importante rimarcarne l'invidiabile ubicazione angolare con affaccio su una bellissima piazzetta prossima alla piazza principale. Triplo ingresso. Si presterebbe benissimo,previa cambio di destinazione d'uso,come locale commerciale adibito a bar,caffetteria,tavola calda,gelateria o ristorante,vista anche la possibilità di sfruttare,una volta autorizzati,l'ampio piazzale antistante. La soluzione potrebbe divenire inoltre uno studio professionale o un'agenzia di servizi. Il punto garantisce un'ottima visibilità. Non è totalmente da escludersi l'utilizzo dell'immobile come civile abitazione,una volta apportate le opportune modifiche. Vi è infine la possibilità,su richiesta,di scindere l'intero in 2 immobili separati. Da una parte (la sezione a sinistra guardando il prospetto del fabbricato): 2 vani consecutivi,disimpegno,antibagno,bagno e cortiletto interno; dall'altra (la sezione a destra guardando il prospetto del fabbricato): 3 vani consecutivi ed un deposito retrostante. In questo caso,la richiesta per ciascuna porzione dell'intero,così come innanzi descritta,è di € 30.000,00. Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Potrete avere maggiori informazioni e visionare eventuali altre foto dell'immobile visitando il nostro sito: fuoriportaimmobiliare.it Potrete inoltre contattarci telefonicamente: dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; il sabato solo 9:00-13:00.

Rif: 30721033-260 - 30721033-260 LA REMAX IMMOBILIARE PROPONE INTERO STABILE SIGNORILE D'EPOCA SITUATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO E TURISTICO DI CATANIA. Due fabbricati ad uso commerciale, direzionale e residenziale, posti in zona centrale del Comune di Catania (CT), tra le Vie Sant'Anna, Via Mazza, Via Pulvirenti, e Piazza Scammacca. L'accesso avviene da Via Pulvirenti n.4/B, da Via Sant'Agata, da Via Mazza e da Piazza Scammacca. Il fabbricato ricade in una delle zone di maggior pregio della città. A circa 1 km si trova il porto; a circa 6,5 km si trova l’aeroporto; a circa 6,5 km si trova l’autostrada A/19 Catania-Palermo. La zona è ben dotata di servizi. Il primo dei due fabbricati è posto su tre livelli fuori terra ed il secondo su cinque livelli fuori terra. La prima a piano terra è composta da androne d'ingresso, locale commerciale, due ampi vani, due disimpegni, vano buio e due wc, oltre a due vani ammezzati; Piano primo: ingresso, wc, ripostigli, spogliatoi, quattro ampi vani, due vani e quattro balconi; Piano secondo: ingresso, corridoio, cucina, salone, due disimpegni, ripostiglio, tre wc, cinque camere, un terrazzo e due balconi; Piano terra: locale commerciale, oltre un vano e wc nell’ammezzato; Piano primo: ingresso-corridoio, cucina, wc e tre camere. Piano secondo: ingresso, wc, cucina e due camere. Piano secondo: corridoio, due camere ed un wc. Piano terzo: ingresso, corridoio, tre disimpegni, cucina, stanzino, tre wc, ripostiglio, sei camere, quattro balconi e due terrazzi. Piano quarto: ingresso, due corridoi, tre disimpegni, cucina, stanzino, ripostiglio, wc, salone, cinque camere e quattro balconi. Gli impianti elettrico ed idrico sono sottotraccia; impianto di riscaldamento a pompe di calore. Presente ascensore. Gli impianti dei negozi sfitti sono necessitanti di manutenzione ordinaria. Il complesso immobiliare in oggetto è pervenuto alla società Venditrice tramite: - 3 atti di compravendita rogati nel 2001. Il complesso ricade in Zona A (centro storico) del vigente P.R.G. del Comune di Catania, non si è in possesso di documenti dai quali si possa evincere la data di costruzione dell’immobile in oggetto, tuttavia, negli atti di compravendita si dichiara che l’edificio è stato costruito in epoca antecedente al 01/09/1967 e che non sono state apportate modifiche per le quali sarebbe stato necessario richiedere licenza o concessioni edilizie. Si evidenzia che gli appartamenti sono utilizzati ad ufficio e che gli immobili ai piani primo e secondo sono tra loro collegatisono presenti alla data di valutazione n. 3 contratti di locazione così riassumibili: - Unità in Via Pulvirenti, n. 4, con decorrenza 03/03/1997 – 02/03/2021 canone aggiornato 98.713,44 €/anno - Unità in Via Sant’Agata, n.2, Con decorrenza 01/01/1993 – 31/12/2022 canone aggiornato pari a 63.163,08 €/anno - Unità in via Pulvirenti n. 4 con decorrenza 11/2019 - 11/2025 con canone pari a 60.000,00 circa €/anno 30721033-260 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via PIAZZA SCAMMACCA Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 3187 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile