Vigneto annesso

In vendita Vigneto Certificato Chianti D.O.C.G. e Uliveto con piante in piena produzione Olio etra Vergine di Oliva IGT. In zona residenziale, distante 2 km dalla cittadina vicina (Empoli) e 1 km dal centro abitato (Spicchio-Sovigliana) nel comune di Vinci è presente la tenuta che comprende quanto segue. Vigneto Chianti in produzione dagli anni '80, ultima vendemmia settembre 2019 (vedi foto scattate settembre scorso). Il vigneto è fiancheggiato da un lato da terreno seminativo dolcemente collinare che si affaccia su strada comunale con strada privata per accesso (da considerare per possibile ampliamento vigneto e per possibile terreno edificabile). Su questo stesso lato del terreno è stata avviata la pratica per rendere la particella di terreno leggermente collinare edificabile che confina su una strada comunale. Cio' significa avere la possibilità di costruire sulla parte alta della collina un immobile con vista su tutta la vallata. Dall'altro lato invece altro terreno seminativo che si congiunge alla Oliveta con 127 piante di Olivi in piena produzione con ulteriore strada privata. In corso accertamenti per valutare se presente volume già condonato per ANNESSO AGRICOLO. Il terreno comprende anche alberi da frutto quali Fichi e Ciliegi per ottime marmellate e cene estive comodamente distesi a contemplare lo spettacolo collinare toscano. Superficie totale circa Ha 3.50.00 (35000 metri quadri) DISPONIBILITA’ IMMEDIATA

A Pisano piccola frazione di Zafferana Etnea, su di un lotto di terreno di circa 2000 mq con annesso vigneto, vendesi piccolo villino, regolarmente catastato come abitazione, di 90 mq circa su unico livello così strutturato: ingresso su disimpegno, ampio salone di rappresentanza, camera da letto matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio con box doccia oltre cucina abitabile con affaccio su spazioso portico con terrazzo a livello. Pertinenza della struttura sono inoltre una cantina di pari dimensione posta al piano cantinato, oltre una grande cisterna. Ampi spazi esterni come già precisato adibiti a vigneto ed alberi da frutto. Prezzo di richiesta Euro 150.000. Classe Energetica G IPE: N/D. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it

A soli 3 km dal paese proponiamo in vendita casa colonica inserita in 14 ettari di terreno agricolo, completamente irrigato, dei quali due a vigneto lavorati naturalmente senza l'utilizzo di diserbante. All'interno di questo splendido contesto naturale (dove vi è anche uno splendido laghetto) vi sono collocati i seguenti fabbricati: - casa padronale disposta su due livelli di 260 mq con possibilità di sopraelevare un altro piano; - l'antica casa padronale di 350 mq; - deposito attrezzi agricoli e cantina vinicola di 170 mq con annesso porticato - deposito di attrezzatura e mezzi funzionali all'attività agricola di 50 mq. Ideale per diverse attività tra le quali: - un'attività agricola basata su prodotti biologici; - per un B&B di alto livello; - per un agriturismo a conduzione familiare. Si possono valutare anche proposte su porzioni di proprietà. Prezzo trattabile.

Vendo terreno agricolo 1100mq misto vigneto DOC Lacryma Christy e frutteto con annesso deposito 15mq regolarmente accatastato. Accesso da Via Panoramica.

Vendesi Terreno agricolo 2200mq Vigneto DOC Lacryma Christi del Vesuvio piu annesso deposito 15mq regolarmente accatastato, fuori Parco Vesuvio con accesso da Contrada Casavitelli.

Rustico sito in aperta campagna adatto ad agriturismo, maneggio o varie attività vista l' ampia metratura e l' ampio terreno annesso davanti e dietro,coltivabile anche a vigneto Dop. Per informazioni contatti solo telefonici. Claudio 335.6608027

Vendesi 10 ha di vigneto a Lugana con fabbricato annesso. Possibilità di eventuale acquisto con fondi europei. Per maggiori info contattaci allo 0444/839710 o lasciaci un Tuo recapito telefonico.

Marco Agenzia Immobiliare Villa d' epoca di 850 mq oltre a cantina con annesso cascinale ristrutturato ed agriturismo con 7 camere ampliabile con altre 5 camere = 12 camere inoltre 2 appartamenti di circa 90/100 mq Ristorante con cucina di mq 450 circa Vigneto circa mq 10.000 implementabile con rendita di circa 100 quintali di uva infine rustici vari e fienile e magazzino di circa 1.000 mq aia e porticato mq 3.000 Classe energetica "G" kwh 325 mqa

Marco Agenzia Immobiliare Villa d' epoca di 850 mq oltre a cantina con annesso cascinale ristrutturato ed agriturismo con 7 camere ampliabile con altre 5 camere = 12 camere inoltre 2 appartamenti di circa 90/100 mq Ristorante con cucina di mq 450 circa Vigneto circa mq 10.000 implementabile con rendita di circa 100 quintali di uva infine rustici vari e fienile e magazzino di circa 1.000 mq aia e porticato mq 3.000 Classe energetica b'"'Gb'"' kwh 325 mqa

Come da titolo vendo, terreno agricolo/pascolo di circa 7000 mq. Con annesso magazzino e stalle per animali da cortile di 55 mq. Con pozzo per l 'acqua più un capanno in lamiera per ricovero mezzi e attrezzi agricoli. In più piante da frutto e 20 piante di Ulivo, vi è presente anche un vigneto di circa 200 viti da recuperare. Vendo causa impossibilitato a mandare avanti questa attività. Chi fosse interessato può contattarmi tranquillamente per qualsiasi chiarimento e informazione. Prezzo trattabile.

Vendesi terreno di mq 5200 panoramico, con vigneto frutteto e oliveto, con annesso agricolo di mq 100, completo di utenze, in zona urbanizzata, accanto centro commerciale la noce, e all uscita autostradale Roma /Napoli Prezzo 70000 trattabili No agenzie No perditempo

A circa due chilometri dal paese in località Musillaggi vendesi casa rurale di campagna di circa 60 mq. con porticato di  66 mq. Con annesso terreno di are 44,16 coltivato a vigna con uva primitivo e promiscua, uliveto  con  trentuno di alberi di ulivo, alcuni alberi da frutto. Il terreno è provvisto di pozzo.

RAPOLANO TERME, tra le CRETE SENESI, immerso nei verdi dei boschi, campi e vigneti, questo antico casale in pietra è situato nel cuore della Toscana, su una collina da cui si può godere di un panorama indimenticabile benché sia molto vicino alle principali vie di comunicazione. L 'antico casolare in pietra di circa 500 mq si divide in 5 splendidi appartamenti di cui 4 con una camera matrimoniale e un appartamento con 2 camere matrimoniali. Nel sottotetto vi è uno spazio caratterizzato per essere un magazzino ma può essere adattato ad ulteriore appartamento per chi abita nella struttura. Il casale vanta una storia di stazione di ristoro per i viandanti (vecchia osteria) ed è risalente al secolo XVI e mantiene ancora oggi alcuni tratti architettonici originali. E' stato oggetto di ristrutturazione globale sia esterna che interne, sia impiantistica e negli arredi urbani. Poi nel corso del tempo lo stesso è stato trascurato e tralasciato e questo ha generato il bisogno di alcune opere di ripulitura esterna nei giardini e nell'area piscina e alcune rinnovamenti dei rivestimenti interni. Richiede tutto sommato un lieve intervento poiché strutturalmente non necessita né il tetto, né le fondamenta, né le mura. Gli impianti sono recenti e funzionanti. Descrizione appartamenti: Appartamento n. 1 (62 mq – 1° piano): soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Appartamento n. 2 (120 mq – Piano Terra): soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia. Appartamento n. 3 (62 mq – 1° piano): soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Appartamento n. 4 (65 mq – 1° piano): soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Ampia terrazza attrezzata. Appartamento n. 5 (62 mq – Piano Terra): soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia. Piscina: piscina rettangolare 7 x 14 mt. (Altezza: Min: 1.2 m; Max: 1.7 m). Terreno: 5 ettari di terreno, compreso: 2.000 mq di giardino; uliveto con 1500 ulivi; vigneto. Annesso di circa 100 mq, distante circa 70 metri dall'immobile e semi-immerso nel verde, come rimessa agricola, magazzino e varie. Acqua: allacciamento alla rete idrica comunale, pozzo privato, serbatoi per il recupero delle acque piovane. Elettricità: allacciata alle rete pubblica. Gas: GPL. Internet con parabola (funziona con più operatori) Distanze dai luoghi di interesse: Mare: Tirreno (120 km); Adriatico (180 km). Lago: Lago Trasimeno (75 km). Terme: Rapolano Terme (8 km). Aeroporto: Aeroporto Internazionale Firenze (129 km). Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino (240 Km), Aeroporto Internazionale di Pisa (146 Km), Aeroporto internazionale di Perugia (85 Km). Grandi città: Firenze (118 km); Roma (212 km); Bologna (223 km); Genova (349 km); Venezia (372 km); Napoli (404 km); Milano (416 km); Torino (513 km). Centri storici turistici vicini: Montepulciano 30 Km, Cortona 35 Km, Pienza 35 Km, Montalcino 45 Km, Lucignano 20 Km, Buonconvento 40 Km, Chianti 50 Km.

Splendida villa moderna nella campagna di Montepulciano. Sviluppata su tre livelli, è dotata inoltre di un annesso, per un totale di 450 mq. L’immobile è circondato da un giardino e da 1 ha di terreno, di cui bosco, uliveto e vigneto. Location Immersa nella campagna di Montepulciano, la villa si trova a soli 7 km da Montepulciano, perla medievale e rinascimentale della provincia di Siena. I principali servizi si trovano a soli 2 km, nella vicina Sant’Albino, località che peraltro ospita le rinomate Terme di Montepulciano, oltre a godere della prossimità alle terme di acqua sulfurea di Chianciano Terme. La villa gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 25 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 20 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 30 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile, sviluppato su tre livelli, è suddiviso, al piano terra rialzato e al primo piano, in due appartamenti, collegati tramite scala interna. A livello di divisione di spazi essi risultano speculari, con medesimo numero e tipologia di stanze: due camere matrimoniali, un bagno, un salotto e una cucina abitabile con cucinotto. Le camere da letto del piano superiore sono inoltre dotate di balcone con affaccio sul giardino esterno e vista sull’oliveto. Dal giardino si accede infine all’ampio piano seminterrato, composto da molteplici vani finestrati con diverse destinazioni d’uso. La villa possiede infine un annesso di 150 mq con accesso privato tramite cancello; è dotato di strutture in cemento armato, che ne scandiscono la divisione in vani. Stato e finiture La villa si presenta in buone condizioni strutturali; necessita, tuttavia, di alcuni interventi di ristrutturazione interna. Per quanto riguarda invece l’annesso, si trova in stato di grezzo; è possibile la ristrutturazione come dépendance o, altresì, il riutilizzo delle volumetrie da cui fare la trasformazione in abitazione civile. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti. Spazi esterni La proprietà possiede un grande giardino, che funge anche da posteggio auto; è inoltre circondata da un terreno complessivo di 1 ha, di cui bosco, vigneto e uliveto di circa 190 alberi. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come abitazione civile, che, con le dovute ristrutturazioni, come struttura turistico ricettiva o agriturismo.

In zona collinare ad Arbia nel comune di Asciano, vendesi Ha 11 di terreno agricolo seminativo, nei quali troviamo annesso agricolo di Mq. 30 e Mq. 5000 di vigneto. Di tutto il pacchetto dei terreni, annesso e vigneto sono richiesti € 139.000, 00 trattabili. Possibilità di acquistare anche un appartamento di 60 mq c. a. da trattare a parte.

Cod.11167 - Questa interessante azienda agricola offre numerose opportunità per l'investitore attento, interessato ad ampliare e potenziare sia l'aspetto agricolo che quello agrituristico e di accoglienza. Il complesso è composto da: Agriturismo: dedicato ai numerosi turisti che, in ogni stagione, considerano la Toscana il luogo ideale dove seguire gli itinerari tematici con le diverse proposte culturali, i consigli enogastronomici, le indicazioni sulle manifestazioni, gli eventi più importanti, ecco un agriturismo pensato per rendere più agevole e rilassante il soggiorno degli ospiti. La superficie di 700 mq completamente climatizzata è stata suddivisa in quattro spaziosi appartamenti, ristorante per trenta coperti con cucina attrezzata e bar, in prossimità di un giardino esclusivo di 3.000 mq al centro del quale è disponibile il quinto appartamento nel fienile da poco  ristrutturato e la piscina di 16 mt x 8 mt. Abitazione padronale: al culmine della collina più panoramica con vista sull’intera tenuta, è disponibile la casa padronale, attualmente abitabile e parzialmente da ristrutturare, la cui superficie di 350 mq è suddivisa tra due livelli, con ingresso nel soggiorno al piano terra caratterizzato da quattro archi che sostengono le magnifiche volte in cotto rosato, cucina, pranzo e secondo ingresso nel giardino. Attraverso le comode scale interne e usando scale esterne collegate al piano primo raggiungiamo il reparto notte, dove è presente una piccola cucina, la sala da pranzo per le colazioni, un ripostiglio, due camere matrimoniali e due camere, tutte servite da unico bagno. Ruderi: completano i fabbricati disponibili un primo rudere più grande di 500 mq disposti su due livelli, un secondo rudere più piccolo di 250 mq disposti su due livelli (entrambi da ristrutturare), la rimessa agricola di 400 mq dove vengono ricoverati mezzi e attrezzature agricole e una rimessa agricola di 20 mq in prossimità del vigneto. Annessi: disponibile un annesso di 400 mq per il ricovero delle macchine agricole e attrezzature e un secondo annesso di 20 mq per la vinificazione. Terreni: la tenuta è interessante anche per una produzione agricola di qualità, valorizzata dalla disponibilità di terreni per 75 ettari, dei quali 54 sono pregiati seminativi molto fertili, 3 ha olivati e 2 ha a vigneto, con bosco esteso di 16 ha presente e viene venduta “a cancelli chiusi” comprendendo quindi la totalità di arredi e attrezzature.

Piccolo borgo del XV secolo con terreno e piscina in vendita ad Umbertide, Perugia. Il borgo, che in origine era una torre di vedetta, è situato in cima ad un crinale di 600 m d'altezza e gode di ampi panorami e scenari delle colline verdi nelle quali è immerso. E' costituito da un casale principale, due casali secondari più vari annessi agricoli, il tutto completamente ristrutturato sulla base dei criteri della bio-edilizia e dell'eco-sostenibilità, mantenendo comunque inalterate le caratteristiche originali quali pietra a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra, archi in mattoni e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà dispone anche di circa 39 ettari di terreno, in gran parte a bosco, con uliveto, piccolo vigneto, orto e frutteto. La piscina è panoramica e circondata da siepi decorative. La posizione del borgo è eccellente in quanto si trova proprio al confine fra l'Umbria e la Toscana, a pochi chilometri dal lago Trasimeno e da rinomate cittadine quali Assisi, Città di Castello, Montepulciano e Cortona. Questo immobile può dunque essere adatto sia come residenza privata che come struttura turistica grazie anche alle ampie dimensioni dei vari edifici. IMMOBILE Rif: 0PER1931 Dove: Umbertide, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale su tre livelli per circa 1.035 mq con piccolo annesso con sala tecnica e rimessa attrezzi, più due annessi residenziali, vari annessi agricoli e due ruderi. Annessi: Casale secondario su due livelli per circa 120 mq diviso in due appartamenti indipendenti, uno per piano; edificio di circa 280 mq su un livello, con vetrate a tutta parete, soffitti molto alti e pavimenti in bamboo, attualmente utilizzato come sala yoga, con falegnameria e cantina, circondato da una limonaia; un magazzino; una stalla; un pollaio; una porcilaia; un annesso in terra cruda; una serra di circa 200 mq e due ruderi da ristrutturare per ottenere due edifici di circa 100 mq ciascuno. Condizioni: Ottime, ristrutturato nel 2013 secondo i principi dell'energia rinnovabile, del ricircolo delle acque, del riscaldamento a biomassa e della bio-edilizia in generale. Terreno: Circa 39 ettari di cui 25 ettari di bosco, 9 ettari di seminativo e pascolo, 2 ettari di uliveto, 1 ettaro di vigneto e 1 ettaro di orto e frutteto. Piscina: 5 x 12 m, panoramica, con impianto a sale. Posto auto: Scoperto, all'interno della proprietà. Disposizione: Casale Principale: Piano Terra: Ampia cucina con dispensa, Sala da pranzo, Salotto, Bagno, Studio, Camera con bagno en suite; Piano Primo: Due camere con bagno en suite, Tre camere, Bagno, Due salotti con camino, Due cucine; Piano Secondo: Sala da pranzo con camino e terrazzo, Ampia cucina, Camera con bagno en suite, Tre camere, Bagno; Casale Secondario: Piano Terra: Cucina con zona pranzo, Camera, Bagno; Piano Primo: Cucina con zona pranzo con camino, Due camere, Bagno. Distanza dai servizi: a 9 km da Umbertide. Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 157 km, Roma 239 km. Strada bianca: 600 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Radiatori a biomassa e camini. GPL e solare termico per acqua calda. Pozzo: Presente. Acqua: Raccolta delle acque piovane per gli scarichi dei bagni, fitodepurazione delle acque grigie e nere per l'irrigazione, più acqua del pozzo per uso domestico. Energia elettrica: Disponibile, da impianto fotovoltaico. Proprietà eco-sostenibile. Possibilità diventare co-proprietario della struttura, comprando solo parte della tenuta e condividendo i terreni e gli spazi aperti con gli attuali proprietari. L'immobile è intest

Per gli amanti degli animali, dello sport, di fare giocare i propri figli o nipotini nel proprio terreno, per chi ama fare grigliate e feste con amici, per chi vuole una casetta appena fuori il centro urbano ma nello stesso tempo vicino, non internata, strada comoda con annesse utenze, per chi ama fare coltivazione nella propria dimora,per chi ha passioni o hobby da svolgere nel proprio spazio esterno, per chi ama leggere o rilassarsi dinnanzi alla vista di sua maestà Etna, proponiamo a Belpasso (CT), via Strada della Regina, zona San Leo, adiacente Chiesa San Leo/Ristorante Feudo Delizia, LUMINOSA VILLETTA SINGOLA 83 mq (57 mq categoria A/4 e un locale deposito di 26 mq) con TERRENO Mq 1680 pianeggiante, recintato e con cancello. Composta da cucina, bagno con (WC, lavandino e bidet), sala da pranzo con annesso camino, camera da letto e garage/deposito. Ci sono 3 alberi di fico, 10 di ulivo, 3 di noci, 2 di susine, 2 di susine nere, pere, mele e vigneto. Forno. Cisterna 15.000 litri. Acqua e luce. Quattro esposizioni. Parco dell’Etna. DISTANZE: 7 MINUTI DA BELPASSO, 7 MINUTI DA NICOLOSI, 25 MINUTI DA CATANIA (CENTRO E AEROPORTO) Caratteristiche: •Cucina; •Bagno con (WC, lavandino e bidet); •Sala da pranzo con annesso camino; •Camera da letto; •Garage/DEPOSITO 26 mq; •Terreno 1680 mq; •3 alberi di fico,10 di ulivo,3 di noci,2 di susine, 2 di susine nere, pere, mele e vigneto. •Forno; •Cisterna 15.000 litri; •Acqua e luce; •Quattro esposizioni; •Parco dell’Etna.

Cod.01029 - In tranquilla zona di campagna, in posizione collinare e panoramica, annesso agricolo di mq. 90 contornato da mq. 10.000 di terreno su cui sono presenti 80 olivi, tre olivi secolari, vari alberi da frutto, pini, cipressi, allori, pioppi, acacie e mandorli. L'annesso si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da due vani e bagno con, mentre al piano primo da due vani e bagno con altezza massima di ml. 2,60. E' possibile trasformare l'annesso in civile abitazione. Il terreno si presenta su più livelli con vari terrazzamenti, di cui il più grande, soprastante l’annesso agricolo, conta la maggior parte degli olivi sul terreno. È presente anche una grande area pianeggiante sottostante l’annesso, dove prima era presente un vigneto. L’annesso è raggiungibile tramite accesso carrabile dalla via principale tramite una facile stradina sterrata di pochi metri e si affaccia su una bellissima terrazza naturale ombreggiata da un grande olmo, sulla quale è stato eseguito anni fa un lavoro di pavimentazione con piastrelle in granito. Posizione e vista panoramica.

Perugia Montemalbe, splendida Villa con parco con oliveto e vigneto Proponiamo in vendita a Perugia, località Montemalbe, una splendida villa con circa 1 ha di parco con olivi e vigneto, collinare, panoramica, immersa nel verde e nella pace delle colline perugine, la villa è cosi suddivisa: Piano terra: ampio salone, cucina con camino, bagno, cantina, garage doppio Piano primo: ampio e luminosissimo soggiorno con camino, il soggiorno affaccia su un porticato da cui si scende nel parco, grande cucina con ingresso indipendente, 4 camere da letto di cui 2 affacciano su un terrazzo, 1 bagno. Piano terra e piano primo sono collegati da una scala a chiocciola. Parco secolare con zone relax attrezzate con tavolo da lettura, pallaio per il gioco delle bocce, percorso per passeggiate relax tra olivi e vigneto di proprietà. La villa necessita di manutenzione ma non necessita di interventi strutturali. Annesso da ristrutturare di mq 96 utile anche, facendo cambio di destinazione uso, per costruire un'altra abitazione o una struttura ricettiva. Per info chiamare +39 3939067105 Classe energetica “G” Perugia Montemalbe, splendid Villa with park with olive grove and vineyard We offer for sale in Perugia, Montemalbe, a splendid villa with about 1 hectare of park with olive trees and vineyards, hilly, panoramic, immersed in the greenery and peace of the Perugian hills, the villa is divided as follows: Ground floor: large living room, kitchen with fireplace, bathroom, cellar, double garage First floor: large and bright living room with fireplace, the living room overlooks a portico from which you descend into the park, large kitchen with independent entrance, 4 bedrooms, 2 of which open onto a terrace, 1 bathroom. Ground floor and first floor are connected by a spiral staircase. Centuries-old park with relaxation areas equipped with reading table, bowling alley, path for relaxing walks among olive trees and the property's vineyard. The villa requires maintenance but does not require structural interventions. Outbuilding of 96 square meters to be restored, also useful, by changing the intended use, to build another house or an accommodation facility. For info call +39 3939067105 energy class "G" CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1966 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 281 Giardino: , 14500 mq Box: 0 Ubicazione: , San Marco, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa e Prestigioso Relais, Cortona, … Villa e Prestigioso Relais, Cortona, Arezzo-Toscana Villa settecentesca ristrutturata e trasformata in un prestigioso relais in vendita a Cortona, Arezzo, con 15 camere, ristorante, annessi, piscina e terreno. Attività ricettiva ben avviata nei pressi di Cortona, una delle città più famose della Toscana, ricca di innumerevoli eventi culturali che la rendono una destinazione turistica di grande interesse e facilmente raggiungibile. IMMOBILE Rif: COR2096 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Complesso immobiliare con piscina e terreno, composto da Villa principale su tre livelli di circa 950 mq; più annesso residenziale di circa 100 mq, annesso di circa 35 mq; più annesso posto al seminterrato di circa 220 mq. Annessi: Annesso residenziale di circa 100 mq su un solo piano, è suddiviso in due monolocali con ingresso indipendente, l???altro, di circa 35 mq, ospita un piccolo ufficio ed il forno. Adiacente alla villa principale è stato realizzato un terzo fabbricato, seminterrato, di circa 220 mq, in cui troviamo alcuni ambienti accessori all???abitazione: uno spogliatoio con bagno, la dispensa, la centrale termica, un vano tecnico ed un ampio garage. Condizioni: Eccellenti. Ristrutturato. Terreno/Giardino: Circa 6 ettari, composto da seminativo, uliveto e vigneto. Piscina: 10 x 20 m. Posto auto: Garage. Disposizione Villa: Piano Terra: Ristorante con angolo Bar, Reception, Cucina, Tre camere con bagni en suite, Due bagni di servizio; Piano Primo: Sei camere con bagni en suite; Piano Secondo: Quattro camere con bagni en suite. Distanza dai servizi: 700 m dal primo paese, 3.5 km da Cortona. Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 117 km, Roma 230 km. Strada bianca: 160 m, il viale di ingresso. Utenze: Rete telefonica fissa: Attiva. Wi-Fi: Attivo. Riscaldamento: Metano. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Attiva. Aria condizionata. Immobile intestato a società. La posizione, per privacy, è approssimativa. Classe Energetica: G. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1085 mq Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

VERSILIA Comune di Pietrasanta (LU) Zona collinare, panoramicissima, vista sul Fiume Versilia, Apuane e mare da La Spezia a Livorno, isole Tino, Gorgona,Capraia. Terreno terrazzato a vigneto, mq. 1.525 con cantina di mq. 66 e soprastante annesso agricolo di mq. 26. La cantina è un unico ambiente, interamente in cemento armato, mentre l' annesso è in legno d'abete con la dotazione approvata di un servizio igienico interno. La vendita è condizionata allo spostamento dell'annesso agricolo sullo stesso mappale Si arriva con strada interamente asfaltata. Tutta la proprietà è recintata, con cancellata d'ingresso di 3,50 ml. Richiesta €. 250.000,00

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 18/09/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Azienda Agricola in località Montorgiali, Scansano avente una superficie catastale complessiva (escluse unità urbane relative ai corpi aziendali e relative pertinenze) di Ha. 68.81.76 e composta da: - ABITAZIONE PRINCIPALE, posta al piano terra del fabbricato principale superficie lorda pari mq. 116,11 e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nottee tre camere da letto - APPARTAMENTO piani T e 1° di sup. Lorda mq. 212,43, 2 costituito al piano terra da un vano cucina, Una camera, un ripostiglio ed al piano 1° da un disimpegno, quattro camere, scala di collegamento Interna tra i due piani ed un ripostiglio; - MAGAZZINO annesso agricolo di superficie lorda pari a mq. 64,11, - RIMESSA ATTREZZI E MAGAZZINO, suddiviso in n.2 locali, di superficie lorda pari a mq. 63,25 (fatiscenti e non agibili) - CANTINA di mq. 74,75 lordi - ANNESSO AGRICOLO, mq. 84,28 lordi (escluso forno). Da ristrutturare completamente. - ANNESSO AGRICOLO, di recente costruzione, principalmente prefabbricato, costituito da FIENILE di sup. Lorda mq. 200,00; RIMESSA MACCHINE AGRICOLE di sup. Lorda mq. 200,00; OVILE di sup. Lorda mq. 175,00; TETTOIA PER IL RICOVERO OVINI di sup. Lorda mq. 175,00; SALA LATTE di sup. Mq. 28,52 e LOCALE MOTORI di sup. Lorda mq. 6,12. La sup. Netta complessiva è pari a mq 775,80. Stato di conservazione buono. - FIENILE di recente costruzione, prefabbricato, misura mq. 700,00. Stato di conservazione buono. - TERRENI AGRICOLI I sviluppati intorno al corpo aziendale principale, con giacitura collinare. Sono principalmente coltivati a seminativo, seminativo arborato ed in parte a bosco. Risultano piccole aree interessate da oliveto ed una vigna. Uliveto ha 2.74.19. Vigneto ha 0.39.54. Seminativo e Seminativo arborato ha 48.15.68. Pascolo ha 0.56.01. Bosco ceduo ha 13.65.90. Resedi e sup. Improduttive ha 3.29.74. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Stanze: 12 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Servizio "base": solo formulazione e presentazioneb'/xe2/x80/xa6' SERVIZIO b'"'BASEb'"': SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO b'"'COMPLETOb'"': OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 17/12/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Azienda Agricola in località Montorgiali composta da terreni agricolo e 5 fabbricati avente una superficie catastale complessiva (escluse unità urbane relative ai corpi aziendali e relative pertinenze) di Ha. 68.81.76. Così costituita: - ABITAZIONE PRINCIPALE, posta al piano terra del fabbricato principale superficie lorda pari mq. 116,11 e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nottee tre camere da letto - APPARTAMENTO piani T e 1° di sup. Lorda mq. 212,43, 2 costituito al piano terra da un vano cucina, Una camera, un ripostiglio ed al piano 1° da un disimpegno, quattro camere, scala di collegamento Interna tra i due piani ed un ripostiglio; - MAGAZZINO annesso agricolo di superficie lorda pari a mq. 64,11, - RIMESSA ATTREZZI E MAGAZZINO, suddiviso in n.2 locali, di superficie lorda pari a mq. 63,25 (fatiscenti e non agibili) - CANTINA di mq. 74,75 lordi - ANNESSO AGRICOLO, mq. 84,28 lordi (escluso forno). Da ristrutturare completamente. - ANNESSO AGRICOLO, di recente costruzione, principalmente prefabbricato, costituito da FIENILE di sup. Lorda mq. 200,00; RIMESSA MACCHINE AGRICOLE di sup. Lorda mq. 200,00; OVILE di sup. Lorda mq. 175,00; TETTOIA PER IL RICOVERO OVINI di sup. Lorda mq. 175,00; SALA LATTE di sup. Mq. 28,52 e LOCALE MOTORI di sup. Lorda mq. 6,12. La sup. Netta complessiva è pari a mq 775,80. Stato di conservazione buono. - FIENILE di recente costruzione, prefabbricato, misura mq. 700,00. Stato di conservazione buono. - TERRENI AGRICOLI I sviluppati intorno al corpo aziendale principale, con giacitura collinare. Sono principalmente coltivati a seminativo, seminativo arborato ed in parte a bosco e risultano piccole aree interessate da oliveto ed una vigna (Uliveto ha 2.74.19. Vigneto ha 0.39.54. Seminativo e Seminativo arborato ha 48.15.68. Pascolo ha 0.56.01. Bosco ceduo ha 13.65.90, Resedi e sup. Improduttive ha 3.29.74); I terreni ad oggi risultano incolti. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ??? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ??? 250 (prezzo finale dovuto indipendentemente dall???esito della gara) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull???importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 Redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Classe energetica: N/D. Stanze: 12 Bagni: 3 Inserzionista: Immoinvestire di Calvisi Davide

Cod.01130 - Capannoli Azienda agricola in vendita a Capannoli, località collinare in aperta campagna: Azienda agricola di circa 23 ettari con casale tipico toscano di 300 mq disposto su 2 piani da ristrutturare, con utenze di acqua e corrente elettrica, più annesso accatastato di 100 mq completamente da ristrutturare. Terreni per la maggior parte seminativi, 1 ha di uliveto, 1,5 ha di vigneto (7000 mq di vigneto Chianti colline pisane a marchio D. O. C. G., 4000 mq di vitigno bianco, 4500 mq di vitigno San Torpè D. O. C. delle colline pisane). Tutti i terreni sono attualmente coltivati, in produzione ed in perfetto stato. Classe energetica: G - Rif. 2243a - € 490.000 www.casain24ore.it

Cod.01356 - Azienda Agricola ubicata in posizione collinare e panoramica, composta da porzione angolare di colonica in pietra libera su tre lati e strutturata su tre livelli, annessi, cantine e terreno con vigneto, oliveto e bosco. Il fabbricato principale è così suddiviso: piano terra con appartamento di mq 105 circa composto da soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio; piano primo con appartamento rurale di mq 110 circa da ristrutturare, composto da soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio; piano seminterrato di mq 85 circa con cantine e magazzini. Annesso all'edificio principale si trova un fabbricato di mq 190 circa strutturato su due livelli e libero su 3 lati, adibito a rimessa agricola-magazzini composto da 4 locali. Fanno parte della proprietà anche altri due corpi distaccati: uno su due piani (terra e 1°) di mq 25 ca. complessivi e l'altro su un unico livello (piano terra) di mq 7 ca. Il terreno dell'azienda è di 15.92.07 ettari con Vigneto di ha 3.20.97 (Chianti D.O.C.G. di Ha 2.42.00, I.G.T. Rosso di Ha 0.78.97), Oliveto di Ha 0.60.00, Seminativo di Ha 4.62.00, Bosco di Ha 6.80.00 con tartufaia naturale, incolti-tare Ha 0.69.10. La viabilità aziendale permette di raggiungere facilmente, con qualsiasi mezzo, tutti i terreni della proprietà. Nella vendita sono incluse attrezzature e mezzi agricoli. Gambassi Terme Terreno agricolo in vendita - Rif. V 402019 azienda Chianti - www.casain24ore.it

Immerso tra i vigneti ed uliveti della campagna Toscana, vendesi Azienda Agrituristica Vitivinicola con ristorante (cucina tipica Toscana) di complessivi Ha 6,8 di cui Ha 2,5 a vigneto in produzione inscritto al Rosso di Montepulciano D. O. C. G. Ha 1,25 mentre l'altra parte è a Chianti Colli Senesi I. G. T. il resto del terreno in parte a uliveto in produzione circa Ha 1 (230 piante) il resto seminativo con varie sorgenti d'acqua. L'Az. Ag. dispone di villa padronale di mq. 230, recentemente ristrutturata in stile rustico Toscano, con solai a travi e travicelli in legno e mezzane in cotto e archi in mattoni antichi a vista. Al P. T. troviamo 2 ampi saloni in uno dei quali c'è il caminetto, cucina abitabile con termostufa e bagno. Sempre al P. T. troviamo ulteriore appartamento con ingresso autonomo, costituito da: porticato, salotto con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Al 1°P. troviamo, disimpegno dal quale si accede ad ampio terrazzo con vista panoramica, 3 camere matrimoniali tutte con bagno interno, di cui 1 padronale con bagno con vasca idromassaggio. Nel giardino troviamo la dependance di mq. 300 disposta su 2 piani, con terrazzo di mq. 25, suddivisa in 1 appartamento di mq. 40 con terrazzo panoramico, reception, sala ristorante e locale con cucina industriale attrezzata, bagno, per complessivi mq. 80; al P. seminterrato troviamo cantina attrezzata, magazzino stoccaggio vini e zona imbottigliamento, magazzini per il ristorante, piccola officina, spogliatoio e bagno dipendenti per complessivi mq. 180. Ulteriore dependance nella quale è stato ricavato piccolo appartamento turistico di mq. 30. Nell'azienda troviamo altresì annesso ad uso rimessa macchine agricole di mq. 15. A. p. e. classe en. "F". Richiesti euro 1.350. 000,00 Tratt. li N. B. possibilità di acquistare ulteriori Ha 2,4 di terreno con nuovo impianto a vigneto "Nobile di Montepulciano" e c. a. 200 piante di ulivo in produzione – Richiesti euro 230.000, 00 tratt. li.

Casale con vista sul vigneto, Panicale, Perugia -… Casale con vista sul vigneto, Panicale, Perugia - Umbria Casale con piscina in vendita a Panicale, Perugia. Un borgo che conserva ancora la struttura tipica di castello medioevale, con i due ingressi verso Perugia e verso Firenze. Il paesino sorge a pochi chilometri da Perugia, sulla cima di un???altura che domina la valle del fiume Nestore e la pianura del Lago Trasimeno. Il casale, recentemente ristrutturato, si trova all'interno della meravigliosa e rinomata "Tenuta Lamborghini", tra il versante Sud del lago Trasimeno ed il bellissimo Borgo di Panicale, al confine tra Umbria e Toscana; Cortona, Val di Chiana e Città della Pieve sono vicinissime e facilmente raggiungibili. La proprietà è composta da un Casolare su due livelli e dispone di un annesso attiguo. La proprietà è immersa nella campagna umbra, tra vigneti, alberi da frutta e coltivazioni, e gode di una ampia vista sul campo da golf disegnato da Ferruccio Lamborghini, nel cuore della sua azienda agricola. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 260 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

L'AZIENDA AGRICOLA in vendita senza incanto (art. 570 575 c.p.c.) con modalità telematica sincrona mista (art. 22 D.M. Giustizia 32/2015) 2015), con contestuale apertura delle buste, comprendente i seguenti beni immobili pignorati: FABBRICATI composti da appartamento al piano primo oltre vano al piano terreno con accesso indipendente dal vano scale e cantina al piano primo sottostrada consistenza complessiva 4,5 vani, fabbricato per funzioni produttive connesse alle attivita? agricole, cantina in corso di costruzione per attivita? di vinificazione, imbottigliamento e invecchiamento nel rispetto delle volumetrie previste nel PMAA approvato. Entita? in corso di costruzione F/3 oltre a appezzamenti di TERRENO a Pascolo Cespugliato, Seminativo, Vigneto, Pascolo e Uliveto con consistenza complessiva pari a 47 ha circa. In particolare si tratta di piena proprietà di un'azienda agricola costituita da terreni di complessivi Ha 45.47.45, suddivisi in due corpi contigui. Nei terreni risultano piantate vigne con varietà Syrah, San Giovese, Vermentino e Traminer. Terreni adibiti a Vigneto: Ha 33,42 c.a. Uliveto specializzato irriguo: Ha 3,11 c.a. Seminativo Ha 9,98 c.a. Piena proprietà di fabbricati a servizio del fondo, composta da un alloggio ed un magazzino. Terzo corpo ex fabbricato rurale composta da: appartamento ai piani primo e secondo con annesso locale ad uso ufficio al piano terra e cantina al piano seminterrato, vano ad uso magazzino al piano terra. Prezzo base Euro 1.471.166,40 Offerta minima di partecipazione Euro 1.103.374,80 L’eventuale offerta minima in aumento non potrà essere inferiore ad Euro 70.000,00. Importo della cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Rif. AZ - AG 235 La descrizione del bene risale al momento della stesura del la perizia estimativa o delle eventuali successive integrazioni alla stessa. I beni di cui sopra sono meglio descritti nelle relazioni di stima depositate presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari, alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali difformità urbanistiche e di oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"