Vani affittato

A due passi dalla centralissima via Napoli, nei pressi di piazza Sgroi, vi proponiamo appartamento signorile di mq.140 già affittato con regolare contratto e quindi ideale per investimento, all’interno di un complesso condominiale abitato da cinque famiglie. L’abitazione è posta al secondo piano ed è così composta: ampio salone, cucina con sala pranzo adiacente, primo bagno con lavanderia, camera da letto matrimoniale, altri due vani letto, cabina armadio e altro bagno. Ampio balcone e terrazzo condominiale. La proprietà comprende pure uno spazio esterno d’ingresso con aiuole e orticello sempre condominiali. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale fissa. Non abbiamo pubblicato foto per rispetto della privacy degli inquilini presenti. Per maggiori info contattare GF Immobiliare al 320.7538891

Situato in una palazzina signorile anni 80, in posizione strategica, tra Via Piccardi e Via dei Porta, proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente affittato con posto auto in autorimessa. OTTIMO INVESTIMENTO. L'entrata dell'immobile, circondato da un giardino condominiale ben curato e' su via Porta mentre l'appartamento si affaccia principalmente su via Piccardi. Posizionato al primo piano rialzato, privo di barriere architettoniche, l'ufficio si compone di 5 stanze, un ampio atrio e servizi. La proprietà include inoltre un posto auto in autorimessa. Buone condizioni interne, pareti insonorizzate, riscaldamento centralizzato. Il contratto di affitto è di 6+6 anni, con scadenza nel 2026. Attualmente, l'affitto è di EURO1.200,00 al mese, oltre alle spese condominiali. La redditività lorda dell'investimento è del 8%. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 2800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dei porta, Semicentro, Trieste, , Italia Latitudine: 45.6464 Longitudine: 13.78609

In zona OLIVUZZA - TRIBUNALE Luminoso 3 vani + servizi - Via Mogia, 25 - Per Uso Investimento - Affittato con Regolare Contratto (scadenza Luglio 2022)- Euro 430 mensili - Euro 85.000 trattabili - In vendita "3 vani + servizi" - 85 mq circa - 3° Piano di un Edificio di 4 piani - Anno di Costruzione 1950 - luminoso - discreto stato - no Ascensore - Ingresso su ampia Saletta pari ad 1 vano - 1 Soggiorno o sala da pranzo con finestra ed un Balcone a petto - 2 Camere Matrimoniali con balcone - 1 Ripostiglio /cameretta / Studiolo con finestra - 1 Cucina Semi-abitabile con Finestra - 1 wc principale con Doccia e Finestra - 2 Balconi - Doppia Esposizione - luminosita' Ottima - Libero Subito - mini-condominio - Prospetto in dicrete condizioni - Spese condominiali € 20 mensili circa - A.P.E. "G" (102,47 Kwh/mq annuo) - infissi e Porte in Legno stato originario - Pavimenti in Ceramica con finitura a Tappeto Naturale - Impianto idrico ed elettrico a norma Per info CONSULENZE - IMMOBILIARI

San Fruttuoso nella parte iniziale di via Aldo Manuzio (lato Via Torti) affittiamo appartamento arredato di 5 vani ad un piano alto con poggiolo: l'appartamento si compone di cucina abitabile, salotto, camera da letto, bagno con vasca e dispensa. Luminosissimo e silenzioso con vista aperta, situato in posizione ben servita ricca di attività commerciali e servizi pubblici, vicino all'ospedale San Martino e a 4 fermate dalla stazione Brignole. Viene affittato con contratto concordato 3+2 e cedolare secca solo a referenziati al canone mensile di euro 465 + euro 125 per spese condominiali Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita nell'immobile Tel. 348-5615742 Classe energetica "G" ipe 222,42 Sicurcasa Immobiliare, associato FIAIP.

LA LUXURY IMMOBILIARE, PROPONE IN VENDITA A TOMMASO NATALE IN PIAZZA, APPARTAMENTO PIU' MAGAZZINO. AL PIANO TERRA ABBIAMO UN MAGAZZINO /DEPOSITO (ATTUALMENTE ACCATASTATO COME A4 QUINDI ABITAZIONE, COMODO PER ESSERE AFFITTATO ALLE BOTTEGHE VICINO O COME USO PROPRIO,AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI COSI COMPOSTO: INGRESSO, DISIMPEGNO, CUCINA AMPIA SOGGIORNO,CON ANGOLO DISPENSA, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE AMPIE DI CUI UNA CAMERA DA LETTO ED UNA CAMERETTA POCO PIU' PICCOLA, UN SERVIZIO AMPIO COMPLETO. L'IMMOBILE E' ALLO STATO ABITABILE. LA ZONA E' BEN SERVITA DA TUTTO CIO' CHE UTILE AL QUOTIDIANO, IDEALE PER COPPIA O FAMIGLIA. LA RICHIESTA E' DI 120.000 EURO. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE: LUXURY IMMOBILIARE 0919775265 // 3331351101

3 VANI 76 mq circa Composto da ampio ingrasso/salotto, soggiorno/cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e 16 mq circa di terrazzo in parte coperto, piano terra/rialzato, attualmente affittato con canone annuo di 4.440 vendo uso investimento e non, l' immobile ha un' ingresso rialzato da persiana in legno da ristrutturare ma con serratura corazzata, e l'appartamento è semi/ristrutturato le porte sono in legno stile inglese, la pavimentazione è in cotto infissi legno alluminio con vetri/camera vendo 52000 irriducibili

Polo universitarioin viale redi affittiamo 4 ampi vani oltre due servizi e balcone.L'appartamento arredato è posto al piano secondo con ascensore di condominio anni settanta, si compone in ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due matrimoniali, doppi servizi.Viene affittato esclusivamente a 3 oppure 4 studentesse referenziate.Contattaci per visitare l'immobile 0557189265 wapp 3201929897seguici su.

Al Confine tra la Foce ed Albaro, a due passi dal centro affittiamo secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in palazzo signorile all'inizio di via Pozzo. Appartamento con splendide finiture d'epoca suddiviso in: entrata alla genovese con ripostiglio, grande e luminosissimo soggiorno doppio con bovindo, due camere matrimoniali, cucina e bagno con vasca. Pavimenti SPETTACOLARI, riscaldamento centralizzato, luminosissimo, viene affittato NON ARREDATO con contratto a canone concordato 3+2 e cedolare secca solo a referenziati al canone mensile di euro 700 + euro 150 per spese condominiali comprensive di riscaldamento. Disponibile da subito Classe energetica "G" ipe 220,18 Sicurcasa Immobiliare, associato FIAIP

Nella località di Fratta, a Fossalta di Portogruaro, proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione bilocale con terrazzo, completamente arredato. Dispone inoltre di garage, cantina e posto auto. Il condominio è stato recentemente ridipinto a nuovo. Portoncino blindato, videocitofono, serramenti con vetrocamera, condizionatore, completo di arredi. Affittato fino al 30 settembre 2019.

All'interno del quartiere Sallustiano, a pochi metri dalla rinomata via Veneto, proponiamo la locazione di uno splendido locale commerciale bilivelli per una superficie totale di 500 mq con cinque porte fronte strada. Al piano terra vi sono diverse sale oltre alla cucina e ai locali servizi per il pubblico; al piano interrato vi sono tutti gli ambienti a servizio tra cui le celle frigorifero, locali e servizi per il personale e uscite di emergenza. Per moltissimi anni all'interno vi è stato un rinomato ristorante. L'immobile si trova in un discreto stato interno e viene affittato senza stigliature. Possibilità di occupazione suolo pubblico esterno. Disponibile da subito. (Cod. 10324) Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mc anno

MAZZINI LUNETTA GAMBERINI (VIA NADI) IN VENDITA E 185.000 APPARTAMENTO MQ. 80 INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE BAGNO BALCONE CANTINA - TERZO PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARREDATO DI CUCINA E ARMADIATURE - IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE - ATTUALMENTE AFFITTATO (DUE ANNI) A ? 9.000 ALL'ANNO - IDEALE COME INVESTIMENTO

Portogruaro Via M. Serao n. 3, QQ Immobiliare propone in locazione appartamento al 2° piano rialzato del Condominio "San Giacomo" così composto: ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e ripostiglio. A completare l'unità immobiliare un box auto di 16 mq. Caldaia nuova, valvole termosifoni nuove. L'immobile viene affittato con tutto l'arredamento presente. Palazzina priva di ascensore. Canone locazione di euro 420,00 più spese condominiali mensili di euro 55,00. Deposito cauzionale di euro 1.500,00. Disponibile da subito. Classe Energetica: F - IPE: 243.47kWh/mq anno

Bibbiena,Soci via Giuseppe bocci, n.2 appartamento al secondo ed ultimo piano piano composto da ingresso - corridoio, tre camere, soggiorno, cucina, bagno, garage singolo, soffitta, terrazza su due lati, libero su tre lati e veduta panoramica su tutte le stanze, riscaldamento con stufa a pellet con diffusione calore e stufa a legna nella cucina, acqua calda con boiler elettrico, si presenta molto confort ed elegante anche se risale ad epoca piu datata, tenuto molto bene pulito e giornalmente mantenuto, attualmente viene affittato per fini turistici fine settimana e festività. Posizione centralissima, vicino alle scuole, ai negozi, alla piazza centrale di soci, visite su appuntamento. prezzo richiesto adeguato ed in linea con il mercato di €. 115.000 ape: classe G i.p.e. 324,323 Kwh/mqa info: sassoli fabrizio cell. 337-674394 uff. 0575-561021 agenzia Immobiliare OLDYOUNG bibbiena arezzo referente agenzia sig. Fabrizio Sassoli

RIF. 7291 - VICINANZE OSPEDALE, 2 KM DAL CENTRO, CON GIARDINO ESCLUSIVO - Al piano terra di piccolo condominio di recente costruzione, come nuovo, vendesi bilocale di circa 55 mq, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Corredato da giardino esclusivo su due lati di circa 90 mq anche ad uso posti auto. Dotato di impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento e zanzariere a tutte le finestre. Gli arredi presenti in foto non sono inclusi nel prezzo ma possono essere venduti se graditi. L'appartamento al momento è affittato con contratto annuale con scadenza ad aprile 2022. Ottimo anche come investimento vista la vicinanza al centro e all'ospedale San Luca. Annuncio redatto su base APE del 26/09/2013 Classe Energetica A Indice Prestazione Energetica 37.7167 kWh/mq anno Indice Involucro Riscaldamento 17.841 kWh/mq anno Indice Involucro Raffrescamento 29.357 kWh/mq anno classe energetica: A prestazione energetica [kwh/mq anno]: 37.7167 Classe Energetica: A - IPE: 37.72kWh/mq anno

RIF. VIL9332 - MAGHERNO - Affittasi casa semindipendente di 2 locali e servizi. Locale deposito annesso. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. Affittasi casa semindipendente composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera matrimoniale e bagno con doccia al primo piano. Annesso alla locazione anche locale deposito/cantina di c.ca 10 mq. L'appartamento viene affittato con l'arredamento presente come da foto pubblicate. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro semplice. Non ci sono spese condominiali. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO. Cl. En. " F " - IPE - Ep gl, nren 301,98 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03 Classe Energetica: F - IPE: 301.98kWh/mq anno

Soluzione di circa mq 110 suddivisa in due ambienti più ripostiglio e bagno. Ampia possibilità di parcheggio antistante al negozio. LOCALE A REDDITO A 9.000 EURO ALL'ANNO CLASSE ENERGETICA: D Spese: 750 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Villaggio Artigiano, Sassuolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif.055LE-SQ In zona Baraccola di Ancona, vendiamo Locale commerciale all'interno di un fabbricato a destinazione mista, ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, a 4 km dal casello autostradale Ancona Sud. L'unità commerciale è situata al piano terra del fabbricato, ed è composta da un ampio locale adibito a sala di ristorazione, con uffici annessi, una cucina, spogliatoi e servizi igienici, per una superficie totale di circa 400 mq. Completano la proprietà parti condominiali e posti auto coperti comuni, al piano interrato. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera; mentre la pavimentazione è in gres in tutti i locali ed in ceramica nei bagni. Attualmente, l'immobile risulta locato con regolare contratto. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 055LE-SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 27000 Anno: 2007 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Filonzi, BARACCOLA, Ancona, , Italia Latitudine: 43.56274 Longitudine: 13.51179

NEGOZIO CON DUE VETRINE LOCATO CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Mantova, , Italia Latitudine: Longitudine:

AFFITTATO Zona Olivarella - Locale Uso Ufficio (categoria A/10) di 120 Mq posto al piano terra con quattro vetrine e composto da ingresso su un ampio vano dove attualmente è suddiviso da diversi vani con allumino e vetro removibile, disimpegno, un vano uso ufficio retrostante, bagno e un ampio cortile antistante. OTTIME CONDIZIONI. L'immobile è predisposto di condizionatori, impianto di videosorveglianza e allarme. I vetri delle vetrine sono blindate. Il locale si presta come uso di: banche, finanziare, agenzie di servizi, ufficio medico e professionali in genere, ecc....

AFFITTATO! DIPONIBILITÀ IMMEDIATA! Arredato! VIA CHIARAVAGNA 5 a pochi passi dalla via pedonale di Via Sestri, proponiamo in locazione 7 vani di 93 mq posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. Limmobile è cosi composto: ingresso in soggiorno, 3 camere, una cucina abitabile e un bagno rifinito con il piatto doccia. Si propone contratto di natura pluriennale 3+2 cedolare secca obbligo di residenza, canone mensile richiesto € 500,00 + € 150,00 spese di amministrazione (riscaldamento centralizzato). La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

AFFITTATO! DISPONIBILITÀ IMMEDIATA! VIA BORZOLI 14, proponiamo in AFFITTO appartamento di 7 vani in ottime condizioni posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ immobile è composto da: ingresso vivibile, cucina open-space con zona giorno, tre camere di cui una matrimoniale, bagno dotato di piatto doccia e ripostiglio/lavanderia. Ampia balconata e Riscaldamento centralizzato ne arricchiscono l’offerta. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone richiesto € 950,00 + € 150,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Belpasso (CT) centralissimo, via 4^ Traversa a soli 50 metri da via Roma, panoramico appartamento ARREDATO CON MOBILI NUOVI MAI USATI, vista Etna 5 vani/mq 120, termoautonomo a metano con caldaia, in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato nel 2017 con Locale 25 mq con destinazione d’uso Bottega. Appartamento balconato con tripla esposizione,sito al terzo piano non ascensorato, in una palazzina di sole 3 unità abitative è così composto: Cucina, Soggiorno (2 Vani), 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca),ripostiglio/Veranda. Infissi interni in doppio vetro camera, esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti contatori Acqua, Luce, Metano. Immobile per Investimento già Affittato. DOCUMENTI IN REGOLA. Composta da: Cucina; Soggiorno (2 Vani); Camera Matrimoniale; 2 Camere singole; ARREDAMENTO COMPRESO – MOBILI NUOVI MAI USATI,; 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca); Ripostiglio; Veranda; 3 Balconi; Locale 25 mq con con destinazione d’uso Bottega. Termoautonomo a metano. Caldaia installata. Infissi interni in doppio vetro camera. Esterni con avvolgibili. Impianti idrici ed elettrici a norma. Presenti contatori Acqua, Luce, Metano. Condominio Mensile solo luce scala. Classe Categoria Energetica F. Immobile per Investimento già Affittato. IMMOBILE A REDDITO SICURO.

FA407 - AFFITTASI 4 VANI 90 MQ 2 PIANO ASCENSORE STATUTO PRESSI VIA VANNUCCI € 1500 INCLUSE UTENZE E PULIZIA In contesto signorile e ben servito da tramvia e servizi principali, a pochi minuti dall'ospedale di Careggi e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in affitto ottimo 4 vani di ca 90 mq, composto da: ingresso vivibile, due camere matrimoniali (una utilizzabile come salotto), ampio vano sala relax, bagno ampio finestrato e con box doccia, cucina abitabile e balcone. E' posto al 2° piano con ascensore di palazzina anni '30 signorile. L'appartamento viene affittato a LAVORATORI ALTAMENTE REFERENZIATI, per periodo TRANSITORIO massimo 1 anno. NO STUDENTI. L'appartamento si trova in ottime condizioni con parquet di pregio nei vani principali, e viene affittato nello stato attuale con arredamenti in vari stili e con oggetti di antiquariato e di design di alto pregio. Nella richiesta dei 1.500 € mensili sono comprese tutte le utenze, le spese condominiali oltre la pulizia dell'appartamento per 4 ore ca ogni settimana. Riscaldamento autonomo. FIMIANI REAL ESTATE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" 055.484259 - 347.1982966 - 333.8575683 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio.

Bolzano, viale Duca d`Aosta: Ufficio/studio - ideale come investimento L`ufficio/studio si trova in una zona molto buona vicino al tribunale al piano rialzato con ascensore. L`ufficio/studio è suddiviso in un ampia aria di ricevimento con segreteria, 3 vani separati, bagno e Balcone. Nel piano interrato si posta un archivio/cantina, raggiungibile con una scala a chiocciola dal ufficio/studio. Arredamento incluso. L`immobile è affittato per 1.000€+ Iva al mese e così è interessante anche come investimento (affittato fino 2025) Sup. commerciale: 107,82 m² Sup. netta: 88,12 m² Cantina: 4,65 m² Balcone: 3,06 m² Riscaldamento: Centralizzato Consegna: Subito Ascensore: Si Spese condominiali: 100 €/Mese Affittato per: 1.000€/mese

Ottimo investimento quattro vani gia' affittato tra il duomo e piazza del mercato centrale, all'ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo interessante quadrilocale (75 mq circa) in buone condizioni perfetto per reddito in quanto gia' affittato con regolare contratto 4+4 a ''inquilino pagatore''; la locazione è cominciata a marzo 2017 e sono quindi da poco passati i primi 4 anni, l'appartamento si presenta ''strutturalmente sano'' e ogni stanza compreso il bagno è ''finestrata e disimpegnata''. Richiesta 240.000 euro ottima alternativa di investimento per chi cerca un appartamento gia' affittato e di apprezzabile valore nel tempo.

TRA I VIALI E PIAZZA D'AZEGLIO a pochi passi dai maggiori monumenti proponiamo PER INVESTITORI VALIDISSIMO NEGOZIO AFFITTATO (150 MQ CIRCA) DOTATO DI CANNA FUMARIA locato con buona redditività; l'immobile è affittato con ottima resa annuale a puntale inquilino, ha DUE VETRINE SU STRADA ed è composto da cinque grandi vani con DOPPI SERVIZI e GIARDINO ESCLUSIVO al piano terra e da una cantina al piano seminterrato. RICHIESTA 350.000 EURO

Cod.01364 - PISA - PORTA A MARE - In posizione centrale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in un buon contesto AMPIO 5 VANI, posto al terzo piano ed ultimo, di piccola palazzina di sole quattro unità. L'appartamento si compone da un grande disimpegno, cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno attualmente adibito come quarta camera, troviamo poi altre TRE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con cabina armadio e bagno privato e una con balcone, infine un secondo bagno e un ripostiglio. Di pertinenza POSTO BICI in CORTILE a comune. L'immobile può essere considerato interessante non solo per le famiglie in quanto molto ampio, ma anche un OTTIMO INVESTIMENTO per essere affittato a studenti, infatti è sempre stato affittato con ottima rendita mensile sfruttando le quattro camere da letto. MOLTO LUMINOSO. CE "G" - 160 Kwh/mq./anno - RIF. M1472. Euro 195.000. www.casain24ore.it

ROVERETO sulla secchia, CAPANNONE di 315,00 mq di cui 60,00 mq per uffici con aria condizionata. Portone elettrico area cortiliva di pertinenza, doppi servizi con doccia, ALTEZZA sotto trave 4,3 mt. Attualmente affittato con resa 7% annuo AFFITTATO dal 2020 a EURO.600/mese a Ditta Presidi Antincendio. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 315 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Leopardi, Rovereto, Novi di Modena, , Italia Latitudine: 44.82209 Longitudine: 10.94861

Attualmente affittato con RENDITA di 430 euro/mese Sala angolo cottura con piano ad induzione, forno, frigorifero Smeg, microonde Whirlpool, macchina caffè delonghi, cappa. Ampio divano letto sfoderabile, tavolo per 5 persone richiudibile, sedie in massello di faggio e seduta in paglia di Vienna, Smart tv a muro 46” Samsung e predisposizione per tv in camera, stampante e scanner hp laserjet. Immobile integralmente ammobiliato con opere d'epoca e artigianali su misura di altissimo pregio. No condominio, no utenze condivise, cubatura ridotta, circa 50mq, grande risparmio energetico, tutto ció che è mostrato in foto è incluso nella richiesta. Classe D, una sola rampa di scale. Questo appartamento è frutto di un minuzioso ed attento restauro ultimato nel 2020. Impiantistica: Clima-pompa di calore inverter compatto Daikin Stilish Cablaggio internet di tipo fibra Ventilazione meccanica puntuale forzata programmabile Infissi termici tutti vasistas, insonorizzati in pvc effetto legno noce e maniglieria speciale in ottone, parapetti verniciati a polvere, zanzariere apribili in alluminio ammortizzate. Porta blindata a finitura speciale Caldaia a condensazione Immergas Victrix Exa 24kw programmabile e termosifoni in ghisa d'epoca regolabili da collettore a flussometro e da detentori in bronzo. Illuminazione completamente a led regolabile da dimmer, effettuato spettacolare studio di illuminotecnica, prese e interruttori rotativi in ceramica. Cassetta di sicurezza filo muro in posizione nascosta, seconda cassetta di sicurezza all'esterno dell'immobile per eventuale appartamento turistico Camera con armadio, letto matrimoniale con contenitori 160 x 200, testiera in pelle scamosciata su misura, coppia di lampade Artemide Tolomeo, porta a 180° artistica in massello di varie essenze. Controsoffitto insonorizzato. Bagno Capolavoro stilistico da rivista, con doccia 120 x 70, piatto in ceramica e rivestimento in gres carrabile fugato con resina bicomponente per piscine, pavimento in cementine rosse esagonali d'epoca recuperate, lavandino in marmo travertino toscano poggiato su banchetto da falegname primi del ‘900, rubinetteria in ottone, asciugacapelli Aeg 1,8kw, lavatrice carico alto Candy Smart Touch, porta scorrevole in legno massiccio di Larice, convertita a doppia funzione da vecchio portone d'epoca. Aspirapolvere Folletto vk 140. Integralmente intonacato sui muri interni con rete in nylon e prodotto Kerakoll antiscrepolamento, pavimento smontato e levigato blocco per blocco a mano con fugatura a calce Maestri del Cotto, 5 mani di antispolvero e finitura.Soffitto sabbiato e rifugato completamente come pavimento, travi con 3 mani di mordente Velca.Parcheggio auto sicuro e gratuito facilmente disponibile entro un raggio di 50 metri.Disponibili oltre 100 fotografie del restauro.Attualmente affittato con rendita di 430 euro/mese, contratto a canonone concordato 3+2 a cedolare secca agevolata con prima scadenza primo semestre 2025.Rendita catastale bassissima, 51 euro. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Tassoni, , Reggio nell'Emilia, , Italia Latitudine: 44.67984 Longitudine: 10.62517

Vendita residenziale Nell’esclusivo quartiere di San Niccolò, appartamento in deliziosa palazzina antica con originale scala dalla forma ovale, posto al piano primo, di mq 100 circa, tutti su un livello. Ristrutturato con materiali di pregio. L’appartamento è attualmente affittato in due distinti bilocali per uso turistico, con buona rendita. L'appartamento si presta ad essere affittato separatamente, in quanto i due bilocali, uno di questi con balcone, sono indipendenti l’uno dall’altro avendo ognuno il proprio angolo cottura e zona notte con il proprio bagno. San Niccolò è il quartiere più antico di Firenze e tra le aree storiche più amate dai fiorentini per la sua atmosfera tranquilla. Il quartiere di San Niccolò era una volta uno degli ingressi principali della città, mentre oggi è uno dei punti di incontro per i giovani. Riferimento: TORRINOTVRG 100 mq. 5 vani 2 servizi Firenze Santandrea Piazza della Repubblica 6 (FI). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Dimensione: 100 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Firenze Santandrea