Variante pgt

in zona industriale, all'interno di comparto ATU1, in corso Variante PGT comunale, proponiamo terreno industriale con viabilità di accesso già realizzate, soggetto a convezione con il comune di Basiano che ha in corso la variante specifica del PGT. Per quanto riguarda gli oneri e i costi: OO.UU Primarie, secondarie e costo di costruzione sommano 49,69 euro al mq di SLP che si andrà realmente a costruire. Le primarie e anche le secondarie potranno essere compensate a scomputo con delle opere in cessione, il tutto verrà definito nella convenzione che i lottizzanti stipuleranno con il Comune. Mq 9.400 Subito disponibile Per visionare l'immobile sul posto, ci chiami al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure compili il format di questo annuncio e la richiameremo prima possibile. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo! Classe Energetica: Non soggetto Comune: BASIANO Superficie: 9400 mq Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02 90929391

Vendita commerciale Centralissima, a ridosso delle principali infrastrutture e servizi del Comune di Montello, proponiamo in vendita: AMBITO 2 – Area edificabile di rigenerazione urbanistica di circa 33.500 mq (ex area industriale dismessa), sulla quale è ipotizzabile uno sviluppo edificatorio misto: residenziale, terziario, commerciale di circa 51.838 mc. Sull’area in oggetto attualmente insistono dei fabbricati per complessivi 16.500 mq di Superficie Coperta ad uso capannoni ed uffici. L’Area è attualmente identificata nel PGT vigente del Comune di Montello come «Ambiti e Aree da assoggettare a specifica disciplina – B5b Aree di Rigenerazione Urbanistica – Soggette a pianificazione attuativa in variante al PGT (art. PR 14)» È in corso di redazione un «Atto di indirizzo» da parte delle Autorità Comunali al fine di organizzare un contesto integrato delle tre aree: Ambito 1, Ambito 2 ed Area edificabile di completamento. Le Autorità Comunali sono interessate a valutare proposte di progetto, anche di diversa volumetria ed indici edificatori, qualora venisse presentata una riqualificazione dell’area in oggetto integrata al suddetto «Atto di indirizzo», in corso di redazione. Principali infrastrutture di collegamento: raddoppio linea ferroviaria Ponte San Pietro - Bergamo - Montello, tangenziale sud Bergamo (SS 671), autostrada A4 uscita Seriate. APE: Immobile dismesso privo di Impianti Riferimento: 744451D6-70C4-441F-8VCG 33500 mq. Area Nord Via Bernardo Quaranta 40 (MI). Riscaldamento: nd Dimensione: 33500 mq Inserzionista: Area Nord

Vendesi struttura alberghiera composta da: un fabbricato costruito con strutture verticali in cemento armato, orizzontali in laterizio armato, scale in cemento armato e orditura portante del tetto in cemento armato e legno; la sua altezza è di mt. 9,30 con: un seminterrato, il piano terreno, due piani fuori terra e due scale di tipo civile, per un totale di mq. 550 di area coperta pari a mc. 4690; riscaldamento a gasolio e G. P. L. sezionato per ogni piano. L’albergo è dotato di centrale telefonica di servizio ad ogni camera, anche per comunicazioni esterne. L’albergo possiede inoltre un’area di pertinenza scoperta di circa 10.000 mq. con ampi parcheggi, giardini, aree comuni attrezzabili. -Al Piano Seminterrato, oltre ai vani tecnici (celle frigorifere, dispensa vivande, centrale termica, lavanderia) sono ubicati i servizi igienici per Bar e Ristorante con un’ampia sala ad uso comune. -Al piano terreno è situato l’ingresso con grande sala comune adiacente al Bar con camino, la sala Ristorante con annessa veranda, anch’essa ad uso comune, il Forno a legna per Pizzeria, gli spogliatoi per il personale con annessi servizi incluso quello per Disabili ed infine le Cucine. -Al 1° Piano ci sono n°11 camere con bagno, di cui 10 doppie e 1 singola, una stireria e due locali ad uso comune con bagno. -Al 2° Piano ci sono n°6 camere doppie con bagno, n°3 camere doppie senza bagno, n°1 singola senza bagno, due bagni ad uso comune, due locali, di cui uno con bagno per i gestori, oltre ad ampi locali per uso comune e guardaroba. Come da variante adottata dal PGT di Brembilla nel 2011, è previsto un ampliamento dell’impianto turistico ricettivo quantificabile in mq 1.230 di superficie lorda di pavimento a sostegno e al netto della consistenza attuale Nell’area di pertinenza della struttura, inoltre vi è anche una costruzione, definita “il roccolo” completamente ristrutturata, impianti di riscaldamento, pavimenti ecc, di circa mq. 75, disposta su tre livelli.

Superficie fondiaria di 4.489 mq con sovrastante immobile con superficie coperta di 1.803 mq e superficie lorda di 2.239 mq. L'area è situata su un asse stradale di primaria importanza a livello territoriale, la direttice varesina che da Milano procede in direzione nord-ovest. Il lotto è occupato da diversi corpi di fabbica con varie destinazioni (Uffici, Laboratori e Magazzini). L'edificio principale, ad uso uffici, affaccia a cortina direttamente su via Milano, mentre internamente all'area si articolano divesi corpi di fabbrica, come si evidenziato nella estratto di mappa nelle immagini allegate all'annuncio. Area è definita come un "ambito di rinnovamento urbano" nell'ultima variante al PGT di Baranzate, (ARU G) che preve la relizzazione di circa 2.900 mq grazie alla possibilità di incentivazione urbanistica per l'attuazione degli interventi di trasformazione, tramite piano attuativo o permesso di costruire convenzionato. In allegato due ipotesi di Masterplan per la realizzazione di 1 o 2 blocchi commerciali.

*Ubicazione: L'area in oggetto è ubicata in una frazione del Comune di Gaggiano denominata San Vito. Il nucleo urbano è regolarmente urbanizzato, è dotato di negozi ed è collegato con il centro città da servizio pubblico di trasporto. L'area presenta una forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante ed è accessibile da nord tramite una strada laterale della via Marta Lodi. Vi è continuità tra il tessuto urbano della frazione San Vito e il lotto in considerazione. Secondo la Variante al PGT di Gaggiano, (approvata con Delib. Comunale n. 10 del 9 aprile 2019â?? pubbl. Buri n. 40 del 2 ottobre 2019) l'area è ubicata all'interno di un più ampio lotto urbanistico, collocato tra il Golf Club Gaggiano, la via Marta Lodi e la strada comunale Gaggiano-Bestazzo con destinazione TC/C2. In particolare l'area ricade interamente ed esclusivamente in ambito 1B - "San Vito POR ex avicolo" ove è consentita una edificazione, previa approvazione di Piano Attuativo, di 4.000 mc con 27 abitanti teorici previsti. Negli ambiti TC/C2 sono consentite le destinazioni funzionali R (residenziali) e T (direzionali, terziarie, commerciali). La proposta fà parte di un lotto di terreno i cui totali edificatori sono i seguenti: volumetria realizzabile, pari a 4.000 m' e corrispondente a una superficie lorda pavimento di circa 1.333 mq. La superficie coperta sarà dunque di circa 1.050 m2 (compresi i vani scale e i balconi)." Zona: Gaggiano Superficie: 6254 mq Agenzia: Monza Nord Telefono: 039/5960110

*Ubicazione: L'area in oggetto è ubicata in una frazione del Comune di Gaggiano denominata San Vito. Il nucleo urbano è regolarmente urbanizzato, è dotato di negozi ed è collegato con il centro città da servizio pubblico di trasporto. L'area presenta una forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante ed è accessibile da nord tramite una strada laterale della via Marta Lodi. Vi è continuità tra il tessuto urbano della frazione San Vito e il lotto in considerazione. Secondo la Variante al PGT di Gaggiano, (approvata con Delib. Comunale n. 10 del 9 aprile 2019â?? pubbl. Buri n. 40 del 2 ottobre 2019) l'area è ubicata all'interno di un più ampio lotto urbanistico, collocato tra il Golf Club Gaggiano, la via Marta Lodi e la strada comunale Gaggiano-Bestazzo con destinazione TC/C2. In particolare l'area ricade interamente ed esclusivamente in ambito 1B - "San Vito POR ex avicolo" ove è consentita una edificazione, previa approvazione di Piano Attuativo, di 4.000 mc con 27 abitanti teorici previsti. Negli ambiti TC/C2 sono consentite le destinazioni funzionali R (residenziali) e T (direzionali, terziarie, commerciali). La volumetria realizzabile, pari a 4.000 m' e corrispondente a una superficie lorda pavimento di circa 1.333 mq. La superficie coperta sarà dunque di circa 1.050 m2 (compresi i vani scale e i balconi). Zona: Gaggiano Superficie: 9477 mq Agenzia: Monza Nord Telefono: 0395960110

Laboratorio industriale della superficie commerciale di 8650 mq cosb'/xc3/xac' composto: uffici su due livelli per complessivi 2240 mq, magazzini e servizi annessi per 2265 mq, locali tecnici per 121 mq e parte esterna adibita a parcheggi ed area di manovra di 5600 mq circa. L'area b'/xc3/xa8' stata classificata artigianale-industriale a seguito di variante al PGT n. 1 del 5/01/2021. L'unitb'/xc3/xa0' immobiliare b'/xc3/xa8' pignorata e verrb'/xc3/xa0' venduta dal Tribunale tramite asta giudiziaria in data 10.01.2025 Il Tribunale non ha conferito nessun incarico esclusivo a intermediari o agenzie immobiliari. Cib'/xc3/xb3' che offre Tecno Aste b'/xc3/xa8' assistenza all'acquisto. Tecno Aste b'/xc3/xa8' una societb'/xc3/xa0' di consulenza che si occupa solo ed esclusivamente di procedure immobiliari derivanti dal Tribunale. Tecno Aste fornisce tutti gli strumenti necessari per fare un acquisto sicuro e senza imprevisti. Per maggiori informazioni contattaci! Tecno Aste 0362-1332242 Uffici: Cabiate (CO) e Milano (zona Stazione Centrale) Ulteriori fotografie e documenti ufficiali relativi all' immobile visionabili presso la filiale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: San Giuliano Milanese Superficie: 5125 mq Telefono: +3903621332242