Vii attivita

Roma -Gregorio VII - a circa 100 metri dal colonnato della Basilica di San Pietro, adiacente al sottovia di Gregorio VII che porta direttamente sul Sagrato della Basilica, proponiamo la cessione di un attività di Bed & Breakfast avviata da circa 20 anni, esercitata in forma non imprenditoriale posta al quarto piano, di un palazzo dei primi del 900 e così composta: ingresso, quattro camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno esterno privato, una tripla con bagno esterno privato, una tripla con bagno interno, una matrimoniale con bagno interno e balcone privato che offre una suggestiva visuale sulla Cupola di San Pietro, cucina completa anch'essa con balcone sulla quale è posta lavasciuga ed addolcitore per le acque. Ogni camera, completamente arredata in maniera elegante, è dotata di condizionatori d'aria con sistema caldo/freddo, televisori a schermo piatto, Wi-Fi con fibra ottica in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con termosifoni. La struttura è inoltre dotata di tastierino numerico l portone ed alla porta dell'appartamento in modo che gli ospiti possano effettuare il check-in in maniera autonoma in qualsiasi orario. La posizione strategicamente importante in cui è collocata la struttura, i tanti anni di avviamento commerciale che vanta l'attività garantiscono un rapido rientro dell'investimento economico. Attualmente lo stabile è privo di ascensore, tuttavia c'è la possibilità di realizzarlo ad uso esclusivo della struttura. Sono già presenti le autorizzazioni del GENIO CIVILE e SCIA del Comune di Roma. Verrà stipulato all'atto di acquisizione un nuovo contratto di locazione della durata di anni 4+4 a persona fisica con canone 1.400,00 mensili per il primo anno e 2000 a regime per tutta la durata della locazione. Richiesta 35.000,00. ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06/6889455 - 345/3603289

GREGORIO VII AMPIO APPARTAMENTO 200 MQ BALCONI BOX CANTINA GREGORIO VII PIAZZA DI VILLA CARPEGNA - Via Gregorio VII, proponiamo la vendita di un AMPIO APPARTAMENTO di circa 200 mq, posto al piano secondo all'interno di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, LUMINOSO e TRANQUILLO, con affaccio interno, è composto da: ingresso, salone doppio con uscita sul TERRAZZO, cucina abitabile, disimpegno allo studio, bagno con doccia, ulteriore disimpegno con armadi a muro, tre ampie camere da letto di cui una con armadio a muro e uscita sul terrazzo, altro bagno con vasca, ripostiglio. Completano la proprietà una comoda CANTINA e un BOX AUTO. L’immobile e’ stato edificato nel 1970 ed in buono stato di conservazione. I pavimenti sono in parquet, porte in legno, infissi in legno, grate di sicurezza, tapparelle avvolgibili in pvc, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, antenna terrestre. Presenti tutti gli impianti e le utenze quali luce, acqua, gas metano con caldaia autonoma, che sono in regola con le norme vigenti, corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica in classe G. Zona di ubicazione in posizione esclusiva per la vicinanza al centro e soprattutto al Vaticano, a diversi servizi e attività commerciali; buona la presenza dei mezzi di trasporto pubblico con la vicina Metro A Fermata Cornelia. Richiesta € 649.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 GREGORIO VII AMPIO APPARTAMENTO 200 MQ BALCONI BOX CANTINA GREGORIO VII PIAZZA DI VILLA CARPEGNA - Via Gregorio VII, proponiamo la vendita di un AMPIO APPARTAMENTO di circa 200 mq, posto al piano secondo all'interno di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, LUMINOSO e TRANQUILLO, con affaccio interno, è composto da: ingresso, salone doppio con uscita sul TERRAZZO, cucina abitabile, disimpegno allo studio, bagno con doccia, ulteriore disimpegno con armadi a muro, tre ampie camere da letto di cui una con armadio a muro e uscita sul terrazzo, altro bagno con vasca, ripostiglio. Completano la proprietà una comoda CANTINA e un BOX AUTO. L’immobile e’ stato edificato nel 1970 ed in buono stato di conservazione. I pavimenti sono in parquet, porte in legno, infissi in legno, grate di sicurezza, tapparelle avvolgibili in pvc, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, antenna terrestre. Presenti tutti gli impianti e le utenze quali luce, acqua, gas metano con caldaia autonoma, che sono in regola con le norme vigenti, corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica in classe G. Zona di ubicazione in posizione esclusiva per la vicinanza al centro e soprattutto al Vaticano, a diversi servizi e attività commerciali; buona la presenza dei mezzi di trasporto pubblico con la vicina Metro A Fermata Cornelia. Richiesta € 649.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688.

Gregorio VII, nelle immediate vicnanze di via Anastasio II, proponiamo su via Gregorio VII strada altamente commerciale, locale su 2 livelli di circa 600 Mq. Con posizione angolare, ottima visibilità, posizionato con 7 vetrine su strada, ottimo passaggio veicolare e pedonale, adatto per qualsiasi attività, la via ha moltepilci attività commerciali di vario genere. Per informazioni contattare Fabrizio Di Consiglio 338/5670899 Red Srl 06/77201856 Classe energetica G

Gregorio VII - Piazza Pio XI proponiamo appartamento in locazione da adibire a casa vacanze posta al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con divano letto ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato e arredato. Canone di locazione mensile € 1.250 incluse tutte le utenze. Contratto 3+2 canone concordato. ALTILIVELLI IMMOBILIARE 06.68892455 - 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Piazza Pio XI Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8950852 Logitudine: 12.4384404 Piano: t Agenzia: Alti Livelli Mq: 60 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

OTTIMO INVESTIMENTO - Nel cuore del quartiere Gregorio VII, la Fiore Real Estate propone la vendita di un trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria intera giornata. L’appartamento, di 85 mq, si compone di soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L'immobile appena ristrutturato dispone di infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Ottima soluzione di investimento per un'eventuale messa a reddito. Ideale per chi ama vivere in un quartiere tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici e da negozi e attività commerciali. A pochi metri dal parco di Villa Pamphili e dalla Basilica di San Pietro e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro A "Baldo degli Ubaldi''. Possibilità di acquistare un box auto di 20 mq. La richiesta per la vendita è di 299.000,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. Casavo è un acquirente immobiliare che facilita la vendita di immobili in tempi rapidissimi a privati e agenzie, ristrutturandoli e rimettendoli sul mercato, collaborando con agenzie selezionate. Puoi effettuare una valutazione gratuita su www.casavo.it In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Teodoro Valfrè Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8940741 Logitudine: 12.4381704 Piano: 2 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 85 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Gregorio VII Piazza Pio XI, affittiamo negozio con ottima visibiltà nelle immediate vicinanze di via Gregorio VII e via Anastasio II, locali di 600 mq circa posizionato su 2 livelli; al piano terra abbiamo una metratura di 300 mq. e al piano rialzato altri 300 mq. L'immobile è esposto con 3 ampie vetrine su strada, la posizione ha un grande flusso pedonale e veicolare. Ottimo per show room, centro sportivo, poliambulatorio o qualsiasi altra attività. € 14.000 per informazioni contattare Fabrizio Di Consiglio 338/5670899 RED Srl 06/77201856 classe energetica G

Gregorio VII - ottima posizione commerciale negozio C/1 di ampia metratura su via Gregorio VII con grande passaggio veicolare e pedonale, con rampa carrabile di accesso, locale open space di 960 mq. circa. Adatto a show room, negozio di arredi, supermercato, centro sportivo oqualsiasi altra attività. Possibilità di accorpare un altro negozio di Mq. 350 circa. Per informazioni contattare Fabrizio Di Consiglio 338/5670899 Red Srl 06/77201856 Classe energetica G

Roma -Gregorio VII - a circa 100 metri dal colonnato della Basilica di San Pietro, adiacente al sottovia di Gregorio VII che porta direttamente sul Sagrato della Basilica, proponiamo la cessione di un attività di Bed & Breakfast avviata da circa 20 anni, esercitata in forma non imprenditoriale posta al quarto piano, di un palazzo dei primi del 900 e così composta: ingresso, quattro camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno esterno privato, una tripla con bagno esterno privato, una tripla con bagno interno, una matrimoniale con bagno interno e balcone privato che offre una suggestiva visuale sulla Cupola di San Pietro, cucina completa anchessa con balcone sulla quale è posta lavasciuga ed addolcitore per le acque. Ogni camera, completamente arredata in maniera elegante, è dotata di condizionatori daria con sistema caldo/freddo, televisori a schermo piatto, Wi-Fi con fibra ottica in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con termosifoni. La struttura è inoltre dotata di tastierino numerico l portone ed alla porta dellappartamento in modo che gli ospiti possano effettuare il check-in in maniera autonoma in qualsiasi orario. La posizione strategicamente importante in cui è collocata la struttura, i tanti anni di avviamento commerciale che vanta lattività garantiscono un rapido rientro dellinvestimento economico. Attualmente lo stabile è privo di ascensore, tuttavia cè la possibilità di realizzarlo ad uso esclusivo della struttura. Sono già presenti le autorizzazioni del GENIO CIVILE e SCIA del Comune di Roma. Verrà stipulato allatto di acquisizione un nuovo contratto di locazione della durata di anni 4+4 a persona fisica con canone 1.400,00 mensili per il primo anno e 2000 € a regime per tutta la durata della locazione. Richiesta € 35.000,00. ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06/6889455 - 345/3603289 Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: via delle fornaci San Pietro, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8939531 Logitudine: 12.4576154 Piano: 4 Agenzia: Alti Livelli Mq: 100 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Originale / Abitabile

La Mediacom propone la vendita di bar gastronomia fredda con laboratorio in zona Gregorio VII, servita da numerose attivita’ commerciali di pregio e studi professionali, importanti filiali bancarie, bb'&'b e con gran passaggio tra residenti e turisti. Il locale di 2 ampie vetrine ed in ottime condizioni, si sviluppa su circa 110 mq incluso il magazzino sottostante di circa 45 mq, ed ospita esternamente su suolo pubblico con autorizzazione permanente, circa 12 posti mentre all’interno circa 25. L’orario di lavoro si svolge dalle ore 06.00 alle ore 20.00 tutti i giorni, esclusa la domenica che rispetta riposo settimanale e sviluppa un incasso medio giornaliero di banco di circa € 600,00, con circa 2kg di caffè, 80/100 lieviti, buon lavoro con panini, tramezzini e menù completi. L’affitto mensile è di € 2.400,00 mentre le altre spese sono: energia elettrica circa € 700 di media tra estate ed inverno; acqua e condominio sono compresi nell’affitto mensile. La richiesta per la cessione di azienda e’ di € 100.000,00 trattabili e dilazionabili. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l’acquisto che la gestione di attività commerciali. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 349.0544726

Gregorio VII - Piazza Pio XI proponiamo appartamento in locazione da adibire a casa vancanze posta al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con divano letto ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Completamente ristrutturato e arredato. Canone di locazione mensile € 1.250 incluse tutte le utenze. Contratto 3+2 canone concordato. ALTILIVELLI IMMOBILIARE 06.68892455 - 345.3603289 altilivelliimmobiliare@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mca)

Roma Gregorio VII/Vaticano, Via S. Damaso, appartamento di mq 65. L’appartamento, splendidamente ristrutturato, è composto un ingresso, salone con piccola cucina separata, ampio corridoio, una camera da letto matrimoniale con una vista splendida sul giardino ed un bagno con vasca idromassaggio. Impeccabile la ristrutturazione, vi sono armadi a muro, aria condizionata, allarme, zanzariere, soppalchi, doppi vetri alle finestre, grate e un piccolo locale lavanderia completo di lavatrice. L’appartamento viene consegnato completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo. Escluso affitto per attività ricettiva. Libero dal 1° giugno 2020. Richiesta € 1.050,00 compreso condominio.

Via dell'Argilla, adiacenze via Greogrio VII, a due passi dalla stazione San Pietro, in zona servita dai principali mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere, disponibile grazioso appartamento posto al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno. Tutto in ottimo stato, riscaldamento autonomo, condizionatore. Libero da subito. Info e appuntamenti 0647542546 Immobiliare Universitaria

Via dell'Argilla, adiacenze via Greogrio VII, a due passi dalla stazione San Pietro, in zona servita dai principali mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere, disponibile grazioso appartamento posto al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno. Tutto in ottimo stato, riscaldamento autonomo, condizionatore. Libero da subito. Contratto Transitorio. Info e appuntamenti 0647542546 - 3475769973 Immobiliare Universitaria

ROMA, GREGORIO VII, nelle vicinanze di Piazza Pio XI nel centro di tutte le attività commerciali e primarie (banche, posta, farmacia ecc.), ben servita dai mezzi pubblici, affittiamo un grazioso e luminoso trilocale elegantemente rifinito, sito al primo piano su 5, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto, cameretta e bagno. L'appartamento è parzialmente arredato. Contratto in cedolare secca a canone concordato, solo persone con redditi dimostrabili. Prezzo: € 1.050 Rif. 5884 Tel. 0645427690. Per appuntamento telefonare dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30, sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00 allo 06.45427690, o email L'agenzia affitti sicuri, specializzata in locazioni da oltre 20 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06.45427690 dal lunedì al venerdì ore 9:00/13:00 15:30/ 19:30 il sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail, oppure visita il nostro sito.

Roma - San Pietro - a circa 100 metri dal colonnato della Basilica di San Pietro, adiacente al sottovia di Gregorio VII che porta direttamente sul Sagrato della Basilica, proponiamo la cessione di un attività di Bed & Breakfast avviata da circa 20 anni, esercitata in forma non imprenditoriale posta al quanto piano, di un palazzo dei primi del 900 e così composta: ingresso, quattro camere da letto delle quali una matrimoniale con bagno esterno privato, una tripla con bagno esterno privato, una tripla con bagno interno, una matrimoniale con bagno interno e balcone privato che offre una suggestiva visuale sulla Cupola di San Pietro, cucina completa anch'essa con balcone sulla quale è posta lavasciuga ed addolcitore per le acque. Ogni camera, completamente arredata in maniera elegante, è dotata di condizionatori d'aria con sistema caldo/freddo, televisori a schermo piatto, Wi-Fi con fibra ottica in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con termosifoni. La struttura è inoltre dotata di tastierino numerico l portone ed alla porta dell'appartamento in modo che gli ospiti possano effettuare il check-in in maniera autonoma in qualsiasi orario. La posizione strategicamente importante in cui è collocata la struttura, i tanti anni di avviamento commerciale che vanta l'attività garantiscono un rapido rientro dell'investimento economico. Verrà stipulato all'atto di acquisizione un nuovo contratto di locazione della durata di anni 4+4 a persona fisica con canone di € 2.600,00 mensili. Richiesta € 58.000,00. ALTILIVELLI IMMOBILIARE GRUPPO FRIMM 06/6889455 - 345/3603289

Anastasio II,Gregorio VII,ad.te S. Pietro,A/10,uso ufficio/studio professionale,piano terra,con accesso per disabili,2 ingressi,5 camere,2 bagni,locale attiguo,luminoso e ristrutturato,in palazzina dal contesto residenziale e riservato,ampio parcheggio condominiale con 3 posti auto privati,con servizio di portierato,solo privati,no agenzie

Gregorio VII Ad. Piazza Pio XI e più precisamente in Via dei Savorelli proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale c1 su unico livello di 160 mq sito al piano terra. Limmobile e composto da un ampio open space con reception, un servizio, una sala riunioni accessibile tramite una porta a vetri scorrevole con sensore di passaggio. Il locale dispone di un ampia area carrabile privata di circa 80 mq antistante il negozio. Limmobile anche se accatastato c/1 è adatto ad attività di ufficio/ servizi in quanto internamente gli spazi sono facilmente ridistribuibili e larea di parcheggio antistante è un valore aggiunto per dipendento e/o collaboratori. Ottimo stato interno. Aria condizionata/pompe di calore. Il canone e da consiserarsi + IVA. Gregorio VII Ad. Piazza Pio XI e più precisamente in Via dei Savorelli proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale c1 su unico livello di 160 mq sito al piano terra. Limmobile e composto da un ampio open space con reception, un servizio, una sala riunioni accessibile tramite una porta a vetri scorrevole con sensore di passaggio. Il locale dispone di un ampia area carrabile privata di circa 80 mq antistante il negozio. Limmobile anche se accatastato c/1 è adatto ad attività di ufficio/ servizi in quanto internamente gli spazi sono facilmente ridistribuibili e larea di parcheggio antistante è un valore aggiunto per dipendento e/o collaboratori. Ottimo stato interno. Aria condizionata/pompe di calore. Il canone e da consiserarsi + IVA. Per informazioni e visite contattare: agenzia gregorio vii via anastasio ii, 1 telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010 valutazioni gratuite in zona.

Affitto residenziale Roma Centro storico - in palazzina d'epoca senza ascensore, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso appartamento composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina arredata, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Ottimo sto, NO ATTIVITA' RICETTIVE. Alcune caratteristiche: soffitti con travi in legno, parquet, climatizzato. Disponibilità immediata. Per info e/ o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208 Riferimento: GONFALONE2500.3ARG 130 mq. 4 vani 2 servizi Grimaldi Franchising Gregorio VII Via Gregorio VII 304 (RM). Zona: 17896 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 130 mq Piano: 3 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Grimaldi Franchising Gregorio Vii

Nelle immediate vicinanze di Via Gregorio VII, lo studio immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di n locale commerciale di circa 35/40 mq ad una vetrina, dotato di zona bagno separata. Il negozio si trova in una via pedonale a ridosso del mercato di Piazza San Silverio ed affaccia su una corte condominiale da poter utilizzare come spazio esterno nella eventualita' si voglia adibire ad attivita' di ristorazione. Adatto anche come ufficio considerata la immediata vicinanza con Via Gregorio VII e zona Vaticano. La zona e' ottimamente servita da mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze c'e la stazione ferroviaria San Pietro. Vi sono banche, supermercati, negozi ed ufficio postale. Si sottolinea come il valore sia ben piu' alto della richiesta in prospettiva di una ripresa post covid che vede la zona attualmente penalizzata per il ridotto afflusso di turisti che solitamente la vivono intensamente considerata la presenza di molti bed and breakfast e la vicinanza a San Pietro (500 mt). Lo studio immobiliare Direzione Casa nasce dalla fusione tra l'esperienza e la professionalità maturata da Daniele Prochilo, Agente Immobiliare iscritto presso la camera di commercio di Roma, al R.E.A. 1565945, in diversi anni di attività in ambito immobiliare, e la solidità professionale e commerciale di Daniele Santoro, agente immobiliare iscritto presso la C.C.I.A.A. di Roma, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di prestigio, una specifica e considerevole capacità e competenza. Direzione Casa è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare di Roma. L'affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti di Direzione Casa, Vi accompagneranno passo dopo passo dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Direzione Casa gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.

Gregorio VII adiacente Piazza Pio XI e più precisamente in Via dei Savorelli nel tratto iniziale vicino al bar Pappagallo, proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 di 30 mq con soppalco calpestabile di 10 mq, retro negozio e servizio con anti-bagno e finestra. La tipologia del locale e l'ubicazione lo rendono adatto anche per attività professionale, piccole attività di servizi o ad uso ufficio. Il locale è dotato di serranda elettrica con porta in vetro. Contratto commerciale 6+6. Per informazioni e visite contattare: agenzia gregorio vii via anastasio ii, 1 telefono: 06.63. 42.42 - 06.69308010 valutazioni gratuite in zona.

DESCRIZIONE SINTETICA: Boccea adiac. Forte a soli 300 metri dalla Metro Battistini Via Pio VII stabile cortina con agibilità piano terra con affacci da primo tranquillo e luminoso buone condizioni 85 mq commerciali, ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile (tavolo per 3/4 persone), 2 camere da letto di 14 mq, bagno con vasca e finestra, 3 balconi, termo autonomo, Garage a pagamento di fronte - 269.000,00 EURO - TRATTABILI --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIZIONE COMPLETA: Vi proponiamo in zona Boccea adiacenze Forte, a soli 300 metri dal capolinea della Metro “A” Battistini ed esattamente in Via Pio VII, un appartamento tranquillo e luminoso sito all’interno di uno stabile edificato negli anni 60 in buone condizioni generali e rivestito in mattoncini di cortina (dotato di certificato agibilità, sempre più richiesto da Banche e Notai). L’immobile, anch’esso in buone condizioni generali, è posto al piano terra ma gode di un affaccio da primo, grazie ai suoi doppi affacci ad angolo verso est – sud - ovest, risulta essere ben ventilato nonché molto luminoso nell’arco di tutta la giornata. Ha una superficie di 85 mq commerciali, 75 mq calpestabili interni OTTIMAMENTE DISTRIBUITI ed è cosi composto: Ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile (tavolo per 3/4 persone) con porta finestra che accede al balcone, 2 camere da letto di 14 mq entrambe con balcone, bagno con vasca e finestra. Garage a pagamento di fronte - Rifiniture e accessori: Porta blindata, finestre in alluminio con doppi vetri (non recenti ma efficienti), grate di protezione, impianto elettrico recente (sfilabile e con salvavita), 3 climatizzatori Mitsubishi, porte in legno massello, ampio soppalco lungo tutto il corrodoio). Riscaldamento termo autonomo con produzione acqua calda sanitaria Le spese condominiali, inclusa l’acqua, ammontano ad euro 60 mensili. Categoria immobile: A/3, Rendita catastale: Euro 942,53, NEGOZI E SERVIZI: La zona è ottimamente servita da attività commerciali di qualsiasi genere di e servizi di primaria importanza raggiungibili comodamente a piedi, tutto nel raggio di 500 metri, tra cui supermercato, banche, ufficio postale, mercato rionale ecc.. PREZZO: 269.000,00 EURO - TRATTABILI - INFO E APPUNTAMENTI 338/900 100 8 – GIANLUCA CAMPOLI – TUTTO UN ALTRO MODO DI VENDERE IMMOBILI - AGENTE IMMOBILIARE REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 E DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

GREGORIO VII, Via Dei Savorelli, a 800 metri dalla fermata della metropolitana linea 'A' - BALDO DEGLI UBALDI, dieci minuti dal Vaticano e 5 min. da Via Gregorio VII zona attività commerciali. Affittiamo un grazioso appartamento molto luminoso di 90 mq in buone condizioni, arredato della cucina e di n. 2 armadi nelle rispettive stanza (su richiesta possibilità di averlo completamente libero da arredi). L'appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina signorile di 4 piani si compone di: ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto con balcone, cucina abitabile e bagno. Solo persone interessate con reddito dimostrabile, contratto canone concordato 3+2. Prezzo Euro 1.000 rif. 2047 Tel 0645427690

NELLA  ZONA  di GREGORIO VII, PRECISAMENTE IN VIA ANASTASIO II,  (A RIDOSSO DI P.ZZA PIO XI E VIA GREGORIO VII) PROPONIAMO OTTIMO INVESTIMENTO: LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO DI CIRCA MQ 103 totali; LA METRATURA SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI ED E’ COSI’ COMPOSTA: PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI CIRCA MQ 50 CON AMPIA VETRINA SU STRADA, OPEN SPACE OLTRE SCALA INTERNA PER ACCEDERE AL PIANO SEMINTERRATO USO MAGAZZINO  DI MQ 53 (IL SOTTONEGOZIO DISPONE DI ULTERIORE ACCESSO ESTERNO CON PASSO CARRABILE) COMPOSTO DA OPEN SPACE E SERVIZIO CON FINESTRA. ATTIVITA’ precedente: (VENDITA ED ASSISTENZA MOTO).  ADIACENTI: NEGOZI DI ARREDO (MOBILI DI INTERNI, CUCINE ED ALTRO,…), TOELETTATURA X ANIMALI, AUTOSCUOLA,  CONCESSIONARIA AUTO – DI FRONTE: BAR, ONORANZE FUNEBRI, VETRERIA, ARREDO LEGNO ED ALTRI LOCALE DI ARREDO.

GREGORIO VII appartamento 116 mq commerciali, e precisamente in VIA GREGORIO VII, nelle vicinanze di Villa Doria Pamphili e San Pietro, tra Piazza Pio XI e Via San Damaso, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto. In stabile in tinta in ottimo stato, appartamento luminoso con tripla esposizione sito al primo di cinque piani con ascensore. L'immobile, ristrutturato, è composto internamente da: ampio ingresso, corridoio, quattro camere di cui tre con accesso diretto ai balconi, cucina semi-abitabile, quattro servizi, ripostiglio, tre balconi di cui uno angolare. L'immobile si presta anche a scopo di investimento essendo attualmente adibito a casa vacanze. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi interni. Sarete accompagnati in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed il contrasto del virus. Classe Energetica: G

Quartiere Aurelio, Via Gregorio VII altezza piazza Pio XI proponiamo in vendita box in ottimo stato, con porte automatiche, di varie metrature. Metratura media di 15 mq. Servizio di sicurezza attivo 7/7 e 24/24. Posti auto disponibili a diversi livelli, facilmente raggiungibili tramite rampa. Doppio accesso da strada. Liberi subito. Ottimo anche come investimento. Coanim è un Gruppo dinamico nel campo dei servizi immobiliari. I suoi clienti, privati ed istituzionali, possono trovare le migliori soluzioni pratiche in risposta alle esigenze di valorizzazione degli asset immobiliari. Coanim si propone come operatore e partner primario, sia nell'attività di consulenza professionale che di intermediazione. Questa è rivolta alla compravendita, alla locazione, alla valutazione e alla valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso commerciale, residenziale, terziario, tempo libero ed aree di sviluppo. L'accento sulla rapidità di analisi, di segnalazione e di intervento, è frutto della constatazione di come sempre più il fattore tempo sia determinante per cogliere le migliori opportunità. In aggiunta alle principali attività di intermediazione, Coanim offre anche una serie di servizi specialistici, dedicati sia ai privati che alle imprese. Attraverso la collaborazione di consulenti altamente qualificati e di prestigio, propone: -perizie -ristrutturazioni -contrattualistica fiscale e commerciale.

ROMA - Aurelio/Gregorio VII: in Via Anastasio II, altezza Via Richelmy, proponiamo la vendita di un box auto (cat. C/6) di 16 mq calpestabili con accesso al complesso da due ampie rampe carrabili ed area manovra agevole. Dimensioni interne 3,55 mt x 4,35; altezza 2.87 mt; larghezza serranda 2,50 mt. Prezzo di vendita richiesto €. 45.000,00. Immobile esente da APE. Per informazioni: Immobili Aziendali srls – Piazza Giovanni da Verrazzano 43, Roma – 06 64 006 855 - 348 92 32 533 – LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE Il gruppo di lavoro della società Immobili Aziendali si occupa dal 1993 di intermediazione e consulenza immobiliare nel settore commerciale, industriale/produttivo, ricettivo e terziario. Ci occupiamo pertanto di mediazione per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, fabbricati indipendenti per vari usi, terreni, uffici, magazzini, autorimesse, laboratori, complessi immobiliari, più in generale, di immobili liberi o locati ad uso non residenziale, nonché di mediazione per la cessione e l'affitto di aziende; il tutto principalmente nel territorio di Roma Capitale. Ci occupiamo altresì in prima persona di: determinazione del valore di mercato di singole unità immobiliari o complessi immobiliari ad uso non residenziale (servizio necessario quantomeno per: proporre correttamente sul mercato un immobile; essere agevolati nella divisione di patrimoni immobiliari detenuti in comproprietà o ereditati; valutare fattibilità di finanziamenti; rideterminare valori in bilancio); assistenza per determinare tipologia - destinazione d'uso e caratteristiche specifiche dell'immobile adatto alle esigenza del Cliente e relativa ricerca, con mandato, sul libero mercato o su quello delle Aste Giudiziarie; attività di ricerca della documentazione necessaria alla conclusione degli affari di compravendita/locazione di immobili o di cessione/affitto di aziende; consulenze finalizzate alla verifica della regolarità urbanistico-catastale degli immobili e dei relativi titoli di provenienza; assistenza per la stipula di contratti preliminari e/o definitivi di compravendita, locazione, cessione e affitto; analisi procedure per ottenimento autorizzazioni urbanistiche o amministrative per inizio attività, ampliamento o spostamento sede operativa dell'azienda; indagini di mercato; visure ipotecarie e/o catastali; registrazione contratti di locazione e scritture preliminari o integrative. Ci occupiamo altresì, grazie alla decennale collaborazione con specifici professionisti qualificati e di riconosciuta esperienza, di ottenere consulenze fiscali, notarili, legali, bancarie, assicurative, urbanistiche nonché su procedure amministrative varie.

GREGORIO VII: Altezza Piazza Pio XI e più precisamente in Via Ludovico Micara proponiamo in vendita in palazzina in cemento armato con intercapedini locale commerciale recentemente ristrutturato con opere di tinteggiatura e rasatura pareti, rifacimento delle pavimentazioni, dei servizi e dell impianto elettrico. Il locale si sviluppa su tre livelli, sei vetrine su strada, per una metratura complessiva di 400 mq così suddivisa Piano terra di 135 mq piano primo di 110 mq e piano seminterrato di 160 mq. Il locale è dotato di doppi servizi e serranda elettrica. Vista l ubicazione si presta a svariate attività quali uffici, scuole, studi professionali, laboratori di analisi, artigianato o attività di ristorazione. euro 549.000. 00.

Vendesi grazioso appartamento, 1° P, ristrutturato ed ammobiliato di circa 60 m2 commerciali in via dell'argilla 2 (Gregorio VII). L'appartamento è composto da ampia camera letto, soggiorno + cucina a vista, corridoio, bagno, lavanderia, soppalco, balcone con affaccio sulla Cupola di San Pietro. Termoautonomo, con aria condizionata e predisposizione al dolby surround. C'è la possibilità di avere la cantina. Il palazzo è stato ristrutturato di recente, perfetto per attività di B&b/turismo (abbiamo l'autorizzazione da parte del condominio). Libero da subito. NO AGENZIE.

Piazza Pio XI - Via Gregorio VII: in palazzina con servizio di portineria, lagenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso appartamento composto da ampio ingresso con armadio a muro, salone, cucina, due camere e doppi servizi, balcone panoramico. Box auto di pertinenza. Portone blindato, doppi vetri, parquet. Completamente ammobiliato, contratto 4+4, solo referenziati.Disponibile dal 15 febbraio 2019. NO ATTIVITà RICETTIVE. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

NELLA ZONA DI GREGORIO VII/SAN PIETRO, (altezza di VIA DI PORTA CAVALLEGGERI)  IN VIA DEL CROCIFISSO,  PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 70.LA METRATURA SI SVILUPPA SU UNICO LIVELLO PIANO STRADA E PIU' PRECISAMENTE:LOCALE CON  2 AMPIE VETRINE E COMPOSTO DA 2 AMBIENTI  E DOPPI SERVIZI (UOMO – DONNA)CONDIZIONI INTERNE: FINEMENTE RISTRUTTURATO/NUOVO (MAI UTILIZZATO) E COMPLETO DI ALLESTIMENTO PER STUDIO PROFESSIONALE.CLIMATIZZATO – IMPIANTO DI ALLARME – IMPIANTISTICA A NORMASERRANDE ELETTRICHE – INFISSI NUOVIDISPONIBILITA’: DA SUBITO. ATTIVITA’ PRESENTI NELLE IMMEDIATE VICINANZE: NEGOZIO TESSILE, MECCANICO, GARAGE