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Villa bifam s ginese


Elenco delle migliori vendite villa bifam s ginese

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  • Giocattoli e modellismo
  • Marca: Villa
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Capannori (Toscana)
Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 5vani S. GINESE In ottimo contesto immersa nel verde, villetta bifamiliare al grezzo di complessivi 130 mq. Composta da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato al piano terra: camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato al piano primo; vano taverna nell'interrato. Resede esclusiva su due lati di circa 250 mq. L'immobile viene venduto allo stato grezzo come da foto dell'annuncio. Si acquista da privato: la tassazione è esente iva sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Rif: 2947 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 220.30 Kwh/m2. Inserzionista: Metroquadro Immobiliare
160.000 €
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Capannori (Toscana)
Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 5vani S. GINESE In ottimo contesto immersa nel verde, villetta bifamiliare al grezzo di complessivi 130 mq. Composta da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato al piano terra: camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato al piano primo; vano taverna nell'interrato. Resede esclusiva su due lati di circa 250 mq. L'immobile viene venduto allo stato grezzo come da foto dell'annuncio. Si acquista da privato: la tassazione è esente iva sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Rif: 2947 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 220.30 Kwh/m2. Inserzionista: Saturno Immobiliare
160.000 €
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Capannori (Toscana)
Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile San Ginese -Rustico di 130 mq disposto su due piani e composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo e cucina con elettrodomestici (forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, doppio lavabo); salone con caminetto funzionante, ripostiglio sotto scala e bagno di servizio, al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette (di cui una con letto a castello); ampio bagno con doccia. A corredo locale lavanderia adiacente alla casa e veranda in legno. Pisciana estena di circa mt 7 x mt 4, oltre a 1.200 di giardino privato solo in parte pianeggiante. Completamente arredato e dotato di zanzariere a tutte le finestre e tende, aria condizionata al piano primo e riscaldamente indipendente piano terra e piano primo. Richiesti € 1.200,00 mensili. Nel prezzo è compresa la manutenzione periodica del giardino e anche della piscina nei mesi estivi (4 mesi).Rif: AF5500 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Metroquadro Immobiliare
1.200 €
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Capannori (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, in zona rurale di prestigio, bellissima villa singola di circa 180 mq sviluppata su due livelli corredata da: con soffitta semi praticabile, giardino di circa 1000 mq con resede e lastricato che che si sviluppa intorno all'immobile, ulteriore terreno adiacente retrostante di circa 6000 mq e recinzione con ampio cancello per accesso carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, internamente gli spazi sono stati realizzati e suddivisi secondo l'architettura degli anni '70 con ampie stanze e soffitti alti ed è cosi composta: ingresso in ampio disimpegno zona giorno, luminosa cucina abitabile dotata di stufa che trasmette calore anche al piano superiore, spaziosa sala pranzo con adiacente soggiorno dotato di grande camino angolare, zona ripostiglio/lavanderia con annesso bagno di servizio finestrato con doccia ed un'ulteriore ripostiglio sottoscala con porta nascosta in pregiato legno. Si accede al piano primo tramite ampio vano scale, il quale si pregia di una grande finestra che raggiunge in altezza il soffitto, che ci conduce in un luminoso disimpegno notte, a proseguire due camere matrimoniali over size una delle quali dotata di terrazzo ed una matrimoniale standard, uno spazioso e luminoso bagno finestrato con vasca ed un'altro ripostiglio con accesso alla soffitta semi praticabile di ampia metratura. A corredo vasto giardino con resede e lastricato dotato di cascina che si sviluppa su due livelli e terreno agricolo adiacente posto sul retro dell'abitazione dotato di garage.Buone rifiniture intere come allarme, soffitto decorato, pavimento in marmo e tetto recentemente ristrutturato. Risulta un ottimo investimento per chi ama la quiete e gli spazi verdi delle campagne lucchesi o per nuclei familiari numerosi. OTTIMO AFFARE!!! VENITE A VEDERLO!!!Rif: CT32077 - Mq: 180 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re
320.000 €
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Capannori (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, in zona rurale di prestigio, bellissima villa singola di circa 180 mq sviluppata su due livelli corredata da: con soffitta semi praticabile, giardino di circa 1000 mq con resede e lastricato che che si sviluppa intorno all'immobile, ulteriore terreno adiacente retrostante di circa 6000 mq e recinzione con ampio cancello per accesso carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, internamente gli spazi sono stati realizzati e suddivisi secondo l'architettura degli anni '70 con ampie stanze e soffitti alti ed è cosi composta: ingresso in ampio disimpegno zona giorno, luminosa cucina abitabile dotata di stufa che trasmette calore anche al piano superiore, spaziosa sala pranzo con adiacente soggiorno dotato di grande camino angolare, zona ripostiglio/lavanderia con annesso bagno di servizio finestrato con doccia ed un'ulteriore ripostiglio sottoscala con porta nascosta in pregiato legno. Si accede al piano primo tramite ampio vano scale, il quale si pregia di una grande finestra che raggiunge in altezza il soffitto, che ci conduce in un luminoso disimpegno notte, a proseguire due camere matrimoniali over size una delle quali dotata di terrazzo ed una matrimoniale standard, uno spazioso e luminoso bagno finestrato con vasca ed un'altro ripostiglio con accesso alla soffitta semi praticabile di ampia metratura. A corredo vasto giardino con resede e lastricato dotato di cascina che si sviluppa su due livelli e terreno agricolo adiacente posto sul retro dell'abitazione dotato di garage.Buone rifiniture intere come allarme, soffitto decorato, pavimento in marmo e tetto recentemente ristrutturato. Risulta un ottimo investimento per chi ama la quiete e gli spazi verdi delle campagne lucchesi o per nuclei familiari numerosi. OTTIMO AFFARE!!! VENITE A VEDERLO!!!Rif: 2JCT32077 - Mq: 180 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re
320.000 €
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Capannori (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 7vani Cucina: Abitabile Proponiamo in vendita, in zona rurale di prestigio, bellissima villa singola di circa 180 mq sviluppata su due livelli corredata da: con soffitta semi praticabile, giardino di circa 1000 mq con resede e lastricato che che si sviluppa intorno all'immobile, ulteriore terreno adiacente retrostante di circa 6000 mq e recinzione con ampio cancello per accesso carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, internamente gli spazi sono stati realizzati e suddivisi secondo l'architettura degli anni '70 con ampie stanze e soffitti alti ed è cosi composta: ingresso in ampio disimpegno zona giorno, luminosa cucina abitabile dotata di stufa che trasmette calore anche al piano superiore, spaziosa sala pranzo con adiacente soggiorno dotato di grande camino angolare, zona ripostiglio/lavanderia con annesso bagno di servizio finestrato con doccia ed un'ulteriore ripostiglio sottoscala con porta nascosta in pregiato legno. Si accede al piano primo tramite ampio vano scale, il quale si pregia di una grande finestra che raggiunge in altezza il soffitto, che ci conduce in un luminoso disimpegno notte, a proseguire due camere matrimoniali over size una delle quali dotata di terrazzo ed una matrimoniale standard, uno spazioso e luminoso bagno finestrato con vasca ed un'altro ripostiglio con accesso alla soffitta semi praticabile di ampia metratura. A corredo vasto giardino con resede e lastricato dotato di cascina che si sviluppa su due livelli e terreno agricolo adiacente posto sul retro dell'abitazione dotato di garage.Buone rifiniture intere come allarme, soffitto decorato, pavimento in marmo e tetto recentemente ristrutturato. Risulta un ottimo investimento per chi ama la quiete e gli spazi verdi delle campagne lucchesi o per nuclei familiari numerosi. OTTIMO AFFARE!!! VENITE A VEDERLO!!!Rif: 3JCT32077 - Mq: 180 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re
320.000 €
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Pisa (Toscana)
Stato immobile: Ottimo Composto da 8vani Cucina: Abitabile VILLA D' ANGOLO CON GIARDINO - San Marco-Pisa Stai cercando una soluzione indipendente con ampio giardino alle porte del centro cittadino? Questa è la casa che fa per te! In zona residenziale, più precisamente nel quartiere S. Marco, in contesto di ville e villette, proponiamo OTTIMA VILLA ANGOLARE con accesso da strada privata a fondo chiuso con cancello automatico. Si accede all'immobile in ampio soggiorno doppio con zona living, proseguendo troviamo bella cucina abitabile, un disimpegno, bagno con doccia e finestra e accesso al giardino. Tramite bella scala arriviamo alla grande taverna con camino divisa in due comodi ambienti (è possibile realizzare un accesso diretto alla taverna dal giardino). Al primo piano tre grandi camere con balcone e due bagni con finestra, al piano mansarda altri ambienti adibiti a camera e studio e ulteriore bagno con vasca idromassaggio. L 'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed esterne con finiture di livello, MOLTO BELLO, è accessoriato di ampio giardino di circa 1500mq con gazebo e casetta in legno. Posizione molto riservata DA VEDERE!! All'interno sono presenti i seguenti accessori: zanzariere, allarme, impianto di climatizzazione, videocitofono, porta blindata. Classe energetica: - Rif. 123Rif: 123 - Mq: 205 - Locali: 8 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pagni Andrea Immobiliare
570.000 €
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Pisa (Toscana)
Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 10vani Cucina: Abitabile San Rossore, Pisa -- soggiorno - sala pranzo - cucina - 4 camere - studio - ripostiglio - soffitta - taverna - lavanderia - 3 bagni - 2 terrazze - giardino - parco condominiale - posti auto -- Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino su tre lati, nel verde di San Rossore, facente parte di complesso residenziale di alto pregio. Da sbarra automatica accediamo al viale che ci conduce alla villa e dove sono presenti posti auto liberi. L'accesso alla villa è da cancello pedonale e cancello carrabile. L'ingresso è nell'ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per camino e con accesso al giardino, poi troviamo la sala pranzo, comunicante con la cucina. La zona notte si trova al primo piano con la camera matrimoniale col bagno e avente accesso a una bella terrazza, due camere medie di cui una con bella e grande terrazza e il bagno principale. Il piano sottotetto offre la possibilità di creare la quarta camera o uno studio o area giochi e un'area ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo un bagno di servizio ed infine la taverna di circa 70mq, il locale lavanderia, il locale tecnico e altro ripostiglio, possibilità di creare un altro bagno. E' presente l'ascensore che serve tutti i piani della casa, eliminando così ogni tipo di barriera architettonica. Il bel giardino con parti a verde, parti lastricate e parti coperte è un vero spazio di relax. Villa di nuova costruzione, presenti impianto di allarme, predisposizione videosorveglianza, videocitofono, predisposizione condizionamento, infissi in legno con vetrocamera. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P7034 - chiamare 3493245217 - IMMOBILIARE IL FARO filiale per la provincia di Pisa a Navacchio in via Tosco romagnola 1776Rif: P7034 - Mq: 210 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immob.Il Faro Firenze E Pisa
720.000 €
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San Miniato (Toscana)
Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani CERCHI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DIVISIBILE IN DUE VILLETTE? Vieni a vedere questa insieme a noi! DUE VILLETTE AUTONOME CON GIARDINO AL GREZZO CON MASSIMA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Questa villa di nuova costruzione è un oggetto unico per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Infatti in questa tipologia di immobili, solitamente la seconda unità immobiliare è molto sacrificata rispetto alla prima; qui invece abbiamo due vere villette di pari prestigio! COME È COMPOSTA? La villa nel suo complesso ha una superficie netta abitativa di circa 235 mq, per una superficie commerciale di circa 386 mq e un prezzo al mq di circa 907,00 Euro. Essa è divisibile in due villette autonome che hanno rispettivamente una superficie netta interna di circa 135 mq e 100 mq, con giardini di circa 250 mq ciascuna. LA PRIMA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: grande "open space" con zona soggiorno e zona pranzo di circa 46 mq, bagno e ripostiglio. Garage di circa 16 mq. - Al piano primo da: zona notte con ampio disimpegno, 1 cameretta, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazza abitabile e l'altra con guardaroba; completa il piano un grande bagno finestrato di oltre 10 mq predisposto per ospitare vasca e jacuzzi. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, vani accessori per circa 80 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati), impreziosito da importanti loggiati/pergolati per circa 30 mq. LA SECONDA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: soggiorno-cucina di circa 22 mq e bagno di circa 3 mq. Vano garage di circa 21 mq. - Al piano primo da: zona notte con disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambi con ampio guardaroba (da una delle camere si accede ad una terrazza abitabile); grande bagno di quasi 10 mq con predisposizione per vasca. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, e vani accessori per circa 54 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati) con loggia di circa 5 mq. PERSONALIZZA CON I CONTRIBUTI STATALI Le due villette vengono vendute solo congiuntamente e nell'attuale stato di costruzione ("al grezzo"). Questo permetterà all'acquirente di personalizzare in ogni minimo dettaglio entrambe le villette, scegliendo i materiali e la qualità che più ritiene opportune, e magari anche traendo vantaggio dai vari contributi statali per ristrutturazioni e miglioramenti energetici. PUNTI DI FORZA: - Al grezzo, possono essere personalizzate al meglio - Posizione panoramica, ma non scomoda - Due villette autonome di pari prestigio Euro 350.000 trattabili (Rif. 8955)Rif: 8955 - Mq: 235 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena
350.000 €
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San Miniato (Toscana)
Stato immobile: Ristrutturato Composto da 9vani Cucina: Abitabile Immersa nella splendida cornice della campagna toscana, in ottima posizione riservata e allo stesso tempo a due passi da tutte le comodità del centro abitato, vendesi porzione di villa completamente ristrutturata. La villa, di tipo "Leopoldina", ha accesso indipendente tramite un grande giardino esclusivo in parte pavimentato con posti auto e ha una superficie di circa 320 mq così disposti su più livelli: al piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, bagno, comodo e spazioso locale lavanderia e ripostiglio; al primo piano, grande studio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni oltre a luminoso balcone; al secondo piano, mansarda nella colombaia e ripostiglio al piano ancora superiore. La villa si trova in ottimo stato con bellissime rifiniture di pregio e grazie alla sua struttura risulta essere particolarmente luminosa. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi dal centro cittadino.Rif: 1234 - Mq: 320 - Locali: 9 - Classe energetica: F - Consumo: 229.09 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare
490.000 €
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Cascina (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile S.BENEDETTO - Villetta bifamiliare tipo "viareggina" disposta al solo p.t. Con ampio giardino sui tre lati, composta da ingresso tradizionale, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, camera media e bagno. Corredata da garage e 500 mq di spazio esterno recintato in parte lastricato ed in parte a giardino e orto. Buono stato, CE G. €.320000 tr. Rif.1604Rif: 1604 - Mq: 130 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Piu' Immobiliare
320.000 €
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Uzzano (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 8vani Cucina: Abitabile Uzzano. Villa bifamiliare ideale per due famiglie In località Santa Lucia villa in bifamiliare libera su quattro lati, composta da due unità immobiliari indipendenti, corredate da giardino privato. Entrando dal cancello carrabile della proprietà troviamo uno spazio per poter posteggiare fino a quattro vetture. L'abitazione al piano terra è stata completamente ristrutturata negli anni '90 ed composta da un'ampia zona di ingresso che ci conduce al soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e alla cucina abitabile dotata di accesso sul giardino. Il disimpegno ci guida nella zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una cameretta. Allo stato attuale le due unità sono state collegate internamente da comoda scala a chiocciola che è posta nella cameretta al piano terra, ad oggi adibita a studio. Il piano superiore, al quale si ha accesso anche tramite scala esterna, è stato in gran parte ristrutturato e si presenta con un grande ingresso, la cucina abitabile con camino, il soggiorno dotato di accesso al terrazzo, un ripostiglio, tre ampie camere e due bagni finestrati, di cui uno completamente ristrutturato. Completano la proprietà due locali caldaia, adibiti a zona lavanderia, e la soffitta finestrata, in parte praticabile. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email): 83765829 - Mq: 240 - Locali: 8 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mc Immobiliare
320.000 €
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Lucca (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile SANTA MARIA DEL GIUDICE VILLETTA BIFAMILIARE CON TERRENO In zona tranquilla a Santa Maria del Giudice vendesi bellissima villetta bifamiliare in stile rustico di circa 140 mq corredata da circa 1000 mq di giardino e 7000 mq di terreno. La proprietà è unica nel suo genere per qualità costruttiva e per la disposizione degli ambienti. La villa si compone di: ingresso in ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ampia e luminosa camera matrimoniale, un bagno con cromoterapia e ripostiglio al piano terra; al piano primo troviamo un piccolo disimpegno, due ampie e luminose camere matrimoniali, la camera singola ed il bagno principale con vasca. La villa si impreziosisce inoltre di mansarda. In esterno troviamo ampio giardino di circa 1000 mq e terreno di circa 7000 mq. La proprietà è molto interessante!!! DA VEDERE!!!Rif: LUT90134 - Mq: 140 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re
235.000 €
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Pontedera (Toscana)
Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A PONTEDERA Santa Lucia Villetta bifamiliare in vendita - 5 vani - 122 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 3 camere e 2 bagni Proponiamo questa esclusiva villa bifamiliare di 122 mq oltre a garage logge e pergolato. La casa, di nuova costruzione in classe A4, pronta per fine 2021, si compone, al piano terra, di ingresso attraverso il meraviglioso loggiato, in ampio soggiorno, grande cucina abitabile, e bagno. Al piano superiore, al quale si accede attraverso ampia scala, si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, una camera media che affaccia su uno splendido loggiato. Completano il tutto, il garage collegato all’abitazione ed uno splendido giardino di 266 mq. Che circonda i tre lati della casa. DOTAZIONI E FINITURE: L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima e allarme, antenna satellitare. Le finiture di pregio con travi sbiancate, infissi e persiane bianchi, fanno di questo immobile, un edificio molto raffinato oltre che energeticamente all’avanguardia. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: sicuramente è perfetto per famiglie con figli, per chi cerca un' abitazione nuova, vicina all’ingresso della FIPILI nella zona residenziale di Santa Lucia dove, oltre ai posti auto di proprietà, si ha facilità di parcheggio anche per eventuali ospiti. Nel giardino si può soggiornare sotto al pergolato adiacente la cucina, e inserire una piscina. Per questa casa si posso avere personalizzazioni circa le finiture interne. Classe energetica: A4 - Rif. P376Rif: P376 - Mq: 122 - Locali: 5 - Classe energetica: A4 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera
370.000 €
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Pisa (Toscana)
Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 9vani Cucina: Abitabile Pisa - Santa Maria. Stai cercando una casa in centro che per le sue caratteristiche è un pezzo unico? Si sa quanto sia introvabile in centro una casa con ingresso indipendente dotata sia di terrazza che di giardino e posti auto. Immobile oggetto di ristrutturazione a nuovo con ingresso carrabile e pedonale, posto nelle vicinanze della Torre di Pisa. Trattasi di porzione di villa libera su tutti i lati suddivisa in due unità di cui quella oggetto della vendita è la più grande. L'appartamento è posto al primo piano avendo al piano terra volumi tecnici di servizio.Una scala interna dotata di ascensore ci conduce al piano terra al primo piano e al piano terrazza.Il piano primo è quello dove vive la famiglia ma ci sono altri spazi che qualificano la vita familiare quali il giardino attrezzato e la grande terrazza con pergolato e tende ombreggianti.Il piano abitabile è così articolato: sala-soggiorno-pranzo e zona relaxtv, cucina abitabile con ingresso di servizio studio o 4 camera e bagno principale.Dal disimpegno notte si accede ad una stanza pluriuso lavanderia alla camera padronale con cabiana armadio bagno privato e ingresso privato da percorso pedonale.Altra camera con ingresso privato da percorso pedonale e bagno privato infine altra camera matrimoniale.Da cancello carrabile e pedonale si accede ai due parcheggi interni e al giardino.Altri due posti auto sono sempre interni lungo la strada.Le rifiniture sono tutte personalizzabili. Porzione di villa in vendita - 9 vani - 220 mq - con ingresso indipendente Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MQ-2948Rif: MQ-2948 - Mq: 220 - Locali: 9 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Metroquadro - Ag. Immobiliare
760.000 €
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