Vigenti norme

DISPONIAMO DI UN TERRENO EDIFICABILE DI 12 MILA MC. CIRCA Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per complessive 48 unità immobiliari da realizzarsi sul un lotto del centro storico di Spresiano. Il progetto sviluppa due corpi di fabbrica di dimensioni diverse, il più grande posto a nord del lotto e un secondo, composto da 20 unità immobiliari posto sul lato su del lotto stesso. I due edifici saranno accessibili dalla strada di lottizzazione esistente, realizzata con le altre opere di urbanizzazione, i sottoservizi del lotto sono già stati realizzati e collaudati. Il progetto prevede un'area comune ai due edifici, composti da una piccola porzione di percorsi e verde condominiale e dalla rampa di accesso all'interrato Le norme del vigente Regolamento edilizio prevedono alcune misure che sono state rispettate in merito alla dimensione minima delle unità abitative, per cui le unità dovranno avere superfici non inferiori a 60mq e uno spazio a magazzino di almeno 15mq a disposizione di ogni unità abitativa. Nel rispetto di queste norme si è proceduto alla progettazione degli edifici che prevedono la realizzazione di 48 unità abitative e di altrettanti garage interrati da assegnare ad ogni singola abitazione, ogni unità avrà poi a disposizione uno spazio a magazzino interrato. L'edificio A è composto da 3 piano fuori terra, al piano terra trovano posto 7 unità abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 5 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore. Al piano primo trovano posto altre 6 unità abitative, tutte di superficie superiore a 60mq con spazi ampi a terrazza. Al terzo piano sono previste altre 7 unità abitative di cui 2 di superficie inferiore a 60mq con relativo sottotetto e terrazze sulla copertura, così come previsto dallo schema delle sezioni tipo approvate. Le terrazze e il sottotetto all'ultimo piano consentono di recuperare spazi a disposizione delle unità abitative. Complessivamente su 20 unità immobiliari sono previste 4 unità di superficie inferiore a 60mq e quindi nel rispetto del 20% previsto dalla vigente normativa. Dal punto di vista prospettico l'edificio è formato da un unico elemento di forma regolare, movimentato nei prospetti da elementi architettonici importanti come i parapetti delle terrazze che consentiranno l'occultamento degli impianti tecnologici previsti anche al piano terra. Il prospetto è poi movimentato nella porzione più alta dalla creazione di abbaini che consentono di recuperare la linea stilistica degli edifici contermini già realizzati. La forometria del fabbricato è quanto mai allineata e rispondente ai requisiti igienico sanitari previsti e consente un'alternarsi di pieni e vuoti evidenziato proprio dalla dimensione generosa dei fori. I colori e i sistemi di rivestimento saranno quelli previsti dalle vigenti norme e i colori utilizzati saranno simili a quelli degli edifici contermini, a tinte chiare e calde. L'edificio B è composto da 2 piano fuori terra, più uno mansardato. Al piano terra trovano posto 11 unità abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 9 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore, le 4 unità poste sui prospetti est e ovest del fabbricato sono direttamente collegata al piano interrato. Al piano primo trovano posto altre 11 unità abitative, di queste 4 sono si sviluppano con tipologia duplex e sono quindi collegate con il piano secondo mansardato; delle restanti 7 unità 5 sono di dimensione superiore a 60mq. Al secondo piano sono previste altre 6 unità abitative di cui 1 di superficie limitata e 5 di superficie superiore a 60mq. Sempre nell'area mansardata, quando la quota del tetto non raggiunge i 2,40ml, si è proceduto a recuperare ampi spazi a terrazza a disposizione delle unità abitative, alcune di dimensioni considerevoli (circa 40mq). In complessivo su 28 unità abitative previste 7 sono in duplex per info 3357198871.

A Costermano sul Garda, all’interno del centro storico della frazione di San Verolo; Antico borgo di origine medievale sulla strada che da Costermano s/G sale a Castion Veronese. Compendio di rustici della superficie complessiva di oltre 800 metri quadri con terreno di pertinenza. I fabbricati con corte interna e pozzo privato hanno esposizione Sud-Ovest e sono composti al piano terra da locali accessori quali cantine a volto, stalle, depositi e fienili e ai piani superiori dalle abitazioni. Oltre dagli immobili la proprietà si compone anche di un contiguo ed ampio terreno di 4100 metri quadri. Ai fini del consolidamento statico è ammessa l’integrale demolizione dei fabbricati con fedele ricostruzione su sedime nelle stesse forme dei fabbricati originali, previa idonea relazione firmata da tecnico abilitato. Al fine di incentivare il recupero di vecchi edifici, è stato introdotto con il cd "Decreto Crescita" un regime di tassazione agevolata per gli interventi che consentono di raggiungere classi energetiche elevate nel rispetto delle norme antisismiche: per le imprese che acquistano interi fabbricati per riqualificarli e rivenderli è previsto, fino al 31 dicembre 2021, l’applicazione dell’imposta di registro e delle imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna, a condizione che entro i successivi 10 anni provvedano: - alla demolizione e ricostruzione degli immobili, conformemente alla normativa antisismica e con il conseguimento della classe energetica A o B, anche con variazione volumetrica rispetto al fabbricato preesistente ove consentita dalle vigenti norme urbanistiche. - all’alienazione degli stessi. Maggiori informazioni in appuntamento.

Lentini Via Etnea Proponiamo pressi centro commerciale Le Vele/Conad e il raccordo S. S. 194, un terreno edificabile di mq 1.000, ove le vigenti norme urbanistiche permetterebbero di realizzare una costruzione di circa 1.680 metri cubi, nonché la superficie di mq 280 circa nel seminterrato da utilizzare in rimessa/deposito. Come da foto in vetrina è possibile realizzare 3 o 4 villette a schiera da un minimo di 70 ad un massimo di 100 metri quadrati cadauna. Ulteriori 400 metri quadri verranno sfruttati nella realizzazione di verde e/o parco giochi per bambini. Le indicazioni prima citate servono a dare una idea iniziale di ciò che sarebbe possibile realizzare, di fatto trattandosi dell'acquisto del terreno c'è liberta di scelta attenendosi alle norme urbanistiche.

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 34 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento.. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152 Giardino: , 450 mq Box: 32 Ubicazione: Via XXIV Maggio, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.48189 Longitudine: 10.47552

avviso di vendita senza incanto lottizzazione a destinazione residenziale e area agricola annessa comune di san germano chisone (to) regolamento di gara il sottoscritto pier franco savoldi comunica che è stato autorizzato con decreto ministeriale mise.aoo pit.registro ufficiale.u.0353941.18-12-2019 ad indire un primo tentativo di vendita della piena proprietà della lottizzazione a destinazione residenziale la cui realizzazione è incompleta, piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi e di un'area agricola annessa, il tutto sito in comune di san germano chisone (to): •lotto a: p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi sito comune san germano chisone (to) in strada provinciale 168 – stradale pramollo con annessa area agricola esclusa dal p.e.c.. la realizzazione della lottizzazione è incompleta. l'area occupa una superficie di circa 8.413,00 mq di cui circa 5.300,00 mq sono lotti edificabili e i restanti 3.100,00 mq sono destinati alle urbanizzazioni. il volume edificabile complessivo è pari a 5.089,00 mc. il progetto distribuisce la potenzialità edificatoria su sette diversi lotti planimetricamente organizzati come segue. allo stato attuale risultano essere realizzati i sottoservizi, la strada di lottizzazione (asfalti esclusi) e pareti perimetrali, solai e coperture del "blocco c". i lotti a e b sono ancora terreni incolti: in progetto i lotti sono così suddivisi in aree edificabili: l'urbanizzazione dell’area prevede la realizzazione dell'unica strada di accesso con tutti i relativi servizi e sottoservizi, marciapiedi, parcheggi e spazi a verde per un totale di superfici come di seguito riportate: urbanizzazioni strade 1 330,00 mq marciapiedi 410,00 mq parcheggi da cedere 81,00 mq parcheggi 220,00 mq aree a verde da cedere 212,00 mq aree a verde 860,00 mq totale area urbanizzazioni 3 113,00 mq inclusa nel lotto oggetto di vendita è un'area agricola di circa 1.500,00 mq posizionata a monte della lottizzazione. la vendita del lotto intero, viene proposta al prezzo base d'asta di euro 835.000,00 oltre oneri di legge. si precisa inoltre che: - il tutto è meglio descritto nella perizia redatta dall’arch. emiliano bolis (rif. "relazione di stima p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi in comune di san germano chisone (to)") asseverata in data 22/11/2018, che è parte integrante del presente bando e alla quale si rimanda per ogni altro aspetto non menzionato nel bando; - il sottoscritto ritiene necessario procedere ad un bando di evidenza pubblica per selezionare il miglior acquirente; - il lotto come descritto è di proprietà della cooperativa edificatrice verro soc. coop. in liquidazione coatta amministrativa; - è intenzione procedere alla vendita dei beni nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, alle seguenti condizioni: a) non sono ammesse offerte inferiori al valore sopra indicato; b) la vendita senza incanto sarà effettuata dinanzi al notaio giovanni posio, notaio in brescia, con studio in via f.lli ugoni 32, al quale dovranno pervenire le offerte in busta chiusa e presso il cui studio è depositata tutta la documentazione inerente la gara stessa per consentire la visione agli interessati; c) l'offerente dovrà formalizzare un'offerta contenente i dati identificativi del soggetto interessato, del prezzo offerto, i termini di versamento dello stesso e la dichiarazione che il saldo dovrà essere pagato contestualmente alla stipula dell’atto pubblico di trasferimento; non saranno accettate proposte di acquisto formulate per persona da nominare; d) l'offerta è segreta e irrevocabile; e) le offerte ed i relativi depositi dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata, entro le ore 12:00 del giorno 19 marzo 2020, presso il succitato studio del notaio giovanni posio. le stesse saranno aperte avanti al notaio ed il bene sarà assegnato a colui che avrà effettuato l’offerta più alta. nel caso di pari offerte, si procederà ad una gara al rialzo tra le stesse con offerte di tre minuti in tre minuti in aumento non inferiori al 5% del prezzo base d’asta, nella stessa data e luogo di apertura delle buste, con relativa aggiudicazione al miglior offerente; f) le buste saranno aperte alle ore 12:00 del giorno 20 marzo 2020 presso lo studio del notaio incaricato, alla presenza degli offerenti intervenuti. in particolare, le buste contenenti l’offerta dovranno altresì contenere: - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero; - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 5% del prezzo offerto quale acconto spese e diritti di gara; - esatta indicazione (cognome, nome, luogo e data di nascita ovvero denominazione e sede sociale, oltreché domicilio e/o residenza e codice fiscale) del soggetto offerente il quale dovrà presentarsi al momento di apertura delle buste personalmente o per mezzo del rappresentante munito dei necessari poteri onde poter partecipare all'eventuale gara al rialzo nel caso di cui sopra alla lettera e); se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; - una dichiarazione che contenga come espressa condizione che, ove all'atto della sottoscrizione della cessione non fosse versato il prezzo offerto, l’aggiudicatario riconoscerà alla predetta procedura la somma del 10% del prezzo offerto a titolo del risarcimento danno; - impegno a stipulare contratto notarile di cessione entro 60 giorni dall'aggiudicazione con contestuale pagamento del saldo del prezzo e dei relativi oneri di legge pena la perdita della cauzione e del diritto di acquisto mediante assegno/i circolare/i intestato/i a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca; - dichiarazione espressa di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni; - dichiarazione espressa di aver preso visione e di conoscere integralmente la stima dei beni e la relazione di stima redatta dall'arch. bolis; - dichiarazione espressa e scritta dell’offerente di accettare integralmente e senza riserve tutte le condizioni e/o obbligazioni indicate nella convenzione edilizia con il comune di san germano chisone stipulata con atto in data 21.09.2009 n. 103408/9297 di rep. notaio mauro paschetta, con espressa indicazione di obbligarsi ad onorare ed adempiere in luogo della cooperativa edificatrice verro società cooperativa in l.c.a. ogni obbligazione verso il comune, tenendo così la cooperativa cedente manlevata da ogni responsabilità conseguente; - il consenso espresso dell'interessato al trattamento dei dati personali ai sensi della normativa vigente; - la dichiarazione che l'offerta è irrevocabile; - in caso di società, certificato aggiornato e/o visura aggiornata della cciaa dal quale risulti la costituzione e i poteri conferiti all'offerente e l’iscrizione al rea. g) non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione; h) l'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso notaio giovanni posio entro 60 giorni dalla data di apertura delle buste e contestualmente l’acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita e i relativi oneri di legge, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto; i) le spese di trasferimento, volturazione, notarili, di pubblicazione d'asta e notifica e quelle comunque relative alla vendita, saranno poste a carico della parte acquirente e dovranno da quest'ultima essere versate direttamente e contestualmente all'atto di vendita. per le offerte considerate invalide o diverse da quella vincente, gli assegni contenuti nella relativa busta saranno restituiti al relativo offerente, o al suo rappresentante munito dei necessari poteri. gli assegni contenuti nella busta contenente l'offerta che risulterà vincente saranno consegnati al commissario liquidatore dr pier franco savoldi. tutti gli interessati potranno effettuare un sopralluogo ed ispezionare gli immobili, concordando la data e l'ora per il sopralluogo, almeno 7 giorni prima della scadenza della presentazione delle offerte. per le visite contattare lo studio del dott. pier franco savoldi in piazza europa 13, passirano (bs), al numero di telefono 030/6850741, fax 030/653103. l'offerta dovrà essere sottoscritta dall'interessato o, in caso di persona giuridica, dal rappresentante legale ovvero da soggetto munito dei necessari poteri la cui procura notarile dovrà essere allegata in originale o in copia autentica. per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. al fine di rendere pubblica la vendita e di garantire la massima partecipazione il presente avviso di vendita viene pubblicato in forma integrale sul sito astegiudiziarie. per ulteriori informazioni contattare direttamente il commissario liquidatore al recapito telefonico 030/6850741. il commissario liquidatore dott. pier franco savoldi

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Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile artigianale sito a Cannara (PG), in via Stradone. Il terreno dista circa 2 chilometri del centro di Cannara, posizionandosi nella zona industriale, ed è destinato in parte dal vigente programma di fabbricazione del comune di Cannara in area edificabile Zona “D”, ossia parti del territorio destinate a nuovi insediamenti industriali ed artigianali. Nelle vigenti norme attuative, per tale area, il regolamento edilizio prevede la costruzione di impianti industriali, o a carattere artigianale di ogni tipo e dimensione, è consentita anche la costruzione di locali residenziali (nella misura massima di due unità abitative) esclusivamente per le abitazioni del custode e/o per il personale che debba assicurare la continuità del lavoro o del servizio. Il terreno ha una superficie totale lorda di mq 9.695,00, di cui 7.760,00 mq edificabili, visto l’indice di edificabilità pari a 2/3 della superficie, si avrà una superficie netta edificabile pari a 5.173,00 mq, sulla restante parte sarà possibile la realizzazione di piazzali per le attività che si andranno ad insediare. Attualmente il terreno è delimitato da recinzione metallica; si nota la crescita spontanea di vegetazione arborea di basso e medio fusto.Superficie lorda complessiva: 9.695,00 mqSuperficie lorda edificabile: 7.760,00 mq Superficie netta edificabile: 5.173,00 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 13 - Particella 936, 937, 952, 953  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-artigianale-8551/

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IMMOBILI EMOZIONI propone in Bergamo zona Campagnola terreno edificabile con destinazione prevista prevalentemente residenziale, prevista anche quota direzionale/commerciale/servizi. Il compendio si sviluppa in forma semirettangolare in un comparto attualmente in fortissimo sviluppo con prospettive di significativa valorizzazione dell'intero contesto già determinati dagli sviluppi in corso nelle aree immediatamente contigue. L'area gode di triplice affaccio sulle vie San Giovanni Bosco, Ferruccio dell'Orto, Calatafimi. Le previsioni del vigente P.G.T. consentono la demolizione dei fabbricati dismessi esistenti e la realizzazione di nuove costruzioni a tre piani fuori terra per una consistenza complessiva pari a circa 20.000 metri cubi. La superficie lorda di pavimento contemplata dalle vigenti norme urbanistiche è pari a mq. 7.082. Si possono prendere in esame anche ipotesi di parziale permuta

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento con garage ubicato a Campi Salentina (LE), via Nino di Palma n. 121. L’appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente di una palazzina sviluppata su due piani fuori terra. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, tinello ed angolo cottura, corridoio, quattro vani letto e due bagni; completa la proprietà il vano garage e un ripostiglio posizionato al secondo piano ed accessibile esclusivamente attraverso l’area solare soprastante. L’impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Gli infissi interni in legno e quelli esterni in legno douglas e tapparelle avvolgibili in plastica. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia ma certamente non adeguato alle vigenti norme di legge. In generale l’appartamento ha finiture datate ed uno stato di conservazione appena sufficiente. Risulta trascritto provvedimento presidenziale di assegnazione casa coniugale.Superficie commerciale abitazione: 242,70 mqSuperficie lorda coperta: 281.00 mqSuperficie garage: 55 mqImmobile identificato in perizia allegato al “LOTTO 2” Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-di-242-mq-con-garage-7518/

Villa quadrifamigliare + terreno edificabile + 4 posti auto Teramo Villa Pavone In zona Villa Pavone (Teramo), quartiere Cartecchio, distante 5 minuti dal centro della Citta' di Teramo, servitissima mezzi pubblici, sona artigianale, colelgata anche da svincolo Superstrada Teramo-Mare, cedesi immobile di importante metratura sviluppata su Piano interrato (con garage 3-4 posti auto), Piano Terra, Piano primo e Piano secondo (sottotetto). Il tutto suddiviso in due appartamenti di metratura medio/grande (due appartamenti da mq 138 cadauno) e due appartamenti di metratura media (2 appartamenti di mq. 60) Stabile indipendente sui quattro i lati con recinzione propria, completato da mq 900 di terreno edificabile immediatamente contiguo all'immobile. In dettaglio la costruzione si compone di: Piano interrato MQ 180: Il piano interrato e' attualmente diviso in cucina e ampio locale pertinente dotato di camino e forno a legna, completano il piano un bagno e tre stanze cantina. Presente inoltre un garage dalla capienza di 3/4 vetture con rapmpa per fuoriscita su strada di collegamento perimetrale. Piano Terra MQ 138: L'appartamento di piano terra si compone di cucina, un grandissimo salone/soggiorno, corridoio, tre stanze da letto e un bagno Piano primo MQ 138: L'appartamento di piano primo e' composto da cucina, due locali sala/soggiorno adiacenti, corridoio, tre stanze da letto e un bagno Piano secondo MQ 138: Il sottotetto e' ricavato da un recente ampliamento dell'immobile con rifacimento totale del tetto, realizzato con legno perlinato a vista e isolamento secondo le vigenti norme in materia di risparmio energetico. Il piano di mq 138 e' diviso in due appartementi attualemnte al grezzo, con posatura di infissi nuovi e da ultimare nella finitura interna. L'immobile e' dotato di recinzione che comprende l'immobile stesso, un ampio spazio piastrellato sul lato posteriore dell'immobile, piastrellatura sul fronte anteriore e sui fronti laterali. La piastrellatura perimetrale e' di recente realizzazione. L'immobile e' stato appena sottoposto ad opere di cappottatura esterna, rifacimento dei marciapiedi con scavi e vespai esterni a contrastare qualsiasi risalita di umidita'. Adiacente un terreno di mq900 edificabile attualmente a piantagione di ulivi. Per qualsiasi informazione contattare Fam. Di Gregorio ai numeri: 3398674985 o 3491336671

Calvagese località Carzago, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento.. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2021 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 460 mq Box: 33 Ubicazione: Via Cesare Battisti, , Calvagese della Riviera, , Italia Latitudine: 45.52785 Longitudine: 10.44965

Bellissime mini case (Case Vacanze Dei Mastri) situate nel cuore del centro storico dell'incantevole "Città Bianca". Le nostre strutture sono complete di tutti i comfort (angolo cottura, clima, tv, bagno, accessori per bagno e cucina e troverete anche un doppio cambio biancheria). Ostuni vicinissima alle più belle località della Puglia (Alberobello, Cisternino, Castellana Grotte, Monopoli, Polignano a mare ecc). Venite a trascorrere le vostre vacanze in tranquillità e relax in questa favolosa località. Da noi troverete massima pulizia secondo le vigenti norme e disponibilità da parte nostra. Ultime disponibilità last minute del mese di Luglio con offertissime per periodi superiori a 6 notti, ancora pochissimi giorni disponibili per il mese di Agosto ad incastro (parte iniziale o finale); diverse disponibilità per il mese di settembre con super offerte per periodi superiori a 6 notti. Disponibilità per nuclei di 2-3-4-5 persone nelle diverse soluzioni. Vi aspettiamo

Viale Città d'Europa in zona molto ben collegata con strade e autostrade, in cui si trovano centri commerciali e servizi (banche, uffici postali ecc...) si propone in locazione un ufficio in stabile direzionale di 450 mq sito al quarto piano, molto luminoso. L'ufficio è stato realizzato con pareti mobili in vetro parzialmente satinato, per consentire agevoli ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze lavorative. Ha cinque bagni, compreso quello per portatori di handicap. Ha una sala server attrezzata, un piccolo archivio al piano ed un secondo di 20 mq nel piano seminterrato. La ristrutturazione ha tenuto conto delle moderne esigenze degli ambienti operativi e dirigenziali perciò è cablato, condizionato caldo/freddo, ha pavimento flottante ricoperto con moquette blu esteticamente gradevole e fonoassorbente. E' molto luminoso con affacci aperti sul giardino Armando Spatafora e su Eurosky. E' silenzioso. Gli impianti adeguati alle vigenti norme prevedono inoltre l'antincedio, la doppia porta di accesso ignifuga, il sistema di allarme specifico dell'ufficio oltre a quello dell'intero palazzo. Vi è il servizio di portineria dalle 7 del mattino alle 19 fino al venerdì mentre il sabato termina alle 13. Sono riservati all'ufficio n. 8 posti auto nel garage condominiale sito nei piani seminterrati dotati di servizio di video sorveglianza. Le spese accessorie comprendono il riscaldamento, condizionamento, condominio, acqua, guardiania e sicurezza notturna e sono pari a €1600/mese. Per ogni informazione e delucidazione saremo lieti di rispondervi contattandoci ai seguenti numeri: 333-5644296 o 335-5608301. DISPONIBILITA' DI COLLABORAZIONE ANCHE CON ALTRE AGENZIE.

Nel centro di Villa Santina, nelle vicinanze della stazione delle autocorriere, appezzamento di terreno edificabile della superficie complessiva di mq. 2136 con sovraeretto fabbricato della superficie in pianta di mq. 100, dislocato su due livelli. Il terreno ricade in un ambito di nuova edificazione con piano particolareggiato che prevede la possibilità di realizzare una volumetria massima pari a mc. 6.000. - con tipologia costruttiva a schiera o a blocco. Adatto per iniziative immobiliari, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalle vigenti norme per la ristrutturazione del fabbricato esistente.

Puegnago del Garda, villa completamente indipendente, 850 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 4 km di distanza da Saló e dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 850 mq Box: 32 Ubicazione: Via Pauletta, , Puegnago sul Garda, , Italia Latitudine: 45.57365 Longitudine: 10.50506

Proponiamo la vendita in C. da Sabuci di un terreno agricolo di circa mq 8.800. Il terreno con ampi terrazzamenti risulta essere assai panoramicò con vista sulla città di Lentini. Come da foto, è possibile realizzare una costruzione su due elevazioni, il tutto rispettando le vigenti norme urbanistiche in materia di costruzione edilizia. Trovasi in contesto residenziale e a pochi km dalla Città di Lentini e a pochi minuti dall’ingresso autostradale CT-SR.

Lonato, appartamenti trilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili. Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili; posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi. Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 331,5 mq Box: 25 Ubicazione: Viale Bertoletto, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.46188 Longitudine: 10.47612

Cod.11392 - Vendesi villetta a schiera ad angolo a Vecchiano.La villetta si dispone su tre livelli.Al piano terra dall'ingresso indipendente nel giardino privato di circa 250 mq si accede all'ingresso in un ampio soggiorno luminoso,si trova poi la cucina abitabile, un ripostiglio sottoscala e il primo bagno di servizio finestrato.Al primo piano si trova la prima camera matrimoniale con la camera singola balconata e il secondo bagno sempre finestrato con vasca.Al secondo piano la mansarda suddivisa in un terzo bagno con lucernario, seconda camera matrimoniale e seconda camera singola.Completa la proprietà una casina in legno in regola con le vigenti norme comunali.Attualmente locato, a breve libero. Classe energetica: E - Rif. LGVOO91

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento con garage ubicato a Campi Salentina (LE), via Nino di Palma n. 121. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente di una palazzina sviluppata su due piani fuori terra. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, tinello ed angolo cottura, corridoio, quattro vani letto e due bagni; completa la proprietà il vano garage e un ripostiglio posizionato al secondo piano ed accessibile esclusivamente attraverso l'area solare soprastante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Gli infissi interni in legno e quelli esterni in legno douglas e tapparelle avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia ma certamente non adeguato alle vigenti norme di legge. In generale l'appartamento ha finiture datate ed uno stato di conservazione appena sufficiente. Risulta trascritto provvedimento presidenziale di assegnazione casa coniugale.Superficie commerciale abitazione: 242,70 mqSuperficie lorda coperta: 281.00 mqSuperficie garage: 55 mqImmobile identificato in perizia allegato al "LOTTO 2" Classe energetica in fase di definizione

Casarano Vendita Terreno Edificabile Terreno edificabile sito nel comune di Casarano, esteso per poco più di 1.100 mq. La possibilità di edificare è legata alle vigenti norme urbanistiche. Per tutte le altre informazioni si prega di contattare. Mq: 1115 - Classe energetica: - SC8494780. Inserzionista: Management Immobiliare

Ristorante con Pizzeria, Adiacente alla Strada Provinciale Ex S.S.415 Paullese, Vicinanza a Peschiera Borromeo(Mi). Proponiamo la cessione di un attività di Ristorante con Pizzeria e Grill, con un anticipo di Euro 70.000,00 a titolo di acconto alla consegna delle chiavi, oltre dilazioni mensili. Locale a norma di oltre 200 Mq compreso di una veranda e oltre due cantine, ospita circa 65 posti comodi a sedere in conformità delle vigenti norme di distanziamento dovuto al Coronavirus, la Griglia e Forno sono a legna, l'affitto rinnovato nel 2020 ha un canone di Euro 2.000,00 mensili, Incasso ottimo, gestione ultra decennale. Cedesi attività di Ristorazione con Pizzeria e Grill in zona Paullese a Euro 300.000,00 trattabili e dilazionati in proporzione all'anticipo versato di cui il minimo richiesto è di euro 70.000,00 a titolo di acconto versato alla consegna delle chiavi al rogito notarile. Rif R19

Manerba, villa in fase avanzata di costruzione, piscina inclusa nel prezzo. Esposta a Ovest, soleggiata durante tutto l'arco della giornata, 500 mq di giardino privato e garage singolo più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti a piedi da Porto Torchio, dalla spiaggia Romantica e 4 km di distanza da Saló, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture.Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 400 mq Box: 20 Ubicazione: vIA sAN fRANCESCO d'ASSISI, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55441 Longitudine: 10.55142