Valle assisi

Casale del XII secolo in vendita. Adagiato in posizione collinare a pochi passi da Assisi, con una vista mozzafiato sull'intera valle umbra, si erige il casale risalente al 1100. Adibito a convento per volere del Signore Clarisciolo di Tommasuccio, le sue antiche origini sono ben visibili tutt'oggi nella ex chiesa e torre campanaria costruite nel 1344, alle quali sono state aggiunte in epoca successive, altri due corpi. Conosciuto come Monastero di S. Lucia del Paradiso, il suo utilizzo è rimasto immutato fino al 1475 quando l'Ordine della Clarisse si trasferisce all'interno delle mura assisane e l'immobile torna ad essere un edificio rurale riconoscibile per i suoi caratteristici contrafforti tipici dei casali agricoli fortificati, di cui è ricca la zona. Il casale principale, la cui facciata frontale è esposta a sud, è formato da due blocchi separati rivestiti in pietra arenaria e calcarea e si sviluppa su due livelli: - Il piano terra è composto da diversi locali, un tempo utilizzati come magazzini e stalle a servizio del mezzadro della casa rurale - Al piano primo sono presenti due unità abitative distinte per un totale di 120 mq Il complesso immobiliare necessita di una ristrutturazione completa in tutte le sue parti, ma conserva dettagli architettonici dell'epoca di particolare rilievo che meritano di essere mantenuti e valorizzati per riportare alla luce una parte della storia assisana. Solo la zona ovest è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1999. Sono presenti inoltre due annessi per un totale di 145 mq e c'è un diritto di ampliamento di circa 300 mc. Il terreno è di circa 1,5 ettari con ulivi, gelsi e querce secolari. Il casale gode di un'ottima posizione, unica nel panorama assisano ed è situato a solo 1 km dal centro storico. La strada che collega il casale con Assisi è di facile accesso, poco trafficata e garantisce un doppio ingresso carrabile alla proprietà. Oltre alla comodità, questo comporta anche la possibilità di costruire una casa padronale e una struttura ricettiva senza rinunciare alla propria privacy. Distanze: Il centro storico di Assisi con tutti i principali servizi (supermercato, poste, ristoranti..) è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria, situata a Santa Maria degli Angeli dista appena 5 km con treni giornalieri che la collegano con Roma e Firenze. Perugia: 20 minuti Lago Trasimeno: 30 minuti di macchina Mare Adriatico: 1h 20 minuti

Villa in vendita ad Assisi, in contesto di pregio e esclusivo: limmobile si trova in posizione collinare e panoramica, a meno di un km dal centro storico di Assisi ed è circondato da un parco alberato con siepi e bordure fiorite, tipico delle ville padronali. La casa in pietra a vista si articola su più livelli ed è divisa in tre appartamenti indipendenti con ingresso autonomo. Gli interni hanno spazi confortevoli, finiture classiche alternate allo stile rustico con dettagli in pietra e legno. Ogni appartamento conta numerosi locali tra saloni con importanti camini, sale da pranzo, cucina, bagni e tre camere, oltre a locali seminterrati uso cantina, garage di 70 mq più soppalco e lavanderia. I terrazzi e i portici consentono piacevoli cene allaperto e godono di viste panoramiche sulla valle. La proprietà è recintata con vialetto di ingresso e cancelli automatici. Completa la proprietà terreno di 4000 mq recintato con diversi alberi di olivo e pozzo.,

Casale Assisi - Cannara Villa di complessivi 790 mq… Villa di complessivi 790 mq disposti su 3 livelli, posta in un’esclusiva posizione panoramica sulle colline rurali di città Cannara, con vista panoramicissima che si estende su tutta la valle da Assisi a Spoleto. Completa e circonda la proprietà il terreno boschivo di 10’000 mq ed il giardino di 3’000 mq. La posizione strategica permette comodamente di raggiungere tutti i principali centri urbani storici della regione Umbria: Perugia, Assisi, Foligno, Spoleto, Todi. Oltre al fabbricato principale, troviamo una dependance completata nel 2022 con 2 appartamenti di 100 mq totali. L’edificio principale si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, di 150 mq totali, troviamo un ampio locale open space, una stanza con vista panoramica, un bagno e la scala che permette di accedere al piano seminterrato ed al primo piano. All’esterno sono state realizzate 2 terrazze panoramiche calpestabili di totali 240 mq che, una volta rifinite, possono diventare luogo di ritrovo per gli ospiti o spazi all’aperto per tavoli e sedie. Al primo piano, di 150 mq totali, si può accedere sia tramite la scala esterna in pietra che attraverso la scala interna: qui troviamo 3 camere con bagno privato, una delle quali con terrazzo panoramico. Il piano seminterrato, di complessivi 390 mq, è decisamente più ampio degli altri 2. Nei progetti edilizi sono previsti 2 appartamenti bilocali e 4 monolocali, per totali 240 mq, oltre all’area comune di 150 mq. Ad eccezione della dependance, l’interno dell’edificio principale è da completare. Questo permette una grande libertà nella scelta delle soluzioni tecnologiche degli impianti e di design per le finiture. L’immobile è servito da tutte le utenze da allacciare. Inserzionista: Umbria Immobiliare

Assisi Vendita Casa indipendente 4 Locali Nella frazione di Viole di Assisi, in posizione panoramica con vista sulla valle, Villetta a schiera edificata nei primi anni 90 con accesso indipendente al piano terra. La superficie di 120 mq è distribuita su due livelli destinati uno come zona giorno; con ampio soggiorno, cucina abitabile ed un bagno con ripostiglio, uno come zona notte; composto da due camere da letto, una seconda cucina che puó diventare studio e un secondo bagno oltre a due terrazzi su ogni piano. Fa parte della proprietà una piccola corte esterna esclusiva situata nel versante Nord-Est. Rif. 170 - Mq: 120 - Bagni: 2 - Zona: Viole di - Balconi: 2 - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Buono - Cucina: Semi-Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8671869. Inserzionista: URBIS IMMOBILIARE

Casale dell800 su 3 livelli oltre a piano mansarda e circostante terreno edificabile. In contesto di ville e casali collegati dalla SR444, nella campagna circostante Assisi, in frazione San Presto, offriamo in vendita un casale costruito nel 1800 circa nel quale sono stati realizzati e ricavati 6 mini appartamenti per lattività ricettiva. ciascuno di questi è dotato di un bagno ed un cucinotto. La proprietà è sulla sommità di un colle ed affaccia sulla valle del parco del Subasio. La costruzione, di grande fascino, è stata interamente ristrutturata attraverso un profondo intervento conservativo al termine del quale è stata avviata lattività di casavacanze. Ledificio insiste su terreni di proprietà con edificabilità ulteriore. 19th century detached house on 3 levels plus attic floor and surrounding building land. In the context of villas and farmhouses connected by the SR444, in the countryside surrounding Assisi, in the hamlet of San Presto, we offer for sale a farmhouse built around 1800 in which 6 mini apartments were built and created for the hospitality business. each of these is equipped with a bathroom and a kitchenette. The property is on the top of a hill and overlooks the valley of the Subasio park. The building, of great charm, was entirely renovated through a deep conservative intervention at the end of which the holiday home activity was started. The building stands on owned land with further building possibilities. If you are looking for a detached house in splendid countryside, with an open and panoramic view, do not hesitate to contact us! On the same property, next to it, stands a rural property in a state of abandonment. the land on which the two buildings stand measures 4.5 hectares and has a building volume of 4700 m3. Se stai cercando una casa indipendente in una campagna splendida, con una vista aperta e panoramica, non esitare a contattarci! Nella stessa proprietà, al suo fianco, sorge un immobile rurale in stato di abbandono. il terreno sul quale sorgono i due manufatti misura 4,5 ettari ed è attribuito un volume edificabile pari a 4700 Mc. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Frazione Porziano Assisi, Assisi, Perugia CAP: 06081 Latitudine: 43.1373508 Logitudine: 12.6715933 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 580 Camere: 19 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola. Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti (possibilità di essere collegati) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq (ex stalla da rifinire). Gli appartamenti sono così composti: App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle. App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato. App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico. App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi. Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Lago Trasimeno 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Firenze 170 km - Roma 180 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

LAST MINUTE 100 giorni agli esami - Casale indipendente ad uso esclusivo (da 23 a 42 persone) con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. OFFERTA VALIDA PER TUTTO IL MESE DI MARZO Lastminute 1/2/3 notti € 35/49/59 a persona CASALE 23 posti Penta 23 persone con ambienti comunicanti, SALA interna mq. 80 + disponibilità GRATUITA Di ampio Salone distaccato (a circa 10 mt.) per ritrovarsi insieme e organizzare Festa con possibilità di mettere musica tutta la notte. Totale posti letto 23 (15 + 8 in divano letto) Ingresso indipendente dal giardino privato, Sala/Soggiorno di mq. 80 con cucina completa di forno, sala relax, 5 camere triple (matrimoniali con 3° letto), 4 divani letti doppi a 1 piazza ½ in area soggiorno e relax, 3 bagni con doccia. Zone barbecue. Ampio Soggiorno interno mq. 80 con cucina completa di forno 5 camere triple 4 divani letto doppi Salotto relax con divani 3 bagni con doccia CASALE 30 posti Casale da 23 + 1 appartamento Trilo adiacente da 7 con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. CASALE 35 posti Casale da 23 + 2 appartamenti adiacenti (1 Trilo da 7 + 1 Bilo da 5) con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. CASALE 42 posti Intero Casale indipendente ad uso esclusivo (Penta 23 + 2 Trilo da 14 + 1 Bilo da 5) con giardino privato + disponibilità GRATUITA di Sala distaccata per organizzare Festa dei 100 giorni dagli esami, immersi nella natura incontaminata, con possibilità di mettere musica tutta la notte. Le quote comprendono: • Parcheggio • Consumo di energia elettrica, acqua, gas da cucina • Biancheria (letto, bagno, cucina) • Stoviglieria, posateria, vetreria • Frigorifero, lavatrice • Pulizia finale Le quote non comprendono: Deposito cauzionale € 20,00/persona (restituzione alla partenza) Pulizia piano cottura e sistemazione rifiuti a carico del cliente, altrimenti supplemento di 100 euro Riscaldamento a consumo: da lettura contatore indipendente Relais Valguerriera si trova nelle Marche, al confine con Umbria e Toscana, esattamente a Piobbico (provincia di Pesaro e Urbino) nella verde e silenziosa valle del Candigliano, una delle più belle e selvagge dell entroterra pesarese, dal clima mite e temperato, da cui si gode un singolare ed incantevole panorama dell Appennino umbro-marchigiano. Per gli amanti della montagna e della neve, a pochi km. si trova il Monte Nerone (1526 m s.l.m.), Sciovia lunga 750 metri e 6 chilometri di piste. A pochi minuti dalle città d’arte e rinascimentali, quali Urbino, patrimonio dell’umanità UNESCO, e dagli incantevoli borghi medioevali e castelli della zona: Piobbico con il suo imponente Castello dei Brancaleoni, Apecchio, Sant'Angelo in Vado e Acqualagna, patrie del tartufo, Urbania e Cagli. In tutti questi piccoli ed accoglienti paesi dove ancora vige l'antica tradizione di una tipica cultura umbro-marchigiana, tanti sono i locali e ristoranti dove si può gustare una particolare cucina tradizionale fatta di gustose specialità al tartufo. La posizione geografica di Relais Valguerriera è strategica e consente di raggiungere Umbria, Toscana ed Emilia Romagna in poco tempo per visitare luoghi storici (Castello di San Leo, Castello di Gradara, Gubbio, Assisi, Perugia, Città di Castello, Arezzo, San Sepolcro, Loreto), luoghi naturalistici (Grotte di Frasassi, Passo del Furlo e tante vallate incontaminate con fiumi, ruscelli e cascate), luoghi di svago (Repubblica di San Marino, Fano, Pesaro, Cattolica, Riccione, Rimini).

Rudere di ca 300 mq più annesso di 65 mq, in posizione strapanoramica, vicino al borgo Relais di Canalicchio, con una vista strepitosa sulla valle del Tevere e oltre, direzione Sud. Terreno ca 2700 mq. Acquedotto arriva all'ingresso, Enel. Completamente da (demolire e) ristrutturare. Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese 1 km dal borgo di Canalicchio, superstrada E45 a 13 km, vicino a Collazzone e Marsciano 14 km, Deruta 14 km, Todi 26 km, Perugia 32 km, aeroporto di Perugia 33 km, Assisi e Foligno 38 km (treni Roma-Ancona), Lago Trasimeno 44 km, Cortona 74 km, aeroporto di Ancona 136 km, Roma Nord 130 km, aeroporto di Roma Fiumicino 186 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: Bar/ristorante nel borgo, negozi e servizi a 7 km, centri commerciali a Marsciano 14 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato L'ultimo tratto di strada bianca può facilmente essere ripristinato. Il fabbricato • Condizioni: Completamente da ristrutturare Totalmente da (demolire e) ristrutturare. Si potrebbero anche costruire una o due casette piccole in cima al monte.... I tecnici e costruttori di nostra fiducia possono consigliarvi. • Piani: 2 Altre informazioni • Utenze: Utenze da istallare Contatore acquedotto, linea elettrica e telefonica fino alla proprietà. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario è una società • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti). Si paga il 9% di imposta sul prezzo d'acquisto. • Classe Energetica: non soggetto a certificazione • Terreno:Circa 2700 m2 di terreno recintato circostante. • Un annesso (probabilmente porcilaia) di ca 65 mq totalmente da ristrutturare.

Residenza Storica Colle Nocera Umbra Rivolta affitta- Per Brevi Periodi Giugno- Luglio- Agosto e Settembre tre appartamenti completamente arredati. La residenza sorge nella parte alta di Colle Nocera Umbra a 550 metri di altezza, tra le ultime case del paese e a contatto diretto con la campagna e le montagne. Appartamento "Caminetto": Situato al primo piano, è costituito da camera da pranzo con camino e soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, cameretta. Dispone di 4+2 posti letto. Prezzo richiesto Mensile Giugno 700€, Luglio 900€, Agosto 1.200€, Settembre 900€. Possibilità di affittare anche per due settimane. Pulizie finali 30 €. Appartamento "Borgo": E' posto al piano superiore ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Dispone di 2+1 posti letto. Prezzo richiesto Mensile Giugno 500€, Luglio 700€, Agosto 1.000€, Settembre 700€. Possibilità di affittare anche per due settimane. Pulizie finali 30€ Appartamento "Bellavista": In cima all'antica torre, domina la pianura sottostante. Questo si sviluppa su due piani: dall’ingresso si accede alla camera da pranzo con angolo cottura e al primo bagno. Con una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove è presente una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. È presente un’ulteriore spazio sottotetto. Questo vano corrisponde alla parte più alta della originale torre e offre un bel panorama. Dispone di 4+2 posti letto. Prezzo richiesto Mensile Giugno 700€, Luglio 900€, Agosto 1.200€, Settembre 900€. Possibilità di affittare anche per due settimane. Pulizie Finali 30€ Ogni appartamento dispone di tv, frigorifero, lavatrice, cucina a gas, kit da pranzo. Non è inclusa la biancheria da letto, bagno e cucina. Il territorio di Colle di Nocera è immerso tra i prati, i boschi, la campagna incontaminata della valle umbra e fa parte del Parco Regionale del Monte Subasio di Assisi. Le vette montuose che sovrastano il paese sono attraversate dal Sentiero Italia che percorre le Alpi e l’Appennino. A pochi chilometri sono presenti le magnifiche stazioni di sosta Valsorda (a nord) e Monte Alago (a sud), raggiungibili anche in auto per strada normale da Gualdo Tadino e Nocera Umbra, nonché il Parco del Monte Cucco, importante centro speleologico (grotte plurisecolari) e sportivo (deltaplano, parapendio, trekking).

RIF. 277427 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! La Scelta di Homepal: A Perugia, propongo in vendita casale ristrutturato del 1300, distribuito su due livelli e circondato da 3 ettari di terreno con uliveto e frutteto. Da qui potrai godere di una vista mozzafiato da un lato su Assisi, il Monte Subasio e tutta la valle a sud (Spello, Trevi, Foligno, Spoleto) e dall’altro su Perugia, il monte Tezio e la Valtiberina. L’immobile è composto al piano terra da cucina, 2 bagni, 4 saloni e cantina. Al primo piano, invece, troviamo un’altra cucina, salotto, salottino, 4 camere da letto, 3 bagni, balcone, lavanderia e ripostiglio. Le cucine sono in muratura. Tutti i pavimenti sono rivestiti in parquet. Gli infissi sono in vetro e doppio vetro, legno e PVC a seconda delle stanze. Parte dell’arredamento visibile in foto è incluso nella vendita, su richiesta dell’acquirente. Acqua calda e riscaldamento sono garantiti da una termostufa integrata con un sistema a pannelli solari. A supporto dell’impianto, in caso di emergenza, è stata installata anche una caldaia a gpl. Le spese per il riscaldamento possono variare dai 1.000 ai 3.000 euro all’anno a seconda dei consumi. La proprietà comprende anche una piscina, pozzo, un annesso in buono stato (106 mq) attualmente utilizzato come garage e deposito attrezzi, la zona barbecue con griglia e forno e un capanno situato nel campo. La piscina (grande 10x5 m e profonda 1.5 m) è stata ristrutturata e ampliata nel 2001. Grazie al pozzo, la disponibilità d’acqua è copiosa e soddisfa tutte le necessità idriche del giardino, delle piante e dell’orto. L’uliveto consta di circa 450 ulivi (varietà: frantoio, moraiolo e leccino) e le piante hanno un’età dai 30 ai 100 anni. L’uliveto rende dai 35 ai 50 quintali di oliva, a seconda delle annate, per una resa in olio che va dai 400 ai 600 litri. Parte del terreno è dedicata alla coltivazione di piante da frutto (circa 50): meli, peri, peschi, albicocchi, fichi, ciliegi, kiwi, noci, mirti e cachi, che durante tutto l’anno regalano frutta in quantità. Un gioiello di casale umbro che merita una visita!

Bettona, strada per Cinque Cerri. Terreno edificabile 780 mq. Edificabili 416 mc. Bellissimo panorama sulla valle di Assisi. PREZZO ECCEZIONALE

A pochi chilometri dal paese di Lucignano, in un contesto silenzioso e riservato, questo bel casale in pietra, libero su tre lati è in vendita con un'esclusiva dépendance. La proprietà si estende su una superficie di 4,2 ettari di terreno con oltre 150 olivi e una tartufaia. Internamente la proprietà ha superficie complessiva di 170 mq circa e si sviluppa su due livelli.Il piano terra accoglie un salone con un camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e due camere da letto. Allo stesso piano splendida loggia dalla quale è possibile ammirare la meravigliosa valle. Una scalinata conduce al piano superiore dove si trova la zona notte comprensiva di 2 camere da letto, un bagno, disimpegno ed un terrazzo. Completano l'immobile in vendita un annesso restaurato dove si può creare una dependance per gli ospiti della superficie complessiva di circa 45 mq. Restaurato con gusto, il casale mantiene le peculiarità tipiche dei casali toscani con i comfort della vita moderna: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e solari. La proprietà si presta molto bene per un’attività turistico ricettiva. Esternamente la proprietà è circondata da 4,2 ettari di terreno con un rigoglioso giardino al cui interno è inserita una piscina. Distanze: Lucignano 3 km, 46 km da Siena e 30 km da Arezzo. L'Aeroporto più vicino è quello di Perugia-San Francesco d'Assisi, a 73 km.

ANTICO HOTEL IN VENDITA A TREVI - PALAZZO NATALINI" L'immobile si trova nel borgo storico di Trevi. Composto da 12 camere e una sala colazioni con vista sulla vallata umbra. Facilmente raggiungibile dalla strada ad alto scorrimento centrale umbra. La struttura nasce dal recupero dello storico Palazzo Natalini. L'hotel è ideale per piacevoli soggiorni lontani dal caos cittadino e per visitare l'Umbria, i borghi medievali e assaporare le prelibatezze della cucina locale. La struttura dispone di ampia terrazza panoramica. Certificazione energetica in corso di redazione. Ubicazione Ubicato nel centro di Trevi, con magnifica vista sulla valle Umbra a circa 2 ore di macchina da Roma, in posizione centrale in Umbria. Si raggiungono facilmente i maggiori centri d'interesse della regione, tra cui Spoleto, Assisi, Montefalco, Perugia, Bevagna e Gubbio. Descrizione lunga Palazzo Natalini sorge sull'antica cerchia muraria di Trevi, probabilmente edificato intorno al Xv secolo. La storia del palazzo è intimamente legata al borgo, ed è ubicato vicino ad un'entrata del paese, ristrutturata dall'ingegner Giannelli, stesso ideatore della porta Nuova dirimpettaia al palazzo. È infatti la porta di più recente costruzione essendo stata aperta nel 1857 a seguito della necessità di costruire una strada più comoda per l'accesso a Trevi: la "Strada Nuova". L'hotel è facilmente accessibile quindi e dispone di un comodo accesso alla hall, attraverso un terrapieno terrazzato. Entrando, troviamo l'ascensore subito sulla destra che porta alle stanze, garantendo un facile accesso alle persone anziane o con disabilità. Nel piano terra è ubicata la reception, una grande sala d'aspetto con volte in pietra, dove poter fare colazione nei mesi invernali, un piccolo angolo bar servito dalla cucina e dalla dispensa dell'hotel, 2 bagni per i clienti. Si accede al secondo piano e alla terrazza panoramica attraverso al menzionato ascensore o con delle bellissime scale in pietra coperte. Le 12 stanze con bagno, tutte molto diverse, sono arredate con un gusto tradizionale e con elementi di brocante e antiquariato. 5 stanze hanno una bella vista panoramica. Altre tre stanze sono accessibili esternamente, attraversando il terrazzo dove si fa colazione durante i mesi primaverili ed estivi, oltre che a potersi rilassare dopo una gita nei borghi e nelle campagne umbre. Stato e rifiniture L'hotel è finemente rifinito. La pietra a vista in alcune camere, così come le travi in legno, oltre che la ceramica di Deruta utilizzata in molti ambienti, rendono la struttura una piccola gioia nel panorama ricettivo Umbro. Servizi ed utenze Sono presenti tutte le utenze e i servizi comunali. Situazione urbanistica e catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati proprietà e vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società). Utilizzi e potenzialità La struttura è ideale per essere utilizzata come Hotel, B&B o Affittacamere. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni VISITA il nostro sito web, scriverci un email o chiamaci al numero: 0039 756079230.

Nella zona di Todi, poco fuori le mura del centro, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano di un palazzo. Entrando si accede ad un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.Nella zona giorno abbiamo una cucina abitabile con balcone e una bellissima sala con accesso alla terrazza panoramica.la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due bagni ed uno studio.Completa la proprietà una grande soffitta ed un garage.L'appartamento, essendo aperto su tre lati, è molto luminoso ed ha una bellissima vista sia sulla città che sulla valle. Ottima soluzione per famiglie numerose e per chi vuole vivere in una zona comoda e vicina a tutti i servizi senza allontanarsi dalla cittàL'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle maggiori località d'interesse storico artistico:a soli 43 km da Perugia, 42 km da Terni, 40 km da Orvieto, 59 km da Assisi e solamente 130 km da Roma. 

San Biagio Della Valle, comune di Marsciano, (Pg) l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile posto in giacitura di dolce collina già urbanizzato. Il terreno prevede la possibilità di realizzare una villa bifamiliare con un volumetria di 900 mc pari quindi a 300 mq oltre ai terrazzi e balconi. Vista la dimensione del lotto è possibile realizzare anche una villetta su un unico livello. il lotto è molto panoramico con vista aperta su Perugia e su Assisi. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247.

Questa simpatica casa completamente ristrutturata si trova in un paesino sopra la Valle Umbra (tra Assisi e Spoleto) con una splendida vista sui borghi di Trevi (famoso per l'olio di oliva) e Montefalco (famoso per i vini). La casa costruita su 3 livelli ha molte caratteristiche originali come la tipica pietra rosa locale, le travi in legno e la loggia con gli archi, oltre ad un bel giardino terrazzato (ca 600 m2) con piscina. Al piano terra si trovano delle cantine e una grotta, oltre ad un appartamentino per gli ospiti, e al primo e secondo piano troviamo l'abitazione comoda e luminosa con un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, pranzo con uscita verso la piscina, studio, 2 camere da letto, 2 bagni. In giardino si trova anche una casetta, utilizzata come cameretta supplementare. Dall'altra parte della strada si trova anche un piccolo uliveto (500 m2), dove si può anche parcheggiare. Un luogo perfetto come residenza permanente o per dei lunghi soggiorni, tranquillo ma vicino ai servizi! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 297 m2 • Superficie terreno: 1100 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini:centro commerciale a 2 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa C'è 1 posto auto nella strada sotto il muro del giardino; nell'uliveto sotto si possono parcheggiare altre auto. Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato La casa è stata ristrutturata negli anni '90. I bagni, la cucina e la piscina sono recenti. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Appartamento con accesso privato, cucina rustica, camera e bagno con doccia. Ampia cantina con entrata privata, magazzino e grottino. • Primo Piano: La caratteristica scala in pietra e la favolosa loggia ci portano all'ingresso dell'abitazione, con un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al giardino/piscina, un bagno di servizio, pianerottolo con grande cabina armadio e scala verso il secondo piano. • Secondo Piano: Pianerottolo, ampio bagno, studio, spaziosa camera padronale con uscita verso il portico sul retro, in più una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata Cucina moderna, abitabile e completamente arredata. • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: Piccola piscina 6 x 3 m (profonda 1,40) con solarium vicino alla casa, in un angolo molto privato e panoramico. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue:€800 IMU • provvigione:3,66% (IVA inclusa) sul prezzo di vendita. Terreno • Terreno: giardino di ca 600 m2 e uliveto separato di 495 m2. • Annessi: una 'casetta delle bambole' in giardino.

San Biagio Della Valle, comune di Marsciano, (Pg) l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile posto in giacitura di dolce collina già urbanizzato. il lotto è molto panoramico con vista aperta su Perugia e su Assisi. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247.

PIAZZA ITALIA Nella piazza principale del centro storico, in prestigioso palazzo del 1872, “Palazzo Calderini”, il primo condominio nato a Perugia, realizzato dal noto architetto Guglielmo Calderini, ricco di fregi in terracotta realizzati dai Fratelli Biscarini che lo impreziosiscono a livello architettonico, dotato di ascensore e con internamente una bellissima scala in marmo, UFFICIO posto al 4° piano di mq. 135 ca. E’ composto da un ampio ingresso, 5 stanze autonome e bagno con finestra. Completamente ristrutturato, gli infissi sono in legno bianchi con i doppi vetri, i pavimenti sono in cotto, i soffitti sono alti con travi e pianelle a vista, il portone è blindato; gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo ed è dotato di vedeosorveglianza. Molto luminoso e panoramico con stupendo affaccio su Via Baglioni, la valle verso assisi e San Domenico. Posizione strategica per uso commerciale, raggiungibile con i mezzi e aperta al traffico tutto il giorno (no ztl).

Casa di totali circa 343 mq di cui: al primo e secondo piano – abitazione di 155 mq + al piano terra - magazzini di 142 mq + 2 terrazze per totali 40 mq + scalinata di 6 mq, con giardino circostante di circa 550 mq, ubicata in zona residenziale periferica di Bettona. La casa è stata ristrutturata allo stato grezzo, con rifacimento dei solai e il tetto. L’abitazione è composta da 3 ampie stanze + terrazza al primo piano e 1 stanza + terrazza al piano secondo. Servizi esistenti da allacciare nelle immediate vicinanze: elettricità, acqua comunale, linea telefonica. La casa ha una bellissima vista su Perugia, Assisi, Bettona e valle circostante.

Casa di totali circa 343 mq di cui: al primo e secondo piano – abitazione di 155 mq + al piano terra - magazzini di 142 mq + 2 terrazze per totali 40 mq + scalinata di 6 mq, con giardino circostante di circa 550 mq, ubicata in zona residenziale periferica di Bettona. La casa è stata ristrutturata allo stato grezzo, con rifacimento dei solai e il tetto. L’abitazione è composta da 3 ampie stanze + terrazza al primo piano e 1 stanza + terrazza al piano secondo. Servizi esistenti da allacciare nelle immediate vicinanze: elettricità, acqua comunale, linea telefonica. La casa ha una bellissima vista su Perugia, Assisi, Bettona e valle circostante.

Vendita residenziale Palazzina stile liberty 1921 sita a pochi metri dal centro storico di Pantalla, dall'architettura raffinata è disposta su cinque livelli consta di 28 locali per un totale di 1043 mq e 2800 mq di terreno. Gli interni presentano le decorazioni ed i basso rilievi tipici dello stile liberty così come la ringhiera della scalinata interna ha il design tipico di allora. Il primo piano ha 2 terrazzi uno di 6 mq fronte strada ed uno di 54 mq, panoramico e riservato, su lato fronte parcheggio. Il terreno, recintato, ha anche un pozzo per la fornitura di acqua (oltre a quella fornita dal comune). Il primo ed il secondo piano offrono una bellissima vista sulle colline della media valle del Tevere, il piano terra è comunque molto luminoso. Gli ampi spazi della soffitta, sia in metratura che in altezza, la rendono versatile ed idonea alla realizzazione di diverse cose (un centro benessere con vasca panoramica, altre camere ecc). Lavori da fare impianti acqua, luce e gas, gli infissi (con restauro degli scuri in legno che sono d'epoca), divisione locali per la realizzazione dei bagni, delle cucine e dei garage, il tetto, il consolidamento con micro pali sul lato fronte strada, il recupero e/o il restauro dei particolari artistici ed architettonici, la piscina (oltre a quanto necessario per l'eventuale destinazione d'uso) Ottima anche la posizione, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Riferimento: FC120 PANTALLA VRG 1043 mq. 18 vani 2 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: nd Dimensione: 1043 mq Piano: -3 Bagni: 2 Inserzionista: Todi

Descrizione Casa di totali circa 343 mq di cui: al primo e secondo piano – abitazione di 155 mq + al piano terra - magazzini di 142 mq + 2 terrazze per totali 40 mq + scalinata di 6 mq, con giardino circostante di circa 550 mq, ubicata in zona residenziale periferica di Bettona. La casa è stata ristrutturata allo stato grezzo, con rifacimento dei solai e il tetto. L’abitazione è composta da 3 ampie stanze + terrazza al primo piano e 1 stanza + terrazza al piano secondo. Servizi esistenti da allacciare nelle immediate vicinanze: elettricità, acqua comunale, linea telefonica. La casa ha una bellissima vista su Perugia, Assisi, Bettona e valle circostante. Camere da letto 3 Metri quadrati 343 m Numero di piani 3 Anno costruzione 2000 Box auto No

Descrizione Terreno di 4100 mq, con possibilità di costruire una villa / casale di circa 200 mq fuori terra + portico 30 mq + piano interrato + serra solare + pertinenza. La casa può essere composta da: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico. Nel caso in cui, la costruzione della casa sarà realizzata in classe A, esiste la possibilità di aggiungere ulteriori 25% della superficie abitativa. Esiste la possibilità di realizzazione di una piscina. Il prezzo comprende la tassa Bucalossi già pagata. La proprietà ha un bellissimo panorama sulla valle di Montefalco ed intorni, è ubicata in zona periferica della località San Terenziano comune di Gualdo Cattaneo. Tutti i servizi primari ci sono nelle immediate vicinanze. In breve tempo è possibile raggiungere: Perugia, Assisi, Spoleto, Foligno, Montefalco, Todi ecc. La sua locazione è ottimale sia per la stabile residenza, sia come casa per vacanze. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956

Rif. CS464 - Casale in Vendita a Orvieto (TR) Umbria-Orvieto. Antico casale in pietra ristrutturato ed ampliato di recente con un terreno agricolo annesso di Mq. 6000 circa. Il casale si trova nel parco fluviale del Tevere, in prossimità della piccola frazione di Civitella del Lago (Comune di Baschi), fra Orvieto e Todi. Il casale è stato ristrutturato con materiali tipici dei casali Umbri, ed ha una superficie di circa Mq.215, di cui Mq.140 circa in perfette condizioni, pronto per essere abitato, composto da un ampio soggiorno con soppalco con alcune pareti in pietra a faccia vista ed un bellissimo camino centrale, una cucina, un disimpegno ed un locale caldaia-ripostiglio al piano terra, mentre al Piano Primo, a cui si accede tramite una scala in muratura, si trovano due camere da letto ed un bagno. Fa corpo con il fabbricato un altra superficie di circa Mq.75 su due piani (collegabile con il resto della casa) composta da due camere matrimoniali allo stato grezzo provviste di finestre e sportelloni in legno, con la predisposizione per fare un bagno, un locale sgombero ed una lavanderia al Piano Primo, e da uno studio al Piano Terra. E' previsto inoltre un portico a valle di Mq.44 circa con 4 colonne già erette. Il casale ha un terreno agricolo di pertinenza di circa Mq. 6000 con 80 piante di olive e diverse piante di noci. La proprietà è dotata di tutti i comforts con acqua di acquedotto comunale, due pozzi, impianto di riscaldamento a pellet e volendo anche a gas. Ha un comodo accesso dalla strada comunale e si può raggiungere a piedi il piccolo borgo. Dista circa 100 km. Da Roma, 24 da Orvieto 24 da Todi, 50 da Perugia e 60 da Assisi. Riferimento: 1030002369. Inserzionista: Ag.Immobiliare Tirsena di Salvadori

Affascinante Casa Cielo-Terra a Castello delle Forme - Marsciano (PG) Nel cuore di uno dei borghi storici più suggestivi dellUmbria, a Castello delle Forme, proponiamo in vendita una casa cielo-terra da ristrutturare, con straordinarie potenzialità. Questa proprietà, completamente indipendente, si inserisce in un contesto storico unico e senza pari, offrendo sia il fascino degli immobili depoca che la tranquillità di una zona priva di condominio. Caratteristiche principali: • Piano Primo: Appartamento con due camere da letto, un soggiorno con caminetto, cucinotto e un ampio terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sulla valle sottostante e su Assisi. Un luogo ideale per godersi momenti di relax o cene allaperto. • Piano Terra: Spazioso garage, un bagno, un magazzino e un piccolo giardino di 50 mq, perfetto per piccole coltivazioni o per godersi la tranquillità del borgo. • Parte della Torre del Castello Medievale: Un affascinante dettaglio che dona ulteriore unicità allimmobile, legandolo alla storia millenaria del castello e del borgo stesso. Potenzialità e vantaggi: La casa offre unenorme possibilità di personalizzazione grazie alla sua necessità di ristrutturazione, ed è perfetta per chi cerca una residenza che combini lautenticità delle strutture antiche con il comfort moderno. Essendo indipendente, offre privacy e libertà, lontano dalla confusione ma a pochi passi dalle meraviglie naturali e storiche dellUmbria. Perché scegliere questa casa: • Posizione privilegiata: Castello delle Forme è un borgo immerso nel verde, ma a pochi minuti da Marsciano, Perugia e altre località umbre. • Indipendenza totale: Niente condominio, nessuna interferenza, solo il piacere di vivere in un angolo di storia. • Unico nel suo genere: La presenza della torre medievale e il panorama spettacolare sulla vallata rendono questa proprietà un vero gioiello. Se sogni di vivere in un borgo medievale, ricco di storia e di fascino, questa è la tua occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: G 300 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: , Castello delle Forme, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine: