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ALTISSIMA VISIBILITA' ADIACENTE CAVAGNARI, PALAZZINA COMMERCIALE DI 1270 MQ SU DUE LIVELLI CON MONTACARICHI E POSTI AUTO POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO: PIANO TERRA: NEGOZIO 3 VETRINE FRONTE STRADA MQ 300 CON ANNESSI BAGNO E POSTI AUTO ESCLUSIVI PIANO TERRA NEGOZI /MAGAZZINO PARTE ANTERIORE MQ 300 CON POSTI AUTO ESCLUSIVI PIANO PRIMO 300 MQ FRONTE STRADA VISIBILITA' ALTA DA VETRATE PIANO PRIMO 300 MQ PARTE ANTERIORE MONTACARICHI GRANDE E SCALINATE, POSTI AUTO, PERSONALIZZABILE.

Pr Immobiliare 333-2860707 propone in locazione a Colleumberto-Capocavallo, due negozi della consistenza di mq.170 cadauno, cinque ampie vetrine, ottima visibilità, accesso su corte comune del Gala Superstore, i negozi sono dotati di impianto di climatizzazione, due accessi, e accesso separato al magazzino, oltre a servizi igienici. Attualmente libero di nuova costruzione.

Privato AFFITTA Struttura Commerciale composta da: Negozio (categoria catastale C/1) di circa 250 mq catastali e corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq con passo carrabile (ottima sia per parcheggio che per spazio ad uso espositivo/dehors), oltre ulteriore corte comune di circa 150 mq. Il locale è collocato su strada ad alta visibilità ed in zona densamente popolata pertanto è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: - Zona commerciale con presenza di attività di grandi dimensioni (Burger king, Maury's, Lidl, Decathlon, Pittarello Rosso) e di Medio Piccole Dimensioni (Es. Alice Pizza) - Fronte scuola e parcheggio pubblico, a poca distanza dal parco del quartiere; - Pianta Regolare, Piano Terra, Unico Livello, Fronte strada (fronte stradale di circa 18m); - 2 Bagni con Antibagno; - 2 Entrate/Vetrine di larghezza circa 4 m (con possibilita' di aprirne delle altre); - Possibilità di canna fumaria (ripristino e/o nuova canna fumaria); - Possibilità di ripristino del depuratore; - Non ci sono spese condominiali; - Non ci sono Provvigioni da pagare; - Dotato di certificato di agibilità, regolarità urbanistica e catastale; - Collocato a 300m dalla Via Prenestina, a 800 m dalla Via Collatina, a 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e 2 km dal GRA Idoneo ad ogni uso (ristorazione, alimentari, supermercato, bar, asilo nido, filiale bancaria, autosalone, parco giochi gonfiabili (sia interno che esterno), attività aperte h. 24, vendita al dettaglio, studio medico, sanitaria, farmacia, oppure uso ufficio), soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico.

Scopri questo interessante negozio di 113 mq commerciali situato nel cuore di Rosegaferro, Villafranca di Verona, sulla via principale. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazio, visibilità e versatilità, ideale per diverse tipologie di attività. La proprietà è perfetta anche per essere adibita ad ufficio o, con un cambio di destinazione d'uso, ad uso residenziale. Infatti, è possibile realizzare un ampio trilocale con una spaziosa taverna, rendendo l'immobile un investimento flessibile e adatto a diverse esigenze. Caratteristiche principali: - Piano terra: Un ampio open space di oltre 70 mq con bagno, ideale per accogliere clienti in un ambiente spazioso e luminoso grazie alle due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale. La posizione è ottima, a pochi passi dal parcheggio della chiesa, garantendo un facile accesso per i clienti. - Piano interrato: Sotto negozio di pari metratura con camino e fornitura di acqua, offrendo ulteriore spazio utilizzabile in base alle esigenze dell'attività. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort durante tutto l'anno. - Ingresso: Accessibile sia da un ingresso indipendente che da quello condominiale, offrendo flessibilità per l'uso e l'accesso. Vantaggi aggiuntivi: - Zero spese condominiali: Nessun costo aggiuntivo per le spese condominiali, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. - Ottima visibilità: Grazie alla sua posizione centrale sulla via principale, il negozio gode di un'ottima visibilità, ideale per un'attività commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 0454858140. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore di Rosegaferro! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Principe Amedeo, Villafranca di Verona, Villafranca di Verona, Verona CAP: 37069 Latitudine: 45.3426256 Logitudine: 10.8090298 Piano: T Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 113 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

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Privato AFFITTA Struttura Commerciale composta da: Negozio (categoria catastale C/1) di circa 250 mq catastali e corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq con passo carrabile (ottima sia per parcheggio che per spazio ad uso espositivo/dehors), oltre ulteriore corte comune di circa 150 mq. Il locale è collocato su strada ad alta visibilità ed in zona densamente popolata pertanto è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche: - Zona commerciale con presenza di attività di grandi dimensioni (Burger king, Maury's, Lidl, Pittarello Rosso ecc...) e di Medio Piccole Dimensioni (Es. Alice Pizza) - Fronte scuola e parcheggio pubblico, a poca distanza dal parco del quartiere; - Pianta Regolare, Piano Terra, Unico Livello, Fronte strada (fronte stradale di circa 18m); - 2 Bagni con Antibagno; - 2 Entrate/Vetrine di larghezza circa 4 m (con possibilita' di aprirne delle altre); - Possibilità di canne fumarie (ripristino e/o nuove canne fumarie); - Possibilità di ripristino del depuratore; - Nessuna spesa condominiale mensile da sostenere; - Nessuna provvigione da pagare; - Dotato di certificato di agibilità, regolarità urbanistica e catastale; - Collocato a 300m dalla Via Prenestina, a 800 m dalla Via Collatina, a 1,5 km da Viale Palmiro Togliatti e 2 km dal GRA Idoneo ad ogni uso (ristorante, pizzeria, alimentari, supermercato, pasticceria, forno, asilo nido, filiale bancaria, autosalone, parco giochi gonfiabili (sia interno che esterno), attività aperte h. 24, vendita al dettaglio, studio medico, sanitaria, farmacia, sanitaria oppure uso ufficio), soprattutto per attività che hanno bisogno di ampia visibilità e/o di buon collegamento logistico.

POSIZIONE Località Osteria della Fontana - In quartiere in progressiva espansione residenziale e professionale-commerciale. Adiacente la nuova rotatoria, ove verrà realizzata arteria di collegamento con Via Casilina. DESCRIZIONE Ufficio di c.a. 250 mq, fronte strada, con tre vetrine sul fronte strada e due vetrine sul lato. Soluzione composta da ampio ambiente open space, antibagno e bagno. STATO E FINITURE L'immobile, attualmente allo stato F3 (in ultimazione), verrà consegnato con accessori e finiture di base. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ideale per aziende che hanno necessità di studi di rappresentanza. Particolarmente indicato per studi professionali, assicurazioni, ecc. Per coloro che necessitano di ulteriore metratura, vi è la possibilità di annettere locale attiguo di c.a. 170 mq, con canone di mensile di Euro 950,00 (vedasi pianta evidenziata in giallo). Nello sviluppo progettuale dell'intero quartiere, dopo la realizzazione dell'ulteriore arteria, nonché dell'ultimazione degli edifici residenziali in corso di costruzione e dei parcheggi a servizio dell'area, la proprietà godrà di un'eccellente visibilità commerciale. Per tutte le soluzioni potete visionare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

In Posizione Strategica di grande Visibilità, AFFITTIAMO Negozio 70 mq. con affaccio fronte Strada. Direttamente esposto su Via San Giacomo, strada principale di Borgo Roma, in prossimità del'incrocio con Via dei Grolli (posizione frontale rispetto al Nuovo parco San Giacomo) il negozio disponde di posto auto privato in cortile interno per dipendenti o titolare dell'attività, oltre che di parcheggi liberi davanti le vetrine. Nel medesimo stabile risultano attualmente presenti un negozio di parrucchiera ed un Bar-Tabacchi. Canone mensile euro 900 + 50 di spese condominiali Riscaldamento ed acqua calda autonomi con caldaietta a gas metano Ideale per negozio di estetista o laboratorio artigianale. Ape in fase di calcolo.

Saronno su strada centrale ad alto passaggio e visibilità, CEDESI AVVIATA attività di BAR, tavola fredda. Ottimo stato con parcheggio comodo e area esterna con tavolini uso privato. Vetrine su strada. Affitto congruo AFFARE reale. Incassi incrementabili. NO curiosi o perditempo! MEDIAZIONE IMMOBILIARE RICHIESTA! Per informazioni rispondiamo SOLO telefonicamente 3516887419.

In zona con ottimo passaggio veicolare e pedonale a pochi passi dal centro di Pinerolo, nel comune di Roletto sulla statale per Frossasco e nelle immediate vicinanze di locali ricettivi e attività commerciali varie (centro commerciale Prealpina / Ipercoop), il locale è oggi adibito a genere ricettivo come ristorante e pizzeria con banco bar/ birreria e ampio dehor esterno. Completamente ristrutturato a nuovo dalla proprietà, con impianti a norma (elettrico e idrico) e con impianto di condizionamento dell'aria, il locale dispone di oltre 300 posti a sedere (implementabili) con dehor esterno fisso in tensostruttura, servizi interni a norma come previsto per legge sia per personale con spogliatoio sia per disabili con divisione uomo e donna, sala grande con vetrine su strada e spazio esterno, saletta riservata, bancone bar birreria, cucina a vista e cucina separata dalla sala completamente corredata. Ampio retro e locali dispensa. Forni per pizza con canna fumaria dedicata. Griglieria con altra canna fumaria. Locale di oltre 322 mq complessivi. Il locale è aperto a pranzo e cena. Di facile gestione, il locale viene alienato con arredamento completo (tavoli, sedie, forni, macchinari cucine completi e ogni corredo presente) Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 2500.00 euro al mese, con contratto 6+6 commerciale. Si cede per cambio location lavorativa non concorrenziale, disponibilità da parte della proprietà a periodo di affiancamento. L'attuale proprietà prende in esame da referenziati un contratto di gestione a 1500.00 euro al mese più IVA, con diritto di riscatto eventuale. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale è tutt'ora aperto e funzionante. Ottima visibilità garantita dal fortissimo passaggio autovetture da e per Pinerolo. Grande possibilità di parcheggio esterno per oltre 500 autovetture. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real estate Advisor, Torino - London. (+39) 011 / 76.000. 11.

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Negozio superaccessoriato, luminoso e versatile, di circa 120 mq, che si trova al primo piano delle Vele di Camisano Vicentino, situato fronte strada, lungo la principale arteria di collegamento tra Torri di Quartesolo e Camisano Vicentino che porta verso Padova. Il Centro Le Vele gode di ampia visibilità e rappresenta un punto di riferimento della fiorente area commerciale di Camisano, conosciuto da tutti e facilissimo da raggiungere. Il locale è dotato di vetrine in cristallo blindate che affacciano direttamente sul corridoio comune. L'area vendita è dotata di vetrinette espositive, bancone e retro bancone in betulla, tavolo da appoggio, soffitto decorato con faretti e pavimento in laminato effetto legno. La sicurezza è garantita dalla porta blindata a cristalli con bussola e dall’impianto di allarme. Sul retro si trovano 3 comodi locali controsoffittati, utilizzabili come spazi produttivi, come area amministrativa di back office o come magazzino. I locali sono dotati di pompe di calore, per garantire il massimo comfort. Le finestre dell’area retrostante l’area vendita sono dotate di inferriate. Il negozio dispone, inoltre, di canna fumaria a doppio isolamento, cablatura e di connessione Internet con fibra. E' possibile collocare la vostra insegna pubblicitaria sulla facciata del Centro Le Vele! Il negozio si raggiunge attraverso le due ampie scalinate di accesso all’accogliente corridoio comune del primo piano. Per movimentare le merci, c'è il pratico montacarichi di servizio. Nessun problema di parcheggio per i vostri clienti o fornitori perché, fronte strada, si trova l’ampio parcheggio gratuito del Centro. La vicinanza ai caselli autostradali rendono questo negozio estremamente comodo e facilmente raggiungibile. L'immobile viene proposto con un canone mensile agevolato di € 410,00 + iva per le prime dodici mensilità. E’ l’ULTIMO NEGOZIO attualmente DISPONIBILE presso il centro le Vele! Contattaci subito per fiss

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Modena (San Cataldo) AFFITTO LOCALE NEGOZIO / LABORATORIO Si Propone in AFFITTO un Locale NEGOZIO C1 di metratura complessiva circa 130 mq. con varie vetrine direttamente sulla strada. Immobile da ristrutturare quindi la proprietà considera circa 5 mesi per renderlo pronto e disponibile. Presente CANNA FUMARIA, varie vetrine con più ingressi, in zona ad alto scorrimento veicolare e buona visibilità. Particolarmente adatto uso LABORATORIO, FORNO, PASTICCERIA, PASTA FRESCA, RISTORANTINO ecc. Disponibilità di garage, deposito per l'attività nello stabile. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare quindi disponibilità da parte della proprietà di eseguire lavori in base alle esigenze dell'attività da insediarsi Richiesta mensile di locazione DA DEFINIRSI in base alle opere che verranno effettuate, alle finiture ed ai materiali richiesti - APE da effettuarsi Rif. Annuncio: AY284 Metratura: 130 mq. circa Stato Immobile: da ristrutturare Richiesta economica: da perfezionare Zona: San Cataldo, Cesare Costa Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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