Villa 80mq piano fico

villa a schiera panoramica 80mq piano terra numero locali quattro Professionale numero bagni due prezzo EUR.145.000,00 Nuova costruzione Classe energetica G IPE 175 anno 2018 Pratovecchio in collina a soli 10° minuti di auto, panoramica con giardino, villetta capotesta con loggia, cucina-soggiorno, studio/camera, disimpegno e bagno al piano terra, al primo piano due ampie camere, 2 bagni, disimpegno, terrazza panoramica, il tutto per una superficie di circa mq. 80. ape: classe G ipe 267 Kwh/mqa. info: Fabrizio Sassoli cell. 337. 674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Pratovecchio (AR)

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE 80MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - Portico PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno TERRAZZA GARAGE GIARDINO PORTICO === A Camaiore, in località Frati, disponiamo per la vendita di villetta bifamiliare di nuova costruzione (consegna dicembre 2023), disposta su due livelli fuori terra per un totale di circa 80mq. La casa sarà dotata di ogni tipo di confort; riscaldamento a pavimento, aria condizionate, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici e termici. L'accesso avviene a piano terra rialzato direttamente nel soggiorno suddiviso in area relax e sala da pranzo. Nelle immediate vicinanze trova posto la cucina con l'accesso al portico. A disposizione di questo piano un comodo bagno con doccia. Attraverso le scale poste nel soggiorno si raggiunge il piano primo dove trova posto la zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una doppia. Un secondo bagno con doccia completa questo livello. Completa la proprietà il giardino che contorna su tre lati la casa ed il garage.Rif: CAMFR3119 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case Belle Versilia

Villa singola in vendita ad Acquaviva Picena, in zona… Villa singola in vendita ad Acquaviva Picena, in zona residenziale Rif.669 OTTIMO INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI PERMUTA L'unità dislocata su tre livelli e con una gradevole vista mare, si compone come segue: - Piano seminterrato delle dimensioni di 85 mq circa, composto da comodo garage, rustico con camino, bagno e locale lavanderia, vano tecnico per alloggiamento impianti, il tutto con affaccio su un pavimentato a loggiato di circa 50 mq e un giardino circostante di circa 660 mq.; - Piano terra delle dimensioni 85 mq. Circa, a destinazione abitativa, funzionalmente diviso in un ampio salone con termocamino e una cucina abitabile attualmente in open space, uno studio, un ripostiglio, un guardaroba e un comodo bagno principale, completano il piano un'ampia terrazza soggiornabile e vista mare coperta di circa 50,00 mq - Piano Primo collegato direttamente alla zona giorno posta al piano sottostante, composta da due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio finestrata, una camera doppia, due ampi bagni entrambi finestrati e con vasca, completa il piano una terrazza abitabile con una meravigliosa vista mare e della città di San benedetto del Tronto. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni generali, caratteristiche essenziali ma funzionali, realizzata con cappotto termico e finitura a intonaco, presenta caratteristiche costruttive e funzionali tali da garantire un risparmio energetico che con la semplice installazione del solo pannello solare (predisposizione esistente), permetterebbe alla struttura di trovarsi in CLASSE A. Le finiture interne della villa, sono state studiate in modo tale da rendere allo stesso tempo le unità funzionali ed intelligentemente studiate verso una visione di risparmio e indipendenza energetica, ma al contempo anche di gradevole e raffinata vivibilità, infatti la struttura è dotata di un termo camino nella parte giorno, impianto di aspirazione centralizzato con bocchette ogni piano, riscaldamento a zona, predisposizione pannelli solari, impianto di allarme, videocitofono in ogni piano, infissi in PVC con taglio termico e persiane esterne, ceramica nella zona giorno e parquet in tutta la zona notte. L' esterno della villa presenta un giardino di circa 660 mq con parte pavimentata e coperta a loggiato, recintato su tutta la proprietà completa di cancello in ferro battuto lavorato e elettronico, presenta un impianto di irrigazione automatica con serbatoio di recupero dell'acqua piovana, barbecue con allacci gas ed elettrico, alberi da frutto su tutta la superficie quali: ulivi, melograni, banani, ciliegi, albicocche, peri, meli, fico, limoni, aranci. Completano la proprietà un parte di bosco soprastante la strada. Questo villa in vendita ad Acquaviva Picena rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di tranquillità, ma comunque a pochi minuti dal centro al mare e ai servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D???Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085. Classe energetica: B Epi: 42 kWh/m². Dimensione: 434 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Agile Immobiliare

Villa - Via Tetti Valfrè n. 2/1, Orbassano - L. 01 Villa in Vendita a Orbassano Villa - Via Tetti Valfrè n. 2/1, Orbassano - L. 01 L'immobile è composto da: - piano terreno composto da soggiorno living con angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno (80mq); - piano sottotetto non abitabile composto da due locali ed un bagno (80mq) - piano interrato composto da autorimessa, locale di sgombero, lavanderia e ripostiglio (135mq). Completano la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva (98mq) ed un posto auto singolo scoperto; Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and agrave; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Torino Nord

Villa Sole - Casa Vacanze per un massimo di 6 persone! C.I.S. TA07301291000016853 ANIMALI DOMESTICI AMMESSI! CONTATTI: IVAN 3484727957 Disponibilità & Richieste: PASQUA/PASQUETTA 300E (MAX 15 PERSONE) (UTENZE INCLUSE)(PULIZIE INCLUSE) 1-31 MAGGIO 30E/NOTTE 1-14 GIUGNO 45E/NOTTE 15-30 GIUGNO 60E/NOTTE (ACQUA-GAS-WI-FI INCLUSI)(LUCE-PULIZIE ESCLUSE) 1-14 LUGLIO 90E/NOTTE 15-31 LUGLIO 100E/NOTTE 1-3 AGOSTO 115E/NOTTE 13-21 AGOSTO 175E/NOTTE 22-31 AGOSTO 115E/NOTTE (ACQUA-GAS-WI-FI INCLUSI)(LUCE-PULIZIE ESCLUSE) 1-14 SETTEMBRE 75E/NOTTE 15-30 SETTEMBRE 60E/NOTTE 1-31 OTTOBRE 30E/NOTTE (ACQUA-GAS-WI-FI INCLUSI)(LUCE-PULIZIE ESCLUSE) Villa Sole è una struttura indipendente di 150 Mq a soli 190 metri dal mare e dal Fiume Chidro (3 minuti a piedi) in Via degli Oleandri a San Pietro In Bevagna, frazione balneare sulla costa ionica del Salento del comune di Manduria, provincia di Taranto. Ideata e pensata per un massimo di 6 persone, Internamente è composta da cucina-sala da pranzo con divano letto matrimoniale, due camere da letto e un comodissimo bagno il tutto nuovo e arredato. Esternamente è composta da un piazzale mattonato di 80Mq dotato di Barbecue e Doccia Esterna, ideale per organizzare eventi e utilizzabile come doppio posto auto privato all'interno della struttura, e da una veranda coperta di 14Mq con tavolo e sedie riservata per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Villa Sole è dotata di; PENTOLE E STOVIGLIE, LAVATRICE, ASCIUGACAPELLI, FORNO E PIANO COTTURA, FERRO E ASSE DA STIRO, TV A SCHERMO PIATTO IN OGNI AMBIENTE, [WI-FI], BARBECUE IN MURATURA, DOCCIA ESTERNA, GRATE A TUTTI GLI INFISSI COMPLETI DI ZANZARIERE, IMPIANTO DI ANTIFURTO, IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA ESTERNO H24, CLIMATIZZATORE da 12.000BTU posto in zona strategica che raffresca l'intera struttura e in alternativa VENTILATORI con comando a distanza. *[BIANCHERIA NON DISPONIBILE]* Nel raggio di 300 metri sono a disposizione tutti i servizi necessari quali Bar, Farmacia, Ristoranti, Supermercati & LIDI ATTREZZATI. Per ulteriori informazioni o per visitare la struttura contattatemi in privato.

villa singola di 80 mq più cantina di 44 mq e box doppio in larghezza e un giardino di grandi metrature completamente piantumato. Ci troviamo in zona tranquilla ma ben servita da mezzi pubblici, negozi, centri commerciali, scuola elementare e stazione Nord La villa edificata negli anni 70 ha esigenza di una ristrutturazione e mai come in questo periodo si può sfruttare al Bonus 110 permettendo così creare l'abitazione sempre desiderata. E' la soluzione ideale per chi ama vivere anche in spazi esterni ampi da condividere in famiglia o con amici. L'abitazione si sviluppa su un unico piano; l'ingresso si affaccia su corridoio che divide la cucina abitabile e la zona living molto luminose mentre nella zona notte troviamo due camere di ampie metrature e un bagno con vasca. La cantina interrata ha l'accesso indipendente e con ottime metrature 44 mq Questa casa è per chi ha il desiderio di creare qualcosa di unico e personale Possibilità di realizzare la distribuzione di spazzi interni alternativi agli esistenti

villa a schiera PINARELLA 80mq numero locali quattro Professionale prezzo EUR.230.000,00 Classe energetica G IPE 245 Cervia.Pinarella,vicinanze via Lazio;si vende villetta a schiera anni 80'.L'immobile con ingresso indipendente è composto da giardino,soggiorno con balcone,cucina con balcone (dal quale si accede al retro della casa ed al garage).Al piano primo troviamo due camere da letto con balcone e bagno.Garage al piano interrato.Posti letto sette.Classe energetica G.RIF.A1425 Cervia (RA)

In Contrada Piano del Fico, a circa 1 km da Trappeto, proponiamo in vendita villetta singola di 80 mq su un lotto di 1280 mq circa. La villetta gode di vista mare. All'interno troviamo una cucina soggiorno, una camera matrimoniale, due camerette ed un bagno con doccia. All'esterno abbiamo le verande, una cucina in muratura, terrazzo sovrastante e il lotto di terreno con alcune piante ornamentali ed alberi di ulivo. La proprietà è dotata di doppio cancello.

Corigliano-Rossano Vendita Villa 5 Locali o più A.U. ROSSANO (CS) - LOC. ACQUA DEL FICO (Strada Ceradonna) - VENDESI VILLA CON CORTE E TERRENO. Nella frescura delle alte colline rossanesi, proponiamo in vendita questa splendida soluzione per gli amanti della natura e del relax. Villa su 2 livelli, oltre soffitta e scantinato, per un totale di Mq. 320, composta al Piano Terra da Terrazzo panoramico d'ingresso, Sala da pranzo con caminetto, Cucina abitabile, Soggiorno con termo camino, Camera degli ospiti con bagno in camera, lavanderia con vasca da bagno, ampio ripostiglio; elegante scala interna collega alla zona notte del piano superiore (con accesso anche dall'esterno), composta da 6 Camere da Letto, 2 bagni. Soffitta deposito di Mq. 70 con accesso da scala esterna; scantinato di oltre 20 mq, ottimo per deposito attrezzi e provviste; Corte esterna di Mq. 700 con illuminazione e barbecue, oltre a Mq. 9000 circa di terreno circostante (scosceso) con Pineta, ulivi e castagni. Villa corredata di Impianto di riscaldamento autonomo, Infissi in alluminio con zanzariere e grate o infissi esterni rinforzati, predisposizione caldaia a metano, 4 accessi con portone rinforzato, rifiniture di pregio, vista mare panoramica a 180°, allaccio idrico con cisterna, 2 strade di accesso alla proprietà, con cancello. Proprietà ben recintata, posta sulla strada di Ceradonna, a circa 6 Km dallo scalo di Rossano. Eu. 115.000,00 Classe Energetica: G Rif. MED2078 - Mq: 250 - Numero Locali: 10 - Bagni: 3 - Zona: C.DA ACQUA DEL FICO - Piani Edificio: 1 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8564724. Inserzionista: MEDIAFIN - Intermediazioni Immobili

Bracciano Via Monte Franco, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione in ottimo stato manutentivo, disposta su tre livelli. L'immobile si compone come segue: S 1: salone doppio divisibile con camino, ampia cucina a vistacon piaste a induzione, camera, bagno, ripostiglio e box auto P.T: salone con termocamino, camera, cucina abitabile in muratura, bagno e patio esterno P 1: ampia camera e servizio. La villa è stata costruita con materiali di pregio ed ha eccellenti rifiniture quali: Pavimenti in cotto prima scelta e parquet, infissi in douglas con doppio vetro a taglio termico, porte in noce, copertura a tetto con coppi, impianto di irrigazione automatica nel giardino alimentato da un pozzo privato, travi a vista, grate di protezione alle finestre zincate, porta blindata con cilindro europeo e impianto di climatizzazione. Tutta la proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 1.300 mq, con alberi di alto fusto (tre ulivi, due melograni, un fico un larice, ecc) nel quale trova spazio anche una zona conviviale con forno, barbecue e adiacente gazebo, e due bellissime fontane; una per i pesci ed una decorativa. Tutti e tre i livelli sono completamente fruibili e, il piano seminterrato è completamente asciutto in quanto intorno alla villa, c'è una vasta intercapedine di oltre un metro di larghezza, che la circonda. Tutti gli affacci di qualunque ambiente sono completamente liberi e da nessuna delle proprietà circostanti si vede l'interno della villa. La proprietà si presta anche a poter essere divisa con facilità per due nuclei familiari. Nelle vicinanze ci sono vari supermercati, un centro Brico, fermata Acotral e negozi di prima necessità; inoltre la facilità di raggiungere la stazione dell'FM3, distante solo 1,5 km, rende estremamente interessante tale proposta. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Splendida villa in vendita con strepitosa vista mare a… Splendida villa in vendita con strepitosa vista mare a Cipressa. La villa in vendita a Cipressa è una dimora speciale dai tratti romantici: è situata in una location privata, abbracciata dal suo grande giardino dove è possibile trovare alberi di fico, limone, arance ed olive, con una strepitosa vista mare a 180° e con la possibilità di raggiungere il mare a piedi in 5 minuti grazie ad una comoda scaletta. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, il piano terra è dedicato alla zona giorno con ingresso e un grande ambiente open, ben diviso, dove trovano spazio la sala con vista mare, la cucina, la zona pranzo interna e l'accesso ad una zona esterna riparata con la bella zona pranzo esterna. Completa il piano un utile bagno lavanderia. Tramite una scala interna della villa in vendita a Cipressa è possibile raggiungere il secondo piano dedicato alla zona notte, attualmente composto da tre camere da letto e due ulteriori camere attualmente adibite a salottino e zona lettura con vista mare; un bagno completa il piano. Accanto alla villa in vendita a Cipressa con strepitosa vista mare c'è un rustico dove è già pronto un progetto con la possibilità di unirlo alla casa principale aumentando ulteriormente le superfici. Il grande giardino della casa è attualmente lasciato a rustico, è naturalmente possibile riorganizzarlo e creare una graziosa piscina con meravigliosa vista mare. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 210 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: LiguriaHomes Casamare Imperia

Puglia ??? lecce ??? gagliano del capo ??? marina di… PUGLIA ??? LECCE ??? Gagliano del Capo ??? Marina di Novaglie In un contesto di prestigio, immersa nel verde della macchia mediterranea proponiamo in vendita esclusiva villa con meravigliosa vista mare circondata da un curato giardino pertinenziale di circa 1500 mq. Terrazzato con muri a secco e piantumato con ulivi selvatici, fichi d'india e con piante tipiche della zona: corbezzolo, lentisco, carrubo, leccio, mirto, fico, oleandri, palme, una natura incontaminata. Arroccata sul mare in posizione unica e con vista panoramica vicina alle discese marine più affascinanti di tutta la costa, la villa rappresenta una delle soluzioni più esclusive di tutto il Salento. L'eccellente esposizione a sud-est permette una visuale a perdita d'occhio verso il mare. La proprietà, per una superficie complessiva di 152 mq., è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna. Anticipata da una bellissima veranda di circa 27 mq con affaccio sul mare,   il piano terra (96 mq) apre su un accogliente e luminoso soggiorno ed una cucina con annesso ripostiglio/lavanderia. Due camere da letto matrimoniali ed un bagno completano la zona notte del piano terra. La superficie esterna è in dialogo continuo con gli splendidi interni grazie alle ampie vetrate che donano luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Tramite la scala esterna si accede al piano primo, di 56 mq, costituito da un appartamento indipendente con ampio ingresso nella luminosissima zona living con angolo cottura, grande vetrata verso il mare con vista da mozzafiato ed un bagno a servizio della zona. Completa il piano, un'ampia terrazza di 55 mq, in parte coperta, ulteriore spazio deputato alla convivialità e alle serate estive.  Possibile la realizzazione di una piscina di circa 30 mq, progetto con permesso del comune e della provincia esistente. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una splendida soluzione ricettiva. La villa è abitabile e gradevole tutto l'anno con riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Marina di Novaglie dista dall???aeroporto di Brindisi 105 km, da Lecce 63 km. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 302 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Bodini Internationa

Cod.01434 - SAN LORENZO ALLE CORTI: Villa singola di circa 300 mq composta da 12 locali (e 4 bagni) articolati su due unità abitative, collegate tra loro da una grande tettoia motorizzata. È circondata da ampio giardino (800 mq ca.), con pozzo e impianto di irrigazione, dove si trova anche una casetta di legno suddivisa in locale lavanderia e locale attrezzi. L’impianto idraulico è provvisto di addolcitore. Alla villa si accede tramite cancello pedonale e cancello motorizzato per le auto. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La villa, totalmente ristrutturata nel 2011 con finiture di pregio (es.: tutti i pavimenti in parquet e pietra di Cardoso), è stata inoltre oggetto di un’accurata e costante manutenzione da parte dei proprietari: recentissimi gli interventi di ritinteggiatura delle facciate, nuovo cancello elettrico, condizionatori Mitsubishi, infissi con doppi vetri, zanzariere. L’unità principale, cui si accede tramite cinque scalini o tramite scivolo in pietra, è composta (al piano rialzato) da ampio ingresso, due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato, salone doppio con caminetto e cucina abitabile. Il salone e la cucina hanno porte-finestre dalle quali si accede al balcone e al giardino. Una scala in pietra di Cardoso conduce al piano ammezzato, dove si trovano una camera matrimoniale e il secondo bagno finestrato. Una ulteriore scala in legno conduce all’ampia mansarda abitabile, illuminata da tre grandi finestre a tetto, composta da 3 vani, caminetto e bagno con vasca. Al piano mansarda sono presenti anche due grandi soffitte calpestabili, attualmente adibite a cantina. Dal corridoio, scendendo, si accede tramite 5 scalini ad un ampio locale a piano terra (con porta-finestra e due finestre) di altezza 2,20, attualmente suddiviso in studio e stanza armadi. La seconda unità, al piano terra, (precedentemente abitata da un nucleo familiare) è attualmente così suddivisa: un grande studio con porta-finestra e finestra, un locale palestra con porta-finestra e varie finestre nel quale si trova anche una piscina idromassaggio Teuco, una camera matrimoniale con bagno finestrato. Questa unità è circondata da piante di limone, fico e ulivi. Nel giardino davanti casa è presente un gazebo coperto dai glicini, due alberi di alto fusto che ombreggiano efficacemente la facciata, un mandorlo, olivi, ciliegio, ecc.; nel giardino laterale, che ospita tre posti auto, si trova anche il grande forno per pane e barbecue. Sul retro della unità principale si trovano: l’ampio resede (protetto dalla tettoria motorizzata) dove è possibile mangiare all’aperto; l’orto e l’annesso in legno, olivi e piante da frutto. San Lorenzo Alle Corti - Cascina Villa singola in vendita - 12 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICT586 www.casain24ore.it

Rif: FL00040 - Rif:FL00040 A Misilmeri, in via del Fico D'India, proponiamo in vendita un appartamento in villa posto al primo piano di 190 mq oltre spazio esterno con posto auto. L'immobile è cosi' composto: ingresso su ampia cucina-soggiorno, salotto verandato con accesso ad un terrazzo di 40 mq, tre ampie camere da letto, due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, altro terrazzo chiuso con veranda a vetri. Impianto di riscaldamento autonomo con piastre. Richiesta:130.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 328-8219477 Home Italia Bagheria, via Dante 28

La nostra migliore proposta ! Villa signorile 347 mq su due piani. con annesso capannone di 262 mq. situata a 1 km autostrada, uscita: Palazzolo Sull'Oglio. Ben servita da due supermercati a circa 500mt. e centro commerciale 6 Km dal lago di Iseo. Con grande giardino di proprieta'. entrata di proprieta. In vendita anche con rendita Uffici: mq (2,51x3,01 + 4,29x4,55 + 7,55x4,75 + 0,15x5,15 + 3,90x3,85) = 78,72 mq piano terra mq (1,00x0,15 + 3,90x7,95 + 2,51x4,94 + 2,14x3,40 + 2,15x3,00 + 1,90x3,15) = 63,27 mq + piano primo mq (1,00x8,10 + 7,70x12,70 + 2,00x11,40 + 1,90x7,00) = 141.99 ma = 205,26 mq totale villa = 347,25 Balconi: mq [2 x (1,50 x 2)] + (1,60x6,20 + 7,70x1,60 + 2,00x2,90) = 34,04 mq Capannone: mq [(0,25+15,83+0,20+16,30+0,25) x (0,25+7,50+0,25)] = = mq (32,83 x 8,00) = 262,64 mq Tettoia: mq (32,83 x 05,00) = 164,15 mq Corte esclusiva: Intero lotto: mq [(68,60x36,40)/2] + [(68,60x29,60)/2] = 2263,80mq 2263,80mq - 262,64mq(capannone) - 164,15(tettoia) - 141,99(S.C. residenza) = 1695,02 mq Considerata la zona del P.R.G.: La capacità edificatoria del lotto ancora realizzabile come capannone e uffici è di circa 780mq al piano terra e 750mq al piano primo.