V rustico sulla collina

SANT'AMBROGIO DI V.LLANel cuore del centro storico, in via chiusa con vista sul verde e sulla collina di San Giorgio, porzione di rustico disposto su tre livelli. Al piano primo troviamo la cucina da cui si accede al terrazzo comune, al piano secondo camera matrimoniale, studio e bagno finestrato. All'ultimo piano prende spazio la mansarda da ristrutturare,  uno spazio ideale per realizzare un'ulteriore stanza matrimoniale. Al piano terra garage singolo ed ampia cantina a volto. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2014 intervenendo sul tetto e sulle facciate. Nel 2017 è stato rifatto il bagno ed installata l'aria condizionata. Ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali,  centrale al paese, comoda ai servizi ed alle scuole ma allo stesso tempo posizionata in una zona tranquilla. DA VEDERE! 

Nella splendida cornice della collina di Sorisole, rustico cielo terra ristrutturato, su tre livelli fuori terra, piano terra composto da ingresso, camera, sala con cucina e bagno, al primo piano camera con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, bagno, al secondo piano stupenda mansarda con spettacolare vista sulla collina, composta da cucina abitabile e soggiorno, riscaldamento autonomo diviso a zone, giardino con ripostiglio. Immobiliare Canovine s.r.l. tel. 338.7544622

Caratteristico rustico indipendente sulla collina di Fosdinovo, disposto su 3 livelli: al piano seminterrato: cantine, il piano terra è composto da 4 ambienti mentre il piano primo ha quattro grandi ambienti. La proprietà ha inoltre 15000 mq di terreno destinato ad uliveto ed un fabbricato su due livelli adibito a fienile e magazzino.

Forcoli - Palaia Casa Unifamiliare ottima per chi ama il rustico toscano con travi e travicelli, posta sulla collina con vista e terrazzo panoramico, al suo arrivo mediante passaggio carrabile con vari posti auto privati, ampio giardino lastricato con veranda per cene all'aperto, sala-soggiorno, cucina, camera e bagno, al piano primo al quale si accede da scala esclusiva in pietra, locale soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, altro locale soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco con camera, possibilità di affittacamere. Rifinisce la proprietà il terreno circostante di 1000 mq.

Nel centro del paese di Brosso sulla collina che fronteggia la piazza principale proponiamo un rustico completamente ristrutturato a nuovo nel 2012. Zona abitativa al piano primo con ingresso su soggiorno molto luminoso con cucina a vista, grazioso soppalco con vista sul soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia angolare. Grande terrazza piastrellata, di cui una parte ombreggiata e terreno circostante privato e piantumato. Il piano inferiore con caratteristica tavernetta, camera, bagno, cantina e spaziosa autorimessa.

OTTIMO INVESTIMENTO PER LOCAZIONI STAGIONALI: Antico Casale in Pietra in Vendita in periferia di Ostuni, ubicato sulla collina che si affaccia al mare a 3km dal centro abitato e 5km dalle spiagge. L'immobile è in ottimo stato ed immediatamente abitabile, ma richiede di alcuni lavori di ammodernamento ed ampliamento. E' composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno con volte a botte, bagno con doccia, piccola camera da letto, piazzale antistante l'ingresso dell'abitazione. Terreno 5.000mq sul quale sussiste un progetto di ampliamento e ristrutturazione in corso di approvazione. Ideale per coloro che desiderano investire nel mercato delle locazioni turistiche, ottima rendita stagionale da Aprile ad Ottobre. PREZZO TRATTABILE

Luminoso e panoramico villino sulla collina di Montecatini. Abitazione realizzata da pochi anni è disposta su un piano e ha in corrispondenza il seminterrato delle stesse dimensioni I vani residenziali sono cinque. L'estensione panoramica e la posizione a mezzogiorno sono di grande rilievo. Corredo piccolo oliveto.

Presentiamo 'Country Farm House' a 5 km dalla Medievale Certaldo, tra Siena, San Gimignano e Volterra, costruita sulla collina della Quiete tra vigneti e ulivi. Casa 'Aia', che fa parte dell'insieme di quattro tipici immobili. è al piano terra. e i suoi 100mq SUL, sono suddivisi in 4 vani, 2 bagni e soppalco. Tutto molto caratteristico e in ottime condizioni. 3000 mq di terreno e parcheggio, completano la proprietà. Prezzo € 160000

Presentiamo 'Country Farm House' a 5 km dalla Medievale Certaldo, tra Siena, S. Gimignano, Volterra, sulla collina della Quiete, tra vigneti e ulivi. Casa 'Leccio' fa parte dell'insieme di quattro tipici immobili. E' al piano terra e i suoi 100 mq SUL sono suddivisi in 4 vani. Tutto molto caratteristico, compreso grande camino, e in ottime condizioni. 3000 mq di terreno e parcheggio completano la proprietà. Prezzo € 160.000

Lago Maggiore. Trarego Viggiona. Sulla collina di Trarego, Fabbricato Agricolo con terreno situato in zona molto tranquilla e soleggiata. L'immobile è completamente da ristrutturare, luce e acqua nelle immediate vicinanze. Posto auto a 200 metri.

BUSCA: In Frazione San Martino, zona collinare e tranquilla, proponiamo in vendita fabbricato in corso di costruzione libero su quattro lati. La proprietà è circondata da un lotto di terra di 7'381 mq, quasi due giornate piemontesi. Ad impreziosire la vista panoramica sulla collina. Possibilità di ristrutturarlo a proprio gusto usufruendo dei bonus. Per maggiori informazioni contatta i numeri 0171.18. 98.170 - 388.40. 91.150. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA BUSCA.

rustico borgo alla collina 350mq numero locali > cinque Professionale prezzo EUR.750.000,00 Classe energetica G IPE 175 Castel San Niccoò Arezzo, casentino, casa colonica rurale al centro del terreno del podere esposto a tutto sole, con grande casa colonica o villa, di mq 350, interamente rifatta, no ristrutturata, ma demolita e rifatta dalle fondamenta, con coibentazione sia alle pareti che sui tetti. Possibilità fare azienda agricola. Composta da 6 stanze al piano terra, un ampio salone con camino, veranda con grande forno per pane, al piano superiore, 2 camere, cucina piu' servizi, 2 stanze abitabili al piano mansardato più annessi agricoli. Il podere con la casa e' panoramica, con vista sul castello dei Conti Guidi esposta a tutto sole, sulla vallata del Casentino, situato fra Ponte a Poppi e Castel San Niccolò. Situata a 40 minuti da Firenze e 20 minuti da Arezzo In piu' comprende: una grande stanza di mq 70 come stalla, ma Castel San Niccolo' (AR)

Rustico con giardino da ristrutturare a CivezzaNel caratteristico borgo storico di Civezza, località sulla primissima collina di San Lorenzo al mare, vi proponiamo un raro rustico con struttura in pietra di ampie dimensioni da ristrutturare e giardino vista mare. Il rustico è caratterizzato da muri e soffitti a volta in pietra locale, per una superficie totale di circa 70 mq; vista la dimensione, è possibile creare un grande bilocale o un trilocale. Questa soluzione è ideale per chi ricerca un luogo di fascino da poter personalizzare a proprio gusto, sia come casa vacanze che come investimento. Dal giardino posto lungo tutto il prospetto della casa si può godere di una splendida vista della valle e del mare. Contattaci allo 018391313 o scrivici su WhatsApp al numero 3701301370 per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per vederlo di persona.

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

Rustico in sassi completamente indipendente ed in posizione comoda su strada provinciale con affaccio sulla campagna. La metratura totale compresi gli accessori è di circa 530 mq. disposti su tre livelli. Il caseggiato comprende quattro appartamenti aventi metratura totale di circa 300 mq oltre un piano terra con locali accessori. Il casale una volte era adibito a trattoria ed i suoi interni, rimasti immutati, necessitano di ristrutturazione dando la possibilità di adattamento dello stabile alle esigenze e al progetto che s’intende realizzare. A lato del fabbricato vi è un garage e sopra una terrazza mentre nella parte posteriore troviamo un porticato ed un giardino di circa 2.000 mq.. Antistante al rustico vi è un piccolo fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi, compreso nella vendita unitamente al giardino pertinenziale di circa 2.000 mq. Molteplici le potenzialità dell'immobile che con la sua metratura totale di circa 530 mq (comprendenti anche il fabbricato accessorio, portico e garage) si presta alla realizzazione di una monofamiliare o bifamiliare ma anche a più porzioni immobiliari, a casa famiglia,ad attività commerciale vista la sua posizione, Il casale posizionato nella collina di Pellegrino Parmense offre il privilegio di avere un ottima esposizione al sole e come sfondo un meraviglioso scenario di campi dai diversi colori in ogni stagione dell’anno. Classe Energetica G Epi 312. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA matusino@remax.it

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

rustico ideale per vacanza a contatto con la natura 58mq numero locali quattro prezzo EUR.39.900,00 Appartamento di 65mq a San Siro Foce (com. Mezzanego) entroterra di Chiavari nel Parco dellAveto, a 30 minuti dal mare di Chiavari. 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile, sala, pergolato con giardino, servizi esterni, forno farinata e barbecue, cantina; casetta attrezzi di 6 mq. La casa gode di sole tutto il giorno è ha una splendida vista sulla Valle, è stata abitata pochissimo. Caratteristiche travi di castagno, impianto idraulico completo. Interni da personalizzare. Fascia soprastante di 500mq di terreno, coltivabile (ortofrutta, verdura, ecc.). Alla residenza si accede attraverso una mulattiera in piano di circa 40mt collegata al posto auto. Si trova in collina 350mt ma anche a 30 min mare. Possibilità di forma di acquisto anche a riscatto. Prezzo trattabile Mezzanego (GE)

Sulla strada provinciale Rosolini Pachino km 7, a pochi chilometri dalle figure grottesche e sinistramente caricaturali dei mascheroni dei balconi di Scicli e di Modica, dalla sapiente integrazione tra architetture ecclesiastiche e palazzi nobiliari di Noto o di Ragusa Ibla a cui fanno da quinte le grigie rocce che li sovrastano, caseggiati rurali in parte ristrutturati. I caseggiati, ubicati su una collina in posizione panoramica rispetto al territorio circostante, hanno una superficie di circa 600 mq. Di pertinenza cortile interno di circa 480 mq

Sulla prima collina in località di Strettoia, con splendida vista mare, disponiamo casolare suddiviso in due appartamenti uno al piano terra e l'altro al piano primo con ingressi separati cosi composti: a piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno per la zona giorno, due camere singole e un'ampia camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza, due posti auto e zona barbeque; piano primo cucina pranzabile, salotto con camino, due ampie camere matrimoniali, due bagni, zona barbeque. terreno terrazzato esclusivo, posti auto e rimessaggio sotto la terrazza.

Cod.01356 - In posizione splendida e dominante, questa proprieta' si affaccia sulla vallata di Buggiano, nel verde ma a poca distanza dal centro che si raggiunge comodamente con strada asfaltata. Il casale e' tipica costruzione toscana, ristrutturato nel 1983, necessita' di alcuni interventi. Su due livelli con ampia zona giorno e cucina, bagno e zona caldaia al piano terra e 4 camere con 3 bagni al piano superiore. Presenti due padiglioni con vetrate, di charme, uno attrezzato con forno, barbecue e zona pranzo, l'altro al momento utilizzato a limonaia, riconvertibile a monolocale. Ci sono dei vani a cantina e rimessaggio, garage. Completano la proprieta' due box accatastati. Il podere e' corredato da circa 3 ettari di terreno con piu' di 800 ulivi certificati in produzione, e circa 100 alberi da frutto di ogni tipo. Un vero paradiso per gli amanti della natura e della quiete nella Toscana piu' bella. A poca distanza Montecatini Terme, Lucca, raggiungibili con autostrada Firenze, Pisa e il mare della Versilia. Buggiano Rustico in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. V 222021 rustico collina Toscana

Costermano S/G - Fraz. Castion V.se:In caratteristica frazione, sulla prima collina di Garda a soli 3 km dal Lago, proponiamo rustico terra cielo diviso in due unità interamente ristrutturato, con circa 4.000 mq. di giardino privato.La soluzione è divisa in due unità abitative, terra/cielo, entrambe composte da:un'ampia zona living con vista sul verde, cucina separata, antibagno, bagno di servizio finestrato, comodo anche come lavanderia.Al piano superiore troviamo due spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi.L'immobile viene venduto completamente ristrutturato ed entrambe le proprietà hanno un'ampia cantina a volto.Il rustico gode di un panorama naturale suggestivo e rilassante e un ampia terreno di 4.000 mq.Soluzione ideale per gli amanti del verde e della tranquillità a pochi km dal lago di Garda. 

Cod.01356 - La posizione e' veramente bella, sulla prima collina con vista mare. Casetta da ristrutturare o ricostruire con possibile ampliamento per arrivare a 110 mq in piu' si possono costruire seminterrato e pompeiana. Terreno a giardino della casa di circa 600 mq, e terreno con vigna, di circa 1000 mq. Siamo a poca distanza da tutti i servizi e comodita', il mare e' a circa 10 minuti in auto. Posizione molto ricercata per il panorama e la tranquillita', si accede alla casa tramite un diritto di passo. Ottimo il prezzo: 210mila trattabili Seravezza - Rustico/Corte in Vendita, 70 mq, vani: 4, classe energetica: Esente, RIF.: V 1215. www.casain24ore.it

Cod.01356 - Casale con piscina e terreno in vendita ad Asciano, Siena. Immerso nello splendido scenario paesaggistico delle crete senesi caratterizzata da dolci colline e viali di cipressi. Il complesso si compone di un casale principale, una dependance, una veranda-ristorante e la piscina. La casa padronale, con facciate in pietra e mattoni, è suddivisa in 6 comodi appartamenti completamente indipendenti, di cui 3 al piano terra, 2 al piano primo, più un altro sempre indipendente nella graziosa dependance attigua al casolare. Dall’alto della collina il casale domina la distesa di campi di cui 20 ettari, con laghetto per l’irrigazione, appartengono all’azienda. 5 ettari (ca. 12 acri) sono ad oliveto e producono un ottimo olio extra vergine d’oliva per un totale di circa 350 kg., i restanti 15 ettari sono a seminativo. La piscina di mt 14x7 è in posizione panoramica sulla vallata con la vista che spazia fino a Montalcino, Monte Amiata, Radicofani e Siena..Asciano Rustico in vendita - 15 vani - 700 mq - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V 272021 agriturismo Toscana

Bellissimo casale in pietra adibito a casa vacanze, ristrutturato finemente ed immerso in un armonioso paesaggio sulla sommità di una collina da dove la vista panoramica si estende fino a Volterra. Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana come la vicinissima Volterra, San Gimignano, Siena, Monteriggioni. L'immobile è suddiviso in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. La proprietà possiede un grande giardino con bellissima piscina panoramica di 7x14 m. attrezzata con solarium, locale tecnico e servizio-wc, oltre a terrazza panoramica con pergolato, tavoli per mangiare all'aperto e zona barbecue. In totale ci sono 14 camere e 8 bagni. Volterra Casale in vendita - 23 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 14 camere e 8 bagni Classe energetica: G - Rif. V 412019 casale Volterra - € 1.300. 000 - trattabile.

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Abitabile MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica FRA SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, ed a circa 1 km da tutti i servizi, ottimo e originale RUSTICO di nuova costruzione, corredato da circa 1.40.00 ha di giardino e terreno circostante. Il progetto architettonico ideato da noto architetto abbina la tradizione toscana con finiture di ultima generazione e rende questa struttura unica nel suo genere e molto funzionale. Una delle particolarità del rustico è la facciata a sud interamente a vetri che da la sensazione all'interno dell'immobile di far parte della natura circostante e di ammirare lo stupendo paesaggio tipico della toscana. Il rustico è posizionato sul crinale di una dolce collina, con panorama mozzafiato sulla campagna circostante e la città Etrusca di Volterra, l'immobile è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 240 mq, e composto da ingresso, ampio soggiorno con la sala da pranzo (tipo open space), cucina, dispensa, uno studio/camera e bagno. Dal bellissimo e luminosissimo soggiorno si accede ad una loggia coperta di 20 mq ed alla piscina panoramica. Al Piano Primo ci sono tre camere matrimoniali, 3 bagni, cabina armadio e terrazza di circa 30 mq. La proprietà è dotata di una bellissima piscina di 12mx6m, strategicamente posizionata per essere di facile accesso rispetto alla casa e per godere delle stupende viste sulla vallata. Vista l'esclusività della proprietà, l'attuale proprietà ha deciso di lasciare gli interni da completare in modo da dare la possibilità al nuovo proprietario di poter personalizzare e completare le finiture con il proprio gradimento e gusto. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Richiesta: 1.300.000Rif: M 026 - Mq: 240 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Leonardo Casa

Cod.01626 - Rif. PEM01 *** “Se potessi ti comprerei una casa enorme capace di contenere la tua anima e la riempirei con tutti i tuoi sogni: grandi e piccoli” [David Grossman da “Che tu sia per me il coltello”] … Massorosa, prima collina, zona Canipale, Pieve Elici, Montigiano -… Borgo “GIANO” è ciò che potrebbe trasformare il tuo sogno in realtà: un antico borgo con piscina e vista mare/lago, in prima collina, alle spalle di Viareggio. Questo compendio immobiliare comprende tre immobili ad uso civile abitazione e vari annessi, quali: cantina, stalla, ricovero mezzi, lavanderia e ripostigli, oltre a sei ettari di terreno, in parte a prato a corredo della villa, in parte destinato a vigneto, uliveto e bosco. I tre immobili ad uso civile abitazione sono costituiti da: 1: villa in stile rustico indipendente recentemente ristrutturata, con soggiorno (con camino), cucina, tre camere e tre bagni. La villa gode di una spettacolare vista mare/lago che abbraccia l’intero litorale della Versilia da Montenero (LI) sino al Golfo dei Poeti (SP) ed è corredata dal giardino e dalla piscina. Su 4 livelli, è composta da: P.Terra con porticato d’ingresso, grande sala con caminetto, cucina abitabile ed un bagno; I° Piano con camera matrimoniale, altra grandissima camera matrimoniale (che potrebbe facilmente essere divisa, realizzando 2 camere) con bagno privato ed altro bagno; II° Piano con altra camera matrimoniale con grande bagno. Completa questa villa l’ampia taverna al piano seminterrato, adibita a vano servizi/ripostiglio, etc.. 2: fabbricato in pietra, poco distante dalla villa principale, su 2 livelli composto da: a. Un grande appartamento in ottime condizioni, posto al I° piano e tutto su un unico livello, con soggiorno (con camino), cucina abitabile, tre camere e due bagni. Più dettagliatamente: ingresso tramite vano scale esterno, ampio soggiorno con caminetto, bella cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere (matrimoniale e doppia) ed ulteriore bagno. Anche da questo appartamento si gode una bella vista sul mare e sul lago. b. ampio bilocale in buone condizioni, posto al I° terra, con zona giorno (soggiorno con angolo cottura e camino), camera matrimoniale e bagno (il tutto per ca. 64mq). c. Annessi vari, nello specifico: box, cantina, ripostiglio, legnaia e lavanderia per totali 222 mq. con possibilità di realizzare altre unità immobiliari 3: grande manufatto (da ristrutturare) su 2 livelli (piano seminterrato, libero su2 lati e I° piano) di ca. 110 mq, che all'occorrenza potrebbe essere adibito a dependance per ospiti, attualmente costituito da magazzino e cantina. Completa la proprietà meraviglioso terreno di 6 ettari dove si trova la piscina (10 x 5 metri - h 1,30), in parte oliveto, in parte vigneto e bosco. Possibilità di realizzare altra piscina. Vari posti auto sia al coperto che all’aperto. La proprietà è facilmente raggiungibile con strada asfaltata agevole e ben tenuta, percorribile comodamente in ogni stagione. Dista ca. 15 minuti d’auto da Viareggio e dalle spiagge della Versilia. Lucca è raggiungibile in ca. 15/20 minuti, Pisa dista solo 30 minuti, Firenze ca. un’ora di auto. Borgo “Giano” si presta a svariati utilizzi: potrebbe essere la soluzione ideale per una famiglia numerosa che ama vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e lontano dalla confusione, ma con tutti i confort, oppure potrebbe diventare un agriturismo, un B.&B. … ed altro ancora. Perfetto anche come forma di investimento mediante realizzazione di appartamenti da mettere a reddito... Ultimo, ma non meno importante: è possibile scorporare la proprietà, acquistando separatamente sia la villa principale con piscina e gran parte del terreno che gli altri fabbricati. Proprietà di difficile reperibilità, ideale per amanti della pace a poca distanza dalle spiagge della Versilia, o per chi voglia sfruttare la struttura per aprire attività turistico-alberghiera. Posto incantevole. * Cl.Energ. G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Villa storica, residenza di campagna, la cui prima costruzione risale al ‘600. Nel 1890 l’allora proprietario, Luigi Fontana, ristrutturò e ampliò completamente il primo edificio. Una ulteriore completa ristrutturazione è stata effettuata nel 1973/74 E’ situata a quattro km dal centro di Alba, sul versante della collina sulla cui cima ha sede il comune di Diano d’Alba, collina coltivata a vigneti di Dolcetto e Nebbiolo. La proprietà comprende la Villa, di circa 600 mq., oltre una costruzione contigua denominata “casa del custode” di circa 200 mq. Il terreno circostante ha una superficie pari a 3,5 giornate piemontesi, di cui 1 giornata coltivata a vigneto – dolcetto d’Alba d.o.c. La Villa si sviluppa su tre piani ed un sottotetto abitabile, ed è situata sul fianco della collina, per cui il piano terreno risulta al piano della corte interna (compresa tra la Villa e la casa del custode), mentre il primo piano è a livello del giardino dal lato della pineta adiacente al fabbricato. La Villa è completamente arredata, e adornata di quadri ed arazzi. Il piano nobile (primo piano), ha tutti i soffitti decorati da dipinti di pregio. Ogni locale è dotato di caminetto. In totale sono presenti 13 stanze nella Villa, un locale caldaia, 5 bagni, un cucinino e una cantina; nella casa del custode 3 stanze, una cucina e un bagno. Sono presenti anche due garage, e una cantina scavata nella roccia (infernot), tutta rivestita di mattoni a vista, la cui temperatura si mantiene perfettamente costante durante l’interno anno. L’intero sottotetto della Villa e quello della casa del custode sono abitabili, ma necessitano di allestimenti e rifiniture. Gli impianti (elettrico, termico ed idrico) sono funzionanti ma necessitano di adeguamenti alle normative attuali.