Varese laveno

Villa indipendente composta da due unità comunicanti circondata 7300 mq.di verde privato POSIZIONE La villa si trova a 500mt dal centro della frazione di Mombello dove è possibile utilizzare bus che collegano il centro di Laveno e quindi con ferrovie Nord, ferrovie stato e navigazione Lago Maggiore. Laveno Mombello dista 20km da Varese e dal confine svizzero, aeroporto di Malpensa 40km. FABBRICATO La villa edificata nel 1999 è composta da due unità immobiliari comunicanti di cui una disposta completamente al piano terreno comprendente cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno; lâ€â„¢altra unità (su due livelli) comprende: al piano terra la zona giorno formata da cucina abitabile, soggiorno con camino, e bagno, la zona notte al piano primo mansardato che comprende tre camere e un bagno. Queste due unità comunicano direttamente con porta interna e misurano complessivamente mq. 198. In esterno una metratura consistente di portici e terrazzi comunicanti direttamente con il giardino Al piano seminterrato troviamo locali con utilizzi diversi per un totale di 107 mq. e un box doppio di 45 mq. FINITURE La villa è stata edificata dagli attuali proprietari con buoni materiali di finitura. Gli impianti sono a norma di legge. La villa è dotata di ascensore a vetro. Il terreno privato quasi completamente pianeggiante misura circa mq. 7300 con ulteriore possibilità edificatoria. Classe energetica: G IPE 187 Rif. LAVENO490 Prezzo: 490.000 euro

Luminoso appartamento quadrilocale in posizione tranquilla a pochi passi dal centro e dunque dal lago POSIZIONE Laveno m. è posto a 20 Km. da Varese, 25 Km. dal confine svizzero, 23Km dall’aeroporto di Malpensa È servito da trenord, ferrovie dello stato che permettono un buon collegamento anche oltre confine e navigazione lago maggiore ottimo collegamento con sponda piemontese. FABBRICATO L’appartamento è posto al primo piano in una palazzina degli anni 60 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 3 camere da letto, 2 bagni per circa 100 mq, oltre a ampio balcone, cantina e box singolo. FINITURE L’appartamento è in buono stato con finiture che rispecchiano l’epoca del fabbricato ed abitabile subito; ha il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore quindi come autonomo, non ha doppi vetri. E’ servito da ascensore con l’arrivo ai piani ammezzati quindi ci sono 3 scalini a scendere per arrivare all’atrio dell’appartamento. Classe energetica G ipe 176 PREZZO €124.000 Rif. Laveno124 INFO E APPUNTAMENTI +393384907617

Villa indipendente composta da due unità comunicanti circondata. POSIZIONE La villa si trova a 500mt dal centro della frazione di Mombello dove è possibile utilizzare bus che collegano il centro di Laveno e quindi con ferrovie Nord, ferrovie stato e navigazione Lago Maggiore. Laveno Mombello dista 20km da Varese e dal confine svizzero, aeroporto di Malpensa 40km. FABBRICATO La villa edificata nel 1999 è composta da due unità immobiliari comunicanti di cui una disposta completamente al piano terreno comprendente cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno; l’altra unità (su due livelli) comprende: al piano terra la zona giorno formata da cucina abitabile, soggiorno con camino, e bagno, la zona notte al piano primo mansardato che comprende tre camere e un bagno. Queste due unità comunicano direttamente con porta interna e misurano complessivamente mq. 198. In esterno una metratura consistente di portici e terrazzi comunicanti direttamente con il giardino Al piano seminterrato troviamo locali con utilizzi diversi per un totale di 107 mq. e un box doppio di 45 mq. FINITURE La villa è stata edificata dagli attuali proprietari con buoni materiali di finitura. Gli impianti sono a norma di legge. La villa è dotata di ascensore a vetro. Classe energetica: G IPE 187 Rif. LAVENO460 Prezzo: 460.000 euro INFO E APPUNTAMENTI [email protected] +393384907617

Luminoso appartamento quadrilocale in posizione tranquilla a pochi passi dal centro e dunque dal lago POSIZIONE Laveno m. è posto a 20 Km. da Varese, 25 Km. dal confine svizzero, 23Km dall’aeroporto di Malpensa È servito da trenord, ferrovie dello stato che permettono un buon collegamento anche oltre confine e navigazione lago maggiore ottimo collegamento con sponda piemontese. FABBRICATO L’appartamento è posto al primo piano in una palazzina degli anni 60 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 3 camere da letto, 2 bagni per circa 100 mq, oltre a ampio balcone, cantina e box singolo. FINITURE L’appartamento è in buono stato con finiture che rispecchiano l’epoca del fabbricato ed abitabile subito; ha il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore quindi come autonomo, non ha doppi vetri. E’ servito da ascensore con l’arrivo ai piani ammezzati quindi ci sono 3 scalini a scendere per arrivare all’atrio dell’appartamento. Classe energetica G ipe 176 PREZZO €110.000 Rif. Laveno110

Luminoso appartamento quadrilocale in posizione tranquilla a pochi passi dal centro e dunque dal lago POSIZIONE Laveno m. è posto a 20 Km. da Varese, 25 Km. dal confine svizzero, 23Km dall’aeroporto di Malpensa È servito da trenord, ferrovie dello stato che permettono un buon collegamento anche oltre confine e navigazione lago maggiore ottimo collegamento con sponda piemontese. FABBRICATO L’appartamento è posto al primo piano in una palazzina degli anni 60 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 3 camere da letto, 2 bagni per circa 100 mq, oltre a ampio balcone, cantina e box singolo. FINITURE L’appartamento è in buono stato con finiture che rispecchiano l’epoca del fabbricato ed abitabile subito; ha il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore quindi come autonomo, non ha doppi vetri. E’ servito da ascensore con l’arrivo ai piani ammezzati quindi ci sono 3 scalini a scendere per arrivare all’atrio dell’appartamento. Classe energetica G ipe 176 PREZZO €124.000 Rif. Laveno124 INFO E APPUNTAMENTI [email protected] +393384907617

Laveno: In palazzina vicino al centro al 2°P. con ascensore grande appartamento di mq.120: ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, grande cucina, tre camere, bagno.Box. cantina. posti auto.

Laveno: In palazzina comodo con il centro al 2°P. con ascensore ampio e luminoso appartamento di mq. 90: ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina ab., due camere,balcone, bagno. Box. cantina. Posti auto. (SERRAMENTI NUOVI, PORTE INTERNE NUOVE, TERMOSIFONI NUOVI, PORTA BLINDATA)

A due passi dal centro di Laveno Mombello, proponiamo luminoso trilocale termoautonomo. L'appartamento si trova al primo piano di piccola palazzina di quattro unità ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere, bagno ed ampia balconata ottimamente esposta. Posto auto scoperto all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza la necessità di nessun tipo di lavoro e quindi perfettamente abitabile fin da subito. La vicinanza a Laveno, rinomata località turistica sul Lago Maggiore, permette di accedere a tutti i principali servizi, facendo di questo trilocale un'ottima occasione di acquisto sia come prima abitazione, che come investimento da mettere a reddito.

Appartamento bilocale in piccola palazzina con posto auto e cantina POSIZIONE In centro al comune di Laveno a pochi passi dal lago. Il comune di Laveno dista 20Km. da Varese e dal confine svizzero. Ben servito da mezzi pubblici quali ferrovie Nord per Milano, ferrovie dello Stato che permettono i collegamenti con la vicina Svizzera, traghetti per la sponda piemontese. L’aeroporto di Malpensa dista circa 30 km. FABBRICATO L’appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina. E’ composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno; inoltre con ingresso dal piano terra cantina e posto auto. FINITURE L’appartamento presenta discrete finiture, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro ed è autonomo in tutte le utenze. Già libero e volendo anche con arredamento. Prezzo 62.000 euro Classe energetica: G IPE 340,23 Rif. Laveno62 INFO E APPUNTAMENTI [email protected] +393384907617

L'immobile in questione è un appartamento situato nel comune di Laveno Mombello, in provincia di Varese, Italia. L'unità abitativa si trova in Via LEGGIUNO ed è attualmente in fase di asta, con un prezzo base di 62.099 euro. La superficie dell'appartamento è di 81 metri quadri, distribuiti in modo funzionale e ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle infrastrutture del paese, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 81 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via LEGGIUNO, , Laveno Mombello, , Italia Latitudine: 45.88562 Longitudine: 8.619961

VENDESI TERRENO EDIFICABILE NEL COMUNE DI LEGGIUNO IN PROVINCIA DI VARESE. Terreno edificabile di 1150 mq, a breve distanza dalle spiagge del Lago Maggiore e da Laveno Mombello. TRATTATIVA RISERVATA

Nel cuore del centro storico di Gavirate, proponiamo suggestivo appartamento duplex in contesto antico, oggetto di un recente recupero conservativo, oltre la bellezza architettonica intrinseca, questa proprietà presenta molteplici vantaggi: minuto complesso in autogestione condominiale (poche spese), piccola area esterna in proprietà, posizione tranquilla e riservata. Questo immobile potrebbe essere definito una porzione semi indipendente terra cielo. Così composto: al piano terra ingresso pedonale dall'area esterna privata, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino; al primo piano due camere matrimoniali oltre al soppalco, bagno completo. Impianti tutti a norma, riscaldamento termoautonomo mediante caldaia esterna a gas metano. Comodissimo con tutti i servizi nel raggio di 500/1000mt sono presenti: supermercati scuole, mezzi pubblici per Milano, Varese, Laveno, Svizzera, vicinanza svincolo autostrada Milano Laghi. Inoltre si trova a pochi passi dal lungo lago di Gavirate, sede delle manifestazioni olimpiche di canottaggio. Autorimessa singola. CLASSE ENERGETICA: G 226,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gavirate, , Italia Latitudine: Longitudine:

Laveno centro, un minuto dal lago, appartamento su due livelli di ca 100 mq al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con cucina a vista, e piccolo balcone, 1 bagno con doccia. Al primo piano mansardato ampia camera da letto,1 terrazzino, bagno con doccia. Pavimenti in parquet in tutta la casa tranne un bagno. Posto auto privato. Classe energetica E ipe 106,22 kWh/ma. A Laveno troviamo linfrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, 4 banche, posta, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante lanno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta dingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome Maggiore deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona.

Laveno Mombello, a pochi minuti dal centro appartamento su due livelli, primo ed ultimo piano,ristrutturato recentemente di ca 145 mq.Il pavimento e tutto in parquet chiaro le porte interne in legno bianche. L'appartamento e composto da ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo cucina abitabile arredata, un bagno, disimpegno, nel sottotetto abitabile con travi a vista, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno. Costruzione del 2005. Due posti auto coperti. A Laveno troviamo linfrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante lanno molti mercatini. Inoltre a Laveno ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta dingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico.

Laveno Mombello frazione Mombello terreno di ca 1020 mq pianeggiante edificabile con una volumetria di 0.5 (per costruire una villetta di ca 180 mq di abitazione) Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati. Il terreno si trova in una zona molto tranquilla, nel verde, con bella vista, ma non isolata, in zona con terreni non edificabili. A Laveno Mombello troviamo linfrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, negozio per computer e assistenza, casalinghi elettrodomestici, due bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante lanno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta dingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome Maggiore deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma in realtà è il secondo in Italia per dimensioni.

Laveno Mombello, a pochi passi dal lago e lungolago questo appartamento di ca 120 mq gode di una bella vista sul lago. L'appartamento e molto luminoso ed è posto al piano terra. La zona giorno, luminosa ed accogliente con uscita sul terrazzo vivibile. Questo spazio sarà l'ideale per gustare un aperitivo all'aperto e per rilassarsi al sole. E' composto da un' ingresso, soggiorno con vetrata che guarda sul lago e sulle montagne e il monte rosa, un terrazzo di 16 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale che invita alla tranquillità e riposo e due camerette, un bagno con doccia e un bagno di servizio. Completano la proprietà un box singolo di 14 mq e una cantina di 5 mq. All'interno dell'area condominiale posti auto scoperti. Ottime finiture, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. L'appartamento si trova a Laveno Mombello, in prossimità dell'imbarcadero dei traghetti e a pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione dei treni (tratta Laveno – Varese – Milano). Nelle vicinanze tutti i servizi: negozi, supermercati, ristoranti, ecc Nei dintorni anche splendide spiagge da cui godersi il Lago Maggiore sport acquatici, siti storici, artistici e culturali, percorsi trekking, parapendio, piste ciclabili. CLASSE ENERGETICA: F 26065 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 14 Ubicazione: , , Laveno Mombello, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, doppio bagno, e tre garage aperti sul giardino comune. L'immobile è della fine degli anni 70, di classe G, e necessita di ampi interventi di riqualificazione termica. Internamente è stato ristrutturato. Il giardino è comune. La zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Valtravaglia e da tutti i servizi. La superficie complessiva è di 123 mq, oltre a uso di garage dove i possono parcheggiare 1 auto. A questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con l'appartamento al piano terra. Il sistema di riscaldamento è unico. Porto Valtravaglia è un comune con 2287 abitanti Porto Valtravaglia si estende a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di Varese, 31 km a sud-ovest di Lugano, 85 km a nord-ovest di Milano. Servizi: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar, farmacia. Negozi di Luino a 8 km. Attrazioni turistiche Lungolago, Pizzo di Cuvignone (1018 m). Collegamenti: strada SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Linea ferroviaria Milano - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Stazione ferroviaria in loco. Traghetto per automobile Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km. CHIAMARE il 34749948 Spacious apartment with 2 terraces, located on the first floor of a charming villa, consisting of three bedrooms, a large living room, eat-in kitchen, entrance hall, two bathrooms, and three garages open to the shared garden. The property dates back to the late 1970s, is energy class G, and requires extensive thermal upgrading. The interior has been renovated. The garden is shared. The area is quiet and peaceful, just a 10-minute walk from the center of Porto Valtravaglia and all amenities. The total area is 123 sqm, plus 36 sqm of garages where 3 cars can be parked. This is in addition to the shared staircase and a shared boiler room with the apartment on the ground floor. The heating system is shared. Porto Valtravaglia is a municipality with 2,287 inhabitants, located on the eastern side of the region by the lake, at the foot of a mountain, on a slope with a beautiful view, 31 km northwest of Varese, 31 km southwest of Lugano, and 85 km northwest of Milan. Local amenities include: supermarket, grocery stores, bakery, post office, restaurant, bar, and pharmacy. Additional shopping opportunities are available 8 km away. Tourist attractions include the lakeside promenade and Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connections: SP69 road from Sesto Calende to Laveno - Luino. Train line from Milan to Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Local train station. Car ferry from Laveno to Intra (Verbania) 9 km away. Luino is 8 km away. Locarno is 46 km away. call 34749948 Geräumige Wohnung mit 2 Terrassen, im ersten Stock einer charmanten Villa gelegen, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern und drei Garagen, die zum gemeinsamen Garten offen sind. Das Anwesen stammt aus den späten 1970er Jahren, hat die Energieklasse G und erfordert umfangreiche thermische Sanierungen. Das Innere wurde renoviert. Der Garten ist gemeinschaftlich. Die Gegend ist ruhig und friedlich, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Porto Valtravaglia und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 123 qm, plus 36 qm Garagen, in denen 3 Autos geparkt werden können. Dazu kommen das gemeinsame Treppenhaus und ein gemeinsamer Heizraum mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Heizungssystem wird gemeinsam genutzt. Porto Valtravaglia ist eine Gemeinde mit 2.287 Einwohnern, die im Osten der Region am See liegt, am Fuße eines Berges, an einem Hang mit schöner Aussicht, 31 km nordwestlich von Varese, 31 km südwestlich von Lugano und 85 km nordwestlich von Mailand. Vor Ort gibt es: Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Postamt, Restaurant, Bar sowie eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 8 km entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Uferpromenade und der Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindungen: SP69 Straße Sesto Calende - Laveno - Luino. Zugstrecke Mailand - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Bahnhof vor Ort. Autofähre Laveno - Intra (Verbania) 9 km entfernt. Luino 8 km entfernt. Locarno 46 km entfernt. Handy 3474229948 Ruim appartement met 2 terrassen, gelegen op de eerste verdieping van een charmante villa, bestaande uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkeuken, een hal, twee badkamers en drie garages die uitkomen op de gemeenschappelijke tuin. De woning dateert uit de late jaren '70, heeft energielabel G en vereist uitgebreide thermische renovatie. Het interieur is gerenoveerd. De tuin is gemeenschappelijk. De omgeving is rustig en stil, op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Porto Valtravaglia en alle voorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 123 m², plus 36 m² aan garages waar 3 auto's geparkeerd kunnen worden. Dit komt bovenop de gemeenschappelijke trappenhal en een gezamenlijke stookruimte met het appartement op de begane grond. Het verwarmingssysteem is gedeeld. Porto Valtravaglia is een gemeente met 2.287 inwoners, gelegen in het oosten van de regio aan het meer, aan de voet van een berg, op een helling met een prachtig uitzicht, 31 km ten noordwesten van Varese, 31 km ten zuidwesten van Lugano en 85 km ten noordwesten van Milaan. Lokale voorzieningen omvatten: supermarkt, kruidenierswinkels, bakker, postkantoor, restaurant, bar en apotheek. Meer winkelmogelijkheden bevinden zich op 8 km afstand. Toeristische attracties zijn de promenade langs het meer en de Pizzo di Cuvignone (1018 m). Verbindingen: SP69 weg Sesto Calende - Laveno - Luino. Spoorlijn Milaan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Lokale treinstation. Autoveerboot Laveno - Intra (Verbania) op 9 km afstand. Luino ligt op 8 km afstand. Locarno ligt op 46 km afstand. Appartement spacieux avec 2 terrasses, situé au premier étage d'une charmante villa, composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine habitable, une entrée, deux salles de bains, et trois garages ouverts sur le jardin commun. La propriété date de la fin des années 70, est classée G en termes de performance énergétique et nécessite d'importants travaux de rénovation thermique. L'intérieur a été rénové. Le jardin est commun. Le quartier est calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Porto Valtravaglia et de toutes les commodités. La surface totale est de 123 m², à laquelle s'ajoutent 36 m² de garages pouvant accueillir 3 voitures. Cela comprend également la cage d'escalier commune et une chaufferie partagée avec l'appartement du rez-de-chaussée. Le système de chauffage est commun. Porto Valtravaglia est une commune de 2 287 habitants, située à l'est de la région au bord du lac, au pied d'une montagne, sur une pente avec une belle vue, à 31 km au nord-ouest de Varèse, 31 km au sud-ouest de Lugano et 85 km au nord-ouest de Milan. Sur place, on trouve: supermarché, épiceries, boulangerie, bureau de poste, restaurant, bar et pharmacie. D'autres commerces se trouvent à 8 km. Les attractions touristiques incluent la promenade du bord de lac et le Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connexions: route SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Ligne ferroviaire Milan - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Gare locale. Ferry pour voitures Laveno - Intra (Verbania) à 9 km. Luino à 8 km. Locarno à 46 km. Cell 3474229948 Amplio apartamento con 2 terrazas, ubicado en el primer piso de una encantadora villa, que consta de tres dormitorios, un amplio salòn, cocina comedor, recibidor, dos baños y tres garajes abiertos al jardín común. La propiedad es de finales de los años 70, tiene clase energética G y requiere amplias reformas térmicas. El interior ha sido renovado. El jardín es compartido. La zona es tranquila y silenciosa, a solo 10 minutos a pie del centro de Porto Valtravaglia y de todos los servicios. La superficie total es de 123 m², más 36 m² de garajes donde se pueden aparcar 3 coches. A esto se añade la escalera común y una sala de calderas compartida con el apartamento de la planta baja. El sistema de calefacciòn es común. Porto Valtravaglia es un municipio con 2.287 habitantes, situado al este de la regiòn junto al lago, al pie de una montaña, en una ladera con una hermosa vista, a 31 km al noroeste de Varese, a 31 km al suroeste de Lugano y a 85 km al noroeste de Milán.cell 3474229948 En el lugar: supermercado, tiendas de alimentos, panadería, oficina de correos, restaurante, bar y farmacia. Otras opciones de tiendas a 8 km. Atracciones turísticas: paseo marítimo y Pizzo di Cuvignone (1018 m). CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1974 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 243 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Leggiuno, frazione di Arolo, fronte lago appartamento al primo piano di ca 70 mq con terrazzo e vista lago. Lappartamento e composto da ingresso, sala con uscita sul terrazzo e zona pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo, cameretta, un bagno con doccia e viene affittato semiarredato. Posto auto interno. Giardino condominiale con diretto accesso al lago. Spese condominiali ca 500 Euro annue. Classe energetica G ipe 222,27 kWh/ma Leggiuno e un paese di ca 3800 abitanti, non lontano dal centro di Laveno e dal lago. Le attrazioni da visitare sono Eremo di Santa Caterina del Sasso che e situato a strapiombo sul lago, i Murales di Andrea Ravo Mattioni, la grotta dei roccioni e la grotta degli spiriti, la chiesa di Santo Stefano, la chiesa di Santi Primo e Feliciano, la chiesa di San Caro e San Pietro Martire. Le spiagge di Arolo e Reno sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. Il centro più vicino con linfrastruttura e Laveno Mombello, che si raggiunge in pochi minuti con lauto oppure con i servizi pubblici. A Laveno troviamo linfrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante lanno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose

Leggiuno centro, ampio appartamento di circa 97 mq, situato in un residence di recente costruzione. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è composto da un ingresso, sala con cucina a vista e uscita sul balcone, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni con doccia, un box e posto auto privato. Il prezzo 85.000,00 Euro. Laveno Mombello e il lago si raggiungono in 10 minuti con lauto. A Laveno Mombello troviamo l'infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante l'anno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, una stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta d'ingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvio-glaciale e il secondo per superficie in Italia. Il suo nome Maggiore deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona.

Una singolare proprietà appartata a circa un chilometro dal lago nella frazione di Cerro in una zona verde e silenziosa punteggiata da ville immerse in ampi giardini. L'immobile è al centro di un parco botanico ricco di essenze pregiate di oltre mq. 5.000 di proprietà e consiste in una villa non più abitata da tempo e da ristrutturare per chi intenda crearsi un rifugio d'autore in un angolo di paradiso. Al piano terra il garage e vari locali di servizio per un totale di circa mq. 100. Al piano superiore di pari metratura, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi affacciati al verde. Il recupero del sottotetto permetterebbe di creare altri spazi con la vista del lago. Luogo di pace e serenità a pochi minuti dal centro di Laveno e da tutti i servizi. Laveno ha frequenti collegamenti ferroviari con Varese e Milano e tramite traghetto con l'altra sponda del lago, da cui si possono raggiungere le rinomate stazioni turistiche piemontesi. N.B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non possono costituire elemento contrattuale. VILLA DA VENDERE? MILANI HOUSE STUDIO MILANESE DAL 1971 SPECIALIZZATO NELLA VENDITA DI VILLE DI PREGIO. Guarda un mare di ville sul nostro sito e se non trovi ciò che cerchi lasciaci la tua richiesta: te lo troveremo noi.

Appartamento Bilocale a Laveno Mombello in vendita Situato nel centro di Laveno Mombello, bilocale al terzo piano di piccolo contesto condominiale, dotato di ascensore, completa la proprietà box singolo di pertinenza. Sin dall'ingresso si colgono le peculiarità degli immobili costruiti in quegli anni, fatti da stanze di ampie, generose metrature e pavimenti in marmo. Entrando sulla sinistra si trova un ampia camera matrimoniale, proseguendo per il corridoio rimanendo sul lato sinistro dell'abitazione si sviluppa il salotto con accesso nel cucinino, sempre dalla zona giorno si trova uno sbocco su un balcone con ottima esposizione, il bagno è accessibile dal corridoio. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in legno con vetro singolo. La facciata anteriore è stata rifatta recentemente, precisamente nel 2020. Spese condominiali contenute, pari a € 50,00 al mese. Ottimo per persone di ogni età e soprattutto per chi usufruisce di mezzi pubblici, infatti a meno di 50 metri si trova la stazione ferroviaria Trenord, il traghetto che porta a Verbania e la stazione dei pullman che vanno sia in direzione della Svizzera che verso Varese. Essendo in centro è servito altrettanto bene anche da ben due supermercati (Carrefour, Tigros), profumerie, panetterie, bar, pizzerie e negozi d'abbigliamento; d'estate è una zona particolarmente frizzante per quanto riguarda l'aspetto turistico soprattutto di tedeschi, e dispone di gelaterie particolarmente apprezzate, possibilità di affitto pedalò o tour per escursioni sul lago. Ottimo come uso investimento locativo, usufruendo anche degli incentivi alla ristrutturazione. Di fronte all'immobile è presente ampio parcheggio gratuito. 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- Vicino ai mezzi pubblici 2- A due passi dal Lago 3- In centro, con box e vicino alle scuole

Nella Residenza “i Giardini di Laveno” ULTIMI 2 NEGOZI DISPONIBILI! Soluzioni al piano terra con vetrine. All’interno del contesto residenziale risiedono già diverse attività commerciali, servizi e il supermercato Tigros. I negozi vantano di un’ottima disposizione interna con metrature dagli 75 mq ai 123 mq e prezzi a partire da 123.000 € a 203.000€. Possibilità di box singolo 18.000€ e doppio € 28.000. Classe energetica in attesa di certificazione. La soluzione è a soli pochi minuti a piedi dal centro storico di Laveno, e nelle immediate vicinanze anche le due stazioni ferroviarie, che offrono ottimi collegamenti con Varese, Milano e la Svizzera, e l'imbarcadero, da cui partono battelli di linea diretti verso le principali località turistiche del lago come Arona, Stresa e le Isole Borromeo ed il traghetto con trasporto auto per Verbania. Le immagini e i dati riportati sono puramente indicativi e dimostrativi e non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e per accompagnarvi nella visita all'appartamento. ONE REAL ESTATE MILANO Tel. 3477142544 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

- NEGOZIO DI PRESTIGIO CON LOCALI MAGAZZINO IN AFFITTO A LAVENO MOMBELLO - VIA LABIENA N. 64 -Vuoi una posizione commerciale di successo a Laveno Mombello, in centro e con altissima visibilità, per il tuo nuovo o attuale business? Abbiamo la soluzione pronta per te !! Nella più importante via di Laveno centro, ed adiacente alla passeggiata nel lago, proponiamo in esclusiva di locazione, un ampio negozio di più di 330 metri quadrati al piano terra con locali magazzini di oltre 130 metri quadrati e box triplo. Scarico e carico merci dal cortile interno ed ingresso carraio anche su strada principale. Il locale vendita del negozio è in perfette condizioni ed è pronto ad accogliere subito nuovi brand commerciali. Quattro, le vetrine livello strada, spaziose e di forte impatto visivo con ingresso a saracinesca elettrica. Il locale è dotato di tutti gli impianti più moderni di raffrescamento, riscaldamento, impianto di telecamere a circuito chiuso, sistema di sicurezza volumetrico e perimetrale, filodiffusione. Il piano terra destinato alla vendita è composto da due macro zone perfettamente imbiancate e dotate di illuminazione completa, con bancone cassa ancora presente. Bagni e servizi igienici a norma di legge ed un sistema di areazione concepito per i magazzini nel seminterrato per una perfetta conservazione delle merci stoccate. Ascensore al piano seminterrato magazzino. Porte di sicurezza blindate ed assenza di barriere architettoniche. Spese condominiali adeguate al prestigio dell' immobile, ma perfettamente sostenibili, al bisogno, una delle zona di vendita potrebbe essere illuminata naturalmente, se necessario, con apertura di superfici illuminanti in progetto precedenti. Adatto a molteplici tipologie merceologiche. Località a fortissima vocazione turistica nei mesi estivi. Si considerano soluzioni abbinate per l'arredo, ancora presente ed eventualmente disponibile a richiesta dai nuovi conduttori. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via Labiena Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 423 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- NEGOZIO DI PRESTIGIO CON LOCALI MAGAZZINO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO - VIA LABIENA N. 64 -Vuoi una posizione commerciale di successo a Laveno Mombello, in centro e con altissima visibilità, per il tuo nuovo o attuale business? Abbiamo la soluzione pronta per te !! Nella più importante via di Laveno centro, ed adiacente alla passeggiata nel lago, proponiamo in esclusiva, un ampio negozio di più di 330 metri quadrati al piano terra con locali magazzini di oltre 130 metri quadrati e box triplo. Scarico e carico merci dal cortile interno ed ingresso carraio anche su strada principale. Il locale vendita del negozio è in perfette condizioni ed è pronto ad accogliere subito nuovi brand commerciali. Quattro, le vetrine livello strada, spaziose e di forte impatto visivo con ingresso a saracinesca elettrica. Il locale è dotato di tutti gli impianti più moderni di raffrescamento, riscaldamento, impianto di telecamere a circuito chiuso, sistema di sicurezza volumetrico e perimetrale, filodiffusione. Il piano terra destinato alla vendita è composto da due macro zone perfettamente imbiancate e dotate di illuminazione completa, con bancone cassa ancora presente. Bagni e servizi igienici a norma di legge ed un sistema di areazione concepito per i magazzini nel seminterrato per una perfetta conservazione delle merci stoccate. Ascensore al piano seminterrato magazzino. Porte di sicurezza blindate ed assenza di barriere architettoniche. Spese condominiali adeguate al prestigio dell' immobile, ma perfettamente sostenibili, al bisogno, una delle zona di vendita potrebbe essere illuminata naturalmente, se necessario, con apertura di superfici illuminanti in progetto precedenti. Adatto a molteplici tipologie merceologiche. Località a fortissima vocazione turistica nei mesi estivi. Si considerano soluzioni abbinate per l'arredo, ancora presente ed eventualmente disponibile a richiesta dai nuovi conduttori. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via Labiena Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 423 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- SPECIALE PREZZO LAST MINUTE: DA 108.000€ A 99.000€ -- NEGOZIO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO - VIA CERETTI 23 -Nel cuore di Laveno Mombello, troverai un'occasione unica per avviare la tua attività o per trasferirti in uno spazio commerciale che ti soddisferà sotto ogni aspetto. Posizione strategica per l'altissimo traffico pedonale, vicino alle principali attività, proprio di fronte agli uffici della Asl di Laveno, è facilmente raggiungibile in auto ed a piedi, ed è l' ideale per ospitare un negozio, uno studio professionale o un ufficio, anche di servizi alla persona. Possibilità di acquisto, anche con affitto a riscatto. Il locale è ampio e luminoso e dispone di tre vetrine con ingresso ed è stato oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile si sviluppa sul piano terra della palazzina residenziale di via Ceretti 23 e dispone di una cantina/magazzino, unica e spaziosa nel seminterrato, con seconda uscita sottostante. Il locale garantisce una visibilità di prim'ordine, è dotato di servizi a norma, impianto di riscaldamento autonomo e raffreddamento, che forniscono una temperatura ideale per la clientela ed il personale di lavoro, in ogni momento dell'anno. Contenute le spese di gestione e condominiali. La posizione estremamente favorevole, con parcheggi nelle immediate vicinanze e frontalmente all'ingresso, rende questo immobile perfetto per dar vita alle tue idee e progetti in un ambiente moderno ed accogliente. Ottimo investimento. Non perdere l'opportunità di fissare un appuntamento e scopri tutto il potenziale di questo immobile. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via Ceretti Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: OMH! Mq: 90 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A LAVENO MOMBELLO - VIA LABIENA 3 - A Laveno Mombello, proponiamo in locazione un negozio situato all'interno della "Galleria Labiena” disponibile a breve. Questo locale, situato al piano terra di una corte tranquilla è contornata da attività commerciali ben avviate, dispone di due ampie vetrate, una delle quali funge da porta d'ingresso a vetri. Internamente, il negozio è attualmente suddiviso in due aree. La zona più spaziosa è dotata di riscaldamento aggiuntivo con una stufa a pellet, che offre una soluzione economica ed efficiente per il riscaldamento; oltre al tradizionale con caloriferi. Questo locale è caratterizzato da un soffitto a volte originali in mattoni a vista, e soffitto in travi di legno, che conferiscono un tocco di fascino e autenticità tipico della regione. La superficie totale del locale supera i 60mq e include un bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. Grazie alla sua posizione centrale ma tranquilla, il locale è perfetto per uffici, showroom, studi di architettura, agenzie varie o punti vendita. Studi Medici e Yoga. La struttura è particolarmente indicata per attività che richiedono un ambiente silenzioso e riservato, pur rimanendo vicino al centro del paese. Laveno Mombello è una località con una forte attrattiva turistica, offrendo un'ottima opportunità per le attività legate ai servizi. Prenota subito la tua visita per scoprire questo affascinante spazio commerciale e cogliere questa imperdibile occasione. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Labiena Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 64 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- UFFICIO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO - VIA CERETTI 23 -Nel cuore di Laveno Mombello, troverai un'occasione unica per avviare la tua attività o per trasferirti in uno spazio commerciale che ti soddisferà sotto ogni aspetto. Posizione strategica per l'altissimo traffico pedonale, vicino alle principali attività è facilmente raggiungibile in auto e a piedi, ed è l' ideale per ospitare un negozio, uno studio professionale o un ufficio, anche di servizi alla persona.Il locale è ampio e luminoso e dispone di tre vetrine con ingresso ed è stato oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile si sviluppa sul piano terra della palazzina residenziale di via Ceretti 23 e dispone di una cantina/magazzino, unica e spaziosa nel seminterrato, con seconda uscita sottostante. Il locale garantisce una visibilità di prim'ordine, è dotato di servizi a norma, impianto di riscaldamento autonomo e raffreddamento, che forniscono una temperatura ideale per la clientela ed il personale di lavoro, in ogni momento dell'anno. La posizione estremamente favorevole, con parcheggi nelle immediate vicinanze e frontalmente all'ingresso, rende questo immobile perfetto per dar vita alle tue idee e progetti in un ambiente moderno ed accogliente. Ottimo investimento. Non perdere l'opportunità di fissare un appuntamento e scopri tutto il potenziale di questo immobile. Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: via Ceretti Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: OMH! Mq: 90 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 23 NOVEMBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - DUPLEX IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO - CERRO - VIA FRATELLI DE AMBROSIS 6 - Situata nella suggestiva frazione di Cerro, a pochi passi dal lago, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più affascinanti di Laveno Mombello. La casa si trova in pieno centro, in un'area accessibile solo tramite sbarra, garantendo massima privacy e tranquillità. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di accedere in auto e parcheggiare comodamente in un cortile interno di proprietà, proprio accanto all'ingresso della casa. Un vero lusso in una zona dove trovare un posto auto è davvero difficile. Attraversando una grande e luminosa porta finestra, si accede a un grazioso soggiorno che cattura subito l’attenzione grazie ai suoi soffitti altissimi e al caratteristico camino che conferisce un’atmosfera calda e accogliente. Questo ambiente si presta perfettamente per creare momenti di relax e di convivialità. La zona giorno è completata da una sala da pranzo e un angolo cottura separato, ben organizzato e pratico, dotato di una dispensa spaziosa che permette di mantenere ordine e funzionalità in cucina. Salendo la scala che si affaccia sul soggiorno, si accede al soppalco, una zona notte composta da una camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, con vista sul lago, la seconda camera, di dimensioni più contenute, è perfetta come stanza singola o studio, rendendo l’appartamento versatile per diverse esigenze abitative. Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato di una doccia. Il soppalco è caratterizzato da un'architettura a vista che crea una continuità visiva tra i due livelli, amplificando il senso di apertura e luminosità dell’intera abitazione. Questo appartamento è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione e ammodernamento, i serramenti, completamente sostituiti nel 2023, sono in PVC con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Il tetto, rifatto nel 1998 e revisionato circa otto anni fa, è in buone condizioni, mentre la caldaia, installata nel 2010, assicura un’efficienza energetica ottimale. Particolare attenzione è stata posta all’isolamento dell’immobile: il vespaio creato sotto la struttura permette una maggiore protezione dall’umidità, mentre l’isolamento con lana di roccia della parete est contribuisce a mantenere un clima interno piacevole sia d’estate che d’inverno. Questo appartamento è la perfetta combinazione tra tradizione e modernità, un immobile che racconta una storia ma che al tempo stesso offre tutti i comfort contemporanei. La sua posizione nel centro storico di Cerro, a due passi dal lago, lo rende ideale sia per chi desidera una residenza principale in un contesto suggestivo, sia per chi cerca una seconda casa in una località esclusiva. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Fratelli de Ambrosis Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: OMH! Mq: 130 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 23 NOVEMBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - TERRATETTO IN VENDITA A LAVENO MOMBELLO - VICOLO DELLA CHIESA 1 - Situata nella suggestiva frazione di Cerro, a pochi passi dal lago, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più affascinanti di Laveno Mombello. La casa si trova in pieno centro, in un'area accessibile solo tramite sbarra, garantendo massima privacy e tranquillità. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di accedere in auto e parcheggiare comodamente in un cortile interno di proprietà, proprio accanto all'ingresso della casa. Un vero lusso in una zona dove trovare un posto auto è davvero difficile. Questo terratetto unico nel suo genere si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e splendide viste sul lago e sulle isole Borromee. - Piano terra: Ampia cantina con ripostiglio e wc, ideale per essere adibita a locale uso lavanderia. - Primo piano: Appartamento di due locali oltre servizi, parzialmente da ristrutturare, con un balcone che circonda l'unità e offre una vista sul lago. - Secondo e terzo piano: Questi due piani compongono un secondo appartamento distribuito su due livelli. Al secondo piano troviamo due camere da letto, un piccolo ripostiglio, un bagno con doccia e un balcone con una bella vista sul lago. Al terzo e ultimo piano, la zona giorno con cucina a vista è illuminata da ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle isole Borromee. È presente anche un secondo bagno con vasca idromassaggio e un balconcino laterale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, con interventi che hanno riguardato il tetto, tutti gli impianti, i serramenti, e l'involucro è stato coibentato con cappotto termico. Ideale per chi cerca una casa in una location unica, perfetta come residenza principale o casa vacanze sul lago. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Vicolo della Chiesa Laveno-Mombello, Laveno-Mombello, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: OMH! Mq: 179 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Bell'appartamento, arredato, completo di tutti i comfort offresi zona Schiranna - Lago Varese. 15' da Varese centro, 20' da confine Luino Svizzera, 20' da Malpensa e Autostrade VA - MI - Gravellona. Euro 380 mese + spese. Affitti transitori. Ideale per Persone Single, lavoratori, professionisti, persone in trasferta e/o stages. Lingue parlate; inglese, francese, italiano, spagnolo. Stazione Ferroviaria da/per VA - MI - Gavirate - Laveno. cell 3924267411. Cucina abitabile, salotto, bagno doccia, camera matrimoniale. Posto auto interno.