Vicinale gas

SPINORETICO a Vermicino, frazione del comune di Frascati (RM), luogo strategico per la vicinanza all'università di Tor Vergata, Ptv, Banca d’Italia e soprattutto grazie alla comoda viabilità che permette di spostarsi tramite GRA, A1, via Tuscolana, via Casilina in tutta Roma. l’area e’ costituita da un terreno rurale di mq. 1800, PANORAMICo E SOLEGGIATo, dotato di accesso carraio su strada vicinale di spinoretico di sotto, sul quale INSISTONO DUE fabbricati RUSTICI DI MQ. 40 (CAT. C/3) E DI MQ. 21 (CAT. C/2) SERVITI DA ACQUA (POZZO ARTESIANO), ENERGIA ELETTRICA e fossa biologica. l’immobile principale E’ COMPOSTO DA UN AMPIO monolocale con camino, uno SPAZIOSo angolo cottura a vista COMPLETAMENTE ACCESSORIATo (piano cottura, FORNO, FRIGO, STOVIglIE ED ACCESSORI), bagno con doccia e sanitari, tavolo con sedie, armadio, divano e mobilio vario. l’appezzamento E', altresi’, RICOPERTO DA 45 PIANTE DI ULIVO (60-70 ANNI) E NUMEROSI ALBERI DA FRUTTO. la porzione di strada che conduce alla proprieta’ e’ provvista di tutti i servizi economici di base quali la fornitura di acqua diretta ad uso domestico, il gas, la raccolta dei rifiuti, il trattamento delle acque reflue, l’illuminazione, il telefono, ecc. Vermicino rappresenta una zona di espansione urbana per Frascati ma anche per il comune di Roma. il distretto in ARGOMENTO, infatti, ha visto di recente accrescere un manifesto interesse di edilizia abitativa: numerose sono le iniziative immobiliari di tipo residenziale, realizzate ed in atto (“le ville di spinoretico”, “villette a schiera in via fontanile tuscolano”, ecc.), che stanno intensificando lo sviluppo urbano del territorio ed il consolidamento dei servizi economici.

caratteristica porzione di fondo agricolo SITA IN VIA DELLO SPINORETICO a Vermicino, frazione del comune di Frascati (RM), luogo strategico per la vicinanza all'università di Tor Vergata, Ptv, Banca d’Italia e soprattutto grazie alla comoda viabilità che permette di spostarsi tramite GRA, A1, via Tuscolana, via Casilina in tutta Roma. l’area e’ costituita da un terreno rurale di mq. 1800, PANORAMICo E SOLEGGIATo, dotato di accesso carraio su strada vicinale di spinoretico di sotto, sul quale INSISTONO DUE fabbricati RUSTICI DI MQ. 40 (CAT. C/3) E DI MQ. 21 (CAT. C/2) SERVITI DA ACQUA (POZZO ARTESIANO), ENERGIA ELETTRICA e fossa biologica. l’immobile principale E’ COMPOSTO DA UN AMPIO monolocale con camino, uno SPAZIOSo angolo cottura a vista COMPLETAMENTE ACCESSORIATo (piano cottura, FORNO, FRIGO, STOVIglIE ED ACCESSORI), bagno con doccia e sanitari, tavolo con sedie, armadio, divano e mobilio vario. l’appezzamento E', altresi’, RICOPERTO DA 45 PIANTE DI ULIVO (60-70 ANNI) E NUMEROSI ALBERI DA FRUTTO. la porzione di strada che conduce alla proprieta’ e’ provvista di tutti i servizi economici di base quali la fornitura di acqua diretta ad uso domestico, il gas, la raccolta dei rifiuti, il trattamento delle acque reflue, l’illuminazione, il telefono, ecc. Vermicino rappresenta una zona di espansione urbana per Frascati ma anche per il comune di Roma. il distretto in ARGOMENTO, infatti, ha visto di recente accrescere un manifesto interesse di edilizia abitativa: numerose sono le iniziative immobiliari di tipo residenziale, realizzate ed in atto (“le ville di spinoretico”, “villette a schiera in via fontanile tuscolano”, ecc.), che stanno intensificando lo sviluppo urbano del territorio ed il consolidamento dei servizi economici.

Terreno edificabile di circa 3.000 mq in località Brufa a confine con il comune di Bastia Umbra. Distante da strade principali e rumorose, ma comunque ben servito da ottima strada vicinale. E' situato su di una bellissima zona di campagna pianeggiante, distante solo 1 km dal centro di Brufa e 5 km dal centro di Bastia Umbra e Torgiano. Splendida vista panoramica e sulla campagna, si intravede anche la città di Assisi. Pur essendo una zona rurale, è servito anche da acquedotto pubblico, rete elettrica e gas metano. Compreso nel prezzo, parere favorevole all'interno della commissione edilizia comunale e progetto in stato di avanzamento che comprende la realizzazione di: - villa unifamiliare di 180 mq in copertura oltre 35 mq di terrazze abitabili; - pertinenza agricola di 30 mq; - tettoia di 110 mq; - piscina di 79 mq; Inoltre vi è la possibilità di ampliare le metrature con: aumento del 25% della superficie in copertura, ovvero ulteriori 45 mq se si realizza edificio in Classe A; realizzazione al piano interrato; realizzazione serra solare Il lotto è indicato anche per la realizzazione di una bifamiliare.

Siamo nell'immediata periferia di Sassari, nella rinomata zona di Monte Bianchinu, a 2 km da Via Prunizzedda, a due passi del centro cittadino e accessibile da strada asfaltata per tutto il tragitto. L'immobile è costituito da due unità immobiliari distinte ed indipendenti, con terreno recintato e piantumato di circa 6000 mq con pozzo, regolare fossa biologica, impianto di irrigazione, cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, sistema di videosorveglianza, casetta attrezzi amovibile e vano caldaia. Le due unità abitative sono state completamente ristrutturate nel 2008 sia con importanti opere murarie che negli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento; quest'ultimo è presente sia con predisposizione ad alimentazione a gas con radiatori, o elettrico con climatizzatori già presenti e installati. Gli infissi, nuovi e poco usati, sono in materiale PVC a doppio vetro camera; presenti anche gli oscuranti in tutte le aperture e, gli accessi principali a porta finestra, sono dotati di doppia serratura interna ed esterna. Entrando nella prima casa accediamo subito nell'ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e bagno con box doccia mentre, attraverso la scala in marmo, dal soggiorno si accede alla zona notte al piano superiore, dove si trovano una stanza singola e una stanza matrimoniale con armadio a muro da un lato, e dall'altro accediamo, attraverso una porta finestra, alla grande terrazza che percorre due lati del perimetro della casa. Nella seconda abitazione accediamo in un'ampia e spaziosa veranda con solida struttura finestrata in PVC e copertura in legno. Dalla veranda si accede poi all'open space soggiorno-cucina con a destra l'accesso al bagno dotato di box doccia. Al piano superiore, la scala in legno dà accesso a una stanza mansardata ampia e luminosa. I due immobili sono pronti per essere abitati e si prestano ad essere vissuti sia come abitazione principale che come casa di appoggio per trascorrere tranquilli fine settimana con la famiglia e gli amici, ma anche come investimento a fini locativi. 5 Buoni motivi per acquistare questa casa: 1. Facilmente raggiungibile in auto, a due passi dalla città; 2.Terreno piantumato e recintato; 3. Zona tranquilla e ben esposta al sole; 4. Pronta da abitare, non necessità ristrutturazioni; 5. Due unità immobiliari autonome e indipendenti. Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: Strada Vicinale Monti Bianchinu Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7339921 Logitudine: 8.5909982 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 120 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Segromigno in Piano, capanna finale di circa 170mq su due livelli, trasformabile in civile abitazione con 1000 mq di giardino attaccato su tre lati, ingresso indipendente da strada vicinale e dalla corte. Tetto in laterizio. La zona è servita da tutte le pubbliche utenze Gas metano, Acquedotto Comunale, Fognature pubbliche. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via don emilio angeli, Segromigno in Piano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.86669 Longitudine: 10.59389

Fauglia: proponiamo asta di colonica disposta su due piani fuori terra, suddiviso in cinque unità abitative. Il fabbricato, realizzato in struttura di muratura mista di pietra e laterizio, ha le facciate in parte intonacate ed in parte a faccia vista. Il tetto è del tipo a capanna con manto di copertura in laterizio. • Sub. 2: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune, attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina con adiacente ripostiglio e piccolo sottoscala, disimpegno due ripostigli e magazzino in parte utilizzati come locali a servizio dell'attività ricettiva. All'interno di questi ultimi sono ubicate le caldaie per il riscaldamento centralizzato ed altri impianti tecnologici a servizio dell'intero fabbricato. Sul lato est è presente un ampio portico con accesso dall'esterno e dal piccolo loggiato di ingresso. Si accede al piano primo, suddiviso in disimpegno, composto da tre camere di cui una con terrazzo, soggiorno ed un bagno, attraverso scala interna. I pavimenti sono in parte in ceramica ed in parte in mezzane di cotto; il bagno e la cucina hanno i rivestimenti in ceramica. Le porte, sia esterne che interne, le finestre e gli infissi esterni sono in legno. Le finestre e le porte esterne sono dotate di vetri singoli. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati da caldaia a gas. • Sub. 5: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un piccolo ripostiglio, un piccolo disimpegno ed un loggiato. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 6: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, piccolo ripostiglio, disimpegno e una terrazza coperta. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 7: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con locale di sgombero e wc, un disimpegno ed un bagno. Fanno parte dell'unità immobiliare un loggiato sul lato nord ovest, un loggiato sul lato sud ovest ed un ultimo loggiato sul lato sud. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 8: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da cucina con adiacente soggiorno, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno e camera. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 9: la piscina interrata è realizzata in struttura di cemento armato rivestita con telo in pvc azzurro. L'area perimetrale è pavimentata in cotto. Il locale tecnico è stato realizzato in adiacenza al lato est della piscina e risulta completamente interrato, si accede attraverso una rampa posta sul lato sud. All'interno del locale tecnico, oltre alle attrezzature impiantistiche per la filtrazione dell'acqua, è presente una vasca di compensazione. • Sub 10: l'area esterna comune, ben sistemata a giardino, risulta dotata di vari manufatti tra cui una struttura in muratura per barbecue, diversi pergolati, un pozzo, un gazebo a forma esagonale nei pressi della piscina, ed una cisterna per gpl posta nell'angolo nord est della particella. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 9100 mq Box: 0 Ubicazione: via vicinale, , Fauglia, , Italia Latitudine: 43.56924 Longitudine: 10.51721