Vetrate verso

Locale commerciale utilizzabile anche come ufficio, con ingresso con cancello elettrico e posti auto interni al cortile per clienti. Internamente gli spazi sono divisi in una stanza ampia con vetrate verso il cortile, una seconda stanza con cucinino ed una terza con finestre con affaccio verso la stanza più grande. E' inoltre presente il bagno con l'antibagno ed esternamente una parte di terrazzo coperto.Il riscaldamento è a pavimento e non ci sono spese condominiali.

A Cinto Euganeo, in posizione collinare sopraelevata e dominante, vi proponiamo in vendita questo rustico dalle ampie metrature, caratterizzato da una splendida vista panoramica su tutto l’arco dei colli circostanti.Tale immobile è immerso in un terreno di proprietà della superficie di circa 4000 m quadri, attualmente coltivato a vigneto, e risulta tuttavia essere facilmente raggiungibile dalla strada principale, completamente asfaltata.Cosa importante è il fatto che insieme all'immobile risulta essere presente anche un progetto in fase di approvazione, per la realizzazione di un'abitazione singola di circa 250mq.La villa sarà un connubio tra una parte rustica dove sarà possibile anche recuperare la trachite della casa antica per le murature, e un'ampliamento più moderno caratterizzato da larghe vetrate verso sud e verso il panorama circostante. Punto forte dell'immobile risulta essere sicuramente il posto nel quale è situato, in posizione predominante, panoramico, soleggiato, ma con tutto il terreno in falso piano.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 160.00Eccezionale! Posizione Verdeggiante e molto tranquilla- Signorile Villa Indipendente disposta principalmente su un piano con Ampio Porticato, Splendido Giardino (oltre 3000 mq) e Appartamentino di Servizio. Superficie interna di oltre 370 mq, ampio Porticato-terrazzo coperto dove ammirare il paesaggio e pranzare. La dimora dispone di un ottima esposizione al sole che permetterebbe la collocazione di una Piscina. La Grande Terrazza in parte coperta con zona relax e Barbecue conduce all'ingresso verso la zona giorno- con Splendido Camino e vetrate verso il Giardino e il laghetto. Tre camere da letto spaziose con cabine armadio, studiolo e veranda con un secondo camino, due bagni, cucina abitabile- al piano nobile. Al piano seminterrato troviamo locali adibiti ad appartamentino di servizio (bilocale arredato con cucina funzionante), un'ampia cantina, i locali tecnici, la spaziosa Taverna/zona hobby e i posti auto coperti. Le finiture classiche e di pregio (marmo, parquet, camino, barbecue), gli ampi spazi e la bellezza del contesto, rendono la Villa un'abitazione ideale per la famiglia. In preparazione- certificazione energetica- presunta classe E. Www.lagomaggiorehouse.it Riferimento: OLG590 390 mq. 7 vani 3 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? IPE: 160.00 kWh/m² Anno: 1980 Dimensione: 390 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Millennium

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 160.00Eccezionale! Posizione Verdeggiante e molto tranquilla- Signorile Villa Indipendente disposta principalmente su un piano con Ampio Porticato, Splendido Giardino (oltre 3000 mq) e Appartamentino di Servizio. Superficie interna di oltre 370 mq, ampio Porticato-terrazzo coperto dove ammirare il paesaggio e pranzare. La dimora dispone di un ottima esposizione al sole che permetterebbe la collocazione di una Piscina. La Grande Terrazza in parte coperta con zona relax e Barbecue conduce all'ingresso verso la zona giorno- con Splendido Camino e vetrate verso il Giardino e il laghetto. Tre camere da letto spaziose con cabine armadio, studiolo e veranda con un secondo camino, due bagni, cucina abitabile- al piano nobile. Al piano seminterrato troviamo locali adibiti ad appartamentino di servizio (bilocale arredato con cucina funzionante), un'ampia cantina, i locali tecnici, la spaziosa Taverna/zona hobby e i posti auto coperti. Le finiture classiche e di pregio (marmo, parquet, camino, barbecue), gli ampi spazi e la bellezza del contesto, rendono la Villa un'abitazione ideale per la famiglia. In preparazione- certificazione energetica- presunta classe E. Www.lagomaggiorehouse.it Riferimento: 59OLGNGRS 390 mq. 7 vani 3 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? IPE: 160.00 kWh/m² Anno: 1980 Dimensione: 390 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Millennium

Nel Condominio Splendor, unità immobiliare (magazzino) adibita ad uso negozio con annessa area scoperta di circa 111 mq; sup. calpestabile tot. mq. 130,65; dotato di ben quattro ampie vetrate verso la via pubblica, l'unità è costituita da due locali tra loro comunicanti oltre che da un piccolo vano di servizio adibito in parte a ripostiglio ed in parte a WC. Spese condominiali arretrate. Libero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Nel Condominio Splendor, unità immobiliare (magazzino) adibita ad uso negozio con annessa area scoperta di circa 110 mq; sup. calpestabile tot. mq. 76,60; dotato di ben quattro ampie vetrate verso la via pubblica, l'unità è costituita da un locale ed un piccolo vano di servizio adibito a WC. Spese condominiali arretrate. Libero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Nel Condominio Splendor, unità immobiliare (magazzino) adibita ad uso negozio con annessa area scoperta di circa 55 mq; sup. calpestabile tot. mq. 51,53; dotato di ben due ampie vetrate verso la via pubblica, l'unità è costituita da due locali tra loro comunicanti e separati da un infisso in lega di alluminio oltre che da un piccolo vano di servizio adibito a WC. Spese condominiali arretrate. Libero. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

FR - Appartamento con tre camere, restaurato completamente, offre spazi belli e vivibili, con quasi 40 mq di zona giorno, due servizi, una matrimoniale, una doppia ed una singola. Vi è la possibilità di separare la cucina che, assieme al soggiorno, ha doppie vetrate verso la terrazza di circa 27 mq. Garage, cantina e due posti auto scoperti, interni alla recinzione, completano questa offerta immobiliare, comoda a tutti i servizi, compreso la fermata dell'autobus. Tutto questo a pochi minuti dal centro di Treviso.,L'appartamento è posto in una palazzina di soli quattro appartamenti ed uno spazio commerciale indipendente. Gode di un'ottima esposizione su tre lati EST, SUD, OVEST.,Vendita soggetta ad imposta di registro (non IVA), con possibilità di godere delle detrazioni fiscali per il restauro.

A Palmanova, in Borgo Cividale, vi proponiamo un interessante locale commerciale al piano terra. Questa soluzione presenta diversi aspetti positivi, tra i quali: - Vicinanza di un comodo parcheggio gratuito - Tenuto in buone condizioni - Pochissime spese condominiali Il locale commerciale si sviluppa tutto al piano terra, con la presenza di due vetrate verso il borgo. Attualmente il vano principale è sgombro da divisori, pertanto è possibile personalizzarlo senza dover fare prima delle demolizioni. In fondo al locale è presente un comodo disimpegno con un grande lavabo e poi il bagno con lavandino e wc. Le spese condominiali sono molto basse. Si distingue per la buona visibilità e la vicinanza al parcheggio gratuito in fondo a porta Cividale. Indicato per chi voglia utilizzarlo come negozio/ufficio. Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli,Chiopris-Viscone, Santa Maria la longa, Trivignano Udinese, San Vito al Torre.Collegata al vicino casello autostradale A4 e nelle vicinanze dell' ospedale.

VILLA UNIFAMILIARE CON FAVOLOSA VISTA LAGO Villa unifamiliare al grezzo con totale e favolosa vista lago. Sviluppata lungo l'andamento del naturale declivio della frazione di Mezzane di Villanuova sul Clisi, gode di una posizione ed un affaccio dal quale si domina il lago di Garda. Attualmente risulta al grezzo ed è distribuita su un piano principale rialzato con zona giorno open space e con la possibilità di favolose vetrate verso il lago, zona notte con tre camere da letto e due servizi. Al piano seminterrato opportunità di distribuire uno spazioso box, una zona taverna, una zona benessere, ecc, il tutto come da volontà e richieste dell'acquirente. La copertura è in parte con terrazza, anch'essa vista lato totale. Importante giardino circonda l'intera abitazione, caratterizzata da portici e balconi sempre affacciati sul lago, ed una piscina dalla forma originale già realizzata che impreziosisce l'intera villa.

CAVAZZALE in zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico ma a 5 minuti a piedi dal supermercato, dalla farmacia e dai negozi proponiamo nuovo tricamere di circa mq 169 comm. corredato di spazioso giardino privato, un ampio porticato, un garage e un posto auto. INFORMAZIONI SUL RESIDENCE: contesto di alta qualità con 9 appartamenti su p. terra, piano 1 p.2 / ultimo. Ogni piano ha ha 3 appartamenti di grandi dimensioni, tutti con la particolarità di garantire la massima privacy in quanto nessun appartamento confina direttamente con altre unità immobiliari. P. terra con 2 bicamere e un tricamere, ciascuno con il proprio giardino privato. Al p.1° con 3 tricamere impreziositi da grandi e spaziosi terrazzi. Al p.2/ultimo si trovano 3 i attici, con 3 camere e grandissimi terrazzi. Ogni appartamento raggiunge il proprio garage da zone interne o da un percorso riparato. Spazi condominiali moderni e raffinati con ascensore. IL TRICAMERE TIPOLOGIA “C”: l’appartamento immerso nel proprio al giardino di circa 282 mq. e zona giorno con angolo cottura di quasi 40 mq con ampie vetrate verso il verde. Impreziosisce la sala uno stupendo porticato di 23 mq. Tre camere Spazio per un generoso armadio guardaroba. Doppi servizi finestrati. Lavanderia/ripostiglio. Garage di quasi 20 mq. per auto moto e bici. Posto auto di proprietà. PARTICOLARI: La palazzina è caratterizzata da una posizione veramente eccezionale essendo immersa nel verde, in un contesto che garantisce assoluta Privacy e massimo relax. L’immobile è affiancato da un parco pubblico e a 2 min. dai negozi e un supermercato. A poca distanza il centro sportivo con campo da calcio e a 10 min. in bici le piscine e il centro del paese con l’asilo, le scuole e la chiesa. FINITURE E IMPIANTI: l’immobile è di elevatissima qualità costruttiva e tecnologica. Antisismico e le migliori tecnologie termiche ed acustiche. Pompa di calore del tipo ibrida (funziona a gas e anche ad elettricità) Riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di 3 KW per ciascun appartamento. Pred. impianto antifurto. Sanitari del tipo sospeso. Piatto doccia a filo pavimento. Lavatoio nella lavanderia. Nei bagni scaldasalviette termoarredo. Raffrescamento estivo. Pavimenti in grès porcellanato e in legno nelle camere. Serramenti interni bianchi Serramenti esterni bianchi di alta qualità con vetrocamera a bassa emissione. Zanzariere. Avvolgibili in alluminio. Ascensore. CLASSE ENERGETICA A4. Il Residence si configura tra gli immobili di pregio. La consegna è prevista per l’estate 2021. RIF 3043C.

A due passi dal centro storico di Bassano del Grappa proponiamo grande ATTICO di nuova costruzione composto da zona giorno con cucina e soggiorno di circa mq. 90 con grandi vetrate verso la terrazza di mq. 70 circa dotata di pompeiana, bagno nella zona giorno. Reparto notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi e ampia lavanderia. Doppio garage affiancato e due comode cantine. Consegna in Classe A4, dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Vista aperta su quattro lati. CONSEGNA GENNAIO 2022. La visita all'appartamento sarà fissata previo colloquio informativo in agenzia.

Novate Milanese - in posizione tranquilla e ben servita vendiamo pratico appartamento da personalizzare per totali 80mq. La distribuzione interna prevede: ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con finestra, corridoio, terrazzo e cantina. L'esposizione a sud-ovest, la presenza di ampie finestre vetrate verso il terrazzo e l'altezza dei soffitti concorrono a garantire a tutta l'abitazione molta luce naturale. L'affaccio sui giardini interni, oltre che molto piacevole, garantisce un contesto tranquillo. Il quartiere in cui è collocato l'immobile è posto in posizione strategica rispetto alla stazione Trenord ed alle Poste, distanti circa 600 metri, ma anche a riguardo delle principali arterie stradali che portano a Milano. Si segnala infine la fermata dell'autobus 32/E a soli 50 metri dall'accesso condominiale. --- Anno: 1980 Zona: Novate Milanese - Centro Superficie: 80 mq Numero di locali: 3 Agenzia: REALAB Telefono: 0240709321

- SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA NEL CUORE DI GALLARATE - ZONA CENTRO - VIA G. MAZZINI 17 -Edificato in palazzina progettata negli anni 70' dall'Architetto Carlo Moretti, noto per l'aspetto moderno dell'epoca, posizionato nella zona pedonale del centro città ed unico nel suo genere in quanto, oltre ad essere attico al sesto ed ultimo piano, gode di uno splendido lastrico solare che sovrasta l'intero appartamento, da cui si gode di una vista eccezionale a 360° sulla città, sulla bellissima Basilica e sulla Piazza della Libertà.DESCRIZIONE: Appartamento con doppio ingresso, ideale anche per chi volesse coniugare appartamento e uno studio professionale di circa 180 mq, doppio soggiorno con zona camino ed ampie vetrate verso sud sulla città ed accesso diretto al balcone di 11 mq, cucina abitabile, tre camere da letto con relativi balconi, studio, tre bagni, ampi disimpegni, oltre al lastrico solare collegato direttamente da una scala esterna sul balcone di 90 mq.Completano la proprietà un box auto, un posto auto privato e la cantina.L'appartamento da ristrutturare in parte si presta ad eventuali modifiche sulla disposizione degli ambienti. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Giuseppe Mazzini Gallarate, Gallarate, Varese CAP: 21013 Latitudine: Logitudine: Piano: 6 Agenzia: OMH! Mq: 194 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 24 FEBBRAIO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE -- TRILOCALE DA RISTRUTTURARE IN ZONA PEDONALE DI GALLARATE - ZONA CENTRO - VIA G. MAZZINI 17 - Edificato in palazzina progettata negli anni 70' dall'Architetto Carlo Moretti, noto per l'aspetto moderno dell'epoca, posizionato nella zona pedonale del centro città e posizionato al sesto ed ultimo piano, con vista sulla città. DESCRIZIONE: L'appartamento nasce dal frazionamento dell'attico al piano ed è attualmente composto da: ingresso diretto nel soggiorno con camino ed ampie vetrate verso sud sulla città ed accesso diretto al balcone di 11 mq, la cucina/cucinotto va ricavata sulla destra rispetto all'ingresso. La zona notte, composta attualmente da due camere, di cui una con balcone ed un bagno, si presta per recuperare comodo spazio per il secondo bagno. Completano la proprietà un box auto e la cantina. L'appartamento da ristrutturare/riammodernare, è stato oggetto di piccoli interventi recenti di riqualificazione tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2022. Attualmente l'impianto di riscaldamento è stato distaccato dal condominio in modo da poter realizzare un impianto autonomo. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Giuseppe Mazzini Gallarate, Gallarate, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 6 Agenzia: OMH! Mq: 110 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 119.00UNICO!!! Opportunità di Elegante e Grande Appartamento Fronte Lago con Vista SPETTACOLARE! Sito in Signorile palazzo, ad un piano alto, l'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e dispone di pregiate finiture (parquet, aria condizionata, controsoffittatura). Ingresso, Ampio Salone con splendide Vetrate Verso il Lago, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e tre balconi-terrazzi. Perfettamente tenuto, l'appartamento dispone di interni molto curati, arredo parziale su misura (armadi, cucina in legno, mobili bagno)- il tutto all'insegna del buon gusto e raffinatezza! Riscaldamento a pavimento. Subito disponibile, pronto per essere abitato. Eccezionale Occasione - ideale per una famiglia come abitazione permanente oppure per le vacanze. Andateci se vi piace: lago Maggiore, chiese e luoghi religiosi, isole Borromee. Il periodo migliore: tutto l'anno. Per quanto tempo: un weekend, una stagione, sempre. A meno di un'ora da Milano, non cosi distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime piu affascinanti della nostra Italia (e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa b'"'Sasso sull'Acquab'"'. Un nome, un'immagine emblematica e poetica. Il maggior Porto del Lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell'acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette circondato da verdeggianti boschi.. Www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIUM REAL ESTATE Tel: 0322240482 3488876200 Riferimento: 850ARAPP 169 mq. 5 vani 2 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 119.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 169 mq Piano: 4 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Studio Millennium

- SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA NEL CUORE DI GALLARATE - ZONA CENTRO - VIA G. MAZZINI 17 -Edificato in palazzina progettata negli anni 70' dall'Architetto Carlo Moretti, noto per l'aspetto moderno dell'epoca, posizionato nella zona pedonale del centro città ed unico nel suo genere in quanto, oltre ad essere attico al sesto ed ultimo piano, gode di uno splendido lastrico solare che sovrasta l'intero appartamento, da cui si gode di una vista eccezionale a 360° sulla città, sulla bellissima Basilica e sulla Piazza della Libertà.DESCRIZIONE: Appartamento con doppio ingresso, ideale anche per chi volesse coniugare appartamento e uno studio professionale di circa 180 mq, doppio soggiorno con zona camino ed ampie vetrate verso sud sulla città ed accesso diretto al balcone di 11 mq, cucina abitabile, tre camere da letto con relativi balconi, studio, tre bagni, ampi disimpegni, oltre al lastrico solare collegato direttamente da una scala esterna sul balcone di 90 mq.Completano la proprietà un box auto, un posto auto privato e la cantina.L'appartamento da ristrutturare in parte si presta ad eventuali modifiche sulla disposizione degli ambienti. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via Giuseppe Mazzini Gallarate, Gallarate, Varese CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 6 Agenzia: OMH! Mq: 194 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

PORTO S. STEFANO – Posizione eccezionale, rarissima da trovare vicino al mare e vicino al centro, con affaccio sul mare aperto in una posizione dominante, vendesi villa bifamiliare su due livelli, con appartamento indipendente per gli ospiti. La villa si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia e della passeggiata, in pieno centro, una zona molto tranquilla e silenziosa, comodissima per muoversi a piedi, sotto casa ci sono la spiaggia del Siluripedio e la spiaggia della Caletta, a pochi passi dalla Piazza centrale di Porto S. Stefano. Salendo una breve rampa di scale si arriva al grande terrazzo esposto verso il mare, con zona ombreggiante che si apre con tre archi verso il mare aperto, arredata per vivere fuori, con vista eccezionale sul mare. All'interno c'è una zona giorno verandata con vetrate che danno molta luce, salotto con pranzo, cucina, office; all'esterno della cucina, un pianerottolo conduce nella zona di servizio, composta da camera da letto doppia con bagno. Tornando nel soggiorno, si sale una scala e al piano ammezzato c'è una camera da letto doppia con bagno e guardaroba; salendo un altro mezzo piano, c'è la zona notte composta da due camere matrimoniali esposte verso il mare, una camera doppia ed un bagno. La villa include anche di un appartamento indipendente per gli ospiti, con accesso dalla scala di ingresso principale, composto da due camere da letto esposte verso il mare, un un bagno e un cucinotto. All'esterno, un giardino curato ed arredato per vivere all'aperto, ed un'altra terrazza verso il mare. La proprietà comprende anche tre ampi garages oltre al piazzale esterno ai garages, per contenere fino a n° 6 automobili. Per andare alla spiaggetta libera del Siluripedio a piedi, si scende e si cammina per circa 150 metri; per andare alla spiaggia attrezzata della Caletta, a piedi per circa 200 metri; per raggiungere la via del Molo e la piazza centrale, a piedi per circa 300 metri Misure: villa mq 185 appartamento mq 54 terrazza frontre mare mq 90 primo garage mq 25 secondo garage mq 25 terzo garage mq 18 giardino circa mq 600 pertanto la metratura commerciale è di mq 300.

Nel pieno centro di Diano Marina proponiamo in vendita un locale commerciale all'interno di uno dei più prestigiosi complessi del centro dotato di giardino interno e portineria. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 450 mq con vetrate a tutta larghezza sull'interoo perimetro del locale; di conseguenza ogni ambiente che è stato creato al suo interno a seguito delle tramezzature dispone di una notevolissima illuminazione naturale. Il locale dispone di una tramezzatura realizzata dal precedente inquilino, in parte con pareti vetrate in parte con armadi che fungono anche da divisori fra le varie stanze; può quindi essere utilizzato così come si presenta, oppure essere totalmente smantellato e redistribuito secondo le esigenze di chi lo deve utilizzare. Il pavimento è flottante per tutta la superficie del locale, così come anche il soffitto è ribassato con doghe metalliche; tutti gli impianti elettrici, di illuminazione e reti dati, passano in parte sotto al pavimento e in parte nel controsoffitto. Lo spazio destinato ai servizi igienici è molto ampio e prevede già una zona comune con i lavabi, uno spogliatoio e due servizi distinti. Il locale dispone del diritto di allaccio all'impianto di riscaldamento condominiale, ma dispone anche di una centrale ad aria calda autonoma per garantire sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. Dal punto di vista della posizione, Viale Matteotti è la principale strada di collegamento a senso unico fra chi proviene da tutta la vallata, oltre che dal centro di Diano Marina, e vuole raggiungere la Via Aurelia per dirigersi poi verso Imperia o verso l'autostrada. Quindi è ideale sia per attività commerciali che richiedono grandi estensioni, oppure per studi commerciali e/o professionali. Valutabile anche la vendita a lotti.

Nel pieno centro di Diano Marina proponiamo in vendita un locale commerciale all'interno di uno dei più prestigiosi complessi del centro dotato di giardino interno e portineria. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 450 mq con vetrate a tutta larghezza sull'interoo perimetro del locale; di conseguenza ogni ambiente che è stato creato al suo interno a seguito delle tramezzature dispone di una notevolissima illuminazione naturale. Il locale dispone di una tramezzatura realizzata dal precedente inquilino, in parte con pareti vetrate in parte con armadi che fungono anche da divisori fra le varie stanze; può quindi essere utilizzato così come si presenta, oppure essere totalmente smantellato e redistribuito secondo le esigenze di chi lo deve utilizzare. Il pavimento è flottante per tutta la superficie del locale, così come anche il soffitto è ribassato con doghe metalliche; tutti gli impianti elettrici, di illuminazione e reti dati, passano in parte sotto al pavimento e in parte nel controsoffitto. Lo spazio destinato ai servizi igienici è molto ampio e prevede già una zona comune con i lavabi, uno spogliatoio e due servizi distinti. Il locale dispone del diritto di allaccio all'impianto di riscaldamento condominiale, ma dispone anche di una centrale ad aria calda autonoma per garantire sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. Dal punto di vista della posizione, Viale Matteotti è la principale strada di collegamento a senso unico fra chi proviene da tutta la vallata, oltre che dal centro di Diano Marina, e vuole raggiungere la Via Aurelia per dirigersi poi verso Imperia o verso l'autostrada. Quindi è ideale sia per attività commerciali che richiedono grandi estensioni, oppure per studi commerciali e/o professionali. Valutabile anche la locazione a lotti.

Gli uffici al 4. E penultimo piano, si affacciano a nord sulla via Copernico ed sulla via Einstein e dalle sue ampie vetrate su tutta le facciate nord-sud si ha quindi una grande luminosità e visibilità con un ampio orizzonte verso la Bassa Atesina. Si tratta di cca. 630 mq, divise in due unità uffici attigue di 340 mq. lato sud e 235 lato nord, con un atrio di 55 mq, con l'accesso al montacarichi da 12 persone, il terrazzino condominiale, il giro scale condominiale ed il locale tecnico di climatizzazione propria di tutti gli uffici. Ogni unità immobile è dotata di autonoma misurazione dei consumi di calore e quindi di computo sia per il caldo, che per il freddo, dei costi. La realizzazione degli uffici si è conclusa a fine dicembre 2002 e si è inteso realizzare una vivibilità armoniosa di un ambiente nel quale si vive gran parte della giornata attraverso soluzioni domotiche avanzate, ma anche con scelte architettoniche con l'impiego di legno e materiali pregiati, che conferiscono un calore quasi domestico. Si abbinano quindi una scelta di materiali classici, come il cotto tecnologia pietra sui pavimenti, ma anche il legno rovere per pavimenti, porte, pareti ed armadi. Non si vedono all'interno quindi infrastrutture di cemento armato, ma nemmeno colonne o giunti di dilatazione. Ampie vetrate permettono da ogni ufficio la visualizzazione verso gli uffici vicini in due assi ortogonali. L'altezza interna degli uffici sfiora i 297 cm. Tutti gli impianti, sia elettrico, che idraulico, che termico, che telematico corrono aerei nel controsoffitto di cca 75 cm di altezza al di sopra quindi di una struttura autoportante di pannelli di gesso di grande eleganza. Gli impianti luce sono sezionati nelle parti percorribili comuni con lampade che si accendono al passaggio e dotate di batterie di emergenza. Ogni locale è dotato di illuminazione di emergenza in caso di caduta di corrente. Sono quindi presenti uffici direzionali con sala riunione riservata, uffici esecutivi e due grandi sale attigue, una multimediale e duna per grandi conferenze/corsi o per un utilizzo in gruppi di lavoro E' presente anche una cucina e due bagni per ogni unità di uffici dei quali uno con doccia. Si è voluto spingere l'integrazione domotica nei campi della gestione di uno scenario multimediale, realizzano così una sala riunioni – incontri, che possa essere utilizzata per conferenze, ma anche per vivere un momento di incontro nel relax di una buona musica o di una bella proiezione video. E' presente un cablaggio strutturato negli uffici voip-dati e connessione fibra ottica. Il condominio è servito dal teleriscaldamento. Gli uffici sono accompagnati da 4 posti macchina di proprietà in un cortile privato al lato sud. Il condominio è costituito da 6 condomini, aziende di prestigio ed in Zona industriale Sud si distingue anche per essere sul fronte estremo che si affaccia su via Einstein In qualità di Presidente del CDA e socio della società Berger technology S.r.l. proprietaria dell'immobile ti fornisco il numero di cellulare per contattarmi per qualsiasi domanda sulle caratteristiche e la sua recente ristrutturazione e per trovare con l'agente immobiliare di IAD Italia incaricato l'eventuale accordo di compravendita immobiliare di tuo interesse: dott. Alberto Berger 335-8215541 Agente Mediatore per la vendita Immobiliare: Dott. Paolo Bellini - IAD - Italia Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - 335 6461999

Gli uffici al 4 e penultimo piano, si affacciano a nord sulla via Copernico ed sulla via Einstein e dalle sue ampie vetrate su tutta le facciate nord-sud si ha quindi una grande luminosità e visibilità con un ampio orizzonte verso la Bassa Atesina. Si tratta di cca. 630 mq, divise in due unità uffici attigue di 340 mq. lato sud e 235 lato nord, con un atrio di 55 mq, con l'accesso al montacarichi da 12 persone, il terrazzino condominiale, il giro scale condominiale ed il locale tecnico di climatizzazione propria di tutti gli uffici., Ogni unità immobile è dotata di autonoma misurazione dei consumi di calore e quindi di computo sia per il caldo, che per il freddo, dei costi. La realizzazione degli uffici si è conclusa a fine dicembre 2002 e si è inteso realizzare una vivibilità armoniosa di un ambiente nel quale si vive gran parte della giornata attraverso soluzioni domotiche avanzate, ma anche con scelte architettoniche con l'impiego di legno e materiali pregiati, che conferiscono un calore quasi domestico. Si abbinano quindi una scelta di materiali classici, come il cotto tecnologia pietra sui pavimenti, ma anche il legno rovere per pavimenti, porte, pareti ed armadi. Non si vedono all'interno quindi infrastrutture di cemento armato, ma nemmeno colonne o giunti di dilatazione. Ampie vetrate permettono da ogni ufficio la visualizzazione verso gli uffici vicini in due assi ortogonali. L'altezza interna degli uffici sfiora i 297 cm. Tutti gli impianti, sia elettrico, che idraulico, che termico, che telematico corrono aerei nel controsoffitto di ca 75 cm di altezza al di sopra quindi di una struttura autoportante di pannelli di gesso di grande eleganza. Gli impianti luce sono sezionati nelle parti percorribili comuni con lampade che si accendono al passaggio e dotate di batterie di emergenza. Ogni locale è dotato di illuminazione di emergenza in caso di caduta di corrente. Sono quindi presenti uffici direzionali con sala riunione riservata, uffici esecutivi e due grandi sale attigue, una multimediale e duna per grandi conferenze/corsi o per un utilizzo in gruppi di lavoro E' presente anche una cucina e due bagni per ogni unità di uffici dei quali uno con doccia. Si è voluto spingere l'integrazione domotica nei campi della gestione di uno scenario multimediale, realizzano così una sala riunioni – incontri, che possa essere utilizzata per conferenze, ma anche per vivere un momento di incontro nel relax di una buona musica o di una bella proiezione video. E' presente un cablaggio strutturato negli uffici voip-dati e connessione fibra ottica. Il condominio è servito dal teleriscaldamento. Gli uffici sono accompagnati da 4 posti macchina di proprietà in un cortile privato al lato sud. Il condominio è costituito da 6 condomini, aziende di prestigio ed in Zona industriale Sud si distingue anche per essere sul fronte estremo che si affaccia su via Einstein. Maggiori informazioni qui: Ruth Immobilien Lauben 71 / Portici 71 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790.

SAN SILVESTRO SPIAGGIA, PE,RIF AP266,GOLD SPACE IMMOBILIARE propone in VENDITA delizioso appartamento di recente costruzione inserito in contesto molto signorile con garage, posto auto e posto moto.,La Palazzina stata ultimata alla fine del 2015, si presenta in ottimo stato in tutti i suoi aspetti,ed inserita in un piccolo residence signorile e molto ben curato con giardino condominiale ed area parcheggi all'interno della recinzione e da nn trascurare anche l'aspetto dell'assoluta riservatezza!!,L'immobile si trova a San Silvestro Spiaggia, quindi nel comune di Pescara e in una delle zone pi richieste e residenziali.,L'appartamento sito al primo piano ma si tratta di un primo molto ben esposto infatti molto luminoso, assolato ed arieggiato e RISERVATO in quanto sito all'interno di un residence che ha tutta la sua privacy.,IL NOSTRO IMMOBILE si compone da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura;, unico ambiente ma piuttosto spazioso che prosegue dolcemente su un ampio terrazzo coperto SUPER UTILIZZATO da aprile ad ottobre per fare pranzi e cene all'aperto ma sempre in totale riservatezza, sul terrazzo c la canna fumaria privata per barbecue o caminetto o stufa a pellet e dotato gia di tenda da sole che scende perpendicolare e in totale copertura!,continuando la visita dell'appartamento entriamo nella zona notte: corridoio sul quale si aprono via via le stanze a,partire dal bagno di servizio anche di supporto alla zona giorno, senza finestra con ventola di aspirazione, una camera, una cameretta ora utilizzata come cabina armadio anche dotata di terrazzino coperto con allaccio lavatrice, pozzetta acqua, ed ideale per stendere i panni anche se piove in quanto appunto completamente coperto e sito in un punto della casa dove circola aria che consente di far asciugare rapidamente i panni (anche se nn si dispone di un'asciugatrice!!) Su questo balcone di servizio c lo spazio anche per un asciugatrice e vi il motore dell'aria condizionata., PROSEGUENDO LA NOSTRA VISITA ANDIAMO finalmente verso la camera matrimoniale che ha un piccolo e romantico balconcino privato de verso il bagno principale della casa dotato di vasca, mentre nell'altro abbiamo la doccia.,L'aria condizionata un dual con due split di ultima generazione e a risparmio energetico, uno nella zona giorno e l'altro nella camera matrimoniale; l'aria condizionata stata installata lo scorso anno quindi impianti e macchinari sono nuovissimi. La predisposizione c anche nelle altre stanze da letto!,La casa a livello di rifiniture in perfetto stato e molto armonica nei colori che sono tutti neutri, dal tortora, al grigio chiaro, al beige e tutte le nuance intermedie, ottimo per personalizzare con tocchi di COLORE!!,i PAVIMENTI sono di GRESS porcellanato PARQUETTATO di colore chiaro di prima scelta, le porte sono anch' esse chiare venate di grigio perla tutte PAIL, la porta che divide la zona giorno dalla zona notte a scrigno,i rivestimenti dei bagni sono tutti di colore neutro molto raffinati e di CLASSE!!,Nella zona giorno abbiamo un ampia vetrate a 4 ante che si apre tutta e ci consente di vivere da aprile ad ottobre l'interno e l'esterno come se fossero un tutt'uno, tapparella elettrificata PER QUESTA GRANDE VETRATE, le altre tapparelle nn sono state volutamente elettrificate.,la casa Viene lasciata completa di alcuni elementi di arredo, citiamo ad esempio la cucina..,a completare la propriet c un garage spazioso di circa 20 mq,un posto auto interno al residence e un posto moto sempre interno al residence.,come gia accennato la casa ha un ottima esposizione che la rende molto luminosa ed ubicata in punto strategico della citta'in quanto vicino all'asse attrezzato ma circondata dal verde e a due passi dal mare!!,vicina a tutti i servizi, mezzi, negozi, bar, ristoranti....,LA CASA ASPETTA SOLO TE!!,chiama emanuela al per fissare un appuntamento o chiedere maggiori info,GOLD SPACE IMMOBILIARE A TUA DISPOSIZIONE Classe Energetica: A EPI: 23 kwh/m2 anno

Nell'area residenziale di Fontespina, non distante dal centro e da alcuni ristoranti noti del lungo mare Nord di Civitanova Marche come Il Gabbiano, Lo Monte o le Sardine, raggiungibili a piedi; non lontano dai supermercati e dalle palestre, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in una palazzina di soli tre livelli. L'immobile al momento disposto con al secondo piano la zona giorno e la zona notte al terzo ed ultimo piano. La soluzione è composta da ingresso, salone con ampie vetrate con infissi in legno doppio vetro che aumentano notevolmente la luminosità e la visibilità verso il mare e la costa. Adiacente il retrocucina, con presenza di caldaia recentemente cambiata. Presenza di doppio bagno uno al secondo piano quello di servizio, utilizzato anche dagli ospiti, l'altro uso privato al terzo. Adiacente, una stanza al momento adibita a studio ottimo per uso lavanderia o altro e con uscita verso il balcone che collega al salone dove vi troviamo un'altra porta finestra che affaccia verso l'area privata adibita a parcheggi condominiali. L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala a chiocciola dove si sviluppa il sottotetto adibito uso mansarda con letto matrimoniale ed uno singolo. Luminosità naturale attraverso un infisso e un velux. A completare l'immobile, l'ampio terrazzo privato ottimo per cene d'estate o per prendere il sole, con ampia vista mare e della costa. Ottimo per famiglie di tre/quattro persone o come investimento uso estivo. Da vedere.

Imboccando la via val D’Ala da largo Valsabbia, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo tra via Conca D’Oro ed il Parco delle Valli, attraversato dal Fiume Aniene, in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il cancello d’entrata, la sensazione è che il resto del mondo possa attendere.La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con due lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture verso il parco verdeggiante con piante ed alberi di alto fusto, da un lato, e verso la città di Roma, dall’altro, con esposizione a sud, consentendo allo sguardo di spaziare verso la l’orizzonte cittadino. Il connubio di spazi, interni ed esterni, i marmi ed il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico.Al piano attico (quinto) di una palazzina signorile, con prospetti esterni in cortina, dotata di un ascensore, che arriva direttamente al piano dell’appartamento, entriamo in un grazioso ingresso, attraverso il quale si accede a due diversi rami della casa: sulla destra, un salone doppio con ampie vetrate, servito da un terrazzo di 55mq ca. con affacci nel verde, e dall’altro ad un corridoio, lungo il quale si aprono la cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta per la domestica con w.c., un grande bagno. Attraverso il vano scale condominiale è possibile raggiungere a piedi il piano soffitte, dove è ubicata una soffitta leggermente mansardata, nella quale poter conservare oggetti non di uso quotidiano.E’ possibile acquistare un box auto singolo di ca. 19mq ubicato nell’attigua via Val Cismon, che non è pertinenza dell’appartamento, dove poter parcheggiare la propria autovettura e il proprio scooter, senza dover perdere tempo prezioso a cercare parcheggio sul suolo pubblico, in balìa degli altri. Tutta la zona giorno è articolata in un susseguirsi di spazi, che creano un percorso emozionale e ben caratterizzato, dal salone con accesso diretto al piacevole terrazzo con affacci nel verde, fino alle tre camere matrimoniali, tutte aventi accesso diretto allo spazio esterno, che si sviluppa come una naturale evoluzione dello spazio interno, come una stanze a cielo aperto, impreziosita da angoli soleggiati e luoghi d'ombra dove rilassarsi magari sorseggiando un the ammirando il parco con l’Aniene nelle calde giornate romane. Abitare ed emozionarsi. € 550.000 Rif. COLV0014105 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Siamo nella parte alta della verdeggiante collina, in una zona di ville e condomini eleganti che domina la valle del Tevere, con vita a perdita docchio verso la città e, a nord, fino ai monti Lucretili e alla Sabina. Da un cancello automatico carrabile - o dallattiguo portoncino pedonale - lasciata sulla destra la rampa del garage mimetizzata tra le piante, siamo già nello splendido giardino dove, tra cipressi e ulivi secolari - vere e proprie sculture naturali - è lelegante struttura della villa: rivestita in Teak e connotata da enormi vetrate blindate Shuco - ben 32 - è una struttura essenziale, di design ma al tempo estremamente calda e accogliente, con un pergolato rivolto ad est aperto sul grande prato disseminato di alberi antichi; sul fronte sudovest della villa, incastonata nel patio con deck in legno è la piscina - riscaldata, mentre sul versante opposto è una terrazza panoramica arredata e, ancora, attigua alla cucina è unaltra zona terrazza e pavimentata in legno, attrezzata con barbecue e ombrellone per pranzi e cene en plen air. Entriamo ora in casa: la zona giorno si articola in più saloni, sala tv/studio e sala da pranzo; al piano sono ancora la cucina e un wc ospiti. Ci portano agli altri piani due diverse scale scenografiche e lascensore. Al primo piano è la suite padronale, con grande bagno in due tempi connotato da vasca panoramica sul verde, cabina armadio con affaccio sulla piscina e master panoramica, aperta sulla terrazza pavimentata in legno. In questa zona è stata disegnata a grandi vetrate anche la palestra ottagonale. Scendendo al piano più basso, scopriamo una sorta di giardino segreto su cui affacciano quattro suite - ognuna con bagno e cabina armadio - che prendono diretti i raggi del sole già dalla prima mattina. Sono qui concentrati gli appartamenti della servitù, la zona lavanderia/stireria, la grande sala cinema, vari locali deposito e il disimpegno che conduce internamente al garage, capace di ospitare comodamente fino

Eccezionale Villa di circa 300 mq, completamente ristrutturata e con una Vista Magnifica sul Lago Maggiore. Contesto tranquillo ed esclusivo, Ampi Terrazzi! Possibilità di collocare una Piscina. Inserita in una zona di immobili pregiati, la villa domina le colline di Arona, una delle più affascinanti città lacustri. Posizione molto soleggiata e a pochi minuti di auto dal centro di Arona e dalle rive del lago... La Dimora dispone di una Particolare Architettura caratterizzata da grandi vetrate, archi e terrazzi, sapientemente ideata per catturare al meglio i raggi solari e i Romantici Paesaggi! Il grazioso Giardino di 3070 mq permette il collocamento di una piscina o un campo da tennis. Piantumato con preziosi alberi di alto fusto e cespugli fioriti, questo dispone anche di una casetta attrezzi in legno e una piccola serra. Il bel cancello elettrico conduce all'ampio parcheggio. Disposta principalmente su due livelli (zona giorno al piano rialzato, zona notte al piano primo), la villa gode anche di un piano seminterrato con garage, lavanderia e dispensa. Allo stesso livello troviamo un ampio openspace da adibire a zona hobby oppure come appartamentino per gli ospiti. Al piano terra (circa 80 mq più la veranda), troviamo la zona giorno con un favoloso soggiorno con sala da pranzo dalle ampie vetrate, l'elegante cucina bianca aperta, un bagno, uno studiolo e la favolosa Veranda. Pavimenti pregiati in gress Porcellanosa, porte in vetro. Tutti i locali sono orientati verso l'esterno e la spaziosa terrazza vivibile domina il lago e il giardino. Allo stesso piano si trova la raffinata scala in marmo che conduce al livello superiore. La zona notte, situata al primo piano si sviluppa su una superficie di 80 mq: tre camere da letto, due con accesso diretto ad una fantastica terrazza dalla vista mozzafiato. Possibilità di ingrandire la casa per almeno il 20% della superficie totale esistente. Eccezionale Villa dagli interni perfettamente progettati e curati, disponibile a diventare la Vostra Casa dei Sogni! Tutti i servizi (uffici pubblici, negozi, scuole), nonché numerose attività sportive e ricreative sono molto vicino campi da golf, piste da sci del Mottarone, a circa 15 minuti, escursioni, ecc. Facilmente raggiungibile da Milano con i Laghi A8 - A26 Genova Voltri-Gravellona Toce, molto vicino al-autostrade o la stazione ferroviaria Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi (stazione di Arona), nei pressi dell aeroporto di Malpensa! Ubicata sulla sponda piemontese del lago Maggiore, Arona è la più affascinante e pittoresca cittadina lacustre sulla sponda piemontese, meta facilmente raggiungibile da Milano e Torino dove poter passare un week end all’insegna del relax. L’attrazione della città è rappresentata dal caratteristico centro storico dove si incontrano eleganti boutiques e innumerevoli ristoranti e dalla statua di San Carlo Borromeo, chiamato dagli abitanti ‘Sancarlone’, che fu il cittadino più illustre di Arona e che fu il cardinale Carlo Borromeo. Dopo la sua proclamazione come santo nel 1610 suo cugino, Federico Borromeo, gli fece erigere una statua in suo onore, chiamata dagli abitanti ‘Sancarlone’. Arona presenta ache delle splendide piazze e, tra vicoletti ed il centrale Corso Cavour, non può mancare una sosta alla Chiesa dei S.S. Martiri dove sono custodite le spoglie dei santi martiri patroni della città. Arrivando sul lungolago si possono notare due statue: la prima quella di un marinaio seduto su di una barca rovesciata e la seconda quella della Madonna che veglia sui navigatori. In ultimo, non bisogna perdere il trenino turistico di Arona che porta dalla città al Sancarlone ed alla Rocca, i turisti che non amano camminare e che è attivo da maggio a settembre durante tutti i week end.

VILLA AGAVE - AFFITTO - Posta in posizione residenziale esclusiva, a solo 1,4 km dal mare, questa lussuosa villa con elevatissime rifiniture di gran pregio e impianti tecnologici all’avanguardia, si caratterizza come un investimento di vero valore, destinato a durare nel tempo. La moderna villa di lusso con piscina in affitto a Forte dei Marmi, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vi permetterà di vivere, a ridosso del mare e del rinomato e vitale centro di Forte dei Marmi, da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà, coniuga con sapienza sia gli spazi esterni che interni alla residenza, messi in relazione tra loro tramite grandi vetrate, creando un continuum visivo tra le aree a giorno della casa e gli spazi esterni, composti da un curato giardino, dalla bellissima piscina riscaldata con idromassaggio, dal solarium, da patii e verande coperte, spazi ideali per una conviviale vita all’aperto. Accedendo dal giardino che circonda la villa, di circa 1000 mq, dotato di sistema di videosorveglianza, impianto di irrigazione e scenografico impianto di illuminazione, si è accolti dal portico di ingresso e dal patio bordo piscina. Al livello rialzato, l’ingresso è sull’ampia e luminosa zona giorno, dove la grande area living si compone di due ampi spazi, il primo all’ingresso con divani, zona tv e camino, il secondo dedicato alla zona pranzo, limitrofo alla moderna cucina a vista. Tutti i locali living sono collegati esternamente tramite le grandi vetrate alle aree esterne, dove intrattenersi con pranzi e cene in compagnia. Sempre a questo livello troviamo un primo bagno ospiti di servizio. La moderna scala, rivestita in rovere con parapetti in cristallo, serve i piani sfalsati di questa villa di lusso in affitto. Scendendo dal livello della zona giorno, con accesso indipendente dal giardino a piano terra, trova collocazione una prima camera matrimoniale con bagno di pertinenza. Proseguendo verso il basso, al piano seminterrato un ampio disimpegno, con cantina vini climatizzata e comodo spazio armadi, collega una camera singola con bagno, per il personale di servizio, un comodo ripostiglio e la grande taverna con camino adibita a sala biliardo. Salendo dalla zona giorno, il piano mezzanino ospita la terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e terrazzo privato, inoltre al primo piano, sono collocate ulteriori tre ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e terrazza. La camera padronale ha accesso sull’ampia terrazza con vista sulla sottostante piscina ed il giardino. Esternamente, la grande piscina a forma di L, riscaldata e con area idromassaggio, caratterizza il fronte della villa con il grande lato frontale vetrato; gli spazi prendisole con doccia esterna, i patii pergolati con pompeiane, permettono differenti attività ed una vita dinamica all’aperto durante la stagione estiva. A completamento della proprietà, una zona per il ricovero di cinque auto, poste sul retro della villa, con accesso da via privata, laterale al lotto. Le ottime finiture interne, di altissima qualità, prevedono pavimentazioni in ceramica di grande formato, di alta tecnologia costruttiva, rivestimenti alle pareti in pietra di Cardoso con texture particolari per le zone giorno, pavimentazioni in rovere italiano per le zone notte, rivestimenti con ricercate ceramiche personalizzate per ogni singolo bagno, sanitari sospesi, grandi box doccia in cristallo, ottimi serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. Le moderne tecnologie applicate a questa villa, comprendono impianto domotico di ultima generazione, differenti impianti di allarme con videosorveglianza collegati alle forze dell’ordine, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo notturno a servizio dell’impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento con split a parete, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria e per la piscina.

Antico casale in pietra ristrutturato e annessi sulle colline di Arcidosso. Antico casale in pietra di 260 mq lordi, dependance di circa 80 mq., ulteriori annessi per un totale di circa 387 mq, rudere di 252 mq, box per 4 cavalli, giardino e terreno ettari 9,61. Questo antico casale in pietra si trova sul Monte Amiata, nella parte di Arcidosso che sale verso il Monte Amiata. Siamo a una altezza di circa 800 m. sul livello del mare. Labitazione principale in pietra è bene posizionata rispetto al sole e alla luce. Il casale era in origine labitazione del Grande Sacerdote della Comunità Giurisdavidica di David Lazzaretti, chiamato il Cristo dellAmiata. Lattuale proprietario ha completamente ristrutturato e ricostruito il vecchio casale, mantenendo dove possibile le antiche caratteristiche. Labitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo la cucina abitabile completamente rifatta recentemente, la sala con il caminetto, uno spazio studio, una camera da letto con il bagno. Sempre a piano terra troviamo una veranda completamente chiusa, con vista sul giardino circostante, oltre al locale caldaia. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale, molto spaziosa, dalla quale si accede a un ulteriore ampio e luminoso spazio, sempre con vetrate su ogni lato, dal quale si gode un bellissimo panorama. Vi è inoltra una ulteriore camera da letto e il bagno spazioso con doccia. Totale camere da letto: 3; bagni 2. A pochi metri della casa si trova una dependance in pietra, divisa in due settori: una parte è destinata a studio artistico, laltra parte a biblioteca e zona musica. La dependance ha moltissime aperture e vetrate, rendendo questo spazio distaccato ottimale per diverse attività artistiche. La proprietà inoltre include diversi annessi, alcuni in pietra e altri in legno, oltre a un grande spazio di circa 313 mq e un rudere di ulteriori mq 252. Ulteriori informazioni: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - rr370 - 3356065058

Ho il piacere di presentarvi questo prestigioso e contemporaneo attico in vendita in via Archimede, Si tratta di circa 230 mq interni e di 180 mq di terrazzo panoramico a livello, La proprietà, finemente ristrutturata in stile contemporaneo e sobrio è composta da un ampio living impreziosito ed illuminato dalle sue vetrate rivolte verso la zona conviviale del terrazzo, che poi prosegue e si estende lungo l'intero perimetro della casa, con accessi da ogni suo ambiente. Antistante la luminosa cucina artigianale e su misura, è la zona pranzo della casa. Di grande personalità sono le vetrate che circondano questa bellissima cucina e che sembrano voler permettere a questo vitale ambiente di comunicare con l'esterno da un lato, e con il resto della casa dall'altra. La zona notte è separata dalla zona giorno da un ampio corridoio, lungo il quale è disposto il bagno ospiti, una cameretta di servizio con bagnetto e con ingresso indipendente, una comoda lavanderia. Le camere da letto sono tre. La camera padronale, con ampia cabina armadio su misura, ha il proprio bagno en suite, le due camere da letto singole sono servite da un ulteriore bagno. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto ad una porzione riservata del magnifico terrazzo. Calda ed accogliente, con parquet in ogni ambiente, questa casa è corredata di ogni comfort: arredi di design artigianali su misura, domotica, pergo tenda elettrica Corradi sul terrazzo, aria condizionata. Completa la proprietà un grande box auto nell'edificio, una ampia cantina con finestra al piano I dello stabile e la possibilità di subentrare in un contratto di affitto di un secondo comodo posto auto nella via. - Classe: G