Villa 5

Villa 5 vani con magazzino in contrada Caccianova in agro di Sibari Funzionale negli spazi, simpatica, ordinata, ristrutturata da poco, con accesso diretto dalla strada provinciale Posta su unico livello, con ampia veranda coperta, all’interno di un terreno di mq 700 con piante di ulivo e frutta in genere Scheda tecnica: Perimetro area coperta mt. 11,30 x mt 12.30 = mq Veranda esterna mt. 3 x mt. 12.30 = mq. 36,90 Copertura con legno lamellare, manto in coibentato - pavimento in gres porcellanato, recinzione con colonnine in cemento In corso sul fabbricato rifacimento esterni con installazione del cappotto termico con pannelli polistirolo di cm 6 di spessore + rete + rivestimento in resina Composta da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno zona notte, con stanza matrimoniale, nr 2 stanze letto, bagno con antibagno adibito a zona lavaggio; Pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto legno, rivestimenti in ottima ceramica, sanitari ‘Flaminia’ Provvisto di termocamino con allaccio impianto termico provvisto di termoarredi – Impianto video allarme Impianti a norma Infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio con vetro camera / legno con vetro, portoncino blindato Garage di mq 15 con cisterna d’acqua e autoclave Corte piantumato con alberi d’ornamento, parte pavimentato con betonelle, parte cementato, con forno-grill – con punto lavaggio esterno – provvisto di 2 ingressi 1 con cancello scorrevole, Posti auto esterni con tettoia telaio in ferro e copertura in laminato Classe Energetica “G” – IPE 388,2 kwh / m2 anno Coordinate su google maps: 39.759525, 16.382509. Inserzionista: Immobiliare Guerrieri

Villa a meno di 900 m dal centro, disposta su due piani per una superficie di mq. 180. Al piano terra soggiorno con caminetto, cucina abitabile, salotto luminoso con accesso sul giardino, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano superiore tre camere matrimoniali ed una camera tripla e grande bagno con vasca. All'esterno un ampio porticato arredato Ampio giardino molto curato di mq 300, forno a legna per pizza e un barbecue. Nel periodo 15 Maggio - 15 Settembre viene installata una piscina sopraterra delle dimensioni: H=1.0m, diametro=4.8. parcheggiare interno gratuito. SOGGIORNO MINIMO 5 GIORNI. NON ACCETTIAMO RICHIESTE PER PERIODI INFERIORI

In zona residenziale estremamente tranquilla, proponiamo in VENDITA, realizzata su oltre 3000 mq. di giardino recintati fronte laghetto privato, villa in costruzione comprendente un appartamento al primo piano, già ultimato e composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e balcone. Al piano terra due ampi box. Adiacente abitazione al rustico su due piani di circa 132 mq l'uno con portico e terrazzo che affaccia sul terreno e un laghetto. E' possibile ricavare un'unica abitazione su due livelli o due appartamenti comunque di tre locali e doppi servizi in funzione delle necessità del nucleo familiare. Richiesta 385.000,00. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 174.01 kwh/mq

Alassio, via Rangè, con ottima esposizione proponiamo Villa Indipendente disposta su unico piano con bellissima Vista Mare. La casa dispone di vari spazi esterni come veranda e giardino circostante, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinotta, tre camere da letto, un grande bagno, cantina e lavanderia. Tutti gli ambienti hanno una gradevole Vista Mare. La proprietà dispone di due ingressi separati, una dependance di mq. 50 circa appena ristrutturata e un box auto di ampie dimensioni. Molto soleggiata e riparata dai venti. Richiesta euro 845.000.

Descrizione giardino recintato, a 1 km da Copertino, 1 km da Monteroni, 16 km da Lecce e da uno snodo che collega le rinomate aree marine di Porto Cesareo, Gallipoli. La struttura ha 5 camere matrimoniali con bagni privati,tv climatizzatore e ventilatori a soffitto ingressi indipendenti, una grande sala interna e una cucina. lavanderia e bagno di servizio All'esterno un gazebo e un porticato per potersi rilassare o pranzare/cenare. Ideale sia per le coppie che per le famiglie. 12 posti letto Parcheggio custodito all'interno. Affitto minimo una settimana. 3249817034 SOLO BREVI PERIODI

Funzionale negli spazi, simpatica, ordinata, ristrutturata da poco, con accesso diretto dalla strada provinciale Posta su unico livello, con ampia veranda coperta, all’interno di un terreno di mq 700 con piante di ulivo e frutta in genere Scheda tecnica: perimetro area coperta mt. 11,30 x mt 12.30 = mq veranda esterna mt. 3 x mt. 12.30 = mq. 36,90 Copertura con legno lamellare, manto in coibentato - pavimento in gres porcellanato, recinzione con colonnine in cemento In corso sul fabbricato rifacimento esterni con installazione del cappotto termico con pannelli polistirolo di cm 6 di spessore + rete + rivestimento in resina Composta da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno zona notte, con stanza matrimoniale, nr 2 stanze letto, bagno con antibagno adibito a zona lavaggio; pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto legno, rivestimenti in ottima ceramica, sanitari ‘Flaminia’ Provvisto di termocamino con allaccio impianto termico provvisto di termoarredi – Impianto video allarme Impianti a norma Infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio con vetro camera / legno con vetro, portoncino blindato Garage di mq 15 con cisterna d’acqua e autoclave Corte piantumato con alberi d’ornamento, parte pavimentato con betonelle, parte cementato, con forno-grill – con punto lavaggio esterno – provvisto di 2 ingressi 1 con cancello scorrevole, Posti auto esterni con tettoia telaio in ferro e copertura in laminato Classe Energetica “G” – IPE 388,2 kwh / m2 anno Coordinate su google maps: 39.759525, 16.382509

COLLE ROMITO, Lido Dei Pini (Ardea-Pomezia) - in Via LATTEA: Proponiamo la vendita una splendida VILLA unifamiliare di circa 200 mq, situata all’interno di un consorzio privato con guardiola e video sorveglianza, ultima della via prima di un parco con pineta, in contesto tranquillo e silenzioso, circondato da pini secolari. La villa, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, è circondata da un curatissimo GIARDINO privato con prato all’inglese, di circa 1.100 mq e completo di PISCINA privata; internamente disposta come segue: PIANO TERRA: Ingresso, salone, camera, cucina e bagno; PRIMO PIANO: due camere da letto matrimoniali, altra cameretta, doppi servizi ed ampio BALCONE VIVIBILE, con accesso al sovrastante TERRAZZO di copertura di circa 120 mq, nel quale è stato inoltre installato un efficiente sistema fotovoltaico. PIANO SEMINTERRATO: BOX AUTO di 25 Mq ca. ed una comoda CANTINA. Accesso da Via Lattea con cancello carrabile automatico, rampa con accesso diretto al garage; all’esterno un meraviglioso portico in legno di fronte e con accesso alla cucina, dove poter trascorrere piacevoli pranzi e cene all’aperto per poi tuffarsi nella magnifica piscina. Riscaldamento Autonomo, produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas; nessuna spesa condominiale. La Villa dista circa 3 Km dal mare e circa 5 Km dalle spiagge di Tor San Lorenzo; raggiungibile in 45-50 min. da Roma Sud e circa una mezz’ora da Pomezia. La richiesta è di Euro 300.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Lattea, 20 Ardea, Ardea, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.5483508 Logitudine: 12.5735703 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Torvaianica - in zona Martin Pescatore a 1 km dal mare, disponiamo di una splendida villa bifamiliare in ottime condizioni. L'accesso all'abitazione è al piano primo, con ingresso indipendente. Nella pianta originale, gli spazi erano così suddivisi: al primo livello salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno al secondo livello salotto due camere e bagno. Attualmente l'immobile è stato suddiviso in due appartamenti, un bilocale su un solo livello e un quadrilocale con zona giorno al primo livello e zona notte al secondo. E' possibile ripristinare la pianta originale abbattendo semplicemente un tramezzo. Il giardino piastrellato, al quale si accede dalla via, sia da ingresso pedonale che carrabile, è caratterizzato dalla piscina interrata a fagiolo 8,5 mt x 5,5 mt e dalla graziosa dependance, composta da soggiorno con angolo cottura camera e bagno. La richiesta è di € 299.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL

Fonte Nuova Tor lupara - in posizione centrale disponiamo di una villa caposchiera su 3 livelli attualmente divisa in 2 unità abitative: ingresso sala hobby con angolo cottura 2 camere bagno poi al primo piano troviamo salone cucina abitabile bagno e terrazzi; 2 livello 2 camere 1 cameretta terrazzi. Ottimo stato di manutenzione lultima ristrutturazione è stata fatta nel 2019. Completano la proprietà 2 posti auto. Euro 249.000 Per info contattare EC immobiliare 0687130915 - 3926744280 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via fonte lacrimosa 47 Fonte Nuova, Fonte Nuova, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.0013933 Logitudine: 12.6221639 Piano: 1/3 Agenzia: Elleci consulenza Mq: 180 Camere: 4 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

ARDEA – Tor Di Bruno, Via Dolomiti In contesto residenziale, verde e tranquillo, ma poco distante dalla via Ardeatina, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli fuori terra con ingresso pedonale e carrabile su un grande giardino angolare. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un ampio portico vivibile dal quale si accede ad un grande soggiorno con camino, cucina a vista dotata di dispensa, un servizio finestrato ed un ripostiglio; al primo livello è presente la camera da letto padronale con cabina armadio e servizio con doccia privato, sia dalla camera che dal servizio si ha accesso ad una terrazza; al secondo livello troviamo due camere da letto,entrambe con uscita sul balcone, un vano studio ed un grande servizio con doccia e finestra. Esternamente la proprietà è dotata un giardino angolare di circa 600 mq con patio vivibile, barbecue in muratura, tre posti auto e casottino per gli attrezzi L’immobile dotato impianto termico a radiatori gestibile sia con caldaia che con e stufa a pellet, infissi a taglio termico, inferriate, impianto di allarme ed ottime finiture interne. € 240.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 3394613962 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Dolomiti 5, tor di bruno Ardea,It Ardea, Ardea, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.6638521 Logitudine: 12.5966298 Piano: Agenzia: Immobilcenter Mq: 165 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Piena Proprietà relativamente a appartamento e terreni, siti in Comune di Bolano (SP), Località Villa n.c. 5. Lappartamento, della superficie lorda di circa 120 mq, è ubicato al piano terra, composto da: portico, corridoio centrale, zona giorno di circa 37,65 mq composta da un locale unico con camino, cucina con finestra e piccolo bagno non areato; la zona notte è costituita da un locale accessibile dal corridoio centrale, areato da porta finestra che si affaccia sul portico, bagno areato e altro locale non areato. I terreni, si trovano nella parte orientata a sud, sud-est rispetto allappartamento e sono confinanti tra loro. Nel terreno identificato con la particella 882, è stata realizzata la strada, non asfaltata, di accesso allintero immobile su insiste un diritto di passo per la proprietà dellappartamento sovrastante a quello oggetto di vendita. Limmobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce allofferta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa allAsta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 37908771 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 1329 mq Box: 0 Ubicazione: Localita Villa, , Bolano, , Italia Latitudine: 44.1772 Longitudine: 9.89223

Rif: 30721202-5 - 30721202-5 Disponiamo di una splendida Villa singola su tre livelli fuori terra con piano cantina in costruzione sulla circonvallazione di Aci.S.Antonio. In Stile Moderno esposta su 4 lati la villa con 6 vani più 2 ampi saloni e garage e giardino di 200 mq circa. Dotata di un corpo scala per ascensore la Villa attualmente e in costruzione con possibilità di personalizzazione. Ottimo capitolato. Tempi di consegna 4//6 mesi. 30721202-5 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via g.matteotti 31 Aci Sant'Antonio, Aci Sant'Antonio, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 240 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721202-5 - 30721202-5 Disponiamo di una splendida Villa singola su tre livelli fuori terra con piano cantina in costruzione sulla circonvallazione di Aci.S.Antonio. In Stile Moderno esposta su 4 lati la villa con 6 vani più 2 ampi saloni e garage e giardino di 200 mq circa. Dotata di un corpo scala per ascensore la Villa attualmente e in costruzione con possibilità di personalizzazione. Ottimo capitolato. Tempi di consegna 4//6 mesi. 30721202-5 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via g.matteotti 31 Aci Sant'Antonio, Aci SantAntonio, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Platinum Mq: 240 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

San Felice Circeo - via della Pineta disponiamo di un' ampia Villa unifamiliare adatta ad uso recettivo di circa 200 mq su due livelli fuori terra. Al piano terra l'immobile è composto di un ampio salone doppio con camino, grande cucina con tinelli, camera e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camerette, doppi servizi e due terrazze. La Villa è interamente circondata dal giardino di 1.000 mq con alberi da frutta e ad alto fusto. In buono stato manutentivo la richiesta è di € 348.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via della pineta San Felice Circeo, San Felice Circeo, Latina CAP: 04017 Latitudine: 41.2609573 Logitudine: 13.0887279999999 Piano: 0-1 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Monterotondo - Strada Vicinale di San Matteo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 180 mq oltre area esterna con piscina. La villa posta tutta su un unico livello gode di unottima posizione panoramica ed è così composta: salone doppio, cucina open space, tre comode camere da letto, doppi servizi, un ampio portico che affaccia sul giardino e la piscina. Completano la proprietà un ampio gazebo ed una dependance che si estende su un terreno di 3000 mq. Limmobile ha in dotazione impianto fotovoltaico da 10 kw, grate e zanzariere a tutte le finestre, impianto dallarme ed aria condizionata in tutte le stanze. € 580.000 Elleci consulenza Classe Energetica C (175 kWh/mqa) 0687130915 - 3460206633 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: STRADA PROVINCIALE SAN MATTEO Monterotondo, Monterotondo, Roma CAP: 00015 Latitudine: 42.0476114 Logitudine: 12.6148956 Piano: T Agenzia: Elleci consulenza Mq: 180 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

ARDEA - Zona Colle Romito Trattiamo la vendita di una villa bifamiliare luminosissima ubicata in un residence a pochi minuti dal mare e adiacente il centro commerciale colle romito e a tutti i servizi. La villa è così composta: - Piano terra: ingresso, salone, cucina, cameretta, bagno, terrazzo, portico e giardino di 1200 mq con passo carrabile e pedonale con allinterno due posti auto; - Piano primo: camera da letto matrimoniale con terrazzo, cameretta con tre posti letto, bagno con finestra; - Piano seminterrato: sala hobby di circa 50 mq. BUONO STATO DUSO. € 150.000 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via dellorsa maggiore Ardea, Ardea, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.548028437805 Logitudine: 12.5703683001434 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 120 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

ROMA - Borghesiana - via di vermicino Trattiamo la vendita di una villa centrale di circa 200 mq di nuova costruzione con terrazzi e box auto. La villa è così composta: sala hobby con finestra a giorno e bagno al piano seminterrato; grande salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno a piano terra; due grandi camere e bagno al piano primo non mansardato. RIFINITURE DI ALTO PREGIO, videocitofono, caldaia a condensazione, grate e persiane di sicurezza, varie predisposizioni. € 350.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica C (87 kWh/mqa) Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via di vermicino Borghesiana, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8421991 Logitudine: 12.661035 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Montasola - Via Forcella, proponiamo in vendita una Villa singola su 2 livelli costruita nel 1990 su un lotto di terreno di circa 1000 mq piantumato parte a giardino ornamentale e parte a orto, composta da: Piano rialzato di circa 70 mq. residenziali composto da ampio salone con camino e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, giardino. Piano seminterrato/terra di circa 100 mq accatastato c/2 composto da: sala hobby con angolo cottura, e bagno, un uletriore soggiorno e 2 ampie cantine (con possibilita di allargare sala hobby). La villa e' esternamente in ottimo stato. Internamente ottimamente mantenuta ma i materiali risentono del gusto del periodo di costruzione. L'immobile e' visionabile tutte le DOMENICHE, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO, da fissare entro max il venerdi precedente. € 90.000 ITL IMMOBILIARE. 066693397 Classe Energetica G (175 kWh/mqa)

Mentana - In zona panoramica e residenziale, adiacente al centro sportivo Life ed a soli pochi minuti da Monterotondo, proponiamo in vendita una villa a schiera di nuova costruzione posta su due livelli e così composta: P.T. Salone doppio con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e giardino di 250 mq; P.1. tre camere da letto matrimoniali leggermente mansardate, bagno e balcone. Limmobile ha in dotazione un cappotto termico e riscaldamento a pavimento, completano la proprietà tre posti auto scoperti. Limmobile è da rifinire completamente allinterno ma cè la possibilità che possa essere rifinito a cura del proprietario con tempi di consegna 90 giorni dalla proposta. Classe Energetica B (175 kWh/mqa) € 279.000 EC Immobiliare 0687130915 - 3460206633 ecimmobiliare71@gmail.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: VIA CANNETACCI 50 Mentana, Mentana, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.047985 Logitudine: 12.639765 Piano: T Agenzia: Elleci consulenza Mq: 170 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Gallicano nel Lazio proponiamo splendida villa in posizione panoramica, in contesto residenziale su due livelli fuoriterra così composta: Livello 1: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto,grande camera pranzo,bagno, terrazzo, giardino Livello 2: tre camere, due bagni, balcone. € 350.000 RED Srl per informazioni telefonare al 320.64.18.027 info@immobiliared.com Classe Energetica G (180 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via paolo Borsellino 17 Gallicano nel Lazio, Gallicano nel Lazio, Roma CAP: 00010 Latitudine: 41.864527 Logitudine: 12.8305330000001 Piano: Agenzia: FRIMM immobiliaRED Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Prenestina/Labicano- Vendesi Villa depoca in Via Sezze, in elegante contesto silenzioso, in antico casale del 1700 con giardino di circa 700 mq, nei pressi della stazione Metro C Teano. Composto da: P.T. Salone doppio con camino, cucina abitabile e tinello, bagno e dependance composta da 2 camere e bagno. P.1° 4 camere e bagno, con accessosia interno che esterno, ripostiglio, completano la proprietà 1 box e 1 posto auto coperto. € 690.000 ASSET CASA 0652834414- 3331392501 info@assetcasa.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Sezze 2 Prenestina, Roma, Roma CAP: 00177 Latitudine: 41.8854865 Logitudine: 12.5488269 Piano: T Agenzia: Asset Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

Velletri, più precisamente in Via di Colle Calcagno, proponiamo in vendita, appartamento piano terra in Villa con circa 1800 mq di giadino ad uso esclusivo, nel complesso residenziale " Colle Degli Dei", ove sono presenti Campi da Tenis e Pisicna. L'appartamento, di circa 180 mq è composto da due ampi saloni; cucina abitabile; due camere da letto matrimoniale; un bagno con finestra e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. € 225.000 HARGOS R.E 06.5126704 - cell. 3929861794 - immobiliare@hargos.it - Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

Aurelio - Casal Selce/via Giuseppe Lazzati: allinterno dellesclusivo complesso residenziale Borgo Colle Monastero, proponiamo la vendita di un villino cielo terra bifamiliare circondato da 250 mq di giardino, distribuito su tre livelli, così composto. Piano Terra, salone, grande cucina tinello, due patii che affacciano sul verde del giardino. Piano primo, camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera, bagno. Piano seminterrato ampia sala hobby, bagno e box auto. Lo stabile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e predisposizione per laria condizionata. Il villino, che è allinterno di un complesso residenziale che gode H/24 del servizio di guardiania, è ubicato in una posizione inviadiabile perché posto in posizione rialzata, ed unico nel suo genere perchè costituito da diversi borghi. E ideale per chi ama vivere immerso nel verde, in tranquillità, potendo comunque raggiungere il centro della Città in pochi minuti. € 350.000 Santoro Classe Energetica D (180 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via Giuseppe Lazzati 185 Casal Lumbroso, Roma, Roma CAP: 00166 Latitudine: 41.907551 Logitudine: 12.337894 Piano: Agenzia: Santoro Immobiliare Mq: 180 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Grottaferrata zona colle delle ginestre -in contesto altamente residenziale proponiamo la vendita di esclusive ville in bifamiliare di recente costruzione così composte: P.T. ampio salone, cucina, due camere, doppi servizi di cui uno in camera, P.I. ampia camera mansardata con predisposizione servizio, P.S.I. sala hobby con servizio ed angolo cottura e box auto. Completa la proprietà un giardino di 600 mq. € 500.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI Classe Energetica C (58,03 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via colle delle ginestre Grottaferrata, Grottaferrata, Roma CAP: 00046 Latitudine: 41.7879841 Logitudine: 12.6782187 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 220 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villa 5 vani con magazzino in contrada Caccianova in agro di Sibari Funzionale negli spazi, simpatica, ordinata, ristrutturata da poco, con accesso diretto dalla strada provinciale Posta su unico livello, con ampia veranda coperta, all’interno di un terreno di mq 700 con piante di ulivo e frutta in genere Scheda tecnica: perimetro area coperta mt. 11,30 x mt 12.30 = mq veranda esterna mt. 3 x mt. 12.30 = mq. 36,90 Copertura con legno lamellare, manto in coibentato - pavimento in gres porcellanato, recinzione con colonnine in cemento In corso sul fabbricato rifacimento esterni con installazione del cappotto termico con pannelli polistirolo di cm 6 di spessore + rete + rivestimento in resina Composta da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno zona notte, con stanza matrimoniale, nr 2 stanze letto, bagno con antibagno adibito a zona lavaggio; pavimenti in gres porcellanato a listoni effetto legno, rivestimenti in ottima ceramica, sanitari ‘Flaminia’ Provvisto di termocamino con allaccio impianto termico provvisto di termoarredi – Impianto video allarme Impianti a norma Infissi interni in legno tamburato, esterni in alluminio con vetro camera / legno con vetro, portoncino blindato Garage di mq 15 con cisterna d’acqua e autoclave Corte piantumato con alberi d’ornamento, parte pavimentato con betonelle, parte cementato, con forno-grill – con punto lavaggio esterno – provvisto di 2 ingressi 1 con cancello scorrevole, Posti auto esterni con tettoia telaio in ferro e copertura in laminato Classe Energetica “G” – IPE 388,2 kwh / m2 anno Coordinate su google maps: 39.759525, 16.382509

Vimercate Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobiltà, sorge una magnifica villa d'epoca in vendita, una proprietà che conserva elementi strutturali ed estetici originali, permettendo di b'"'leggereb'"' la storia dell'immobile. La villa presenta elementi decorativi di pregio quali pavimenti in seminato italiano, pavimenti in parquet con intarsio di legno pregiato o cementine, alti soffitti con cassettoni decorati, tre grandi camini, pareti adornate e porte dal pregio estetico indiscusso. La villa è pronta a essere riscoperta da chi saprà apprezzarne il valore e la raffinatezza. Una dimora avvolta in un giardino rigoglioso che cela sguardi indiscreti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy, perfetta per una vita all'insegna del comfort e dello stile senza tempo. La villa si sviluppa su tre piani La villa padronale, di circa 450 mq ha caratteristiche che rispettano l'originalità dell'impianto e dei materiali d'epoca, come ad esempio la zona di rappresentanza con eleganti soggiorni, scintillanti lampadari e camini in pietra o in marmi preziosi, passando alla spaziosa cucina e sala da pranzo. La bella scala in pietra conduce al primo piano, dove quattro camere da letto affacciate sul magnifico parco, offrono riposo e tranquillità. Nel piano interrato è possibile creare una zona wellness, impreziosita da soffitti a volte in mattoncini, oltre locali tecnici. Il Corpo Distaccato La proprietà dispone di una doppia corte che include l'area riservata agli ospiti e varie utilities, garantendo così spazi versatili e funzionali. Il corpo distaccato della villa dispone di due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per ospitare la casa del custode e il personale di servizio, o essere adattato per svariati usi. Segnaliamo in fine la presenza di garage per la rimessa di automobili. Il Parco di 5.000 Mq Il parco di 5.000 metri quadrati che circonda la villa offre un'atmosfera di serenità e bellezza, perfetta per rilassarsi e godere la natura dentro le mura di casa. Le statue e i viali alberati contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed elegante, mentre la presenza di alberi secolari, come tigli, ippocastani, faggi e querce, offre ombra e frescura durante le giornate più calde. Il giardino con siepi di bosso e ligustro, prato e vialetti accuratamente collocati, aggiungono un tocco di fascino e storia a questo spazio, trasformandolo in un luogo ideale per passeggiare e riflettere. Ma non solo, questo giardino è ideale anche per celebrare eventi speciali con familiari e amici. Vimercate Monza Brianza La posizione privilegiata di questa proprietà, direttamente nel centro di Vimercate e vicino a Milano e Como, la rende una delle ville più affascinanti e pregiate della zona. Nascosta tra alberi secolari e giardini lussureggianti, questa villa è un rifugio di pace e privacy, un'oasi di verde nel cuore della città di Vimercate, in Brianza. Dedicata a chi desidera vivere in una casa non banale, una villa che incarna la grandezza e l'eleganza di un'epoca passata, ma capace di adattarsi perfettamente alle esigenze della vita moderna. La invito a richiedere un appuntamento per la villa in Brianza a Vimercate, sarà l'occasione perfetta per apprezzare di persona tutti i dettagli ed il fascino di questa esclusiva dimora. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Rif. HOME 3374_6 - Mq: 630 - Numero Locali: 5 - Bagni: 5 - Balconi: 1 - Mansarda: Si - Cantina: Si - Giardino: Privato 5100mq - Piani Edificio: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 287,12 Kwh/m2 - SC9094070. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Firenze Vendita Villa 5 Locali o più Rif.ag. 2/0199 - firenze - rif. 2/0199 - 5 km da firenze, antica villa dall'architettura ottocentesca, frutto di continue rielaborazioni, infatti il primo contratto di questo particolarissimo ed affascinante immobile risale al quattordicesimo secolo, documentata come residenza extraurbana della famiglia fiorentina dei cappelli. Nel susseguirsi degli anni, esattamente nel 1600, ne e' stata proprietaria la famiglia capponi, da cui la proprieta' e' poi passata alla famiglia dei del benino, le cui tombe si trovano nella cappella all'interno della villa. Nella seconda meta' dell' '800 ne divenne proprietario il marchese gerini ed e' rimasta alla stessa famiglia fino ai giorni nostri. La metratura totale comprensiva delle cantine della villa e' circa mq 2880 con mq 3000 di giardino parterre a prato sul fronte sud. La proprieta' totale e' invece circa 3 ettari con vari ornamenti, laghetto ed alberi secolari come gli splendidi lecci, l'unico tasso, il cedro del nepal e le particolari sequoie nane. Nel parco si trova infine anche l'albero che ispiro' collodi per l'ambientazione del campo dei miracoli, mentre la grotta nel laghetto e' sicuramente la bocca della balena che inghiotti' geppetto e pinocchio. L'immobile si presta ad essere preso in considerazione come dimora di lusso ad un passo dalla citta' d'arte oppure come struttura ricettiva, grazie alla insita versatilita' urbanistica - classe energetica g, ipe 160,00 euro 9.000.000,00 rif. 2/0199 Rif. 145049/144/2/0199 - Mq: 2880 - Numero Locali: 5 - Bagni: 10 - Terrazzi: 5 - Cantina: Si - Giardino: Privato 3000mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8087678. Inserzionista: EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

Livorno Vendita Villa 5 Locali o più NS ESCLUSIVA VILLA VIA ROMA Nella zona residenziale tra le piu' belle della città, vendiamo come esclusiva novità del mercato bellissima e importante villa d'epoca con giardino privato di 300mq. La villa è imponente e affascinante ed è distribuita su due piani reali oltre una mansarda per una metratura complessiva di 440mq di superficie catastale. Con ingresso di rappresentanza con colonne centrali, fin da subito entrando colpisce la sontuosità dell'immobile e la contiguità con il giardino, un'oasi felice nel centro città, tranuqilla, soleggiata e appartata. Con soffitti molto alti e vani molto ampi, l'immobile si compone di sala tripla con caminetto, cucina abitabile, due vani, doppi servizi e ripostiglio; la zona giorno ha uscite sul giardino privato con ampio patio. Scala importante che collega al piano primo con punto luce e ampia vetrage che lo illumina, ampio ingresso di disimpegno con 5 camere matrimoniali e tripli servizi. Sempre a questo piano, disimpegnata in una parte angolare dell' ingresso, troviamo una scala in ferro che conduce alla mansarda con buone altezze con due ampi locali e servizio. Le finiture della villa sono eccellenti pavimenti in marmo e parquet. Classe G. Subito libera. La villa si puo 'migliorare energeticamente, si puo' creare un ascensore di collegamento ai piani e realizzare una piscina privata Per visite concordare con lo studio Prestige Immobiliare. Euro 1.250.000,00 Classe Energetica: G EPI: 188 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST8153 - Mq: 440 - Numero Locali: 10 - Bagni: 5 - Zona: MONTEBELLO - Piani Edificio: 1 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 188 Kwh/m2 - SC8369497. Inserzionista: Prestige Immobiliare di Claudia Bar

Livorno Vendita Villa 5 Locali o più ESCLUSIVA VILLA VIA ROMA Nella zona residenziale tra le piu' belle della città, vendiamo come esclusiva novità del mercato bellissima e importante villa d'epoca con giardino privato di 300mq. La villa è imponente e affascinante ed è distribuita su due piani reali oltre una mansarda per una metratura complessiva di 440mq di superficie catastale. Con ingresso di rappresentanza con colonne centrali, fin da subito entrando colpisce la sontuosità dell'immobile e la contiguità con il giardino, un'oasi felice nel centro città, tranquilla, soleggiata e appartata. Con soffitti molto alti e vani molto ampi, l'immobile si compone di sala tripla con caminetto, cucina abitabile, due vani, doppi servizi e ripostiglio; la zona giorno ha uscite sul giardino privato con ampio patio. Scala importante che collega al piano primo con punto luce e ampia vetrage che lo illumina, ampio ingresso di disimpegno con 5 camere matrimoniali e tripli servizi. Sempre a questo piano, disimpegnata in una parte angolare dell' ingresso, troviamo una scala in ferro che conduce alla mansarda con buone altezze con due ampi locali e servizio. Le finiture della villa sono eccellenti pavimenti in marmo e parquet. Classe G. Subito libera. La villa si puo 'migliorare energeticamente, si puo' creare un ascensore di collegamento ai piani e realizzare una piscina privata Per visite concordare con lo studio Prestige Immobiliare. Euro 1.250.000,00 Classe Energetica: G EPI: 188 kwh/m2 anno Rif. PREST8276 - Mq: 440 - Numero Locali: 10 - Bagni: 5 - Zona: MONTEBELLO - Piani Edificio: 1 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 188 Kwh/m2 - SC8420041. Inserzionista: Prestige Immobiliare di Claudia Bar

Corigliano-Rossano Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' RIZZOCASE- Spaziosa villa con magazzini, dépendance e terreno - In c.da Balanello, a Rossano, in zona estremamente tranquilla e rilassante, disponiamo in vendita di una meravigliosa villa singola con giardino e corte privata. Il corpo principale vede la presenza di uno spazioso e luminoso appartamento di 240 mq circa, posto al primo piano e composto da ingresso su un luminoso soggiorno, un elegante zona living con termocamino e cucina a vista, ben 5 comode camere da letto, un grazioso bagno di servizio ed un rifinito bagno padronale. Dalla zona living si accede ad uno splendido terrazzo con vista sulla corte e sul verde. Un secondo balcone è raggiungibile da una camera da letto. Presente anche un sottotetto attualmente rustico. Al pianterreno troviamo, invece, un appartamento di 120 mq circa, provvisto di sole divisioni interne ed un pratico magazzino. Adiacente al complesso sopra descritto ci accoglie una simpatica dépendance composta da ingresso su fresca veranda, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, per complessivi 70 mq circa. Nella stessa struttura è collocato un capiente magazzino di 50 mq circa. Dalle scale presenti accanto al magazzino, raggiungiamo il magnifico terrazzo sovrastante la graziosa casa indipendente. Dal terrazzo, eccellente per trascorrere indimenticabili momenti, si può godere di un'incantevole veduta panoramica sulla campagna circostante e sul mare. La proprietà è completata da un ampio frutteto, dotato di pozzo e accessibile da 3 cancelli e da un pratico parcheggio. Ideale per gli amanti dell'indipendenza e della quiete ed ottima anche da adibire a struttura turistico-ricettiva, la villa è collocata in posizione non distante dal mare e a due passi dallo scalo cittadino. Rif. 31581001-1848 - Mq: 2200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 5 - Zona: ROSSANO - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 2 - Terrazzi: 2 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 1400mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8434447. Inserzionista: RIZZOCASE