Vecchi tini

DESCRIZIONE Vicino ad uno dei borghi piu’ suggestivi del Lazio, ad un’ora da Roma ed ad un’ora e mezza da Firenze, si trova questa bellissima proprietà. Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso. che attraversa i due ettari di parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre uno spiazzo dove è collocato in piccolo maniero di circa 1400 mq, completamente ristrutturato e composto, al piano terra da un ampio ingresso, due giardini d’inverno, un grande salone doppio, un bagno per gli ospiti, una sala TV, una cucina ed una doppia sala da pranzo, nonché una dispensa, una piccola grotta-cantina, un cripto portico per i vini e due piccoli vani deposito. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto ognuna con il suo bagno, un salone di rappresentanza, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazze. Al terzo piano abbiamo invece un grande salone adibito a studio, altre tre camere da letto con i rispettivi tre bagni, due magazzini, una sala biliardo, un saloncino di passaggio ed al piano rialzato delle torre, un salotto di rappresentanza con una splendida vista sulla valle; da questo salotto si accede al resto della torre composta da un’antica scala in pietra, un soppalco e una terrazza che affacciano sul parco. Completano questa area della proprietà due terrazze per un totale di altri 250 mq circa. Al terreno si aggiungono altri 15 ettari in parte adibiti a bosco ed in parte ad uliveti; è presente anche un orto di circa 400 mq con una piccola serra ed una sorgente di acqua. Tutte le rifiniture della casa sono studiate nei minimi particolari e sono di pregio. Il pavimento di quasi tutto il piano terra è in pietra di origine basaltica, una parte in cotto e uno dei giardini d’inverno è realizzato in ciottoli. Il piano secondo è quasi tutto in parquet antico ad eccezione dei bagni che sono in pietra. Per finire, anche al terzo piano e sulla torre i stessi materiali citati in precedenza. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo; una di esse era adibita a mulino e la più grande, dove è possibile vedere ancora i vecchi tini ed alcune botti, a cantina.

Cod.01301 - ESCLUSIVA Navacchio. Porzione di villa storica del 600' distribuita su tre piani.Giardino solo sul fronte dell'abitazione. Al piano terra ingresso in salone pluriuso, stanza con esposti dei vecchi tini, al piano primo si sviluppa l'appartamento composto da sala, cucina abitabile, bagno, reparto notte due camere matrimoniali con bagno di servizio. Al piano mansardato open space con ulteriori due camere con bagno disimpegnate tra loro. prezzo contratto concordato 1200 euro (se interessa il locale di sgombero lato giardino di circa 45 mq) il prezzo sale a 1600 sempre concordato. solo persone referenziate immobile parzialmente arredato. Classe energetica: G - Rif. af111f www.casain24ore.it

ESCLUSIVA Navacchio. Vicino ai principali servizi, stazione e fi. pi. li Porzione centrale di casa colonica con rifiniture di alta qualità con ampio giardino e posto auto privato. L'immobile si compone da ingresso in ampia zona living con stanza pluri uso e vecchi tini restaurati. al piano primo salone con cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, al piano mansardato zona living con due camere matrimoniali e bagno. prezzo 1300 SOLO PERSONE REFERENZIATE.