Valganna va

Immerso nelle montagne verdi della Valganna, a pochi passi dalla pista ciclopedonale e dal Lago di Ghirla, proponiamo ampio rustico in pietra, completamente da riattare, disposto su due livelli fuori terra oltre mansarda e piano seminterrato, il tutto di ca. 300 mq. Completa la proprietà, in corpo staccato un magazzino disposto su due livelli di ca. 300 mq. Terreno pertinenziale e bosco. CLASSE ENERGETICA: G 426,3 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 225 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: via roncaccio, , Valganna, , Italia Latitudine: 45.91191 Longitudine: 8.822919

Nella caratteristica fraz. di Boarezzo, per amanti della montagna e della tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi, proponiamo rustico di ca. 100 mq. completamente da ricostruire con terreno di pertinenza di ca. 900 mq. Possibile ampliamento. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Valganna, , Italia Latitudine: Longitudine:

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo casa singola di recente costruzione, composta a piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, giardino, portico e balcone; al piano seminterrato, cantina, locale lavanderia, taverna, bagno e autorimessa. CLASSE ENERGETICA: C 113,25 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: Via G. Andreani, , Valganna, , Italia Latitudine: 45.92749 Longitudine: 8.824097

Nel centro storico del paese, in caratteristica abitazione in sasso, proponiamo appartamento di nuova ristrutturazione composto da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, ampio locale ripostiglio e bagno. Due Posti auto di proprietà e cantina CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via cavour, , Valganna, , Italia Latitudine: 45.90242 Longitudine: 8.824567

Questa splendida villa in asta situata nel comune di Valganna (VA), Italia, in Via D. Andreani, è un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio a un prezzo conveniente. Con una superficie di 3140 mq, la villa offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per vivere in totale comfort e relax. Dotata di rifiniture di alta qualità e di tutti i comfort moderni, questa residenza rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Il prezzo di 336.000 EUR rende questa villa un investimento sicuro e vantaggioso per chiunque voglia acquistare una proprietà di pregio nella splendida cornice di Valganna. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via D. Andreani, , Valganna, , Italia Latitudine: 45.92268 Longitudine: 8.824194

VALGANNA (VA): nella caratteristica fraz. di Ganna, in posizione esclusiva, proponiamo villa singola disposta su di un unico livello, attualmente composta da due appartamenti, ma facilmente modificabile in un unica soluzione abitativa. L'abitazione, ubicata in paese, è posizionata a ridosso del torrente "Margorabbia" e raggiungibile attraverso un ponticello pedonale, questa caratteristica rende l'abitazione unica nel suo genere, lontana da rumori ed immersa nel verde della natura. Nelle immediate vicinanze sono comunque presenti parcheggi liberi. L'accesso alle unità immobiliari avviene da giardino di proprietà, i singoli appartamenti hanno ingressi indipendenti e si presentano in buono stato di manutenzione, il tetto, ben isolato, è nuovo. CLASSE ENERGETICA: G 586,25 kWh/m2 a

LOTTO UNICO: compendio immobiliare sito in Valganna (VA) Via G. Andreani n. 33, costituito da un villino di due piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato così destinati: piano terra – abitazione; piano primo sottotetto – unità in corso di costruzione; piano seminterrato – due box auto e un'autorimessa; piano secondo interrato – locale deposito; area scoperta di pertinenza. Dati catastali: Il fabbricato e l'area di pertinenza sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Valganna come segue: - Foglio 9, particella 76, qualità ente urbano, superficie 3.140 mq; Il bene oggetto di stima è identificato al Catasto Fabbricati come segue: - Foglio 1, particella 76, sub. 505, categoria A/7, classe 2, consistenza 9 vani, sup. catastale totale 212 mq, sup. catastale totale escluse aree scoperte 204 mq, rendita EURO 557,77; - Foglio 1, particella 76, sub. 506, categoria F/3; - Foglio 1, particella 76, sub. 507, categoria F/3; - Foglio 1, particella 76, sub. 504, categoria C/6, classe 6, consistenza 144 mq, sup. catastale 159 mq, rendita EURO 156,18; - Foglio 1, particella 76, sub. 502, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 mq, sup. catastale 41 mq, rendita EURO 37,96; - Foglio 1, particella 76, sub. 503, categoria C/6, classe 6, consistenza 19 mq, sup. catastale 24 mq, rendita EURO 20,61; - Foglio 1, particella 76, sub. 501, categoria C/2, classe 5, consistenza 41 mq, sup. catastale 51 mq, rendita EURO 38,11; - Foglio 1, particella 76, sub. 508, bene comune non censibile, area di pertinenza esterna, area manovra, scala di adduzione ai piani e centrale termica Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito nominato Arch. Yael Anati del 30.07.2024. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ció che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull'immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica. Per quanto riguarda la pubblicità e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel pbando, si rimanda alle “condizioni generali di vendita curatore agg. marzo 2021”, allo stesso allegate. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? mutuo al 100% Cosa aspetti ? CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 212 Giardino: , 0 mq Box: 225 Ubicazione: Via D. Andreani, , Valganna, , Italia Latitudine: 45.92268 Longitudine: 8.824194

ASTA GIUDIZIARIA VALGANNA (VA) - LOCALITA' EDEN - (VIA GEROLAMO ISELLA Â? GIÃ? VIA ROMA N. 17 ANG. VIA LUNGOLAGO ISELLA), SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) APPARTAMENTO di mq. 36, p.t., monolocale e bagno cieco. Annessi cantina e posto auto. E' esclusa la possibilità di formulare offerta minima ex art 572 comma 3 c.p.c., Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.,

VARESE (VA): Laterale viale Valganna, proponiamo appartamento a uso ufficio posto al piano terra composto da: ingresso, 4 locali e doppi servizi. Possibile vendita frazionata di due uffici monolocali con servizi da ca. 50 mq.ciascuno. Area di proprietà da adibire a posti auto. Cantine. CLASSE ENERGETICA: G 79,93 kWh/m3 a Spese: 1200 Anno: 1940 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Valganna, Valganna/Belforte, Varese, , Italia Latitudine: 45.83175 Longitudine: 8.834631

Nella zona servita di Viale Valganna, vicino a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, in palazzina ben abitata, carinissimo bilocale termo autonomo con servizi, balcone, cantina, posto auto e piccolo giardino ad uso orto in corpo staccato.L’appartamento posto all'interno di un piccolo contesto, è ubicato al secondo piano, con una superficie di 60 mq.Completamente ristrutturato ed arredato è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone e cucina a vista; dal disimpegno si accede poi alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.L'immobile presenta impianti a norma, serramenti con doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo.

Descrizione Affittasi terreno vergine di media collina situato nel comune di Ferrera di Varese (VA). Il fondo ha una superficie complessiva di 100 mila metri quadrati ed è caratterizzato da diverse tipologie di scenario: prato, bosco, avvallamenti con la possibilità di creare trincee e postazioni fortificate.

Ampio APPARTAMENTO al piano primo con tre camere, ampio soggionro, cucina, due bagni, ampio loggiato chiuso su tutti i lati e grande terrazzo. Posto auto coperto al piano seminterrato e giardino di proprietà. STATO E FINITURE L'appartemanto in questione è in posizione ben soleggiata, si sviluppa su di un unico piano ed ha buone rifiniture interne. SPAZI ESTERNI L'appartemento è arricato da un amplio terrazzo e dispone di un giardino di prorietà. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova a Cunardo, un comune della provincia di Varese collocato tra quattro valli prealpine: Valganna, Valmarchirolo, Valcuvia e Valtravaglia. La sua ubicazione geografica si pu definire strategica in quanto in una ventina di minuti permette di raggiungere sia la città di Varese, che il valico di Ponte Tresa, nonchè le località site sul lago Maggiore tra cui spicca la più importante quale Luino dalla quale a sua volta è possibile raggiungere, mediante il servizio di navigazione, le località piemontesi e sviezzere poste sulla riva del lago e con il servisio ferroviario le città di Bellinzona in Svizzera, nonchè il capoluogo lombardodi Milano. UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti. Ampio APPARTAMENTO al piano primo con tre camere, ampio soggionro, cucina, due bagni, ampio loggiato chiuso su tutti i lati e grande terrazzo. Posto auto coperto al piano seminterrato e giardino di proprietà. STATO E FINITURE L'appartemanto in questione è in posizione ben soleggiata, si sviluppa su di un unico piano ed ha

APPARTAMENTO al piano secondo con tre camere, soggionro, cucina, bagno e un locale adibito a cabina armadio. Posto auto coperto al piano seminterrato e giardino di proprietà. STATO E FINITURE L'appartamento si sviluppa su di un unico piano e grazie alla buona posizione, ben soleggiata, gode di una buona luminosità degli ambienti interni, ambienti che risultano avere buone rifiniture. SPAZI ESTERNI L'appartemento è arricato da un giardino di prorietà. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova a Cunardo, un comune della provincia di Varese collocato tra quattro valli prealpine: Valganna, Valmarchirolo, Valcuvia e Valtravaglia. La sua ubicazione geografica si pu definire strategica in quanto in una ventina di minuti permette di raggiungere sia la città di Varese, che il valico di Ponte Tresa, nonchè le località site sul lago Maggiore tra cui spicca la più importante quale Luino dalla quale a sua volta è possibile raggiungere, mediante il servizio di navigazione, le località piemontesi e sviezzere poste sulla riva del lago e con il servisio ferroviario le città di Bellinzona in Svizzera, nonchè il capoluogo lombardodi Milano. UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà si adatta bene come immobile da vivere quotidianamente in famiglia. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti. APPARTAMENTO al piano secondo con tre camere, soggionro, cucina, bagno e un locale adibito a cabina armadio. Posto auto coperto al piano seminterrato e giardino di proprietà. STATO E FINITURE L'appartamento si sviluppa su di un unico piano e grazie alla buona posizione, ben soleggiata, gode di una buona luminosità deg

VARESE (VA) Viale Valganna, vicino alla zona di Biumo Inferiore, abbastanza comodo per il centro e le Stazioni ferroviarie, adiacente a tutti servizi, affittasi a referenziati, in un Condominio di otto unità abitative, appartamento TRILOCALE di 80 mq circa, non arredato, piano secondo senza ascensore, riscaldamento autonomo con Caldaia a gas, composto da: ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, servizio, balcone e cantina, (vedere fotografie allegate alla presente). Canone mensile richiesto = euro 390,00. Spese condominiali mensili s.c. = euro 60,00. Contratto di Locazione con Opzione Cedolare Secca quindi senza aumenti ISTAT. Classe Energetica G e Indice Prestazione Energetica 151,23 kWh/mqa Imm.re METROQUADRO Tel. uff. 0332 239899 Geom. Ottone Tel. cell. 333 2331540 Descrizione ambienti: Stato duso e manutenzione: buono. Orientamento: sud / nord e libero su due lati. Pavimenti giorno e notte in ceramica. Porta dingresso normale non è blindata. Servizio igienico con finestra e completo di tutti i sanitari (piatto doccia). Serramenti (finestre e porte finestre) in PVC con doppio vetro. Persiane e/o tapparelle in PVC Riscaldamento ed acqua calda autonomi a metano con Caldaia a gas. Impianto elettrico a norma di Legge. Impianto del gas a norma di Legge. Aria condizionata NO. Accesso a disabili: NO Note: ottimo rapporto qualità prezzo.

RISTORANTE posto al piano terreno di un piccolo complesso immobiliare di due unita', così composto: amplia sala ristorante completa di area bar, cucina con relativi spogliatoi del personale e servizi igienici per i clienti divisi in uomo, donna e disabili. L'attività commerciale gode all'esterno di un'amlpia area eslusiva adibita a parcheggio. STATO E FINITURE L'attività ricettiva in questione è ubicata in una posizione ben soleggiata che ne garantisce un'ottima luminosità interna della sala, posizione inoltre che ne consente un'ottima visibilità in quanto posto sulla via Varesina, un'arteria stradale molto traffiicata. Il locale, che si sviluppa su un'unico piano e al suo interno dispone di grandi spazi ben rifiniti. SPAZI ESTERNI Il ristorante gode all'esterno di un'amlpia area eslusiva adibita a parcheggio. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile si trova a Cunardo, un comune della provincia di Varese collocato tra quattro valli prealpine: Valganna, Valmarchirolo, Valcuvia e Valtravaglia. La sua ubicazione geografica si pu definire strategica in quanto in una ventina di minuti permette di raggiungere sia la città di Varese, che il valico di Ponte Tresa, nonchè le località site sul lago Maggiore tra cui spicca la più importante quale Luino dalla quale a sua volta è possibile raggiungere, mediante il servizio di navigazione, le località piemontesi e sviezzere poste sulla riva del lago e con il servisio ferroviario le città di Bellinzona in Svizzera, nonchè il capoluogo lombardodi Milano. UTILIZZO E POTENZIALIT La proprietà si adatta bene come investimento per chi intende intraprendere un'attivatà nell'ambito della ristorazione. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare limmobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 9.0012.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dallItalia 0332 169 94 70, dallestero 0039 332 169 94 70. Antonio DAvino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.