Veranda coperta panoramica

Adagiata su un pendio con splendida vista sulla piana di Sibari e sulla costa ionica Fabbricato con struttura in cemento armato, situato all’interno di un terreno di mq. 7.122 L’intero compendio si compone di una unità abitativa, di un magazzino, di un manufatto per ricovero pozzo e di un’area grill. Il tutto è completato da accessi, corte esterna e vialetti interni pavimentati. Intercapedine o cavedio largo mt 1,00 lungo il lato nord/ovest Il piano terra di circa mq 105, veranda mq 12.50, garage mq 30 circa, con veranda coperta, un ingresso soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un disimpegno con camera letto, bagno e ripostiglio Primo piano di mq 105, veranda e balconi mq. 85 circa, da scaletta interna con 3 camere letto, 2 bagni di piano, completano il piano terrazzi e balconi con affaccio sulla corte interna, sul terreno di proprietà e vista panoramica sulla pianura Da scaletta a chiocciola si arriva all’ultimo livello, mansardato di mq 36 e mq 8 di balcone, con camera matrimoniale e bagno. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, gli infissi interni in tamburato di legno, quelli esterni in ferro. L’area esterna, recintata, è impreziosita da una piscina, un campo da tennis, da un’area grill con proprio manufatto e nella sua maggiore estensione da un uliveto in produzione. L’unità abitativa nei suoi 3 livelli sviluppa una estensione di circa mq 240, oltre mq 108 di superfici esterne, quali terrazzi, verande e balconi La determinazione del prezzo tiene in debito conto alcuni lavori di ristrutturazione che affronteranno i nuovi proprietari. Classe Energetica: “ D “ - IPE 173,30 kwh / m2 anno Coordinate Google Maps: 39.769827, 16.297560

Adagiata su un pendio con splendida vista sulla piana di Sibari e sulla costa ionica Fabbricato con struttura in cemento armato, e piccola porzione adibito a magazzino in muratura ordinaria, il tutto all’interno di un terreno di mq. 7.122 L’intero compendio si compone di una unità abitativa, di un magazzino, di un manufatto per ricovero pozzo e di un’area grill. Il tutto è completato da accessi, corte esterna e vialetti interni pavimentati. Intercapedine o cavedio largo mt 1,00 lungo il lato nord/ovest Il piano terra di circa mq 105, veranda mq 12.50, garage mq 30 circa, con veranda coperta, un ingresso soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un disimpegno con camera letto, bagno e ripostiglio Primo piano di mq 105, veranda e balconi mq. 85 circa, da scaletta interna con 3 camere letto, 2 bagni di piano, completano il piano terrazzi e balconi con affaccio sulla corte interna, sul terreno di proprietà e vista panoramica sulla pianura Da scaletta a chiocciola si arriva all’ultimo livello, mansardato di mq 36 e mq 8 di balcone, con camera matrimoniale e bagno. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, gli infissi interni in tamburato di legno, quelli esterni in ferro. L’area esterna, recintata, con piscina da risistemare, un campo da tennis con pavimento in cemento, da un’area grill con proprio manufatto e nella sua maggiore estensione da un uliveto in produzione. L’unità abitativa nei suoi 3 livelli sviluppa una estensione di circa mq 240, oltre mq 108 di superfici esterne, quali terrazzi, verande e balconi La determinazione del prezzo tiene in debito conto alcuni lavori di ristrutturazione che affronteranno i nuovi proprietari. Classe Energetica: “ D “ - IPE 173,30 kwh / m2 anno Coordinate Google Maps: 39.769827, 16.297560

A soli 500 mt dalla magnifica spiaggia di Porto Taverna ampia villa con giardino posizionata in zona collinare panoramica con spettacolare vista sulla piana di Porto Taverna e lo stagno posto a ridosso della spiaggia.Disposta su 2 livelli si compone al piano primo da Soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere letto matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni, disimpegno, ampia veranda coperta su 2 lati dotata di zona pranzo esterna e barbecue, balcone, solarium e terrazzi scoperti su piu livelli. Al piano terra si trova un comodo appartamento bilocale con accesso indipendente composto da Soggiorno-Pranzo, angolo cottura, camera letto matrimoniale, bagno, ampia terrazza in parte coperta di 40 mq dotata di doccia esterna realizzata in pietra.Gli spazi esterni garantiscono una ottima vivibilita con un ampio giardino terrazzato e piantumato, camminamenti realizzati in pregevole contesto di rocce granitiche e vegetazione tipica del luogo. Completa la proprieta un posto auto coperto. Dalla villa si puo raggiungere a piedi la spiaggia ed ammirare la suggestiva zona umida protetta che, sopratutto a fine Agosto,viene occupata dai bellissimi fenicotteri rosa. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 290 Giardino: , 1500 mq Box: 0 Ubicazione: , Porto Taverna, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Marsala - in c/da Fontanelle zona panoramica, in vendita villa rifinita allinterno di un residence di 170mq con camino, 75mq di veranda e 35 di veranda coperta, con garage di 30mq e terreno di 700mq. E possibile visionare immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 700 mq Box: 0 Ubicazione: C/da Fontanelle, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.82141 Longitudine: 12.50653

RIF.1786 - In vendita a Marsala, in Contrada SS. Filippo e Giacomo (periferia direzione Trapani). Panoramica, struttura di 310 mq su 2 livelli, di cui 130 mq piano terra, 180 mq di piano cantinato. Veranda coperta di 70 mq. Con terreno di 3.550 mq. Richiesta EURO 300.000,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 3550 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada SS Filippo e Giacomo, Periferia lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.84203 Longitudine: 12.51718

In una delle zone più in di Marsala, nei pressi di Via Trieste (c/da Santa Venere), lagenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una villetta panoramica ed abitabile di 90 mq circa. Limmobile si sviluppa su un unico livello ed e composta da ingresso direttamente nella zona pranzo, cucinino, disimpegno, soggiorno, camera, 2 bagni. Dal cucinotto tramite una scala a chiocciola si accede ad un piccolo vano ripostiglio e allarea libera sovrastante interamente mattonata dove si puo godere interamente della vista sulla riserva dello Stagnone ed Erice. Tornando al piano terra troviamo oltre alla veranda coperta di 9 mq circa, uno spazio recintato di 50 mq con cancello automatico. Limmobile è dotato di allarme, pavimentazione in ceramica e infissi interni in alluminio con vetro semplice, stufa a pellet e climatizzatori. Anche se attualmente limmobile risulta abitato è possibile visionarlo ogni pomeriggio previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Cucinotto Mq: 90 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: Via Trieste, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80593 Longitudine: 12.46289

A Marsala, laguna blu immobiliare, propone in vendita nella riserva dello Stagnone, ovvero in contrada Spagnola a pochi metri dal mare, casa panoramica con vista sullo stagnone. Limmobile è circa 130mq disposta su due elevazioni con comoda veranda coperta. La casa si compone di 4 vani e servizi. Limmobile attualmente è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: C/da Spagnola, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.83431 Longitudine: 12.46869

A Marsala in vendita, in C/da Ragalia, casa "panoramica" abitabile di 220mq su 2 elevazioni composta da cucina/soggiorno, salone con camino, camera, cameretta, studio, 2 bagni, lavanderia, 3 climatizzatori, barbecue, 25mq di veranda coperta, 2 magazzini di 38mq circa e 500mq di terreno. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi interni sono in legno con vetro semplice. E possibile visitare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 50 mq Box: 38 Ubicazione: C/da Ragalia, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.82975 Longitudine: 12.49649

Nelle immediate vicinanze della laguna dello Stagnone, disponiamo di una casa indipendente di 110 mq circa su due elevazioni con area libera panoramica e spazi esterni indipendenti. Limmobile si compone da un ampio ingresso che ci conduce alla zona giorno, servita da wc e caratterizzata da un ampio salone con angolo bar rifinito in pietra e camino, che rendono lunità accogliente anche nei mesi più freddi dellanno; Il primo piano, sempre fornito di servizio, è composto da unampia camera da letto matrimoniale e da una cameretta, oltre ad avere accesso alla grande area libera soprastante dotata di una veranda coperta che offre una vista mozzafiato sulle isole Egadi. Lunità in oggetto sorge in una zona in espansione e di fortissimo impatto turistico, risulta infatti essere a pochissimi minuti dallaeroporto di Birgi e a pochi passi dalla Laguna dello Stagnone. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi e le porte interne sono in legno, inoltre loggetto verrà venduto ARREDATO e dotato di stufa a pellet e condizionatori. E possibile visionarla ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: C/da Birgi Vecchi, Birgi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.90385 Longitudine: 12.46879

*** NOVITA *** DE PALMA IMMOBILIARE propone in vendita villa disposta su un livello immersa nel verde con vista panoramica MQ. 200 C.A. suddivisi in: ampio ingresso,salone con camino messo in risalto dal rivestimento in pietra, cucina molto luminosa, bagno, camera da letto con camino, due camerette con bagno in camera e ripostiglio. Limmobile è munito di 5 ingressi, condizionatori, impianto dallarme, videosorveglianza, infissi in anticorodal e riscaldamento autonomo a gpl. Completano il tutto unampia veranda coperta in legno e piscina. Terreno di pertinenza MQ. 5.000 C.A. interamente recintato. LA SOLUZIONE E IDEALE ANCHE PER USO RISTORATIVO / BEB. ZONA VIALE CASETTE BUCCI, DISTA 6 KM DAL PAESE !! PER INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI AL 080-3218951 / 348-7371912. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 1 mq Box: 0 Ubicazione: , ZONA OASI, Corato, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cinisi Contrada Gifina - Piano Margi Villa in montagna 600m s.l.m. con stupendo panorama di Cinisi e del Golfo di Castellamare. Una vista che spazia dall'Aeroporto di P. Raisi sino a Capo San Vito. La villa di recente costruzione insiste su lotto di terreno di circa 2.000 mq.. Immobile in ottimo stato. In possesso di Concessione Edilizia ed Abitabilità. Costruzione su due livelli immerso in uno splendido giardino con frutteto e vigneto. Piano Semi-interrato: Garage, Open Space Rustico, WC e portico all'esterno. Piano Rialzato: Ampio Salone con angolo Cucina in muratura, stufa a legna in ghisa, 3 Camere ampie e luminose e Bagno con Doccia. Ampio portico dove poter ammirare lo straordinario panorama. Veranda Coperta sul retro con cucina rustica e forno a legna. La villa è fornita di cisterna di circa 60.000 lt e pozzo con anelli per raccolta acque piovane. Euro 200.000 Per informazioni: 331-6408928 Salvo

In località Pittulongu, a circa 700 metri dalla spiaggia di Bados e Mare e Rocce, proponiamo un appartamento comodo e dotato di ogni comfort, con suggestiva vista che si estende da Golfo aranci fino al Golfo di Olbia. La veranda coperta è sicuramente il punto di forza della casa, ampia e comoda con vista sullisola di Tavolara, si presta per essere vissuta nella massima tranquillità. Al suo interno un soggiorno spazioso con cucina a vista, disimpegno e due camere con bagno. Lappartamento è dotato anche di un giardino di proprietà e di un posto auto coperto. La costruzione è caratterizzata da poche unità con spazi comuni limitati e spese in comune assolutamente gestibili. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Pittulongu, Pittulongu, Olbia, , Italia Latitudine: 40.94835 Longitudine: 9.56991

Situata sulla collina di Porto San Paolo, con splendida vista sul parco marino di Tavolara, la villa fa parte di un piccolo complesso di 10 ville unifamiliari completamente indipendenti tra loro. Sviluppata su due piani, al piano rialzato ampia sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Attraverso la scala interna, si accede al piano terra, composto da grande sala relax, camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutti i vani, ad eccezione dei bagni offrono una bellissima vista mare. Esternamente, grande veranda coperta, zona barbecue e piscina ad uso esclusivo. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 154 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via barbagia, Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.86732 Longitudine: 9.62219

Porto San Paolo, località Costa Dorata. Unica per fascino e posizione, Villa Dorata è immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea e si affaccia sulle acque cristalline dellarea marina protetta di Tavolara e Molara. Disposta su due livelli indipendenti fra loro, la villa è circondata da un rigoglioso giardino piantumato di circa 2000 mq. La zona living, con un soggiorno doppio ed una cucina separata ed abitabile si collega, con delle grandi vetrate, ad unampia veranda coperta affacciata su uno degli scorci di mare più suggestivi della costa Nord Est della Sardegna. Tre le camere matrimoniali al piano rialzato e due ulteriori camere da letto entrambe con bagno en-suite al piano terra, recentemente e finemente ristrutturato. Villa Dorata coniuga esclusività ed assoluta privacy ed è dotata di tutti i confort. Riscaldamento, impianto di condizionamento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, riserva idrica con pozzo e doppio posto auto coperto di proprietà. Il contesto residenziale di Costa Dorata, oltre alla spiaggia attrezzata con ombrelloni e lettini, offre la possibilità di poter ormeggiare la propria imbarcazione presso il Porticciolo adiacente alla spiaggia. La spiaggia di Costa Dorata si trova nella costa nord-est della Sardegna e dista a pochi chilometri dal centro abitato di Porto San Paolo, da porto ed aeroporto di Olbia, dal Golf Club di Puntaldia e dalle più belle spiagge della costa orientale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 245 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via costa dorata, Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.86832 Longitudine: 9.65061

Olbia, in zona residenziale nelle immediate vicinanze di Viale Aldo Moro, proponiamo elegante e raffinata villa bifamiliare su due livelli. Tutti gli ambienti sono stati studiati per vivere la casa al meglio. Dalle ampie vetrate del soggiorno e dalla zona pranzo, si scorge un meraviglioso panorama sulla città e sul golfo di Olbia. La veranda coperta gode di grande privacy. La cucina, di circa 20 mq, è separata ed abitabile ed è collegata alla zona barbecue situata nel cortile dellingresso. Completa il piano terra un bagno e una lavanderia. Al piano superiore la zona notte, con tre camere, due matrimoniali ed una doppia, una cabina armadio e un grande bagno con vasca/doccia idromassaggio. Nel disimpegno un comodo armadio a muro. Ampio box auto nelle immediate vicinanze dellimmobile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ERACLITO, Olbia città, Olbia, , Italia Latitudine: 40.94445 Longitudine: 9.49962

Periferia di Olbia Via Vittorio Veneto alta, casa indipendente libera su 4 lati di mq 234 commerciali, si compone di da un salone con stufa a pellet, cucina abitabile, proseguendo si arriva alla prima camera da letto matrimoniale e al bagno, al piano superiore altre 2 camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio, nella parte sottostante labitazione con accesso sia dallinterno dalla casa stessa e sia dal giardino una grande taverna al rustico con finestre che si presta per varie soluzioni, completa la proprietà una ampia veranda coperta di mq 32 ca, giardino di circa mq. 250 e riserva dacqua. EURO. 295.000,00 trattabili CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 234 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: pasana, , Olbia, , Italia Latitudine: 40.91739 Longitudine: 9.46502