Vigneti doc

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Un gioiello introvabile. Cantina con 2,5 ettari di vigneti doc di merlot, pinot, chardonnay. Recenti, in piena produzione, con piccola cantina completamente attrezzata. La proprietà si trova lungo un canale con pontile e posto barca in uso. Altri vigneti: 1. Prosecco e glera in 6 ettari con 4 di seminativo a Campo di Pietra 2. 2,5 ettari, con casale, di prosecco doc e chardonnay a Ponte di Piave. 3. 2 ettari di prosecco doc a Ponte di Piave. 4. 4 ettari di prosecco, chardonnay e pinot grigio a San Polo di Piave. 5. 2.3 ettari di prosecco docg a Refrontolo. 6. 4 ettari di vigneti di prosecco doc con cantina e agriturismo/ristorante al grezzo a Roncade. 7. Agriturismo con 10 ettari in parte a vigneti a Cormons. 5 camere, con sala e terrazzo. Panorami mozzafiato

Vigneto di due ettari, uno prosecco doc + uno di glera, irrigati e drenati. Sono compresi 4 ettari di seminativo, casa e ricovero attrezzi. Tutto in corpo unico in ottima posizione a Campo di Pietra (TV). €700.000 compresi tutti i macchinari. Vigneto di 2,5 ettari di prosecco doc e chardonnay in piena produzione a Ponte di Piave. Nella proprietà insiste un piccolo casale in ottimo stato di manutenzione. €700.000 trattabili e completamente finanziabili. Introvabile cantina “gioiello” con 2,5 ettari di vigneti doc: merlot, pinot, chardonnay. Recenti, in piena produzione e perfetta manutenzione. Cantina completamente attrezzata. La proprietà, in San dona di Piave, è sita lungo un canale con pontile e posto barca. Facile accesso dalla viabilità comunale. €500000

PODERI Bertinoro Zona Campagna – In posizione Tranquilla e assolata – Con tutta la Romagna e la Pianura fino al mare davanti a noi. Disponibili poderi con Rudere di buone dimensioni, ristrutturabile o da demolire e ricostruire; oppure con Fabbricato colonico in Buone condizioni. Circondato da alberi imponenti come chioma e dimensioni. Da 3 a 18 ettari di terreno vocato a vigneti e uliveti. Ideali per Agriturismo, B&B, Fattorie didattiche. Zona temperata protetta dai venti freddi e dalle estati troppo calde. Possibilità di orto, tutti i tipi di piantagioni. Disponibili "Diritti" per reimpianti di Vigneti DOC. Nel Cuore della Romagna a pochi km dal mare e dai centri di Cesena, Forlì, Ravenna. Posizione ideale per Vita solitaria a pieno contatto con la Natura o per ritemprarsi dopo avere passato periodi a stretto contatto con troppa gente...Foto e dettagli su richiesta, ma meglio, molto meglio una visita sul posto....che rende meglio di mille foto !!! Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 Per informazioni Geom. Massimo Medri Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

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Valsamoggia Loc. Montebudello Nella splendida posizione di Montebudello, zona di importanti vigneti DOC, siamo lieti di proporvi questo TERRENO AGRICOLO IRRIGUO DI CIRCA 2 ETTARI CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA PRINCIPALE, attualmente seminato ad orzo ma eccezionale per poter ospitare vigneti o frutteti. Il terreno comprende un laghetto e un canale quindi è irrigabile.

RIF 014 Podere situato sulle colline di Romagna, 15 minuti da Cesena e Forlì, ma in posizione tranquilla e sileziosa, fuori dal caos e dal trambusto della città. Ottima esposizione per vigneti DOC 14,5 ettari di terreno ideale per vigna e ulivi, 1,5 ettari di terreno già impiantati a vigna, Diritti per ulteriori 10 ettari disponibili all'acquisto. Casa INDIPENDENTE di Grandi Dimensioni, Ben Ristrutturata Portico di circa 100 mq. 4 Letto, 3 Bagni – Soggiorno mq 40 con Caminetto a Vista, TUTTA BEN ARREDATA - Ideale anche come B&B – Agriturismo,- Fattoria Didattica. Cantina di Circa 150 mq Interrata ma di facile accesso anche con mezzi, Botti inox, Pigiadiraspatrice Professsionale per un inizio attività e produzione di QUALITA' - Piccola attrezzatura disponibile - Richiesta: 360000 euro trattabili. Foto in studio, Sempre disponibile per un eventuale sopralluogo, Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Cerco, Poderi, Affitto d’Azienda e Vendo Appartamenti, Case indipendenti Mono e Bilocali Villette e Attività Commerciali. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, sia per spulciare le nostre offerte, sia per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 cell 3282841538

Cod.11370 - Magliano in Toscana splendido casale in pietra è di 240 mq con terrazzo panoramico, e come da trasformabile in 3 unità abitative con ingresso indipendente; al piano terra: ampio salone di circa 50 mq, con cucina in muratura, ripostiglio, antibagno, bagno, salone con camino.Primo piano: 3 camere matrimoniali con due bagni ampio terrazzo panoramico; il piano superiore può essere raggiunto sia con scala interna che con scala esterna. Al piano terreno bilocale di circa 50 mq comprensivo di cucina in muratura, camera da letto e bagno con finestra con ingresso indipendente. E’ presente, inoltre, un annesso di 36 mq. in pietra a faccia vista, ristrutturato con vecchio forno a legna perfettamente funzionante. Altro annesso sempre in pietra a faccia vista di recente costruzione di 34 mq. con bagno e porticato. Per la stessa superficie, nella parte sottostante, è stata ricavata una comoda cantina. Fanno parte del casale 2 ettari di terreno con 240 piante di olivi, perimetrati quasi totalmente da cipressi tipici toscani e siepe in pitosforo. Casa singola in stile rustico situata in collina (128 mt sul livello del mare) nel cuore della Maremma, a 10 Km dal mare (OSA), ai piedi di un piccolo paese Magliano in Toscana, di origine etrusca circondato da ampie e suggestive mura medievali, immerso nella bellezza delle campagne coltivate a ulivi e vigneti doc del Morellino di Scansa. In mezz’ora si può raggiungere il mare di Capalbio, Ansedonia, l’Argentario, con le splendide spiagge della Feniglia e Giannella, nonché Marina di Alberese con i suoi Km di litorale alle spalle del Parco Naturale. Le escursioni possibili sono molteplici: Saturnia con le sue terme, Sovana con il suo percorso nella civiltà etrusca, Capalbio, Pitigliano, l’Argentario con le vicine isole (Giglio e Giannutri) Talamone, Ansedonia con le antiche rovine della città di Cosa, le Oasi del WWF di Burano e Patanella e il Parco Naturale dell’Uccellina www.casain24ore.it

PROPRIETA' COSTITUITA DA UN'AZIENDA AGRARIA VITIVINICOLA DI 43,5 ETTARI TUTTA ACCORPATA DI CUI: 10 HA DI VIGNETI DOC (ORVIETO CLASSICO E ROSSO ORVIETANO) IN PIENA PRODUZIONE, CIRCA 3 DEI QUALI DOTATI DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A GOCCIA. 23 HA DI BOSCO DA TAGLIO. 440 OLIVI (IN PRODUZIONE 50%). SEMINATIVI E PASCOLI. LA PARTE IMMOBILIARE E' COSTITUITA DA UN CASALE PADRONALE IN PIETRA INTERAMENTE RESTAURATO (2000-2006) E DUE ANNESSI RISPETTIVAMENTE DI MQ 85 E MQ 42 DI CUI UNA DEPENDANCE IN PIETRA A 200 METRI DALL'ABITAZIONE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO, ED UN'ULTERIORE RIMESSA DI MQ 100 COSTRUITA IN TUFO NEL 2005, CON TETTO IN LEGNO E COPPI ANTICHI ORIGINALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA IN POSIZIONE DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO, CON UNA VISTA INCOMPARABILE SULLA RUPE DI ORVIETO E SULLA VALLATA DEL FIUME CHIANI. E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA STRADA COMUNALE EXTRAURBANA ASFALTATA ED ATTRAVERSO 800 M DI STRADA BIANCA.

Dro un comune di aspetto tradizionalmente antico, con le sue grandi case di sasso, caratteristiche dei comuni del trentino, punto di passaggio tra la zona del Garda trentino e la città di Trento da cui dista solo 28Km. Si estende sul vecchio letto del fiume Sarca ed è a soli 5 Km dalla cittadina di Arco e poco più dalla rinomata Riva del Garda. Sviluppato sulla strada di collegamento tra la città di Trento e il Lago di Garda fruisce di tutti i servizi conseguenti, ampia strada e trasporti pubblici molto frequenti. La sua posizione è protetta dalle montagne e la relativa vicinanza del lago di Garda, permette a questa zona di mantenere un clima abbastanza mite nella stagione invernale e ventilato nella stagione estiva. Le Marocche, sassi di dimensione anche straordinarie, distribuite sulla pianura che accompagna il fiume, ne fanno un paesaggio unico e straordinario assieme alla campagna circostante, nota per la “prugna di Dro” e ai vigneti Doc per la produzione dei vini passiti. Nel centro di Dro a pochi passi da negozi e uffici e servizi troviamo questo trilocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un immobile storico dai caratteristici tratti architettonici. L’appartamento interamente esposto sul lato di levante ci accoglie con un piccolo atrio affacciato alla zona giorno che si sviluppa con la cucina sul lato sinistro che corre fino alla grande finestra a tre ante, e sulla destra la parete dove possono trovare spazio il divano e alcuni mobili a seconda dei gusti. Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove troviamo le due stanze, una matrimoniale e una singola, entrambe con il pavimento in parquet in legno, ed il bagno cieco, molto generoso negli spazi, con box doccia e rivestito giocando sull’alternanza del bianco e del giallo. Non va dimenticato il comodissimo, ripostiglio di quasi due metri quadri, sapientemente ricavato in un anglo adiacente all’accesso della zona notte e dove è ubicata anche la caldaia a condensazione. Completa l’appartamento un locale cantina dove possiamo lasciare al sicuro le nostre biciclette irrinunciabili vista la fama internazionale delle piste ciclabili di tutto il circondario. L’appartamento è ideale per residenza annuale o stagionale, per piccoli nuclei familiari o persone single. Il clima della zona e il prezzo molto interessante ne fanno un’occasione irrinunciabile.

Acqui Terme Vendita Rustico Altro Sulle colline del monferrato a 10km da Acqui Terme e 20km dal casello autostradale di Alessandria in posizione panoramica a 360° e vista Alpi, vendesi cascina storica indipendente di 400mq con terreno circostante di circa 50.000mq (con 3,5 ettari di vigneti DOC barbera e dolcetto) così suddivisa: Piano Seminterrato: cantina con volte in pietra + infernot angolo fresco Piano Terra: ingresso, ampio salone con caminetto, camera, bagno, cucina, ripostiglio, cantina e garage Piano 1°: disimpegno, 3 camere, bagno e locali di sgombero Immersa nel verde in posizione isolata, tranquilla e comoda alla strada a 3km dal paese Buone condizioni generali (tetto nuovo, infissi doppi vetri) in parte abitabile Possibilità di dividerla in 2 alloggi indipendenti. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta Rif. 135 - Mq: 400 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7589547. Inserzionista: Immobiliare SP

Comune di Baschi a 3 km. dal capoluogo Loc.Poggi di Baschi zona collinare panoramica con bella vista ed in mezzo ai vigneti doc, fabbricato rurale da ricostruire autonomo di mq. 70 ampliabile per circa totali 130 mq. al p. terreno più sottostante eventuale seminterrato;il fabbricato viene corredato di corte esclusiva di circa 2,5 ha di cui 2 ha seminativi resto bosco acqua e luce nelle vicinanze Strada comunale sterrata a confine mentre dalla strada asfaltata poche centinaia di metri Classe Energetica: B - IPE: 175.00kWh/mq anno

MONTALDO BORMIDA, Montaldo Bormida è un piccolo borgo antico che si trova sulle colline che separano la Valle Bormida dalla Val d’Orba. La cornice è quella dei vigneti DOC tipici del Monferrato, che produco il prezioso Dolcetto di Ovada, la Barbera del Monferrato e il Cortese dell'Alto Monferrato. Il casale sarà situato in un ottimo contesto, in zona tranquilla e panoramica, soleggiata e non isolata. Dista soltanto 350metri dal centro del paese di Montaldo e 14km dalla città termale di Acqui Terme. Si trova, inoltre, a 30 minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud (A26 - Genova/Gravellona) ed a soli 20 minuti dal casello autostradale di Belforte (A26 - Genova/ Gravellona). Sulle stupende colline piemontesi, nel cuore dell’Alto Monferrato, tra la Valle Bormida e la Val d’Orba terreno edificabile di 10350mq con progetto di massima per la realizzazione di un casale in pietra completamente indipendente con ampio giardino e piscina. Il casale in pietra verrà costruito ex-novo con materiali caratteristici della campagna piemontese quali la pietra di langa. Il progetto di massima prevede che il casale sorga in posizione collinare con un’incantevole panorama sulla vallata sottostante. Il casale sarà grande 225mq e disposto su 2 livelli. Il progetto di massima prevede al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno, una lavanderia, locale per la centrale termica, cantina e ampio garage; al piano primo tre camere da letto e due bagni. Tutte le utenze, acquedotto comunale, metano, elettricità, ecc, si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.

Cagliari-Case propone in vendita terreni agricoli e vigneti… Cagliari-Case propone in vendita terreni agricoli e vigneti nelle località Brucu su Passiu e Modolo. Più precisamente i vigneti sono suddivisi in due corpi di conformazione regolare di superficie 1 - di 41790 mq 2 - di 33700 mq Destinazione culturale vigneti, attualmente nel pieno della produzione. Impiantati nelle seguenti varietà: Cannonau di Sardegna DOC Cabernet sauvignon Merlot iscritti a Isola dei nuraghi IGT Monica di Sardegna DOC Terreni a destinazione culturale seminativo in un unico corpo, anch'esso di conformazione regolare di superficie complessiva 44258 mq Il terreno ricade in zona "E" agricola, sottozona "E2" (aree di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva anche in relazione all'estensione, composizione e localizzazione dei terreni) del P. U. C vigente, sottoposta a vincolo paesaggistico Trattativa riservata MF75 Classe energetica: N/D. Inserzionista: Cagliari-Case.it

Inserito nella splendida cornice del Lugana DOC, tra i vigneti e le colline Moreniche, disponibile splendido e importante Podere da ristrutturare con parco di 30.000 mq con la possibilità di impiantare Vigneti Lugana DOC. La proprietà ha già realizzato un progetto per il piano di recupero dell’attuale immobile di circa 1.300 mq. di slp. e aumento volumetrico fino a circa 5.000 mc. Attualmente residenziale ma con molteplici possibilità di destinazioni, dalla tenuta agricola al resort di lusso o struttura ricettiva. Proprietà importante e davvero molto bella. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli o sopralluogo.

Immerso nel verde del primo entroterra gardesano, a pochi km dal lago e comodissimo alle principali vie di comunicazione e ai centri dei paesi di Pozzolengo e Sirmione con tutte le loro attrazioni e percorsi turistici ed enogastronomici, attorniato dai vigneti del Lugana DOC, disponibile casale libero su tre lati inserito in contesto di Borgo con ampia area privata di circa 9.000 mq ideale anche per la piantumazione di vigneti Lugana DOC. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, piano primo e mansarda) per una superficie di circa 500 mq. coperti. Ideale per importante casa di campagna o struttura ricettiva quale piccolo agriturismo o affittacamere o B&B. L'immobile è da ristrutturare. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Cod.01212 - Questa proprietà immersa nella campagna di Bolgheri, contornata dai Vigneti conosciuti in tutto il Mondo, quali Ornellaia, Gaja, Allegrini, Berlucchi e tanti altri, completamente nel verde in posizione panoramica con vista sul mare, è la soluzione ideale per Te che stai cercando una Casa in Campagna nelle vicinanze di Bolgheri e del Mare, per la Tua residenza di pregio da vivere o da affittare sui mercati internazionali, oppure per creare una piccola azienda vitivinicola in una delle zone più prestigiose della zona doc bolgherIl Casale, in ottime condizioni, è stata costruito agli inizi del 2000', ed è composto da, ampio soggiorno con l'accesso diretto al portico di mq. 40 dove si può vivere all'aperto per buona parte dell'anno e da dove si ha una bellissima vista a 180° sulle Isole dell'Arcipelago Toscano, cucina con zona pranzo, disimpegno, due camere con bagno, due camere, due bagni e ripostiglio al piano terreno per una superficie di 195 mq.Al piano primo, al quale si accede attraverso una scala interna (dove vi è lo spazio per un'eventuale ascensore) troviamo una mansarda di 195 mq. (ben vivibile per circa una metà) con una terrazza a tasca con uno straordinario panorama, mansarda con impianti già predisposti per creare due camere con due bagni..Mentre al piano interrato, con accesso, sia dalla scala interna sia da due comodi ingressi carrabili, troviamo un locale cantina / garage di 195 mq. Per un altezza di mt. 2.60.Il casale, è servito inoltre, da un giardino con piscina 5 x 10 mt., con un bosco alle spalle del fabbricato, 1 ha. Di frutteto, 1 ha. Di oliveto, per una superficie di ha. 2.64.Tutta la proprietà è interamente recintata e dotata di cancello d'ingresso automatizzato.Oltre a questi terreni, sempre nella zona doc bolgheri, vi è la possibilità di acquistare separatamente un altro corpo di terreno agricolo seminativo ideale per impiantare un vigneto per ca. 4 ha.La proprietà è dotata di impianto di allarme, impianto di riscaldamento a gas gpl, pozzo, termocamino, termico solare che può scaldare anche l'acqua salata della piscina.Si accede alla proprietà attraverso 800 metri di strada bianca, e dista:- 6 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;- 12 km da Marina di Castagneto Carducci con le sue bellissime spiagge ed il "Cavallino Matto" il parco di divertimenti più grande della Toscana;- 10 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 19 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata- 12 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale;- 23 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale;- 25 km da Venturina Terme www.casain24ore.it

AZIENDA VITIVINICOLA NEL COMPRENSORIO ORVIETANO Trattasi di un’azienda rappresentativa nel panorama agricolo orvietano, sia per la sua collocazione particolarmente felice nel contesto rurale del Comprensorio, sia per il contributo di qualità che apporta al prodotto enologico locale. La giacitura collinare (pendenza media 9%) ad una quota media di 300 mt slm con esposizione variabile per i vari appezzamenti, permette una insolazione ideale ed un regolare sgrondo delle acque. Nella composizione dei terreni prevale la matrice sabbiosa – argillosa con scarso scheletro e PH subalcalino (media 7,65) L’azienda ricade interamente in agro nel comune di Allerona (TR) e si estende per una superficie complessiva di ettari 47, are 65 e centiare 70, così suddivisi:. vigneti ettari 16,72,00. seminativi ettari 16,69,00. uliveto ettari 00,35,00. bosco ettari 08,56,00. rimboschimento ettari 02,91,00. incolto ettari 00,83,00. tare ettari 01,59,70 I vigneti (età media 16 anni) ricadono all’interno della DOC Orvieto e DOC Orvietano Rosso. Le uve vengono conferite presso una nota e valida Cantina distante pochi chilometri. I seminativi ben si prestano ad essere impiantati a vigneto o anche ad uliveto. Su una piccola porzione insistono circa 100 piante di ulivi. Il bosco ceduo è pronto per il taglio. Ricordiamo che la zona è notoriamente tartufigena. L’approvvigionamento idrico è assicurato da alcune sorgenti e da due pozzi artesiani di buona portata. Attive l’utenza elettrica e quella telefonica; la condotta idrica comunale ed il metano sono a confine. Nel fabbricato principale l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. L’azienda ha confini naturali, ma gli appezzamenti vignati sono completamente protetti da recinzione elettrifica. La superficie aziendale coltivabile potrebbe essere incrementata acquisendo alcuni terreni confinanti. Attualmente viene corrisposto un contributo relativo alle quote PAC pari ad Euro 5.170,00 annui, oltre ad un contributo regionale concesso per l’adesione a misure agroambientali pari ad euro 10.000,00 annui. L’edificato è costituito da un fabbricato principale in pietra comprendente tre unità abitative, tra cui la bella residenza del proprietario, oltre a vari locali pluriuso, per un totale di mq 560. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 – 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 – 1 magazzino / garage su 2 livelli di ma 77 + ma 77 – 1 rimessa macchine di altezza m. 5 mq 228,87 – 1 stalla + magazzino nelle immediate vicinanze del centro aziendale mq 62 su 2 piani. Gli annessi (tutti riconvertibili) sono rappresentati da un magazzino, una stalla, una rimessa ed una tettoia per un totale di mq 531 e quindi per una superficie complessiva dell’edificato pari a mq 1091. L’azienda è collegata alla strada provinciale con una strada interpoderale di circa 500 metri, percorribile sempre e con ogni mezzo. Altre strade comunali e statali collegano a tutti i centri del Comprensorio, compreso il casello Autosole, lo snodo ferroviario di Orvieto ed a circa 10 la riserva naturale di Monte Rufeno. Le peculiarità e le potenzialità dell’azienda, inserita in un ambiente naturalisticamente e paesaggisticamente di pregio, consentono di ipotizzare diverse ottimizzazioni per incrementare un reddito già buono, quale ad esempio un centro polivalente con struttura ricettiva, una fattoria didattica, tartuficoltura, trasformazione e vendita di prodotti. Le macchine e le attrezzature, qualora l’acquirente fosse interessato alle stesse, saranno oggetto di valutazione e trattativa separata. Si valuta anche la vendita dei soli terreni (47 ettari) al prezzo di 890.000 euro. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Madonna dell'acqua allerona Allerona, Allerona, Terni CAP: 05011 Latitudine: 42.8132599 Logitudine: 11.9730045 Piano: 2 Agenzia: Remax Key House Mq: 560 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Finale Ligure – Antico casale con appartamenti, agriturismo, vigneti e terreni in Valle Ponci A 4 km dalle spiagge di Finale Ligure si trova la magnifica valle Ponci e la strada che la percorre è l’antica consolare Julia Augusta che conserva i ponti romani realizzati 2000 anni fa. Attraversato il Ponte delle Fate si trova l'agriturismo Valle Ponci circondato da suoi terreni e dai suoi vigneti, con oltre 700 mq di edifici e 50 ettari di terra. Scopri questa proprietà assolutamente unica. "Finale Ligure – Antico casale con appartamenti, agriturismo, vigneti e terreni in Valle Ponci. A 4 km dalle spiagge di Finale Ligure si trova la magnifica valle Ponci e la strada che la percorre è l’antica consolare Julia Augusta che conserva i ponti romani realizzati 2000 anni fa. Attraversato il Ponte delle Fate a 300 metri si trova l’antico casale dell’agriturismo Valle Ponci circondato da suoi terreni e dai suoi vigneti, con oltre 700 mq di edifici e 50 ettari di terra. Scopri questa proprietà assolutamente unica. Posizione: la proprietà si distende in una delle zone più belle e riservate del Finalese, a 10 minuti dalle spiagge di Finale e Varigotti in contesto di straordinaria bellezza. Posta al centro di una valle protetta ricca di rigogliosa vegetazione, dominata dalle imponenti falesie di Rocca di Corno e percorsa dall’antica via consolare Julia Augusta, Valle Ponci è l’unico nucleo abitativo presente nella valle ed è un antico casale a servizio dei terreni da sempre coltivati della zona. Oltre alle particolarità delle antiche cascine restaurate, la posizione è ciò che rende unica la proprietà, incastonata come una perla al centro della vallata ed immersa e circondata da un ambiente unico. Descrizione: i fabbricati hanno superficie complessiva di oltre 700 mq suddivisi in due grandi unità abitative disposte su due livelli di circa 200 mq ognuna, più il terzo blocco di circa 200 mq destinato ad agriturismo con sala ristorante e cucine al piano terra ed un appartamento per gli ospiti al secondo; il quarto blocco di circa 100 mq è un fabbricato adiacente di recente realizzazione con quattro camere con bagno. Gli attuali proprietari hanno restaurato gli immobili che erano da anni in abbandono realizzando le proprie abitazioni e destinando una parte degli edifici ad attività agrituristica con camere e ristorazione. L’evidente volontà di rispettare l’antica natura del luogo ha portato ad una ristrutturazione che ha mantenuto dove possibile i materiali originali e laddove non è stato possibile sono stati utilizzati materiali che non snaturassero il carattere degli antichi manufatti. L’edificio principale forma una T con tre blocchi. La proprietà comprende un laghetto balneabile con circolazione forzata delle acque e fito-depurazione. Il rinomato agriturismo è meta di clienti affezionati e nuovi clienti che scoprono questo luogo magico La proprietà include 50 ettari di terreno che comprendono boschi, prati, orti, frutteti ed il prezioso vigneto di 1,5 Ha che produce circa 15.000 bottiglie/anno di pregiati vini, che vengono selezionati ogni anno sulle migliori guide. I vini prodotti (Pigato Riviera Ligure di Ponente Doc vendemmia 2011 e Granaccia Colline Savonesi Igt vendemmia 2011) entrambi, praticamente il miglior Pigato e il miglior Granaccia in Liguria. L’immobile può essere adibito a privata abitazione per più famiglie che volendo possono decidere di proseguire l’avviata attività di agriturismo e produzione vini.

Cagliari-Case propone in vendita nel comune di Serdiana, … Cagliari-Case propone in vendita nel comune di Serdiana, precisamente località Modolo e Bruncu su Passiu, due corpi di conformazione regolare di superficie 1 - di 41790 mq 2 - di 33700 mq Destinazione culturale vigneti, attualmente nel pieno della produzione. Impiantati nelle seguenti varietà: Cannonau di Sardegna DOC Cabernet sauvignon Merlot iscritti a Isola dei nuraghi IGT Monica di Sardegna DOC Trattativa riservata MF74 Classe energetica: N/D. Inserzionista: Cagliari-Case.it

Lotto nr. 1 SPOLETO (PG) LOCALITA' MORGNANO LOTTO 1 Appezzamenti di terreno agricolo siti nel Comune di Spoleto, loc. Morgnano, dislocati lungo la strada comunale in direzione Morgnano, individuati catastalmente al catasto terreni del comune di Spoleto al foglio 85 particelle 42 (Ha 1,8732 vigneto - Ha 1,2320 oliveto) e al foglio 85 particella 70 (Ha 2,2049 vigneto - Ha 0,1767 oliveto). Si tratta di terreni collinari particolarmente vocati per la produzione viticola e olivicola di alta qualità che risultano contemporaneamente inseriti nelle zone di produzione IGT e Doc Umbria di varietà Trebbiano, per quanto riguarda i vigneti e Dop Umbria per gli oliveti. Sia i vigneti che gli oliveti sono biologici. Il proprietario ha aderito alle misure agroambientali del PSR Umbria percependo dei contributi per la produzione bio. Tali terreni presentano una giacitura collinare moderatamente acclive e facilmente meccanizzabile. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Appezzamenti di terreno agricolo siti nel Comune di Spoleto, loc. Morgnano, dislocati lungo la strada comunale in direzione Morgnano, (Ha 1,8732 vigneto – Ha 1,2320 oliveto) (Ha 2,2049 vigneto – Ha 0,1767 oliveto). Si tratta di terreni collinari particolarmente vocati per la produzione viticola e olivicola di alta qualità che risultano contemporaneamente inseriti nelle zone di produzione IGT e Doc Umbria di varietà Trebbiano, per quanto riguarda i vigneti e Dop Umbria per gli oliveti. Sia i vigneti che gli oliveti sono biologici. Il proprietario ha aderito alle misure agroambientali del PSR Umbria percependo dei contributi per la produzione bio. Tali terreni presentano una giacitura collinare moderatamente acclive e facilmente meccanizzabile. DATA ASTA 11 SETTEMBRE 2020 - Acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza legale-immobiliare della Luffarelli Aste Immobiliari. Precisiamo che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Consulenza sul funzionamento delle vendite giudiziarie; • Analisi fattibilità mutuo (anche 100%) • Ricerca dell’immobile in base alle esigenze del cliente; • Approfondimenti tecnico-legali sull’immobile prescelto; • Valutazione acquisto PRE-ASTA • Richiesta visita dell’immobile tramite il custode giudiziario; L’eventuale partecipazione in asta avverrà con procura notarile in favore dell’Avv. Luca Luffarelli in nome e nell’interesse del cliente. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona; l’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al prezzo di mercato. Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone. Chiamaci al TEL 06 96430515 per qualsiasi approfondimento. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via Ennio Quirino Visconti 61 Velletri - Viale G. Oberdan 22 Milano, zona Porta Venezia (prossima apertura) MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" TEL. 06 96430515

Composto da 10vani Cucina: Azienda agricola di 7 ettari con 2,5 ha a vigneti con produzione di Chianti colli senesi DOCG e Rosso di Montepulciano DOC, approvati altri 3000 mq di nuovi vigneti, ulivi in produzione, terreno a seminativo. Ci sono molti alberi da frutta. Terreno ricco di sorgenti d'acqua e due laghetti, C'e' la possibilita' di acquistare altri ettari di vigneto a Nobile di Montepulciano a poca distanza per aumentare la produzione e redditivita' dell'azienda. La consistenza dei fabbricati, ristrutturati da pochi anni come nuovi, sono per un totale di 565 mq con casa principale, annesso al grezzo da completare, cantina attrezzata per vinificare e magazzino. Ottima soluzione anche per ricavare camere e/o bilocali da affittare a livello turistico ed avere attivita' sia agricola che turistica. Buona posizione panoramica e dominante la vallata. Montepulciano - Azienda agricola in Vendita, 565 mq, vani: 19, classe energetica: G, RIF.: V 7017 azienda agricola. Rif: V 7017 azienda agricola - Mq: 565 - Locali: 10 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Inserita in piccolo contesto residenziale e ben abitato di recente costruzione situato in zona tranquilla e aperta con bellissima vista sui vigneti del Lugana DOC, a pochi passi dal lago e non distante da tutti i servizi, disponibile bella villa di testa indipendente con giardino privato che gira sui tre lati della casa. L'abitazione, ancora da ultimare come finiture interne a scelta del cliente e anche esternamente per quanto riguarda il giardino e la piscina privata, è composta a piano terra da ampia zona living e cucina a vista con grandi vetrate che accedono al pergolato e giardino con piscina privati e bella visuale sul verde e sui vigneti, una camera da letto matrimoniale ed un bagno allo stesso piano, salendo le scale in mansarda troviamo altre due stanze ampie e un servizio oltre ad un piccolo studio, scendendo le scale accediamo ad una zona interrata ideale per taverna o zona fitness/relax o studio con altro bagno e lavanderia, da questa zona si accede direttamente al garage doppio di proprietà. Finiture di ottima qualità previste da capitolato. Ottima scelta di qualità in classe A ideale come abitazione principale o anche come casa vacanza. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo senza impegno.

Cod.01356 - Azienda agricola di 7 ettari con 2,5 ha a vigneti con produzione di Chianti colli senesi DOCG e Rosso di Montepulciano DOC, approvati altri 3000 mq di nuovi vigneti, ulivi in produzione, terreno a seminativo. Ci sono molti alberi da frutta. Terreno ricco di sorgenti d'acqua e due laghetti, C'e' la possibilita' di acquistare altri ettari di vigneto a Nobile di Montepulciano a poca distanza per aumentare la produzione e redditivita' dell'azienda. La consistenza dei fabbricati, ristrutturati da pochi anni come nuovi, sono per un totale di 565 mq con casa principale, annesso al grezzo da completare, cantina attrezzata per vinificare e magazzino. Ottima soluzione anche per ricavare camere e/o bilocali da affittare a livello turistico ed avere attivita' sia agricola che turistica. Buona posizione panoramica e dominante la vallata. Montepulciano - Azienda agricola in Vendita, 565 mq, vani: 19, classe energetica: G, RIF.: V 7017 azienda agricola.

Inserito nella bellissima cornice del Lugana DOC e attorniato dai vigneti, situato a pochi Km dal lago di Garda e circondato da bellissimi percorsi vita e tour enogastronomici tipici della zona, proponiamo interessante casale indipendente da ristrutturare con una superficie di circa 450 mq. con area pertinenziale di 10.000 mq. circa. Ideale per importante casale di campagna, suddivisione in più appartamenti o struttura ricettiva quale agriturismo, affitta camere o B&B. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli o sopralluogo.

VILLA DI LUSSO - A pochi km dal Lago d'Iseo vendesi signorile tenuta in stile provenzale situata nel cuore del Parco Naturale della Franciacorta di 5,5 ettari. Tre laghi naturali, un campo da golf, uno da calcetto entrambi privati e una piscina riscaldata rendono l'ambiente unico e suggestivo. Il corpo principale ha una superficie di 530 mq da cui si accede tramite un luminoso salotto. Al piano superiore si trovano un altro salotto con camino e pavimenti originali in cotto e tre camere suite. Al piano terra dispone di una cucina in muratura con un imponente camino collegata ad altri due corpi indipendenti, la dependance per gli ospiti di 120 mq e l'appartamento del personale di 80 mq, entrambi con cotto originale, travi a vista e due splendidi camini. E' possibile acquistare le licenze e piantare i vigneti Franciacorta DOC per la produzione di vini trasformando la proprietà in un'azienda vitivinicola. La struttura si presta altresì come location per eventi. Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725.