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Torriglia loc. Marano Villetta con ampio giardino terrazzo e veranda nel Parco Antola a soli 1.5 km dal centro di torriglia immersa nel verde zona tranquilla grande giardino con veranda n.2 camere da letto, soggiorno con terrazzo e camino a legna, cucinino, bagno e dispensa + cantinetta esterna. Possibilità posto auto privato su richiesta. Comoda corriere per Genova e negozi (COOP a 800 mt) disponibile da fine settembre per affitto annuale, residenziale o stagionale per brevi o lunghi periodi tel 3471276173

MOCCIA AMPIO E LUMINOSO BILOCALE ARREDATO 100 mq. CON CAMINO (CA): PROFESSIONALITA' E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona ben servita vicino al centro, via salerno zona sud, in palazzotto ristrutturato, Splendido appartamento mansardato arredato di circa 100 mq. interni, sito al 3° piano senza ascensore, composto da: Ampio salone living con camino, cucina aperta con ampio piano snack, disimpegno, ampio bagno, camera da letto matrimoniale, veranda abitabile, doppia esposizione, completamente arredata con aria condizionata e riscaldamento autonomo, utenze gia' allacciate. Euro 500,00 Possibilità di tutto compreso formula residence Classe G Moccia Immobiliare 0823324605 - 3296874476 - 3925231137

Affittasi DA SUBITO in zona S.Antonio a Lanciano, un appartamento arredato di 110mq composto come segue: - ingresso, cucina e soggiorno abitabili con camino, due bagni con doccia, tre camere da letto matrimoniali, grande veranda all'esterno. Tutti i comfort sono compresi nell'appartamento: lavastoviglie, televisione, lavatrice, utensili cucina e bagno. Parcheggio gratuito in loco. Canone mensile 600 euro (per due persone)/750 (per tre persone) (bollette di acqua, luce e gas escluse) + 1 caparra Contratto con cedolare secca a professionisti e lavoratori No animali Se interessati contattare il seguente numero: Maria 3883093120

L'AGENZIA GENERALIMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A BELPASSO IN VIA VINCENZO BELLINI N. 37 IN UN PICCOLO EDIFICIO DI SOLI 8 UNITA' ABITATIVE UN ATTICO PANORAMICO VANI 3.5 AL 3° PIANO ASCENSORATO CON CAMINO E GARAGE ALL'INTERNO COSI SUDDIVISO: INGRESSO SALONE - CUCINA ABITABILE - CAMERA DA LETTO - STANZETTA - BAGNO CON VASCA - LAVANDERIA CON DOCCIA E DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO - TERMO AUTONOMO CON CALDAIA - CLIMATIZZATO - INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO CAMERA - ZANZARIERE - PORTE INTERNE A SCRIGNO CON VETRO - LUCI D'EMERGENZA - PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO - VERANDA - BALCONATO - ESPOSIZIONE NORD/SUD - VISTA MARE E MONTAGNA - RISERVA IDRICA CON AUTOCLAVE - CANCELLO CARRABILE AUTOMATICO - ZONA CENTRALE SERVITA DI TUTTO - CLASSE ENERGETICA - D

VIA TARANTO - Bellissima singola per chi adora tutti i comfort, in zona servitissima, a 50 metri da STUDIUM 2000 e dall'UNIVERSITÀ. Stanza doppia uso singola con letto matrimoniale ortopedico e doghe, presa tv, presa telefono, balcone, infissi in PVC ad alto isolamento termico ed acustico (nessun rumore proveniente dalla strada di disturberà!), zanzariere. L'appartamento è costituito da soggiorno con SMART TV, studio con Wi-Fi, sala da pranzo con camino funzionante, cucina con lavastoviglie, due grandi bagni, un antibagno, lavanderia con lavatrice, box auto. Tutti gli elettrodomestici sono prodotti a classe AA per evitare sprechi di energie e bollette improponibili. Costo Stanza singola 250 euro Costo Doppia 150 euro a persona Per maggiori informazioni 328/6774278

Stato immobile: Buono Composto da 8vani Cucina: Abitabile A molicciara, servitissima semindipendente al piano primo e ultimo con sottotetto al grezzo, di grandi dimensioni con ingresso privato e accesso al garage, giardino tre posti auto e locale caldaia. Al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto e veranda, camino, corridoio, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, una terrazza pranzabilerif: 2995 - mq: 206 - locali: 8 - classe energetica: in attesa di certificazione - consumo: 0.00 kwh/m2. Inserzionista: Francesca Immobiliare

RIF. V2458 - In vendita a Marsala in Contrada San Silvestro (periferia lato salemi). Villetta di circa 200 mq composta da 2 appartamenti posti al piano terra e 1° piano con circa 250 mq di spazi esterni comprensivi di terrazzo, balcone, veranda, camino al piano terra e 1 forno, più 1 Magazzino di circa 105 mq e Terreno di 1.000 mq. Entrambi i piani della Villetta sono composti da cucina, salone, 2 camere, ripostiglio e servizio. Richiesta EURO 240.000,00 trattabili CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 150 Ubicazione: Contrada San Silvestro, Periferia lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.78592 Longitudine: 12.49085

RIF. V2460 - In vendita a Marsala in Contrada San Silvestro (periferia lato salemi). Villetta di circa 200 mq composta da 2 appartamenti posti al piano terra e al 1° piano entrambi composti da cucina, salone, 2 camere, ripostiglio e servizio, con circa 250 mq di spazi esterni comprensivi di terrazzo, balcone, veranda, camino al piano terra e 1 forno. Richiesta EURO 170.000,00 trattabili CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada San Silvestro, Periferia lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.78592 Longitudine: 12.49085

Villa di 225 mq con veranda coperta posteriore di 60 mq con forno a legna e barbecue, veranda anteriore di 45 mq più terrazzo sovrastante. Giardino di 1600 mq, ricco di piante e fiori nella parte anteriore mentre nella parte posteriore della villa si trova un frutteto con vari tipi di frutta. La villa è composta da: P.Terra, grande salone con camino e ampia veranda sul giardino fronte entrata, area cucina, bagno, grande sala da pranzo con camino, lavanderia, camera da letto matrimoniale, con bagno. Sul retro grande veranda coperta con forno e frutteto. 1°piano: 2 camere da letto grandi con bagno, terrazzo. La villa ha tutti i documenti in regola compreso l’abitabilità ed è molto curata, pavimenti in cotto toscano, tutti gli infissi in legno con doppie porte, pozzo con trivella, riscaldamento autonomo e aria condizionata, La richiesta è di euro 400.000

Vendita residenziale "VILLA A 3 KM DA ANDRIA" Nelle immediate vicinanze della strada per Castel Del Monte a solo 3 km da Andria vi proponiamo in vendita bellissima villa di 70 mq + 30 mq di veranda posta in una zona tranquilla immersa nel verde. Questa confortevole dimora si sviluppa su 4.700 mq di terreno, con 86 alberi d'ulivo, 12 alberi da frutta varia, giardino. Alle spalle della villa si trova un ampio spazio pavimentato, ed una parte con terreno dove si può costruire la piscina con la presenza di una doccia Nella parte laterale dello spiazzo si trova forno a legna, un lavabo e una fontana a muro. La villa è tutta condonata e recintata. In dotazione si trova pozzo artesiano, pozzo d'acqua piovana di 45 mc. E pozzo nero (fossa biologica) per gli scarichi. La villa ha doppio ingresso con due porte in metallo, una posizionata a un lato che porta in cucina, e l'altra è posizionata all'entrata principale della veranda. Le finestre laterali presentano delle inferiate e sono in anticorodal a doppia camera. Le porte interne sono in legno di color panna, il pavimento in ceramica ha lo stesso colore marrone in tutta la casa e sulla veranda. Riscaldamento con aria condizionata caldo-freddo e camino che si trova nella cucina con la presenza della cappa il cui calore si propaga in tutto l'immobile. C'è la presenza dello scaldabagno posizionato in cantina. L'immobile è cosi diviso: - soggiorno; - ampia cucina con camino a legna; - camera matrimoniale; - bagno; - corridoio; - veranda coperta; - cantina usata come ripostiglio. Lo stato di manutenzione è buono, l'immobile è tutto ristrutturato. Il prezzo di vendita è poco trattabile. Riferimento: COD. RIF5962490VRG 60 mq. 3 vani 1 servizi Andria 2 Via Luigi Sturzo 5 (BT). Riscaldamento: nd Dimensione: 60 mq Piano: -3 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Andria 2

Villa in 'zona urbanizzata' turistica/panoramica (poggio in c.da 'San Materno', ±106s.l.m., a ±3km dal centro abitato, categ. catast. A/7) con accesso da 'Strada Privata/Senza Uscita' sulla Str. Prov. n.111 Mola-Rutigliano, n.86, IVª trav., civ. n.4 - c.da 'San Maderno - Case Sparse'... nei pressi della Ass. 'Ecomuseo & Le Antiche Ville' O.N.L.U.S.', del Campo da Tennis 'Pinto' (Str. Prov. n.111, II trav. n.1) e della 'Comunità Frontiera L.Barba & V.Fontana' O.N.L.U.S. - 'Città dei Ragazzi' (Str. Prov. n.111, n.92).  Descrizione: disposta su 2 livelli "fuoriterra" ed edificata nel '75; sorge su un lotto di ±332m² (±20ml. di lato).  Consistenza: ±110m² totali (misure nette, coperte e calpestabili).  Vani: 6 (di cui 4 letti, ecc.). Servizi: cucina semi-abitabile e 2 w.c. Accessori: 2 ripostigli (interno ed esterno), camino (in vano soggiorno al p. terra), fracassé in muratura (in veranda d'ingresso), ecc.  Nota: sotto la cucina vi è la cisterna (±15m³) in cemento armato.  Piazzale pavimentato ±85m² con parcheggio per ±2 posti auto interni (+ uno esterno).  Terreno: ±80m²  ===  Al p.t. ±80m²: 2 letti, cucina, w.c., soggiorno, veranda coperta, ecc. (riscaldamento tramite camino in vano soggiorno). ===  Al 1° p. ±30m²: 2 letti raffrescamento+riscaldamento tramite 2 condizionatori SHARP "split type" tecnologia 'Inverter' + pompa di calore da 7.200 btu/h) e w.c. [con ±24m² di veranda semi-coperta 'a livello' della camera da letto 'piccola' (lato strada) e ±5m² di balcone 'a livello' della camera da letto 'grande' (lato interno)]. ===  Forniture: energia elettrica, allacciamento gas (SNAM Italgas Eni Group)...impianto di riscaldamento (caldaia/radiatori) assente (...il collegamento diretto è stato portato fino alla cucina ed al w.c. del p. terra) + idrico + fognario (AQP-Acquedotto Pugliese)...predisposizione allacciamento telefonia fissa.

Martina Franca Vendita Appartamento 5 Locali o più L'immobile sorge su un'area dell'estensione di 1.700 m2 circa, prospiciente la Via Montetullio, area circondata da estese superfici a verde. La villa gode di vista panoramica sulla città. Recintata da muretti a secco, con relative aree a verde costituite da alberi e piante da giardino di vario tipo. E' dislocata su tre livelli e comprende: il PIANO INTERRATO, con accesso sia da scala interna che da rampa esterna, composto da ampia taverna con cucina, bagno, lavanderia, due ripostigli. E' accluso un ampio garage, con doppio posto auto; il PIANO TERRA, con ingresso ed ampio disimpegno, salotto, ampia cucina/soggiorno con camino, disimpegno in zona notte, due stanze da letto, di cui la matrimoniale con relativo bagno, un ulteriore bagno padronale con vasca idromassaggio, ripostiglio e lavanderia. Il piano terra si completa con la veranda coperta d'ingresso di circa 20 m2, un'ampia veranda coperta posteriore di 45 m2 circa, oltre ad un solarium della superficie di oltre 50 m2, con sottostante cisterna per la raccolta delle acque piovane. L'acquirente, se interessato, potrà realizzare in proprio una piscina di dimensioni (4,50x8,00) metri su parte del solarium predetto, piscina già progettata; il PRIMO PIANO, composto da un ampio studio, salone, disimpegno in zona notte, due stanze da letto, un bagno con vasca, armadi a muro, una veranda coperta di 20 m2 circa e una terrazza di 47 m2 circa. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a gas a condensazione, camino, sanitari sospesi, impianto di filodiffusione e di allarme, oltre agli allacci elettrici e telefonici. Particolare attenzione è stata dedicata in fase di costruzione alle pareti di tamponamento per quanto attiene al livello di isolamento termico da assicurare ed alla eliminazione dei ponti termici. L'innovativo sistema di fondazione adottato con l'impiego degli igloo consente di tenere sollevata la platea di fondazione dal piano di posa, circostanza che assicura la totale assenza di fenomeni di umidità ascendente, facilmente riscontrabile. Se interessati, è possibile realizzare gli allacci alla rete idrica e fognante sulla via Montetullio, di recentissima realizzazione. Classe Energetica: G Rif. 2722 - Mq: 275 - Numero Locali: 18 - Bagni: 4 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8127520. Inserzionista: SEFIM S.R.L.

Vi presentiamo la villa; situata in una delle numerose… Vi presentiamo la villa; situata in una delle numerose contrade di Monopoli, precisamente in Contrada Due Torri, a pochissimi minuti dalla città, vi è questa immensa proprietà indipendente che possiede molteplici qualità. All???immobile si accede tramite un cancello in ferro zincato a caldo ad apertura assistita elettricamente, da qui, vi ritroverete in un ampio piazzale di pertinenza antistante la casa; uno spazio utile per parcheggiare i vostri mezzi o per poter far giocare i bambini all???aria aperta in tutta sicurezza, data anche la presenza di muretti che delimitano i confini dello stesso. Accanto al portone principale vi è una rimessa/garage di ampia metratura che possiede anche un ingresso secondario dalla parte opposta della casa ed è dotata di servizi igienici con cabina doccia, inoltre è ben arieggiata grazie anche alla presenza di due finestre. Entrando dal portone principale, dopo solo cinque comodi scalini, sulla sinistra, vi ritroverete davanti all???ingresso di un???altra rimessa che ha accesso anche dal piazzale; trattasi di un vero e proprio deposito rustico d'epoca pavimentato con chianche dotato anche di forno/camino antico. Proseguendo su per le scale, dopo due comodissime rampe, arriverete davanti alla porta di ingresso dell???abitazione, aprendola, subito di fronte, vi è una cucina abitabile e luminosa e proprio accanto ad essa, vi è la chicca dell???immobile: una maestosa veranda coperta. La stessa ha ben tre esposizioni che rendono la vista davvero suggestiva lasciandovi sbigottiti per il panorama che si presenterà a voi; tutta la parte a valle e poi mare, tanto mare. Il punto forte della veranda è sicuramente l???ampia metratura; potrebbe essere la zona living esterna dell???immobile ove realizzare una zona cottura e quindi un???area pranzo con un grande tavolo e molte sedie ed uno spazio relax con divani e poltrone ove poter trascorrere eventi e serate ospitando anche tanti parenti e amici. Ritornando all???interno, dal lato opposto del corridoio, si trovano il salone con un termo camino angolare e balcone direttamente collegato alla veranda, una ampia camera da letto ed il bagno completo di ogni servizio. Il tutto inquadrato in una regolarità edilizia e catastale improbabile negli immobili in agro. Ritornando al vano scale, proseguendo per una rampa ancora, giungiamo così alla terrazza. Anche qui un???ampia metratura ci permette di attrezzarla in un ulteriore spazio esterno dell???immobile dove il valore aggiunto della vista cresce esponenzialmente potendone godere da più in alto e a 360 gradi; avrete così la possibilità di rimirare anche tutta la zona collinare. L???intero immobile possiede una porzione di terreno agricolo di proprietà ricco di alberi di ulivi e ciliegi che può essere destinato alla coltivazione di tanto altro. Come al solito vi chiediamo grande attenzione al materiale multimediale che vi mettiamo a disposizione; foto, video e virtual tour vi daranno maggiore contezza della bellezza di questo immobile??? dopodiché vi condurremo in visita con immenso piacere!#unangolodiparadiso Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: L'Immobiliare ??IKOS

Orvieto centro -Appartamento con balconi, veranda e garageb'/xe2/x80/xa6' Orvieto centro – Questo appartamento con balconi, veranda e garage è in vendita nel centro storico di Orvieto, in un contesto condominiale nelle vicinanze del Duomo. Si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore e gode, considerata anche l’altezza del piano, di una vista aperta e molta, piacevole luce naturale. L’appartamento misura circa 100 mq e dispone attualmente di: un ingresso, un soggiorno doppio con camino e accesso a una lunga balconata, una cucina abitabile con camino, due bagni, due camere da letto di cui una con accesso ad un balcone e l’altra, con bagno interno, con accesso ad una veranda attualmente adibita a zona studio. L’appartamento, i cui ambienti possono essere facilmente ridistribuiti, gode di doppia esposizione: la zona notte infatti si affaccia sulle vie più interne, mentre la zona giorno si affaccia sulla strada principale e gode della vista più aperta anche verso la campagna. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione interni. Un garage di circa 20 mq, completa questa proprietà in vendita nel centro storico di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569 Classe energetica = G IPE = 150.00 kWh/mq - Rif.h1898. Inserzionista: Piacere Casa Umbrian Villas Real Es

Vendita residenziale OLBIA – Via del Pesco Disponiamo di ampia villa indipendente con posto auto interno e giardino privato suddivisa in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’abitazione principale è di 180 mq calpestabili, caratterizzata da ingresso sul giardino che conduce alla veranda molto spaziosa. Internamente la zona giorno è composta da sala da pranzo, soggiorno con camino e cucinotto separato con accesso alla seconda veranda. Il disimpegno porta alla zona notte in cui troviamo un bagno con box doccia, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e accesso al terrazzino. Nel disimpegno è presente una porta scorrevole che conduce al piano seminterrato adibito a taverna con ampio camino, bagno, ripostiglio e accesso al garage con uscita al giardino retrostante. La seconda unità abitativa di 89 mq calpestabili, si trova nella parte laterale della casa. Durante la costruzione, venne fatto il cambio di destinazione d’uso da seminterrato a civile abitazione. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco, veranda e giardino recintato su due lati. Attualmente questa parte dell’immobile è occupato dall’inquilino con regolare contratto di locazione. La villa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, completa climatizzatore in soggiorno, caloriferi in tutti gli ambienti principali, caldaia, bombolone gpl interrato, pozzo, riserva idrica di emergenza e la legnaia. Viene venduta senza arredamento. La soluzione è ideale per chi cerca un abitazione con i giusti spazi per una famiglia e con la possibilità di mettere a reddito una parte della casa. A pochi passi sono presenti la scuola primaria e secondaria, il supermercato, bar e ospedale. La circonvallazione si trova a poca distanza e permette di raggiungere tutti i punti principali della città di Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 7 Tel 0789624939 Cell. 3701398404 Riferimento: COD. RIF 3095224VRG 299 mq. 7 vani 4 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 2000 Dimensione: 299 mq Piano: -3 Stanze: 7 Bagni: 4 Inserzionista: Olbia

Un'Abitazione Ideale per Famiglie e Investitori L'Agenzia La Fenice è orgogliosa di presentare una splendida casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale. Costruita negli anni '90, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente sereno. Caratteristiche Principali dell'Immobile Piano Terra: Ampio Open Space: Un luminoso e spazioso ambiente con una stufa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Veranda con Forno: Una veranda dotata di forno per pane e pizza, con doppi vetri in PVC, che consente l'uscita diretta nel giardino. Camera da Letto e Bagno: Una confortevole camera con bagno annesso, dotato di cabina doccia. Riscaldamento: Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e doppi vetri per un'efficienza energetica ottimale. Ripostigli: Due comodi ripostigli, uno al piano terra e uno sulla scala, offrono ampio spazio di stoccaggio. Box Auto e Giardino: Un box auto spazioso e un giardino con orto, ideale per chi ama il giardinaggio e gli spazi all'aperto. Secondo Piano: Zona Notte: Comprende quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Bagno con Vasca: Un ampio bagno con vasca per momenti di relax. Predisposizione per Due Appartamenti: La disposizione degli spazi permette una facile suddivisione in due appartamenti indipendenti, offrendo opportunità aggiuntive di investimento. Balcone: Un balcone che offre una vista panoramica e un angolo di tranquillità all'aperto. Stufa a Pellet: Un'efficiente stufa a pellet che aggiunge calore e comfort all'ambiente. Taverna Abitabile: Camino e Cucina: Una taverna completamente abitabile con camino e cucina, ideale per feste, riunioni familiari o come spazio relax. Struttura Esterna: Tetto in Tegole Nere: Il tetto in tegole nere conferisce un aspetto elegante e duraturo all'intera struttura. Perché Acquistare Questa Casa? Questa casa indipendente non è solo una residenza, ma un'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e funzionale. La predisposizione per due appartamenti la rende ideale sia per una grande famiglia che per un investitore alla ricerca di rendite da locazione. La presenza di ampi spazi esterni, tra cui un giardino con orto e una veranda con forno, aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. DOCUMENTAZIONE IN FASE DI CONTROLLO CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via toce, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.06238 Longitudine: 8.264205

Vendita residenziale OLBIA – Via del Pesco Disponiamo di ampia villa indipendente con posto auto interno e giardino privato suddivisa in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’abitazione principale è di 180 mq calpestabili, caratterizzata da ingresso sul giardino che conduce alla veranda molto spaziosa. Internamente la zona giorno è composta da sala da pranzo, soggiorno con camino e cucinotto separato con accesso alla seconda veranda. Il disimpegno porta alla zona notte in cui troviamo un bagno con box doccia, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e accesso al terrazzino. Nel disimpegno è presente una porta scorrevole che conduce al piano seminterrato adibito a taverna con ampio camino, bagno, ripostiglio e accesso al garage con uscita al giardino retrostante. La seconda unità abitativa di 89 mq calpestabili, si trova nella parte laterale della casa. Durante la costruzione, venne fatto il cambio di destinazione d’uso da seminterrato a civile abitazione. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco, veranda e giardino recintato su due lati. Attualmente questa parte dell’immobile è occupato dall’inquilino con regolare contratto di locazione. La villa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, completa climatizzatore in soggiorno, caloriferi in tutti gli ambienti principali, caldaia, bombolone gpl interrato, pozzo, riserva idrica di emergenza e la legnaia. Viene venduta senza arredamento. La soluzione è ideale per chi cerca un abitazione con i giusti spazi per una famiglia e con la possibilità di mettere a reddito una parte della casa. A pochi passi sono presenti la scuola primaria e secondaria, il supermercato, bar e ospedale. La circonvallazione si trova a poca distanza e permette di raggiungere tutti i punti principali della città di Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 7 Tel 0789624939 Cell. 3701398404 Riferimento: COD. RIF 3095224VRG 299 mq. 8 vani 4 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 2000 Dimensione: 299 mq Piano: -3 Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale OLBIA – Via del Pesco Disponiamo di ampia villa indipendente con posto auto interno e giardino privato suddivisa in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’abitazione principale è di 180 mq calpestabili, caratterizzata da ingresso sul giardino che conduce alla veranda molto spaziosa. Internamente la zona giorno è composta da sala da pranzo, soggiorno con camino e cucinotto separato con accesso alla seconda veranda. Il disimpegno porta alla zona notte in cui troviamo un bagno con box doccia, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e accesso al terrazzino. Nel disimpegno è presente una porta scorrevole che conduce al piano seminterrato adibito a taverna con ampio camino, bagno, ripostiglio e accesso al garage con uscita al giardino retrostante. La seconda unità abitativa di 89 mq calpestabili, si trova nella parte laterale della casa. Durante la costruzione, venne fatto il cambio di destinazione d’uso da seminterrato a civile abitazione. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco, veranda e giardino recintato su due lati. Attualmente questa parte dell’immobile è occupato dall’inquilino con regolare contratto di locazione. La villa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, completa climatizzatore in soggiorno, caloriferi in tutti gli ambienti principali, caldaia, bombolone gpl interrato, pozzo, riserva idrica di emergenza e la legnaia. Viene venduta senza arredamento. La soluzione è ideale per chi cerca un abitazione con i giusti spazi per una famiglia e con la possibilità di mettere a reddito una parte della casa. A pochi passi sono presenti la scuola primaria e secondaria, il supermercato, bar e ospedale. La circonvallazione si trova a poca distanza e permette di raggiungere tutti i punti principali della città di Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404 Riferimento: COD. RIF 3095224VRG 299 mq. 8 vani 4 servizi Olbia Via San Simplicio 1C (SS). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 2000 Dimensione: 299 mq Piano: -3 Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Olbia

- brembate di sopra _ betulle fiorite prestigiosa edb'/xe2/x80/xa6' - BREMBATE DI SOPRA _ BETULLE FIORITE Prestigiosa ed elegante villa indipendente di mq 440 oltre ampio garage quadruplo di mq 63, area esterna esclusiva, ampie terrazze e veranda. Immobile situato all'interno del rinomato residence b'"'Betulle Fioriteb'"' composto da ville ed appartamenti di pregio, immerso in un parco riccamente piantumato e splendidamente mantenuto dotato di concierge con accesso controllato e video soveglianza, campi da tennis, campo da calcetto, campo da basket, centro sportivo completo di campo da squash coperto e riscaldato, ampia palestra attrezzata, grande piscina coperta che durante l'estate viene completamente aperta sul parco, sala ricevimenti e feste con cucina oltre posti auto per gli ospiti. La proprietà è dislocata su 3 livelli ed internamente cosi composta: Al piano terreno ingresso, ampio soggiorno con camino con zona pranzo open space ed accesso alla veranda, grande cucina separata con doppio accesso ed accesso alla veranda, grande studio, bagno giorno. Al piano primo ampia camera padronale con terrazza dotata di ampio bagno interno e zona armadi, ulteriori 3 camere da letto di ottime dimensioni ognuna con accesso alla terrazza o al balcone, ulteriori 2 bagni. Al piano interrato taverna, centrale termica, grande lavanderia/stireria, intercapedine, cantina e bagno oltre ampia autorimessa di mq 63. L'immobile è stato realizzato nel 1994 e si trova in perfette condizioni, costruito con alti standard qualitativi e rifiniture di qualità e dettaglio, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazioni in parquet, la zona giorno e lo studio sono stati internamente rifiniti in bouaserie in legno dotata di libererie e ripostigli, camino in marmo, caldaia nuova, addolcitore, ampie aperture per l'accesso all'area esterna piantumata. L'abitazione coniuga perfettamente le esigenze di indipendenza di una villa singola e la sicurezza di un residence che offre inoltre notevoli spazi comuni ed impianti sportivi per lo svago ed il benessere della persona. ??? 980.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https: //www.studio-valle.com/it/brembate-di-sopra-6/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 Tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 Www.studio-valle.com ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 440 mq Stanze: 4 Bagni: 5 Inserzionista: Studio Immobiliare Valle

Grottaglie, Contrada Montepizzuto, via degli Ulivi 123, sulla parte terminale ed estrema della Murgia Martinese, in posizione panoramica sulla pianura verso Taranto. Confina con il Parco della Gravine. Superficie complessiva del terreno è di 10.067 mq.. In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde tra una distesa di alberi di ulivo, profumati alberi di essenze (pini, frassini, querce, palme, ecc.), risiede prestigiosa villa unifamiliare. L'ingresso della villa è percorso da un viale illuminato che collega il cancello automatico al piazzale antistante in cui si trovano due posti macchina al coperto. La villa, di circa 400 mq., è caratterizzata dal tipico genere pugliese: dal rustico rivestimento in pietra, all'entrata dell'abitazione, al trullo con forno attrezzato, corredato di cucina, frigorifero e lavandino in pietra. La struttura dispone di un pozzo artesiano che alimenta una rete di distribuzione dell'acqua per l'irrigazione a pioggia e una cisterna interrata ubicata sotto il marciapiede antistante la cucina. Come si può osservare dalle foto gli interni dell'abitazione sono molto ampi e luminosi. Circondata dal verde, ha un esterno estremamente funzionale grazie al raffinato gazebo in giardino ed una veranda vetrata. Inoltre, è stata adibita un'area giochi per i bambini, ideale per svago e divertimento. Oltre alla struttura, il vero fiore all'occhiello di questa struttura è il panorama. Dalle terrazze si può ammirare all'orizzonte la Città Delle Ceramiche, la Città di Taranto con il Mar Piccolo e i monti della Calabria, uno spettacolo mozzafiato. Il terreno è delimitato da un recinto in muratura con sovrastante rete metallica. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Costruzione in muratura esterna da cm. 50 ed interna da cm.20. La superficie è rivestita con pietra di Trani ed è circondata da un marciapiede lastricato con kinkler tedesco. La villa e' distribuita su tre livelli: - piano seminterrato: n.2 locali (locale deposito derrate alimentari, locale deposito attrezzi); - piano terra: n. 7 locali (ingresso, cucina e soggiorno con camino, pranzo-salotto con camino, due studi, due camere da letto) + n. 3 bagni (bagno di servizio, bagno padronale, bagno per camera da letto); n. 2 corridoi, guardaroba sotto la scala di accesso al 1° piano, veranda chiusa con vetrata. - 1° piano (mansarda): n.2 locali (soggiorno, camera da letto), n. 1 bagno. Descrizione del forno attrezzato: costruito con chianche antiche di Locorotondo, è dotato di due piani di cottura con relativo camino e forno. - Esternamente alla villa è ubicata la sala termica con caldaia a biocombustibile. Edificio di Classe B (51.579 kWh/m2anno). Qualità involucro per Raffrescamento Classe I (7.598 kWh/m2anno).

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382

Cod.01364 - NAVACCHIO v.ze, VILLA libera su tre lati per complessivi 310 mq disposti su tre piani oltre ad annessi di circa 45 mq. L'ingresso principale avviene dal GIARDINO privato di circa 330 mq attraverso un cancellino pedonale o da un grande cancello carrabile che consente l'ingresso delle auto. Il giardino è dotato di un pozzo per irrigazione e di una tettoia condonata di 28 mq. PIANO TERRA: ingresso in disimpegno, salotto con grande camino perfettamente funzionate e con accesso per l'esterno dove troviamo la veranda con ampio spazio adatto per pranzi e cene, sala da pranzo con cucinotto, una camera matrimoniale (o studio), un bagno e un ripostiglio nel sottoscala; PIANO 1: QUATTRO CAMERE matrimoniali di cui due con relativi bagni privati e una con camino, terzo bagno grande; PIANO 2: Grande Open Space con cucina, sala da pranzo e salotto con camino funzionante, grande bagno con vasca idromassaggio tonda, ampia camera / studio di ben 27 mq. Ottime finiture, infissi in lego ed alluminio color panna, tutti con doppi vetri, porte interne in legno massello. Tutti i pavimenti in cotto, scale in legno, all'ultimo piano soffitti con travi portanti di legno a vista, molto belle; Esternamente l'immobile si presenta con intonaci e verniciatura di recente applicazione. Il giardino è completamente recintato con muro di cinta di quasi 3 mt di altezza che permette grande privacy. Lo spazio esterno in parte pavimentato può ospitare tranquillamente fino a 3 auto e attraverso. Nel giardino troviamo una veranda in legno coperta, una tettoia per auto e moto e un gazebo ombreggiante. Gli annessi sono da ristrutturare e potrebbero diventare la DEPENDANCE della villa. Ottimo stato dell'immobile, ma idoneo per migliorie con incentivi dell'ECOBONUS 110%! CE "G" - 160 kWh/mqanno - RIF: M1520 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Euro 495.000.

Villetta marausa trapani sicilia Villa in Vendita a Trapani Villetta Marausa Trapani SICILIA Vendesi Villetta sita in Trapani Contrada Marausa, Strada Pace n. 10. Dista 9 km da Trapani, 6 km dall'Aeroporto civile di Trapani-Birgi e circa 3 km dal litorale che si estende dalla spiaggia di Marausa Lido a quella di Birgi Sottano. La Villetta, ultimata nel 2010, insiste su di un lotto di 250 mq e si sviluppa su due elevazioni fuori terra di 67mq per piano (Tot.134mq) più veranda coperta di 30mq. La proprietà è totalmente recintata con muretto foderato in marmo rustico, ringhiera in ferro, un cancelletto di servizio e cancello carrabile scorrevole motorizzato. La pavimentazione esterna in mattone cemento e giardino adornato con Palme, Platani, pianta di ulivo, aiuole in prato verde sintetico (Finto Prato) facilmente rimovibile e impianto di irrigazione già predisposto. Cassetta esterna alloggio Bombola Gas (No Metano), Posto auto interno scoperto + esterno fronte strada + altro posto auto in area libera a 100m dall'immobile. Zona Giorno: (Living Rooms) Al piano terra troviamo un ingresso disimpegno con muretto finemente decorato con pietra a vista, cucina abitabile con porta a battente a vetri, bagno di servizio con ampio box doccia, Salone con pavimenti in cotto con climatizzatore e piastre di riscaldamento da cui si accede alla veranda coperta da 30 mq fornita di bagnetto con box doccia e cucina in muratura + climatizzatore da 24.000 B.T.U e termo camino + termoconvettore (Il termo camino irradia il calore in tutte le stanze della casa tramite canalizzazione nelle piastre a muro. Zona Notte: Dal salone tramite rampa di scale in marmo e con passamano in acciaio inox, si accede al primo piano con un disimpegno fornito di climatizzatore, Luce di emergenza e di un ampio vano Armadio/riposto a muro con 2 aperture a specchi fornito di sistema di aerazione anti muffa (Tipo Vortice) con accensione/spegnimento e canalizzata tramite uscita esterna dell'aria, per abiti ed indumenti sempre ben aerati durante il periodo invernale. Bagno Padronale, camera da letto con ampia apertura, cameretta con balcone e cameretta con finestra. Accessori per la climatizzazione Estate/Inverno Climatizzatori, termoconvettore, piastre radianti ad acqua, Pannelli solari per acqua calda con boiler da 300L. Illuminazione interna faretti spot regolabili su contro soffitto, porta blindata, infissi esterni in legno e anche in alluminio con doppio vetro PER INFO. 371/4150415 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, RISCALDAMENTO AUTONOMO, POSTO AUTO - Classe Energetica: D - IPE kWh/m2. Inserzionista: Arena Immobiliare

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

Casale La Quiete della Sera, Castel Rigone, Perugia -b'/xe2/x80/xa6' Casale La Quiete della Sera, Castel Rigone, Perugia - Umbria Casale magnificamente ristrutturato in stile rustico con sei camere, pannelli solari, piscina e parco in vendita vicino a Castel Rigone, Perugia. Nella campagna fra Castel Rigone e Lago Trasimeno, entrambi a soli 5 chilometri, al confine con la Toscana, in un caratteristico contesto di campagna con casali e fattorie, Casale La Quiete della Sera accoglie in un incantevole parco a giardino con corte pavimenta perfetta per pranzi all???aperto, facciate in pietra con scale esterne, logge e porticati. Elegantemente ristrutturato come BedeBreakfast di campagna, conserva i suoi elementi tipici con gli archi in mattoni, i soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in cotto, camini a legna uniti oggi ad una veranda con pareti vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Il piano terra con grandi archi in mattone, è dedicato alla zona giorno, mentre al piano superiore si trovano sei camere con bagno ensuite, una con caratteristico camino. Il casale è circondato da 1,1 ettari di terreno privato, in parte recintato e con impianto di irrigazione automatico. In posizione riservata ma facilmente accessibile, pronto da abitare, una casa di campagna perfetta da vivere con la famiglia o per ospitare turisti per le loro vacanze. MMOBILE Rif: PAS2384 Dove: Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 390 mq con piscina, giardino di 11.000 mq Annesso: in pietra di circa 15 mq con un portico e forno a legna per barbecue Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2013 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 1,1 ha/11.000 mq inclusivi di 6000 mq di giardino recintato, area impianto fotovoltaico e bosco Terrazzo/Balcone: corte esterna pavimentata e attrezzata per pranzi all???aperto Piscina: 9.5x4.5 m.con scala alla romana ad acqua salata Disposizione: Piano Terra: soggiorno, salone con camino, veranda panoramica, sala da pranzo, cucina Piano Primo: 6 camere da letto di cui una suite con camino, 7 bagni Distanza dai servizi: 5 km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 405 mq Stanze: 6 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Soggiorno - cucina Lucca, comune di Porcari (cod. Immobile VB254) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 A circa 1 km dal centro di Porcari, in bella zona residenziale, la Real Estate Lucca propone in vendita graziosa Villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2010), libera su tre lati e disposta su due livelli più grande taverna, arricchita da bella e comoda veranda panoramica di circa 25 mq. A corredo due balconi, il giardino di circa 250 mq recintato sui tre lati e due posti auto esclusivi. La Villa è subito disponibile in quanto libera, si presenta in ottimo stato generale, pratica e funzionale per la vita quotidiana familiare. Da notare la presenza della grande taverna di circa 55 mq dotata di una stanza bar e un comodo ripostiglio. E' sicuramente un valore aggiunto la bellissima veranda panoramica Gibus con tetto elettrico a schermatura solare chiusa ai lati da pannelli avvolgibili. Il giardino sui tre lati permette di vivere al meglio la parte esterna. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso nella luminosa zona giorno composta dal soggiorno dotato di camino in muratura, cucina a vista con zona pranzo, il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede alla bella veranda panoramica dove trascorrere momenti di relax con parenti e amici. Dalla scala interna si scende al piano interrato (h 2,40 mt) nella bellissima taverna finestrata composta da un ampio vano a living, una stanza adibita a bar e un ripostiglio. Tornando al piano terra, dal soggiorno si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta dal disimpegno, 3 camere di cui due dotate di balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. La Villa è arricchita dal giardino recintato sui tre lati dove sono presenti, oltre alla veranda panoramica, due comode casette di legno come ripostigli e rimesse attrezzi. Il giardino è chiuso da cancellino pedonale e carrabile. Questa è la soluzione giusta per chi cerca un immobile di recente costruzione, indipendente che abbia tutti i confort che servono nella vita familiare, gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. Da notare la presenza della taverna, della comoda veranda e del giardino. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile VB254). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Rif: V254 - Mq: 165 - Locali: 6 - Classe energetica: E - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Real Estate Lucca

MEZZOCAMMINO VIA GUGLIELMO LETTERI NEL MODERNO QUARTIERE DI MEZZOCAMMINO proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di recente costruzione in una posizione di privilegio panoramica con giardino privato di 1000 mq ca si affaccia sul verde parco di Dylan Dog, possibilità di piscina privata. In una zona tranquilla e riservata la proprietà è raggiungibile da strada con traffico di soli residenti, ottima esposizione a sud est. Il villino rifinito con gusto e funzionalità si struttura su tre livelli così composti: Piano rialzato: ampio salone luminosissimo con camino e veranda, cucina abitabile con veranda, bagno di servizio con finestra. Piano primo: interamente in parquet, camera da letto matrimoniale con balcone, camera, cameretta con balconcino, doppi servizi finestrati, accesso al sottotetto con scala retrattile. Piano seminterrato sbancato con acceso patio sala hobby con due portafinestra lato giardino, vano tecnico esterno con ripostiglio. Possibilità di camino e bagno. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di inferriate e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto interno e due posti auto in comproprietà all'interno del condominio.

Casa indipendente tipologia Terratetto, ristrutturata e con vista panoramica, in vendita a nel grazioso borgo collinare di Montigiano, frazione del comune di Massarosa, a soli 15 minuti da Viareggio. La casa si sviluppa complessivamente su tre livelli fuori terra e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina e camera matrimoniale al piano terra rialzato, mentre al piano superiore troviamo una bella ed ampia veranda, molto luminosa e chiusa chiusa con vetrate e bagno finestrato con doccia. Per finire al piano seminterrato sono presenti tre locali di sgombero, ad uso cantina - ripostiglio, non collegati tra loro ed ognuno con accesso indipendente, e di cui uno è attualmente adibito a piccolo monolocale. Un punto di forza dell'immobile riguarda la veranda all'ultimo piano, la quale grazie alle sue ampie vetrate, permette la vista di un'incantevole panorama che spazia dal lago di Massaciuccoli, alle spiagge della Versilia. La casa inoltre è dotata di aria condizionata, camino, infissi in pvc con vetro camera, pavimenti e rivestimenti nuovi. Possibilità di parcheggio e sosta delle auto nel terreno, sempre della stessa proprietà, distante circa 150 metri dall'abitazione, in prossimità della strada principale. Classe Energetica: G - IPE: 387.00kWh/mq anno

Cod.11188 - UZZANO - NS ESCLUSIVA - SITUATA AL CONFINE CON BUGGIANO - IN ZONA RESIDENZIALE E MOLTO TRANQUILLA, VENDESI VILLETTA FINALE LIBERA 3 LATI, IN OTTIME CONDIZIONI, DISPODTA SU 2 LIVELLI OLTRE MANSARDA, GARAGE E TAVERNA. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON VERANDA; PIANO PRIMO DA 2 CAMERE CON BALCONE E 1 BAGNO; PIANO MANSARDA DA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO; PIANO SEMINTERRATO DA GARAGE, TAVERNA CON CAMINO, VANO TECNICO E RIPOSTIGLIO. ACCESSORIATA DI AMPI SPAZI ESTERNI IN PARTE A GIARDINO E IN PARTE A RESEDE OLTRE A PERGOLATO CON FORNO A LEGNA E BRACERE E VERANDA. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Classe Energetica "F" ed EPgl,nren (Ex IPE) 218.15 kWh/m² anno. Rich. Euro 229.000 tratt. - Rif 13077V - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme - 0572 773 005 - www.laffare.it - montecatini@laffare.it www.casain24ore.it

Cod.01506 - Montescudaio - Antico casolare di 450 mq con dependance di 50 mq immerso in un bellissimo parco curato di circa 1 ha. Splendida vista mare e sulla campagna. L'immobile principale è suddiviso in 2 appartamenti; il primo è composto da cucina abitabile con grande veranda coperta, grande sala con camino, camera matrimoniale e bagno. Il secondo appartamento è composto da cucina abitabile con veranda coperta, grande soggiorno con camino, 4 camere, 3 bagni e studio.La dependance è composta anch'essa da due appartamenti.Possibilità di creare una piscina. Classe Energetica: g www.casain24ore.it