Villa 425mq divisibile

La Glamour Immobiliare propone in vendita, all’interno di un gradevolissimo residence in tipico stile siciliano, una VILLA SINGOLA sita in Trecastagni – zona Arredo Tre (Via Carducci), costruzione 2012, eccellenti condizioni. L’immobile disposto su 2 livelli oltre piano semicantinato è circondato da un curato giardino di mq 600 c.ca. ed è così suddiviso: - Piano terra di mq 65 c.ca: open space che comprende cucina – zona living con camino ed un servizio ospiti. Completa un giardino d’inverno di mq 25 circa. - Piano primo di 65 mq c.ca: camera matrimoniale con annesso bagno e cabina armadio, ed un’altra ampissima camera da letto (in progetto erano due) ed un secondo bagno; INOLTRE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, DA POTER DISIMPEGNARE IN ALTRA ABITAZIONE - piano semicantinato di mq 100 c.ca: unico grande ambiente servito da servizio/lavanderia e con ingresso autonomo. Richiesta di vendita € 385.000. Ape classe C. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio Whatsapp al seguente recapito 3518534726.

CASTENASO - CENTRO - Porzione di trifamigliare completamente ristrutturata nel 2001 in posizione strategica ed a pochi minuti dal centro di Castenaso, circondata su tre lati da ampia corte esclusiva ben curata di circa 600 mq con gazebo in legno pavimentato. La villa si sviluppata su 2 livelli, il pianterreno è composto da ampia zona living caratterizzata da particolari soffitti a volta con mattoni originali, cucina abitabile con camino, camera da letto, ripostiglio e due bagni. Al primo piano 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una camera singola (eventualmente trasformabile in matrimoniale), disimpegno notte ed ampio bagno. Pavimenti in gres effetto cotto e parquet nelle camere, cancelletti, zanzariere, scuri esterni in legno ed impianti a norma. La porzione può essere facilmente suddivisa in due unità abitative con ingressi separati e autonomi per realizzare soluzione genitori/figli. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Montanara Castenaso, Castenaso, Bologna CAP: 40055 Latitudine: 44.500815200042 Logitudine: 11.4796620763184 Piano: PT Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 310 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

Monreale, a pochi chilometri dall'acquapark e precisamente in Via Esterna Sant'Elia, villetta indipendente su due livelli con giardino di pertinenza. Il piano terra è composto da ingresso su salone, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Esternamente un locale di sgombero adibito a magazzino. Attraverso scala esterna in muratura si accede al primo piano, composto da ingresso su disimpegno, cucina, tre camere da letto, cameretta e servizio. Gli spazi esterni, fondamentali per chi ama vivere all'area aperta e rilassarsi soprattutto nei periodi estivi, sono situati su ogni livello precisamente il piano terra gode di un ampio spiazzale e giardino, mentre il primo piano gode di ampio terrazzo e mansarda. L'immobile è fornito anche di cisterna di proprietà per la fornitura di acqua del bacino di Giacalone. Il terreno circostante di circa 1300 mq attualmente è in coltivazione di alberi da frutto (prugne). E' possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 3791961461. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via Esterna Sant' Elia, , Monreale, , Italia Latitudine: 38.04769 Longitudine: 13.23924

VILLA DI 300 MQ CON GIARDINO DI 700 MQ. L’immobile si sviluppa su 4 piani così suddivisi: PIANO TERRA con entrata indipendente, composto da lastricato esterno, giardino, box doppio, cantina, bagno, sala con camino e cucina; PIANO PRIMO con sala, cucina, bagno, due portici esterni e giardino; PIANO SECONDO, non mansardato, con tre camere da letto, bagno e due balconi; PIANO TERZO, mansarda con finestra. POSIZIONE: la villa è ubicata all’interno di un consorzio residenziale, completamente chiuso e recintato. Composto solo da ville, il complesso è elegante e signorile; PARERE: una vera villa bifamiliare, con ampi spazi sia interni che esterni, ottimamente vivibile sia d’inverno all’interno che in estate all’esterno, con vista panoramica, completamente esposta a sud. Villa potenzialmente divisibile in due unità abitative con entrate indipendenti. Vicino a servizi come fermata autobus, chiesa, bar, supermercato, farmacia, etc,. Abitata dai proprietari. Per informazioni Telefono 0774508962 WhatsApp 3278451419 Mail Ci trovate anche su facebook e instragram iHome immobiliare Tivoli

VILLA SINGOLA DIVISIBILE di 14 Vani oltre accessori Nel quartiere di Canalicchio, in zona residenziale e ben servita, vicini alla via P. Dell’Ova, a poca distanza dall’Istituto “L. Da Vinci” (via G. Battista de la Salle) proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente composta da un fabbricato di complessivi 350 mq circa coperti distribuiti su tre livelli e da uno spazio esterno di circa 500 mq allestito con giardini e terrazze. Lo spazio abitativo interno si presenta in condizioni generali più che soddisfacenti e dallo stesso è stata ricavata la seguente suddivisione: a livello del giardino abbiamo un vasto soggiorno di tre vani, un disimpegno, una camera, bagno, cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio; alla prima elevazione abbiamo un grande salone di tre vani, due camere, bagno e lavanderia con servizio; alla seconda elevazione abbiamo la suddivisione degli spazi in due piccoli appartamenti di cui uno formato da un due camere più bagno e lavanderia e l’altro formato da tre camere più bagno e lavanderia. La suddivisione del fabbricato in più unità immobiliari è abbastanza agevole in quanto i vari livelli sono disimpegnati da una scala interna riservata che si avvale di un proprio ingresso specifico. Riscaldamento autonomo, climatizzato, balconi terrazzati. Soluzione luminosissima. La costruzione, risalente alla fine degli anni 70, è mantenuta esternamente in ottimo stato di manutenzione. Contesto oltremodo decoroso e signorile. TRATTATIVE RISERVATE. Certificazione energetica in fase di rilascio. Per informazioni contattare il n. 351.9947497 o lasciare un messaggio al n. 095.3286390 (CASABIT Servizio Immobiliare)

Via Meltina in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa unifamiliare divisibile cosi composta: Al piano rialzato troviamo salone con camino e cucina vista 3 camere tutte con bagno interno; Al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo sala hobby con cucina e camino 2 camere e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di 700 mq doppio portico, garage e cantina. Inoltre l'immobile è facilmente divisibile avendo un doppio ingresso.

La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita… La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita un'unità immobiliare unica nel suo genere. Situata a due passi dal monte Soratte e all'interno del consorzio di Selva Grande con circa 30 ville, La proprietà si presenta coma una villa unifamiliare di circa 400mq totali, attualmente suddivisa in 5 appartamenti, in quanto adibita a casa vacanze, ma facilmente ripristinabile in un unica villa, o divisibile in bifamiliare. L'entrata è suggestiva data la presenza del bosco di querce che circonda la proprietà per circa 16.000mq, dell'uliveto, che produce ad oggi circa 500lt di olio l'anno, del frutteto e della piscina che affaccia sulla vallata. La villa è distribuita su 3 livelli, dalla corte esterna si dislocano i vari ingressi degli appartamenti. L'appartamento principale è situato al piano terra, di circa 95 mq composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, antistante la cucina un salotto rustico con barbecue e forno a legna, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ulteriore servizio padronale. Dalla corte esterna situata sul retro della villa troviamo gli ingressi degli altri appartamenti. Due bilocali, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Entrambi con accesso ad un terrazzo. Un trilocale con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e soppalco adibito a studio. Una mansarda composta da soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con box doccia, dal soggiorno si accede ad un terrazzo che gode di una suggestiva vista panoramica sul Monte Soratte. La villa ha uno spazio esterno attrezzato con gazebo vista piscina, e vari altri spazi, sempre attrezzati dislocati in tutta la villa. Tutti gli ambienti hanno materiali moderni, frutto di una ristrutturazione recente, doppi infissi alle finestre, porte blindate, grate di sicurezza e zanzariere. L'immobile è sicuramente una proprietà di visitare, per capire appieno le sue potenzialità e la sua bellezza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 400 mq Stanze: 10 Bagni: 6 Inserzionista: Imperiale Real Estate

In complesso privato, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi una splendida villa UNIFAMILIARE, DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. La villa si articola su tre livelli - piano rialzato: ingresso, soggiorno con camino ed accesso al terrazzo con vista sulla piscina, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi dotati di finestra, doccia e vasca; - piano primo: ampia e deliziosa mansarda con cabina armadio e bagno dotato di vasca, doccia e finestra; - piano s1 sbancato: salone con camino, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, meravigliosa veranda con accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, stanza armadi, vano lavanderia, ripostiglio. La Villa è circondata da terrazzi con serra captante, pati ed una splendida piscina salata di m.13 X 8,50 con angolo idromassaggio, cabina spogliatoio e doccia calda, forno a legno, barbecue. Un giardino meraviglioso di mq. 1.000 con alberi ad alto fusto incornicia la villa. La residenza può ospitare fino a 6 automobili per il parcheggio ed ha due posti auto esterni di proprietà. La villa è dotata di sistema di allarme, telecamere interne ed esterne, sistema di illuminazione diurno e notturno, zanzariere, grate antiintrusione, due camini, una stufa in ceramica, impianto di climatizzazione, parquet, impianto di irrigazione a zona. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Carlo Galeffi, 32 Vallerano, Roma, Roma CAP: 00128 Latitudine: 41.7886791 Logitudine: 12.4654542 Piano: t-1 Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 300 Camere: 6 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

MONTEPORZIO CATONE nel verde e nella tranquillità del Tuscolo proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di particolare pregio della superficie di mq. 410 con giardino circostante di mq. 1.700. La villa è divisibile anche per più nuclei familiari. Ottime rifiniture, materiali di particolare pregio. Ape g. Richiesta euro 970.000 trattabili. Per ulteriori informazioni e visite Anna Nicoletti Immobiliare tel. 336/722115 anna-nicoletti@libero.it

GRAVINA DI CATANIA, pressi centro, proponiamo in vendita villa singola divisibile di 300 mq su due elevazioni più giardino di 280 mq e garage 40 mq.

Zona Gesuiti adiacente Liceo L. Da Vinci. Villa Unifamiliare, divisibile in Bifamiliare di 150 mq c.a. a piano. Attualmente troviamo il 1°p. Composto da: Ampio Ingresso, Salone con Camino, 2 Camere di cui una con Camino, Studio, Cucina abt con Ripostiglio e 2 Bagni. Al 2° p. troviamo stessa metratura senza tramezzatura, offrendo la possibilità di ripetere la divisione del primo piano o di realizzare secondo le esigenze familiari. Al piano Terra un Garage di 142 mq con doppio ingresso, sia da Via Monte Midia che da Via Nino Sospiri permette di realizzare due unità immobiliari completamente indipendenti. 444 mq c.a. di Giardino circondano lintera proprietà. Immobile completamente da Ristrutturare.

In posizione servitissima, in pieno centro del paese ma circondata dal verde. Favolosa VILLA SINGOLA divisibile in due appartamenti. Piano terra mq. 148 Piano primo mq. 90 Piano interrato mq. 235 Possibilità di creare due ingressi indipendenti. Ampio giardino per posizionare una piscina. Possibilità di ampliamento di altri mq. 66

Villa di Lusso Roma Olgiata: Ristrutturata, Divisibile ed Eco-Friendly Villa su tre livelli di ampia metratura con due dependance nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata. Con 620 mq interni, un ampio giardino e terrazzi, si presta ad essere divisa fino a tre unità immobiliari separate. Nelle adiacenze del Country Club, una prestigiosa Villa in bifamiliare che grazie alla razionale suddivisione degli ambienti può essere frazionata in tre case indipendenti, una soluzione abitativa di pregio a pochi chilometri da Roma. Costruita negli anni '80 con raffinate tecniche costruttive e i migliori materiali, è In posizione collinare, con un curatissimo giardino in leggero declivio di 2000 mq con monumentali alberi di canfora e bordato da alte siepi di lauro. Nella configurazione attuale i tre livelli interni accolgono una famiglia, anche numerosa, in spazi ampi e ariosi. Il piano rialzato costituisce il cuore della casa ed è composto da un ingresso che apre sul grande living composto da salone doppio con camino e sala da pranzo. Grandi e soleggiate finestre a tutta altezza illuminano tutti gli ambienti. L'ampia cucina abitabile ha un tinello che può accogliere almeno 8 commensali. Accanto si trova l'efficiente lavanderia e il bagno per gli ospiti. All'esterno, due ampi terrazzi si affacciano sul giardino e sono godibili in tutte le stagioni. Il Piano Terra al Livello del Giardino, ospita la zona padronale che si sviluppa attorno al secondo living, un grande ambiente con camino e cucina, ripostiglio e bagno ospiti. Grandi spazi di contenimento con ripostigli e scarpiere realizzati su misura corredano il corridoio che porta alle camere da letto. La prima suite si compone di disimpegno con capienti armadi a muro, camera da letto e due bagni di grandi dimensioni. La seconda suite dispone di due camere da letto e di un bagno. A seguire, un appartamento con ingresso indipendente costituito da ingresso / studio con armadi a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Anche questo livello può essere separato dal resto della Villa componendo un grande appartamento indipendente con il proprio giardino. L'attico è composto da un open-space con due terrazzi perimetrali panoramici, bagno, veranda e guardaroba. In parte mansardato, è l’appartamento ideale per i ragazzi che qui trovano una sala giochi, lo studio e camera da letto. Grazie alla predisposizione degli impianti, questo loft può essere dotato di cucina e diventare un attico autonomo. Non distante dal corpo principale della villa vi sono due dependance perfettamente mimetizzate nel prato. Poste al livello seminterrato, hanno finestre alte che guardano il verde e una luminosissima cupola termoformata. Classici appartamenti bilocali, si compongono ognuno di camera da letto e bagno, con un ampio soggiorno in comune. Una casa ad alta efficienza energetica: in una struttura separata, la centrale termica conta su due moderne caldaie a condensazione, coadiuvate dall'impianto fotovoltaico solare. Grazie anche alla perfetta coibentazione e agli infissi in vetrocamera, questa villa gode di prestazioni energetiche elevate. Ape/B (27 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000256 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Villa nell'incantevole Parco della Valle dei Tempi di Agrigento Aprire la finestra della propria camera all'alba e trovarsi di fronte al Tempio della Concordia, uno dei tre templi rimasti in piedi in tutto il mondo greco, è una emozione che non tutti possono vivere. Sapere che le “sue colonne, i suoi frontoni, le sue scalinate, solenne, pieno di grazia e di forza e di bellezza, nella sua magnifica ossatura e nel suo stile dorico…” (così lo descrive lo scrittore Giuseppe Longo) hanno illuminato i pensieri di molti artisti è ineguagliabile. Leo von Klenze, famoso architetto tedesco neoclassicista, dipinse il tempio, l'ultimo esempio di dorico in tutta la Magna Grecia, in un'atmosfera orientaleggiante, con il centro abitato che fa il suo debutto nel paesaggio. Quel paesaggio che ha ispirato, letterari come Luigi Pirandello, Salvatore Quasimodo, Andrea Cammilleri, Leonardo Sciascia e molti altri. Di fronte a tale magnificenza, dichiarata dal 1997 dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità, immersa tra i suggestivi mandorli in fiore della Valle dei templi (da cui la famosa Festa del mandorlo in fiore) sorge la villa. Conteso tra ulivi secolari e mandorli, il casale immerso nel Parco Archeologico e Paesaggistico della Valle dei Templi, offre rifugio a chi vuole lasciarsi alle spalle la frenesia della civiltà moderna. Con i suoi 1300 ettari è uno dei siti archeologici più grandi del mondo. Il patrimonio paesaggistico del Parco, dal punto di vista naturalistico ed agricolo, è assai vario e di straordinaria bellezza, frutto della commistione fra elementi naturali originari e l'azione millenaria dell'uomo. A fare da contorno alla villa troviamo un vasto giardino mediterraneo in concessione di circa 5000 mq, formato da ulivi, mandorli, mirti, rovi, palme nane, ecc., che conferiscono al paesaggio uno scenario surreale, facendo in modo che la vostra fantasia venga catapultata indietro nei secoli, cercando di immaginare tutte quelle popolazione, come Greci, Cartaginesi e Romani, che si sono contese questo meraviglioso luogo con affaccio sul Mar Mediterraneo. La villa è disposta su due livelli, quindi divisibile in due abitazioni, per un totale di mq 355 circa, e allo stato attuale necessita di interventi di ristrutturazione edilizia. L'accesso alla villa è garantito da una strada privata. Il divieto di realizzazione di nuove costruzione all'interno del parco avvalora l'unicità dell'immobile.

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382