V porzione giardino

V 549 - Città di Castello, Zona industriale A Città di Castello, nella zona industriale e artigianale produttiva, proponiamo in vendita un immobile composto da porzioni ben distinte e indipendenti all'interno di un unico corpo, così suddiviso: A) Porzione residenziale (civile abitazione e accessori) - Piano terra: Ingresso pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con spazi esterni dedicati a giardini e aree pavimentate. Internamente, il piano comprende ingresso, disimpegni, cucina di pregio, soggiorno/pranzo con camino termo-ventilato finemente rifinito, ripostiglio/dispensa, bagno principale con arredi di alta qualità, e tre ampi vani adibiti ad accessori di servizio. Superficie totale: circa 135 mq. - Piano primo: Accesso tramite una scala interna in legno pregiato. Il piano ospita un angolo cottura e bar, ampia zona pranzo/soggiorno con affaccio su due balconi, disimpegni, tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni ben rifiniti. Superficie totale: circa 160 mq. Tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, decorazioni, porte e infissi) sono di ottima qualità. Gli impianti tecnologici sono a norma, inclusi un impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile di circa EURO150 mensili. La superficie complessiva è di circa 295 mq, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. A completamento, al piano seminterrato si trova un ampio garage e fondo (circa 60 mq, altezza interna 2,30 m) con accesso carrabile. Pozzo di proprietà. **B) Porzione indipendente ad uso laboratorio, magazzino, uffici e deposito** Completamente indipendente dalla parte residenziale adiacente, questa porzione comprende laboratori, magazzino, uffici e centrale termica con servizi igienici. È presente anche un soppalco in struttura d'acciaio per uso deposito. I pavimenti sono in quarzo per le aree artigianali e in monocottura per uffici e servizi. L'accesso è pedonale e carrabile da Via Georges Sorel, con ampio piazzale comune e piccolo resede retrostante. Superficie interna: circa 500 mq, altezza interna 6,5 m. Questa porzione è dotata di impianto fotovoltaico da 45 kW con scambio sul posto Enel, che produce un utile mensile medio di circa EURO1.700 con contratto fino al 2034. Attualmente locata a una società con contratto registrato, genera un reddito mensile di EURO800 + IVA. Possibilità di acquisto della sola palazzina residenziale. **Ottimo investimento**. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1991 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 325 Giardino: , 300 mq Box: 60 Ubicazione: Via Georges Sorel, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.48063 Longitudine: 12.21852

V 170 - Bucine, Loc. Ambra, Fraz. Vepri. In Val D'Arno, nel comune di Bucine, Fraz. Ambra - Vepri, proponiamo in vendita una porzione di casolare completamente da ristrutturare composto a piano terra da n. 3 vani, n. 5 vani al primo piano di cui uno con un antico camino, uniti esternamente da una scala. Completano la proprietà un resede esclusivo di 250 mq e 30 ettari di terreno composto per circa il 70% da bosco. Completa la proprietà una tettoia ad uso veranda ed un fienile ad uso esclusivo ed uno ad uso condiviso. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: vepri, , Bucine, , Italia Latitudine: 43.4323 Longitudine: 11.60703

V 11 - Cortona - Loc. San Donnino A cavallo tra Toscana e Umbria, nel comune di Cortona, Loc. San Donnino, proponiamo in vendita una porzione capotesta di casale in pietra con terreno esclusivo. Al piano terra si trovano 3 vani destinati a cantina, legnaia sottoscala e fondo attualmente utilizzato come tavernetta estiva. Nella parte retrostante all'immobile vi sono ulteriori due vani di servizio con destinazione cantina e lavanderia. Al primo piano si accede tramite una scala esterna in pietra e vi si trova l'abitazione composta da soggiorno/cucina con camino antico, 2 camere matrimoniali, disimpegno e 2 bagni. La corte, di 1600 mq circa, si estende tutta dietro l'immobile ove persistono un pozzo, un forno a legna ed un annesso utilizzabile come garage. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 91 Giardino: , 1600 mq Box: 35 Ubicazione: STRADA STATALE DEL NICCONE, Pierle, Cortona, , Italia Latitudine: 43.27288 Longitudine: 12.16844

V 419 - Pietralunga Terratetto in zona centrale, comoda e ben servita. Nelle vicinanze del centro storico proponiamo in vendita porzione di casolare recentemente ristrutturato. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano sottostrada vi è la taverna con bagno a cui si accede da un piazzale comune; al piano terra troviamo l'ingresso che da accesso diretto alla zona giorno con angolo cottura e camino, bagno, disimpegno, balcone e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano le due camere e un secondo bagno. Esternamente vi è la corte privata con posto auto riservato. Per maggiori info contattare i numeri 371/4448166 o 075/3763447 per parlare con un consulente CLASSE ENERGETICA: F 100 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della Fabbreccia, , Pietralunga, , Italia Latitudine: 43.44185 Longitudine: 12.43496

V 464 - Città di Castello, loc. Antirata Revolution Immobiliare propone in vendita in località Antirata, a circa 13 km dal centro di Città di Castello, porzione di casa in pietra a schiera con caratteristiche tipiche quali pavimenti in cotto e travi in legno a vista, facente parte di un piccolo borghetto. L'immobile che necessita lavori di ristrutturazione, si eleva su tre piani così composti: al piano terra rialzato troviamo 7 vani uso fondo/cantina da poter adibire a qualsiasi altro utilizzo, al primo piano si accede tramite scala esterna in pietra in un ampio loggiato che da sulla cucina abitabile con camino in pietra, un ampio salone, tre camere da letto, un piccolo ripostiglio ed un bagno. Al secondo piano sottotetto troviamo la soffitta con altezza da 2.50 m a 1.90 m. Completano la proprietà un annesso esterno uso garage di circa 30 mq ed una piscina fuori terra. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 207 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: Località Antirata, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.4828 Longitudine: 12.3226

V 472 - Cortona Fraz. Pereto ! ! ! L A S T M I N U T E FINO AL 31/12/2024 ! ! ! Circondata dal verde e da uno splendido uliveto di composto da 35 ulivi di 25/50 anni proponiamo in vendita nel comune di Cortona (AR) in Fraz. Pereto, porzione di casale in pietra con annesso 1,5 ettari di terreno e pozzo. Il casale è stato parzialmente ristrutturato negli anni 90 mantenendo le sue caratteristiche originali. Al piano terra si trovano due fondi che, con opportuna ristrutturazione, possono essere convertiti in una cucina rustica ed in un salottino da utilizzare in estate per godersi il fresco. Al primo piano si accede tramite una scala esterna in pietra che termina con un piccolo loggiato su cui è possibile mettere un tavolino e pranzare godendosi la vista sulla vallata. Entrando si accede direttamente alla cucina abitabile con camino e stufa a legna, proseguendo sulla sinistra si accede al soggiorno, all'antibagno e al bagno, proseguendo sulla destra si accede al vano scale che porta al secondo piano dove si trovano le 2 camere da letto e l'accesso al sottotetto. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trova il garage di proprietà. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 075/3763447 per parlare con un consulente. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 1000 mq Box: 12 Ubicazione: Mengaccini, Mercatale, Cortona, , Italia Latitudine: 43.2646 Longitudine: 12.15148

V 506 - Città di Castello, Lerchi Proponiamo in vendita a Città di Castello, frazione Lerchi, porzione di casa di ca. 70 mq disposta su tre livelli. Tramite scale esterne si accede al primo piano dove sono presenti un'ampia cucina abitabile e una camera mentre dal sottoscala si entra nel piano terra adibito a fondo di ca. 13 mq. Attualmente alla camera posta al secondo piano si accede tramite ulteriori scale esterne. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Madonna della Speranza, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.47496 Longitudine: 12.19931

V 507 - Città di Castello, Lerchi A Città di Castello, frazione Lerchi, proponiamo in vendita porzione di casa di 110 mq da ristrutturare disposta su tre livelli. Tramite scale esterne si accede ad una loggia coperta che conduce all'entrata del primo piano così composto: grande soggiorno, bagno, camera matrimoniale, tre ripostigli e scale che permettono l'accesso al secondo piano dove troviamo un'ampia camera matrimoniale provvista di vasto terrazzo con vista. Completa la proprietà fondo di ca 40 mq posto al piano terra. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Madonna della Speranza, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.47496 Longitudine: 12.19931

V 558 - Città di Castello, Uppiano Nel cuore del caratteristico borghetto di Uppiano, immerso nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita una porzione di casa in pietra ricca di potenzialità. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e versatili, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o un investimento. Lappartamento principale si trova al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna in pietra coperta da una tettoia, che aggiunge un tocco di rusticità. Allinterno, lingresso si apre su una spaziosa cucina, resa unica dalla presenza di un grande camino in muratura, elemento centrale e conviviale della casa. Dalla cucina si accede a una terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax o cene allaperto. La zona giorno si completa con un ampio soggiorno luminoso e accogliente, la zona notte invece comprende due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Tutto lappartamento è impreziosito da travi in legno a vista, che esaltano il carattere storico e autentico dellimmobile. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, la struttura offre grandi possibilità di valorizzazione. Al piano terra troviamo un grazioso portico, ideale come area ombreggiata per godersi le giornate allaperto, e unampia cantina ristrutturata, già dotata di allacci per luce e acqua, che potrebbe essere facilmente trasformata in una taverna o in uno studio. Da un secondo ingresso si accede a ulteriori fondi e cantine, attualmente utilizzati come deposito, ma con il potenziale per essere convertiti in spazi funzionali a seconda delle esigenze. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 87 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Uppiano, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.44789 Longitudine: 12.20956

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO BARGE In zona tranquilla ed immersa nel verde proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI CON GIARDINO PRIVATO. Nei pressi dell'abitazione sono presenti numerosi sentieri che offrono la possibilità di fare delle passeggiate ammirando i suoni e i colori del paesaggio circostante. La soluzione è raggiungibile tramite comoda strada asfaltata comunale, eccetto l'ultimo tratto di circa 200 metri di sterrato privato. L'immobile si trova a soli 6 chilometri dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali: supermercati, farmacie, negozi, ristoranti e fermate dell'autobus. Si accede alla proprietà al pianoterra su una cucina abitabile con a destra una stanza studio e un piccolo ripostiglio, mentre a sinistra si trova un soggiorno e un bagno completo di servizi e box doccia. Tramite la scala interna in marmo si giunge al primo piano dell'abitazione dove troviamo un lungo corridoio con a destra 2 camere matrimoniali e una cameretta per i più piccini, una lavanderia e il bagno completo di vasca, sanitari e finestra. Tutto il piano superiore è provvisto sfogo esterno sul balcone. Attualmente l'immobile si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato in tempi recenti ed è caratterizzato da un elevato grado di isolamento grazie alla coibentazione delle mura e gli infissi con doppio vetro; sia l'impianto elettrico che quello idraulico si presentano in ottime condizioni. Per quanto riguarda il riscaldamento è presente una caldaia a GPL, che alimenta i termosifoni presenti in tutti gli ambienti, e canne fumarie a cui potersi allacciare con stufe o camini come è già stato realizzato al primo piano. Vi sono i pannelli solari per l'acqua calda che assicurano così il risparmio energetico. L'area verde privata, puó essere sfruttata per fare giocare bambini o animali domestici, mentre sul retro la porzione di cortile puó essere utilizzata per fare delle piccole coltivazioni o semplicemente come sfogo esterno in cui potersi rilassare all'aria aperta in compagnia. Ideale per coloro che desiderano avere una soluzione, posta in una zona tranquilla e panoramica, con giardino privato e da subito abitabile! I posti auto completano questa proposta. DA VEDERE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATI SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE” CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ghiare, , Barge, , Italia Latitudine: 44.72947 Longitudine: 7.367679

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E PORTICO CAMPIGLIONE-FENILE Proponiamo in vendita porzione di casa con giardino e portico, posta nella frazione Fenile a pochi minuti di macchina dalla provinciale per Pinerolo e dal centro di Campiglione dove troviamo i principali servizi quali farmacia, comune e scuole. La soluzione è libera su tre lati posta su due piani abitativi, seguendo il camminamento in pietra privato possiamo accedere all’ingresso dell’immobile dove abbiamo sbocco sull’ampio e luminoso salone. Proseguendo troviamo la cucina abitabile e, separato da muro a mezza altezza, il salotto con balcone. A completare il piano il bagno con vasca e finestra. Tramite la scala, piastrellata in cotto, possiamo salire al piano superiore dove sono presenti la camera matrimoniale e ulteriori due stanze. Tramite scala interna, inoltre, abbiamo adito anche al piano seminterrato dove troviamo il doppio box-auto, da cui si accede tramite veicolo dal vialetto retrostante l’immobile; il locale sgombero finestrato e pavimentato, ideale come tavernetta; la lavanderia con doccia e finestra e la cantina. La soluzione è caratterizzata dal giardino verde circostante interamente recintato dove troviamo il portico pavimentato, dove sono state installate di recente le tende da sole, ideale per rilassarsi o mangiare all’aperto d’estate, usufruendo anche dalla zona barbecue presente in giardino o di quella sotto il portico. Lo stabile è stato costruito nel 95, ed è in ottimo stato di manutenzione in quanto i proprietari hanno sempre prestato particolare cura alle piccole manutenzioni. Il riscaldamento è fornito dai termosifoni alimentati dalla caldaia a metano, è inoltre presente la canna fumaria in salone dove è possibile collocare una stufa a legna o a pellet; inoltre la presenza dell'isolamento del sottotetto, dei doppi vetri e l'intercapedine intorno al caseggiato rendono l'immobile sano e facile da scaldare La soluzione è ideale per la famiglia che cerca una casa abitabile fin da subito e con spazi esterni. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla proprietà contattaci allo 0121/037741 o al 345/2791850 (anche tramite Whatsapp) saremo felici di aiutarti a trovare la casa in vendita o in affitto che fa per te, oppure passa nella nostra sede Unicase in Bricherasio via Vittorio Emanuele II n°46.

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO BARGE In zona Assarti, a solo 1,3 km dal centro del paese e da tutti i principali servizi quali: supermercati, farmacie, negozi, scuole, ristoranti e fermate dell'autobus proponiamo in vendita porzione di casa libera su due lati con giardino. La soluzione è raggiungibile tramite comoda strada asfaltata eccetto gli ultimo 300 metri di tratto di sterrato, ed è disposta su due livelli. Si accede alla proprietà al piano terra in cui si sviluppa una stanza da poter adibire a cucina. Attraverso la scala esterna si raggiunge il piano superiore dove vi è una camera dotata di balcone. Attualmente la casa richiede una ristrutturazione: il bagno è da creare, al momento non ci sono allacciamenti alle fosse biologiche. Il riscaldamento è da creare, mentre ci sono già gli allacciamenti all'acqua e alla luce. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, ed il tetto è in buono stato. Il cortile di fronte e il piccolo pezzo di orto sul retro completano questa soluzione. Ideale per chi desidera avere una soluzione vicina al paese ma in una posizione tranquilla, o per coloro che desiderano personalizzare a proprio gusto l'abitazione. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Assarti, Assarti, Barge, , Italia Latitudine: 44.7328 Longitudine: 7.331867

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO A “SORI” Nel centro cittadino di Sori, tra Recco e Pieve Ligure, proponiamo porzione di casa mq 120 su 2 livelli + cantina con ampio giardino.Situata in zona centrale e tranquilla, la proprietà ha un accesso dalla strada con camminamento condiviso che conduce al cancello d'entrata del giardino privato.La zona esterna è ben tenuta, composta da camminamenti in pietra, aiuole con piante aromatiche, gazebo con tavolo e panche in muratura, zona orto,deposito attrezzi, lavatoio esterno e struttura chiusa per caldaia e impianti.Le condizioni della casa sono buone, non si è riscontrato nessun problema strutturale o di umidità, caldaia di recente installazione completa di tutta la documentazione necessaria. La porta d'ingresso, situata a piano terra, accede direttamente all'ampia zona soggiorno / cucina, con portafinestra e accesso al bagno di servizio con attacchi lavatrice, sanitari e comoda vasca di design. La zona cucina è collegata alla grande area salotto, molto luminosa con arco che suddivide due zone, c'è la possibilità di dividerle i due ambienti per ricavarne una camera o studio con finestra.La comoda scala interna a chioccola conduce al piano superiore mansardato dove è presente una grande camera, anch'essa divisibile in due, con portafinestra e Velux a tetto; pavimenti in parquet di olivo e armadi su misura in legno sono presenti anche nella camera matrimoniale comunicante, molto ampia e luminosa con aria condizionata e accesso al comodo bagno con doccia. Un balcone, posto sulla facciata posteriore della casa con affaccio panoramico sulla valle unisce tutte le porte finestre delle camere del piano superiore.La zona cantina e laboratorio ha accesso interno dalla scala a chiocciola oppure da porta esterna posta a livello strada secondaria dietro alla casa. Grazie all'accesso sul retro è possibile percorrere un camminamento appena restaurato ad uso esclusivo dei proprietari confinanti, chiuso con cancelli, che conduce al percorso pedonale lato fiume che arriva direttamente al mare distante circa 10 minuti a piedi (800mt).L'immobile può ospitare comodamente fino a 6 persone, le condizioni delle finiture interne sono ottime, gli infissi sono in eccellente stato con doppi vetri e zanzariere, mobili su misura compresi nel prezzo. MATTEO 3351345133

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO Verona, Borgo Roma, in posizione strategica, limitrofa alle principali arterie di comunicazione, porzione bifamiliare orizzontale. INTERNO: accedendo da giardino privato e salendo mediante scala di pregio si entra nella zona soggiorno, spaziosa e luminosa grazie alla parete finestrata. La cucina è abitabile. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, ripostiglio e di due bagni, dotati l'uno di doccia e l'altro di idromassaggio. Ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale grazie alle ampie finestre che hanno un ruolo importante anche esternamente. Completa il piano un terrazzo perimetrale accessibile dalla zona giorno. ESTERNO: Esternamente l'abitazione è di recente design e le facciate principali della proprietà sono con mattoni a vista. Il giardino è ben curato e dispone di alberi e piante di vario tipo. Grazie alla siepe ed al muro che circondano la proprietà si gode di un ottimo livello di privacy. Al piano terra è presente ampio garage facilmente accessibile dalla strada principale.

PORZIONE BIFAMILIARE_SELVAZZANO - RIF: W553.3 Nel cuore di Selvazzano proponiamo in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO comodissima a tutti i servizi locali. L'abitazione è stata studiata e progettata per offrire il massimo risparmio e comfort abitativo, classe A4. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra veniamo accolti da un comodo portico che ci conduce all'ingresso dell'abitazione, troviamo poi una taverna che affaccia al giardino di proprietà (comodo per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta), una pratica lavanderia e infine il garage doppio. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell'abitazione caratterizzata una zona living spaziosa e luminosa che comprende la cucina e il soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali - 1 doppia), 2 bagni finestrati e una terrazza abitabile che circonda tutto il piano. Consegna inizio 2024. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi! Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Per maggiori informazioni: 049/620755 Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: 21,54 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 225 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: Via Mascagni, Selvazzano, Selvazzano Dentro, , Italia Latitudine: 40.84472 Longitudine: 14.22093

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI IN CENTRO PAESANA In zona centrale a pochi passi dai servizi proponiamo PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI. La soluzione si trova a soli 900 metri dal centro e da tutte le principali comodità quali: supermercati, farmacie, scuole, negozi e fermate dell’autobus; è raggiungibile tramite comoda strada asfaltata comunale ed è disposto su due livelli. Si accede al piano rialzato direttamente sulla zona giorno open space in cui è possibile installare un angolo cottura e soggiorno; per raggiungere il primo livello dell’abitazione al momento è presente la scala esterna anche se è possibile inserire una scala interna. Al primo piano sono presenti due camere di cui una matrimoniale e una singola provviste di sfogo esterno sul balcone perimetrale, dal quale è possibile rilassarsi godendosi le belle giornate. Proseguendo troviamo la predisposizione per il bagno. Attualmente l’immobile è in stato grezzo da ultimare, in questo modo è possibile personalizzarlo a proprio gusto. Il giardino non adiacente ma privato di circa 100 metri ed il posto auto completano questa proposta. Ideale per coloro che desiderano avere un soluzione in zona centrale a pochi minuti dalle comodità e dai servizi, per coloro che desiderano avere una struttura da ultimare con un pezzo di giardino da adibire per esempio ad orto oppure per fare una grigliata in compagnia. DA VEDERE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATI SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”.

PORZIONE DI CASA CON CORTILE E GIARDINO PAESANA In zona tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA CON CORTILE E GIARDINO PRIVATO. La soluzione è raggiungibile tramite comoda strada asfaltata comunale per cui soggetta allo sgombero della neve nella stagione invernale. Si trova nella borgata Gran Puà ove sono presenti perlopiù case vacanza site a 841 metri di altitudine ed a 3 chilometri dal centro del paese e dei principali servizi quali: supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti, negozi e fermate dell’autobus. Si accede al pianoterra direttamente sulla zona giorno ove troviamo il soggiorno provvisto di termostufa a legna, proseguendo troviamo la cucina semi-abitabile con finestra che affaccia sul cortile di pertinenza. Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con sfogo esterno sul balcone, proseguendo è presente il bagno esterno con box doccia e finestra. Attualmente l’immobile presenta allo stato abitabile con impianti funzionanti, infissi in legno con vetro singolo e tetto in lose in buono stato. In merito al riscaldamento sono presenti gli attacchi alla canna fumaria che consentono il collegamento a qualsiasi tipo di stufa. Vi sono gli allacciamenti all’acquedotto comunale e alla corrente elettrica; per quanto riguarda la rete fognaria sono presenti le fosse biologiche. Il cortile privato è un ottimo sfogo in cui potersi rilassare godendosi le belle giornate oppure per far giocare in sicurezza animali domestici o bambini. I due posti auto completano questa proposta, ideale per coloro che desiderano una soluzione sempre accessibile con uno spazio esterno recintato, a pochi minuti dal centro. Ottima come casa vacanza! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”

Porzione di villa terra/cielo, indipendente, in corte… PORZIONE DI VILLA TERRA/CIELO, indipendente, in corte residenziale completamente ristrutturata di poche unità, in un oasi di verde e benessere a soli 15 minuti da Borgo Trento, ben servita da collegamenti per ogni direzione e servizi sia di tipo commerciale che sportivo. Inserita in un parco di circa 7.000 mq condominiale splendidamente tenuto con ampie zone verdi, manutentate da robot a basso costo ed impianto d???irrigazione automatico, alberature e zona ristoro e barbecue attrezzata con grande gazebo il legno, tavolo con panche e lavello. La casa dal sapore rustico è composta al piano terra dal soggiorno con camino, cucina, pranzo, giardino privato, un bagno finestrato. Al piano primo, raggiungibile con una comoda scala, troviamo la zona notte con la camera matrimoniale dotata della cabina armadio, una seconda camera, un bagno con doccia e vasca idromassaggio anch???esso finestrato e un ripostiglio. La scala prosegue sino alla mansarda, luminosa e facilmente usufruibile come stanza aggiuntiva. Al piano scantinato, sempre accessibile dal piano terra, troviamo la taverna di ampie dimensioni ed un locale posto nel sottoscala. Di proprietà del compendio un'ampia area scoperta ad uso parcheggio anche per ospiti. Possibilità di abbinare un garage doppio posto al piano interrato ad uso autorimessa facente parte del medesimo contesto. Tutta l???area è recintata, l???accesso avviene da un unico ingresso. Il giardino è quindi protetto e adatto a famiglie con bambini dove possono trovare un ambiente protetto, green e tranquillo. Dall'abitazione si gode la piena vista del parco. La zona è protetta naturalisticamente e non passibile di nuove edificazioni. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 190 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Agrimcasa s.r.l.

Porzione di fabbricato semi-indipendente distribuita su due livelli fuori terra tra piano terra e piano primo per totale 135 mq lordi; al piano terra troviamo ingresso indipendente pedonale su Via Gaeta n° 26 avente ingresso con piccolo soggiorno e cucina abitabile; al piano primo collegato da una scala a chiocciola di ferro interna, troviamo una camera matrimoniale e un bagno, oltre balconcino che affaccia su Via Gaeta e piccolo ballatoio interno comune di passaggio. La proprietà si presente in condizioni abitabili, ordinaria manutenzione interna, ma pronta all'uso; cortile in comune con altre proprietà da ingresso carrabile su Via Gaeta n° 28 avente al piano terra locale di sgombero di circa 40 mq oltre piccola porzione di giardino recintata di circa 30 mq, pozzo privato; posizione centralissima a tutti i servizi primari, adatto per investimento B&b, adatto le vacanze o per uso civile residenziale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 90 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: Via Gaeta, , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.11552 Longitudine: 13.89132

PORZIONE DI BIFAMILIARE_TENCAROLA - RIF: J411.1 Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Nel ricercatissimo Quartier Danovi? Bene…allora questa è l'opportunità che stavi cercando. Nell'esclusiva location alle porte di Padova in zona Tencarola, proponiamo in vendita una elegante ed accogliente PORZIONE DI BIFAMILIARE luminosissima (esposizione est-sud-ovest) e dagli spazi introvabili. L'immobile sviluppa al piano terra la zona living molto ben strutturata con area soggiorno, zona pranzo e cucina separata, il tutto collegato in maniera molto funzionale all'ampio giardino dal quale si accede attraverso due portici: il primo sul fronte est rappresenta l'ingresso all'abitazione e risulta ideale come zona accoglienza e relax; il secondo sul fronte ovest risulta essere lo spazio ideale per i momenti di convivialità all'aperto essendo dotato di comodo camino ed ampia zona per tavolo e divanetti; un bagno ed una lavanderia completano il piano. La zona notte è distribuita in maniera razionale ed armonica e dispone di 3 ampie camere e 2 servizi. Completa l'abitazione il piano interrato composto da garage doppio ed altri ampi locali tutti abitabili, ideali come spazi accessori multifunzionali per momenti di convivialità, per coltivare hobbies e passioni, come ambienti da dedicare al proprio lavoro o all'eventuale accoglienza per gli ospiti. L'abitazione, disponibile da subito, si presenta abitabile ed in buon stato conservativo, ma risulta prestarsi idealmente ad una ristrutturazione sotto il profilo impiantistico e di finiture per dare un nuovo lustro ad un immobile di prestigio. Possibilità di sfruttare il piano tecnico sottotetto per la creazione di altri vani accessori. Il nostro staff sarà lieto di potervi affiancare nella visita di questa meravigliosa opportunità. Assolutamente da vedere! Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: F 204,67 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 330 mq Box: 25 Ubicazione: Via Vicenza, Tencarola, Selvazzano Dentro, , Italia Latitudine: 45.38842 Longitudine: 11.81152

PORZIONE_TRIFAMILIARE_ABANO TERME - RIF: J408.2 Nel servitissimo quartiere di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLETTA TRIFAMILIARE CON GIARDINO. La proprietà sviluppa la parte abitativa su due livelli ed è circondata da uno scoperto esterno di circa 150 mq in parte pavimentato ed in parte adibito a verde. L'immobile dispone di ambientazioni tutte ottimamente dimensionate e ben funzionali: al piano terra zona living di 50 mq costituita da ampio ingresso, cucina abitabile ed ampio soggiorno, ideale per lo sviluppo di un grande openspace dotato di avvolgente terrazza; sempre al piano trovano collocazione due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al primo piano enorme mansarda abitabile con ottime altezze, perfetta per la creazione di altre due camere matrimoniali, ed un secondo ampio bagno finestrato. Un garage interrato di buone dimensioni completa l'abitazione. La residenza si presenta in stato parzialmente abitabile ma con interventi di manutenzione da eseguire, e risulta pertanto ideale per chi ricerca una residenza da poter personalizzare con un'adeguata ristrutturazione: la struttura infatti prevede la possibilità di trasformare gli spazi in chiave moderna creando ad esempio una zona living openspace, delle camere molto spaziose con funzionali cabine armadi e bagni privati, o anche un'ambientazione comoda e luminosa, ideale per lo smart working. Situata in una zona tranquilla e residenziale rappresenta un ‘ottima soluzione per chi cerca esclusività e riservatezza; luogo ideale per famiglie e giovani coppie. Assolutamente da vedere!! Per maggiori informazioni: 049/620755. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo. CLASSE ENERGETICA: F 202,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1979 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: Via Trieste, , Abano Terme, , Italia Latitudine: 45.36027 Longitudine: 11.80286

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE. Disponiamo di grande porzione di villa bifamiliare in zona Cascina Emanuela, zona molto tranquilla e verde di Solaro, vicino al nuovo centro commerciale ricco di negozi di tutti i generi e allo stesso tempo vicino alla stazione di Saronno Sud e alla Monza -Saronno posizione comoda per chi deve spostarsi per lavoro. La porzione di villa bifamiliare si divide in ampio appartamento di 130 mq. e altrettanti 130 mq. di taverna e locali annessi. Doppia entrata sia per l'accesso all'appartamento che alla sottostante taverna che rende i due ambienti anche indipendenti come 2 ampi appartamenti. L'appartamento si compone da ampio soggiorno con affaccio sul balcone, grande e luminosa cucina abitabile, bagno con vasca da bagno, ampio e spazioso corridoio che porta alla zona notte dove troviamo 3 grandi camere da letto, bagno con box doccia e porta per l'accesso alla sottostante taverna. La taverna si compone da ampia zona a giorno completa di cucina abitabile, disimpegno che separa la zona living dal grande bagno con ampia doccia in muratura e zona lavanderia, camera da letto o relax, ampio locale magazzino, cantina e locale caldaia, tutto completamente piastrellato, dotato di caloriferi e infissi nuovi in pvc. All'esterno troviamo il cortile piastrellato che costeggia la villa, ampio garage singolo in muratura che misura circa 20 mq, e zona adibita ad orto privato che si può utilizzare anche come giardino privato. L'ingresso al cortile è facilitato dal grande cancello elettrico. Sia l'appartamento che la taverna sono stati finemente ristrutturati di recente, è stato anche aggiunto il cappotto esterno che garantisce un isolamento termico migliore riducendo notevolmente i costi di riscaldamento, Nell'appartamento troviamo infissi nuovi in pvc esterno e legno interno, zanzariere, impianto antifurto, condizionatore, tenda per il sole sul balcone della zona giorno. Ideale per famiglie numerose che ha bisogno di ampi spazi, da vedere.

PORZIONE DI BIVILLA vicinanze Scaltenigo di Mirano distribuita su due livelli, così composti: a piano terra soggiorno, cucina, bagno, garage, portico esterno molto spazioso e grande giardino; a piano primo 3 camere da letto e bagno. Il piano superiore destinato a zona notte è dotato di falda tetto inclinata con travi di legno a vista, tetto ventilato con isolamento termico e acustico secondo normativa vigente così come la muratura perimetrale con rivestimento a cappotto secondo normativa. E' possibile apportare modifiche alla distribuzione interna dei locali nonché all'impiantistica ed è inoltre possibile scegliere le finiture, quali pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. La proprietà dispone inoltre di giardino esterno. Possibilita' di istallazione di mini piscina con idromassaggio in giardino

Porzione di fabbricato laterale in vendita a 4 km da Cenaia INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO 120 mq composto al piano terra da un ampio locale GARAGE con sovrastante APPARTAMENTO con accesso direttamente dal giardino e composto da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. In località Siberia nel Comune di Crespina Lorenzana, zona tranquilla e collinare, ideale come residenza ma anche per casa di campagna come tutt'ora è usata. Per uscire dallo smog della città, vivere il giardino e sedersi davanti al fuoco del caminetto. Comprerete la vostra casa con un piccolo investimento, il prezzo è veramente basso. CONTATTATECI QUANTO PRIMA PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE Classe energetica: In attesa di certificazione. Rif. 2210a € 65.000

Porzione di Casa da Completare in Zona Centrale di Premosello Chiavenda Se siete alla ricerca di un affare immobiliare senza pari, non cercate oltre! Vi presentiamo una rara occasione nel cuore di Premosello Chiavenda: una promettente porzione di casa in fase di completamento. Con la maggior parte dei lavori già eseguiti, questa proprietà offre un incredibile potenziale per creare la casa dei vostri sogni o un investimento redditizio nel settore immobiliare. Caratteristiche Principali: Posizione Centrale: Situata nel cuore di Premosello Chiavenda, questa proprietà gode di tutti i vantaggi di essere nel centro della vita cittadina. Negozi, servizi, trasporti e altre comodità sono facilmente accessibili a pochi passi dalla vostra porta. Lavori Preliminari Completati: La maggior parte dei lavori essenziali è già stata eseguita, risparmiandovi tempo e fatica. Con le basi già poste, avrete la libertà di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i vostri gusti e preferenze. Affare Straordinario: Questa opportunità è più di un semplice affare, è un investimento nel vostro futuro. Con il mercato immobiliare in costante crescita nella zona, l'acquisto di questa proprietà potrebbe rivelarsi un'ottima mossa finanziaria a lungo termine. Visione Consigliata: Per cogliere appieno il potenziale di questa proprietà, consigliamo vivamente di pianificare una visita. Solo vedendo di persona potrete apprezzare appieno le sue dimensioni, il suo layout e il suo potenziale. Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un investimento immobiliare con un notevole potenziale di crescita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. La vostra nuova casa o investimento potrebbe essere più vicino di quanto pensiate! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Prossima Realizzazione Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CAVUOR, , Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.0035 Longitudine: 8.32715