Vigna valle

Podere 025 - Colline Cesenati – in bella posizione dominante, PODERE di ettari 10 impiantato con : vigna (ettari 5), frutteti, ulivi – Casa Abitabile, tipologia colonica, ed in parte da ristrutturare – Acqua, luce, gas– Dal podere bellissima vista verso le colline – ottimo per fotovoltaico – Trattativa Riservata in Studio Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 328 28 41 538. Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Terreni Agricoli, Terreni Edificabili, Lotti di terreno con progetto approvato per villetta bifamiliare in costruzioni “Ecologiche” - Poderi con Rudere o completi di attrezzature Agricole. Poderi in Collina – Poderi in Pianura – Poderi alta valle Savio nei pressi E45. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, per valutare assieme le nostre offerte. Possibilità di valutare i tuoi immobili, e fare proposta di permuta, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 - tell/fax 0547-602365; cell 3282841538

T2436 - Bibbona (LI) - Toscana - In territorio DOC ideale per vigna, terreno agricolo seminativo della superficie di 4,5 ettari in unico corpo, con possibilità di utilizzare il pozzo per un certo periodo fino all'installazione di uno nuovo pozzo (privato) Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

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Manziana a poca distanza dai servizi porzione di villa bifamiliare recente costruzione disposta su tre livelli composta al piano terra da soggiorno, angolo cottura e bagno, al piano primo piano camera, cameretta, due balconi e bagno, piano seminterrato con sala hobby, servizi e lavanderia. Completano la proprietà due portici, giardino pavimentato e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Arredata. Solo referenziati. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai n. 06.99552825 0699674807 cell. 393.9083505 La nostra agenzia Dpr affiliata Frimm si occupa da oltre 10 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio in sede - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni - Assicurazione affitto.

Terreni edificabili a bracciano (vigna di valle) bracciano localita' vigna di valle a 200 mt dalla stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile gia' urbanizzati (ogni lotto e' gia' servito di luce, acqua, e allaccio rete fognaria). Mq lotti circa 900mq capacita' edificatoria mc 250. Altezza massima 7.5m.

Tipico casale umbro con annesso e tre ettari di terreno Il signore della Valle del Tevere Casale a pianta quadrata, tipica architettura agricola del XIX secolo, residenza padronale di un’ importante tenuta del luogo. Domina da circa 500 metri sul livello del mare la sottostante Valle del Tevere, a due passi da Orvieto e dalla spina dorsale autostradale e ferroviaria d’Italia. Sobria, imponente, elegante e patriarcale, è in posizione dominante sulla valle. La struttura principale è ben rifinita, suggestiva ed ottimamente ristrutturata: archi e volte, cotto fatto a mano, infissi nuovi, etc. A fianco un casale da ristrutturare con sagoma perfetta ed un suo spazio esterno praticamente privato. Questo potrebbe essere o la casa degli ospiti, in una interpretazione di gran lusso, altrimenti l’alloggio del proprietario, in una interpretazione diversa, quella di una struttura ricettiva, che vede invece l’immobile principale destinato all’affitto per eventi o agriturismo, etc. La collina alla sinistra è il mio “crou” preferito per una eventuale futura vigna di orvieto classico. L’atmosfera deve essere respirata! casale 300 mq annesso 100 mq terreno 3 ha Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da ULIVI ESTATE su.

Podere Riferimento 24 – Prime colline di Cesena, Direzione Montecodruzzo, Piccola Proprietà composta da Poderino di 4 ettari, di cui 1 Ettaro Impiantato a Vigna. Si garantiscono 4 quintali di Vino all’anno..... ma di Vino di quello Buono!!! Possibilità di avere in Vicino che ci coltiva la Vigna ed eventualmente ci insegna i sergreti del Mestiere. Casa Rudere, Economicamente non ristrutturabile, ma possibile spostalrla all’interno della proprietà; ideale per edificare casa ecologica. Rudere di Proservizio agricolo completamente in Pietra locale, senza tetto ma ristrutturabile . Possibilità di ristrutturazione, ed eventuale pozizionamento di Casa Ecologica Antisismica. Posto ideale per momenti di completo relax fuori dal mondo e a pochi km dal centro della città. Bellissima Vista Panoramica della Costa Romagnola, Richiesta : € 40.000 poco trattabili. NB : Per scelta commerciale spesso le foto non corrispondono all’immobile descritto, per cui diamo la massima disponibilità a visionarlo per potere meglio evidenziare pregi e difetti di quello che stiamo per acquistare. Nel caso di poderi, piccoli o grandi che siano, le foto non riuscirebbero mai a “dare” una visione indicativa dell’esposizione, della consistenza dei terreni, della strada di colegamento, dei servizi richiesti, degli allacci.....credetemi, meglio una visita in più!!!! Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 328 28 41 538. Studio la Rocca Agenzia Immobiliare tel. 0547 602 365 - Propone alla sua Clientela:Terreni Agricoli, Terreni Edificabili, Lotti di terreno con progetto approvato per villetta bifamiliare in costruzioni “Ecologiche” - Poderi con Rudere o completi di attrezzature Agricole. Poderi in Collina – Poderi in Pianura – Poderi alta valle Savio nei pressi E45. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, per valutare assieme le nostre offerte. Possibilità di valutare i tuoi immobili, e fare proposta di permuta, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 - tell/fax 0547-602365; cell 3282841538

Signorile appartamento di 220 mq nel quartiere Vigna Clara ubicato in uno stabile di una tranquilla e centralissima via consortile con servizio di portineria. Posto al quarto piano, troviamo all’ingresso un importante disimpegno prospiciente il salone triplo, un balcone vivibile ed ampie finestrature panoramiche, con affaccio libero da palazzi sulla Valle dell'Insugherata. Alla sinistra dell'ingresso vi è un'ampia cucina strutturale abitabile di circa 40 mq, boiserie in legno e numerosi spazi per la dispensa, con accesso diretto alla camera per la servitù, relativo bagno ed annesso servizio di lavanderia; alla destra dell’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte con due comode camere da letto, generose armadiature e due spaziose sale da bagno rifinite con marmi pregiati. Le rifiniture sono tutte molto signorili (stucchi, marmi, parquet) a livelli ottimali di manutenzione. Riscaldamento sia autonomo (termosifoni e termoconvettori) che centralizzato (impianto a pavimento). Completa la proprietà un’ampia cantina. Nella strada consortile sono sempre disponibili diversi posti auto scoperti. Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio di 28 mq. L'area, caratterizzata prevalentemente da immobili a destinazione residenziale, è comunque molto vicina alla zona commerciale di Vigna Stelluti e ai principali mezzi pubblici di collegamento, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. (Cod. 10553)

La villa dista poche centinaia di metri dal Centro Storico di Anghiari, percorribili a piedi in 5 minuti, ed è in quota leggermente più elevata rispetto al Castello stesso. La proprietà è rivolta a Sud, in posizione panoramica sulla valle del Torrente Sovara, affluente del Tevere. Il terreno che la circonda e che la rende totalmente indipendente dalle proprietà confinanti ha una superficie di 2000 metri quadrati. Attualmente è costituito da una vigna, un frutteto e i piazzali immediatamente adiacenti al fabbricato. Data la notevole estensione di questo terreno di pertinenza, il Regolamento Urbanistico Comunale permette di ampliare la villa o di edificarne una seconda, bifamiliare, nella parte attualmente occupata dalla vigna. La villa ha una superficie, fra piano terreno e primo piano, complessivamente di 250 metri quadrati, oltre alla mansarda. Attualmente la distribuzione interna costituisce un unico appartamento, ma è facilmente divisibile in due. Al primo piano si trovano due terrazze e una terza è di fronte alla mansarda. Fu edificata, per suo uso, dallâ€(TM) unico proprietario, quindi con particolare attenzione alla solidità della struttura, alla qualità dei materiali e delle finiture. Eâ€(TM) immediatamente abitabile, solo la mansarda e la relativa terrazza necessitano di completamento. La caratteristica che rende unica questa proprietà è la bellezza e lâ€(TM) ampiezza del terreno circostante, pur trovandosi non in aperta campagna ma in prossimità del centro abitato.

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Bracciano Vigna di Valle, disponiamo, adiacente la stazione ferroviaria in complesso residenziale, di un appartamento di recente costruzione con entrata indipendente, sito al piano primo che sviluppa una superficie interna di mq 55 composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta bagno con doccia. L’immobile dispone di due comode e panoramiche terrazze. L’immobile si trova in ottimo stato la pavimentazione è in gres porcellanato,gli infissi sono in legno con vetrocamera con doppio vetro, grate di sicurezza,porte interne in legno, termo autonomo. Spese condominiali € 300,00 annui. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA E INDICE PRESTAZIONE 61,2 kWh/mq anno.

La villa,costruita nel 2008,è in ottimo stato e si trova a poche centinaia di metri dalla stazione metro di Vigna di Valle che può essere facilmente raggiunta anche a piedi. Inserita in contesto già interamente urbanizzato gode comunque di un'ottima esposizione e vista delle campagne circostanti. Rifinita con materiali di pregio (quali pietra leccese come pavimentazione etc.) si articola su tre livelli. Due ampi portici fronte retro danno accesso all'ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati sul quale, con facilità è possibile realizzare una piscina. Internamente è composta da ampio soggiorno con termocamino,cucina abitabile,quattro camere da letto, uno studiolo,tre bagni e box auto. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Sull’Appenino Romagnolo, in posizione panoramica e tranquilla in provincia di Cesena, casale con 48 ettari di terra, oliveto e vigneto. Facilmente raggiungibile e dotato di ottima privacy, il casale è posto su un’altura con una splendida vista sulla Valle del Savio e permette di muoversi agevolmente nelle terre tra l’Appennino e la Riviera Romagnola: un piccolo paese con servizi (5km; 10’), Cesena (30km; 25’), la repubblica indipendente di San Marino (48km; 1h 20’), Cervia (52km; 1h), Forlì (53km; 1h 5’), Rimini (73km; 1h 15’) e Riccione (79km; 1h 10’). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Rimini Fellini (74km; 1h 15’), Bologna Marconi (119km; 1h 50’), Ancona Falconara (156km; 1h 50’), Firenze Peretola (197km; 2h 40’) e Pisa Galilei (257km; 3h 20’). DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO Il casale (348 mq lordi) si sviluppa su due piani: - Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, antica ampia stalla (100 mq) attualmente usata come deposito-ripostiglio, ma facilmente adattabile a qualsiasi uso. Un portico di 38 mq completa il piano. - Primo piano: ampio soggiorno con camino termo-ventilato e angolo cucina, tre ampie camere di cui una con grande terrazza (38 mq), bagno. Sul retro della casa si trova un antico forno a legna, perfettamente funzionante, e un grande camino. ESTERNI La proprietà consiste di 48 ettari di terreno. La terra che circonda il casale (circa 2,1 ha che comprendono giardino, laghetto, vigna e ulivi) è recintata con un perimetro in legno e siepe (altezza media di 1,5 m) così da garantire un’eccellente privacy. La maggior parte della proprietà è coperta da bosco ad alto fusto (36 ha) composta prevalentemente di aceri, querce, carpini, faggi e castagni. Il seminativo (9,9 ha) è attualmente usato come prato, ma si presta bene a tutte le colture. Un’oliveta già produttiva (1,5 ha) è coltivata a regime totalmente biologico. Stesso discorso vale per il piccolo vigneto (circa 6.000 mq), composto di vitigni Sangiovese, Albana e Cabernet Sauvignon. Un piccolo laghetto popolato di ninfee è situato a circa 50 m dall’abitazione. Un pozzo per la raccolta delle piogge può immagazzinare fino a 100 mc di acqua da utilizzare nell’irrigazione. Già all’interno della proprietà sono presenti sentieri attraverso i boschi che conducono a un’ampia rete di percorsi e sentieri ideali per gli amanti del trekking o della mountain bike. USO E POTENZIALITÀ La casa, grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, è perfetta sia come residenza privata sia come possibile struttura ricettiva. Gli ampi spazi aperti permettono di ospitare cavalli (con relativo maneggio) e anche una fattoria didattica, con spazi per eventi e lezioni sul funzionamento di un’azienda agricola. La stalla al piano terra dell’edificio potrebbe anche essere convertita in cantina così da poter sfruttare direttamente il vigneto nella proprietà.

Proponiamo per affitto stagionale, villino a schiera angolare zona Vigna di Valle a pochi metri dalla stazione ferroviaria. Il villino è posto su tre livelli e cosi composto: al piano terra abbiamo piccolo soggiorno, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, bagno con doccia; al P.1 attraverso una comoda scala troviamo ampia camera matrimoniale, con bagno e balcone. Al piano S.i completamente fuori terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Totale posti letto 6+1. Disponile Per Giugno- Luglio Agosto € 1.00,00 mensili comprensivo di pulizie finali e utenze.

Casale da ristrutturare, di 214,80 mq + balcone 6,60 mq + annesso agricolo di 26 mq, ubicati in zona collinare e panoramica, nelle vicinanze di città Otricoli, con vista spettacolare su tutta la valle. Il casale è composto da: il piano terra è diviso in 4 vani magazzino, al piano superiore ci sono: cucina con camino, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno. Esiste la possibilità realizzare un eventuale ampliamento di 100 mq. fuori terra + piano interrato + portici e terrazze. Nel caso in cui, la ristrutturazione del casale sarà realizzata in classe A, esiste la possibilità di aggiungere ulteriori 25% della superficie permessa. Il terreno circostante è di 27408 mq. di cui: seminativo 19508 mq., uliveto 4377 mq., vigna 3038 mq. e pascolo 485 mq. Servizi esistenti: elettricità, linea telefonica e pozzo. Classe energetica G. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Provincia: 

La proprietà di circa 11 ettari di terreno con bellissimo casale posto su una collina con vista panoramica a 360 gradi. La superficie dei fabbricati è di totali 637 mq di cui: casale è di 490 mq, locale termico + forno + terrazza = totali 35 mq, annesso agricolo di 112 mq. Il casale è stato completamente ristrutturato e addebito all’attività ricettiva. Al piano terra ci sono: sala ristorante per circa 70 persone, cucina professionale provvista di forno a legna e bagni per gli ospiti, ampio salone con tavolo da biliardo, appartamento di circa 80 mq. Il primo piano si compone da 4 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, tutte personalizzate da un diverso arredamento, per totali 12 persone, uniti con un accogliente soggiorno con camino. Dalla sala del ristorante si esce all’esterno su una ampia terrazza panoramica, coperta da una pergola, dove l’estate possono essere volti i festeggiamenti in massa. Dalle finestre e dalla terrazza si apre una vista mozzafiato sul " Lago di Alviano " e tutta la valle. Il casale si trova al centro della proprietà circondato da circa 300 ulivi, vigna e alcune piante da frutta, ha l’accesso dal un bellissimo viale con i cipressi. Il cancello ha l’ apertura automatizzata. Completano la proprietà: un annesso agricolo di circa 112 mq, di nuova costruzione, realizzato in cemento armato, predisposto per creare 2 piccoli appartamenti ognuno con ingresso indipendente + una piscina 6x12 incompleta, ma con tutta l’attrezzatura necessaria. Tutti i fabbricati hanno le dovute autorizzazioni. Nel prezzo è compreso tutto l’arredamento del casale e l’attrezzatura per cucina professionale del ristorante. La proprietà è servita da: energia elettrica, acqua comunale, linea telefonica, riscaldamento a gas GPL. Il casale dista circa: 1 km dalla città Guardea con tutti servizi primari, 20 km da Orvieto, 40 km da Terni, 100 km da Roma. Classe energetica in fase di verifica.t 3351276956

Esclusivo Castello del XIV Secolo restuarato fin nei minimi dettagli e perfettamente compatibile con la vita moderna. Oltre al Castello (3000 mq) nella proprietà ci sono altri edifici per complessivi 3000 mq da restaurare (mulino, scuderie, fattoria). Inoltre la proprietà comprende una piccola Chiesa consacrata, 30 ettari di terreno e boschi ed una vigna di un ettaro circa oltre alla possibilità di sviluppare altri 7000 mq. E' possibile la trasformazione a destinazione alberghiera. Una rara opportunità di acquistare un pezzo di storia e viverci dentro Il castello sorge nel mezzo della Val Curone, famosa per i prodotti tipici (formaggi, tartufi, salumi, cinghiale). La valle è facilmente raggiungibile in auto da Milano, Genova, Alessandria e Piacenza. A pochi minuti di distanza si trova il Golf Club Valcurone.

BRACCIANO: ZONA VIGNA di VALLE– Via di Bonifica / via del Pepe TERRENO AGRICOLO DI 8.000 MQ IN OTTIMA POSIZIONE CON DOPPIO ACCESSO DA VIA DI BONIFICA E VIA DEL PEPE 2 MAGAZZINI ALLO STATO RUSTICO DI CIRCA 90 MQ E 70 MQ € 180.000,00

Montespertoli, AGRICAMPEGGIO-RISTORANTE con casale panoramico sulla valle della Pesa La proprietà si estende su 8 ettari di terreno, così suddivisi: FABBRICATI il casale è una villetta costruita nel 2003 così distribuita P. Terra 140 mq destinati al ristorante e vendita prodotti, cantina P. Primo 80 mq appartamento con ingresso al piano terra, composto da salone doppio con camino e terrazzi panoramici di 40 2 di 12 mq, cucina, camera matrimoniale, camera media, servizio e ripostiglio P. Secondo 30 mq attraverso scala interna si accede alla mansarda con altezza minima di 2,70,composta da soggiorno, camera matrimoniale e servizio Adiacente alla casa si trova L' AGRICAMPEGGIO costituito da: - fabbricato di 60 mq destinato a bagni e servizi - piscina di 72 mq - campeggio di 18 piazzole aperto tutto l'anno L'azienda agricola è costituita da 7 ettari di terreno: 2,74 ha di vigna che produce vini certificati IGT e DOCG 3,53 ha di uliveta con 500 piante, olio certificato ICEA La proprietà viene ceduta accessoriata sia per l'attività agricola (silos, macchinari), che per l'attività ricettiva (cucina attrezzata, arredi ristorante e piscina) Per motivi di privacy si precisa che l'indirizzo riportato non è quello reale della proprietà, ma che si trova nelle immediate vicinanze IMMOBILIARE PIERI di Pieri Monica 3922909737 Rif: MR02CI Richiesta €. 850.000

Terreno di ampia superficie su cui un tempo insisteva una vigna ora espiantata, ubicato in agro di Carmiano ricadente in zona agricola E/1, sul quale è possibile realizzare abitazione rurale e/o fabbricati adibiti alla conservazione e trasformazione di prodotti agricoli. Indice di fabbricabilità fondiaria per abitazioni 0,03mc/mq, per le altre costruzioni consentite 0,1 mc/mq. Il comune di Carmiano, in provincia di Lecce è situato nel centro della "Valle della Cupa" una vallata quasi tutta pianeggiante di origine carsica, che presenta terreni fertili destinati a vigneto e seminativo, facilità d'accesso alla falda acquifera, presenza di banchi argillosi e abbondanza di calcarenite (tufo). Il paese era fino a qualche decennio fa un borgo prettamente agricolo, nelle cui campagne le famiglie signorili leccesi passavano le estati, in ricche residenze immerse nel verde. Nel territorio vi sono ancora casini e palazzetti, molti dei quali nuovamente abitati e ristrutturati ora sono adibiti a strutture ricettive volte ad accogliere i sempre più numerosi turisti che visitano il Salento. Il terreno oggetto della vendita si presterebbe a realizzare un agriturismo.

VILLA MODERNA RENT - Questa moderna villa di lusso con piscina, in vendita sulle colline Toscane, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vanta una panoramica vista sul litorale marino della Versilia oltre che sulle splendide colline circostanti. Sin dall’importante ingresso e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa stupenda proprietà di prestigio in vendita a Massarosa, circondata da un curatissimo giardino con una leggera pendenza verso la valle di circa 6500 mq, dove trovano collocazione una vigna in produzione di 3500 mq oltre a circa 25 piante di olivo, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno ad oliveto. La villa di design, edificata nel 2021 in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, oltre ad un livello cantinato, per un totale di circa 255 mq. L’ingresso principale al piano terreno, ci conduce direttamente nella zona living, composta da un ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo, a cui segue una cucina abitabile. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, un ripostiglio, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Tramite le ampie vetrate scorrevoli, dall’area living di questo livello, ci si collega esternamente al grande e curatissimo patio esterno, che consente una piacevole vita all’aperto, ospitando a bordo della meravigliosa piscina, piacevoli aree relax e prendisole, immersi nella privacy di questa lussuosa dimora, in vendita in Toscana Il primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite. Dal disimpegno della zona notte, si raggiunge una terrazza di oltre 55 mq, con vista panoramica a 360 gradi, spazio ideale per conviviali feste, pranzi e cene. Esternamente, inseriti all’interno dei curati spazi a verde del giardino, trovano collocazione la grande piscina di 36 mq con idromassaggio, una doccia a servizio della piscina, una zona con cucina estiva e locale tecnico, oltre ai numerosi posti auto coperti e scoperti. A completamento della proprietà, un livello cantinato, collegato alla soprastante zona giorno. Le dotazioni impiantistiche prevedono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, impianto di allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, impianti di illuminazione e irrigazione esterna. Questi sono i punti di forza di questa moderna villa di prestigio in vendita, con alta prestazione energetica, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico.

Siete pronti oggi per visitare Vignola? La città che è sede principale dell'unione di comuni “Unione Terre di Castelli” "è in provincia di Modena in Emilia Romagna, è collocata ai piedi delle prime colline dell'Appennino modenese, all'imbocco della valle del fiume Panaro, ed è comodamente raggiungibile sia da Modena, da cui dista circa 25 km, che da Bologna, da cui dista invece circa 30 km. La denominazione Vignola, deriva dal latino vineola, ossia piccola vigna, anticamente la coltivazione era largamente praticata sui terreni alluvionali del Panaro. Attualmente il tessuto economico locale è costituito da piccole e medie imprese che spaziano in diversi comparti economici, la vocazione agricola è molto radicata sul territorio. Ciò che ci accingiamo a visitare è una casetta a schiera di testa, situata tra la verde campagna vignolese, attualmente allo stato grezzo, viene consegnata con le rifiniture che troverete più adatte ai vostri gusti. Varcate le piccole siepi che delimitano la stradina comune ci ritroviamo in una zona pavimentata che percorre l’edificio lungo i suoi tre lati liberi, collegando le due principali uscite della casa, una l’ingresso principale e l’altro l’accesso al giardino. La zona living occupa il piano terra della casetta ed è strutturato per ospitare una cucina ed un soggiorno -zona relax distinti ma non separati da pareti. Tra le due zone è presente una canna fumaria per aggiungere un camino che oltre a rendere più ospitale ed accogliente l’ambiente è un valido contributo di calore nelle giornate invernali. Come già accennato dalla zona giorno si accede al giardino di proprietà, circondato da siepi che ne garantiscono la privacy che termina con un vialetto che conduce nel parcheggio comune. Allo stesso livello troviamo il primo bagno non finestrato con doccia ed antibagno, un piccolo ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore. Qui, rivolta a sud/est, è ubicata una bella stanza doppia, con due ampie finestre rivolte al giardino in cui lo sguardo può spaziate fino alle lontane colline. Data la sua dimensione e la presenza di un doppia apertura alla luce è possibile arredarla in modo da dividerla in due spazi indipendenti adatti a due ragazzi/e. Il primo piano è completato dal secondo bagno, sempre finestrato e dalla seconda stanza, anch’essa matrimoniale. Un contesto ideale per le famiglie, comodo ai servizi, con un piccolo giardino condominiale recintato e la disponibilità di un garage doppio per alloggiare auto, bici e quanto necessario.

VILLA MODERNA - Questa moderna villa di lusso con piscina, in vendita sulle colline Toscane, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vanta una panoramica vista sul litorale marino della Versilia oltre che sulle splendide colline circostanti. Sin dall’importante ingresso e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa stupenda proprietà di prestigio in vendita a Massarosa, circondata da un curatissimo giardino con una leggera pendenza verso la valle di circa 6500 mq, dove trovano collocazione una vigna in produzione di 3500 mq oltre a circa 25 piante di olivo, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno ad oliveto. La villa di design, edificata nel 2021 in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, oltre ad un livello cantinato, per un totale di circa 255 mq. L’ingresso principale al piano terreno, ci conduce direttamente nella zona living, composta da un ampio e luminoso soggiorno, suddiviso in zona relax con divani e zona pranzo, a cui segue una cucina abitabile. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, un ripostiglio, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Tramite le ampie vetrate scorrevoli, dall’area living di questo livello, ci si collega esternamente al grande e curatissimo patio esterno, che consente una piacevole vita all’aperto, ospitando a bordo della meravigliosa piscina, piacevoli aree relax e prendisole, immersi nella privacy di questa lussuosa dimora, in vendita in Toscana Il primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagni en suite. Dal disimpegno della zona notte, si raggiunge una terrazza di oltre 55 mq, con vista panoramica a 360 gradi, spazio ideale per conviviali feste, pranzi e cene. Esternamente, inseriti all’interno dei curati spazi a verde del giardino, trovano collocazione la grande piscina di 36 mq con idromassaggio, una doccia a servizio della piscina, una zona con cucina estiva e locale tecnico, oltre ai numerosi posti auto coperti e scoperti. A completamento della proprietà, un livello cantinato, collegato alla soprastante zona giorno. Le dotazioni impiantistiche prevedono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento, impianto di allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, impianti di illuminazione e irrigazione esterna. Questi sono i punti di forza di questa moderna villa di prestigio in vendita, con alta prestazione energetica, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico.

PENSIONATA SERVIZI GIORNALISTICI RAI CERCA BILOCALE 60 MAX 70 METRI QUADRI SOLO PIANO ALTO (MINIMO TERZO PIANO) SEMIARREDATA LETTO E CUCINA, PICCOLO SPAZIO ESTERNO (BALCONCINO, TERRAZZINO), RIPOSTIGLIO, NUOVO O RISTRUTTURATO. ZONE DI PREFERENZA: LABARO ALTA (COLLI D'ORO), VALLE MURICANA, VIGNA CLARA, INIZIO CASSIA. NO PIANI TERRA, NO SEMINTERRATI, NO AGENZIE.

Affittasi Anguillara Sabazia monolocale precisamente loc. Vigna di valle, unico vano con un bellissimo terrazzo vista lago. Canone locazione 390,00 euro Classe Energetica:2015-F

Anguillara Sabazia,Vigna di valle vicino FS Cerco da Gennaio solo da privati monolocale in affitto max 45 mq buono stato abitativo. ??3756449934 h.14.00/21.00

Nel comune di Bracciano, ubicata tra Vigna di Valle e La Rinascente, a pochi km dal centro e da tutti i servizi, proponiamo villa bifamiliare disposta su tre livelli. Entrando nella proprietà ci accoglie un giardino perimetrale che circonda la casa e una rampa che ci consente di parcheggiare una o più auto all'interno della soluzione. Prima di accedere all'interno dal portoncino blindato ci accoglie un portico che ci conduce all'ingresso. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno caratterizzata da una cucina a vista open space, da un ampio salone verandato con camino e da un primo bagno finestrato con box doccia. Al piano semi interrato in parte fuori terra si sviluppa un secondo bagno con vasca e due camere da letto matrimoniali una delle quali con cabina armadio interna. Per concludere al paino primo in parte mansardato abbiamo una terza camera da letto matrimoniale con bagnetto di servizio interno. La villa dotata di inferriate gode di riscaldamento autonomo e di stufa a pellet nella parte del salone. DISPNIBILITA' 1 FEBBRAIO 2022!