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VENDERE AL MINOR TEMPO AL MASSIMO PREZZO? PRENOTA UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE E TI SPIEGHIAMO COME ABBIAMO FATTO!!!! IL CONTESTO: Nel '500 Besozzo era divenuta il centro più importante della pieve di Brebbia tanto che l'arcivescovo Carlo Borromeo definendolo ' luogo salubre, con nobili abitanti e di condizione civile' lo nominò nel 1574 capo di pieve. Risalgono a quest'epoca i numerosi palazzi nobiliari che costituiscono il centro storico di Besozzo superiore. Nel 1573 il borgo contava 800 abitanti e lungo il corso del Bardello si allineavano diversi mulini, alcuni dei quali servivano alla prime cartiere che furono impiantate verso la metà del 500. I Besozzi erano la famiglia più importante e possedevano, oltre ai palazzi del borgo e alla metà del perticato rurale, una folla (mulino per la lavorazione della lana), 4 mulini, una segheria e sette cascine. Nel 1582 fondarono una scuola dove si insegnavano "grammaticam, humaniores litteras et rethoricam" ai figli delle famiglie nobili e a 12 ragazzi poveri. Nel 1589 destinarono un lascito testamentario per la costruzione di un ospizio (poi trasformato in ospedale) che venne ultimato nel 1613. L'attuale abitato di Besozzo è diviso in due nuclei dal torrente Bardello: Besozzo Superiore, il nucleo antico e fortificato, e Besozzo Inferiore, il nucleo commerciale, sorto attorno agli antichi opifici lungo le rive del Bardello. Sulla collina di fronte al Castello si concentrano gli edifici religiosi. Nato dopo la Grande Guerra, come monumento ai Caduti, il Faro è stato costruito dal 1923, in onore dei 68 morti di Besozzo e dei 49 delle attuali frazioni, allora comuni indipendenti. A pochi passi la chiesa di Sant'Antonio che grazie alla sua sagra è sempre una festa molto sentita, sia al falò sia alla benedizione degli animali partecipano volentieri gran parte dei besozzesi in programma ogni anno il 19 gennaio. A pochi passi abbiamo l'ampio parcheggio libero delle scuole, l'Osteria del Sass cucina tipica gourmet con vista panoramica su Besozzo, il faro adiacente alla storica scalinata che porta a Besozzo centro dove abbiamo ogni tipo di servizio e negozi storici. IL FARO Nel 1921 iniziò la raccolta fondi che animò molto la cittadinanza, grazie alla quale si ricavarono 2445 lire paragonabili a 50-60 mila euro odierni. Nel 1923 iniziarono i lavori. Il progetto venne modificato, infatti l'altezza fu ridotta perchè non c'erano abbastanza fondi nonostante l'impegno dei besozzesi e le raccolte di beneficenza organizzate. il 3 luglio 1927 ci fu l'inaugurazione alla quale venne invitato il generale Luigi Cadorna, che però non poté presentarsi. Negli anni '60 il giornale di Besozzo prese il nome di "Il Faro", che ormai era diventato il simbolo del paese. LA CORTE: La corte si distingue per le sue caratteristiche costruttive, un'architettura che rievoca l'arte di un tempo, e che dona all'immobile una particolarità unica e signorile. Le dimensioni sono di tutto riguardo, del tutto introvabili e ineguagliabili nelle costruzioni di recente concezione. Da un maestoso portone si accede alla corte interna dove una volta si lavoravano i limoni del giardino accanto alla corte, nella parta alta troviamo l'imponente Castello di Besozzo sorto sulle antiche strutture fortificate, è conosciuto come Castello Cadario, contraddistinto da una elegante torre d'ingresso tardorinascimentale con una leggera loggia a colonne su beccatelli che la conclude nella parte sommitale e un bel portale bugnato fiancheggiato da due colonne. All'interno si apre un raccolto cortile su possenti colonne in pietra d'Angera. Di fronte al Castello Cadario, ma sempre facente parte dello stesso nucleo originario, è il palazzo Adamoli, frutto di trasformazioni e modifiche, con bel portale d'ingresso di fattura rinascimentale e un elegante cortile con decorazioni e balconcini settecenteschi. Tra i due edifici, nel parco, sussiste ancora l'antica torre del primitivo castello medievale, in massiccia muratura in pietra a vista. Ai piedi del castello, nelle antiche strade del borgo, si sgranano gli antichi palazzi delle casate Besozzi, che conservano tutti i nobili segni del passato con notevoli elementi architettonici: portali, cortili, colonnati, decorazioni scultoree, balconi in ferro battuto, scaloni interni, bei giardini. Tra tutti si evidenziano i palazzi Contini, Cà Marchetta, casa Bossi, il cosiddetto Palazzo, l'attuale Sede comunale e le adiacenti case lungo la via Mazzini. L'ABITAZIONE: Un immobile di prestigio, storico, in posizione strategica, a due passi dal centro, dalla muratura di grandi dimensioni che permette di avere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno dotato di tutti i comfort....questa è "L'OSTERIA" Bilocale completamente ristrutturato a nuovo e con finiture di pregio con triplo ingresso, due dalla via S. Antonio e uno dall'ampia corte al centro del complesso, dove troviamo un caratteristico soggiorno con stufa antica in ghisa a legna. Una graziosa cucina con affaccio sulla corte, bagno cieco con doccia con originali piastrelle bianconere, elemento distintivo della casa. Infine ampia camera matrimoniale con un scorcio della fantastica veduta della corte accanto e una corte interna comune. Tutto il complesso storico è dotato di riscaldamento a pavimento e autonomo. Appena fuori dall'abitazione uno spazio per un posto auto non di proprietà.

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C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1958:,nel rapporto di valutazione redatto dallesperto incaricato geom. M. Cappellini,stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni,materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite,per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione scritto quota di 2/3,dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa,materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione stato infatti gi intavolato sub,G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in,P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4,della propriet pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito,limitrofa alledificio.,Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su pi livelli di un,edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi,risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano,terra; per una pi completa descrizione si rimanda allipotesi di divisione materiale riportata in perizia,(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti allimmobile per,una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3),identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica,un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno,arativo di 467 mq catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 31 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-10-22

C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990);,C.C. Valfloriana, P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (gi p.ed. 645 in P.T. 1990);,C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1843/1;,C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1956;,C.C. Valfloriana, P.T. 1990, P.F. 1958: nel rapporto di valutazione redatto dallesperto incaricato geom. M. Cappellini,stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni,materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite,per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione scritto quota di 2/3,dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa,materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione stato infatti gi intavolato sub,G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in,P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4,della propriet pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito,limitrofa alledificio.,Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su pi livelli di un,edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi,risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano,terra; per una pi completa descrizione si rimanda allipotesi di divisione materiale riportata in perizia,(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti allimmobile per,una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3),identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica,un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno,arativo di 467 mq catastali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 31 Anno: 2019 Data Udienza: 2025-03-18

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Lavis, Zambana, vendiamo luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e sanitari di pregio, ampia stanza matrimoniale e seconda stanza. Al piano interrato garage e ampia cantina. Termoautonomo e riscaldamento a pavimento. Deliberati i lavori con superbonus 110%. APE in fase di valutazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo Cottura Box / Garage: 1 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

In piazza Cesare Battisti, vendiamo attico raggiungibile da doppia entrata: principale da via Oss Mazzurana con comodo giro scale o ascensore dedicato, la secondaria con doppio portone da un vicolo laterale con possibilità di ricovero di cicli, un facile accesso alle cantine e l'accesso all'ascensore. L'appartamento è composto da due locali, un bagno, una terrazza e due cantine di 12 mq ciascuna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 con progettazione degli spazi interni curata nei minimi dettagli e con l'utilizzo di materiali di finitura di primo ordine quale pavimenti di legno per tutta la superficie ad esclusione del bagno, serramenti esterni in pvc con vetrocamera a basso emissivo, armadi laccati bianchi fatti su misura per sfruttare al meglio lo spazio. L'appartamento non è mai stato abitato. Il cuore dell'immobile è la moderna scala di design che collega i locali: il primo livello consta di soggiorno/camera, il livello intermedio è rappresentato dal bagno e l'ultimo da cucina/soggiorno con terrazza panoramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con riscaldamento a pavimento e la possibilità di impianto di condizionamento. Le caratteristiche dell'immobile rappresentano un ottimo investimento. Per info & visite Luca 3273217590. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Nuovo Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Semi Abitabile Tot. piani: Tre Cantina: Si Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Ad 1 km di distanza dal centro di Vervó, proponiamo in vendita un grande maso completamente ristrutturato con meleti di proprietà. Il compendio immobiliare è formato da: edificio completamente risanato alla fine degli anni '90 diviso in due appartamenti distinti. Il primo appartamento è stato completamente ristrutturato insieme all' edificio alla fine degli anni '90 e si presenta in ottime condizioni; formato da: ingresso, ampia zona living / pranzo, due grandi stanze, due bagni finestrati, uno studio, un locale lavanderia, due ampi balconi e una soffitta ben rifinita. Il secondo appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2010 ed è formato da: 3 zona soggiorno con area pranzo/cucina, tre stanze con bagno privato, ripostiglio, terrazza e giardino. Garage per 3 posti auto, grande taverna abitabile, grandi cantine, Insieme all' edificio vengono venduti circa 8.000 mq di meleti attualmente coltivati a Golden con impianti di irrigazione e teli para-grandine. Vasca di raccolta acque per irrigazione di 14.000 lt CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Ristrutturato Bagni: 6 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Box / Garage: 3 Giardino: Sì Cantina: Si Classe energetica: VA Classe immobile: 0

A3C1404-TAVERNARO EURO 380.000,00 vendita appartamento semiarrredato al primo piano, così disposto: ingresso, ampia zona soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone a servizio della zona giorno, quattro camere, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia, secondo balconcino nella zona notte. Riscaldamento autonomo a radiatori. Appartamento in ottimo stato di manutenzione. Possibilità di acquisto garage doppio e ampia cantina. Info 3204549760 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Ottimo Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Grazioso appartamento due stanze in zona tranquilla e ben servita. Piano primo di palazzina ben tenuta anno 1998 con ascensore. L'appartamento è in perfetto stato conservativo con esposizione est-ovest e così descritto: ingresso su corridoio, cucina - soggiorno open space con balcone rivolto a ovest, ampio ripostiglio, doppi servizi di cui uno finestrato, due stanze matrimoniali con balconcini a est. A completamento ampio garage a piano seminterrato e posti auto esterni comuni. Ape in fase di rilascio. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Box / Garage: 1 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

In zona prossima al centro, vendita di nuda proprietà trattasi di immobile sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina di 8 appartamenti con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, buona l'esposizione sud/ovest e composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, tre stanze da letto, bagno finestrato e cantina. posti auto condominiali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo Cottura Cantina: Si Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Mattarello - Nel centro del paese, in palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo a primo piano così composto: ingresso, soggiorno-cucina, stanza matrimoniale, disimpegno, bagno cieco e ripostiglio. Spaziosa cantina a piano terra. Possibilità di scelta delle finiture, in quanto l'immobile si trova ancora allo stato grezzo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Nuovo Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo Cottura Tot. piani: Due Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Mattarello - Nel centro del paese, in palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita ampio miniappartamento ristrutturato a nuovo a primo piano così composto: ingresso, soggiorno-cucina, stanza matrimoniale, disimpegno, bagno cieco e ripostiglio. Spaziosa cantina a piano terra. Possibilità di scelta delle finiture, in quanto l'immobile si trova ancora allo stato grezzo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Nuovo Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Tot. piani: Due Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Mattarello - Nel centro del paese, in palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo a secondo e ultimo piano così composto: ingresso, soggiorno-cucina, stanza matrimoniale, disimpegno, bagno cieco e ripostiglio. Spaziosa cantina a piano terra. Possibilità di scelta delle finiture, in quanto l'immobile si trova ancora allo stato grezzo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Nuovo Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: A Vista Tot. piani: Due Classe energetica: VA Classe immobile: 0

In Piazza General Cantore, a due passi dal centro storico, proponiamo esclusivo appartamento inserito in stabile signorile, composto da atrio di ingresso, salotto-pranzo-cucina a vista con ampie vetrate, ripostiglio, corridoio con armadi, due bagni finestrati, quattro stanze da letto, due balconi. Vista aperta sul parco, parti comuni molto curate caratterizzano l' immobile. Giro scale molto luminoso, due soli appartamenti per piano, ascensore e garage a piano terra con comoda corsia di manovra. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Ottime spese condominiali di circa EURO 130,00 al mese comprese di costi ordinari, riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Ristrutturato Bagni: 2 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: A Vista Tot. piani: Sette Box / Garage: 1 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Elegante attico a terzo e ultimo piano con vista sulla città di Trento. Unico nel suo genere, con finiture di alta qualità, l'immobile è così composto: spazioso atrio d'ingresso che si apre sul soggiorno padronale affacciato sulla terrazza esposta a sud-ovest, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e secondo bagno finestrato, tre stanze da letto, seconda terrazza esposta a sud-est e ripostiglio. Una scala dal soggiorno ci conduce al piano sottotetto dove è stato ricavato uno studio, un locale stireria e un terzo bagno. Completano la proprietà un grande locale soffitta e un garage. Posti auto e verde condominiale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Ristrutturato Bagni: 3 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Box / Garage: 1 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Trento, Centochiavi, piano alto vendiamo appartamento termo autonomo, in ottimo stato di manutenzione con serramenti nuovi, ed impianto di condizionamento, esposto a ovest cosi composto: ingresso, bagno, soggiorno con cottura, ampio balcone a ovest, corridoio, due stanze da letto. a.p.e. in fase di definizione. Possibilità di garage a euro 19.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo Cottura Tot. piani: Sette Classe energetica: VA Classe immobile: 0

Grazioso appartamento due stanze in zona tranquilla e ben servita. Piano primo con ascensore. L'appartamento è in perfetto stato conservativo con esposizione est-ovest e composto di: ingresso su corridoio, cucina - soggiorno open space con balcone rivolto a ovest, ampio ripostiglio, doppi servizi di cui uno finestrato, stanza matrimoniale e stanza singola entrambe con balcone. A completamento ampio garage a piano seminterrato e posti auto esterni comuni. Ape in fase di rilascio. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Buono Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Tot. piani: Tre Box / Garage: 1 Classe energetica: VA Classe immobile: 0

A3C1513-zona Facoltà di Economia EURO 580.000 vendesi appartamento di grande metratura, ristrutturato ed in ottimo stato: ampio soggiorno, cucina abitabile, disbrigo, bagno finestrato con vasca, tre stanze da letto matrimoniali, due balconi di cui uno nel soggiorno e l'altro in una camera. Completano la proprietà la grande cantina e la soffitta. Possibilità realizzo secondo bagno nella camera padronale. Possibilità acquisto posto auto in garage nelle vicinanze ad euro 40.000,00. Ape in fase di rilascio Per info 347 0438976 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Stato: Ottimo Bagni: 1 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Abitabile Tot. piani: Cinque Cantina: Si Classe energetica: VA Classe immobile: 0