Venire totali

Nella parte alta di Colleverde, nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma), all’altezza del km 16 di via Nomentana, in un complesso residenziale di metà degli anni 80, tra le vie Monte Rosa e Gran Paradiso; proponiamo in vendita, silenzioso e accogliente appartamento di 90 mq circa. Posto al 1° piano di un fabbricato in cortina di due piani totali, senza ascensore, l’appartamento, disposto tutto su di un unico livello, si compone al suo ingresso di zona living con camino, a seguire, ripostiglio e cucina abitabile, disimpegno con soppalco, cameretta, bagno con cabina doccia di dimensioni maxi e camera matrimoniale; due balconi dalle superfici abbondanti aumentano lo spazio vivibile anche all’esterno. La doppia esposizione e le porte finestre, con accesso sui balconi, sono un connubio perfetto a rendere naturalmente ariosa questa casa. Il controllo delle temperature estate/inverno vengono gestite da un impianto di riscaldamento autonomo dotato di caldaia murale a gas metano Vaillant di ultima generazione, radiatori in alluminio, oltre che da due unità di condizionamento, poste rispettivamente nella camera matrimoniale e nella zona living. I soffitti alti 2,70 m sono arricchiti, in alcuni punti, da controsoffitti arredo con faretti ad incasso. Gli impianti elettrici sono di tipo sfilabile e a norma delle vigenti leggi in materia. Particolare attenzione alla qualità del rivestimento presente nella cucina con piastrelle smaltate bianche e greche a listello in cotto toscano, mentre nel bagno, recentemente ristrutturato anche negli impianti, i rivestimenti sono in gres porcellanato. La sicurezza è garantita dal portone blindato e dalle grate di ferro su tutto il perimetro; l'immobile viene proposto, compreso nel prezzo, di alcuni arredi quali: la cucina, mobile lavabo bagno, armadio a muro di 6 ante e cassettiera in legno incassata. Posto auto coperto singolo e una cantina spaziosa, raggiungibili sia dalla scala interna del piccolo condominio sia dall’accesso carrabile automatizzato, completano la proprietà. La zona in cui è ubicata questa proprietà è servita ottimamente e negli anni si è rivalutata in positivo, si trova a pochi minuti dal GRA (uscite 11-12) e dal quartiere Talenti, può essere raggiunta facilmente con i mezzi pubblici ATAC E COTRAL. Quì non mancano i supermercati, le farmacie, pizzerie, bar o ristoranti e sono molto validi i servizi scolastici con asilo nido, scuola dell'infanzia e scuole medie letteralmente a due passi. Per maggiori informazioni su questo immobile o per lasciare semplicemente la vostra richiesta di acquisto/affitto potete venire a conoscerci in Via Maria Barbara Tosatti n 31, nel Quartiere Talenti. I nostri uffici sono aperti tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.30 - festivi e prefestivi su appuntamento. Oppure potete contattarci al seguente recapito telefonico 06.8293391.

Cod.11350 - Vendesi a Colle di Val d'Elsa, nella parte alta nei pressi della prima campagna delle Grazie, terreno edificabile con possibilità di costruirci una bifamiliare o 4 appartamenti residenziali. Il lotto di terreno è di totali 1400 mq circa con possibilità di costruire fino a 310 mq residenziali. Perfetto per bifamiliare. Possibilità di frazionare anche il lotto. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11350 - Vendesi a Casole d'Elsa, Villetta singola ampia con terreno circostante e locali accessori. L'Immobile, il quale si trova in zona collinare semi-periferica, si compone di ampio Appartamento al piano primo composto di Soggiorno-Sala, Cucina abitabile, 4 Camere da letto e Bagno per totali 146 Mq, oltre ad ampia Soffitta in parte praticabile della stessa metratura. Al piano terreno si sviluppano 2 Cantine di 12 Mq ciascuna, e 4 Locali deposito rispettivamente di 60, 36, 16 e 10 Mq. Lo stato dell'Immobile è in parte da rivedere. Riscaldamento a gas, e acquedotto comunale. Possibilità di acquistare a parte fino a 10 ettari di terreno. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 513-c - € 285.000 SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11350 - Vendesi a Colle di Val d'Elsa, nella suggestiva cornice di Colle Alta, nei pressi di Piazza del Duomo, Palazzo storico da ristrutturare. L'Immobile al quale si accede da Ingresso singolo, si sviluppa su 3 livelli totali per complessivi 141 mq circa, da cui è possibile ricavare fino a 3/4 camere e 3 bagni. Completano la proprietà locale Cantina al piano seminterrato e giardino privato limitrofo allo stabile. Immobile da ristrutturare internamente, mentre esternamente il Palazzo è già stato oggetto di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Classe energetica: G - Rif. 502-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11350 - Vendesi in zona Borgatello Villetta con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si sviluppa su 3 livelli totali; al piano terra rialzato Ingresso, Cucina abitabile, ampio Soggiorno e Sala da pranzo, oltre ad ampio Bagno e 3 Terrazzi; al piano primo ed ultimo 3 Camere da letto, Studio, Guardaroba e Bagno oltre a 3 Terrazzi a livello; al piano seminterrato troviamo Taverna con Camino, Garage, Cantina, Ripostiglio e locali accessori. Completa la proprietà Giardino privato sui 3 lati della proprietà. Finiture di pregio, ottimo lo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 591-e - SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11350 - Affittasi a Colle di Val d'Elsa, nella zona semicentrale, vicino ad ogni tipo di servizio, Negozio al piano terreno. L'Immobile si compone di circa 180 mq totali con Bagno. Facilità di parcheggio. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare Classe energetica: G - Rif. 76-ad SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11350 - Vendesi a Colle di Val d'Elsa, nella parte alta nei pressi della prima campagna delle Grazie, terreno edificabile con possibilità di costruirci una bifamiliare o 4 appartamenti residenziali. Il lotto di terreno è di totali 1400 mq circa con possibilità di costruire fino a 310 mq residenziali. Perfetto per bifamiliare. Possibilità di frazionare anche il lotto. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Cod.11350 - Affittasi a Colle di Val d'Elsa, nella zona semicentrale, vicino ad ogni tipo di servizio, Negozio al piano terreno. L'Immobile si compone di circa 180 mq totali con Bagno. Facilità di parcheggio. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare Classe energetica: G - Rif. 76-ad SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Appartamento in vendita a campofilone a campofilone APPARTAMENTO A CAMPOFILONE APPARTAMENTO in VENDITA a CAMPOFILONE a CAMPOFILONE LA CASA DI PATRIZIA - RIF 212 CAMPOFILONE In zona centrale nel caratteristico borgo di Campofilone delizioso appartamento al primo piano in piccola e tranquilla palazzina costruita alla fine degli anni 90. La casa si presenta in ottime condizioni é mantenuta in condizioni perfette dalle proprietarie. Entrando dal portone blindato si accede ad un grande open space con soggiorno e cucina abitabile separata da vetrata scorrevole. Dalla cucina si accede ad un balcone di servizio a nord con vista aperta sul verde e sul mare di quasi 15 mq con piccola zona ripostiglio, dal soggiorno accediamo al balcone a sud ampio e molto fruibile. Una porta ci collega con il reparto notte dove troviamo 3 camere e 2 bagni. Le dimensioni della casa sono totali mq. 112 con 29 mq. Di balcone e quasi 40 mq di garage. Abitazione veramente carina funzionante particolarmente indicata per una famiglia o per chi vuole venire al mare nelle ns. Zone immerso nella calma e tranquillità di un piccolo borgo vicinissimo alla costa. Prezzo veramente invitante totale euro 158.000. La casa può essere venduta con tutto il mobilio e questa situazione la rende molto comoda per chi cerca una prima casa da abitare immediatamente. Mq: 112 Vani: 0 Classe Energetica: F IPE: 0.0 kWh/mq-anno Cod.Riferim.: LA CASA DI PATRIZIA/RIF 212. Inserzionista: ARCHETIPO IMMOBILIARE DI ACCIARRI P

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA A MENO DI 300.000 EURO? Questa ha delle potenzialità immense. Vieni subito a vederla. INFINITE POTENZIALITÀ LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO PRIVATO Lo spazio e le potenzialità non mancano di certo in questa grande villa padronale nella periferia di Empoli. Adatta anche per due nuclei familiari, è abitabile da subito senza ulteriori spese. COME È COMPOSTA? La superficie netta dell'appartamento è di circa 140 mq. La superficie commerciale è di circa 240 mq, per un prezzo al mq di circa 1.200,00 Euro. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è così composto: - PIANO TERRA: ingresso e cucina abitabile di circa 46 mq, con accesso diretto al giardino; - PIANO PRIMO: ulteriori 4 vani con bagni, terrazza di circa 15 mq, e ripostiglio, per circa 94 mq totali; - PIANO SECONDO: soffitte abitabili per circa 87 mq; - CANTINE da ristrutturare di circa 44 mq; - GARAGE da ristrutturare di circa 21 mq; - GIARDINO su due lati, recintato, di circa 123 mq. INCREDIBILI POTENZIALITÀ: - Al piano terra troviamo circa 65 mq di cantine/garage da ristrutturare, utilizzabili come taverna. A tutti gli effetti un secondo appartamento con altezze abitabili. - Le soffitte (circa 87 mq, da ristrutturare) sono in parte abbondantemente abitabili e rappresentano l'estensione naturale dell'appartamento del primo piano. A CHI INTERESSERÀ? Non è un'abitazione per tutti, ma è perfetta per chi cerca la propria indipendenza e ha un budget limitato per questa tipologia di immobili. L'appartamento principale è spazioso ed è abitabile da subito senza necessità di ulteriori spese. D'altro canto, con un investimento accettabile, si sprigionerebbero tutte le grandi potenzialità del piano terra e del secondo piano. PUNTI DI FORZA: - Una villa padronale; - Libera su quattro lati; - Con giardino privato; - Con cantine, garage, terrazza, e soffitte; - Immense potenzialità; - Appartamento di 140 mq abitabile da subito; Se stai cercando una villa con un budget inferiore ai 300.000 euro, questa devi venire a vederla. Potrebbe essere quella giusta per te. Euro 240.000 TRATTABILI (Rif. 8125-02)

Cod.11350 - Vendesi a Colle di Val d'Elsa, nella suggestiva cornice di Colle Alta, nei pressi di Piazza del Duomo, Palazzo storico da ristrutturare. L'Immobile al quale si accede da Ingresso singolo, si sviluppa su 3 livelli totali per complessivi 141 mq circa, da cui è possibile ricavare fino a 3/4 camere e 3 bagni. Completano la proprietà locale Cantina al piano seminterrato e giardino privato limitrofo allo stabile. Immobile da ristrutturare internamente, mentre esternamente il Palazzo è già stato oggetto di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Classe energetica: G - Rif. 502-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Ciao! Dal 1 settembre si libera una stanza singola spaziosissima, con letto matrimoniale e armadio molto grande, in grazioso appartamento in Corso Garibaldi (parte alta). L'appartamento è al primo piano, arredato e non ha affacci diretti sulla via principale, per questo è silenzioso e tranquillo. Ci sono due stanze totali, di cui una già occupata da me. Io ho 37 anni, sono di Perugia, lavoro e frequento un master. Cerco un coinquilino/a più o meno coetaneo o comunque non alla prima esperienza di convivenza. Il costo della stanza è 270 euro (spese escluse). Per maggiori informazioni, o per venire a vedere la casa, contattate (anche whatsapp) questi numeri: Savina 3200864187 Elena 3280062233 p.s. sì, c'è una vasca da bagno funzionante in camera!

Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VILLA A MENO DI 300.000 EURO? Questa ha delle potenzialità immense. Vieni subito a vederla. INFINITE POTENZIALITÀ LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO PRIVATO Lo spazio e le potenzialità non mancano di certo in questa grande villa padronale nella periferia di Empoli. Adatta anche per due nuclei familiari, è abitabile da subito senza ulteriori spese. COME È COMPOSTA? La superficie netta dell'appartamento è di circa 140 mq. La superficie commerciale è di circa 240 mq, per un prezzo al mq di circa 1.200,00 Euro. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è così composto: - PIANO TERRA: ingresso e cucina abitabile di circa 46 mq, con accesso diretto al giardino; - PIANO PRIMO: ulteriori 4 vani con bagni, terrazza di circa 15 mq, e ripostiglio, per circa 94 mq totali; - PIANO SECONDO: soffitte abitabili per circa 87 mq; - CANTINE da ristrutturare di circa 44 mq; - GARAGE da ristrutturare di circa 21 mq; - GIARDINO su due lati, recintato, di circa 123 mq. INCREDIBILI POTENZIALITÀ: - Al piano terra troviamo circa 65 mq di cantine/garage da ristrutturare, utilizzabili come taverna. A tutti gli effetti un secondo appartamento con altezze abitabili. - Le soffitte (circa 87 mq, da ristrutturare) sono in parte abbondantemente abitabili e rappresentano l'estensione naturale dell'appartamento del primo piano. A CHI INTERESSERÀ? Non è un'abitazione per tutti, ma è perfetta per chi cerca la propria indipendenza e ha un budget limitato per questa tipologia di immobili. L'appartamento principale è spazioso ed è abitabile da subito senza necessità di ulteriori spese. D'altro canto, con un investimento accettabile, si sprigionerebbero tutte le grandi potenzialità del piano terra e del secondo piano. PUNTI DI FORZA: - Una villa padronale; - Libera su quattro lati; - Con giardino privato; - Con cantine, garage, terrazza, e soffitte; - Immense potenzialità; - Appartamento di 140 mq abitabile da subito; Se stai cercando una villa con un budget inferiore ai 300.000 euro, questa devi venire a vederla. Potrebbe essere quella giusta per te. Euro 240.000 TRATTABILI (Rif. 8125-02)Rif: 8125-02 - Mq: 140 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Quest'oggi ci troviamo proprio nel centro di Boretto, un grande appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di sole due unità totali e senza spese di condominio. Posto proprio in via Giovanni XXIII e comodo a tutti i servizi: entriamo dal piano terra con l'ingresso comune e al piano primo troviamo la porta d'ingresso della nostra abitazione, subito sulla destra troviamo la zona giorno composta da un immenso salone con sbocco sul terrazzino, una comoda cucina separata anch'essa comunicante con il terrazzino e un piccolo vano ad utilizzo studio/dispensa. Nella zona notte troviamo un grande bagno con balcone coperto, due grandi camere da letto matrimoniali e un'altra stanzetta da adibire a cabina armadio. Al piano terra troviamo di pertinenza anche un vano con un piccolo bagno di servizio, comunicante con il garage posto nel grazioso giardino in comune. L'abitazione si presente in buono stato e abitabile fin da subito, Non vi resta che venire a scoprirla. Vi Aspettiamo. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Giovanni XXIII, 26 Boretto, Boretto, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 136 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Quest'oggi ci troviamo proprio nel centro di Boretto, un grande appartamento posto al piano secondo di una piccola palazzina di sole due unità totali e senza spese di condominio. Posto proprio in via Giovanni XXIII e comodo a tutti i servizi: entriamo dal piano terra con l'ingresso comune e al piano secondo troviamo la porta d'ingresso della nostra abitazione, subito sulla destra troviamo la zona giorno composta da un immenso salone con sbocco sul terrazzino, una comoda cucina separata anch'essa comunicante con il terrazzino e un piccolo vano ad utilizzo studio/dispensa. Nella zona notte troviamo un grande bagno con balcone coperto, due grandi camere da letto matrimoniali e un'altra stanzetta da adibire a cabina armadio o a secondo bagno. Al piano terra troviamo di pertinenza anche un comodo garage posto nel grazioso giardino in comune. L'abitazione si presente in buono stato e abitabile fin da subito, Non vi resta che venire a scoprirla. Vi Aspettiamo. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Giovanni XXIII, 26 Boretto, Boretto, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 129 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Quest'oggi ci troviamo proprio nel centro di Boretto, un grande appartamento posto al piano secondo di una piccola palazzina di sole due unità totali e senza spese di condominio. Posto proprio in via Giovanni XXIII e comodo a tutti i servizi: entriamo dal piano terra con l'ingresso comune e al piano secondo troviamo la porta d'ingresso della nostra abitazione, subito sulla destra troviamo la zona giorno composta da un immenso salone con sbocco sul terrazzino, una comoda cucina separata anch'essa comunicante con il terrazzino e un piccolo vano ad utilizzo studio/dispensa. Nella zona notte troviamo un grande bagno con balcone coperto, due grandi camere da letto matrimoniali e un'altra stanzetta da adibire a cabina armadio o a secondo bagno. Al piano terra troviamo di pertinenza anche un comodo garage posto nel grazioso giardino in comune. L'abitazione si presente in buono stato e abitabile fin da subito, Non vi resta che venire a scoprirla. Vi Aspettiamo. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Giovanni XXIII Boretto, Boretto, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 129 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Quest'oggi ci troviamo proprio nel centro di Boretto, un grande appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina di sole due unità totali e senza spese di condominio.Posto proprio in via Giovanni XXIII e comodo a tutti i servizi:entriamo dal piano terra con l'ingresso comune e al piano primo troviamo la porta d'ingresso della nostra abitazione, subito sulla destra troviamo la zona giorno composta da un immenso salone con sbocco sul terrazzino, una comoda cucina separata anch'essa comunicante con il terrazzino e un piccolo vano ad utilizzo studio/dispensa.Nella zona notte troviamo un grande bagno con balcone coperto, due grandi camere da letto matrimoniali e un'altra stanzetta da adibire a cabina armadio.Di pertinenza il garage posto nel grazioso giardino in comune.L'abitazione si presente in buono stato e abitabile fin da subito,Non vi resta che venire a scoprirla.Vi Aspettiamo. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Giovanni XXIII Boretto, Boretto, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 136 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Nel cuore di Campofranco, lungo una strada che sembra portare con sé il suono delle storie passate, si trova una casa speciale. Tre livelli, circa 150 metri quadri totali, e un prezzo che quasi non sembra reale: un euro. Un'offerta che non parla solo di mattoni e cemento, ma di sogni e possibilità. Un invito a riscoprire cosa significa vivere. Questa casa ti accoglie con il suo piano terra, tre grandi vetrate che lasciano entrare la luce e la vita del borgo. Uno spazio commerciale che sembra fatto apposta per chi vuole creare: un negozio dove il profumo del pane appena sfornato conquista chi passa, un laboratorio dove le idee prendono forma, un luogo che pulsa di vitalità. Il primo piano, con due grandi stanze e un bagno, ti offre spazio e serenità. È come una tela bianca che aspetta di essere dipinta dai tuoi momenti, dai tuoi colori. E al livello superiore, un terrazzo panoramico da cui il mondo sembra un po' più bello. Immagina una sera d'estate, il vento che ti accarezza e il sole che si nasconde dietro le colline, lasciando il cielo in un abbraccio di arancio e viola. Al seminterrato, due ampi vani e una cucina completano la proprietà, con la possibilità di riaprire un ingresso autonomo. È uno spazio che sussurra libertà: un rifugio, una zona creativa o semplicemente un luogo da vivere, come vuoi. Campofranco, come tutta la Sicilia, non è solo un luogo. È uno stato d'animo. Qui la vita scorre con ritmi diversi, più lenti, più profondi. A soli 35 minuti di distanza, il mare ti aspetta con le sue acque limpide e le sue spiagge dove il tempo sembra fermarsi. Ma non serve andare lontano per trovare bellezza. È nei paesaggi dell'entroterra, nei mercati dove frutta e verdura sono opere d'arte, nelle piazze che diventano palcoscenico di incontri e risate. La Sicilia è fatta di sapori che raccontano storie. Gli arancini con il loro cuore caldo e morbido, la caponata che sa di sole, i cannoli che sono un abbraccio di dolcezza. È una terra dove il cibo è un rituale e il vino un compagno delle serate che si allungano tra parole e sorrisi. E poi ci sono i siciliani, con la loro ironia, il loro calore, quel modo unico di farti sentire a casa anche se hai appena messo piede sull'isola. Questa casa non è solo un luogo da abitare. È una promessa. Un invito a vivere in modo diverso, a lasciarti avvolgere dalla filosofia siciliana: godere delle piccole cose, vivere con lentezza, trovare la bellezza in ció che ti circonda. Campofranco, via Diaz 19/21. La tua storia puó cominciare da qui. Sei pronto a scriverla? Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente puó decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABILITÀ PER DANNI: - Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie. 3. SEMPLICITÀ E TRASPARENZA: - Rivolgendoti direttamente a noi, eviti le complicazioni e le spese aggiuntive legate alla convenzione con i comuni, come procure e documentazioni varie. 4. SERVIZIO GRATUITO: - La nostra agenzia immobiliare Vero Affare offre questo servizio gratuitamente, senza costi d'agenzia per te. Acquisto da Parte di Stranieri Per gli stranieri interessati ad acquistare una casa in Italia, è importante verificare se esistono accordi di reciprocità tra il loro paese e l'Italia. Ecco alcune linee guida: 1. CITTADINI EUROPEI: - I cittadini europei possono acquistare una casa e portarci la residenza senza restrizioni particolari. 2. CITTADINI EXTRAEUROPEI: - Se provengono da paesi con accordi di reciprocità, possono soggiornare nell'immobile per un massimo di 6 mesi all'anno, con un massimo di 3 mesi di continuità. - Se non esistono accordi di reciprocità, non è possibile acquistare case in Italia. Principali Spese per il Possesso dell'Immobile Una volta acquistata la casa, ci sono alcune spese di cui tenere conto: 1. IMU (IMPOSTA MUNICIPALE UNICA): - L'IMU è una tassa sulla proprietà immobiliare. È dovuta solo per le seconde case e non per chi acquista come prima casa e vi porta la residenza. 2. TARI (TASSA SUI RIFIUTI): - La TARI è la tassa sui rifiuti e copre i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Anche questa tassa varia in base al comune e alla dimensione dell'immobile. Visione e Acquisto degli Immobili Non effettuiamo vendite a distanza. È necessario venire di persona a visionare gli immobili. Se trovi una casa che desideri acquistare, dovrai incaricare un tecnico per preparare tutta la documentazione mancante. Possiamo segnalare tecnici a prezzi calmierati che hanno aderito alla nostra iniziativa di rigenerazione urbana. Documenti Necessari per l'Acquisto Per acquistare un immobile è necessario un documento d'identità con foto e il codice fiscale italiano. Chi ne è sprovvisto, anche se straniero, deve prenotare online un appuntamento all'Agenzia delle Entrate e presentarsi il giorno fissato allo sportello nella sede di prenotazione. Il codice fiscale verrà rilasciato a vista. Se non si è in grado di capire l'italiano, sarà necessario fare una procura dal notaio a una persona di fiducia che comprenda la lettura dell'atto di vendita. Generalmente, dal nostro notaio convenzionato, la procura in lingua ha un costo di 250EURO, compreso il traduttore certificato. Obiettivo dell'Iniziativa L'obiettivo delle case a 1 euro non è quello di fare assistenzialismo e dare case a chi non puó permettersi una casa, ma è quello di sviluppare i territori cercando di intercettare persone amanti del clima e che abbiano capacità di spesa per rinnovare gli immobili. Daremo precedenza a popolazioni del Nord Europa con climi rigidi, in modo da poter innescare il turismo invernale. Gestione delle Richieste Dato l'enorme numero di richieste e migliaia di domande, verranno date risposte solo a domande che non sono simili a quelle già risposte. Non verranno date risposte su quesiti che sono stati chiariti nel video o nel post di accompagnamento di vendita dell'immobile. Cittadinanza L'acquisto di un immobile in Italia non dà assolutamente diritto alla cittadinanza. La cittadinanza puó essere ottenuta grazie ad altre leggi, se si rientra nei parametri di queste leggi, ma ció esula dai compiti dell'agenzia immobiliare. Possiamo peró fornire contatti con avvocati convenzionati esperti del settore, da gestire in totale autonomia senza gravare sull'agenzia di incombenze aggiuntive. Canali di Comunicazione Il canale di comunicazione preferito è WhatsApp. Puoi contattarci ai numeri 3428409239 o 3383020039 inviando un messaggio e compilando i link che riceverai automaticamente. Dopodiché, potrai iniziare una comunicazione tramite WhatsApp. Scrivici in italiano e noi ti risponderemo nella tua lingua preferita utilizzando il traduttore. CASE AD 1EURO In questo link troverai gran parte delle nostre offerte ad 1EURO, tenendo presente che alcune hanno la dicitura vendute o prenotate, che vuol dire che non sono più disponibili. https://veroaffare.eu/it/vendite/?pr1=1&pr2=1 Conclusione Il sistema di vendita delle case a 1 euro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera liberarsi di una proprietà senza affrontare costi elevati e responsabilità. Grazie alla collaborazione gratuita e all'assenza di vincoli comunali, la vendita è semplice e trasparente. Se sei interessato, contatta l'agenzia immobiliare Vero Affare per ulteriori dettagli e per iniziare il processo di vendita della tua proprietà! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Diaz, , Campofranco, , Italia Latitudine: 37.51104 Longitudine: 13.71406