Valle muricana villa

Abbiamo il piacere di proporre in locazione elegante e raffinata villa di recente costruzione nell’esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A+. La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un’opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato. Sviluppata su tre livelli con comodo accesso al piano terreno è composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio/salotto, bagno, terrazzo, portico e giardino si sale poi al piano superiore dove si trovano tre grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno en suite e due terrazzi. Al piano inferiore è posta l’ampia sala hobby un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Sempre allo stesso livello tramite un disimpegno si accede al box triplo fornito di tre serrande elettriche. Solo a referenziati € 2.500 non trattabili Classe energetica A+ (12,50 kWh/mqa) info e visite direttamente al n. 335.7157740. Comoda al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea, vicina a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegata sia per spostamenti in auto - Flaminia, Tiberina, Cassia Bis, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Valle Muricana), linea metro di superficie trenino P.le Flaminio-Viterbo, metro A. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via verdello Valle Muricana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0184828 Logitudine: 12.4701138 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 387 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Abbiamo il piacere di proporre in locazione elegante e raffinata villa di recente costruzione nell’esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, domotica, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A+. La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un’opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato. Sviluppata su tre livelli con comodo accesso al piano terreno è composta da ingresso, salone triplo, cucinotto, bagno, terrazzo portico e giardino si sale poi al piano superiore dove si trovano due grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno en suite ed un ampio terrazzo con porticato. Al piano inferiore è posta l’ampia sala hobby che può anche diventare un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Sempre allo stesso livello tramite un disimpegno si accede al box triplo fornito di tre serrande elettriche. Solo a referenziati € 1.600 non trattabili Classe energetica A+ (12,50 kWh/mqa) info e visite direttamente al n. 335.7157740. Comoda al centro RAI e all'Ospedale Sant'Andrea, vicina a tutti i servizi, farmacia, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabacchi, centro sportivo, maneggio e ben collegata sia per spostamenti in auto - Flaminia, Tiberina, Cassia Bis, GRA, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus (Prima Porta, Cassia, Valle Muricana), linea metro di superficie trenino P.le Flaminio-Viterbo, metro A. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via verdello Valle Muricana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0184828 Logitudine: 12.4701138 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 360 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Flaminia - Valle Muricana, a 4 km dal GRA, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1191 mq, coefficiente di edificabilità 0,50, con cubatura residenziale realizzabile di circa 600 mc, ubicato in zona di soli villini, sito fronte strada in posizione angolare ed ottimamente esposto. Il terreno è posto in zona riservata, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico linee autobus ed a soli 10 minuti di distanza dalla stazione Prima Porta che permette di raggiungere in poco tempo Piazzale Flaminio. Vicinissimo a servizi di ogni genere, nelle immediate vicinanze vi sono due supermercati, scuole di ogni ordine e grado, ed a soli 2 km dal parco di Veio. Ottimo investimento per chi ama vivere in un contesto immerso nel verde e ben collegato con il centro della città. Prezzo richiesto € 159.000,00 ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06.68892455 – 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: via Parre Prima Porta, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0202126 Logitudine: 12.4682455 Piano: Agenzia: Alti Livelli Mq: 1191 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif. Valle Fiorita_002 | All'interno del "Consorzio Valle Fiorita", PORZIONE ANGOLARE di VILLA QUADRIFAMILIARE, recente costruzione, ampia metratura, disposta su 3 livelli e composta da: - PIANO SEMINTERRATO: sala hobby quasi completamente fuori terra, sbancata, con accesso/uscita diretta in giardino (possibilità appartamento indipendente), composta da ampio salone con camino, cucina a vista, zona pranzo, zona living (possibilità terza camera), bagno con doccia; - PIANO TERRA: ampia camera da letto (con predisposizione seconda cucina), camera matrimoniale, bagno con doccia; - PIANO PRIMO: mansarda completamente abitabile (altezza minima 1.60 mt - altezza massima 2.40 mt) ospitante una terza camera matrimoniale, un terzo bagno con doccia, un sottotetto/ripostiglio. Completano la proprietà un giardino angolare di 100 mq (su due lati) e un box auto doppio di 40 mq (a parte!!!). Dotazioni della villa: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - zanzariere su tutti gli infissi (in tutti i piani) - infissi in legno a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - posto auto esterno (fronte villa) - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile (con cronotermostato digitale) - impianto di irrigazione automatico e programmabile (centralina digitale) - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso termoconvettori/condizionatori/pompe di calore su tutti i piani Prezzo: € 269.000 (box a parte!!!)

Rif. Valle Fiotita_001 | All'interno del Consorzio "Valle Fiorita", proponiamo in vendita una porzione angolare di villa indipendente di recente costruzione (2013), completamente rifinita e dotata di tutti i comfort possibili e desiderabili, disposta su tre livelli fuori terra e così composta: piano terra = salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con vasca, terrazzino, giardino pavimentato angolare su due lati; piano primo = camera da letto (attualmente cameretta con due letti a castello ed uno singolo), bagno con doccia, cabina armadio e balcone; piano seminterrato = completamente sbancato e fuori terra, con accesso indipendente dalla rampa carrabile della villa, composto da ampia sala hobby con camino, cucina a vista e bagno. Completa la proprietà un box auto con soppalco, a parte!!! (€ 20.000) Dotazioni della villa: impianto d'allarme, videosorveglianza, inferriate, persiane blindate, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, pergotenda meccanizzata, cancello carrabile con radiocomando.

All'interno del Consorzio "Valle Fiorita", proponiamo in vendita una porzione angolare di villa indipendente di recente costruzione (2013), completamente rifinita e dotata di tutti i comfort possibili e desiderabili, disposta su tre livelli fuori terra e così composta: piano terra = salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con vasca, terrazzino, giardino pavimentato angolare su due lati; piano primo = camera da letto (attualmente cameretta con due letti a castello ed uno singolo), bagno con doccia, cabina armadio e balcone; piano seminterrato = completamente sbancato e fuori terra, con accesso indipendente dalla rampa carrabile della villa, composto da ampia sala hobby con camino, cucina a vista e bagno. Completa la proprietà un box auto con soppalco, a parte!!! (€ 20.000) Dotazioni della villa: impianto d'allarme, videosorveglianza, inferriate, persiane blindate, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, pergotenda meccanizzata, cancello carrabile con radiocomando.

Rif. Valle Fiorita_003| Villa di recente costruzione (2014) disposta su 3 livelli e composta da: PIANO TERRA: salone con angolo cottura (o seconda camera matrimoniale se si utilizza la sala hobby come zona giorno/pranzo/living), camera matrimoniale, bagno, balcone, giardino perimetrale su 2 lati, posto auto interno a cancello elettrico; PIANO PRIMO: ampia cameretta (non mansardata), seconda cameretta (leggermente mansardata ma abitabile) con predisposizione per bagno privato, terrazzino; PIANO SEMINTERRATO: grande sala hobby con angolo cottura, completamente aperta, fuori terra e finestrata, bagno e accesso indipendente dal giardino.

VALLE MURICANA – Via Di Valle Muricana. In zona ben collegata alle attività commerciali e mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze al GRA, proponiamo all’interno di un elegante comprensorio, con ampi spazi verdi e piazzali per parcheggio auto, la vendita di una villa a schiera di 250 mq, disposta su due livelli e così composta: al piano terra giardino parzialmente mattonato di 90 mq, ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con un soppalco vivibile di circa 15mq), due servizi (di cui uno con vasca idromassaggio), e balcone di 20 mq; al piano inferiore in gran parte fuori terra (sempre accatastato abitazione), salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi e giardino mattonato di 90 mq a livello. Riscaldamento autonomo. La villa dispone delle seguenti rifiniture: infissi in legno doppio vetro, zanzariere, grate. Data la doppia esposizione l’immobile gode di un’ottima luminosità. Completano la proprietà due posti auto scoperti.

Valle Muricana - immerso nel Parco di Veio - in posizione alta e panoramica in contesto di abitazioni a schiera di soli due piani di ottima fattura ed estetica, proponiamo la vendita di un elegante appartamento quadrilocale con doppia esposizione e con accesso semi indipendente, così composto: ingresso da ballatoio con ampio salone e cucina a vista, tre camere, 2 bagni, un terrazzino (sul salone) e un balcone (lato camere) - Appartamento termoautonomo, armadi esterni, climatizzato, porta blindata, persiane blindate, doppi vetri. Estremamente silenzioso e luminoso --LIBERO DA SUBITO -- possibilità di acquistare a parte un ampio box auto nel garage sottostante-- Per informazioni e visite chiamare il 3339698626 ---Valle Muricana, quartiere residenziale nel verde del Parco di Vejo completo di servizi commerciali, scuole e ben collegato con metro di superficie direttamente a Roma centro/ Piazza del Popolo--- Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Presentiamo un esclusivo appartamento trilivelli situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana. Situato in una zona strategica, con facile accesso ai principali servizi, scuole e aree verdi. La tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’appartamento si trova all’interno di un comprensorio con ampi spazi verdi e zona giochi per i più piccoli. All’interno del comprensorio troviamo anche dei parcheggi ospiti. Particolarità del comprensorio è l’affaccio sulla Riserva Naturale dell'Insugherata, che regala agli immobili una vista gradevolissima e aperta. Un rifugio ideale per famiglie e amanti della natura! L’appartamento è al momento composto da: Soggiorno, cucina, camera, due bagni, due terrazzini, un terrazzo, ampio giardino. La sua composizione originale è: Soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, due terrazzini, un terrazzo, ampio giardino. Impreziosiscono la proprietà una comoda cantina e due posti auto. L’appartamento è fornito di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed ha la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Perfetto anche come investimento. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Olginate, 70 Valle Muricana, Roma, Roma CAP: 00188 Latitudine: 42.0228218 Logitudine: 12.4633329 Piano: 3L Agenzia: Exgab Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Appartamento residenziale collina di alice valle Muricana 80 mq composto da ampio salone cucina abitabile 2 bagni 2 camere con parquet con rifiniture di prestigio aria condizionata in tutti gli ambienti 1 balcone ed una ampia terrazza con mobili esterno in muratura termoautonomo box ampio posto auto fuori privato la cucina di qualità ed 1 bagno è compreso nel prezzo l immobile gode di un ampio parcheggio per ospiti con telecamere di sorveglianza tutte le finestre hanno grate e zanzariere nuove con tende da sole all'esterno la costruzione è di 5 anni fa prezzo 265.000,00 contatti veloci 3497622576

Rif 17662 zona valle muricana bilocale di 35 mq composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno ideale per una coppia libero da subito telefonare al 3270599522 o al 3898561607

Prima porta - 1° km valle Muricana: appartamento 1° piano composto da: salone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, balcone e terrazzo. L'immobile viene affittato arredato come da foto o vuoto, recentemente ristrutturato € 700/00.

Villetta in Via Varenna, zona Valle Muricana Villa in Vendita a Roma Villetta in Via Varenna, zona Valle Muricana Villetta ubicata a Roma (RM) in Via Varenna 155, zona Valle Muricana. La villetta si sviluppa su tre piani, T-1-2, ed è composta al piano terra da due vani con camino e accessori ed annessa corte esclusiva esterna, al piano primo abitabile da soggiorno, cucina, ripostigli e bagno oltre a piccola corte retrostante, e al piano secondo mansardato da tre camere, bagno, disimpegni e terrazza scoperta. Data asta 05/02/2025 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Astedomuslazio.it

VALLE MURICANA (ROMA). SPLENDIDA VILLA IN CONTESTO ESCLUSIVO VALLE MURICANA (ROMA) – Via Verdello. In un contesto riservato ed esclusivo, unico nella zona, The House Store - THS Immobiliare propone l'ultima splendida VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione, la più bella e luminosa del gruppo, mai abitata, di oltre 450 mq complessivi, Classe Energetica A+, situata all'interno dello splendido comprensorio privato "La Romanica", composto da solo 20 unità abitative e dotato di una meravigliosa piscina riscaldata, domotica, pannelli solari, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema centralizzato di climatizzazione in ogni ambiente delle ville e ampi spazi verdi comuni. La speciale location assicura riservatezza, comfort e sicurezza a ciascun nucleo familiare. La villa si sviluppa su 370 mq interni, distribuiti su diversi semipiani sfalsati e si articola in ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ampio portico al piano rialzato; pochi gradini conducono ad un grande salone con camino, studio e al giardino di oltre 270 mq con barbecue e portico; al livello superiore troviamo due camere da letto e due bagni; più in alto si sviluppa una grande suite matrimoniale con bagno padronale interno, cabina armadio e balcone privato. Ai semipiani inferiori si trovano invece una comoda camera per il personale di servizio con bagno interno, l’accesso diretto al garage privato e un vero e proprio appartamento seminterrato composto di ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e locale lavanderia. La villa è completata da un grande garage di 98 mq per tre auto dotato di basculanti elettriche con ingresso diretto dalla strada pubblica attraverso un cancello dedicato e riservato. Le tecniche e i materiali di costruzione sono di ottimo livello, mentre le rifiniture interne della villa, curate nei minimi dettagli, rappresentano quanto di meglio è attualmente disponibile sul mercato. Davanti al comprensorio La Romanica si trova la fermata Valle Muricana/Verdello della Linea Urbana ATAC 035 che in appena 6 minuti porta alla fermata Prima Porta del treno Regionale RMVT che ogni 15 minuti collega direttamente a Piazzale Flaminio, distante solo 14 km dal comprensorio (tempo di percorrenza medio: 18 minuti). La richiesta è di 700.000 euro trattabili.