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Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'Rosa dei Venti b'"' - Villino Tramontana - Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina (e/o camera) e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS b'"'I dati indicati non costituiscono elemento contrattualeb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 110 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuoveb'/xe2/x80/xa6' Ardea - Consorzio Tor San Lorenzo Lido. La Sbarra Nuove ville con Giardino in classe b'"'A2b'"' Comprensorio b'"'La rosa dei Ventib'"' Villino Maestrale Consegna estate 2025. A pochi mt dal Mare e dai servizi. Proponiamo ville quadrifamiliari su 2 livelli di classe a++ con Beneficio Fiscale b'"'Sisma Bonusb'"'. L'acquisto di queste soluzioni moderne e di alta qualità, garantisce un investimento di sicuro vantaggio economico nel tempo. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura b'"'Antisismicab'"' e dal design moderno. Gli Impianti sono di ultima generazione aventi il massimo del risparmio energetico. La progettazione degli spazi può essere personalizzata fino alla data del 31 dicembre 2024, a tal proposito gli spazi esterni sono studiati per una famiglia di 4 persone ed è disposta come segue: giardino, posto auto, ampia veranda con possibilità di chiusura a vetri panoramici, disimpegno, living con cucina e servizio; al piano primo da due camere, servizi. La linea è moderna prevede ampi spazi interni e tanta luce. Il contesto è piacevole e caratterizzato da stabilimenti e diverse attività balneari. La Posizione è l'ideale per chi vuole godersi l'estate senza avere la necessità di spostamenti in macchina per raggiungere i servizi oppure le spiagge. Il centro della località si raggiunge con 5 minuti, ove sono presenti tutte le attività commerciali e i servizi pubblici che collegano la località ai vari comuni intorno e alla Capitale. Il clima è mite e piacevole tutto l'anno. In particolare dalla primavera all'autunno si gode delle risorse naturali. All'interno del Consorzio sono presenti consorzi dotati di tutti i servizi per i bagnanti, ristoranti e spiagge libere. Possibilità di accollo mutuo con il MPS fino al 95%, si rilasciano fidejussioni bancarie per gli acconti presi. La società è in attività dal 2000 e ha realizzato diversi edifici residenziali nella stessa zona. Prenota la tua villa indipendente con soli 5.000 e personalizza il tuo piano di acquisto. Sono previste le detrazioni derivanti dal SISMA BONUS La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. b'"'I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEb'"' Classe energetica: N/D. Dimensione: 108 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ERA Futura 2

MODERNA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE RIF.257 - VENDESI MODERNA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE: Zona semicentrale, in un contesto residenziale di sole villette, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, luogo ideale dove costruire la tua casa, per goderti spazi abitativi comodi, moderni e funzionali in un contesto di privacy e riservatezza dove la bellezza della natura fa da padrona, dove potrete respirare aria pura e riscoprire il valore e il piacere di uno stile di vita con ritmi più lenti e rilassanti, proponiamo in vendita una villa singola di nuova realizzazione dal design moderno dove i particolari architettonici sono curati nei minimi dettagli. La soluzione abitativa proposta si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq ed al suo interno è così composta: al piano terra abbiamo l’ingresso nell’ampia zona giorno con cucina a vista o possibilità di renderla separata, il disimpegno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano troviamo il disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completa la soluzione abitativa il box e il giardino di circa 250 mq. Tra le caratteristiche principali abbiamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC di ultima generazione, cappotto e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione interna con scelta di rifiniture di alto livello. Consegna prevista Settembre 2022. Il tutto a soli euro 399.000!Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Classe Energetica A4. Indice Prestazione Energetica: 59,50 Kwh/m2anno. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Villa da Completare a 5 Minuti dal Lago di Mergozzo: Un'Opportunità Unica Se stai cercando una proprietà con ampi spazi e a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Mergozzo, questa villa da completare rappresenta l'occasione perfetta per realizzare la tua casa ideale. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la villa è un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura in una location invidiabile. Caratteristiche della Proprietà: Ampio giardino: La villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere per momenti di relax all'aria aperta, ospitare o semplicemente tranquillità il luogo del. Il giardino offre sufficiente spazio anche per la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata a orto o giardino fiorito. Ingresso con box auto: L'ingresso alla proprietà è comodo e dotato di un box auto, che offre uno spazio coperto per il parcheggio del veicolo, garantendo praticità e sicurezza. Piano Terra: Al piano terra, l'immobile dispone diTre ampi locali da completare, pronti per essere trasformati secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli spazi sono ideali per la creazione di una taverna, un'area fitness, una sala giochi, o ulteriori camere da letto. Le possibilità di personalizzazione sono infinite, permettendoti di adattare la casa alle tue necessità specifiche. Pianoforte Primo: Il primo piano della villa è già rifinito con materiali di alta qualità ed è composto da: Ampio terrazzo: Spazioso e luminoso, il terrazzo è perfetto per pranzi all' oaperto per godendo rilassarsi della vista panoramica. Balcone e il balcone: Oltre al terrazzo, un comodo balcone offre ulteriore spazio esterno. Sala per l': L'ingresso conduce direttamente in un Spazio aperto ampio, che unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti. Bagno con cabina doccia: Il bagno del piano primo è completamente nuovo, dotato di una cabina doccia moderna e finiture eleganti. Camera da letto da letto: La camera da letto è spaziosa, con una finestra che offre abbondante luce naturale e un ambiente sereno e confortevole. Perché Acquistare Questa Villa? Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal Lago di Mergozzo, una delle perle naturali della regione, per chi ama la natura, le passeggiate e le all'aria aperta. La personalizzazione per: La villa offre la possibilità di completare il piano terra secondo i propri gusti, rendendola un progetto personalizzato e su misura. Attività a Esterni: Il grande giardino, il terrazzo e il balcone sono ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura e avere ampi spazi all'aperto. Design Moderno di design: Il piano superiore è stato rifinito con materiali di alta qualità, offrendo un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato. Questa villa è una rara opportunità per chi desidera vivere vicino al lago, con la libertà di completare parte dell'immobile secondo i propri desideri. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1000 mq Box: 11 Ubicazione: via provinciale, Cuzzago, Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00306 Longitudine: 8.329315

Villa singola su 2 elevazioni - carini proponiamo inb'/xe2/x80/xa6' VILLA SINGOLA SU 2 ELEVAZIONI - CARINI Proponiamo in vendita una moderna villa singola posta su 2 elevazioni panoramica. CARATTERISTICHE INTERNE: La villa internamente ha una quadratura di 218mq, ambienti interni ampi e ben illuminati da ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino circostante, disposti su due livelli: -Al piano terra, la zona giorno comprende: ingresso su soggiorno, ampia cucina con penisola abitabile, un'ampia sala da pranzo, da un corridoio si passa e si arriva ai 2 ripostigli, una comoda lavanderia, e infine un bagno. Gli arredi fatti su misura e i colori sui toni del beige, nero, bianco e blu contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente. Gli infissi sono in pvc e doppio vetro camera. Porta d'ingresso blindata. -Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte: due camere matrimoniali molto eleganti entrambe con affaccio al balcone ed una al terrazzino, una cameretta anch'essa con stile e con affaccio al balcone e una cameretta che può essere adibita come ripostiglio, ed infine un bagno. Riscaldamento autonomo con idrostufa a pellet collegato ai termosifoni che sono presenti in tutti gli ambienti. Alcune camere sono anche climatizzate con condizionatori. Sono stati installati pannelli fotovoltaici da 6Kw con due batterie di accumulo di 10Kw. La villa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente elegante e raffinato in cui trascorrere piacevoli momenti di relax. L'arredamento è moderno e di alta qualità, perfettamente integrato con lo stile architettonico della casa. CRATTERISTICHE ESTERNE: La villa si trova su un lotto di terreno di 700mq totali ed è circondata da un ampio giardino ben curato, ideale per godersi il bel clima siciliano e organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi, prediletta per eccellenza da chi ama la bellezza naturale dei paesaggi della vista del mare e montani e apprezza privacy e discrezione. Possibilità di parcheggiare le auto all'interno dell'immobile. *A completare la proprietà sono la piscina fuori terra e la chicca in più è la presenza della jacuzzi in una parte di giardino all'interno di un gazebo. LA ZONA L'immobile dove è ubicato si trova in una zona strategica, poichè vicina a diverse attività commerciali raggiungibili in soli 2 minuti con la macchina, come: bar, pasticceria, tabacchi, farmacie, supermercati, ecc... A due passi dalla meravigliosa Piazza di Carini ricca di splendide chiese e di capolavori di arte figurativa. Inoltre, molto importante vi sono le fermate dell'autobus: parte ogni 30 minuti il servizio di trasporto pubblico urbano b'"'Taorminab'"' che vi permette di arrivare in ogni zona di Carini e Villagrazia Di Carini, si ha anche la fermata dell'ast che porta a Palermo. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattaci 091 8881105 - 3515522214 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 218 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Brasile Immobiliare Srl

VILLA CALLA - AFFITTO - Splendida villa con piscina, posizionata sulle prime colline di Camaiore, circondata da un lussureggiante parco con piscina, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle spiagge della Versilia. La villa gode di una posizione ideale, immersa nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 5 minuti dal centro di Camaiore e 15 minuti dalle spiagge dorate della Versilia. E’ delimitata dal suo parco, tutto recintato, di circa 3.000 mq, con ingresso tramite cancello automatico che si apre direttamente nell’ampia corte dove si possono comodamente posteggiare più autovetture. Il giardino, quasi completamente pianeggiante, è piantumato con piante e fiori di varie specie, mentre sul lato nord della villa il bosco, composto da piante ad alto fusto, pini e macchia mediterranea, la protegge da sguardi indiscreti. La splendida piscina è posizionata davanti alla zona giorno ed è corredata da ampi spazi relax e zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. La villa, completamente indipendente, è stata oggetto di una sapiente e attenta ristrutturazione da parte dei suoi attuali proprietari che hanno conferito all’immobile uno stile unico, raffinato e contemporaneo. Grande impegno è stato, inoltre, dedicato alla scelta dei materiali che sono stati impiegati e degli arredi di indiscutibile gusto che arricchiscono questa dimora di lusso. In aggiunta, la proprietà è dotata dei più moderni impianti tecnologici che la rendono confortevole ed accogliente durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosissima zona giorno “open-space” composta da una moderna cucina completamente attrezzata, la zona pranzo, un elegante soggiorno con caminetto in pietra lavica, il bagno di servizio e un piccolo ripostiglio. Tutta questa zona è provvista di ampie porte finestre, con affaccio sulla piscina, che si aprono sulla grande terrazza esterna, conferendo abbondante luce a tutto il piano. Sempre a questo livello, tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, dove tutti gli spazi sono stati studiati in maniera ottimale, composta da una prima camera matrimoniale con bagno -doccia, una seconda camera matrimoniale sempre con bagno privato ed una terza camera con soppalco nel quale è stata creata una zona “giochi” per bambini e un elegante bagno con vasca. Al piano sottostante, con accesso indipendente, è stato realizzato un grazioso appartamento, ideale per eventuali ospiti oppure per il proprio staff, composto da una funzionale cucina con zona pranzo e soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno con doccia. A completare questa magnifica proprietà, un meraviglioso grande terrazzo a tetto-solarium dal quale si vede il mare in lontananza, dove pranzare durante le sere d’estate godendosi il panorama. Esternamente, oltre al giardino e alle zone relax, la proprietà vanta un ampio porticato, attualmente utilizzato come area giochi e area fitness, oltre a un comodo garage.

VILLA COLOMBA - AFFITTO - Moderna villa di lusso con piscina in affitto nella zona maggiormente ricercata di Forte dei Marmi, a 150 metri dal rinomato centro ed a soli 100 mt dal lungo mare e dagli attrezzati stabilimenti balneari. La prestigiosa villa in affitto in Versilia, risulta circondata su quattro lati da un curatissimo giardino per circa 850 mq di spazi esterni, dotati di spazi lastricati, porticati e dalla grande piscina di 6 x 13 metri, con area idromassaggio, valorizzata da ampi spazi prendisole e da pergolati con pompeiane, dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici o familiari. La proprietà di lusso, si sviluppa su tre livelli ai piani terreno, primo e secondo, per un totale di circa 400 mq, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017, sia interna che esterna, trovandosi ad oggi in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra troviamo un’ampia zona living, illuminata da grandi vetrate e composta da un soggiorno con camino, suddivisa in area relax con divani e zona pranzo con adiacente la funzionale cucina, tutta la zona giorno, risulta collegata esternamente al grande loggiato. Completano il piano un bagno di servizio una lavanderia e vari funzionali ripostigli. Tramite la scala in marmo, si raggiunge il primo piano, formato da cinque camere matrimoniali, ognuna con il suo accesso alla terrazza esterna, oltre a cinque bagni con doccia, di cui quattro en suite. Proseguente al secondo livello, al piano sottotetto con solai inclinati e caratterizzato da ampie altezze, trovano collocazione una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed una splendida suite composta da un’ampia camera matrimoniale, un salottino, un’area relax con vasca idromassaggio, tutto completamente a vista ed un bagno privato. L’unicità di questa suite è anche valorizzata da due ambienti inseriti nel disimpegno che collega la camera padronale, posti uno di fronte all’altro, che includono una zona spogliatoio con armadi e splendido soffitto a vetrate per ammirare il cielo stellato nelle giornate estive, oltre ad un terrazzino con parziale vista sul lungomare di Forte dei Marmi. Completano questa proprietà di lusso, in qffitto a Forte dei Marmi, quattro posti auto, un pozzo privato per l’irrigazione, una doccia esterna per la piscina, la casetta in legno usata come ricovero di arredi e attrezzature da giardino, oltre al vano tecnico nel seminterrato. Le finiture interne e l'arredamento sono di altissimo livello, così come gli impianti tecnologici con domotica di ultima generazione.

Villa di lusso, completamente rinnovata e situata in una delle urbanizzazioni più esclusive di Marbella conosciuta come Nueva Andalucía, a soli 3 minuti da Puerto Banus, dove è possibile godere delle migliori offerte per il tempo libero. Villa si trova in un ambiente unico con qualità di lusso nelle sue finiture e i migliori materiali sul mercato che lo rendono uno spazio unico e moderno, su un terreno indipendente di1000 mq. La villa è distribuita su due piani, entrambi molto spaziosi, per un totale di 343 mq di abitazioni, nonché impressionanti terrazze sia al primo piano che sul tetto. Al piano terra troviamo una grande sala da cui accediamo al resto delle camere: due soggiorni, uno dei quali completamente aperto per accedere alla piscina, una cucina, una sala da pranzo separata, una zona lavanderia, due camere da letto tipo suite con bagno e due bagni. Al piano superiore, più dedicato al riposo notturno, ci sono quattro camere da letto di cui tre con bagno e due terrazze esterne molto spaziose e soleggiate. Oltre a tutto quanto sopra, ha un garage indipendente per diverse auto, una piscina all'aperto, aree giardino, terrazze, ecc. così come altri extra come armadi a muro, una cucina completamente attrezzata con mobili laccati bianchi, interni in legno, pavimenti in parquet e porcellana, illuminazione moderna con un design unico, vasca idromassaggio, ecc.

Questa elegante e moderna villa a schiera, situata nellab'/xe2/x80/xa6' Questa elegante e moderna villa a schiera, situata nella splendida località di Bucchianico, è disponibile per l'acquisto e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna in una zona tranquilla e ben servita. La villa ha una superficie totale di 130mq e si sviluppa su tre piani offrendo ampi spazi vivibili per ogni esigenza: -al piano terra abbiamo l'ingresso principale sul soggiorno, cabina armadio dove poter riporre le giacche come si entra, bagno con doccia doppia, cucina abitabile con splendido balcone terrazzato con incantevole vista montagna; -al primo piano, rivestito con parquet, ci sono le tre camere da letto con i due balconi ed il bagno con la doccia; -al piano seminterrato splendida taverna con cucina in muratura, comodo bagno di servizio/lavanderia, ripostiglio sottoscala e caminetto rivestito in pietra della Majella che aggiunge un tocco di calore e di eleganza all'ambiente. Inoltre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di ben 29mq. Essendo una soluzione capotesta, ovvero la prima delle sei villette a schiera, dispone di un area esterna esclusiva più grande, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti rende questa villa un'oasi di pace e serenità. Costruita nel 2009, la villa si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Inoltre, le spese condominiali di soli 69 euro al trimestre la rendono ancora più attrattiva per chi cerca una soluzione abitativa senza troppi oneri. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta a schiera capotesta, che offre una comoda metratura, una perfetta combinazione di stile e funzionalità, e una posizione privilegiata con vista sulle montagne. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 130 mq Stanze: 3 Inserzionista: Aerre Immobiliare & Partners

Porto San Paolo | Villa di lusso di nuova costruzioneb'/xe2/x80/xa6' Porto San Paolo | Villa di lusso di nuova costruzione Proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, situata in una delle posizioni residenziali più esclusive di Porto San Paolo. Questa villa moderna è un esempio perfetto di eleganza e funzionalità, progettata per offrire un???esperienza di vita senza pari. Situata a soli 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa offre non solo un???abitazione ma uno stile di vita esclusivo. Il vero lusso di questa villa risiede negli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con gli esterni, creando ampie aree di vivibilità. La zona giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interni ed esterni, include una piscina e offre zone di vita quotidiana di grande valore. La villa dispone di ampi spazi interni, comprensivi di due piscine, una a sfioro e una a skimmer, perfette per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti ambienti dedicati alle passioni, come la grande vineria nel piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa un luogo ideale per chi desidera una residenza che offra non solo comfort e lusso, ma anche spazi per il divertimento e il benessere. Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale dove vivere tutto l???anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità, rappresenta un???ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante. Dettagli della villa strutturata su due piani: Corpo principale Piano Terra · Verande coperte attrezzate · Solarium · Grande soggiorno con sala da pranzo · Cucina moderna con comoda dispensa · Quattro camere da letto con bagno en suite Piano Seminterrato · Taverna · Cantina · Lavanderia · Spazi enormi da poter rimodulare con la possibilità di ricavare un'altra camera da letto · Due bagni · Garage triplo · Grande vineria Dependance per gli ospiti ??? Tre camere da letto ??? Tre bagni ??? Grande living ??? Zona cucina esterna con grande pergola ??? Posto auto comodo per due auto e due moto Area adibita al personale ??? Monolocale completo di ogni comfort, comprensivo di bagno e cucina Dotazioni: - Parzialmente arredata con finiture di altissimo livello - Giardino privato - Garage triplo - Posto auto scoperto - Aria condizionata in ogni vano - Due piscine (una a sfioro e una a skimmer) - Dotata delle migliori tecnologie avanzate e impianto di domotica Perché acquistarla? #1 Villa di nuova costruzione, pronta da vivere #2 Posizione esclusiva #3 Proprietà di lusso #4 A pochissimi minuti da ogni servizio #5 Facile accesso alle meravigliose spiagge della Sardegna #6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda???️ #7 Pronta consegna #8 Finiture di pregio #9 Appena ultimata Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Dimensione: 1140 mq Stanze: 8 Inserzionista: Maior Capital srl

VILLE IN VENDITA CON PISCINA E PALESTRA NEL BOGOGNO GOLF CLUB Per un nuovo stile di vita: natura, funzionalità e sicurezza - a meno di un'ora da Milano! Le ville in vendita con piscina e palestra sono inserite in un piccolo complesso residenziale all'interno dell'esclusivo “Bogogno Golf Club” un luogo unico per vivere la natura in pieno relax. Il “Bogogno Golf Club” è un ambiente esclusivo ed accogliente; curato in ogni dettaglio e completamente sicuro grazie al servizio di vigilanza h 24 - 7/7. Si trova alle porte del Lago Maggiore, distante soli 45 minuti da Milano e 20 da Malpensa. Offre ai golfisti due straordinari percorsi praticati a livello mondiale da 18 buche par 72 che si estendono su dolci rilievi dominati dalle cime del Monte Rosa. Facilmente raggiungibile anche da Varese e dalla Svizzera; oltre al golf offre agli amanti della natura, uno spazio per concedersi momenti rilassanti immersi nel verde, divertirsi e praticare sport. Consente un facile accesso a splendide mete sul Lago Maggiore, Lago d'Orta e Parco del Ticino, anche tramite affascinanti piste ciclabili, che collegano il Piemonte alla Lombardia. Inserito in questo meraviglioso contesto - che conferisce alle abitazioni un prestigioso valore aggiunto - sorge questo piccolo villaggio, composto da una ventina decina di ville indipendenti binate tutte con giardino privato, doppia piscina comune posizionata al centro del complesso e moderna palestra attrezzata Technogym. Le diverse tipologie di ville sono tutte arredate con gusto minimalista ma molto elegante, completamente corredate con estrema attenzione, funzionalità e gusto. Dispongono tutte di aria condizionata e zanzariere, zona pranzo esterna coperta e pergolato per ricovero auto. Un'ottima soluzione d'investimento per sfuggire all'apprensione ed allo stress della grande città. In particolare vi presentiamo questo bellissimo immobile di lusso, una villa indipendente di 330 mq – unica nel complesso - con spazio verde privato di circa 1.000 mq. Distribuita su due livelli è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo, cucina abitabile che si affaccia sul porticato, studio / ufficio con accesso al secondo portico e due bagni giorno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto e quattro bagni, due camere hanno il bagno en-suite e le altre due hanno la cabina armadio. Completano la proprietà un patio sul giardino privato con accesso dalla cucina per pranzare all'aperto ed un altro patio con accesso dallo studio per lavorare o leggere all'esterno. Inoltre è presente un pergolato doppio per il ricovero delle auto e due locali garage predisposti per il golfcart. La villa viene consegnata interamente arredata e corredata pronta per l'immediato utilizzo, dispone di aria condizionata, zanzariere alle finestre, una doppia piscina comune posizionata al centro del complesso ed una moderna palestra attrezzata Technogym. Classe energetica 'D' Epi 148,34Kwh/m2 E' la Tua nuova prestigiosa residenza immersa nella natura in un contesto sicuro ed accogliente, chiamaci per una visita. Artekasa Immobiliare con i suoi consulenti esperti è a vostra disposizione per pianificare una visita sull'immobile di vostro interesse e rispondere a tutte le vostre domande, sia riguardanti questo specifico immobile che per altre proposte immobiliari da voi individuate sia su questo sito che su altri mezzi di comunicazione. I nostri consulenti sono tecnicamente formati per esaminare e risolvere qualsiasi tipo di problematica, ma anche e soprattutto sono umanamente predisposti all'ascolto, requisito fondamentale per comprendere e realizzare i vostri desideri. Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030 Contattaci anche con WhatsApp al numero 3939906126 Scrivici una mail all'indirizzo: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" le recensioni dei nostri clienti su Google e seguici su Facebook e Instagram

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-Altavilla (PA) Via Chiesazza Sperone 25/A. -Splendidab'/xe2/x80/xa6' -Altavilla (PA) Via Chiesazza Sperone 25/A. -Splendida Villa indipendente di 135 Mq. Commerciali oltre giardino indipendente di Mq. 250. -Situata in una tranquilla zona residenziale la Villa si compone di 5 Vani oltre servizi e giardino. Piano Terra: (Due Portice esterni) Di cui quello pricipale, molto elegante e ideale per organizzare pranzi e cene, accoglie l'unico igresso blindato che si affaccia su un ampio Salone con un bellissimo termocamino ventilato a legna. (Propagazione del calore con bocchettoni in tutti gli ambienti). L'ampia Cucina é moderna ed é attrezzata con arredi e mobili di pregio e la cappa é innovativa ed elegante mentre il ripostiglio é comodo e funzionale. Il bagno ha la doccia ed é presente anche una lavanderia con spazi ampi per accogliere l'angolo stireria. -Una bellisima scala interna in muratura, rivestita in resina, porta al piano superiore dove sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole molto comode e funzionali oltre un wc doccia e sottotetto sono stati recuperati degli spazi molto comodi per depositare il cambio stagione. Il giardino è esclusivo ed curato nei minimi dettagli e presenta delle bellisime siepi a giro con impianto di irrigazione molto efficiente. La Villa è posizionata a pochi passi dal mare ed é in prossimità della riserva naturale di Pizzo Cane. Il centro del paese è a soli 10 minuti di strada mentre la città dista a soli 25 minuti di autostrada. La Villa viene venduta completamente ammobiliata con finiture di pregio di Balistreri Palermo e Rubinetteria Bellosta. Tutti gli Infissi esterni in legno e fibra di vetro a triplo vetro camera mentre gli Infissi interni in legno massello - Pavimentazione, piano primo, in parquet di legno Belga (assi di legno). La Cucina Balistreri. Nel bagno al piano superiore sono presenti delle maioliche artigianali (dentro la doccia) e il mobile è del designer Antonio Lupi. Il bagno situato all piano terra invece presenta un antibagno, separato dalla toilette, oltre doccia con pareti in pietra vera e pavimentazione a sfioro con erogatore a cascata e rubinetteria Zucchetti di grande design. Il mobilio. Compreso le porte, sono tutti in legno massello e di rinomati artigiani esteri (by Teypat). Mentre il tavolo esterno è in tek sbiancato corredato di sedie dello stesso tipo. Nello spazio esterno dietro la Villa è stato installata una casetta in legno che funge da ripostiglio, molto ampia e utile per conservare gli attrezzi del giardino. Di tutte le camere, due hanno una terrazza di pertinenza di cui quella matrimoniale con Vista Mare e ideali per prendere comodamente il sole nella privacy più totale. Mentre la terza camera dispone di un balcone. Non sono previste spese condominiali. Internamente alla Villa con cancello pedonale e carrabile è possibile entrare la vettura, anche se all'esterno è presente uno spazio molto ampio per accogliera diverse vetture dell'abitato ed eventuali ospiti. Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa. Contattaci per una visita! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 135 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: AGIM

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE A Lainate residenza Country Green, è la scelta perfetta per chi desidera abitare in una posizione a due passi da tutti i servizi di una completa e moderna urbanizzazione, comodo con scuole, biblioteca, oratorio, supermercati, ufficio postale, banche, edicola, farmacia e a soli 3oo mt. dalla fermata autobus che collega con MM ROSSA, altresì riservata in quanto in via a senso unico con limitata percorrenza di soli residenti, NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica A4, realizziamo due edifici di sole 7 e 9 unità unità immobiliari, oltre ad una villa singola con ampio giardino privato. Gli edifici di tre piani fuori terra saranno composti da bilocali, trilocali, quadrilocali, ville indipendenti, box, cantine ed ampi spazi esterni destinati a giardini privati. Il progetto dell'immobile prevede soluzioni “NO GAS” a basso impatto ambientale con di edifici a basso emissivo realizzati con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico di 2 kwh indipendente per ogni unità abitativa, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, impianto di raffrescamento mediante split idronici, il tutto alimentato da pompa di calore aria/acqua condizionamento, serramenti ad ante battenti in pvc con anta-ribalta e vetrate isolanti, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati. Classe energetica A,nzeb, EPgl,nren (non rinnovabile) valore da contabilizzare e EPgl,ren (rinnovabile) valore da contabilizzare. L'attestato di prestazione energetica verrà rilasciato a fine lavori. La Villa C1 sarà composta da QUATTRO AMPI LOCALI distribuita su due livelli con ingresso indipendente al piano terreno nel luminoso soggiorno con sala da pranzo caratterizzato dalla grande vetrata scorevole con affaccio sul patio che concede accesso al grande giardino privato di c.a. 260 mq., cucina abitabile, camera e bagno, al piano primo due spaziose camere con bagno e terrazzo, completa la proprietà un spaziosa taverna con lavanderia dalla quale accediamo direttamente al box doppio in larghezza dalla generose dimensioni. L'appartamento sarà costruito come da descrizione delle opere (disponibile in ufficio). Resp. Commerciale Sig. Marco Maroni cell. 335285526. Classe Energetica: A4 Comune: LAINATE Località: BARBAIANA Superficie: 136 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Sarpi Ag.5 - Senago Telefono: 0299480305

Cod.01016 - CERCHI UNA VILLA IN BUONE CONDIZIONI? GARAGE, TAVERNA, E MANSARDA ABITABILE GIARDINO SU QUATTRO LATI Chiama ora in agenzia per fissare una visita! IN BREVE: Questo annuncio si riferisce a una villa degli anni '90, in buone condizioni, che ti proponiamo in vendita in esclusiva. Struttura architettonica interessante, grande ma non grandissima. Se cerchi una soluzione elegante e confortevole per la tua famiglia, dovresti davvero valutarla. COME È COMPOSTA? L'appartamento principale (che si sviluppa interamente al piano terra) ha una superficie netta di circa 150 mq (a cui vanno aggiunti la mansarda, la taverna, il garage, e il giardino). La superficie commerciale complessiva è di circa 260 mq. La villa è così composta: - piano terra: grande ingresso-salone di circa 75 mq netti con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. - al piano mansardato (con gran parte delle altezze abitabili): grande soppalco di circa 22 mq con affaccio sulla zona giorno, terrazzo abitabile coperto di circa 15 mq, e due ulteriori vani. - al piano seminterrato (collegato direttamente al piano terra tramite scala interna): garage di circa 50 mq, taverna con secondo camino di circa 23, scannafosso direttamente accessibile. - giardino di circa 400 mq ALTRI DETTAGLI RILEVANTI: L'immobile si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, e può essere abitato da subito senza ulteriori spese. Semplicemente stupefacente il grande salone centrale di circa 75 mq (dotato di camino), su cui affaccia il soppalco del piano mansardato. Un salone veramente speciale, che rende speciale questa villa. Interessante anche la taverna al piano seminterrato, dotata di un secondo grande camino. Pavimenti in cotto nella zona giorno e ceramica nelle altre stanze. Ampie finestre e portefinestre con doppi vetri all'inglese e persiane in legno. Buona posizione residenziale, a ridosso del centro, su strada di soli residenti. PERCHÉ È IN VENDITA? Da tempo non più utilizzata dalla proprietà, la villa è stata costantemente manutenuta e concessa in locazione per brevi periodi; è adesso in vendita. PERCHÉ POTREBBE INTERESSARTI? Si tratta di un immobile estremamente confortevole, senza però essere troppo dispersivo. La suddivisione degli spazi interni (ancora oggi assai moderna) riesce a essere funzionale e scenica al tempo stesso. Se cerchi una villa bella ma non esagerata, che possa davvero ospitare comodamente una famiglia senza essere un "castello ingestibile", questa potrebbe fare al caso tuo! Vieni in agenzia per una visita senza impegno. NOSTRA ESCLUSIVA! € 375.000 trattabili Rif. 8752 www.casain24ore.it

Siamo a casa' Si! Siamo fermi' No! Restiamo a vs disposizione ai seguenti contatti: telefono 393/9035134 - indirizzo skype: grimaldi lecce - email: lecce.rosa@grimaldifranchising.it Smart Villa, unifamiliare, su unico livello, traversa V.le Grassi Ville in parco residenziale "Lecce Smart Village Donna Elisa" Sorge a Lecce, ai margini della più grande area verde privata urbana, il Lecce Smart Village "Donna Elisa", un parco residenziale di ville unifamiliari, pensato e progettato in un ottica urbanistica moderna e innovativa in sintonia con la natura circostante. Un perfetto equilibrio tra sviluppo residenziale e tutela ambientale, con particolare attenzione al risparmio energetico, all'energia rinnovabile, alla sicurezza, alla gestione dei rifiuti, alla vivibilità degli spazi abitativi e comuni, nonché alla viabilità interna caratterizzata da un ampio viale e da piste ciclabili e pedonali. Un assoluto connubio tra abitare sostenibile e qualità della vita. Una SMART VILLA garantisce il giusto comfort abitativo grazie all'utilizzo intelligente dei materiali, delle tecnologie e degli spazi, assicurando elevati livelli di benessere alla persona. Sostiene il rispetto dell'ecosistema, attraverso un ridotto fabbisogno energetico che ne limita gli impatti su di esso (emissioni inquinanti, rifiuti, rumore, ecc). Il Lecce Smart Village Donna Elisa è situato nell'area Ovest di Lecce nelle immediate vicinanze di Viale Grassi in area "Tre Colline", a pochi minuti dal centro, dal Presidio Ospedaliero "Vito Fazzi" e dal Polo Scientifico dell'Università del Salento (Ecotekne). Il complesso residenziale è posto ai margini di un importante insediamento boschivo, caratterizzato da muri a secco e da una grande varietà di piante e alberi, vera e propria ricchezza che rende questo posto esclusivo e incomparabile. Confina inoltre con una grande area sportiva ed è collocato a soli 200 metri dalla nuova Chiesa di San Pio da Pietrelcina (in fase di costruzione), in un'area con forti propensioni allo sviluppo di insediamenti commerciali e direzionali. L'intervento riguarda la costruzione di 13 smart ville unifamiliari, con giardino di proprietà esclusiva, realizzate su un unico livello. Possibilità di scelta tra due tipologie immobiliari: la smart villa da 165 mq. su un lotto di terreno da 950 mq. e la smart villa da 215 mq. su lotti di terreno che variano dai 1100 mq. ai 1.300 mq.. Le ville si contraddistinguono per un design lineare e moderno con ampie vetrate e rifiniture di pregio. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni: ampio salone e living con grandi vetrate, cucina abitabile (anche con lavanderia), tre camere da letto (anche con cabina armadio), doppi servizi e posti auto interni ad ogni villa. Ad ogni Smart Villa sarà data massima attenzione ai sistemi di coibentazione e risparmio energetico, attraverso l'isolamento termico delle murature perimetrali e l'utilizzo di infissi esterni ad elevata efficienza termica. Il sistema di riscaldamento sarà a pavimento, mentre quello di raffreddamento a pompa di calore. Sarà eseguita la predisposizione dell'impianto fotovoltaico, dei pannelli solari e dell'impianto di sicurezza e videosorveglianza. Inoltre, ogni villa sarà dotata di una piccola isola ecologica per lo smaltimento dei rifiuti. Classe Energetica:2015-A1 IPE:14.00

Storica dimora nel parco dell'Adige Una sapiente e accurata ristrutturazione di questa villa settecentesca immersa nel verde, ha permesso di far riemergere lo splendore e il fascino di una dimora rurale, evidenziando nel contempo i plus più moderni. I pavimenti in palladiana e cocciopesto, i marmi pregiati, le travature, così come le imponenti scale in pietra, rendono questa soluzione affascinante e fruibile in tutti i suoi ambienti. La casa, circondata da un giardino di quattro ettari, con un laghetto che a inizio estate si colora di ninfee, si compone di una villa padronale, su tre livelli, di circa 600 mq e di una moderna dependance di altrettanti 250mq. Ampi rimessaggi, un raffinato cortile con un ulivo secolare, quattro posti auto coperti e una grande piscina completano e valorizzano la dimora. Attualmente la villa, per esigenze della proprietà, è stata suddivisa in due unità abitative distinte; l’ampia metratura la rende però adattabile a diverse necessità. Immaginate di adibire il piano terra come luminoso e importante ambiente di rappresentanza con accesso diretto alla piscina e alla sala delle feste, situata nell’adiacente ex chiesetta sconsacrata, ospitando clienti o amici. E immaginate di utilizzare i due piani superiori a livello abitativo, garantendo così riservatezza e privacy. L’atmosfera estiva attorno alla piscina affascinerà tutti gli ospiti: musica e amici, l’angolo bar esterno, lo spogliatoio privato, grigliate all’aperto nel cortile o nel prato, il tutto nell' assoluta discrezione. La dependence di 250 mq, con le sue tre camere è di notevole pregio per accogliere i propri ospiti, o semplicemente due nuclei famigliari distinti. Soluzioni molteplici a disposizione di un cliente attento ed esigente. La bellezza dell’acqua e di una natura rigogliosa a pochi chilometri dal cuore di Verona. Ci troviamo a San Michele Extra e più precisamente nell’ampia zona verde lungo il fiume Adige, che dal 2005, con il nome Parco dell’Adige, si è trasformata in un’area protetta, gestita dal Comune di Verona. Comodissima alle maggiori vie di accesso, e altrettanto vicina alla città, questa area spazia in ogni direzione: dietro di noi le Torricelle, davanti i grandi campi coltivati; in fondo all’area del parco il bosco ed il fiume. In lontananza il campanile di San Michele, con le colline dell’est veronese e i Monti Lessini sullo sfondo. Una perla paesaggistica a 8 chilometri da centro città, a 2 chilometri dall’ingresso di autostrada e superstrada, a soli 23 chilometri dall’aeroporto di Verona Valerio Catullo.