Verde 652

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Agenzia Gabetti Cassia nell’ esclusivo comprensorio dell’ Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l’ ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H 24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’ immobile di cui ne trattiamo la locazione si trova precisamente all’ Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un enorme parco in prato inglese, alberi e una zona lastricata ideale per cene conviviali all’ aperto. La composizione della villa è la seguente: un comodo ingresso che consente accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, una comoda e spaziosa cucina abitabile già arredata, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra al piano terra dove troviamo anche un patio esterno, al primo piano due ampie camere da letto di cui una doppia e divisibile un grande bagno e un disimpegno con armadio a muro, al piano seminterrato una sala hobby, due camere con finestra, una camera magazzino, un servizio e tramite una porta di accesso all’ esterno troviamo uno spazio coperto molto ampio destinato ad area parcheggio, un locale caldaia ed una rampa d’ accesso che consente di fare comode manovre per accedere alla villa. Il contratto di locazione è previsto con cedolare secca con la durata 3+2 ed il prezzo di questa rara offerta è di euro 2.900,00 mensili. Riferimento: COD. RIF 429ARG 300 mq. 8 vani 4 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17832 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1980 Dimensione: 300 mq Piano: -3 Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Roma Cassia

Nelle immediate vicinanze del centro abitato di Molino del Piano, immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne ma comunque distante solo 20 minuti da Firenze Rovezzano, proponiamo un appartamento in villa quadrifamiliare in buono stato di conservazione. L'immobile ha un giardino privato di circa 100 mq con un'area dedicata per parcheggiare due autovetture. Internamente si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso che disimpegna sulla destra un ampio soggiorno con finestra e porta finestra che ci conduce alla terrazza abitabile coperta, centralmente una porta ci immette in un secondo disimpegno dove troviamo la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato, sulla sinistra troviamo una scala che ci conduce al piano mansarda dove sono ubicate due stanze, con altezze confortevoli e finestrate, e un secondo bagno. Infine, al piano sottostante, vi è un grandissimo garage di 100 mq che potrebbe essere direttamente collegato all'abitazione. Le condizioni interne sono buone, in gran parte risalente all'epoca di costruzione ma comunque mantenuto molto bene nel corso degli anni. Il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione è ideale per famiglie che hanno l'esigenza di vivere in un ambiente incontaminato ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere Firenze in pochi minuti. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587 Chi siamo? L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente. Effettuiamo valutazioni gratuite!

Nelle immediate vicinanze del centro abitato di Molino del Piano, immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne ma comunque distante solo 20 minuti da Firenze Rovezzano, proponiamo un appartamento in villa quadrifamiliare in ottimo stato di conservazione. L'immobile ha un ampio giardino privato, attualmente aperto ma con la possibilità di delimitarlo, con un'area dedicata a posti auto e dinanzi l'abitazione vi è un lastrico pavimentato. Internamente si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso a vista sul soggiorno e subito sulla destra, una grande apertura, ci immette nella cucina abitabile. Sul lato sinistro del salotto, il disimpegno ci introduce alle due camere da letto, al bagno finestrato e alla scala interna che ci mette in comunicazione con il piano seminterrato dove troviamo un'ampia e confortevole taverna di 28 mq dotata di finestra. Le condizioni interne sono ottime, infatti l'immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa e si è mantenuto in condizioni eccellenti. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato con più fonti di energia: infatti si può scegliere il tradizionale gas metano oppure utilizzare la stufa a pellet che è installata nel soggiorno. L'immobile, oltretutto, è dotato di impianto di climatizzazione. Questa soluzione è ideale per famiglie che hanno l'esigenza di vivere in un ambiente incontaminato ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere Firenze in pochi minuti. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587 Chi siamo? L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente. Effettuiamo valutazioni gratuite!

A pochi minuti dal centro del paese di Reggello, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde incontaminato, proponiamo un villino di 80 mq con un ampio giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha il tipico tratto di una casa rustica contraddistinta da muri in pietra e travi in legno. Al piano terra troviamo due ampie stanze adibite attualmente a ricovero mezzi agricoli e al primo piano troviamo due stanze oltre bagno. Certamente l'immobile è da ristrutturare ma ha un grandissimo potenziale: libero su quattro lati e con un ampio giardino privato di circa 300 mq dove poter realizzare una piscina e un area relax esterna, questa proposta può essere presa in considerazione sia come prima abitazione principale che come seconda casa. Vi è inoltre la possibilità di aderire agli incentivi attualmente in vigore come il 110%. La nostra agenzia ha uno staff completo a 360 gradi e vi può offrire una consulenza specifica per la ristrutturazione, grazie alla stretta collaborazione con professionisti del settore edile. Il contesto è gradevole e abitato: l'immobile infatti, pur conservando una certa riservatezza, è facente parte di un più ampio contesto colonico con famiglie residenti. Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - t. 055 26 99 652 - m. 333 13 22 587 Chi siamo? L'Immobiliare Fanfani vanta un'esperienza pluriennale nel campo dell'intermediazione immobiliare fornendo una consulenza specializzata per chi vuole comprare o vendere, permutare o affittare un immobile. Sarete assistiti da personale qualificato in ogni fase della compravendita immobiliare, dal momento della sottoscrizione della proposta di acquisto o dell'incarico di vendita, alla definizione del rogito notarile, con una scrupolosa, costante, adeguata attenzione al cliente. Effettuiamo valutazioni gratuite!

Affitto commerciale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: Tomba di Nerone, precisamente su via Cassia, a due passi da tutte le comodità che la zona offre e adiacente alla American Overseas School of Rome e nelle immediate vicinanze del Grande Raccordo Anulare, all'interno di un signorile condominio con servizio di portineria e videosorveglianza, proponiamo la locazione di un UFFICIO accatastato A/10 situato al piano terra all’interno di condominio esclusivo e di uno stabile ristrutturato nel 2017 circondato dal verde di una vasta pineta e con un comodo parcheggio condominiale. La sua composizione interna è la seguente: una reception con sala d' attesa, due ampi locali e un bagno con antibagno. L' immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto ristrutturato di recente ed è completamente arredato ideale per qualsiasi ufficio o studio professionale quali avvocati, commercialisti, studi tecnici, di architettura, ingegneria, agenzia di servizi, amministratori e qualsiasi professionista in genere che vuole una location esclusiva e di rappresentanza. Il prezzo di questa interessante offerta è di € 650,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono. Riferimento: COD. RIF6037027ACU 65 mq. 3 vani 1 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1970 Dimensione: 65 mq Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Arredato: Sì Inserzionista: Roma Cassia

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 175.00Agenzia Gabetti Cassia: zona Oriolo Romano traversa di Via Chianciano e più precisamente in Via Dicomano strada privata con sbarra. In Una delle vie più belle, tranquille re residenziali della zona da cui si può raggiungere facilmente le zone più centrali di Roma, proponiamo una rarissima offerta e precisamente un attico unico al piano con doppio ingresso situato in una palazzina signorile con ascensore con riscaldamento autonomo, l’appartamento è provvisto già di una cucina arredata e la sua composizione interna essendo disposto su tutto il piano ha un ottima divisione degli ambienti. Doppio ingresso dove si accede ad un grande salone triplo provvisto di camino, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un doppio servizio, un ripostiglio, un’ampia balconata ed un grandissimo terrazzo con l’affaccio nel verde per cui gode di una esposizione a 360° libera, luminosa e panoramica, la locazione dell’immobile viene fatta con un contratto a cedolare secca 3+2 ed è richiesta una fidejussione bancaria. L’appartamento ha bisogno di interventi di ripulitura e sistemazione del parquet. E’ sicuramente un’offerta difficile da trovare sul mercato immobiliare visto la scarsità degli attici e del prezzo richiesto è di euro 1.800,00 mensili. La classe energetica è la E. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono. Riferimento: COD. RIF 402ARG 170 mq. 4 vani 2 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17829 Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 170 mq Piano: 5 Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: Tomba di Nerone, Via Santi Cosma e Damiano in una delle strade più residenziali della zona Cassia e comode per raggiungere le altre zone limitrofe mediante la strada di Fondovalle proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di un’elegante palazzina in cortina munita di ascensore e di riscaldamento centralizzato presente all’interno dell’appartamento e munito di contabilizzatori. L’appartamento è posto al piano terra ed è di ampia metratura, è molto luminoso in quanto la posizione del giardino tutto circostante l’appartamento gode di una bella esposizione essendo molto distaccato dagli altri palazzi confinanti. La sua composizione interna è la seguente: ampio ingresso ed un ampio salone, tre comode camere di cui una con accesso ad un altro ambiente chiuso in veranda, la cucina è abitabile e può essere consegnata arredata, doppi servizi, armadio a muro, un grande giardino, una cantina ed un comodo posto auto. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione essendo anche stato ripulito di recente ed è l’ideale per chi vuole avere la propria casa in un habitat residenziale e con un ampio spazio esterno da sfruttare come zona living per cene conviviali, per momenti di assoluto relax, per chi possiede animali domestici ed anche sfruttabile ai momenti di assoluto divertimento per chi ha dei bambini. La pavimentazione del giardino è in parte lastricata ed in parte verde ed ha come caratteristica importante la possibilità di uscire all’aperto tramite un cancello con passo carrabile. L’appartamento è provvisto di inferriate, aria condizionata, videocitofono ed inoltre munito di diverse portefinestre per accedere comodamente al giardino. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 460.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono. Riferimento: COD. RIF 417VRG 145 mq. 4 vani 2 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17829 Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 145 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: zona Cassia, Via di Grottarossa, in uno dei comprensori più eleganti e privati: Casale Ghella e più precisamente in Via Colleferro, strada privata con sbarra di accesso e ben collegata data la vicinanza al Grande Raccordo Anulare. Vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, Ospedale San Pietro, negozi e nelle immediate vicinanze della scuola americana “American Overseas School Of Rome”. Comprensorio immerso nel verde e nella natura avendo alle spalle il Parco Volusia, uno dei parchi più belli della zona Cassia, ciò nonostante non manca di servizi, all’interno del consorzio Casale Ghella possiamo trovare: palestra, bar, centro estetico, profumeria, parco giochi e molti altri servizi. Inoltre il comprensorio offre servizio di guardiania e di videosorveglianza H24. L’appartamento fa parte di una palazzina signorile di soli tre piani in cortina ed intonaco è in buono stato di manutenzione, l’immobile è posto al secondo piano con ascensore ed è di ampia metratura inoltre è molto luminoso dato l’affaccio aperto e panoramico. La sua composizione interna è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta con accesso sul balcone, doppi servizi, un balcone e un terrazzo entrambi con affaccio sul giardino condominiale. Il terrazzo ha accesso sia dal salone che da una delle camere da letto. L’immobile ha riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano seminterrato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 395.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono. Riferimento: COD. RIF 442VRG 145 mq. 5 vani 2 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17829 Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 145 mq Piano: 2 Condizione: da ristrutturare Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: comune di Capena in posizione strategica facilmente raggiungibile con diverse possibilità stradali ed anche tramite autostrada A1 uscita Castel Nuovo di Porto e più precisamente in Via Provinciale Capena Bivio. Proponiamo la vendita di una villa a schiera facente parte di un condominio di ville a schiera di recente costruzione immerso nel verde. La villa può essere interessante sia per una grande famiglia che vuole vivere in un contesto privato e tranquillo pur essendo ad un passo da tutti i servizi di prima necessità e soprattutto a pochi km dalla Capitale. La villa però potrebbe interessare anche a due famiglie vista la particolarità del doppio ingresso nonché del doppio giardino (entrambi con ingressi indipendenti), e quindi può essere anche divisibile. La villa è così composta: al piano terra troviamo i due giardini della casa, uno nella parte posteriore e uno nella parte anteriore, da quest’ultimo si entra in un ingresso con porta blindata dal quale si accede ad un ampio salone doppio con camino, una cameretta (camera ospiti, cameretta per bambini, cabina armadio ecc.), e una sala da pranzo dotata di stufa a pellet e con una cucina a vista. Dalla sala da pranzo si accede, attraverso una comoda rampa di scale, alla sala hobby dove troviamo anche un altro servizio, la zona lavanderia ed una comoda cantina. Tornando nel Salone attraverso un’altra rampa di scale troviamo due camere da letto, di cui una con balcone che affaccia su uno dei giardini, con un altro servizio. All’ultimo piano troviamo un’ultima camera con un terrazzino e un altro servizio. La villa è in ottimo stato di manutenzione poiché oltre ad essere una costruzione recente è stata anche oggetto di diversi lavori di ristrutturazione. Un'altra prerogativa di questo immobile come solitamente non succede è proprio il piano seminterrato dove è assolutamente privo di umidità ma bensì vivibile in qualsiasi momento della giornata anche per l’esistenza di un intercapedine perimetrale. Inoltre l’immobile è dotato di impianto di aria condizionata che serve tutta quanta la casa, riscaldamento autonomo, impianto di decalcificazione dell'acqua, persiane blindate al piano terra e rialzato. Completa la proprietà un posto auto doppio scoperto all’interno del comprensorio. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 240.000,00. Riferimento: COD. RIF 462VRG 350 mq. 11 vani 8 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 350 mq Piano: -3 Stanze: 11 Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: Zona Gregorio VII, adiacente la città del Vaticano e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, fermata San Pietro, e quindi in una posizione centralissima, fornita di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano, facente parte di un condominio signorile con servizio di portineria e videosorveglianza. L’appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, zona pranzo con cucina a vista e zona lavanderia, due ampie camere, bagno con doccia e un balcone con affaccio nel verde. L’appartamento è completamente ristrutturato e arredato, e si presenta molto luminoso e silenzioso, non affacciando direttamente su Via Gregorio VII. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Il prezzo di questa interessante offerta è di 420.000,00 euro. Riferimento: COD. RIF 482VRG 70 mq. 3 vani 1 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17861 Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 70 mq Piano: 4 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 85.04AGENZIA GABETTI CASSIA, Zona Tomba di Nerone nel condominio denominato “Parco dei Pini” elegante comprensorio con servizio di portineria e sorveglianza, cancello automatico e telecamere. Posizionato e circondato da grandi spazi verdi, dove si può passare momenti di relax passeggiando fra alberi di alto fusto, proponiamo la locazione di una rarissima offerta e precisamente di un appartamento posto al secondo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato munito di contabilizzatori. L’appartamento fa parte del residence Via Cassia 791 ed è in perfetto stato di manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato e completamente arredato con ottimi materiali e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione. La sua composizione è la seguente: ingresso con porta blindata a cui si accede ad un comodo corridoio di disimpegno tra gli ambienti, un soggiorno ampio con angolo cottura completo a piastre ad induzione, un ambiente camera da letto arredato, un servizio completamente ristrutturato con box doccia. Inoltre è provvisto di un comodo terrazzino, a cui si accede tramite la zona soggiorno per godersi la tranquillità, la luminosità e l’affaccio nel verde dove, appunto, è esposto l’appartamento. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage e la possibilità, anche, di parcheggiare una moto/motorino, che arricchisce la funzionalità di questa offerta. Si prevede per la locazione un contratto 4+4 con cedolare secca e l’immobile è destinato a persone referenziate single o al massimo una coppia, ideale come soluzione per liberi professionisti, lavoratori dipendenti, personale ospedaliero verso la vicinanza del Sant’Andrea e Villa San Pietro e comodo anche per il personale delle famose scuole presenti nella zona Cassia. Il prezzo di questa interessante opportunità è di euro 950,00 mensili + spese. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono. Riferimento: COD. RIF 483ARG 40 mq. 2 vani 1 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17829 Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Condizionatore: S? IPE: 85.04 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 40 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: zona Cassia adiacente Ospedale Villa San Pietro e più precisamente nella parte alta di Via dei Due Ponti, in comprensorio residenziale con parco condominiale e servizio di portineria full time, in una posizione centralissima servita di attività di ogni genere quali: supermercati, farmacie, scuole, ecc. Ecc. E ben collegata con i mezzi pubblici proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano con ascensore composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, cameretta di servizio, tripli servizi e tre balconi di cui uno verandato. L’appartamento gode di una tripla esposizione, per cui è molto luminoso e anche silenzioso con affaccio panoramico e nel verde del comprensorio. L’immobile è da ristrutturare e vista la sua metratura può essere anche facilmente frazionato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all’interno del garage condominiale nel quale possono entrare una macchina e una citycar oppure una macchina e due moto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 565.000,00. Riferimento: COD. RIF 474VRG 182 mq. 6 vani 3 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17829 Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 182 mq Piano: 3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 6 Bagni: 3 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00AGENZIA GABETTI CASSIA: zona Cassia Grottarossa, in uno dei comprensori privati più eleganti e sicuri di tutta la zona Casale Ghella in strada privata con sbarra di accesso con guardiania, videosorveglianza e ronda notturna H24. La zona inoltre è ben collegata data la vicinanza sia Grande Raccordo Anulare nonché diverse linee di autobus che portano sia al centro di Roma che alle stazioni metro e del treno regionale. Inoltre la zona gode di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, ospedali come ad esempio Ospedale Villa San Pietro e Ospedale Sant’Andrea, scuole; d’infanzia, primarie, secondarie e anche superiori. Il comprensorio è immerso nel verde e nella natura avendo alle spalle il famoso Parco Volusia, al quale si può accedere con un cancello pedonale riservato ai soli condomini del comprensorio Casale Ghella, ma non solo all’interno dello stesso possiamo trovare una palestra, bar, centro estetico, profumeria, parco giochi e molti altri servizi come ad esempio la possibilità di poter parcheggiare diverse macchine all’interno dello stesso comprensorio. Più precisamente l’immobile si trova in Via Palestrina. L’appartamento, posto al piano terra, fa parte di uno stabile signorile in cortina di soli quattro piani ed è così composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con cucinotto separato e finestrato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, dal quale si accede nell’intercapedine finestrata (adibita a cantina), ampio studiolo (il quale può essere utilizzato comodamente come una cameretta), diversi armadi a muro, ripostigli e soppalco illuminato, completa la proprietà un vivibilissimo giardino pavimentato con tenda da sole motorizzata e impianto d’irrigazione automatico, ideale per poter fare cene, feste estive, ma non solo vista la fantastica temperatura della Capitale. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è l’ideale sia per un single, una coppia appena sposata ma vista la presenza dello studiolo può essere utile anche per un professionista che lavora da casa o comunque anche per una persona che lavora da remoto, inoltre può essere utilizzato anche come cameretta per i primi anni da una coppia sposata con un figlio. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, inferriate e zanzariere alle finestre. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 275.000,00. Riferimento: COD. RIF 473VRG 80 mq. 2 vani 1 servizi Roma Cassia Via Cassia 652/A (RM). Zona: 17829 Totale piani: 4 Riscaldamento: centralizzato IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Cassia